Eladó házak Kozep Dunantulban

Örökpanorámás befektetési komplexum és vitorlás rezidencia Balatonalmádiban - Viktória Üdülő Eladásra kínáljuk Balatonalmádi egyik legértékesebb részén fekvő, 368 nm-es, örökpanorámás üdülőkomplexumát. Az ingatlan páratlan lokációja és rugalmas alakíthatósága révén számos magas hozamú üzleti modellhez kínál tökéletes alapot. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az épület struktúrája és elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas az alábbi fejlesztésekre: Magánszálloda vagy Boutique Hotel: A 10 szobás, fürdőszobás elosztás azonnali alapot ad egy nívós szálláshely üzemeltetéséhez. Smart-Társasház vagy Üdülőház: Átalakítható olyan apartmanházzá, amely tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik a heti munkavégzés után a Balaton-parton vágynak regenerálódásra és prémium pihenésre. Prémium Idősek Otthona: A csendes környezet, a panoráma és a közeli infrastruktúra ideális helyszínt biztosít egy exkluzív idősgondozó központ számára. Vállalati Rekreációs Központ: Nagyvállalatok számára saját üdülőként is funkcionálhat, biztosítva a vezetők és munkatársak minőségi kikapcsolódását. Befektetési potenciál és korszerű műszaki megoldások A Viktória Üdülő egy tudatosan előkészített profitközpont: Jövőálló elektromos hálózat: A villamosvezeték-rendszer teljes cseréje megtörtént, kifejezetten az elektromos fűtés és hűtő-fűtő klímák fogadására előkészítve. Ez lehetővé teszi a szezonális korlátok nélküli, egész éves üzemeltetést. Optimalizált gépészet: A korszerűsített gázkazán biztosítja a teljes épület melegvíz-ellátását, a gondnoki lakrész helyiségeinek hatékony fűtését, konvektorral. Értékállóság: Az örökpanorámás, belvároshoz közeli telkek kínálata az északi parton véges, így az ingatlan hosszú távú tőkenövekedése garantált. Életérzés és lokáció Vitorlázók paradicsoma: A hajóállomás és a vitorláskikötő mindössze 5-10 perces sétával elérhető, így a hajózás a mindennapok részévé válik. Központi kényelem: A Wesselényi strand, boltok, vasútállomás és éttermek karnyújtásnyira találhatók, mégis nyugodt, panorámás környezetben. Főbb adatok: Kapacitás: 10 szoba, 10 fürdőszoba, külön apartman, szintenkénti társalgók, felszerelt melegítőkonyha. Szerkezet: Tégla falazat, stabil beton alap, cseréphéjazat, zárt udvari parkolás és bográcsozó hely. Ez az ingatlan a Balaton egyik legstabilabb befektetési célpontja, ahol a technikai előkészítettség, a sokoldalú hasznosíthatóság és a prémium lokáció találkozik. Tekintse meg személyesen, és valósítsa meg üzleti elképzeléseit a Balaton partján! Várom hívását! Hivatkozási szám: M327086 Referencia szám: M327086-HO

Kiváló lehetőség Sárisápon! Az ingatlan remek elosztásának köszönhetően alkalmas lehet több generáció összeköltözéséhez, nagyobb család részére, vagy akár befektetésre. A ház teraszáról csodás Pilisi panoráma tárul a szemünk elé. 1990-es években épült a ház téglából, amit a tulajdonos saját maga tervezett. Egyedi kialakításának köszönhetően hatalmas, napfényes, világos terek vannak a házban. Több helyen szint eltolás található az ingatlanban. - az alagsorban található a belső garázs, ahonnan több helység és tároló nyílik, amit szabadon belehet rendezni. A kazánház is ezen az alsó szinten helyezkedik el. - a földszinten található a konyha, kamra és étkező, valamint szinteltolással két nyitott nappali. Fürdőszoba és mellékhelység. - a tetőtérben 4 szoba található beépített szekrényekkel. Fürdőszoba és mellékhelység. A nyílászárók cseréje részben megtörtént, ezek redőnnyel felszereltek. Pár éve szigetelést kapott a ház és minden helységben padlófűtés van. Fűtése gázkazánnal történik, de lehetőség van vegyes tüzelésre is. A házban hideg és melegburkolatok vannak. A felső szinten lambériázott a plafon. 572 nm-es körbekerített telek tartozik a házhoz, ahol elektromos kapu van a kocsibeállónál. A kertben termő gyümölcsfák vannak. A ház rengeteg lehetőséget tartogat magában, találja meg Ön az ingatlan funkcióját! 69900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ018317

Eladó családi ház Ajkán, a Kórházdombon – panorámával és hatalmas terekkel! Ajka egyik legkedveltebb, csendes városrészében, a Kórházdombon kínálok megvételre egy 170 nm-es, 5 szobás, különleges kialakítású családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, jó elosztást és kiváló adottságú elhelyezkedést keresnek – egy otthon, amelyben valóban megvalósíthatja elképzeléseit. Főbb jellemzők: Egyedi, szinteltolásos kialakítás, amely jól elkülöníti a lakótereket és modern térérzetet biztosít Tágas, 35 nm-es nappali közvetlen kertkapcsolattal – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Panorámás kilátás minden szintről, a legfelső szinten pedig egy lenyűgöző, 37,5 nm-es tetőterasz Teljesen kiürített állapotban kerül átadásra, így azonnal alakítható az új tulajdonos igényei szerint Műszaki tartalom: Stabil szerkezet, cseréptető, átlagos állapotú homlokzat Gáz-cirkó fűtés lapradiátorokkal, kiegészítve kályhával Praktikus tárolóhelyek: gardrób, kamra és belső lejáratú pince Elrendezés: Legfelső szint: padlás és nagyméretű panorámás tetőterasz Utcafronti szint: két külön nyíló szoba Középső szint: két hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha-étkező Alsó szint: nappali, WC, kazánház, kamra, kijárat a kertbe és a pincébe Telek: A 798 nm-es, lejtős telek kiváló lehetőséget nyújt egyedi kert kialakítására. A domboldali elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, az intimitást és a zavartalan kilátást. Az ingatlan jelenleg lakott, a fotók a jelenlegi állapotot mutatják. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és képzelje el itt új otthonát! Várom hívását! Horváth Gergely 0620/416-8460 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M324821

Eladó felújított ikerház Ajkán, csendes környezetben! Ajkán, nyugodt, csendes környéken, mégis a városközponthoz közel kínálok megvételre egy 76 nm-es, igényesen felújított ikerházat. Az ingatlan elosztása ideális a mai igényekhez: - előszoba - nappali-konyha - 2 szoba - fürdőszoba A ház világos, jól átgondolt kialakítású, otthonos életteret biztosít. Az épület teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult: - a víz- és villanyhálózat - a tetőszerkezet - a fűtésrendszer - valamint a külső szigetelés Ennek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, fenntartása hosszú távon is gazdaságos. A fűtést megbízható gázkazán biztosítja. A 707 nm-es telek ideális méretű: tökéletes kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. A környék barátságos, a szomszédok kedvesek. A külső színezés jelenleg folyamatban van, amely a vételár részét képezi. A bútorok szintén az árban benne foglaltak, így az ingatlan azonnal költözhető. Ez az otthon kiváló választás pároknak, kisebb családoknak, vagy mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek modern, felújított ingatlant. További információért keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M322251

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SZINTE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTÚ – GARÁZSOS, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS SORHÁZI LAKÁS AJKA-BAKONYGYEPESEN (B3) ELADÓ! Ajka-Bakonygyepes nyugodt, zöldövezeti részén eladó egy modern kialakítású, kétszintes sorházi lakás (B3 jelű), rendezett, zárt udvaros lakókörnyezetben. Az ingatlan előrehaladott készültségi állapotban van, a belső munkálatok zajlanak, így rövid időn belül költözhető. Főbb jellemzők (B3): Lakótér: 89,75 m² Nappali + 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba + külön WC (dupla vizesblokk) 2 szint Terasz + saját kertkapcsolat Saját garázs + udvari parkolási lehetőség A földszinten egy tágas, világos nappali–étkező–konyha került kialakításra közvetlen teraszkapcsolattal, amely ideális a mindennapi élethez és a családi együttlétekhez. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes, jól szeparált élettereket. Ami igazán kiemeli az ingatlant: Saját garázs a lakáshoz tartozóan Időjárástól védett, kényelmes parkolás Extra tárolási lehetőség Növelt mindennapi komfort és biztonság Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik a kényelmet és a praktikumot egyaránt fontosnak tartják. Műszaki tartalom: Korszerű, energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel 25–30 cm Porotherm falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés Modern, hőszigetelt nyílászárók Monolit vasbeton födém és lépcső Részletes műszaki tartalom dokumentált, kérésre elérhető Környezet: Bakonygyepes a nyugodt, természetközeli élet kedvelőinek ideális választása: Családbarát, csendes környezet Zöldövezeti elhelyezkedés Ajka központja néhány percen belül elérhető Parkolás: Saját garázs Udvari parkolási lehetőség Rendezett, térkövezett környezet Állapot / birtokbaadás: Előrehaladott készültségi szint Rövid időn belüli költözés lehetséges Miért érdemes megnézni? Nem látványterv – már valós, kézzelfogható ingatlan Modern, energiatakarékos otthon Saját garázs és kényelmes parkolás Ideális családoknak Jól élhető, praktikus alaprajz További elérhető lakások: A3 jelű lakás: 98,13 m² – 75.000.000 Ft B1 jelű lakás: 103,68 m² – 81.900.000 Ft Az eltérő méretek és elrendezések miatt érdemes több típust is megtekinteni. A lakások folyamatosan értékesítés alatt állnak. Kapcsolat: Érdeklődés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is! Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Teljes körű ügyintézés: Az OTP Ingatlanpont teljes körű támogatást biztosít: Kedvezményes hitelügyintézés Megbízható ügyvédi háttér Teljes körű adásvételi ügyintézés Célunk a biztonságos és zökkenőmentes vásárlás. További információ: Energetikai tanúsítvány: folyamatban Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M296711

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (C.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség. Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a C.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a harmadik ház. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! 81900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ088678-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.T ágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! 79900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ030749-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (D.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség. Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a D.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a negyedik, leghátsó ház, ezáltal a legintimebb is. A hozzá tartozó telekrész is nagyobb többihez képest, mely kb 600nm, illetve a domborzati viszonyok miatt elvehetetlen panorámával is rendelkezik.. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! 82900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ077075-HO

Pápa-Tapolcafőn TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS, 3+4 SZOBÁS családi ház eladó, 1 558 m2-es DUPLASZÉLES telken, téglaépítésű, 167 m2 hasznos alapterülettel. A ház funkcionális elosztása: konyha, étkező, nappali, két szoba, négy félszoba, két fürdőszoba és három WC. A lakótérhez további mintegy 100 m2-nyi kiszolgáló rész kapcsolódik (szuterén, tárolók), két fedett kocsibeálló és egy FEDETT TERASZ. A telken egy 25 m2-es pince is található. MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA: az ingatlan statikailag KIFOGÁSTALAN, tetőszerkezete TÖKÉLETES. Háromrétegű műanyag nyílászárók, 15 cm-es GRAFIT HŐSZIGETELÉS, továbbá lábazati és födém szigetelés biztosítja az ENERGETIKAILAG KIFOGÁSTALAN minőséget. Fűtés: GÁZ CIRKÓ radiátoros hőleadással, kiegészítve 7 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL. A KÖLTSÉGHATÉKONYSÁGOT napelemek és AKKUMULÁTOR növelik. Az ingatlant 2025-ben vették használatba, a felújítás TELJESKÖRŰ: új tető, villamos- és vízhálózat, bővített villamos kapacitás IPARI ÁRAMMAL, új gázkazán és radiátorok, megújult fűtésrendszer, háromrétegű nyílászárók, 15 cm külső szigetelés, minden szobában klíma, új burkolatok. Az udvar TÉRKÖVEZETT, a kert PARKOSÍTOTT, AUTOMATA ÚSZÓKAPUval. KÜLSŐ TEREK ÉS KÉNYELEM: zárt, gondozott kert többféle növénnyel, 3 KERTI CSAP, 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ, több MŰHELY, KERTI ZUHANYZÓ, 240 m2 SZÍNEZETT TÉRKŐ, tágas fedett terasz. 25 m2-es veteményes mely AUTOMATA öntözőrendszerrel van ellátva. Összességében egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, SOKOLDALÚ és KÖLTSÉGHATÉKONY ingatlan, amely MINDENKI számára rugalmasan használható tereket és korszerű műszaki megoldásokat kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az ingatlan azoknak ajánlom, akik korszerű, alacsony fenntartású, AZONNALI HASZNÁLATRA KÉSZ családi házat keresnek Pápa-Tapolcafőn, kiemelkedő műszaki háttérrel és átgondolt kialakítással. Ha felkeltette ez a remek lehetőség a figyelmét keressen bizalommal! 129900000 Ft Referencia szám: M325940

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező sorházi lakás Pápán, amely tágas, világos tereivel kellemes otthont biztosít csendes, nyugodt környezetben. A belső kialakítás barátságos és átgondolt, a konyha-étkező-nappali egy légtérben kapott helyet, így ideális a mindennapi élethez és a közös családi pillanatokhoz. A süllyesztett nappali egyedi térérzetet nyújt, kiválóan alkalmas baráti és családi összejövetelekhez, míg az étkező több fő kényelmes elhelyezésére is lehetőséget ad. Az étkezőben kialakított tálalószekrény a konyhabútor részét képezi, így a beépített gépekkel együtt egy egységes, praktikus és esztétikus konyhai megoldást kínál. A nappali redőnyei távirányítással működtethetők, ami tovább növeli a komfortérzetet. Az ingatlan Pápa városában található, 117 nm lakóterülettel, egy 205 nm-es telken. Egy 6 lakásos sorház része, társasházi formában működik, ugyanakkor megosztási szerződéssel rendelkezik, így hitel igénybevételére is alkalmas. Az utcában füves, zöld terület áll rendelkezésre pihenéshez, játékhoz vagy akár kutyasétáltatáshoz. A környék csendes, rendezett és biztonságos, kifejezetten ideális gyermekes családok számára. Az utca végében található az Acsády Ignác Szakképző Iskola sportpályája és a hozzá kapcsolódó sportpark, amely remek lehetőséget nyújt mozgásra és kikapcsolódásra. Főbb jellemzők: Pinceszint: garázs, tároló, kazánház A pincéből belső lépcsőn keresztül közvetlenül megközelíthető a konyha-étkező-nappali szint Földszint: előtér, zuhanyzós fürdő WC-vel, gardrób, egybenyitott étkező-konyha, süllyesztett nappali terasz- és kertkapcsolattal Saját kert/udvar, amely kiváló családi programokhoz, grillezéshez vagy bográcsozáshoz Tetőtér: fürdőszoba WC-vel, 2 teljes értékű szoba és 1 félszoba, valamint utcára néző erkély Padlás: különálló, jól használható Kedvező tájolás: a nappali délelőtt, a konyha délután kap napfényt A meleg vízről villanybojler gondoskodik, a fűtésről gázcirkó rendszer radiátoros hőleadással. A tetőszerkezet jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az ingatlan műszaki állapota stabil és megbízható. Elhelyezkedés szempontjából is kiváló választás: Családbarát környezet: óvodák és több általános iskola könnyen elérhető, valamint a Pedagógiai Szakszolgálat és a Tankerületi Központ is a közelben található Középiskola rövid sétatávolságra A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások: cukrászda, fagyizó, pecsenyesütő, étterem a közelben Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Interspar, Rossmann, Euronics, JYSK, COOP, zöldséges, húsbolt és éjjel-nappali bolt A belváros gyalogosan is kényelmesen, kb. 15-20 perc alatt elérhető Szabadidős és kulturális lehetőségek: Esterházy-kastély, Kékfestő Múzeum, Nagytemplom, valamint a Várkertfürdő és strand Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vásárlókat. Igény esetén kedvező hitellehetőségeket biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételi folyamatot. Az ingatlanról készült alaprajzok és fotók az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben egy jól elosztású, értékálló és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! 63990000 Ft Referencia szám: M325977

Eladásra kínálok Pápán egy 66 nm nettó alapterületű, gondosan karbantartott családi házat, amely egy 778 nm-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan szerkezetileg stabil, repedésmentes, tetőszerkezete jó állapotú, így ebből a szempontból is biztonságos választás. A ház folyamatosan karbantartott, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A ház praktikus elrendezésű: 2 tágas szoba 1 félszoba (nappalinak vagy dolgozónak is ideális) konyha-étkező kamrával külön WC és zuhanyzós fürdő előszoba/szélfogó A kamrából nyíló padlásfeljáró további tárolási lehetőséget biztosít. A 778 nm-es telek ideális méretű és könnyen kezelhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra is: az udvar és a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek, bográcsozásnak, vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakításának. Az udvar részben térkövezett, a telken egy stabil szerkezetű garázs is található. A bejárat fölé épített fedett rész praktikus védelmet nyújt az időjárás ellen. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a közelben élelmiszerbolt, fürdőszobaszalon, gyógyszertár, valamint rövid távolságon belül bevásárlóközpontok, technikum, benzinkút, pékség, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. A Várkertfürdő és strand autóval mindössze 5 perc alatt elérhető, a belváros pedig kényelmes, kb. 25 perces sétával megközelíthető. A város kulturális kínálata is színes: többek között a Kékfestő Múzeum, Eszterházy kastély, Nagytemplom, a Pegazus Gyermekszínház és a Jókai Mór Színház is megtalálható itt. A ház tehermentes, hitelképes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik stabil szerkezetű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és szeretnék azt saját igényeik szerint tovább formálni. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el benne új otthonát! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vásárlókat. Igény esetén kedvező hitellehetőségeket biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételi folyamatot. Az ingatlanról készült alaprajzok és fotók az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben egy jól elosztású, stabil alapokkal rendelkező otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! 52990000 Ft Referencia szám: M326893

Kétgenerációs családi ház Szentgyörgymezőn – Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek! Esztergom legkedveltebb, csendes és családias városrészén, Szentgyörgymezőn eladó egy két különálló lakóépületből álló, összközműves, tehermentes ingatlan. Az elrendezésének köszönhetően tökéletes választás összeköltözőknek (szülők-gyerekek), vagy akár befektetésnek, hiszen a két lakrész teljesen függetlenül is bérbe adható. - Ingatlan jellemzői és elosztása 1. Főépület (Tágas és masszív): - Elosztás: 2,5 külön nyíló szoba, tágas és világos konyha-étkező, valamint egy kényelmes fürdőszoba. - Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér igény szerint tovább növelhető. - Alagsor: A ház alatt praktikus pince és szuterén található, ami kiváló tárolásra vagy hobbiszobának. 2. Kisház (Különálló lakrész): Különálló, tégla építésű lakóegység. Elosztás: 1 szoba, konyha és saját fürdőszoba. Ideális nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vagy állandó bérlő fogadására. - Műszaki állapot és rezsi Szerkezet: Stabil, masszív falazat, száraz falak. - Tető: 2004-ben teljes körű felújításon esett át. - Nyílászárók: Részben már modern, hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve. - Külön rezsi: A két lakrész teljesen külön gáz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás külön mérhető és elszámolható! - Udvar, melléképületek és extrák A telek gondozott, optimális méretű, ahol minden kényelmi funkció helyet kapott: - Garázs: Autó tárolására alkalmas, 380V ipari árammal felszerelve (műhelynek is kiváló). - Parkolás: A garázson kívül egy fedett beálló is rendelkezésre áll. - Melléképületek: Nyári konyha és további tárolók segítik a mindennapi kerti és ház körüli teendőket. - Egyéb információk: Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Esztergom egyik legkeresettebb részén! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 125000000 Ft

Eladó családi ház Esztergom belvárosában! 69 m²-es, jó elosztású ingatlan saját, 40 m²-es udvarral. Jellemzők: Nappali amerikai konyhával 2 külön hálószoba Fürdő WC-vel Klímás fűtés Felújítások: új tető, szigetelés, hamarosan megújuló fürdő (az ár tartalmazza). Kiváló elhelyezkedés, nyugodt otthon a belváros szívében! 60000000 Ft

Örökpanorámás ház Esztergomban – Dunakanyari kilátással! Eladó egy 120 m²-es, 80%-os készültségű családi ház Esztergom zöldövezetében. Az ingatlan 20% előleg után lakhatási engedélyt kap, így hitelezhetővé válik. Főbb előnyök: Kilátás: Elvehetetlen örökpanoráma a Dunakanyarra. Elrendezés: Dupla fürdőszoba, tágas terek + 40 m²-es terasz. Telek: Nagy kert, ahol a kocsibeálló átépítésével akár még egy ingatlan kialakítható. Környezet: Csendes, természetközeli, mégis közel a városhoz. Beszámítás: Lakásbeszámítás lehetséges! Ritka lehetőség, formálja saját ízlésére álmai otthonát! 148000000 Ft

Eladó családi ház Bajóton! Csendes zsákutcában kínálok megvételre egy 71 m²-es, vegyes falazatú házat 281 m²-es telken. Jellemzők: 3 szoba, konyha-étkező, fürdő WC-vel Részben új műanyag nyílászárók Felújított villanyhálózat Gázkonvektoros fűtés, villanybojler Rendezett telek, garázs biztosít parkolási lehetőséget. Nyugodt, zöld környezet – ideális otthon! 30000000 Ft

Velencén eladó egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező 190nm-es ingatlant! Ez az ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges. Telekméret: 817 m2.Ház alapterület: 190 m2 Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc. Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel. Melléképület: 60 m2 Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható. A ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott. Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.ű Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével. Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten! Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk. Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++ Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló! Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál! A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található. A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott. Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni. Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó Kápolnásnyéken 210 m2-es kitűnő állapotú családi ház, 1135 m2-es telken. A Velencei tótól 800 méterre, M7-es autópályától 3 km-re található családi ház 2021-ben épült. Földszinten található 3 hálószoba, gardrób, egy légtérben nappali, konyha, étkező, kamra, 2 db fürdőszoba. Szuterénben található garázs, kamra, wc kézmosóval, gépészeti helyiség. Gépészeti egységben elhelyezésre került: napelem, napkollektor, akkupakkal ellátott hibrid inverter vezérlés, víztisztító-vízlágyító. A ház kialakítása, elrendezése, burkolatai luxus körülményeket biztosít. Több kijárat segít a házat körülölelő teraszra kijutni, hogy panorámás kilátással rálássunk a kerti-tóra. Parkosított kerthez tartozik: saját patak, kerti tó, grillező, szaletli. Különálló wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes, csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó, 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz. A ház felszereltségét a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást alkonykapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról, távirányítóról üzemeltethető úszó illetve szárnyas kapu. Az ingatlan minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12 kW-os látványkandalló eredeti csiszolt kövekből, de a programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal, így gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve. További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es, míg a födém 20 cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától. Környezet: Velence Korzó, szabad strand, vízisípálya 8 perc séta (3p autó) Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász 5 percre, óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia is található Sportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35 perc, vonattal 40 perc. Székesfehérvár autóval 15 perc, vonattal 20 perc. Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!Ingatlan beszámítás is szóba jöhet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Felújítandó parasztház eladó Máriahalom központjában! 1878-ban épült, 120 m²-es ház 305 m²-es telken, főutcai elhelyezkedéssel. Jellemzők: Vegyes falazat, stabil tető Stukatúr mennyezet 32 A villany (nappali/éjszakai) Teljes felújítást igényel – ideális befektetésnek vagy egyedi otthon kialakítására. 23480000 Ft

Tokodi ingatlan: Otthon, Üzlet és Befektetés egyben! Eladó egy kifogástalan állapotú, 216 m²-es, többgenerációs családi ház Tokod csendes, patakparti részén. Az ingatlan 704 m²-es telken fekszik, és azonnal költözhető! Főbb jellemzők: Földszint: Amerikai konyhás nappali + 4 szoba és egy utcafronti üzlethelyiség (szalon). Tetőtér: 3 külön bejáratú garzonlakás saját mérőórákkal – ideális bérbeadásra. Alagsor: Tágas közösségi tér és kazánház. Műszaki adatok: Szigetelt téglafalak, gázkazán (padlófűtés + radiátor), hűtő-fűtő klímák. Extra: Hatalmas fedett terasz és rendezett udvar. Tökéletes választás összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik állandó bevételt szeretnének az albérletekből és a szalonból! 119000000 Ft

Eladó kétgenerációs családi ház Nyergesújfalun! Nyergesújfalu kiváló, központi mégis nyugodt részén eladó egy két szintes, nettó 111 m²-es, 3 szobás családi ház, amely egy 353 m²-es, gondosan rendezett, könnyen karbantartható telken fekszik. Ez az ingatlan ritka jó lehetőség, hiszen a szintek teljesen külön bejárattal rendelkeznek, így akár két generáció együttélésére, akár az egyik szint bérbeadására (passzív jövedelemforrásként) is tökéletesen alkalmas! Az ingatlan elrendezése: Alsó szint: Tágas nappali, kényelmes hálószoba, barátságos konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba. Felső szint: Amerikai konyhás nappali (a családi élet központja), 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és egy praktikus kamra. Főbb jellemzők és extrák: Fűtés: Megbízható gázkazános rendszer gondoskodik a kellemes melegről. Parkolás: A parkolási lehetőség a telken belül, biztonságos környezetben adott. Udvar: A 353 m²-es telek pont akkora, ami kiválóan alkalmas grillezésre, kikapcsolódásra, de nem rabolja el a hétvégéidet a fűnyírás. Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan lokációja zseniális! Sétatávolságra megtalálható minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: iskolák, óvodák, boltok, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési lehetőségek. Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 38000000 Ft

Eladó hétvégi ház Dorogon, az Aranyhomoki dűlőben! 52 m²-es, kivont művelési ágú ingatlan, amelyet otthonos lakóházzá alakítottak, 945 m²-es telken. Jellemzők: 3 szoba, konyha-étkező, fürdő WC-vel Elektromos padlófűtés + klíma Víz, villany (32A), emésztő Könnyűszerkezet + Ytong bővítés Folyamatban lévő külső felújítás (szigetelés, színezés), az ár tartalmazza. Belső festés után költözhető. Csendes, természetközeli környezet, mégis közel Doroghoz. 56900000 Ft

Esztergomi belvárosi ház – Saját udvarral és 42 m²-es garázzsal! Eladó egy 51 m²-es, 2 szobás, 2002-es építésű téglaház Esztergom szívében. Az ingatlan frissen felújított és rendkívül alacsony fenntartású. Főbb előnyök: Korszerűsített: 2025-ben új szigetelést és nyílászárókat kapott. Alacsony rezsi: Hűtő-fűtő klíma, 3 fázis + éjszakai áram (gáz a ház előtt). Privát szféra: Kb. 30 m²-es, saját, lekerített udvarrész. Extra lehetőség: 42 m²-es közművesített garázs, amely műhelynek vagy vállalkozásnak is alkalmas. Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás gyalogosan pár percre. Beszámítás: Lakásbeszámítás 40 millió Ft-ig lehetséges (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu). 69900000 Ft

Eladó családi ház Esztergomban, a központhoz közel! A Bazilikától kb. 20 perc sétára kínálok megvételre egy 4 szobás, igényes állapotú családi házat csendes, barátságos környezetben. Jellemzők: 4 tágas szoba Gáz- és vegyestüzelésű fűtés Műanyag nyílászárók Gépesített konyha Gondozott kert A szuterén külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs otthonnak is ideális. Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés. Érdeklődni bizalommal! 85000000 Ft

Veszprémben kertvárosi övezetben, ÚJSZERŰ ikerház eladó Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, újszerű állapotban lévő tégla épületet Veszprém kertvárosias, csendes és napfényes részén. Ha érdekel egy olyan ingatlan, amely 420 m2-es telken modern kényelmet, kiváló fekvést és fenntartható megoldásokat kínál, akkor ez a veszprémi 107 m2-es otthon tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget. Ez az otthon nem csak azonnal beköltözhető állapotban van, hanem a legmodernebb követelményeknek is megfelel: a környezettudatos fűtési megoldások mellett a magas minőségű építőanyagok és a korszerű szerkezeti megoldások gondoskodnak az otthon hosszú távú komfortjáról és fenntarthatóságáról. A ház elegáns, tágas terekkel rendelkezik, melyek optimális napfény-ellátottságot biztosítanak a nap folyamán. A LAKÓRÉSZ ELOSZTÁSA: NAPPALI + KONZHA + ÉTKEZŐ, 3 SZOBA, FÜRDŐ, WC, GARDRÓB Az ingatlanhoz tartozik egy 22m2-es fedett terasz, egy eszköztároló és egy 3.4m2-es fedett gépkocsibeálló is, amely kényelmes és biztonságos parkolást nyújt az autó számára minden évszakban. A kikapcsolódásról és a pihenésről egy saját szauna is gondoskodik, ahol a hosszú munkanapok után tökéletes ellazulásra találhat szert. Ez a modern 107m2-es otthon nem csak kényelmes és stílusos élettérrel várja új tulajdonosát, de fejlett, környezettudatos fűtési megoldásokat is kínál: hőszivattyúval és klímával felszerelt, így garantálja az otthon melegét télen és a hűvöst nyáron. A környék csendes, gyermekbarát, a Bakony karnyújtásnyira. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekintse ezt a páratlan ingatlant!

Sukorói mesebeli faház, csodás kerttel!Sukorón, a hegyoldalon eladó egy egyedi faház!A teraszról élvezhető a Velencei-tó panorámája.Nyaraló, egyedi tervezéssel. Nagy nappali közvetlen konyha kapcsolattal, a tetőtérben két elkülönített szoba.Az egész ház alatt pince, tökéletes tároláshoz, de akár bulihelyszínnek is!A telek 975 nm, ősfákkal, öntözőrendszerrel és egy kis mini faházzal.Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ068908