Mennyi az átlagos ingatlanár Közép-Dunántúl területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Közép-Dunántúl területén 812 940 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők


1/16
Székesfehérvár Palotai út 8
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
104 m²
Szobák száma
4
Fejér vármegye, Vál, Fő utcáján, gazdálkodásra alkalmas kerttel, 104 nm hazsnos alapterületű családi ház ELADÓ! Az ingatlan 1315 nm telekkel rendelkezik, a ház tégla és kő építésű, fa és betonfödémes, jó tetőszerkezetű. Az ingatlan fa ablakokkal rendelkezik, a fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gáz kazánnal megoldott. A ház jó állapotú, jelenleg 4 szoba, konyha, előtér, közlekedő, tároló, fürdő és wc található. A ház alatt kb 60 nm szuterén szint van, ahol tárolók, kazánház található. A házhoz tartozik még garázs és ezen kívül melléképületek. A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőség elérhető. A kertben gyümölcsfák, gazdálkodásra alkalmas kert található. Az alaprajzot kérem tekintse meg! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.


1/24
Székesfehérvár Palotai út 8
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
106 m²
Szobák száma
3 + 1 fél
Fejér vármegye, Gárdony, csendes utcájában, a Gyógyfürdő közelében, családi házas övezetben családi ház ELADÓ! Az ingatlan 924 nm telekkel rendelkezik, lakórésze 106 nm-es tégla építésű, műanyag ablakokkal rendelkező 1960-ban épült családi ház. A házban 3 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdő és wc, kamra, pince és garázs található. A ház átlagos állapotú gyorsan költözhető. A ház fűtése központi gáz fűtés. A közelben buszmegálló, vasútállomás, bolt, megtalálható. Településen minden elérhető, óvoda, iskola, egészségügy, gyógyfürdő. Az alaprajzot kérem tekintse meg! CSOK ügyintézésében és kamattámogatott hitelben, felújítás hitelben előszűréssel, díjmentes ügyintézéssel segítek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
1/17
Székesfehérvár, Vörösmarty tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
120 m²
Szobák száma
3
Seregélyesen ELADÓ 120 m2- es, 3 szobás, 2 fürdőszobás 2 generáció lakhatására is alkalmas TÉGLA falazatú napelemekkel ellátott családi ház! Az épület 1970- ben épült és 1775 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan azonnal költözhető, és kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, mégis közel szeretnének maradni Székesfehérvárhoz. Jelenleg két külön lakrészre van bontva, ami egybenyitható. Kisebb lakrész (kb. 40 m²): szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel Nagyobb lakrész (kb. 80 m²): tágas nappali, 3 külön nyíló szoba, konyha beépített bútorral, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval. Az épület 10 cm szigetelést kapott és napelemes rendszer teszi gazdaságossá. Az otthon melegéről gáz és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadás formájában. A körbekerített telek gazdálkodásra, kertészkedésre kiváló. Udvaron található garázs, amely alatt pince is kialakításra került, külön borospince, mely ideális tárolásra vagy hobbi célra, további melléképületek (tárolásra, műhelynek), ásott kút (öntözéshez). Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ077683
1/26
Biatorbágy
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
60 m²
Szobák száma
2
Mediterrán oázis Bicske szívében Modern kényelem, kiváló közlekedéssel!Eladásra kínálunk Bicske kedvelt részén, a Bihari utca elején egy minden részletében megújult, 60 m²-es (+ 8 m² terasz) családi házat, amely egy hatalmas, 1163 m²-es, gondosan ápolt telken fekszik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a vidék nyugalmát keresik modern technikai tartalommal és kiváló városi infrastruktúrával.Főbb műszaki és esztétikai jellemzők:Szerkezet: Masszív tégla és kő falazat, 10 cm-es külső szigeteléssel és teljesen új lemeztetővel.Nyílászárók: Hőtakarékos műanyag ablakok és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.Fűtés-hűtés: Helyiségenként szabályozható klímaberendezések biztosítják az optimális hőmérsékletet, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló adja az otthon melegét.Burkolatok: A hálószoba kivételével az egész házat igényes, tartós hidegburkolat díszíti.Közművek: Az ingatlan összközműves, minden szolgáltatás megtalálható.Belső elrendezés:A ház szíve a több mint 30 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas és világos közösségi teret kínál. Innen közvetlen kijárás nyílik a 8 m²-es fedett teraszra. Az ingatlanban található még egy kényelmes hálószoba, modern fürdőszoba és egy külön helyiségben lévő mellékhelyiség.Kert és különleges extrák:A kertészeket meghazudtoló módon karbantartott udvar igazi ritkaság:Növényzet: Mintaszerű veteményes, rengeteg gyümölcsfa, két gyönyörű fűzfa, valamint igazi különlegességként olajfa és pálmafák teremtenek mediterrán hangulatot.Tárolás és szabadidő: A telken helyet kapott egy igényes, különálló fém garázs, valamint egy téglából épült játszóház, amely alatt száraz pince található.Vízellátás: Az öntözést bőhozamú fúrt kút segíti.Bejutás: Karbantartott, elektromos működtetésű úszókapu.Lokáció Minden egy karnyújtásnyira:Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkítja, Bicske minden fontos pontja percek alatt elérhető:Közlekedés: Mind a Bicske-Alsó, mind a Bicske nagyállomás gyalogosan pár perc alatt elérhető, így a budapesti ingázás rendkívül gyors és kényelmes. A helyi buszjáratok is segítik a közlekedést.Intézmények: Modern egészségház, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskolák és középiskola.Kikapcsolódás: Bevásárlási lehetőségek, éttermek, városi uszoda, valamint a Bicske Szíve park sportolási lehetőségei várják az itt lakókat.Irányár: 49,99 M FtEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!
1/13
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
120 m²
Szobák száma
4
Örök panoráma a Dunakanyar szívében Eladó otthon Esztergomban!Képzeld el, hogy minden reggel a lenyűgöző Dunakanyar panorámájára ébredsz Most megvalósíthatod! Esztergom zöldövezeti, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 120 nm-es, kiváló elrendezésű otthont, mely 80% készültségű fokozaton áll. 20% előleg után lakhatási engedélyt kap az ingatlan, majd után hitelezhető lesz. Főbb jellemzők:100 m² lakótér+40nm teraszDupla fürdőszoba, ideális családoknak.Nagy terasz, ahol élmény a reggeli kávé és az esti naplementeA KOCSIBEÁLLÓ ÁTTERVEZTETÉS UTÁN EGY MÁSIK INGATLANNAK IS KIALAKÍTHATÓ.Tágas kert pihenéshez, kertészkedéshez, gyerekeknek vagy akár grillezéshez.Csendes, természetközeli környezet.Csatorna szennyvíztisztító berendezéssel van megoldva.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a páratlan panorámát keresik, mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Ritka lehetőség a környéken ne maradj le róla!Lakás beszámítás lehetséges. Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges adottságú otthont! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ012646
1/32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
105 m²
Szobák száma
3
Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren!Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság.A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség.Főbb jellemzők:105 m²-es, kétszintes ház1127 m²-es, dupla méretű telek3 perc sétára a DunátólNem árterületen helyezkedik elAzonnal birtokba vehető1/1 tulajdonElrendezés:Földszint:Előszoba (emeleti feljárattal)NappaliKülön WCKülön zuhanyzós fürdőszobaKonyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve)Spájz / tárolóEmelet:Tágas közlekedő2 hálószobaFedett teraszNagyméretű nyitott teraszExtrák és egyedi adottságok:Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környékenTeljes értékű, később épített garázsKét autóbeálló + fedett kocsibeállóMásodik kertkapu a telek végébenSaját pinceFúrt kút (gazdaságos vízellátás)Energetikai tanúsítvány rendelkezésre állLokáció előnye:Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont.Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ092840
1/19
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
76 m²
Szobák száma
2
Eladó hangulatos családi ház Esztergomban!Esztergom közkedvelt, nyugodt részén, Szentgyörgymezőn kínálok eladásra egy 403 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 76 m² alapterületű családi házat!Az ingatlanban 2 szoba található, amelyek közül az egyik jelenleg nappaliként funkcionál. Emellett egy világos, tágas előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra is helyet kapott. A terek elosztása lehetőséget ad az egyéni igények szerinti átalakításra, így könnyen személyre szabható.A ház vegyes falazatú, tetőszerkezete cserépfedéssel készült.A fűtésről hangulatos cserépkályhák gondoskodnak radiátoros hőleadással, emellett hűtő-fűtő klímák is segítik az ideális hőmérséklet fenntartását.Az ingatlan nappali és éjszakai árammal is ellátott, a gáz közvetlen a ház előtt elérhető. A nyílászárók egy része már korszerű, műanyag típusra lett cserélve.A telken egy különálló, 20 m²-es melléképület is található, amely jelenleg szépségszalonként működik.Saját vizesblokkal és klímás fűtéssel rendelkezik, így akár külön lakrésznek vagy vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál!Autóparkolásra az udvarban és a ház előtt is van lehetőség, emellett a telken egy különálló garázs is rendelkezésre áll.A kert rendezett, karbantartott és teljesen elzárt, így nyugodt, zavartalan pihenést biztosít.Az ingatlan jó állapotú, költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás elérhető ami a mindennapi élethez szükséges.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, családias környezetben, mégis jó elhelyezkedéssel keresnek otthont.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ098534
1/15
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
51 m²
Szobák száma
2
Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában!Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat!Az ingatlan helyiségei:- 2 szoba- konyha-étkező- fürdőszoba WC-vel- előszobaMűszaki jellemzői:- hűtő-fűtő klímás fűtés- 3 fázis + nappali/éjszakai áram- gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető)- 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésreA házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás).Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető.Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ054673
1/31
Veszprém Kossuth utca 8
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 napja
Alapterület
121 m²
Szobák száma
4
Eladó családi ház Márkón ? modern otthon minimális fenntartási költséggel Márkó egyik legcsendesebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, igényesen kialakított családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek természetközeli környezetben. A 121nm ingatlan egy 1002 nm-es, rendezett telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, az átgondolt kialakítás és a kiváló műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak. Főbb jellemzők: 4 szoba tágas, napfényes nappali étkezővel modern amerikai konyha beépített bútorokkal 3 külön nyíló hálószoba fürdőszoba + külön WC 3 tárolóhelyiség elektromos redőnyök elektromosan nyitható kapu fedett terasz és közösségi tér fedett kocsibeálló térkövezett, több autó számára alkalmas beálló A ház központi tere a világos és rendkívül tágas nappali, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz és a családi, baráti összejövetelekhez egyaránt. A nappaliból nagy méretű teraszajtón keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a kertre és a fedett kültéri részre. A kültéri közösségi tér kiváló lehetőséget biztosít sütögetésekhez, vendégfogadáshoz vagy pihenéshez. A fedett részhez külön tároló, valamint külső WC és mosdó is tartozik. Kiemelkedő műszaki tartalom Az ingatlan modern energetikai és kényelmi megoldásokkal rendelkezik: 15 kW-os napelemes rendszer kiváló hőszigetelés elektromos fűtési rendszer bojler vízlágyító berendezés kandallós fűtési lehetőség a nappaliban elektromos redőnyrendszer motoros kapunyitó rendszer A korszerű rendszernek és a magas minőségű szigetelésnek köszönhetően a villamosenergia- és fűtési költség gyakorlatilag 0 Ft egész évben. További előnyök: az ingatlan még nem volt lakott minden bútor és beépített szekrény teljesen új csendes, családbarát környezet az udvar további fejlesztési lehetőségeket kínál Fenntartási költségek: vízdíj hulladékszállítási díj Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének modern, energiatakarékos és otthonos családi házban élni egy nyugodt környezetben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvételi szerződés lebonyolítását, valamint támogatást nyújtunk a teljes folyamat során. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal!
1/23
Duna House
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
100 m²
Szobák száma
3
Eladásra kínálunk Sárbogárd központjához közel lévő, csendes utcában egy tégla építésű, palafedésű családi házat. A ház 1968-ban épült, 1090 nm-es gondozott, bekerített telken áll. Az épület helyiségei: 3 szoba, fürdő wc-vel, konyha, kamra, spájz és folyosó. A ház előtt egy kb 12 nm-es, fedett terasz van. Egyéb gazdasági épületek is megtalálhatók a telken. Szigetelés nincs, az ablakok fából vannak. Fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. Az ingatlan lakható, de igény szerinti felújítást igényel. Hívjon nézzük meg együtt ezt a jó ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/10
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
80 m²
Szobák száma
3
Felújított családi ház eladó Pusztaszabolcs központi részén! Tágas telek, modern belső, kiváló elhelyezkedés. Pusztaszabolcs kedvelt, központközeli részén kínálunk megvételre egy folyamatosan szépülő, felújított családi házat, amely remek választás lehet családoknak, befektetőknek vagy akár vállalkozási célra is! Elhelyezkedés: A ház kiváló lokációval rendelkezik, a közelben könnyedén elérhető: boltok buszmegálló vasútállomás iskola, óvoda gyógyszertár és egyéb szolgáltatások Pusztaszabolcs elhelyezkedése rendkívül kedvező: Dunaújváros gyorsan elérhető Székesfehérvár szintén könnyen megközelíthető Budapest felé is jó közlekedési lehetőségek adottak Az ingatlan főbb jellemzői: 80,6 m² lakótér 2 szoba + amerikai konyhás nappali Felújított belső tér, modern kialakítás Gáz cirkó fűtés Klíma Világos, tágas nappali Igényes burkolatok és modern hangulat Melléképület és külön tároló is tartozik hozzá Telek: Több mint 3000 m²-es telek! Hatalmas lehetőségeket rejt magában A tulajdonosok tervezték társasházi kialakítás lehetőségét is, látványtervek rendelkezésre állnak Állapot: A ház belső része már elkészült, kívül pedig jelenleg is folyamatos munkálatok zajlanak, így az ingatlan értéke és megjelenése tovább növekedhet a közeljövőben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/6
Duna House
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
92 m²
Szobák száma
3
Családi ház eladó Abán nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel! Abán, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 92 m²-es családi házat, amely egy hatalmas, 2161 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének saját igényeik szerint alakítani, felújítani egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant! Elhelyezkedés: A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálható: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, szolgáltatások Székesfehérvár autóval gyorsan és kényelmesen elérhető, így akár ingázóknak is remek választás lehet! Az ingatlan jellemzői: 92 m² lakótér 2161 m²-es telek Kádár-kocka jellegű, praktikusan alakítható elrendezés Gázkonvektoros fűtés Klíma Több helyiség jó állapotú, igényes kialakítással Tágas konyha Kulturált, szépen kialakított fürdő és mellékhelyiség Felújításra, korszerűsítésre lehetőség van, így az új tulajdonos saját elképzeléseire formálhatja az ingatlant. A tulajdonos vállalja, hogy az ingatlant kiürített, átadható állapotban adja át az új tulajdonos részére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/16
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
168 m²
Szobák száma
5
Prémium ikerházfél medencével Székesfehérvár Öreghegyen, igényes, különleges otthon! Elhelyezkedés: Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén, Öreghegyen Kiváló lokáció, bolt, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben Csendes, rendezett, családbarát környezet Ingatlan főbb adatai: 168,25 m² lakótér + pince, terasz = 230,25 m² 480 m²-es, saját használatú telek Ikerház 2 szint 4 szoba + nappali + gardrób Belső tér & hangulat: Igényes, meleg hangulatú fa burkolatok mindenhol Tágas, világos terek Egyik hálószoba közvetlen kapcsolatban egy gyönyörű fürdőszobával Esztétikus, gondosan kialakított enteriőr Konyha & nappali: Praktikus, jól felszerelt konyha Hangulatos nappali Tolóajtós kijárat a teraszra közvetlen kertkapcsolat Kültér & extrák: Medencés ház (sós vízzel) Gyönyörű, parkosított kert Nyári konyha tökéletes családi, baráti összejövetelekhez Igény szerint jakuzzi és szauna is elérhető Műszaki tartalom: Tégla építés Fa nyílászárók Klíma Cserépkályha, gázkazán Napelem rendszer 3×32 A + 3×16 A vezérelt áram Hitelezhető Irányár: 149 000 000 Ft Miért különleges? Kiváló elhelyezkedés Öreghegyen Prémium hangulatú, igényes kivitelezés Medence + nyári konyha = igazi életérzés Tágas telek, jól kihasznált terek, nagyon szerethető otthon Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/29
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
52 m²
Szobák száma
2
Extra panorámás hétvégi ház eladó Esztergom Diósvölgyben – nyugalom és természet egy helyen! Esztergom közkedvelt, Dobogókő felé vezető zöldövezeti részén, a hangulatos Diósvölgy dűlő nyugalmas természeti környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, örökpanorámás telket hétvégi házzal. A 2163 m²-es, enyhén lankás hegyek, erdők ölelte tágas telek minden pontjáról egyedülálló körpanoráma nyílik a Strázsa-hegyekre, a Visegrádi-hegységre, így a közkedvelt és gazdag pilisi túrautak és nevezetességek autóval és gyalogosan is elérhetők az ingatlantól. A több mint 100 m²-es épületegyüttes betonalapú (földszinti pince, magasföldszint, padlásszoba), melynek egyik része 52 nm-es lakótérként funkcionál, míg a többi rész garázs, pince, műhely, terasz és zárt, száraz tároló területekként szolgálnak jelenleg. A garázs és pince tetején kialakított dél-nyugati fekvésű 30 nm-es extra panorámájú terasz – ideális pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. Mivel a terasz az egyik szobából kinyitható, ezért a lakótér akár ennek egy részével vagy egészével beépíthetően bővíthető is. Az ingatlan téglából épült, folyamatosan karbantartott, bár kívülről nem igazán esztétikus, (nem befejezett) de átlagon felüli adottságai és lehetőségei mellett, az évek során több részleges felújításon is átesett: 10 cm homlokzati szigetelés 25 cm vastag tetőszigetelés (üveggyapot) részben új, műanyag nyílászárók A telken egy kb. 30 méter mély, fúrt kút szivattyúval, biztosítja az egészséges minőségű és jó hozamú vizet. A gondozott kertben több termő gyümölcsfa él. (cseresznye, meggyfa, két nagy papírhéjú diófa, 3 édes-, és 1 keserűmandulafa, eper-, szilva-, és körtefa. A teljes terület körbekerített, így biztonságos és biotermelésre is használható. Fontos információ: Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, ezért nem hitelezhető. Viszont a fentebb közölt jelenlegi adottságai okán bőséges lakótérré alakítható. A térségben és ebben az utcában is többen életviteszerűen élnek, laknak igényes, praktikus, korszerű technológiai megoldásokkal. Elhelyezkedés: Diósvölgy Esztergom egyik kedvelt zártkerti településrésze, amely tökéletes választás mindazoknak, akik elvonulnának a város zajától, mégis elérhető közelségben maradnának. Az esztergomi ipari park és a bevásárlóközpont autóval kb. 5 perc, gyalogosan kb.15 perc alatt elérhető. Diósvölgy szélén a főúton 2 buszmegállónál elérhető a tömegközlekedés is. A modern Budapest - Esztergom vonat állomása is a közelben található. Ideális választás hétvégi házként, turisztikai és gazdálkodási céllal, vagy akár átalakítással életvitelszerű otthon létrehozására is remek alapokat biztosít. További részletekért hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82
1/17
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
108 m²
Szobák száma
3
Sárbogárd csendes részén egy igazán szerethető, vegyes falazatú családi házat kínálunk megvételre, amely teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át a vezetékek, a fűtésrendszer, a burkolatok gyakorlatilag mind cserélve lettek, így már a nehezén túl van az ingatlan. A ház vályog falazatú, a hozzáépített, bővített rész pedig Ytong (15 cm szigetelés) falazattal épült. Amiért érdemes tudni: - 3 szoba + bővítési lehetőség akár 4 szobássá alakítható, vagy külön lakrésznek is ideális lehet - 1350 m²-es, tágas kert, ahol a grillparti már szinte magától megszerveződik - Összesen 108 m²-es épület (ebből jelenleg 84 m² fűtött lakótér) - 2021 óta folyamatos felújítás, műszaki és esztétikai szinten is - Új fa nyílászárók - Költözhető állapot - 32 A villamoshálózat teljesítménye - 2 vízóra (külön almérő locsoláshoz ) - Lapradiátoros fűtés - Pár éve felújított tető, cserép fedéssel - Kényelmes terasz A házba egy tágas előtéren keresztül lépünk be, amely a bővítés eredményeként készült el. Innen nyílik egy külön szoba, amely a kert felé néz, így ideális hálónak vagy dolgozószobának is. Az előtérből belépve egy praktikus előszoba fogad, ahonnan az eredeti épület helyiségei érhetők el. Innen nyílik az utcafronti, legnagyobb szoba, amely a család központi hálószobája lehet. Az előszobából nyílik a fürdőszoba (meleg vizet biztosító villanybojler) és külön WC kézmosóval. Tovább haladva található a gépesített konyha, mely a vételár része mosogatógéppel, elszívóval, gázfőzőlappal és elektromos sütővel. A konyhából egy további szoba nyílik, az épület végében pedig egy külön épületrész található, amely a lakótérből is megközelíthető, valamint a kert felől is külön bejárattal rendelkezik. Az épület ezen része, korábban gazdasági épület volt, jelenleg kazánházként és tárolóként funkcionál (gázkazán + vegyestüzelésű kazán), azonban úgy lett kialakítva, hogy akár külön lakrészként is használható legyen, így tökéletes lehet vendéglakásnak vagy többgenerációs megoldásnak is. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy félkész álom a komoly műszaki alapok már készen vannak, de még van benne tér, saját elképzelésre formálni. Családosoknak különösen jó választás: Sárbogárd nyugodt, élhető település, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz: óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek Itt a nyugodt környezet és a város közelsége egyszerre adott. Ha olyan otthont keres, ahol már nem kell mindent elölről kezdeni, de még bele tudja tenni a saját stílusát akkor érdemes megtekintenie. Keressen bátran, további információkért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/24
Szigetszentmiklós Tököli út 19.B
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
145 m²
Szobák száma
3
Eladó családi ház Tatabánya Bánhidán - 145 m2 74.900.000 Ft. 3 szint! ebből az alsó szinten tároló, garázs (akár szuterén lakás is kialakitható) 81,2 m2 földszinten, 3 szoba, közlekedő, könyha, wc, fürdő és kamra található 2 terasszal. Terasz nélkül 70 m2 tetőtér beépithető, betöndödémes, palatetős. 1,9 m feletti rész 53,5 m2, teljes alapterület 93 m2 Ingatlan jellemzői: Típus: családi ház Elhelyezkedés: Bánhida, Tatabánya Állapot: Közepes állapotú Szobák száma: 3 szoba + 3 kialakitható a tetőtérben + szuterén Ablakok: fatokozatú ablakok Ingatlan leírása: Az ingatlan felújitandó állapotú, ideális választás családok vagy befektetők számára. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel iskolákhoz, üzletekhez és tömegközlekedési lehetőségekhez. A környéken kellemes parkok és szabadidős lehetőségek is megtalálhatók. Kapcsolat: Ha érdekli az ingatlan, kérem, hívjon minket. Szívesen állunk rendelkezésére további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/16
Balatonfüred - Aranyhíd sétány
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
75 m²
Szobák száma
2
+++ BALATONSZŐLŐS panorámás nyaraló +++ BALATONSZŐLŐSÖN a BAGÓ-HEGY tetején kínálom megvételre ezt a nyaralót, gazdasági épületet, tárolót és a hozzá tartozó 5522 m2 területet. A telek:Mk-1 besorolású, kertes mezőgazdasági övezet Beépíthető legkisebb telek nagysága 3000 m2 Beépítés módja szabadonálló Beépíthető terület 3%, de maximum 150 m2 Legnagyobb épület magasság 4 méter Épület rendeltetése, gazdasági. A terület három hrsz-en található, csak egyben vehető meg. Megközelítése, murvás, aszfaltos úton lehetséges. Kerítéssel körbevett. Az ingatlanon található gazdasági épület, két szintes, földszint, tetőtér felosztású, a hozzá kapcsolódó boros pincével. A tetőtér rész befejezetlen állapotú. Az ingatlanhoz tartozik még egy 15 m2 nagyságú külön tároló helyiség. Gyönyörű PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ INGATLAN, lehetőségekkel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu
1/49
Otp Ingatlanpont
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
120 m²
Szobák száma
3 + 1 fél
Veszprém vármegyében, Vaszaron ELADÓ egy 120 m2-es, 4 SZOBÁS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ családi ház MAGAS KŐALAPON. A ház KÖRBEJÁRHATÓ, KIS ELŐKERTTEL rendelkezik. STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN, vizesedés NEM LÁTHATÓ, TETŐSZERKEZETE JÓ állapotú, stabil, átgondolt alapokkal. Praktikus ELOSZTÁS: 3 TELJES és 1 FÉL SZOBA, KÖZLEKEDŐ, FÜRDŐ-WC, KONYHA, KAMRA és TÁROLÓ adja a belső tereket. Fűtése GÁZ CIRKÓ RADIÁTOROS hőleadással, továbbá rendelkezésre áll egy VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN is, a kis szobában GÁZ KONVEKTOR kapott helyet. A melegvizet VILLANY BOJLER biztosítja. Az ingatlan KÜLSŐ SZIGETELÉST kapott, a NYÍLÁSZÁRÓK HŐSZIGETELT MŰANYAGOK, ami kedvező üzemeltetési feltételeket teremt. A településen CSATORNA NINCS, a szennyvíz elvezetése DERÍTŐN keresztül történik. Az ELEKTROMOS HÁLÓZAT RÉGI. A ház egy 2 486 m2-es SAROKTELEKEN fekszik, KÖRBEKERÍTETT és GONDOZOTT. Az udvarra KÉT BEJÁRAT lehetséges, ami a mindennapi használatot rugalmasabbá teszi. A telken több MELLÉKÉPÜLET található: NAGY PAJTA, FÜSTÖLŐ és TÁROLÓ, továbbá rendelkezésre áll egy ÁSOTT KÚT is GYAKORLATI ELŐNYÖKET biztosítva. A felsorolt adottságok alapján az ingatlan jól átlátható műszaki alapokkal, nagy TELEKKEL és HASZNOS MELLÉKÉPÜLETEKKEL várja új tulajdonosát Vaszar községben. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M328129-HO
1/20
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
111 m²
Szobák száma
4
Most itt a lehetőség, hogy családja végre megtalálja az igazi otthont!Eladó Esztergom-Kertváros egyik legkeresettebb, frekventált részén, a Vízimalom utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.A 821 m²-es telken egy 111 m²-es, masszív szerkezetű Kádár-kocka található, amelyhez egy 73,6 m²-es bővítés is kapcsolódik, jelenleg 40%-os készültségi állapotban. Ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be és alakítsa ki a végső életteret.A meglévő épület helyiségei:* Előszoba* Kamra* Világos nappali hangulatos, nagy cserépkályhával* Fürdőszoba* Tároló helyiség* Két tágas szoba (4,50 x 4,50 m és 4,50 x 5,20 m)* Egy kisebb szoba (3,10 x 4,00 m)A bővítés a 2004-ben kiadott, jogerős építési engedély alapján az alábbiakat tartalmazza:* Kétállásos garázs* Új előszoba* Kazánhelyiség* Tágas konyha és kamraAz ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik értékelik a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet, és szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni otthonukat.Ár: 75 millió FtNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget valósítsa meg elképzeléseit egy kiváló helyen található ingatlanban! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ062689
1/31
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
220 m²
Szobák száma
6
Exkluzív lehetőség Tokod szívében kétszintes, tágas családi ház eladó! Tokod központi részén kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, átgondolt kialakítású, kétszintes családi házat, amely a kényelmet és a praktikumot ötvözi akár több generáció számára is ideális választás.Az ingatlan külön bejáratú emeleti szintje kivételes lehetőséget biztosít a privát élettér kialakítására vagy akár befektetési célú hasznosításra. A lakótér kifinomult kialakítása:A földszinten barátságos, klasszikus hangulat fogad, ahol két szoba, konyha, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, hagyományos fa nyílászárókkal.Az emeleten egy modern, világos élettér került kialakításra:három kényelmes szobafürdőszoba és háztartási helyiségegy közel 40 m²-es, egybenyitott nappalikonyhaétkező, ahol egy hangulatos kandalló biztosítja az otthon melegétA műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a komfort minden évszakban garantált. Műszaki és kényelmi extrák:gázkazános fűtés3 db hűtő-fűtő klíma220V és 380V áramellátás5 cm-es külső szigetelés Külső adottságok:két elektromos kapuval ellátott garázsigényesen kialakított, térkövezett udvarAz ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: Tokod központjában, mégis nyugodt környezetben található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan egy életstílus. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.Ha szeretnéd, még prémium ingatlanos verziót is tudok írni (ami konkrétan úgy hangzik, mint egy nagy iroda hirdetése ). Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ027202
1/26
Nyergesújfalu
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
200 m²
Szobák száma
2
Eladó modern családi ház Tokod központi, mégis csendes részén! A 2019-ben téglából épült, igényes kivitelezésű 200 nm-es ingatlan világos, jól átgondolt elosztású. A földszint a ház igazi központja: tágas nappali hangulatos kandallóval, konyha-étkező, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség mosókonyhával. A nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett, padlófűtéses teraszra.A szuterén kiváló közösségi tér, ideális családi és baráti összejövetelekhez, de igény esetén akár vállalkozásra is alkalmas. Két külön bejárattal és ipari árammal rendelkezik. A tetőtér beépíthető, a vizesblokk, villany, fűtés és csatorna kiállások már kialakításra kerültek, így könnyen saját igényekre szabható.A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, amit kandalló és hűtő-fűtő klíma egészít ki. A 15 cm-es szigetelésnek köszönhetően energiatakarékos fenntartású.A 476 nm-es, rendezett telken szerelőaknás, teljes közműves garázs található. A kert részben térkövezett, részben füvesített, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval ellátott.Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.Kiváló választás mindazok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. További információért keressen bizalommal!
1/40
Nyergesújfalu
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
221 m²
Szobák száma
6
Új élet vagy vállalkozás a festői Kesztölcön, a Pilisi hegyek ölelésében! Kivételes lehetőség ez az egyedi hangulatú, 2002-ben épült, háromszintes, 6 szobás és 3 fürdőszobás ház, amely több mint 2000 m²-es birtokon helyezkedik el. A ház gyönyörű környezetben található: Budapesttől mindössze 35 km-re, Esztergomtól 13 km-re, egy csendes zsákfaluban, a kül- és belterület határán, a kék túra útvonal közelében. Ideális választás nagycsaládosoknak, de akár befektetőknek is, hiszen kényelmes otthonként vagy akár kereskedelmi szálláshelyként is hasznosítható .Az ingatlan stílusa az egykori német tulajdonos igényességét tükrözi, amit a minőségi megoldások is bizonyítanak: padlófűtés, hangulatos cserépkályhák, szauna, nagy terasz és száraz téglaboltozatos borospince (klubszoba). Műszaki jellemzők:Központi fűtés az egész házban (földszinten padlófűtés, emeleti szobákban radiátorok)Vaillant gázkazán, tartályos gázról működtetve (a földbe süllyesztett tartály kb. 5 hónapnyi készletet biztosít)12 cm-es homlokzati szigetelés,2 cserépkályha. A szobák száma igény szerint könnyen alakítható. Ez a ház egyszerre nyújt kényelmet, minőséget és lehetőséget legyen szó családi otthonról vagy vendéglátóhely kialakításáról. Ha megszeretné csodálni ezt a gyönyörű ingatlant, várom hívását!
1/12
Nyergesújfalu
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 14 napja
Alapterület
120 m²
Szobák száma
3 + 1 fél
Eladó családi ház Esztergom szívének közelében a Bazilikától mindössze 10 perc sétára! Ha egy nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Ez a 4 szobás, igényesen karbantartott családi ház tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet, a teret és a jó környéket egyszerre szeretnék élvezni. Amit ez a ház kínál:4 jól kihasználható, tágas szoba Kettős fűtési rendszer (gázkazán + vegyes tüzelésű kazán) a gazdaságos üzemeltetésért Minden helyiségben korszerű műanyag nyílászárók. Modern, gépesített konyha, amely a vételár részét képezi.Szépen gondozott, füvesített kert tökéletes pihenéshez vagy családi programokhoz.Csendes, rendezett, barátságos lakó környezet.Az ingatlan alsó szintjén található szuterén igazi plusz lehetőség: könnyedén kialakítható külön lakrészként, így akár többgenerációs családok számára is ideális választás. Kinek lehet tökéletes?Nagycsaládosoknak,együtt élésben gondolkodóknak. Mindazoknak, akik a városközelség mellett a nyugalmat is értékelik. Ez az otthon nem csak egy ház hanem egy lehetőség egy nyugodtabb, kényelmesebb életre.Ne maradjon le róla, keressen bizalommal!
1/2
Székesfehérvár Palotai út 8
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
81 m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Budapest vonzáskörzetében, Ráckeresztúron eladó egy felújítás alatt álló, hangulatos, 81m2-es családi ház, 632m2-es, összközműves telken. Az ár a felújítás utáni állapotra vonatkozik! A házban egy kisebb nappali étkezővel, 2 szoba, konya, tágas fürdőszoba és egy előszoba található. A ház a 80-as években, téglából épült, beton födémmel és cserép tetővel. Az ingatlan teljes felújításon esik át. Új, műanyag nyílászárók, új belső burkolatok, új beltéri ajtók kerülnek beépítésre. A teljes villamoshálózat is fel lett újítva. Az ingatlan meleg víz ellátásáról egy elektromos bojler, a fűtéséről új, energiatakarékos hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A korszerűsítésnek köszönhetően alacsony lesz a ház rezsi költsége! A házhoz tartozik egy garázs és egy tároló. A kert öntözéséről kút gondoskodik. A ház csendes környéken helyezkedik el. Az infrastruktúra kiváló, közelben megtalálható minden, amely a mindennapi élethez szükséges. Iskola, óvoda, élelmiszer üzlet, posta, orvosi rendelő. Ráckeresztúrról könnyen megközelíthető az M6-os autópálya, ahonnan 15 perc alatt elérhető autóval Budapest. Az M7-es közelségének köszönhetően pedig könnyen elérhető a Velencei tó és a Balaton is. A buszmegálló 10 perc sétával elérhető, amivel a martonvásári vasútállomásra juthatunk el, onnan elővárosi vonatokkal könnyen megközelíthető Budapest. Hamarosan feltöltésre kerülnek belső fotók is a házról. Még folyik a felújítás, a burkolatok még választhatóak akár! Várható befejezés 2026. május vége. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK, OSP, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.) Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!
1/22
Székesfehérvár Palotai út 8
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
133 m²
Szobák száma
3
Impozáns ingatlan Fejér vármegyében! Dunaújváros, óvárosban kínálom eladásra ezt a 1455 nm-es telken fekvő tégla falazatú, beton alapra épült, 2 szintes 3 szobás ingatlant, melynek alapterülete 133 m2. Az ingatlan statikailag és esztétikailag kifogástalan állapotban van. Az ingatlan főbb jellemzői: - 3 külön álló nagy szoba, - 1 világos, jól átgondolt konyha, - 1 tágas előtér, mely családi összejövetelekre is alkalmas, - külön fürdőszoba és WC, - 2db hűtő-fűtő klíma, - aknás garázs, - kazánház, - terasz. Az ingatlan fűtése gázzal vagy vegyes tüzelésű kazánnal, hőleadás radiátorokon keresztül történik. Igény szerint a tetőtér beépíthető. Ingatlan elosztása: házba beérve egy tágas előtérbe jutunk, innen lehet jobbra menni a konyhába, balra a két szobába, külön álló fürdőszoba, egy újabb szoba, kamra, WC. Az ingatlan belülről körbe járható így minden helyiség kényelmes távolságban van. Az aknás garázsba a házból is ki tudunk menni. A telek rendezett, melyen egy boros pince is megtalálható. A telken tovább haladva van egy zárt fatároló, valamint egy műhely is. A telek két bejárattal rendelkezik, az első bejárat a ház felől a másik bejárat pedig egy másik utcáról lehetséges. Budapest autópályán 50 perc távolság, Székesfehérvár szintén 50 perc távolságra megtalálható. Igény esetén, ingyenes pénzügyi tanácsadással Otthon Start Hitel, Babaváró és OTP-s kedvezményes lakásvásárlási kölcsön teljes körű ügyintézésével, valamint ügyvédi közreműködés megszervezésével tudunk segítséget nyújtani. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állok rendelkezésére. Jöjjön el, ne hagyja ki ezt remek lehetőséget, keressen bizalommal! Hétvégén is elérhető vagyok.
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Közép-Dunántúl területén 812 940 Ft/m² volt.
A medián irányár 730 511 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 72 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 4382 aktív, Közép-Dunántúl területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Közép-Dunántúl területén 6% értékkel a(z) Dunántúl átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 73%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 82%-át kitéve.