Eladó házak Kozep Dunantulban

Városi luxus falusi környezetben!Eladásra kínálunk Kőszárhegyen egy 166 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező, két generációs családi házat. Az ingatlan újonnan épült 2021-ben, egyértelműen a praktikum és a kényelem jegyében. A 880 nm-es telken fekvő ház rengeteg extrával rendelkezik, felsorolni is nehéz lenne, megnézni és beleszeretni sokkal könnyebb! Bővebb infóért várom jelentkezését! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ044275

Eladásra kínálok Pápa csendes részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 185 m2-es, remek elrendezésű, kétszintes családi házat, 595 m2-es, gondozott telken. A ház békés, nyugodt, közkedvelt utcában található. A két lakrészből álló ingatlan 4+3 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. A külső és a belső tereket felújították, az udvar első részét parkosították, részben térköves, az ingatlant modern kerítéssel vették körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos, hőszigetelt, 2 éve homlokzatfelújításon esett át. A födém szintén hőszigetelt. Az épület eredetileg 1967-ben épült, majd 1991-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész került kialakításra. Elosztását tekintve a 72,9 m2-es alsó szinten lévő lakrész áll, 3 külön bejáratú szobából, étkezőből és konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből. A 112,1 m2-es felső lakrész, amerikai konyhás nappaliból, 3 külön bejáratú szobából, erkélyből, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből, szélfogóból, lépcsőházból áll. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. A nyílászárók mindenhol újak, korszerűek. A ház melegéről az alsó lakásban gázkonvektorok, a tetőtéri lakásban pedig gázközponti fűtés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A két lakás önálló mérőórákkal valamint használati megosztással rendelkezik, szükség esetén -pl nagy család, összenyitható. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással távol a város zajától, mégis közel fontos szolgáltató létesítményekhez. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 104900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321829-HO

Balatonkenesén eladó új építésű, 75 nm-es könnyűszerkezetes nyaraló. A kétszintes épülethez 302 nm-es hangulatos kertrész tartozik.Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, és egy kertre néző fedett terasz tartozik. Az emeleti részt, melyet külső lépcsőn keresztül érhetünk el, további amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, erkély és nyitott terasz került megvalósításra. Az ingatlan hűtés-fűtését 2 db klíma berendezés biztosítja. 15 cm külső szigetelés, és 20 cm-es tetőszigetelés is felelős a kellemes hőmérsékletért. Az elektromos hálózat 3x20 A teljesítményű. Az ingatlanba még beépítésére kerülnek a szaniterek, a burkolatok és a térkövezett kocsibeálló rész is. A nyaraló külső színezése már az új tulajdonosra vár. A varázslatos magyar tenger 170 méterre található. Igényes kivitelezés, jól megálmodott, élhető terek, remek elosztás. Tökéletes választás nyaralónak, állandó otthonnak, és akár befektetésként nyaralónak egyaránt. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ042553

Balatonhoz közel, Lepsényben eladó egy 80 m2-es családi ház. Az ingatlanban 7 éve a víz, villany, csatorna vezetékek ki lettek cserélve. Új tetőszerkezetet kapott, és külső 5 cm-es szigetelést. Fűtés rendszere a mai modern technológiának megfelelő, napellenes rendszerrel, aminek éves szaldós elszámolása van, továbbá vegyes tüzelésű kazán is hozzá segít a téli, zimankós időben a családi fészek melegéért. Az amerikai konyhás nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja egész éven át a kellemes hőérzetet. Elosztása: amerikai konyhás nappali, egy nagyobb, és egy kisebb szoba, fürdő, külön toalett, kamra, közlekedő, szélfogó. A házhoz egy 12,5 m2-es garázs, és 24 m2-es melléképület van egybeépítve. A melléképületben van elhelyezve a napelem gépészete, és a vegyes tüzelésű kazán. A telek 2130 m2, nagyságából adódóan önellátó gazdálkodásra alkalmas. A környéken megtalálható pékség, cukrászda, posta, vásárlási lehetőség, óvoda, iskola. A Balaton közelsége kiváló lehetőséget ad kikapcsolódni. Legközelebbi strand 8 km. További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását. Referencia szám: HZ044546

CSALÁDI HÁZ ELADÓ VELENCÉN! Családias környezetben, kimondottan nyugodt helyen található önálló, tehermentes CSALÁDI HÁZ! Az épület 2 szintes, nappali-konyha-étkező egy légtérben van. A földszinten 1 hálószoba ( mely ketté válaszható), 2 fürdőszoba wc-vel található. Emeleten nappali/előtérből külön nyíló szoba és fürdőszoba wc-vel van. Az alapterület 63nm+23nm a tetőtér. A telek összközműves, 705nm-es, a ház körbejárható. Jelenleg melléképület van a telken, de garázs építhető. A ház a 2000-es évek elején téglából épült, beton alapon áll, cseréptetővel. Szigetleve van (5cm) Üres, nem laknak benne. Állapota átlagos, de felújításra szorul. -nyílászárók -fűtés -burkolatok -festés -konyha Egyben az előnye is, hogy saját ízlésre, elképzelésre formálhatja. ÉPÍTÉSI TELEK! -LKe-6 övezeti besorolás -szabadon álló beépítés -20%-os beépíthetőség -4,5m legnagyobb épület magasság -legkisebb zöld felület mértéke 60% A Velencei tó, Vasútállomás 2km-re található! Az ingatlan 3%-os OSP hitelre alkalmas. Rugalmasan meg lehet tekinteni, de 1 nappal hamarabb egyeztetni szükséges. (a hirdetésben AI által generált képek is szerepelnek) Azonnal birtokba vehető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H514618

Fejér vármegyében, Előszálláson eladó egy barátságos, 42 m2-es családi ház, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár idősebbeknek is, akik nyugodt, kényelmes élettérre vágynak. A házban egy tágas egész szoba és egy praktikus félszoba kapott helyet, így a tér jól alakítható akár háló- és dolgozószobának, akár gyerekszobának is. Az ingatlan különösen kedvező elhelyezkedésű, hiszen néhány perc sétára található az orvosi rendelő, az óvoda, az iskola és a gyógyszertár, így a mindennapi ügyintézés és a családi élet is egyszerűen megszervezhető. A házhoz tartozó kert igazi kincs: termő gyümölcsfák gondoskodnak a friss, házi finomságokról, miközben kellemes, zöld környezetet teremtenek a pihenéshez vagy akár egy baráti beszélgetéshez a szabadban. Ez az otthon kis mérete ellenére nagy lehetőségeket rejt magában, és meghitt hangulatával könnyen belopja magát az ember szívébe. Ha egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben található házat keres, amelyben azonnal otthon érezheti magát, érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M323767

Városi luxus falusi környezetben!Eladásra kínálunk Kőszárhegyen egy 166 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező, két generációs családi házat. Az ingatlan újonnan épült 2021-ben, egyértelműen a praktikum és a kényelem jegyében. A 880 nm-es telken fekvő ház rengeteg extrával rendelkezik, felsorolni is nehéz lenne, megnézni és beleszeretni sokkal könnyebb! Bővebb infóért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ044275

Fejér vármegye, Székesfehérvár – Maroshegy csendes kertvárosi utcájában családi ház eladó Székesfehérvár kedvelt, nyugodt részén, Maroshegy kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 496 m²-es telken elhelyezkedő, tégla építésű családi házat, amely kiváló alapot biztosít egy szerethető otthon megvalósításához. Az 1970 körül épült ingatlan lakótere jelenleg 60 m² + 45 m² alapterületű, szerkezete stabil, tetőszerkezete jó állapotú. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, állapota átlagos, ugyanakkor lehetőségekben gazdag. A jelenlegi elrendezés szerint két szoba, konyha, előtér, fürdőszoba és külön WC található benne. Az ingatlan egyik nagy előnye a kb. 50 m²-es, közvetlenül hozzányitható rész, amely további élettér kialakítását teszi lehetővé – akár új fürdőszoba, két további szoba vagy más funkcionális helyiségek is könnyedén megvalósíthatók. A fűtést jelenleg konvektorok biztosítják. A környék infrastruktúrája kedvező: buszmegálló és bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők, miközben a környezet csendes, családbarát hangulatot kínál. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán házat, hanem lehetőséget keresnek – egy olyan otthon alapját, amely saját igények szerint tovább formálható és értéket teremt hosszú távon. Lássa meg benne a potenciált, és alakítsa saját elképzelése szerint! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M319394

Családi ház saját üzlethelyiséggel – vagy ideális választás két generáció számára Székesfehérvár Öreghegyének egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely tökéletes választás lehet vállalkozás és lakhatás kombinációjára, vagy akár két generáció kényelmes együttélésére. Az ingatlan kialakítása és adottságai lehetővé teszik, hogy az üzleti és a privát tér jól elkülönüljön, miközben egy fedél alatt marad a család vagy a vállalkozás. Műszaki tartalom – korszerű, energiatudatos megoldások - 38 cm vastag falazat - 10 cm homlokzati hőszigetelés - 5 cm lábazati szigetelés - Új tető - Új, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók - Új, hőszivattyús hűtő–fűtő rendszer - Új villamos hálózat (3 x 25 Amper) A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége kedvező, hosszú távon is biztonságos választás. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy jól átgondolt lehetőség: – vállalkozás indítására vagy bővítésére – két generáció harmonikus együttélésére – vagy egy értékálló, modern otthon kialakítására Öreghegy egyik legkedveltebb részén. Ha egy stabil műszaki alapokon álló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Székesfehérváron, ezt érdemes személyesen is megtekinteni. A ház a jelenlegi állapotában eladó, így a vevők a saját ízlésük szerint tudják kiválasztani a burkolatokat, szanitereket. A garzon / üzlethelyiség: - Amerikai konyhás nappali - 1 szoba - 1 fürdő WC-vel A ház földszintje: - Nappali - Konyha - Fürdő - WC - Szoba (dolgozó vagy háló) - Nagy terasz Emelet: - Nappali - 4 szoba - Fürdő - Kis terasz Pince: - Gépészeti helyiség - Tároló helyiség Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlan átírás teljes lebonyolításával. M315570 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M315570

ÁRCSÖKKENTÉS! Az ingatlan ára 77 500 000 Ft-ról 71 990 000 Ft-ra csökkent! Székesfehérvár kedvelt Felsővárosi részén kínálunk megvételre egy 136 m²-es, kétszintes, tágas családi házat, amely 327 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, nyugodt, családi házas környezetben. Az 1970-ben épült, tégla falazatú, cseréptetős ingatlan az elmúlt közel két évtizedben teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat cseréje, a korábbi gázkonvektoros fűtést modern, radiátoros cirkófűtés váltotta fel. Az emeleten elektromos, termosztátos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímák biztosítják az egész éves komfortot. A homlokzat 15 cm-es hőszigetelést kapott, a tetőtér-beépítés mindössze két éve készült el: új gerendázattal, 20 cm-es szigeteléssel, hőszigetelt tetőablakokkal és modern kialakítással. Az emeletre vezető új csigalépcső megrendelésre került, beépítése márciusig megtörténik. Helyiségek elosztása Földszint: - 2 hálószoba - nappali - konyha - előszoba - 2 fürdőszoba Emelet: - 2 hálószoba - nappali - fürdőszobává alakítható helyiség A terek világosak, jól tagoltak, a ház hangulata barátságos és otthonos. A teljesen gépesített konyha – beépített bútorral, sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel és kombi hűtőszekrénnyel – a vételár részét képezi. A fa szerkezetű, többségében háromrétegű termo üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A gondozott kert ideális méretű: elegendő teret kínál pihenésre, grillezésre vagy virágoskert kialakítására, ugyanakkor nem igényel túlzott karbantartást. A hátsó udvarban szerszámos faház is található. A parkolás az utcán ingyenesen megoldott. A környék csendes, rendezett, minden fontos szolgáltatás – iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár – gyorsan elérhető. Fontos információ: A ház külső festése, az ereszcsatorna felszerelése, valamint az emeleti fürdőszoba végleges kialakítása az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kiváló választás mindazok számára, akik korszerű, tágas otthont keresnek Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, saját kerttel és hosszú távon is értékálló megoldásokkal. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára kedvezményes kamatozású hitel és teljes körű, díjmentes ügyintézés is elérhető a finanszírozás megtervezésétől az adásvétel lezárásáig, szakértői támogatással. Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M314792

Örökpanorámás családi ház eladó Csopak Öreghegyen - páratlan kilátás a Balatonra. A festői Csopak Öreghegyén kínálunk megvételre egy full balatoni panorámás, kiváló adottságokkal rendelkező, 1996-ban épült tégla családi házat, 871 m2-es, lejtős telken. Az ingatlan 122 m2 alapterületű, elosztása praktikus és sokoldalúan hasznosítható: 2 lakószint + szuterén, 3 szoba, tágas nappali cserépkályhával, étkező-konyha, 2 fürdőszoba, 2 terasz, ahonnan zavartalan balatoni panoráma élvezhető, A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a nappaliban hangulatos cserépkályha található, továbbá 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. Műszaki tartalom: tégla falazat, Bramac tetőcserép, réz villanyvezetékek (25A nappali és 16A vezérelt áram), 2 rétegű fa nyílászárók, műanyag bejárati ajtó és teraszajtó, minden nyílászáró zsalugáterrel ellátott, padlólap burkolatok az egész házban. A szuterénben két nagy méretű helyiség található, melyek közül az egyik fűtött (konvektorral). Igény esetén külön vendégrész vagy apartman is kialakítható. A kertben gyümölcsfák teszik hangulatossá a környezetet, az utcán nyílt kocsibeálló biztosított. Az ingatlan kiváló választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek (kiadásra) is ideális, a balatoni panoráma és a frekventált elhelyezkedés miatt. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon még ma és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M323707

Többgenerációs családi ház eladó Kecskéden, csendes mellékutcában. Kecskéd egyik nyugodt, csendes utcájában kínálok megvételre egy több lakrészből álló, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Ingatlan főbb jellemzői: Utcafronti fő lakrész 105 nm 3 külön nyíló szoba amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba Emeleti lakrész 25 nm padlástéri szoba külön fürdőszoba főzőfülke Udvarról nyíló lakrészek: Első udvari lakrész 60 nm 1 szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba cserépkályha Második udvari lakrész 25 nm 1 szoba előtér főzőfülke fürdőszoba Műszaki tartalom, felszereltség: fűtés: gázkazán műanyag nyílászárók redőnnyel 3 fázisú elektromos hálózat éjszakai áram a villanybojlerhez ásott kút locsoláshoz és vízhasználathoz Melléképületek, tárolók: 40 nm-es nagyméretű garázs a ház alsó szintjén nyári konyha / kisebb garázs több rendezett tárolóhelyiség További információ: Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, így akár bérlőkkel együtt is megvásárolható, ami azonnali hozamot biztosíthat befektetők számára. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását vagy írjon üzenetet. HZ027858 I.ár: 109000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ027858

Eladásra kínálunk egy felújított, 57 négyzetméteres lakóingatlant, a vételár pedig 23 900 000 Ft. Az otthon melegét konvektoros fűtés biztosítja, melyet egy hangulatos fakandalló egészít ki az első szobában, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az épület vegyes falazattal rendelkezik mely külsőleg és belsőleg egyaránt esztétikai és funkcionális előnyöket kínál. A lakás minden helyiségében műanyag nyílászárók találhatóak, amelyek hozzájárulnak a csendes és energiatakarékos otthon megteremtéséhez. A lakóház elosztása: két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, és egy különálló wc helyiség is található. A lakás belső tere igazán barátságos és ízlésesen kialakított, ideális választás lehet azok számára, akik a meleg otthoni hangulatot keresik. Nagyigmánd község, ahol az ingatlan található, ideális hely azok számára, akik a város zajától távol, de annak minden előnyével rendelkező helyen szeretnének élni. A település zöldövezeti részén található az ingatlan, így a természet közelsége és nyugalma garantált. Számos szabadidős tevékenységre van lehetőség a környéken, így a túrázástól a kulturális programokig mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb kikapcsolódási formát. Nagyigmánd közösségi élete is aktív, a községben több rendezvény és program várja az érdeklődőket. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a gyönyörű, természetközeli településen. Amennyiben felkeltette érdklődését, hívjon bizalommal. HZ060865 I.ár: 23900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ060865

Tágas kert, stabil szerkezet, bővítési lehetőség – családi ház eladó Székesfehérvár Maroshegyen Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Maroshegyen kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, átlagos állapotú kádárkocka jellegű családi házat, amely nyugodt környezetben, 1585 m²-es telken helyezkedik el. A 104 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű: 3 hálószoba, nappali–étkező, konyha, spájz és fürdőszoba biztosítja a család kényelmes mindennapjait. A ház alatt egy 40 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár hobbi tevékenységekre. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal egyaránt megoldott, így a fenntartás gazdaságosan tervezhető. A betonfödémes kialakítás további lehetőséget kínál: a tetőtér beépíthető, így az élettér a jövőben tovább bővíthető. A tetőszerkezet jó állapotú, a cserépfedés újszerű. A homlokzat néhány éve felújításra került, ennek megfelelően esztétikailag és műszakilag is jó állapotú. A villamos hálózat korszerű, új vezetékekkel ellátott, a fürdőszoba felújított. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve, az utcafronti ablakok még az eredeti típusúak. Az udvaron saját kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vízellátást, a tágas kert pedig számos lehetőséget rejt – akár kertészkedésre, akár további fejlesztésre. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik stabil szerkezetű, gondozott házat keresnek nagy telekkel, amelyben hosszú távon is értéket és lehetőséget látnak. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljes körű ügyintézést egészen a birtokbaadásig! Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M317254

Kiemelkedő befektetési lehetőség Székesfehérváron – akár 5 külön lakrész kialakításával! Különösen ajánlott BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Öreghegy kertvárosi, rendezett, csendes, zöld környezetében eladó egy 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú, rendkívüli adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan nettó 353 m² (bruttó 376 m²) lakóterülettel rendelkezik, amelyhez - 3 tetőterasz - kétállásos garázs - 2 pince - 1466 m²-es ősfás, intim kert tartozik. A ház kiválóan alkalmas apartmanház üzemeltetésre vagy albérleteztetésre, mivel 2 nagyobb lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle. Műszaki állapot A falazat és a tetőszerkezet jó állapotú. Falnedvesség kizárólag a garázs melletti szobában tapasztalható. A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel. Villamos hálózat: 3x16A A fűtésrendszer és a nyílászárók korszerűsítése javasolt. Javasolt gazdaságos megoldás: – földszinten padlófűtés – emeleten hűtő-fűtő klímás rendszer Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező szakembereket (épületgépész, villanyszerelő, burkoló) tudunk ajánlani a felújításhoz. Kialakítási lehetőségek – 5 külön lakrész 1. lakás – 146 m² Ideális többgyermekes család számára Nappali + 3 hálószoba + konyha + étkező + 2 fürdőszoba Leválasztható saját használatú előkerttel 2. lakás – 36 m² garzon Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba Leválasztható kb. 54 m² saját kert/terasz 3. lakás – 35 m² garzon Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba Leválasztható kb. 47 m² saját kert/terasz 4. lakás – bruttó 47 m² (nettó kb. 36 m²) 2 tetőterasz (32 m² és 19 m²) Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba 5. lakás – bruttó 129 m² (nettó kb. 100 m²) 2 terasz (2 x 19 m²) Amerikai konyhás nappali + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba Akár 3 hálószoba is könnyedén kialakítható Kiegészítő helyiségek 1. pince (ház alatt) Jelenleg a fűtés gépészete található itt. A kazánok áthelyezésével lakásonkénti tárolók alakíthatók ki. 2. pince (borospince a telek elején) Kiválóan hasznosítható külön tárolóként, akár bérbeadási céllal. Dupla garázs Két közepes méretű autó számára alkalmas, további tárolási lehetőséggel (gumik, kerékpár, eszközök). Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy nagy családi ház, hanem egy tudatosan átalakítható, többgenerációs vagy jövedelemtermelő projekt alapja. Az elhelyezkedés, a méret és a kialakítható lakásszám együttesen kiemelkedő befektetési potenciált képvisel Székesfehérvár egyik legkeresettebb részén. Ha valódi értéknövelő projektet keres, itt megtalálta az alapot hozzá. Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlan átírás teljes lebonyolításával. Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani. M303447 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M303447

Eladó Szárliget frekventált részén egy családi ház. Az ingatlan az 1988-as években épült. Lakótér 74 nm , ahol 2 szoba egy tágas nappali , konyha ,kamra,közlekedő, különállő fürdő és mellékhelyiség található. Itt a padló kiegyenlítés már megtörtént és a tisztasági festés is 90 % ban . Tetőtér jelenleg nincs beépítve , de beépíthető , itt pluszban még 54 nm -es részt tudunk igény szerint kialakítani . Pince szint ( alagsor ) : Szintén 74 nm , ahol garázs , műhely , kazánház és egyéb tároló részek kaptak teret. A telek mérete 2 328 méter négyzet, amely bőséges teret kínál kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez és a nyugodt, zöld környezetben való pihenéshez. A telken fúrt kút is található ami a nyári hónapokban a kert gondozásában remek lehetőséget biztosít. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes meleget és kényelmet biztosít lakóinak. Az otthon nem csupán a belső terek melegségével, hanem modern és praktikus tervezésével is a kényelmet szolgálja. A ház karbantartása jelenleg is tart , amelynek részeként 2025 végén a tetőszerkezetet megerősítették jó minőségű bramac cseréppel. Ez a fejlesztés nemcsak esztétikai szempontból jelentős, de hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékének megőrzését. A villanyhálózat és a padlófűtés felújításra vár jelenleg. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy tágas és gondozott környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a modern otthoni kényelem egyaránt megtalálható. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a csodálatos környezetben! Közlekedés : Szárliget vasútállomása kb 5 perc sétányira van ,így aki vonattal jár dolgozni annak páratlan lehetőség, de aki mégis az autót választaná annak is van egy jó hírem , mert az M1-es autópálya felhajtó is 5 percre van így Budapest körülbelül 40 percre van . Bolt , Iskola és óvoda az utcában . Kérdés és az ingatlan megtekintése esetén hívjon Bizalommal.HZ095603 I.ár: 69000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ095603

Kőszárhegyen kínálunk megvételre egy 4 éve épült, KÉTGENERÁCIÓS családi házat *166 m²-es, 2 nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, nagy terasz *átgondolt tervezés, magas szintű kivitelezés *tető napelemes cseréppel fedett, villanyszámla NULLA! *20 cm-es szigetelés, prémium nyílászárók elektromos redőnnyel *prémium gázcirkó fűtésrendszer + kandalló *880 m²-es telek körbekerített, elektromos úszókapuval, személyi bejáróval *garázs nincs *rejtett esővíztartály, riasztó, kamerarendszer, design falburkolat, BWT vízlágyító rendszer *tetőtér beépíthető *Székesfehérvár és Balaton cca. 20 perc *buszmegálló 10 perc séta Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ044275

Bodajk egyik legjobb, forgalommentes utcájában, nagyon szép kilátással a kastélyra, eladó egy tégla építésű, teljesen felújított családi ház. A hozzá tartozó telek: 584 nm-es, részben térkövezett, mely több autó számára biztosít kényelmes parkolást. A kert rendezett, fákkal övezett, térkövezett kiülővel.Az ingatlan főbb jellemzői: Tejes körű felújítás 2020-2021-ben:- Érintette a teljes víz, villany és fűtésrendszert.- 10 cm-es homlokzati szigetelés- műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel ellátottak- mennyezeti szigetelés mindkét szinten- a tető új zsindely borítást kapott, a gerendázat és a lécezés jó állapotú- a födémet kőzetgyapot szigeteléssel látták el- teljes aljzat felújítás, új burkolatok - új kondenzációs Bosch kazán, mely a melegvizet is biztosítja- 3x10 Amper, a teljesen új villanyhálózat használatához.Ha nem szeretne a felújítással bajlódni, ha szeretne egy szép helyen élni, akkor ez a jó választás!A tömegközlekedés nagyon jó, Székesfehérvár 25 perc alatt elérhető, Mór 10 perc. Remek óvoda, általános iskola és egy művészeti középiskola is található a városban. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ072222

Eladó modern, fiatalos újszerű családi ház Balatonfőkajáron! Ide csak költözni kell! Balatonfőkajár csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, újszerű állapotú, napfényes és gazdaságosan fenntartható családi házat. Főbb jellemzők: Lakótér: 90 nm Telek: 1063 nm, gondozott, parkosított és térkövezett udvarral. 3 szoba + nappali amerikai konyhával Kamrával Gyönyörű burkolatokkal ellátott fürdőszobával, WC-vel Külön vendég WC Modern, esztétikus, cserépkályhás fűtés Fahatású műanyag nyílászárók, elektromos redőny Az udvar térkövezett kocsibeállóval, kovácsoltvas kapuval, épített kerttel, szökőkúttal és kerti csappal rendelkezik, rendezett, otthonos környezetben, pihenésre szolgáló kerttel, zöld környezetben. A házhoz tartozik egy 36 nm-es üzlethelyiség is, melyből praktikus garázs, műhely, akár különálló lakrész is kialakítható. Alacsony rezsiköltség, kiváló állapot jellemzi az ingatlant. Ide valóban csak költözni kell! Irányár: 99.000.000 Ft Keressen, nézzük meg együtt ezt a hangulatos otthont. Dr. Labbancz Brigitta Balatonalmádi DH Tel.: 06 70 453 2705 Email: labbancz.brigitta@dh.hu

Tata egyik főutcáján eladó egy építmény, mely valaha egy üzletként funkcionált. Az épület megfelel egy családi ház kialakítására, mely 2 szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba helyiségekre alakítható. Jelenleg a tul.lapon lakóházként van bejegyezve. Tartozik hozzá egy nagy tároló is, mely raktárként funkcionált. A telek mérete 1256 m2. A mellette lévő ingatlan is eladó, egy a tulajdonos, a két telek együtt 2480 m2. Így törkéletes lehet egy befektetésre, társasház építésére,vagy vállakozás működtetésére. A két ingatlanban együtt nagyon jó lehetőség van. A központ, az Öreg tó, autópálya minden közel van. Egy jó elképzelés, mely csak a megvalósításra vár. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal. HZ058712 I.ár: 48000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ058712

Eladó panorámás családi ház Alsóörsön Balatoni életérzés, nyugalom és kényelem egy helyen!Ha egy tágas, többgenerációs otthont vagy nyaralót keres a Balaton egyik legkedveltebb településén, ne keressen tovább!Főbb jellemzők: 900 m²-es telek hatalmas kert, rengeteg lehetőség 155 m²-es, 3 szintes családi ház tágas és jól kihasználható tér Garázs és mellékhelyiségek konyha, tároló, kazánház az alsó szinten Tágas nappali és beüvegezett terasz akár télikertként is használható 3 hálószoba az emeleten két szobából kijárat a panorámás teraszra 2 fürdőszoba külön a nappali és a hálószobák szintjén Többféle fűtési lehetőség kandalló, gázkazán és egy új vegyestüzelésű kazán Motoros és kézi redőnyök kényelmes és praktikus árnyékolás Melléképület a kertben akár műhelynek, tárolónak is ideális 1991-ben épült, stabil szerkezetű házMiért éppen Alsóörs? Pár perc sétára a Balaton partjától strand, kikötő és vízi sportok Nyugodt, biztonságos környezet csendes utca, barátságos szomszédság Kiváló közlekedés könnyű megközelítés autóval és vonattal is Egész éves balatoni életérzés nemcsak nyaralónak, hanem állandó otthonnak is tökéletesEz az ingatlan egyedi lehetőség a Balaton partján! Ne maradjon le róla hívjon most, és nézze meg személyesen!

Tata egyik főutcáján eladó egy kétszintes családi ház. Az alsó szint teljes egészben tároló van használva meg garázsként funkcionál. Az új építésű ház a telek belső részében lett megépítve, az utcafronti épület megmaradt, mely egy önálló épületként, egy lakrészként használható. A felső szint nagyon egyedi tervezésű, nagy tágas terek vannak, átalakítási lehetőség van benne. A lakóterület 155 m2, így egy kétgenerációs kialakítás is megoldható, az alsó szinttel összekapcsolva pedig lehetséges akár egy 4 lakásos társasházzá való átépítés is. Befektetőknek ez az ingatlan nagy lehetőség lehet, mivel a szomszéd ingatlan is eladó, egy a tulajdonos, a két telek együtt 2480 m2. Tatán kevés az ilyen nagyságrendű belterületi telek, mely vállalkozásnak, fejlesztésnek, beruházásnak alkalmas lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. HZ036523 I.ár: 108000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ036523

Balatonkenesén a régi faluban, felújításra váró családi ház, 828nm-es telken eladó. A lakórész alapterülete 75 nm. 3 szoba, konyha, fürdő, kamra, előtér. Továbbá műhely, garázs és egyéb tároló helyiségek is találhatók az udvarban. A ház statikailag jó állapotban van, 70cm-es vályogból a melléképületek téglából épültek. Fűtése vegyes tüzeléssel, illetve elektromos fűtéssel megoldott. Széles, tömör határolófalai folytán szigetelése szükségtelen. Energetikai tanúsítványa folyamatban. Használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése: központhoz közel, a Fő utcáról nyíló, átmenő forgalomtól mentes utcában. A Balaton-part pár perc alatt elérhető. Ajánlom nyaralónak, állandó lakhatásra, de álmodhat akár kacsalábon forgó, üvegpalotát helyére az új tulajdonos. Udvara, kertje a nyugalom szigete. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérdései vannak, kérem keressen elérhetőségeimen. 59500000 Ft Referencia szám: HZ039157

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, családi otthont. A házat megbízható, több referenciával is rendelkező kivitelező cég építi kiváló minőségben, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A netto 90 nm alapterületű családi ház, 470 nm önálló, körbekerített telekkel rendelkezik. Felosztása: amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tetőre Terrán tetőcserép kerül. Fűtését, illetve a használati melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja padlófűtés formájában. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, és a műszaki tartalom igényeknek megfelelően még módosítható! Várható átadás: 2026. nyár vége. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló gyalogosan is elérhetőek, de 2 km-en belül megtalálható a vasútállomás is. A település elhelyezkedése ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Ercsiben a focipálya környékén, nyugodtabb, könnyen megközelíthető, aszfaltos utcában kínálok megvételre egy teljeskörű belső felújításon átesett földszintes, önálló családi otthont a hozzá tartozó nagy méretű telekkel. A ház az 1970-es években kiváló minőségben, masszív alapokra épült erős, tégla falazattal, betongerendás födémszerkezettel, cseréptetővel. A megvásárlására csok, 3 %-os hitel igénybe vehető! A belső felújítás mindenre kiterjedt: új, hővédő üvegezéssel készült műanyag nyílászárókat építettek be, teljesen új víz-, gáz-, villanyhálózatot alakítottak ki, a kellemes hőérzetet pedig a vadonatúj kondenzációs gázkazán és az 5 cm-es külső hőszigetelés biztosítja. 2 hálószobával, egy fürdőszobával, közlekedővel, háztartási helyiséggel és egy tágas, napfényes, hangulatos amerikai konyhás nappalival rendelkezik, beépített konyhabútorral. A hozzá tartozó telek 1099 nm-es, ahol melléképületek, valamint egy bő vízhozamú ásott kút is megtalálható. 30%-os beépíthetőségének köszönhetően az épület bővíthető, de a tetőtér beépítésére is lehetőség van. A külső színezés, terasz építés, kerítés javítása még hátra van, de a tulajdonos szakemberrel igény szerint megbeszélhető ezek befejezése is! Aszfaltozott utcában található, békés szomszédokkal körülvéve. 1 km-en belül elérhető a vasútállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőség, óvoda, focipálya, stb. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!