Eladó házak Kozep Dunantulban

A tatabányai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 157738-as referencia számú üzleti ingatlan, Tatabánya - Vértesszőlős határában. Az eladó üzleti ingatlan jellemzői: A szolgáltatóház jó láthatósággal bír, az utcában folyamatos az átmenő forgalom. - elhelyezkedés: az ingatlan 4500nm területen fekszik , a szolgáltatóház és szerviz területe 1700nm, - fekvése: észak-nyugat, - falazat: tégla, - tető: bitumenes zsindely fedéssel, - nyílászárók: túlnyomó többségük már hőszigetelt műanyag ,néhány helyiségben még fa, - az ingatlan zárt kapukóddal ellátott, - földszint bruttó alapterülete: 414,42nm, raktárak, szociális helyiségek, - magasföldszint bruttó alapterülete: 380,429nm +419,849nm, bemutató terem, irodák, összekötő üzletrész, szervíz, raktár, szociális helyiségek, - emeleti rész bruttó alapterülete: 416nm, irodák, tárgyalók, étkező, konyha, tetőterasz, szociális helyiségek, - tetőtér bruttó alapterülete: 363,424nm, irodák, tárgyaló, rekreációs szoba, kazánház lett kialakítva, - klíma szinte minden irodában van, - teljes közműellátással rendelkezik, (víz, szennyvíz, gáz, elektromos energia) - internet ellátás adott (optikai kábellel kiépített), - fűtése gázkazánokkal megoldott radiátoros hőleadókkal, - parkolás lehetséges az utcán az udvarban, garázsban, - az ingatlanhoz mintegy 50-60 gépkocsi parkoló tartozik, - tulajdoni lap szerinti besorolás: kivett szolgáltatóház, udvar Nagyon jó elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása miatt számos funkció betöltésére alkalmas lehet. Kiváló befektetési célra, hiszen jelenleg is több bérlője van, ( pl.: autószerelő műhely, autóalkatrész üzlet) akik tovább bérelnék amennyiben lehetséges, de irodaháznak, akár cég székhelyének is kitűnő lehet. Központi elhelyezkedésű: Budapest- Győr között található , az M1-es autópálya 2 perc, az 1-es számú főút 3 perc autózással elérhető. Amennyiben a 157738-as referencia számú eladó üzleti ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található ipari ingatlan, társasházi lakás, családi ház, telek felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Szlezák-Forgó Barbara 0670 / 620 4097 Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet! 550000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 157738

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175328 hivatkozási számú oroszlányi családi ház. Eladó Oroszlány Borbála telep családi házas övezetében egy kiváló állapotban lévő, háromszintes, négy szobás családi ház, mely ideális választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városközponthoz. Telek mérete: 1117 m² Ingatlan alapterülete: Többszintes elosztás, jól kihasználható terekkel Építés éve: 1981 Ár: 59.000.000 Ft Térkihasználás és elrendezés: Pinceszint: Garázs Télikert Konyha Kazánház Fa-szén tároló Zöldségtároló Pince Közlekedő Földszint: Előszoba, közlekedő 3 külön nyíló szoba (az egyik korábban konyhaként funkcionált, kiállások megvannak, így könnyen visszaalakítható) Fürdőszoba WC Tágas kamra Tetőtér: Közlekedő Szoba Loggia Tároló (A tetőtér nyugati részéből további szoba is kialakítható) Műszaki és egyéb jellemzők: Az épület téglából épült, tetőzete pala fedésű Vegyes tüzelésű kazán, de a gázkazános fűtés is újraaktiválható Nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyag (pinceszinten részben fa) Elektromos hálózat: 3x16 amper nappali + 16 amper éjszakai áram – akár nagyobb teljesítményű berendezésekhez is megfelelő Gondozott, dús növényzettel, gyümölcsfákkal és virágokkal teli kert Extrák: Melléképületek a kertben A kert végében egy nagy méretű, magas belmagasságú csarnok található, traktorbejárattal – kiváló lehetőség vállalkozásra, tárolásra vagy akár műhelynek! Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem lehetőség is egyben – akár otthoni vállalkozás indítására, gazdálkodásra, többgenerációs együttélésre is alkalmas. Kapcsolatfelvétel: Szlezák-Forgó Barbara Kiemelt értékesítő +36 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó oroszlányi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175328 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 59000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 175328

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173117 hivatkozási számú tatai családi ház. Tatán lét külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező családi ház jellemzői: - lakótér hasznos alapterülete: 78 m² ( első lakás) + (hátsó lakás) - építés éve: 1960-1970. - fekvése: Észak.Nyugat - falazat: tégla - tető: fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok az első lakrész esetén a szobák kivételével eredeti fa szerkezetű - fűtés: a két lakásban gázkazánnal megoldott - használati meleg víz: villanybojler biztosítja - közművek: összközműves, mindkét lakáshoz saját-önálló mérőórák tartoznak - helyiségek: első lakás 78m²: előszoba, 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és illemhelyiség második lakás m²: 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdő és illemhelyiség A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. A lakások alá pincézettek. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara kiemelt ingatlanértélesítő 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173117 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 99800000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 173117

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165783 hivatkozási számú tatabányai családi ház. Az ELADÓ tatabányai családi ház ( E lakás) jellemzői: - telek területe 582,17 nm - alapterületük 90,42 nm - egy légterű konyha-étkező-nappali, három szoba, fürdő, toalett, tároló, előtér és közlekedő helyiségekből állhatnak - a lakás terasszal ( 11 nm) és zöldterülettel rendelkezik (előkert+ hátsókert) - falazat: Leier N+F30 cm tégla tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, GK álmennyezet, - nyílászárok: a homlokzati nyílászárók első osztályú, minőségi műanyagból készülnek, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel, - fűtés: 6kw Remeha hőszivattyú, padlófűtéssel, Fan coil kiállás előkészítéssel, okos termosztáttal., - villamoshálózat: 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16 A H mérés A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. 1 db parkoló az árban + 1 parkoló kialakítható opcionálisan. Részletes műszaki tartalom, tervrajz, fizetési kondíciók ismertetése személyes találkozás keretében lehetséges. Itt mindenki megtalálhatja a számára megfelelő új otthont, vagy akár az egyik legjobb befektetési lehetőséget. Szlezák-Forgó Barbara 0670 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #165783 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 98000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 165783

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172232 hivatkozási számú tatai családi ház. Tata Újhegyi úton található egy fantasztikus, teljesen felújított családi ház, amely tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a hagyományos építészet varázsát! Az eredeti téglaépületből csak a tartófalak maradtak meg, minden más újra gondolt és korszerűsített: újak a víz- és villanyvezetékek, tágasak és barátságosak a terek. A belső falak áthelyezésével egy hatalmas, nyitott konyha-étkező és egy modern fürdőszoba jött létre, míg a tetőtér szeparált gyerekrész funkciót kapott. A tető cseréje és a tetőtéri lakrész kialakítása az elmúlt évben történt meg, így minden készen áll az új lakók fogadására. Az alsó szinten található a konyha-étkező, nappali és két nagyméretű szoba, mindegyik nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt árasztanak. A fürdőszoba bojlerrel és automata szellőztetéssel van felszerelve, biztosítva a maximális kényelmet. A 85 négyzetméteres ház fűtéséről két H-tarifás klíma gondoskodik, de megmaradt a vegyes tüzelésű kazánról működő központi fűtés lehetősége is, amely külön épületben kapott helyet. Az 1439 négyzetméteres lakóövezeti besorolású telken a lakóházon és kazánházon kívül található még egy alápincézett nyárikonyha is. A kertben néhány gyümölcsfa áll, de a telek méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt, akár gazdálkodásra is alkalmas. Az ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, és a buszmegálló mindössze 200 méterre van, így a közlekedés is rendkívül kényelmes. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek , megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172232 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 55900000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 172232

!!! MODERN IKERHÁZ TORDAS CSENDES RÉSZÉN A+ ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSSEL!!! Eladó Tordas csendes részén egy 2 szobás modern ikerház első 71,28 m2-es lakása! Ez a könnyűszerkezetes épület minden modern komfortot magában foglal, és tökéletes otthona lehet egy kis családnak vagy egyedülállónak. Szerződés aláírását követően 5 hónap múlva be is költözhet!!! VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2025. JÚNIUS Az ingatlan a csendes Tordas településen található, és könnyen megközelíthető a város központjából vagy az autópályáról. Az ikerház egyik fele 71,28 m2, a másik pedig 92,32 m2, a kisebb 2 hálószobával és egy tágas nappalival, a nagyobb pedig 3 hálószoba és nappalival rendelkezik. Minkét lakást terasz kapcsolja össze a saját kertjével. Az ingatlan nagyon korszerű, és minden részletét az életminőség javítására tervezték. Az épület kiváló minőségű anyagokból készült, és az energiahatékonyságra is nagy hangsúlyt fektettek. A fűtése padlófűtés a legmodernebb hőszivattyúval, így az energiaköltségek minimálisak lesznek. Az ingatlan előtt egy kényelmes parkoló található, és egy kis kert is tartozik hozzá. A környék csendes és barátságos, ideális a nyugodt életet kedvelőknek. Az ikerház két lakását tárólók kötik össze és a nagyobb lakáshoz egy fedett autóbeálló is készül, így a két lakótér semmilyen felületen nem érintkezik egymással. Teljes közművel rendelkezik, mind saját órával. Rezsije nagyon kedvező. Ajánlom pároknak első lakásnak, vagy családnak 1 kisgyerekkel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Az ingatlan CSOKPlusz támogatásra is megfelel! Referenciaszám: M291197

RÁCALMÁSON, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN EGYEDI ÉRTÉKEKKEL BÍRÓ, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT TELKEN ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! Az ingatlan energetikai tanúsítványának kategóriája: F A telek alapterülete 2532 m2-es, amely három külön helyrajzi számmal rendelkezik, ettől függetlenül tulajdonosai egyben szeretnék értékesíteni. Az ingatlan minden egyes szegletén megmutatkozik két kezük munkája, igényesen kialakított térkövezett gépkocsi feljáró vezet fel az utcafronttól a házig, körülöttük örökzöld növények, hatalmas különleges fák, gyümölcsfák díszelegnek. Az épület alsó és középső szintjén hangulatos teraszok kaptak helyet, ahol madárcsicsergések közepette töltheti az ember a szabadidejét. Itt igazán kipihenheti a mindennapok fáradalmait. Az ingatlan sokoldalúságát jellemzi a ház körüli szinteltolásos kialakítás, melyen borospince, üvegház, veteményes kert, 2 db kutya kennel, kutyafuttató kapott helyet, a telek alján melléképület és két férőhelyes fedett gépkocsi beálló van. Az ingatlant ajánlom olyan természetkedvelőknek, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, de mégis szeretnének közel lenni egy nagyobb városhoz. Az ingatlan megközelítése aszfaltos úton könnyen megtehető, hiszen pár percre fekszik Dunaújvárostól, 6-os főút és M6-os autópálya felől pedig gyorsan elérhető fővárosunk is. Az épület téglaépítésű, külsőleg szigetelt, közművesített, az áramellátást 3 fázis biztosítja. Nyílászárói 3 rétegű fahatású műanyagok, burkolatai, szaniterei igényesek, fűtéséről cserépkandalló, infra panelek és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A lakóház elrendezése: szuterén szinten angol terasz, kemencés fedett nyári konyhával, beltérben wellness részleg, melyben finn infra szauna, zuhanyzóval, mosdóval, mellékhelyiséggel, terasz kapcsolatos külön szobában pedig Wellis jakuzzi biztosítja a felüdülést. A lakóház 90 m2-es melynek földszintjén belépve kisebb előszoba- étkező, fürdőszoba, wc, konyha, nappali és egy tágas klubhelyiség (amely funkcionálható télikertként vagy hálószobaként is) kapott helyet. Az emeleten kisebb előtérből két hálószoba nyílik, melyek igény esetén egybe nyithatóak. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben a legmodernebb kényelmi szolgáltatások is a rendelkezésükre állnak. ÉRTÉK EGYEZTETÉSSEL AKÁR LAKÁS BESZÁMÍTÁSA IS LEHETSÉGES! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HKDB102800

VELENCE CSENDES LAKÓÖVEZETÉBEN, LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG, DUPLA KOMFORTOS, HANGULATOS CSALÁDI OTTHON ELADÓ! Velence frekventált lakóövezetében, jól megközelíthető, csendes utcában található ez a nettó 170 m2-es családi ház, melyet az elmúlt pár év során teljes körűen felújítottak. Az ingatlan 1000 m2-es telken fekszik, melyen elektromos kapuval ellátott dupla garázs, téglaépítésű melléképület (2 fakkos), tároló, fedett terasz kapott helyet. A lakó ingatlan magas műszaki és komfort fokozattal rendelkezik, külsőleg szigetelt, nyílászárói műanyagok, beltéri ajtói fából készültek. Az ingatlan belső enteriőrje igazán hangulatos, kellemes családias atmoszférával rendelkezik. Burkolatok színvilága letisztult, fűtést és meleg vizet Bosh típusú kombi gázcirkó kazán biztosítja, lapradiátor hő leadók nyújtják a meleget, az alsó és felső szinten hűtő- fűtő klíma található. Helyiségei: alsó szinten közlekedőből nyíló tágas kamra, étkező konyhával, egy légtérben a nappalival, 2 db szoba és egy külsőleg és belsőleg is megközelíthető klubhelyiség található (terasz kapcsolattal). A tetőtérben közlekedő, kisebb nappali, gardrób (egyben kazán helyiség) és 2db hálószoba kapott helyet. Az ingatlan kialakítása és elrendezése rengeteg lehetőséget rejt magában. Alkalmas nagy családok részére, kialakítható 2 generáció lakhatására, a klubhelyiség átalakítható lakó egységgé, sőt akár üzlethelyiséggé is. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

GÁRDONY CSENDES ZÖLDÖVEZETÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK KÖRNYEZETÉBEN, 110 M2-ES 1 SZINTES IKERHÁZ ELADÓ 2026. SZEPTEMBERI ÁTADÁSSAL! CSOK- ÉS HITELIGÉNYLÉS LEHETSÉGES! Az energetikai tanúsítvány besorolása várhatóan A+ lesz. Műszaki leírása: Az épület Leier típusú B30-as téglából épült. 15 cm-es külső szigetelést fog kapni, vasbeton födémes, a tető cseréppel lesz borítva. Műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a fűtése hőszivattyún keresztül padlófűtés fogja biztosítani. Közművek közül privát víz, villany és csatorna bekötése megtörtént, H-tarifa és napelem rendszer lesz kiépítve. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 110.5 m2. Az iker egységhez tartozó privát udvar 820 m2-es, amely tökéletes teret biztosít nagycsaládosok részére. Használja ki az állam által nyújtotta kedvezményeket, használja ki az illetékmentességet CSOK és kedvezményes hitel igénylésével! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: 100423

ADONY CSENDES, KERTVÁROSIAS ÖVEZETÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER EGYSÉG ELADÓ, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL! CSOK ÉS HITEL IGÉNYLÉSE LEHETSÉGES! Az ingatlan energetikai besorolása várhatóan A kategóriájú lesz! 450 m2-es, lekerített saját kertrésszel kialakított, társasházi okirattal rendelkező nettó 72 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás ingatlan keresi új tulajdonosát. Műszaki tartalom: az ingatlan a mai technológiai elvárásoknak megfelelően épül, minőségi kivitelezéssel, minőségi építőanyagokkal. Az épület szigetelt beton sávalapra épül, falazata Porotherm XTherm 30-as tégla, válaszfalai 10 cm-esek. Külső szigetelése a homlokzaton 15 cm-es dryvit, lábazata 10 cm-es. A födém fa szerkezetű, 35 cm habszigeteléssel borítva. Nyílászárói 3 rétegű fehér műanyag ablakok, rejtett redőnytokokkal beépítve. Fűtése hőszivattyúról, padlófűtés hő leadással. A meleg vizet szintén a hőszivattyú biztosítja majd egy 200 literes tartályba tárolva. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak, egy kiszabott összeghatárig. Az építtető rugalmas egyéni igényeknek megfelelően befejezni az ingatlant. Elrendezése: előszoba, amerikai konyhás nappali 22.98 m2-es terasz kapcsolattal (24.75 m2), kamra, háztartási helyiség, wc, fürdőszoba és 2 db szoba (14.08 m2 – 12.43 m2). Jelenleg még mind a két iker egység megvan, így a választási lehetőség fenn áll. Az építkezést még nem kezdte el a beruházó, így lehetőség nyílik a tervek változtatására saját igényeknek megfelelően. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. Díjmentes hitelügyintézéssel, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel, energetikai tanúsítvány és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK101398

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 2 SZINTES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PUSZTASZABOLCSON! ÁTADÁS 2026 JÚNIUS VÉGE! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! A település központjában kínálunk megvételre egy 2 szintes teljes körűen felújított ingatlant, amely felújítási munkálatai még folynak, így lehetősége nyílik a vevőnek, burkolatokat, szanitereket választani. A tulajdonos rugalmas, figyelembe venni a vevő saját igényét, ízlés világát. Műszaki tartalma: beton alapon fekszik, téglaépítésű, beton födémes. Homlokzati külső szigetelés 15 cm grafitos, tető szerkezete fa, antracit színű cseréplemez fedéssel. Összközműves, új víz- és villanyvezetékek kiépítésre kerülnek, fűtése gáz cirkó kazánról, lapradiátoros hő leadókkal, szintenként hűtő- fűtő klímákkal megoldható. Nyílászárói új műanyagok, szúnyoghálókkal, rolókkal fedve. Helyiségei: földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, lépcsőfeljáró, közlekedő, fürdő, wc, gépészeti helyiség, 2 db szoba és egy külső – belső megközelítésű 34 m2- es tároló, amely akár garázsként is funkcionálható. Az emeleten közlekedőből nyíló fürdőszoba, 3 db szoba egy 13 m2-es erkély és egy nagy 38 m2-es terasz kapott helyet. Az ingatlan belső hasznos alapterülete 143 m2+ a földszinti tároló amely garázsként vagy lakó egységként is funkcionálhat 34 m2. Emeleti teraszok 12.91 m2 és 38.09 m2. Az ingatlan 1000 m2-es körbekerített telken fekszik. A vételár tartalmazza a telek rendezést és az utcafront felől új kerítés kiépítését. Az ingatlan birtokba vétele legkésőbb 2025 év vége. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK104745

BESNYŐ CSENDES LAKÓÖVEZETÉBEN LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG ÚJ ÉPÍTÉSŰ, INGATLAN ELADÓ! FALUSI CSOK + HITEL IGÉNYBE VÉTELE LEHETSÉGES! AKÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN IS MEGVÁSÁROLHATÓ, EGYÉNI IGÉNYEK SZERINT, FELÁR ELLENÉBEN! Az ingatlan energetikai tanúsítványának a kategóriája: A+ A település központjához közel, újonnan nyílt utcában kínálunk megvételre egy nettó 189 m2-es (bruttó 228 m2) egyszintes családi házat, melynek befejezése már az új tulajdonosra vár (igény esetén az eladó segítséget nyújt az ingatlan kulcsrakész állapotára való befejezéshez). Az ingatlant saját részre építették, egyedi tervek, egyedülálló elgondolás alapján. Műszaki tartalom: Az épület beton sávalapra épült, fő falai 30-as kerámia tégla, külsőleg 15 cm-es grafitos szigeteléssel borítva, színezve, válaszfalai 10 cm-esek. Fa födémes, 35 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. Kontyolt nyeregtetős, melyen barna színű Bramach cserépfedés található. Az ingatlan fűtési rendszere hőszivattyúra lett tervezve, padlófűtés hő leadással, napelem rendszer kiépítve. Közművek közül villany, csatorna és víz kerül bevezetésre, gáz nincs. Nyílászárói műanyagok. (Részletes műszaki dokumentációt, az ingatlan személyes megtekintését követően e-mailben tudunk biztosítani.) Az épület befejezése új tulajdonosán múlik, hiszen saját igényeinek megfelelően tudja a belső enteriőrt kialakítani. Az épület hasznos nettó alapterülete 189 m2. Helyiségei: kisebb fedett teraszról bejárati ajtón belépve előtér, melyből hatalmas nappali-étkező-konyha (konyhából zárt kamra) nyílik. A nappali terasz (22m2), illetve udvar kapcsolatos. Az ingatlanban 2 db fürdőszoba, wc, háztartási helyiség és 5 db szoba kapott helyet (az egyik hálóhoz privát gardrób, a másikhoz terasz kapcsolat tartozik). A családi ház kitűnő lehetőséget nyújt azoknak, akik csendes falusias környezetben (mégis közel a nagy városokhoz) vágynak megbízható, magas műszaki és komfort fokozatú otthonra, nagy szomszédoktól elszeparált udvarral. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK103070

Székesfehérváron, a Maroshegyen, eladásra kínálok, egy közel 113 nm-es családi házat. A telek mérete 507 nm , a társasházi alapító okirat szerint, a ház 205 nm-en fekszik és külön tartozik hozzá egy 302 nm-es kert is. A telek rendezett, benne szőlő és gyümölcsfák kerültek telepítésre. Az udvaron két kocsi részére beálló lett kialakítva. Ezt a házat 2011-ben bővítették télikerttel, melyből nagy szoba lett. A csatolt alaprajz szerinti elosztású az ingatlan. Az épületegyüttest, kétszintes tetőtér beépítésessé alakították át. A családi ház akár többgenerációs együttélésre, vagy akár panziónak is kiválóan alkalmas. Az épületet két apartmanná is alakíthatjuk, hasznos alapterülete 113 nm. A földszinten egy konyha, kettő fürdőszoba, valamint egy hatalmas szoba került kialakításra összesen 72 nm. A konyhából egy ajtón át tudunk lejutni az épület alatti pincébe, mely esztétikusan lett kialakítva. Ebben az épületben a tetőtérben kialakítottak három szobát, nappalit, fürdőt és egy külön WC-t is. A nappali bármikor konyhának átalakítható. Amit kínálunk: - korszerű anyagokból, igényesen elkészített családi ház, - klímával és riasztóval ellátott ingatlan, - elektromos kapu, - 1 db borospince, - a külön mérőórákkal van ellátva. A falak Porotherm 38-as téglából készültek, külső hőszigeteléssel 6 cm. A konyhában és vizes helyiségekben, minőségi taposók, a többi helyiségekben 18 mm-es laminált padlók lettek lerakva. Kombi gázkazánok vannak felszerelve, fa tetőzet, héjazat zsindely. Elhelyezkedése: - iskola, óvoda a közelben, - buszmegállótól három percre, - bevásárló központtól 10 percre, - vasúttól (Székesfehérvár repülőtértől) 10 perc. Referencia szám: cs100-HO

A vezér utcákban eladó, egy 136 nm hasznos alapterülettel rendelkező kertes családi ház. Az árba első vagy második emelti téglalakást beszámítunk. A ház teljesen körbe szigetelt, a nyílászárók három rétegűek. A ház belülről teljes felújításon esett át, így a víz, csatorna, villany és gázvezetékek ki lettek cserélve. Három nagyszoba (37+13+18 nm), valamint két félszoba (10+7 nm). Konyha, nappali étkező, valamint kettő fürdőszoba, gardrób és előszobák tartoznak a házhoz. A fűtést és a meleg vizet is korszerű kondenzációs gázkazán adja, éves fogyasztás 1400 m3. A ház teljes közművel rendelkezik. Légkondicionáló beszerelve, vízlágyító berendezés be lett építve. Gondozott kert, ásott kút. A ház alatt kb. 10 nm pince. Csendes környék. Utcai parkolás, nemfizetős övezetben. Referencia szám: IM60-HO