Eladó házak Del Dunantulban

Somogy megye Kánya településen, Tabtól 6 km-re és Siófoktól 32 km-re 86 m2-es kertes családi ház eladó. Csendes, nyugodt helyen, hatalmas 2112 m2-es telekkel. A telek méretéből adódóan mindenki megtalálhatja a számítását, hiszen állattartásra, növénytermesztésre is alkalmas, megosztható, akár még egy családi ház ráépíthető. Melléképület és nyári konyha is rendelkezésre áll. A ház vegyes falazatú. Az ingatlan elosztása igazán nagyszerű. Az egyik bejárat egy fedett terasz alatt a konyhába nyílik, melyből szembe a fürdőszoba wc-vel és a kamra nyílik, jobbra pedig az egyik szoba. A másik bejárat szintén a fedett terasz alatt a nappaliba nyílik, melyből a másik két szoba és egy tároló helyiség is elérhető. Fűtés jelenleg kályhával megoldott, gáz az utcában található, csatorna elvezetés a településen nincs. Kánya egy rendkívül összetartó kisközség, kedves szomszédokkal, remek kirándulós lehetőségekkel. Kiváló befektetés a békés, vidéki életbe, mégis 5 perc autóútra Tab belvárosától! Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú, tehermentes. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! M310194 Otthon Start Hitelprogram

Siófok üdülőövezeti részén, karnyújtásnyira a Balaton-parttól eladó egy közel 280 m2-es apartmanház 750 m2-es telken teljes egészében eladó. Fix, visszajáró vendégkörrel, teljes berendezéssel keresi új tulajdonosát. Az apartmanház alsó szintje teljesen felújított, ahol egy kisebb apartman és külön megközelíthetőséggel egy nagyobb lakás található. Zárt lépcsőházon keresztül jutunk az emeletre, ahol további 3 apartman van. A szépen parkosított udvaron, a kiépített kerti grill helyiség és fedett terasz mellett még egy épület található, további 3 kisebb apartmannal, melyeknek mind külön bejáratuk van. Összesen tehát 7 apartman és egy lakás kiadásával tudunk számolni, mindegyik külön klimatizált, saját fürdőszobával és kisebb kiépített főző sarokkal ellátott. A nyílászárók mindenhol hőszigetelt műanyagok. Központi fűtés adott, így a hidegebb napokon, hónapokban sem kell aggódni, hogy fáznak a vendégek. Parkolási lehetőség az udvaron, vagy az ingatlan előtti egyirányú utcában ingyenes. Az ingatlan értékét elhelyezkedése növeli csak igazán, 300 m-es körzetben több szálloda, étterem, Nagystrand, híres-neves Petőfi sétány, szabadstrand. Kiváló ár-érték arányú ingatlan, a lehető legjobb befektetés akár magánszemély akár vállalkozás tekintetében! Az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyú, magánszemély tulajdonossal! Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét minden napján!

Siófok, Szőlőhegy, 2234 m2 zártkerti ingatlan 30,6 m2-es házzal. Nyaralónak, de akár állandó lakhatásra is alkalmas, hiszen vezetékes víz- és áramhálózat is van. Az ingatlant egy kapuval zárt szolgalmi útról lehet megközelíteni, így védve a tulajdonosok értékeit. Az épület teljes egészében téglából épült, tetejét cserép borítja. A bejárat az étkezőbe nyílik, mellette balra található két szoba. Szembe egy kisebb főzőfülke és egy zuhanyzós wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtér külső lépcsőn át megközelíthető, mely akár igény szerint beépíthető. Fűtési lehetőség kiépítéséhez a tulajdonosok meghagyták a kéményt, de akár hűtő-fűtő klíma, infrapanel is megoldás lehet.Mindez egy rendszeresen gondozott, 2234 m2-es telken, rengeteg termő gyümölcsfával és szőlővel. Művelésből nem kivett, így a kifüggesztés szabályai érvényesek! A pince hűvös, normál belmagasságú. A vételár részét képezi továbbá az összes borászathoz szükséges eszköz és gép. Ez a kis házikó remek választás, ha elszakadni kívánunk a város zajától, a nyugalom szigete 5 perces autóútra a városközponttól. A telek Mk-sz besorolású, 3%-ban beépíthető. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! M295661

Siófok, Szőlőhegy, 2851 m2-es zártkerti ingatlan 31,7 m2-es házzal. Nyaralónak, de akár állandó lakhatásra is alkalmas, hiszen vezetékes víz- és áramhálózat is van. Az épület teljes egészében téglából épült, tetejét hullámpala borítja. A bejárat az étkezőbe nyílik, mellette balra található a nappali. A nappaliból nyílik egy zuhanyzós wc-vel ellátott fürdőszoba és egy főzőfülke. További érdekessége az ingatlannak, hogy a pince lejárat közvetlen a nappaliban található. Fűtési lehetőség kiépítéséhez a tulajdonosok meghagyták a kéményt, de akár hűtő-fűtő klíma, infrapanel is megoldás lehet. Mindez egy rendszeresen gondozott, 2851m2-es telken, termőfölddel, gyümölcsfákkal, levendulával. Művelésből nem kivett, így a kifüggesztés szabályai érvényesek! A bejárat előtt és a ház mellett hatalmas fedett terasz, és egy tűzrakó is található, mely nagyszerű kikapcsolódási lehetőség színtere lehet a nyári napokon. A pince hűvös, teljesen száraz, normál belmagasságú. Ez a kis házikó remek választás, ha elszakadni kívánunk a város zajától, a nyugalom szigete 5 perces autóútra a városközponttól. A telek Mk-sz besorolású, 3%-ban beépíthető. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! M297761

Hangulatos, felújított nyaraló SiófokSóstón saját medencével, vendégházzal és Bali stílusú terasszal SiófokSóstó csendes, zöldövezeti részén, a strandtól mindössze 5 perc sétára, eladó ez a két különálló épületből álló, teljesen felújított, klimatizált nyaraló, amely igazi nyugalom-sziget a Balaton part közelében. A 741 m²-es, gondozott telken 6 éve teljes körű felújításon esett át mindkét épület:új tető, modern elektromos és vízvezeték-rendszer, hangvezérléses okosotthon megoldások, internet, új nyílászárók, öntözőrendszer, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A felújítás során a kert és a medence is megújult: a sóbontós, automata gépészetű, fűthető medence egész szezonban használható. Főépület2 klimatizált hálószobateljesen felszerelt konyhafürdőszoba káddalközvetlen kijárat az 50 m²-es, Bali stílusú fedett teraszra, amely rossz időben is tökéletes helyszín közös étkezésekhez, pihenéshez. Vendégház1 klimatizált szobasaját fürdőszoba zuhanyzóvalközvetlen kert- és medencekapcsolatKert és kültéri pihenőtérkarbantartott, fűthető medence napozóágyakkalfelszerelt kültéri konyha főzési és grillezési lehetőséggelhangulatos tűzrakóhelyzárt udvari parkolóhelyek A gondosan megtervezett kert, a Bali stílusú terasz és a természetközeli hangulat különleges atmoszférát teremtenek rossz időben is tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak. A környék nyugodt, mégis közel van mindenhez: éttermek, kávézók, kisebb boltok pár perc sétával elérhetők, a Siófok központ pedig mindössze 3 perc gyalog Ez a különleges, modernizált nyaraló ideális választás családoknak, baráti társaságoknak vagy akár befektetőknek, akik a Balaton partján keresnek értékálló, prémium pihenőhelyet. Referencia szám: HZ066602

Siófokon Aranypart közeli, 68 m2-es, kertkapcsolatos nyaraló eladó!Az ingatlan zöld övezetben, zárt üdülőterületen helyezkedik el. Sorházi kivitelezésű, belső kétszintes kialakítású, tégla falazattal, cserép héjalással készült, amelyhez nyitott terasz kapcsolódik.Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy kis közlekedőből nyíló fürdőszoba, és egy toalett található. A felső szinten egy kis előtérből két szoba nyílik keleti illetve nyugati tájolással, amelyek 15 m2-esek. A nyaraló központi fűtéssel rendelkezik, amelyet gáz cirkó kazán biztosít radiátoros hőleadással. A nyaralót 2020-ban teljeskörűen felújították, beleértve a vezetékek cseréjét, a burkolatokat, új fürdő-wc szanitereket, beépített modern konyhát, belső nyílászárókat is.Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 m2-es, saját használatú kertrész, egy kb. 10 m2-es tároló és egy saját gépkocsibeálló hely. Vendégek részére további parkolási lehetőség biztosított.A közös használatú kertrészben van egy szépen gondozott fürdő medence, gyerekeknek kialakított kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön terület bográcsozási-grillezési lehetőséggel.A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, a szemétdíj is 28.000,- Ft/hó.A nyaraló saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztás minden lakásban almérővel mérhető.Balatonparttól gépkocsival 5 percre, gyalogosan 15 perces séta távolságra található.Az ingatlant előzetes időpont egyeztetést követően lehet személyesen megtekinteni! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090302

Siófok városa a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, ahol a vízparti sétányok, hangulatos éttermek, kávézók és számos szabadidős tevékenység várja az itt élőket és a turistákat egyaránt. Az ingatlan közelében található belváros és a Balaton közelsége teszi az otthont igazán vonzóvá, hiszen mindkettő könnyen megközelíthető gyalogosan, így maximálisan élvezhető a város adta lehetőségek és a balatoni élet nyújtotta kikapcsolódás. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a belváros és a Balaton partja is mindössze 15 perces sétával elérhető. Ezáltal a nyugodt, családias környezet mellett, a városi élet pezsgése és a balatoni strandok is könnyen elérhetőek, így egyensúlyt teremtve a pihenés és a szabadidős tevékenységek között. Eladásra kínálunk egy 1990-ben épült, téglaépítésű, cserép fedésű, belső kétszintes családi házat Siófok csendes, kertvárosi részén. Az 5 hálószobás, tetőtér beépítéses ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére, hiszen bőséges tér áll rendelkezésre az otthon melegének megteremtéséhez. A ház vegyes tüzelésű kazánnal biztosítja a központi fűtést, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított.A napi fárasztó munka után a földszinti fürdő jakuzzijában kényelmesen ellazulhat.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ034299

Jelentős árcsökkentés!Balatonszabadiban, Siófoktól mindösszesen pár kilométer távolságra eladó, önálló, kétszintes családi ház. Az 1950-es években épült ingatlan vegyes falazatú, 150 nm-es, Jelenlegi tulajdonosai az évek során hozzáépítéssel, tető és nyílászáró cserével is próbálták, komfortosabbá, élhetőbbé tenni ezt a családi otthont. Az alsó szinten tágas, világos, hangulatos nappali étkezővel, konyha, kamrákkal, fürdőszoba, külön wc, praktikus előtér, hálószoba, az emeleti részen még további 3 szoba, fürdőszoba, és gardrób helyiségek kerültek kialakításra.A ház elosztása lehetőséget nyújt több generáció zökkenő mentes együtt élésére, a magánszféra megtartásával. Kertjében továbbá található 2 garázs, melléképületekkel. A teleken egy plusz tégla építésű épület is helyet kapott, melyben víz, villany bevezetve, ezáltal, akár kiadható, akár egy saját kis vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas.Terebélyes földterületén egy kis magángazdaságot is megálmodhat. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041442

DUPLA NAPPALI/KONYHA---DUPLA FÜRDŐSZOBA---DUPLA TERASZ!Eladó Zamárdi-Felsőn, nem messze a Jegenye tértől egy 160 nm-es, két lakásból álló nyaraló 864 nm-es telken.Az ingatlan valamikor a 80-as évek elején épült, folyamatosan karbantartották, a nyílászárókat pl. kb. 3 éve cserélték ki.A földszinti és az emeleti lakás külső lépcsővel van összekötve.A földszinti lakásban az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba van, az emeleten pedig nappali és két hálószoba került kialakításra.A fűtést gázkazán biztosítja. Extrák: redőnyös, szúnyoghálós, résszellőzővel felszerelt ablakok, minden szobában klíma, fúrt kút, 3X32 Amper, szaletli, játszótér.Parkolni több autónak autóbeállón lehet.A lokáció tökéletes: bolt gyalog 10 perc sétára, a szabadstrand pedig 9 perc sétára található.A pihenés mellett remek üzleti lehetőséget is kínál az ingatlan: könnyen ki lehet adni, amit mi sem bizonyít jobban, hogy az idei szezon összes napja foglalt már (a birtokbaadás ezért legkorábban szeptember végén lehet.).Az eladó opcióként akár vissza is bérelné az épületet 5 évre. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ057309

Siófok a Balaton egyik legkedveltebb települése, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti életet is élvezni szeretnék. A város pezsgő kulturális élete, kitűnő éttermei és strandjai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus is legyen. Siófokon minden évszakban találhatunk magunknak vagy a családunknak megfelelő szórakozási vagy pihenési lehetőséget, így biztos lehet benne, hogy itt mindenki megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódási formát. A ház állapota kifogástalan, azonnal költözhető, így az új tulajdonosok nem csak egy ingatlant, hanem egy valódi otthont kapnak. A fűtési rendszer modern és gazdaságos, így a rezsi költség is kedvezően alakul. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ahonnan a természet látványa és a friss levegő mindig kéznél van. A kert tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, grillezeshez, vagy csak a mindennapok nyugalmának élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozik egy saját parkoló is, ami még nagyobb kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak. Eladó egy gyönyörű, 60 m²-es, kertre néző családi ház Siófokon, 125 000 000 Ft áron. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak méretével, hanem kiváló elhelyezkedésével is kitűnik. A ház modern stílusú, tágas nappalival, jól felszerelt konyhával, kettő hálószobával és fürdőszobával várja új tulajdonosait. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032455

Kétgenerációs családi ház eladó akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség!Eladásra kínálunk egy tégla építésű, szigetelt, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat külön bejárattal! Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra, nyaraltatásra is!Főbb jellemzők:- 6 szoba- 2 nappali + étkező- 2 konyha- 3 fürdőszoba, 4 WC- Külön bejáratú két lakószint ideális két generációnak!Műszaki adatok:- Tégla építés, szigetelt- 2019-ben új cseréptetős héjazat- Tetőtér további beépítésre előkészítve extra bővítési lehetőség!- Alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel, felső szinten fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- 2 db gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról- Cserépkályha a földszinten kellemes, hangulatos kiegészítő fűtés- Ipari áramExtrák:- Önálló garázs- Melléképületek- Udvaron fúrt kút- Kerti grill- Gondozott udvarAz ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad vendégház, apartmanház vagy nyaraltató működtetésére is!Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget hívjon bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintésért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ062629

Eladó Balatonvilágos Magasparton egy 428 m2-es, Lke-9-es besorolású telken, 12*6,6 méteres bruttó területtel, épített 2 teljes szintes (nem tetőtérbeépítéses), újépítésű lakóház. A ház nettó alapterülete 132,2 m2, amihez tartozik még 10,2 m2 erkély és terasz.A házban a radiátoros fűtést és a melegvíz készítését kondenzációs gázkazán látja el, továbbá hőszivattyús klíma készülékek is ki lettek építve. Ezek internetes távirányítással is vezérelhetőek, így amire a tulajdonosok leérnek az ingatlanba, már az általuk beállított hőfok várja őket.A 2 szint a lépcsőfeljárónál nyílászáróval szeparálható, hogy esetlegesen csak az egyik szint legyen fűtve ha elegendő a tartózkodásra éppen a földszinti terület.Mind a külső, mind a belső nyílászárók új, műanyag kivitelűek. A külső nyílászárók távirányításos-motoros alumínium redőnnyel vannak ellátva.A házban komplett riasztó rendszer is ki lett építve, fokozva az ingatlan biztonságát.Az emeleti nappaliból és az egyik szobából is már lehet élvezni a balatoni panorámát, de a házból kilépve 1 perc sétával bámulatos panoráma tárul a szemünk elé, amivel Siófoktól egészen Tihanyig gyönyörködhetünk a balatoni kilátásban.A Balaton 10-12 perces sétával érhető el miközben végig gyönyörködhetünk a csodás balatoni látványban, amit sajnos lehetetlen fényképekben átadni. Autóval 5 percen belül elérhető 2 helyi szabadstrand is, de a siófoki partszakasz is 15 perces autóúton belül található.A ház egyik szomszédja az eladó, a másik egy nagyon kedves Svájcban élő házaspár akik a nyarakat töltik itt. Rendkívül csendes környék, viszont sétatávolságban található bevásárlási lehetőség, posta, étterem, orvosi rendelő.Budapestről autóval 50 perc alatt elérhető Balatonvilágos. Az M7-es lehajtójától 5 percen belül már a házban vagyunk, de ha valaki másként szeretne érkezni, vonatállomással is rendelkezik a település, így mindenféle közlekedési igénynek megfelel. Siófok 13 kilóméterre található, így 15-20 perc alatt elérhető minden lehetőség amit Siófok adhat, balatoni nagyvárosként.Balatonvilágos nem éri el az 5.000 fős lakosságot, a ház lakóépületi besorolású, nem nyaraló, így MINDEN támogatási lehetőség igénylésére alkalmas!!Kimondottan ajánlanám azoknak akik egy csendes, tiszta, igazi pihenőhelyen keresnek nyaralót.Ugyanígy kimondottan ajánlanám azoknak akik a város nyüzsgésétől menekülve, de mégis 1 órai közlekedésen belül szeretnének új otthonra találni.Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egyedülálló a környéken az 5 hálószobás kiadó apartman, de mivel a szintek már most is ajtóval szeparálhatóak, minimális átalakítással pillanatok alatt 2 generációssá módosítható az ingatlan.Bármi kérdése merülne fel, keressen bizalommal.Töltse már az idei nyarat ezen kivételes lehetőségű nyaralójában! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097961

Siófok, Aranyparti részén, a parttól 4 perc sétára, eladó, egy felújított házrész.Az ingatlan az utcáról külön bejárattal rendelkezik, épület előtti parkolási lehetőséggel.Zárt, fedett teraszon keresztül jutunk a házba, ahol 2 szoba, nappali - étkező, konyha, fürdő került kialakításra.Az esztétikai felújításkor , a víz, villany vezetékek, nyílászárók cseréje is megtörtént, fűtését hűtő - fűtő klímával oldották meg.Az igényes kivitelezéssel, hangulatos belső kialakítással, hoztak létra a jelenlegi tulajdonosok egy igazi élhető 4 évszakos nyaralót.A képek híven tükrözik a jelenlegi állapotokat.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033642

Siófok kertvárosában, Kiliti egyik legkedveltebb utcájában eladó egyszintes, önálló 80 nm-es családi ház. Az ingatlan 1973-ban téglából épült, szigetelve nincs. A beton födémes tetőtér beépíthető, tovább bővíthető az ingatlan. A nyílászárók fából készültek. A gázcsonk telken belül megtalálható, fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.619 nm-es kertjében melléképület és fedett kocsi beálló is helyet kapott.Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek megtalálhatók. A megunhatatlan magyar tenger 6 km távolságra, ezáltal nyaralónak, de akár állandó ott lakásra is tökéletesen alkalmas.Bővebb, részletes felvilágosításért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ048798

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!Siófok, Szabadifürdőn eladó kétszintes, önálló, 200 nm-es pazar családi ház, hibátlan, hangulatos kerttel.A 2000-es években épült ingatlan alsó szintjén hatalmas, modern konyha, étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba, és egy 70 nm-es fedett terasz került kialakításra. Az emeletre további 4 hálószoba, és 2 csoda szép fürdőszoba került. A ház fűtését a téli hónapok idején gáz cirkó fűtés biztosítja. A nyári kánikula alatt klíma berendezés felelős a kellemes hőmérsékletért. A műanyag nyílászárókra redőny, szúnyogháló került felszerelésre. A ház lakóinak biztonságát kiépített riasztó rendszer védi. Varázslatos, gondozott kertjében öntöző rendszer, gyermek játszótér, kerti grillező, bográcsozóhely is megtalálható. Kovácsoltvas kerítése tökéletes összhangban van az egész ház hangulatával. A megunhatatlan magyar tenger 800 méter távolságra, 10 perc sétával elérhető.Remek lehetőség akár befektetésként nyaraltatásra, akár nagycsaládosoknak nyaralónak, de állandó otthonnak is alkalmas.További, bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032442

TÉLEN-NYÁRON BALATON! Egyedülálló családi ház eladó BalatonvilágosonKépzeld el, hogy minden reggeled a Balaton varázslatos hangulatában indul Balatonvilágoson, Budapesthez legközelebbi balatoni településen – mindössze 87 km-re a fővárostól… Eladó egy 95 nm-es családi ház (80 nm lakás + 30 nm terasz), amely tökéletes választás állandó otthonnak vagy nyaralónak.Az otthon: Hangulatos nappali kandallóval: Tökéletes hely az összebújós estékhez vagya családi összejövetelekhez. Világos, amerikai konyhás étkező: ahol élmény a főzés és az étkezés. 28 m²-es, nappaliból nyíló fedett terasz: Nyári konyhával felszerelt, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. 3 db 12 nm-es hálószoba akár 8 fő számára is kényelmes alvóhelyet biztosít Két modern fürdőszoba: Zuhanyzóval és káddal is felszerelt Korszerű fűtési rendszer: Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget télen,míg a vastag falak és szigetelés nyáron szinte szükségtelenné teszik alégkondicionálót.A kert: A 2300 m²-es parkosított kertet sövény veszi körül, a szomszédoklátványa szinte teljesen kizárt. Bőségesen termő fügefa, almafa, cseresznyefa és barackfa kínálnak folyamatosan friss gyümölcsöt. Egy jól kialakított sufniban tárolhatod a kerti gépeket, bicikliket és egyéb eszközöket. A kert kapuján belül 2-3 autó is kényelmesen elfér. Egyedülálló lehetőség! A kertben bőven van hely egy nagy medence vagykültéri jacuzzi kialakítására, hogy a luxusélmény teljes legyen. Mediterrán hangulat: A hatalmas fűzfa és a dísznövények harmóniája elegáns,parkos környezetet teremtenek, ahol minden pillanat a pihenésről szólhat.Balatonvilágos nemcsak egy hely, hanem életérzés. Kiváló elhelyezkedés: A Club Aliga strand, az új yacht kikötő, a Magaspart, a vasút- és buszmegálló csupán pár perc sétára található. Közeli szolgáltatások: Óvoda, iskola, könyvtár, posta, üzletek és éttermekmindössze 400 méterre. Gasztronómiai élmények: A közkedvelt Il Mercato étterem Balatonakarattyáncsupán 10 perces autóútra van.Miért válaszd ezt az otthont?Ez nem csupán egy ház – ez egy menedék, ahol az emlékek születnek. Képzeld el,ahogy reggelente a teraszon kávézol a madárcsicsergésben, nyári estékenbarátokkal grillezel az ősfák árnyékában, vagy hűvös téli estéken összebújtok akandalló mellett. Csak egy órára Budapesttől ez az ingatlan a természet szépségét, akényelem luxusát és a csendes, nyugodt életet kínálja.Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a mediterrán hangulatú, különleges otthontökéletes hely az élet minden pillanatának megélésére.Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel álmaid otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078237

Ez az új építésű, 130 m²-es ikerházfél tökéletes választás ha tágas, világos és jól kihasználható otthont keres!A két szint teljesen különálló lakásként is funkcionál, így tökéletes választás nagyobb családnak vagy akár kiadásra is.A minőségi, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók, az elektromos padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma minden évszakban gondoskodik a komfortérzetről. A szakértelemmel kiválasztott magas színvonalú hideg és meleg burkolatok, igazán otthonossá és hangulatossá teszik a tereket. A teljes felső szint felett hőszigetelt, tető ablakkal ellátott padlástér található, amely tárolásra és alkalmankénti tartózkodásra is alkalmas lehet.A villanyhálózat elő van készítve a napelem rendszer telepítéséhez, mellyel új otthona fenntartása igazán gazdaságos lehet.A fedett 20 m2-es terasz és a tágas 18 m2-es erkély ideális helyszín a pihenéshez. A 284 m²-es kizárólagos használatú kertrész, ami automata öntözővel szerelt pedig épp akkora, hogy kertészkedni vagy játszani is legyen hely, de ne kelljen egész hétvégét fűnyírással tölteni.A saját parkoló elektromos kapuval biztosítja a kényelmes bejutást.A biztonságról kiépített riasztó és kamerarendszer gondoskodik.És ami igazán különlegessé teszi az ingatlan elhelyezkedését: a Club Aliga mindössze 3 perc séta!Új tulajdonosa pár héten belül használatba is veheti.Felmerülő kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025495

Eladó Siófok belvárosi részén lévő családi házrész.Az ingatlan 1924-30 között épült, mely több ízben átépítésre került, párt házként, majd kultúrházként működött, az ötvenes években 3 lakás került kialakításra, jelenleg is ez az állapot az érvényes.Ezek közül kerül eladásra a 66 nm-es házrész, amiben 2 szoba, hall, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba található, és tartozik hozzá egy 497 nm saját használatú kert is.Az épület alatt pince található, melynek falai úsztatott kőbeton, a lábazat kőburkolattal készült, falai nagy méretű tömör tégla, fafödémmel, cserépfedéssel, a hozzáépített rész hullámpala fedést kapott. Nyílászárók az eredeti faszerkezetű ablakok és ajtók.A szobákban eredeti parketta, a többi helységben hidegpadló burkolat készült. A tágas terek, a 3,8 m belmagasság, a régi ablakok igazi polgári életérzést tükröz!Ez az ingatlan némi törődésért kiált! Felújítás után egy barátságos családi otthonná válhat, ami még hosszú éveken keresztül szolgálhatja a család kényelmét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090540

Zamárdi, ahol ez a varázslatos ingatlan található, tökéletes helyszín a nyugodt és békés életvitelhez, miközben kínálja a Balaton számtalan szabadidős tevékenységet és kulturális eseményét. Ennek a településnek a gazdag történelme és a közösségi élet sokszínűsége még vonzóbbá teszi a régiót. Itt minden évszakban található program és tevékenység, legyen szó nyári koncertekről, kulturális rendezvényekről vagy csupán a természet csendes élvezetéről. Tehát, ha egy különleges helyen keres otthont, ahol az élet minden apró örömét kiélvezheti, Zamárdi és ez az egyedülálló zártkerti ingatlan tökéletes választás lehet Ön számára. A birtok nem csak megjelenésében nyújt tökéletes harmóniát, hanem funkciójában is. A borospince kiváló lehetőséget kínál a borászat iránt érdeklődők számára, hogy saját ízlésük szerinti italokat készítsenek, míg a szőlőültetvény garantálja a folyamatos alapanyagot ehhez a nemes tevékenységhez. Az ingatlan területe és fekvése egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a gyönyörű táj és a tiszta levegő minden érzéket megnyugtat. Megvételre kínálunk ezt a kiváló fekvésű, zártkerti ingatlant a festői szépségű Zamárdi városában, amely gyönyörű kilátást nyújt a környező tájra, beleértve a híres Tihanyi Apátságot is. Ez a rendkívül vonzó birtok nem csak a szemet kápráztatja el, saját boros pincével, valamint jól termő szőlőültetvénnyel is büszkélkedhet, amelyek tökéletesen kiegészítik a terület természetes szépségét. A gondozott és rendezett kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét, amely egész évben lakható, így ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelében, de mégis kényelmes otthonban szeretnének élni. A fedett teraszon a modern jakuzziban tökéletesen kikapcsolódhat egy fárasztó napot követően. A jakuzzi nem képezi a vételár részét, arról külön megállapodás szükséges.A telek teljes egészében körbekerített, és 3 fázisú áramvételi lehetőséggel ellátott.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem NE habozzon, hívjon bátran!Megtisztelő hívását várom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038980

Eladó Ikerház Fél Siófok-Kilitin - Modern és Energiatakarékos Otthon!Eladásra kínálok Siófok Kiliti városrészében egy 2022-ben épült, könnyűszerkezetes ikerház felét. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony energiafelhasználású otthont keresnek.Ingatlan Jellemzői:Alapterület: 76,52 négyzetméterSzobák száma: 2 hálószoba, 1 nappaliFürdőszobák száma: 2Elrendezés: 2 közlekedő, 2 tágas konyha+étkező, 2 előszoba, 2 teraszTelekterület: Kb. 273 négyzetméter, a két ház udvara teljesen leválasztott, kerítéssel elkülönül egymástólÉpítés éve: 2022Stílus: Minimalista, lapostetős kivitelÉpítési és Szerkezeti Jellemzők:Alapozás: Sávas alap, durva tereprendezés utánFőfalak: 5/15 cm-es borovi fenyő falváz 15 mm OSB3 lemez borítással, 15 cm vastag ROCKWOOL kőzetgyapot szigeteléssel, külső oldalon 10 cm vastag ROCKWOOL kasírozott hőszigeteléssel, légréssel és CK-lap borítássalVálaszfalak: 5/10 cm borovi fenyő palló, kétoldali gipszkarton borítással, 10 cm vastag ROCKWOOL hőszigetelésselTetőszerkezet: 2%-os lejtésű lapostető, palaszórt lemezfedésselHőszigetelés: Padlószerkezetben és falakban kőzetgyapot, födémben is kőzetgyapot szigetelésVízszigetelés: 2 réteg kent szigetelés a mosdókban és vizes helyiségekbenBurkolatok: Laminált parketta és gresslap ragasztva, teraszokon térkőFelszereltség és Extrák:Fűtés: Elektromos padlófűtés, H tarifás inverteres 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klímaMelegvíz: Levegő-víz hőszivattyús villanybojler (ARISTON LYDOS Hybrid 80)Biztonsági rendszer: Kiépített riasztó rendszer és wifi kamera rendszerKert: Fúrt kút házi vízmű szivattyúval, műfüves terület Elhelyezkedés és Környezet:Buszmegálló: 600 méterrePékség: 600 méterreKörnyezet: Szinte csak újépítésű, igényes házakAz ingatlan modern építészeti formákkal és anyagokkal, minimalista stílusban készült, egyszerű alaprajzú, racionális térkapcsolatokkal, többfunkciós helyiségekkel, elkülönítve a nappali és éjjeli tartózkodású helyiségeket. Az épület energetikailag kiváló, alacsony energiafelhasználású. Hamar birtokba vehető, jelenleg nem lakott. Bútorok és teljes berendezés külön megegyezés tárgyát képzik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, egy modern és kényelmes otthon lehet az öné kivételes remek áron Siófokon ! Érdeklődés esetén kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségem egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080801

A varázslatos magyar tenger hangulatos, kedvelt városában Zamárdiban eladó önálló, egyszintes családi ház.A lakóingatlan minősítésű, tégla építésű házban 3 szoba, nappali, kis konyha, zuhanyzófülke és mellékhelyiség került kialakításra. Pazar kis fedett terasza teret enged a kellemes nyári esték színhelyének. A főépület mellett található egy 20 nm-es kis épület, melyben egy külön apartman kialakítására van lehetőség.A szobák laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A dupla fa nyílászárókra redőny került felszerelésre. A fűtés elektromos panelekkel történik. A Balatonpart 500-600 méter távolságra található. Az ingatlan elhelyezkedése, a telek adottsága miatt tökéletes választás akár állandó otthonra vágyik, akár saját balatoni nyaralót szeretne, vagy befektetésként nyaraltatna.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043955

Siófokon, az aranypart egyik legjobb részén kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget:Egy 280 m²-es, két épületből álló, szigetelt, teljesen klimatizált ingatlant, mely kiválóan alkalmas akár állandó otthonnak, akár nyaralónak, vagy kiemelkedő hozamot hozó befektetésnek!A 220 m²-es kétszintes főépület mellett egy különálló, 60 m²-es földszintes épület is található a telken, így az ingatlan több generáció együttélésére, vendégházként vagy apartmanházként is tökéletes választás. Társasházzá is alakítható.Műszaki tartalom és extra jellemzők:Az egész ingatlan új villanyhálózattal rendelkezik, korszerű, biztonságos rendszerrel Kiépített kamera hálózat gondoskodik a biztonságrólAz épületek szigeteltek, így energiahatékonyak és költségtakarékosakA főépületben 5 önálló lakrész, gázcirkó fűtéssel, mindegyik saját fürdőszobával és klímával ellátvaA kisebb épületben szintén 3 fürdő, klimatizált szoba, teljes komfortGépház Minden helyiség klimatizáltMűanyag nyílászárók, korszerű burkolatokTöbb lakóegységhez saját víz- és villanyóra tartozik3x20 Amperes háromfázisú áramVíz, villany, csatorna és gáz bekötve Grillező az udvaron, tágas kert, hangulatos kiülőA Balaton csupán 120 méterre, gyalog 2-3 perc!1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehetőAjánljuk mindazoknak, akik nem csak nyaralót, hanem értékálló, jól kiadható befektetést keresnek Siófok egyik legfrekventáltabb részén.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – hívjon most a megtekintésért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070674

Ádánd egy hangulatos település, mely ideális otthona lehet azoknak, akik a nyugodt és csendes környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a Balaton közelségének előnyeiről sem. A település jó közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, mind autóbusz, mind autóval történő közlekedés szempontjából. A közösség barátságos, így az új lakosok könnyen beilleszkedhetnek. Továbbá, Ádánd tökéletes választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a friss levegőt, mindemellett pedig értékelik a Balaton és a környező települések által nyújtott szabadidős tevékenységeket és kulturális programokat. Az ingatlan különlegessége az, hogy könnyen alakítható és bővíthető az új tulajdonos ízlése és igényei szerint. A tágas telek rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, gyermekjátékokra vagy akár egy hangulatos kerti parti megrendezésére is. Az otthon nemcsak kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hanem a környezetében található nyugalommal és csenddel is, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a családi élethez. A kiváló helyi autóbusz közlekedés mindennapi utazását is megkönnyíti, legyen szó munkába járásról vagy a környék felfedezéséről. Fedezze fel ezt a bájos, könnyűszerkezetes, cserépfedésű otthont, amely egy tágas, 2.122 négyzetméteres telken helyezkedik el Ádánd csendes utcájában. Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak és kis családoknak, akik a Balaton közelségét és a jó autóbusz közlekedést értékelik, mivel a tó csupán 12 km-re található.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036009

Eladó Zamárdi - Ófaluban egy kivételesen felújított két szintes családi ház!Ez az egyedi és ízléses otthon tökéletes harmóniában ötvözi a modern és hagyományos elemeket. A teljes körű felújítás során a házba beépítésre kerültek tégla és fa elemek amik a polgári időket idézik.Az alsó szint:Tágas, napfényes amerikai konyha kapott helyet melyben, új egyedi gyártású konyhabútor került kiépítésre. Fa látszógerendás állmennyezete beépített spotlámpákkal igazán hangulatos még az esti órákban is. A ház lelke egy épített cserépkályha is ebben a térben található amely nem csak meleget tud biztosítani a padlófűtésen túl hanem remek hangulatot is a hűvös téli napokon. A hatalmas közösségi téren túl ezen a szinten található még 2 szoba és egy fürdőszoba.Az emelet:Az emeletre két külön bejáraton is feljuthatunk az egyik az épületen kívül míg a másik a nappaliból vezet fel egy tágas térbe amely használható nappalinak de akár még egy szoba is kialakítható itt. Ebből a térből nyílik a 3 szoba és a fürdőszoba. A szinten radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.A ház az elmúlt időszakban teljes körű belső felújítása érintette a víz és villany vezetékek és a nyílászárók cseréjét is.Remekül használható és kényelmes terekkel rendelkezik és a felső emeleti szobákból még a Balatonra is rálátás nyílik.A külső felújítást (szigetelés, színezés és térkövezés) igény esetén a tulajdonos vállalja.Az 700 m2 telken egy nagy garázs és műhely található hátsó fontról pedig a méltán lókedvert Szamárkő erdeje határolja. Közelben pedig a Kő-hegy kilátó található ahonnan az egész Balatont megcsodálhatjuk.Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a stílust, a kényelmet és a minőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon büszke tulajdonosa lehessen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ026360

Kivételes befektetési lehetőség Zamárdiban, Kőhegyen – Kétgenerációs ház eladó!Olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít stabil hozamot és hosszú távú értéknövekedést? Ezt a páratlan lehetőséget nem érdemes kihagynia! Zamárdi exkluzív részén, Kőhegyen eladó ez a 2008-ban épült, de 2018-ban véglegesen befejezett kétgenerációs ingatlan, amely kiváló befektetési potenciállal rendelkezik, mindössze 3 perc autóútra a Balatontól.Az ingatlan két teljesen különálló lakást kínál, összesen 140 nm lakóterülettel, melyek egyenként 70 nm-esek. A lakások teljesen elszeparáltak, így az egyik lakást saját célra használhatja, míg a másikat hosszú vagy rövid távú kiadásra hasznosíthatja – ideális nyaralók számára. Az igények szerint a két lakás akár egybe is nyitható, növelve ezzel a flexibilitást.A több mint 2400 nm-es telek zártkert besorolású, és gyümölcsfákkal, szőlővel, valamint egy boltíves pincével rendelkezik – kiváló lehetőség a fenntartható életmódra vagy további fejlesztésekre. A panorámás kilátás és a nyugodt környezet ideális lakó- vagy üdülőingatlanokat kereső befektetők számára.Az ingatlan energiatakarékossága kiemelkedő: 38 cm vastag Porotherm téglából épült, 5 cm vastag hungarocell szigeteléssel, és 1,1-es hőszigetelésű ablakokkal. A padlófűtés és központi fűtés előkészítése is megtörtént, így minimális ráfordítással tovább növelhető az ingatlan értéke.További lehetőséget kínál a szomszédos telek megvásárlása, amellyel a birtok területe több mint 4100 nm-re növelhető – ezzel tovább fokozva az ingatlan piaci értékét és fejlesztési potenciálját.Ez az ingatlan nemcsak álmai otthona lehet, hanem hosszú távon értékálló befektetés is, amely biztos hozamot nyújt bérbeadás vagy további fejlesztések révén.Ne hagyja ki ezt a különleges befektetési lehetőséget! További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen minket bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097649