Eladó házak Kozep Dunantulban

Eladó exkluzív Dunakanyari ingatlan családi rezidencia, bejáratott vendégház, boutique hotel fejlesztési koncepcióval Pilismaróton, a Dunakanyar egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő pontján kínálok megvételre egy háromszintes, 480 m² összterületű, prémium kivitelezésű ingatlant. A ház egyedülálló módon ötvözi a luxus családi otthon lehetőségét, a stabil bevételt biztosító vendéglátó tevékenységet, és a jövőbeni boutique hotelgasztronómiai központ fejlesztési potenciálját. Az ingatlan kiemelkedő befektetési értékkel bír, köszönhetően a 16 éve működő vállalkozásnak, a teljes körű hatósági engedélyezésnek (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH), valamint a Dunakanyar és a Pilis térségének folyamatos turisztikai fejlesztéseinek. Elhelyezkedés Komárom-Esztergom vármegye, mindössze 2,5 km-re a Dunától Budapest 45 km, Esztergom 10 km A Pilisi hegyek, a Visegrádi Vár és az Esztergomi Bazilika közelében A Dunazug-tájegység része, Magyarország egyik legkiemelkedőbb turisztikai térségében Ingatlan és telek 1800 m²-es, két helyrajzi számon fekvő telek mediterrán stílusú, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és saját kúttal gyerekjátszó 60 m²-es melléképület füvesített tetővel 6 méter magas kilátó lenyűgöző dunakanyari panorámával Az épület főbb jellemzői Összesen 480 m² három szint, több funkciós lehetőségekkel Alsó szint (193 m²) többfunkciós ipari terület, EU-s engedélyekkel (korábban sütöde/bio üzem) jelenleg üres, új funkciókra azonnal alkalmassá tehető 2 fürdő, 2 WC, 2 konyha Emelet két külön bejáratú, teljesen felszerelt lakás (84 m² + 81 m²) saját teraszok klimatizált helyiségek Tetőtér 80 m² bruttó (kb. 60 m² nettó) szigetelt, beépíthető további szobák, apartmanok alakíthatók ki Wellness részleg 60 m²-es panorámás terasz fűthető medence jakuzzi finn szauna merülőmedence grillező és kültéri élménytér Energia és műszaki tartalom 18,5 kW-os napelemrendszer ipari és háztartási gáz 3×35 A villany kamerarendszer és őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztó Parkolás 5-6 autó részére térburkolt parkoló Hasznosítási lehetőségek Magánrezidencia exkluzív, többgenerációs otthon prémium felszereltséggel Bejáratott vendégház jelenleg is működik magas foglaltsági mutató rövid- és hosszútávú kiadásra is ideális Boutique hotel és gasztro-központ koncepció egyedi boutique szobák és apartmanok kialakítása wellness részleg teljes körű használattal fine dining étterem vagy gasztro-stúdió az alsó szinten tematikus vacsoraestek, borkóstolók, workshopok céges rendezvények, tréningek, privát események fenntartható működés: napelem, saját kút, automata öntözés turisztikai és energiahatékonysági pályázatokra kiválóan alkalmas Befektetési előnyök egyedülálló pozíció a Dunakanyarban prémium vendégkör elérésének lehetősége étterem, gasztroprogramok, wellness külön profitcentrumként éves szintű kihasználtság céges eseményekkel működő vállalkozás és engedélyek átvehetők Ez az ingatlan páratlan választás azok számára, akik exkluzív családi otthont, stabil bevételt termelő vendégházat vagy magas presztízsű boutique hotelgasztronómiai központot szeretnének létrehozni a Dunakanyar szívében. Irányár: 248000000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: HZ047426-HO

Felújítandó 2 lakásos családi ház Etyek központjában – kivételes lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára! Etyek egyik közkedvelt, központi fekvésű utcájában eladó egy 149 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, 777 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy akár vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakhatást és üzleti célú hasznosítást. Ingatlanjellemzők: Alsó szint (83 m²): 2 szoba, nagy étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba Felső szint (44 m²): 3 szoba, kis konyha-étkező, fürdőszoba 22 m²-es télikert biztosítja a közös bejáratot, lépcsőfeljárót Közművek: víz, villany, gáz – jelenleg közös mérőórákon Tárolás: 108 m² melléképület + 2 állásos garázs – akár műhelynek, raktárnak is alkalmas Fűtés: gázkazán és fatüzelésű kazán kombinációval ️ Falazat: masszív mészkő főfalak, vastag vert fal válaszfalak Parkolás: 4–5 autónak kialakított hely a ház előtt Felújítást igényel – de minden adottsága megvan a jövőbeli értéknövekedéshez. Segítség a teljes kivitelezéshez – lépésről lépésre, veled együtt gondolkodva: Állapotfelmérés és reális, költséghatékony tervezés – mire van szükség, és miből mit lehet kihozni Térszervezési javaslatok (pl. lakások különválasztása, bérbeadásra való felkészítés, funkcióváltások) Saját kivitelező csapattal, megbízható szakemberekkel dolgozom Komplett kivitelezési csomagok: alapmunkák, burkolás, gépészet, nyílászáró csere, szigetelés, homlokzat, tető Igény esetén kulcsrakész állapotban is átadható az átalakított ingatlan – úgy, ahogyan azt közösen megálmodjuk Miért Etyek? A városhoz közel, mégis természetközeli: Budapest mindössze 25 perc Népszerű borvidék, pezsgő kulturális élet, kiváló közösség Stabil, folyamatosan fejlődő ingatlanpiac Ez nem csupán egy ház – ez egy projekt, amiben segítek, hogy valódi értéket építs. Bod Márton – +36 31 771 08 93 Hívj bizalommal, beszéljük át a lehetőségeket!

Ajka-Bakonygyepes Fő utcáján hamarosan költözhető sorházas lakóparkban, 98 nm-es, tégla építésű sorházrész eladó. Két lakószintjén tágas, világos terek, zárt udvarán parkoló, saját telekrésze 120 nm. Lakóterének felosztása: 37 nm nappali- konyha- étkező, 3 szobája 11- 12,5 - 14,5 nm., továbbá fürdőszoba, 2 db. wc, szélfogó, közlekedő, Földszinti, kertkapcsolatos terasza 5,33 nm. Építői a hagyományos technológiát ötvözték az újjal, hogy időtálló, kényelmes, korszerű otthonokat hozzanak létre. Fontosabb műszaki jellemzői: A ház vasalt sávalapokra épült, teherhordó falai 30 cm Porotherm NF falazattal készültek. Lapos tetejű födémszerkezete monolit vasbeton lemezes, áttört attikafallal, külső és belső szigeteléssel. Az építés, szigetelés, burkolás, szerelvényezés magas minőségi követelményeknek megfelelően készül. Nyílászárói 5 kamrás, Spectum hőhídmentes műanyag nyílászárók, bejárati ajtó Potsdam Glass 3 üveges díszpanel. Fűtése hőszivattyús rendszerű padlófűtés, használati meleg víz ellátása tárolós vízmelegítővel történik. Ajka-Bakonygyepes, Ajka kertvárosi része, a 8-as Főút mellett, Veszprémtől 30 km-re található Amennyiben felkeltette az érdeklődését, szeretné megtekinteni a lakóparkot, részletes műszaki adatokra kíváncsi, esetleg szerződéskötéssel kapcsolatban lennének kérdései, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja 81000000 Ft Referencia szám: HZ072787

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó. Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz. A ház bővíthető 2x60 nm hasznos lakótérrel. Határoló falai szigeteltek, fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel ill. elektromos árammal működtethető. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Energetikai tanúsítványa folyamatban. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája, a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége különösen vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.. 79600000 Ft Referencia szám: HZ058024

Eladó egy gyönyörűen felújított, 130 m²-es, két szintes családi ház, mellyel együtt egy 45 m²-es, szintén felújított kisebb ház is az önök tulajdonába kerülhet. Mindkét ingatlan Csákvár központjában helyezkedik el, egy lenyűgöző, 2 341 m²-es telken.Ez a különleges ingatlan kitűnő választás ha a tágas és nyitott tereket szereti. A főépület két szintjén elosztva mindent megtalálhat, ami egy modern otthonhoz szükséges. Tágas nappali, jól felszerelt konyha, kényelmes hálószobák és modern fürdőszobák alkotják.A másik, 45 m²-es ház tökéletes lehet vendégháznak, műhelynek vagy akár otthoni irodának is. Ez az ingatlan is teljes körűen felújított, így azonnal használatba vehető.Mindezt egy impozáns, 2 341 m²-es telken találja, ami elegendő helyet biztosít kültéri tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy új projekthez is. A telken belül az autóparkolás is megoldott.Az ingatlanok tégla szerkezetűek, amely hosszú távon garantálja az épületek stabilitását és tartósságát. A helyszín kiváló, hiszen Csákvár központjában található, így minden szükséges létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ019247

Eladásra kínálunk Csákvár frekventált helyén egy felújított vályog családi házat. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a hagyományos építési módszereket és anyagokat értékelik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. A teljes felújítás során a ház villany- és vízvezeték rendszere is megújult, valamint tetőcsere is megtörtént, ami hosszú távú biztonságot és kényelmet garantál az új tulajdonosok számára.Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, amelyek ideális helyet nyújtanak egy család számára, hogy otthon érezzék magukat. Az otthon melegét a vályog falak biztosítják, amelyek természetes klímát teremtenek a házban, nyáron hűvösek, télen pedig melegen tartják a lakóteret. Ez nemcsak kényelmes megoldás, de hozzájárul az energiaköltségek csökkentéséhez is.A ház 1.232 m2-es telken helyezkedik el, amely bőséges helyet biztosít kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre vagy akár egy kis állattartásra is. A nagy területű kert kiváló lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra a természet lágy ölén, ahol a város zajától távol, de mégis közel az összes fontos infrastruktúrához élvezheti az életet. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ072783

Eladásra kínálok Pápa egyik legkedveltebb városrészén egy 93 m2-es, három szoba+nappali-amerikai konyhás családi házat a belváros közelében. Tókert legjobban megközelíthető utcájában akár két generáció részére is ideális, tágas és jól kihasználható családi ház. A belváros pár perc alatt megközelíthető, így a nyugalom és a központi elhelyezkedés kényelme egyszerre adott. A ház kifejezetten alkalmas nagy családoknak, összeköltöző szülők-gyermekek számára, vagy akár otthoni vállalkozás, rendelő, iroda, műhely, varroda működtetésére. A két ház külön bejárattal is használható, így a generációk zavartalanul élhetnek egymás mellett. Az ingatlan egy központi helyen lévő utcában található, ahonnan az óvoda, iskola, boltok, hivatalok, buszmegálló gyalogosan is pár perc alatt könnyen megközelíthető. Referenciaszám: M317601 45000000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M317601

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. 149900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M314353

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178261 hivatkozási számú révfülöpi családi ház. Révfülöp kedvelt, csendes részén eladó egy 107 m² alapterületű, tégla építésű, tetőteres és teljes mértékben alápincézett családi ház, 1329 m²-es, gondozott telken, kellemes balatoni részpanorámával. Az ingatlan 1996–1998 között épült, majd 2005-ben tetőcserén esett át, ekkor került fel a tartós zsindelyfedés. A ház elosztása kiváló, akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra is remek választás. Összesen 6 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba és egy külön WC áll rendelkezésre, így könnyedén kialakítható akár több külön bejáratú lakrész is. A földszinten a járólapos helyiségekben padlófűtés működik, a fürdőben és a WC-ben radiátoros rásegítéssel. A fűtést jelenleg vegyestüzelésű kazán biztosítja, de gázkazán is rendelkezésre áll, mely cserére szorul. A tetőtérben és a pinceszinten radiátoros fűtés található. A ház alatt egy nagy méretű pince húzódik, a telek hátsó részén pedig egy 40 m²-es, dupla beállós garázs biztosít kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget. Az ingatlan mérete, elosztása és adottságai miatt ideális választás lehet családoknak, nagyobb társaságoknak, illetve akár kiadásra, vendégháznak, apartmanházként is. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, a Balaton és a település központja rövid autóúttal elérhető. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó révfülöpi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178261 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Balatonfűzfőtől 7 km-re, Királyszentistvánon prémium újépítésű családi házak leköthetőek csodás tájpanorámával! Az ingatlanok kivitelezésének indulása 2026. február 20. 2026-ban ajándékba jár az ingatlanokhoz 5kW-os sziget üzemű napelem rendszer és annak telepítése, valamint 1 db 3,5kW-os klíma. Most még teljes mértékben Ön döntheti el milyen otthont szeretne: -80 nm vagy 125nm? -földszintes vagy emeletes? -3 vagy 4 szobás? -kék, barna vagy zöld burkolatok? Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen a kivitelező partner az elképzelései megvalósításában. Mindezt prémium megoldásokkal, energiatakarékos kivitelezéssel, minőségi környezetben. - Ytong falazat - 20 cm-es homlokzati hőszigetelés - 30 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés - 15 cm-es aljzatszigetelés Műszaki tartalom: -Hőszivattyús fűtésrendszer -3 rétegű műanyag nyílászárók -Egyedileg választható hideg-és melegburkolatok a megadott keretek közt -Egyedileg választható beltéri ajtók -Napelem rendszer -Hűtő-fűtő klíma Ugye Ön sem szeretne lemaradni erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon még ma a részletek miatt és tegye le voksát egy modern és kényelmes otthon mellett! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M318290

Pusztaszabolcs csendes, rendezett utcájában kínálom eladásra ezt az új építésű, A+ energetikájú családi házat, amely 113,5 m?-es lakóterével és egyszintes kialakításával kényelmes otthont nyújt. A ház egy 720 m?-es, körbejárható telken helyezkedik el, ahol fedett terasz, garázs és több gépkocsi számára kocsibeálló is kialakításra kerül. Az épület kiváló műszaki tartalommal készül. A Bosch hőszivattyú a padlófűtéssel kombinált radiátoros hőleadással együtt energiatakarékos működést biztosít, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. A modern tégla falazat és a korszerű hőszigetelés hozzájárul a kedvező rezsiköltséghez. A ház fehér homlokzattal és szürke cserépfedéssel épül, időtálló megjelenést biztosítva. Az ingatlan várhatóan 2026 nyár elejére készül el. A kivitelezés jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei szerint válasszon burkolatot és belső elemeket. A standard burkolati és ajtókereteket a vételár tartalmazza, egyedi választás esetén átlátható felár alkalmazandó. Az alaprajz praktikus és élhető. Tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, két előszoba és fedett teraszok alkotják. A garázs közvetlenül a ház része, ami a mindennapokat jelentősen megkönnyíti. Pusztaszabolcs jó választás azoknak, akik nyugalmas környezetet keresnek, de szeretnének gyorsan eljutni a fővárosba vagy a környező nagyobb településekre. A település folyamatosan fejlődik, az új építésű ingatlanok iránti kereslet erős, így az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.

Pusztaszabolcs csendes, rendezett utcájában kínálom eladásra ezt az új építésű, A+ energetikájú családi házat, amely 113,5 m?-es lakóterével és egyszintes kialakításával kényelmes otthont nyújt. A ház egy 720 m?-es, körbejárható telken helyezkedik el, ahol fedett terasz, garázs és több gépkocsi számára kocsibeálló is kialakításra kerül. Az épület kiváló műszaki tartalommal készül. A Bosch hőszivattyú a padlófűtéssel kombinált radiátoros hőleadással együtt energiatakarékos működést biztosít, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. A modern tégla falazat és a korszerű hőszigetelés hozzájárul a kedvező rezsiköltséghez. A ház fehér homlokzattal és szürke cserépfedéssel épül, időtálló megjelenést biztosítva. Az ingatlan várhatóan 2026 nyár végére készül el. A kivitelezés jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei szerint válasszon burkolatot és belső elemeket. A standard burkolati és ajtókereteket a vételár tartalmazza, egyedi választás esetén átlátható felár alkalmazandó. Az alaprajz praktikus és élhető. Tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, két előszoba és fedett teraszok alkotják. A garázs közvetlenül a ház része, ami a mindennapokat jelentősen megkönnyíti. Pusztaszabolcs jó választás azoknak, akik nyugalmas környezetet keresnek, de szeretnének gyorsan eljutni a fővárosba vagy a környező nagyobb településekre. A település folyamatosan fejlődik, az új építésű ingatlanok iránti kereslet erős, így az ingatlan hosszú távon is értékálló választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

1930-ban épült ház eladó kedvező áron, felújítandó állapotban Ajánlatunkban egy 1930-ban épült, a kor stílusjegyeit máig őrző ingatlan szerepel. Az épületben megtalálhatók az eredeti nyílászárók (ajtók, ablakok), amelyek az évtizedek során jelentősen elhasználódtak, így a teljes ház felújításra szorul. Az ingatlan egy közös udvarban található, ahol két különálló épület kerül együttesen értékesítésre. Mindkettő saját áram- és vízmérővel van felszerelve, a fűtés gázkonvektorral, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. A szennyvízcsatorna telken belül elérhető, azonban a rákötés még nem történt meg. A telken belül kényelmes parkolási lehetőség biztosított, továbbá több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra vagy egyéb hasznosításra alkalmasak. Az ingatlan kellemes, csendes lakókörnyezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik egy régi hangulatú, saját igényeik szerint felújítható otthont keresnek, a jelenlegi állapotnak megfelelő kedvező áron. 27800000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M311579-HO

Tágas, nagypolgári otthon Székesfehérvár belvárosához közel ? akár vállalkozásra is alkalmas! Eladásra kínálok Székesfehérvár egyik kedvelt, belvároshoz közeli részén egy 156 m2-es impozáns nagypolgári családi házat, amely sokoldalúan hasznosítható akár nagyobb család, akár vállalkozás számára. A téglaépítésű, jó állapotú kétszintes ház egy 764 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol dísznövények és termő diófa biztosítanak kellemes, zöld környezetet. Az ingatlanban jelenleg egy külön bejáratú fogorvosi rendelő is működik, amely könnyedén átalakítható apartmanná, irodává vagy más üzlethelyiséggé, így lakó és vállalkozási cél egyaránt megvalósítható. Az 5 szobás elrendezés tágas tereket kínál, de igény szerint további helyiségek is kialakíthatóak, akár több generáció együttélésére is alkalmas. A csendes, rendezett utcában fekvő ingatlan a belváros minden előnyét kínálja, mégis nyugodt környezetben. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek. Főbb jellemzők: Lakótér: 156 m2, Telek: 764 m2, Melléképület: 47 m2: felújítandó, sok lehetőséggel, Kétállásos garázs + fedett kocsibeálló, 3 méteres belmagasság, tágas, világos terek. A ház műszaki állapota megbízható. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, a nyílászárók részben fából, részben műanyagból készültek 2 rétegű üvegezéssel, ötvözik a hagyományos megjelenést és a korszerű funkcionalitást. A burkolatok között fa parketta és kerámia is megtalálható, a színben harmonizáló, minőségi CPL beltéri ajtók hozzájárulnak a ház klasszikus stílusú, nagypolgári hangulatához. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik, míg az étkező hangulatát egy működő cserépkályha teszi otthonossá. A hálószobában beépített szekrény és klímaberendezés növeli a kényelmet, a két szintet pedig egy impozáns, diófából készült lépcső köti össze. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Fejér vármegye, Besnyő településen , 450 nm-es telken, épül meg ez a 117 nm-es, kétszintes ikerház, amely a modern élet minden kényelmét biztosítani fogja leendő tulajdonosának. A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap az energiatakarékosság és a fenntarthatóság. Az ingatlan 10 kW-os napelemrendszerrel és léghőszivattyús fűtéssel készül, a hőleadást padlófűtés biztosítja, a melegvízellátást pedig villanybojler. A 117 nm-es otthon földszintjén egy tágas, 30 nm-es amerikai konyhás nappali kap helyet, amely közvetlen kijárattal rendelkezik majd a fedett teraszra és az oldalkertre. Az előtérből nyílik a külön WC, a 7 nm-es fürdőszoba, valamint a 11 nm-es hálószoba, amely az előkertre néz. A földszintről lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol három hálószoba található - egy nagyobb, 19 nm-es ÉK-i, valamint két 9 nm-es DNY-i tájolású szoba. Itt kap helyet a tetőtéri fürdőszoba, a gépészeti helyiség, a gardrób, valamint egy közlekedő. Az épület tégla falazattal, nyeregtetős kialakítással és cserép tetőfedéssel készül, alumínium ereszcsatornával és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelve, hogy hosszú távon is időtálló és energiatakarékos otthont nyújtson. A környék nyugodt és biztonságos, a közlekedés kiváló az M6-os autópályának köszönhetően. így ideális választás mind családalapítás előtt állóknak, mind kisgyermekes családoknak. Ügyfeleink részére mind az adásvétel, mind a hitelügyintézésben díjmentes támogatást biztosítunk, piaci hitel esetén pedig egyedi kamatot!

CSALÁDI HÁZ AZ AKÁCFA UTCÁBAN Veszprém, Újtelep városrészében eladó egy - két lakrészből álló- szigetelt családi ház garázzsal, pincével. A K-i fekvésű, részben felújított családi ház jelenleg két bejárattal rendelkezik, az egyik lakás (két szobás) 56 m2, a másik (egy szobás) 47 m2 nagyságú. A lakások minimális változtatással újra EGYBENYITHATÓAK, így egy 3 szobás családi ház alakítható ki. Mindkét lakás saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik, külön órákkal, két gázkazánnal. A családi ház 1999-ben bővült ki a hátsó épületrésszel, nemrég az egész épület 10 cm szigetelést kapott, a burkolatok, nműanyag nyílászárók szintén újszerűek. Az udvaron egy 23 m2 nagyságú garázs található, az udvaron termő gyümölcsfákat ültetett tulajdonosa. A kivett családi ház, udvar gazdasági épület besorolású tehermentes ingatlan HITELEZHETŐ, RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Amennyiben a veszprémi lakrészből álló ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is!

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ095819

Lepsényben ELADÓ egy 80 m2-es, 3 szoba + nappalis, vegyes falazatú családi ház felújítandó állapotban!A ház 1940-ben épült vegyes falazattal és 1305 m2-es telken helyezkedik el. A tető jó állapotban van, cserép borítással rendelkezik.Igény szerint két generáció lakhatására is alkalmas még egy fürdőszoba kialakítása után!Két udvari bejárattal rendelkezik.Fűtése kályhával megoldott.Víz, villany, csatorna a házban, gáz az utcában található.Az udvarban melléképületek is találhatók.Várom hívását! Nézzük meg együtt! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ041865

Örökpanorámás nyugalom a Velencei-tónál. Nyaraló és lehetőség egyben Pákozdon!Képzelje el, hogy minden reggel a Velencei-tó örökpanorámája köszönti. Ahol a csend, a friss levegő és a természet ölelése az első pillanattól átjárja. Ez a közel 2000 m²-es, teljesen körbekerített, belterületi telek Pákozdon pontosan ezt nyújtja.A telken található 25 m²-es, beton falazatú kis ház (konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba) amely azonnal költözhető, akár állandó lakcímként is bejelenthető. Tökéletes menedék hétvégékre, hosszabb kikapcsolódásra vagy akár egy új életkezdéshez a természet szívében.A ház modern komforttal felszerelt:* inverteres, távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma* melegvizes villanybojler* fatüzelésű kályha az otthonos hangulatértA fedett terasz új élettérként szolgál: itt issza majd a reggeli kávét a tóra nézve, csendben, zavartalanul. Az 55 méter mély fúrt kút kristálytiszta vizet ad, a telekhez pedig tartozik egy 15 m²-es tároló és egy zárt konténer is. A nyugalom mellett pedig ott a lehetőség: az ingatlanra már kész építési engedély van egy önellátó, napelemes, hőszivattyús családi házra. A projektben a kútfúrás, telekrendezés és az alapozás már elkészült.Pákozdon minden elérhető: óvoda, iskola, gyógyszertár, bolt, orvos, posta, éttermek, lovarda. Székesfehérvár 20 perc, Budapest és a Balaton 50 perc távolságban elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy nyaraló, hanem egy kiváló, hosszútávú befektetés. Jöjjön, tekintse meg! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ038965

Fejér megye, Velence 154 nm-es mediterrán családi ház eladó. Az ingatlan 2020-ban épült, a Venezia villanegyedben egy 1040 nm-es gyönyörűen parkosított, dísznövénykerttel, gyümölcsfákkal betelepített telken helyezkedik el. A tégla falazatú, szigetelt házban tágas nappali, 3 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön mosdó található, valamint tartozik hozzá egy 42 nm-es garázs, 18,31 nm-es fedett terasz, egy 28,98 nm-es terasz, kerti sütögető, játszótér, térkövezett kocsibeálló több autó számára. A fűtésről Ariston gázkazán gondoskodik radiátoros hő leadással. Az ingatlanba beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő fűtő klíma is. Az épület 4 kW napelemmel is felszerelt, mely fedezi a teljes villanyfogyasztást. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a gáz átalány 12 000 Ft, köszönhetően a 38-as tégla falazatnak, a homlokzati és a födém szigetelésnek. Az összes nyílászáró műanyag. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, új építésű családi házas övezetben, közel a Velencei tóhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, családi otthont. A házat megbízható, több referenciával is rendelkező kivitelező építi kiváló minőségben! A lakótér netto 95 nm alapterületű, 450 nm telekkel rendelkezik. Felosztása: amerikai-konyhás nappali (39 nm), 3 hálószoba (12, 13, 13 nm), fürdőszoba (6 nm), mosókonyha (6 nm), előszoba (3 nm), közlekedő (3 nm). Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, a födémen 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Fűtését, illetve a használati melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja padlófűtés formájában. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló gyalogosan is elérhetőek, de 2 km-en belül megtalálható a vasútállomás is. A település elhelyezkedése ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Tata Tóvárosi részen, központhoz közeli családi ház ! lhelyezkedését tekintve nem csak életvitelszerű funkcióval tölthetjük meg, alkalmas lehet vállalkozás kialakítására is ( iroda, rendelő, stb...)Két lakrész összenyitásával 126 nm nettó lakterű ingatlan ízlésesen, korszerűen felújított. Felújítás kiterjed: - villanyvezetékek cseréje - központi fűtés kialakítása, radiátoros hőleadás, gázcirkó kazán - a teljes lakótér átalakítása - műanyag nyílászárók beépítése - minőségi, modern burkolatok - zuhanyzós fürdőszoba kialakítás, plusz egy különálló wc A tetőszerkezet és a héjazat az elmúlt években került korszerűsítésre. Manzárdtetős kialakításnak köszönhetően a padlás lakótérnek is beépíthető. Az udvarban található kis melléképület alkalmas lehet iroda vagy kereskedelmi egység kialakítására. Egy-két hátramaradt felújítás, az udvar szépítgetése az új tulajdonosra vár. Amennyiben felkeltette érdeklődést, hívjon bizalommal. HZ010163 I.ár: 75000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ010163

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ERCSIBEN, CSENDES LAKÓÖVEZETBEN! OTTHON START PROGRAM, CSOK PLUSZ ÉS HITEL FELVÉTEL LEHETSÉGES! Az ingatlan energetikai tanúsítványának a kategóriája várhatóan: B Eladó egy magas műszaki és komfort fokozattal rendelkező családi ingatlan Ercsiben, csendes aszfaltozott mellékutcában. Műszaki tartalma: beton alapon fekvő B 30-as TÉGLA főfalak, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Fa födémes, a tető antracit színű betoncseréppel borítva, kőzetgyapot födémszigeteléssel. Közművek közül víz, villany (3 X 16 A, H-tarifa) és csatorna van az ingatlanba vezetve, gázcsonk a telken belül található. Fűtése jelenleg az ingatlanban felhelyezett 3 db hűtő-fűtő klímáról megoldott, viszont hőszivattyús rendszer lett kiépítve padlófűtés hő leadása, melynek beüzemelése még nem történt meg. Nyílászárói fehér színű 3 rétegű műanyag ablakok, redőnyökkel. Szaniterek, burkolatok letisztult színvilágot képviselnek, igényes kivitelezésűek. Az ingatlan kifizetését követően azonnal költözhető, a nap körbesüti, így a nap minden szakaszában szép világos, fényes. Ide már csak be kell költözni! Elrendezése: előszoba, közlekedőből nyíló 3 db hálószoba, fürdő (wc, kád, mosdó, elektromos törölköző szárítós radiátor), wc kézmosóval, amerikai konyhás nappali étkezővel (beépített konyhabútor + 2 millió Ft), terasz kapcsolattal, gépészeti - háztartási helyiség. Az ingatlan hasznos nettó alapterülete 81.9 m2 + 3.88 m2-es tornác és 14.54 m2-es terasz. Alaprajzot kérésre e-mailben tudok küldeni. Az ingatlant építtető cég szívesen mutat a leendő vevő számára már felépített és átadott referencia házakat kínálatából. 600 m2-es körbekerített telken fekszik, biztonságos, frekventált környéken, gyalogos távolságra a központtól, vasútállomástól. Csendes állandó lakosú szomszédok veszik körbe. Ha felkeltette a figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK106617

Fejér vármegye, Besnyő településen , 450 nm-es telken, épül meg ez a 117 nm-es, kétszintes ikerház, amely a modern élet minden kényelmét biztosítani fogja leendő tulajdonosának. A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap az energiatakarékosság és a fenntarthatóság. Az ingatlan 10 kW-os napelemrendszerrel és léghőszivattyús fűtéssel készül, a hőleadást padlófűtés biztosítja, a melegvízellátást pedig villanybojler. A 117 nm-es otthon földszintjén egy tágas, 30 nm-es amerikai konyhás nappali kap helyet, amely közvetlen kijárattal rendelkezik majd a fedett teraszra és az oldalkertre. Az előtérből nyílik a külön WC, a 7 nm-es fürdőszoba, valamint a 11 nm-es hálószoba, amely az előkertre néz. A földszintről lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol három hálószoba található - egy nagyobb, 19 nm-es ÉK-i, valamint két 9 nm-es DNY-i tájolású szoba. Itt kap helyet a tetőtéri fürdőszoba, a gépészeti helyiség, a gardrób, valamint egy közlekedő. Az épület tégla falazattal, nyeregtetős kialakítással és cserép tetőfedéssel készül, alumínium ereszcsatornával és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelve, hogy hosszú távon is időtálló és energiatakarékos otthont nyújtson. A környék nyugodt és biztonságos, a közlekedés kiváló az M6-os autópályának köszönhetően. így ideális választás mind családalapítás előtt állóknak, mind kisgyermekes családoknak. Ügyfeleink részére mind az adásvétel, mind a hitelügyintézésben díjmentes támogatást biztosítunk, piaci hitel esetén pedig egyedi kamatot!

Fejér vármegyében, Besnyőn, csendes és fejlődő környezetben eladó ez a kiváló minőségű, új építésű, 190 négyzetméteres családi ház, amely a modern otthon minden elvárásának megfelel. Az ingatlan kiemelkedően jó műszaki tartalommal rendelkezik: a ház 30-as téglából épült, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlásfödém 30 cm-es szigetelést kapott. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyú gondoskodik padlófűtés hőleadással, a megnövelt energetikai hatékonyságról pedig egy 10 kW-os napelemrendszer. A ház 3 fázissal (3x32A) van ellátva, így nagyobb energiaigényű berendezések működtetése is problémamentes. A külső részletekben is a prémium minőség tükröződik: gránit kültéri párkányok, valamint elektromos redőnyök szúnyoghálóval növelik a kényelmet és esztétikát. A praktikus belső elrendezésben helyet kapott egy előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, gépészeti helyiség, 2 fürdőszoba, valamint 5 különálló szoba, így akár nagycsaládosok számára is ideális. A fedett terasz tökéletes helyszín a kinti pihenéshez, családi programokhoz