Eladó házak Del Dunantulban

Balatonszabadiban akár két generáció számára is megfelelő 2 lakóházas ingatlan eladó! Ez az ingatlan körbekerített, 915 m²-es, rendezett kertben, a település központjához közel található. Balatoni szabadstrand 5 km-re, autóval 10 percen belül elérhető. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy kiváló lokációja miatt nyaralási célra, befektetőknek nyaraltatásra vagy vállalkozás indítására. A nagyobbik ház 88m², az 1950-es években épült vegyes falazattal, gerendás mennyezettel, amely további bővítés után 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját. Ekkor egy nagyobb felújításon esett át , amely magába foglalta egy modern fürdőszoba kialakítását, víz- és elektromos vezetékek cseréjét, részleges burkolatcserét és a fűtés korszerűsítését is. Jelenleg az új gázcirkó és igény esetén a vízteres cserépkályha biztosítja a kellemes hőmérsékletet padlófűtés és radiátorok segítségével. A kisebbik 42 m²-es, 2016-ban épült téglaépítésű ház külső hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A kellemes hőmérsékletet egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, ami gazdaságos megoldást kínál a kényelem fenntartására. Az udvaron tágas fedett terasz nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget, míg 4 gépjármű számára konténer garázsok lettek telepítve, ami tárolási célra is kiváló. Mindezek mellett további két autó számára fedett beálló is rendelkezésre áll, amely tökéletesen kielégíti egy nagyobb család vagy több generáció együttélésének igényeit, tárolási kapacitásait. A birtokbaadás családi okok miatt várhatóan 2026 tavaszán lehetséges, így az új tulajdonosok elegendő időt kapnak a költözéssel kapcsolatos részletek megtervezésére, meglévő ingatlanuk eladására. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per és tehermentes, elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ074564

A Balatontól 15 perc autóútra, Ádándon kínálunk megvételre egy 140 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat. A felújítás során az alábbi munkálatok történtek: - teljes burkolatcsere, új aljzatbeton - komplett fűtésrendszer kialakítása radiátorokkal - gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán - új villany-, víz- és csatornahálózat, - 3 fázis (380 V) - részben új tetőszerkezet betoncseréppel - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - elektromos kapu, riasztórendszer A még be nem fejezett munkálatokhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak. A felújítás minden lényeges műszaki elemet érintett, így az ingatlan megbízható, korszerű otthon, alacsony fenntartási költségek mellett. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ054529

A Tolna megyei Simontornya központi részén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, kétszobás családi házat 848 m²-es telken . Az ingatlan tégla építésű, cseréptetős, közepes állapotú, igény szerinti felújítás szükséges. Fűtése cserépkályhával, hűtő-fűtő klímával és infrapanellel megoldott. Az udvaron téglából épült garázs és két tároló található. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ034155

Siófok Fokihegyen eladó egy sorház köztes tagja, garázzsal, teraszos kis kerttel. Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül: - lakóház a tulajdoni lapon is (hitelezhető) - amerikai konyhás nappali, három háló, két fürdő - garázs - a lakótérhez közvetlen kapcsolattal - privát, elválasztott kis kert - terasz kialakítva - Porotherm 30 N+F tégla, hőszigetelő vakolattal - műanyag ablakok - cserép fedés - gázcirkós fűtés, radiátoros hőleadással - külön-külön mérőórák - automata kert- és garázs nyitás Kellemes környezet, jó környéken. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ069328

Siófoktól mindössze 15 perc autóútra, Nagyberény központjához közel, csendes környezetben eladó egy 79 m²-es, jó elrendezésű családi ház. Az ingatlan alkalmas falusi CSOK igénybevételére, így ideális lehet fiatal házasoknak vagy többgyermekes családoknak is. A ház egy 2989 m²-es, rendezett telken áll, amelynek hátsó részében termő gyümölcsfák kaptak helyet. A tágas, fedett teraszról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez amerikai konyha és étkező tartozik. A konyha mellett egy tároló található, míg a nappaliból nyíló közlekedő két napfényes, tágas hálószobába, valamint egy fürdőszobába vezet, ahol WC is kialakításra került. Az udvaron egy különálló, 18 m²-es melléképület található, amely nyári konyhaként, vendégházként vagy akár külön lakrészként is használható. Emellett egy 15 m²-es garázs, pince, valamint több melléképület, ólak, tárolók is rendelkezésre állnak, így az ingatlan akár gazdálkodásra, állattartásra is kiváló választás. Az elhelyezkedés különösen kedvező: a falu központja néhány perc sétára található, ahol bolt, piac, iskola, templom és minden alapvető szolgáltatás elérhető. Az ingatlan rövid határidővel költözhető! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ046332

Megvételre kínálunk egy különleges lehetőséget, egy tágas, többfunkciós ingatlant Bálványoson, a Balatonparttól kevesebb, mint 20 perc autóútra. Ez az egyedi, téglaépítésű ingatlan egy alsó szinten működő vendéglátóhellyel és egy felette található lakrésszel rendelkezik, amely magában foglal egy kiterjedt, nagy kertet is. A lakóterület és a vendéglátóhely fűtését gázkazán biztosítja, valamint a lakrészben egy hangulatos cserépkályha is megtalálható, ami extra melegséget és otthonosságot kölcsönöz az ingatlannak az év hidegebb napjaiban. A 279 m²-es ingatlan alsó része egy komplett vendéglátóipari egység, míg az emeleten egy négy hálószobás, erkélyes lakás található. Az alsó szinten működő vendéglátóhely tökéletes lehetőséget kínál saját vállalkozás indítására vagy bérbeadásra, míg az emeleti lakrész kényelmes életteret biztosít a tulajdonos számára. A nagyméretű kert pedig kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt helyen szeretnének élni, miközben befektetési lehetőséget is keresnek. Bálványos nem csak gyönyörű természeti adottságaival, hanem nyugodt, barátságos közösségével is csábítja az ide látogatókat és az itt letelepedni vágyókat. A település tökéletes helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a nagyobb városoktól és szolgáltatásaiktól. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ070999

Tágas, napfényes családi ház eladó, négy apartmannal, medencével és hatalmas kerttel! Eladó Balatonföldvár Csokonai utcában egy 270 m²-es, jó állapotú, kétszintes családi ház több mint 1000 m²- telken. Balatonföldvár csendes, családbarát környékén. Iskola, óvoda, bolt a közelben, városközpont, a Balaton-part és a kikötő kényelmes sétával elérhető. Épület: A 70-es évek végén épült, kétszintes cseréptetős, tégla családi ház. Az emeleti rész külső lépcsőn közelíthető meg. Az épület 1999-ben teljeskörűen fel lett újítva. A földszinten: nappali 3 tágas hálószoba nagy konyha és spájz étkező fürdő-wc +külön wc terasz Emelet: 4 külön bejáratú, egyenként 19 m²-es apartman, mindegyik saját fürdővel és wc-vel. közös konyha és étkező kertre néző nagy terasz külső feljárat, így teljesen szeparáltan használható. Ideális nyaraltatásra vagy bérbeadásra, de akár külön lakássá is alakítható Kert: épített medence, kőgrillező-kiülő nyári konyha gáztűzhellyel, konvektoros fűtéssel zárt és nyitott garázs, több parkolóhely, valamint pince termő gyümölcsfák Műszaki: A ház 1999-ben teljeskörű felújításon esett át: műanyag ablakok és bejárati ajtó, az egész házban a villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. A fűtést gázcirkó biztosítja. Az emeleti szinten külön központi fűtésrendszer. Az ingatlan és a kert rendezett, folyamatosan karbantartott. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ025244

Tökéletes otthon, mesébe illő kerttel! Balatontól 20 percnyi autóútra, Som kistelepülésen vált eladóvá ez a földszintes, 100 m² alapterületű, kényelmes kialakítású családi ház, mesés kertjével. A tégla építésű ház 3 tágas szobával, konyhával, nappalival várja új tulajdonosait. Az épületen belül igényes zuhanyzókabinos fürdőszoba WC-vel, + külön WC, kamra, tágas előszoba áll rendelkezésre. Az udvarban remek elosztással további épületek, úgy, mint egy fedett, kemencével felszerelt, nyári sütögetésre tervezett nyitott konyha, garázs, műhely, és tároló helyiségek. A mesébe illően megálmodott kert minden szeglete elvarázsolja az ott időzőket. Csodás örökzöldek, évelő cserjék, harmonikus színben pompázó virágok és gyümölcsfák, kis kerti veteményes, ahol ízléses kerti dekorációk teszik tökéletessé a látványt, visszatükrözve a tulajdonos keze munkáját és kertjének szeretetét. Örökzöldek ölelése biztosítja a kert intimitását, hangulatát és a nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet, ásott kút adja a locsoláshoz szükséges vízmennyiséget. A teljes telek körbekerített, a garázs megközelítése térkövezett udvaron keresztül lehetséges. A tégla építésű ház remek állapotban van, hőszigetelt, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, cserép héjalású, 4 kW-os napelemmel felszerelt, amely fedezi a ház elektromos szükségletét. A ház fűtésére több lehetőség van, a hűtő-fűtő klímán kívül gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, valamint három helyiség befűtésére is alkalmas cserépkályha is rendelkezésre áll. 15 éve történt teljeskörű belső felújítás a házban, de a kert és a ház is folyamatosan karbantartott, szeretettel ápolt. A tetőcsere 2017-ben történt, 2022-ben került napelem a házra. Az épület betonfödémes, a tetőtér igény esetén beépíthető. A kis településen alapvető ellátás megtalálható, Siófok és nagybevásárlásra alkalmas üzletek kb. 12 km-re elérhetőek. Az ingatan tehermentes, falusi CSOK, illetve CSOK+ állami támogatással is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ054304

Balatonszárszón kínálunk megvételre egy 80 m²-es lakást Balaton-part, strand kb. 4 perc autóval a lakás egy családi ház első szintjén helyezkedik el amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdő, wc, kamra fűtése cserépkálya + infrapanel szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt szuterénben 43 m²-es tároló saját mérőórák birtokbaadás rövid határidővel Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ099034

A Balatontól 6 km-re, a szóládi Robiniaparkban kínálunk megvételre egy 67 m²-es, könnyűszerkezetes nyaralót. A park egy több, mint 5 hektáros területen helyezkedik el, amely keleti és déli oldalán kerítéssel van ellátva, a másik két oldalon a nagy szintkülönbség miatt nincs szükség kerítésre. A területet erdő és szőlőültetvények határolják. A nyaraló 2016-ban épült, kétszintes, folyamatosan karbantartott. Az alsó szinten található az előtér, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló és két terasz. Az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő és dolgozószoba lett kialakítva. Az épületben padlófűtés van kialakítva, az elektromos kazán felszerelése még nem történt meg. A park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak az új tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 937 m². A parkban található játszótér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló is. A terület karbantartásáért, fűnyírásért a park gondnoka felelős. Igény esetén lehetőség van a házak takarítására is. A park télen is könnyen megközelíthető, ezért a nyaraló egész éven át használható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ087855

Siófokon, felújított belváros közeli sorházi lakás kertkapcsolattal, garázzsal eladó! Budapest XV. kerületi jó állapotú lakás liftes házban csereként beszámítható! A lakás belső 3 szintes, ahol kényelmes tereket létrehozva alakítottak ki egy nagy család részére is ideális, csodás otthont. Az alsó szinten közvetlen terasz és kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali étkezőtérrel és egy vendég toalett került elhelyezésre. Az emeleti szinten három szoba, valamint egy fürdőszoba wc-vel kapott helyet. A napfényben úszó tetőtér beépítésével további két szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A tetőtér vidám színeivel, napfényes hangulatával igazi gyermekbirodalom lehet, míg az emeleti szinten a szülői hálószobán kívül egy dolgozó-, és egy kényelmes vendégszobának is jutott hely. A ház alapterülete szintenként 50 m2, összesen a hasznos területe 119 m2. A ház kívülről hőszigetelt, fűtésről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét. 2010-ben történt a legutóbbi alapos felújítás, amely során valamennyi közművezeték cserélve lett. Ekkor újultak meg a burkolatok, a nyílászárók, és a praktikus, minden igényt kielégítő konyha is ekkor került beépítésre. Az épület K-Ny-i tájolású, így egész nap fényárban úszik. Az emeleti erkély és a terasz is nyugat felé tájolt, a teraszról közvetlenül a lakáshoz tartozó kis kertbe juthatunk. Az épület mögötti udvarban szerelőaknás, önálló garázsban tárolhatjuk a családi autót. Jó szívvel ajánlom nagyobb család részére is ezt a kellemes, tágas otthont, amely a Balatonparttól 15 perc séta távolságra helyezkedik el. Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ064466

Egyet fizet kettőt kap! Két nyaraló egy áráért Siófok Sóstón! Eladásra kerül egy kedves sóstói nyaraló 447 m²-es ősfás telekkel. A kert utcától távolabbi, hátsó részén helyezkedik el a főépület, amelyet egy térburkolattal ellátott nyitott terasz köt össze a vendéglakkal, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba található. A vendéglak a kerten keresztül, önállóan is megközelíthető, így kiváló lehetőség nagyobb család, vagy két generáció esetleg baráti társaság vagy rokonság szeparált elszállásolására, befektetésre, kiadásra is. A főépületben két kényelmes szoba, egy tágas nappali, fürdőszoba és egy kis konyha lett kialakítva. Az épület téglából épült a 70-es években, amelyet 8 éve belülről teljeskörűen felújítottak. Megújult a víz-, és elektromos hálózat, új belső burkolatok, nyílászárók lettek beépítve. A ház előtti fedett teraszon étkezhetünk a nap bármely szakában, hiszen kellemesen hűvös a kertet árnyaló nagy fáknak köszönhetően A Balatonpart és szabadstrandja laza 10 perces sétával elérhető, buszmegálló is van a közelben, így Siófok belvárosa tömegközlekedéssel is kb 10 perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ063376

Siófok - Szabadifürdő csendes utcájában eladó egy újszerű állapotban lévő, szigetelt, 150 m²-es apartmanház. Az épületben 6 db, külön-külön bejárattal rendelkező stúdió apartman lett kialakítva. Mindegyik lakrész felszerelt konyhasarokkal, klímával, fürdőszobával és saját teraszrésszel rendelkezik, továbbá riasztó és kamera rendszerrel ellátott. Az apartmanokban a klímán kívül a fürdőszobában egy infrapanelt, az amerikai-konyhás nappaliban pedig egy norvég panelt szereltek fel, a villamosenergiát 3x32A biztosítja. A válaszfalak mozgathatóak, így könnyen át lehet alakítani családi házzá, garázzsal együtt. A lakosztályokat 506 m²-es, szépen parkosított kert öleli körbe, ahol több autó parkolási lehetősége is adott. A kertben még helyet kapott egy 6 m²-es mobil tároló is. Az ingatlantól a Balaton-part gyalogosan kb. 15 perc, gépkocsival kb. 4 perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ037878

Megvételre kínálok egy könnyűszerkezetes, 3 szobás, klimatizált, 88 m²-es nyaralót a Balatontól kb. 700m-re. A DNY-i tájolású házikó 601 m²-es telken 2024-ben épült Siófok Sóstón, kitűnő állapotú, villany-, víz-, csatorna közművekkel ellátott. Sétatávolságra bevásárlási lehetőség, szabad,- és fizetőstrand, tömegközlekedés. Autóval 2-3 perc az M7-es autópályától. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ089563

Siófok Ezüstparton, pár perc sétára a Balaton partjától vált eladóvá egy kétgenerációs, kétszintes ikerfél családi ház. A ház mindkét szintje 60 m², külön bejárattal rendelkeznek. Igényesen megépített, jól karbantartott családi ház. Mindegyik szinten 2 szoba, fürdő+wc, amerikai konyhás nappali étkezővel lett kialakítva. Az emeleten egy nyugati és egy déli fekvésű erkély található, a két ikerfelet egy 33 m²-es közös terasz köti össze, amit igény szerint le is lehet szeparálni, jelenleg nincs elválasztva egymástól. Az ingatlan fűtését és a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja, hűtő-fűtő klímával is felszerelt. A ház szigetelt, az ablakok szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátottak. A saját használatú kert nagysága 360 m², ahol egy fedett terasz lett kiépítve. Kert gondozott, egzotikus fákkal, bokrokkal beültetett. Parkolás egy 16 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázsban lehet. Tulajdoni lapon lakóház besorolású, CSOK+ igénybe vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ064269

Zamárdiban eladó egy barátságos ikernyaraló, csak 2 perc sétára a Balatontól! Megvételre kínálunk egy rendezett, ügyvédi használati megosztással rendelkező ikernyaralót Zamárdi egyik legkedveltebb, csendes utcájában. A két fél udvarát kerítés választja el, így tökéletesen privát életteret biztosít. Főbb jellemzői: 418,5 m² saját, önálló kert Jó állapotú épület, a tető 5 éve felújítva Korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval A ház kétszintes, szintenként 55 m² Külső lépcsővel akár két külön lakás is kialakítható A kertben több autó kényelmesen parkolhat Lokáció - minden a közelben: Balaton-part: 2 perc séta Vasútállomás: 3 perc séta Játszótér, fagyizó, éttermek: 23 perc Csendes, nyugodt környezet mégis minden elérhető távolságban Az ingatlan igény szerint azonnal birtokba vehető, jelenlegi állapotában lakható, de felújításra is kiváló alapot nyújt, akár két külön apartman kialakítására is alkalmas. Besorolása: kivett hétvégi ház Ez a nyaraló tökéletes választás azoknak, akik közel a parthoz, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni vagy befektetni a Balaton egyik legnépszerűbb településén. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ040129

A Balatontól 10km-re, Bálványoson eladó egy kétszintes, 450 m2-es tégla épület. Ez a magtár ritka jó állapotban van a többi somogyi magtárakhoz képest. Kisebb vakolat sérülések, kis tetőhiba látható, de az állapota kielégítő. A felső szinthez külső lépcső feljáró visz, ahol egy nagy nyitott tér, illetve három szoba található két konyhával, tusolókkal, wc, mosdó helyiségekkel - akár apartmanok kialakítására is. A beltér erősen felújításra szorul, de kis fantáziával remek befektetés lehet. Az ingatlan belterületi lakóövezetben található. Víz, villany (ipari is) rendelkezésre áll, gáz az utcában. Álmai extravagáns otthonát valósíthatja meg itt! Ez az eredetileg magtárnak épült ingatlan páratlan lehetőséget rejt magában! Alapterülete 2x200 m2, plusz tetőtér, az épület helyi műemléki védettséget élvez. Elhelyezkedése is ideális, festői környezetben, kastélypark szomszédságában, az M7-es közelében, jó közlekedési feltételekkel, Kőröshegyi völgyhíd mellett a Balatontól néhány perc autóútra található. Turisztikai-, idegenforgalmi célokra, vagy kulturális lehetőségként különböző kiállítási, művészeti tárlatoknak, de akár luxusotthonnak, kúriának is tökéletes választás lehet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ033772

Siófoktól mindössze 7 km távolságra, Balatonszabadiban kínálunk megvételre egy önálló, egyszintes, 174 m²-es családi házat. Az ingatlan 2014-ben esett át teljeskörű felújításon. Tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, külön kamra és gardrób szoba került kialakításra. A 10 cm-es külső szigetelésen kívül, a tető alatt 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kapott, a műanyag nyílászárókra redőny került. Harmonikus színvilág, világos terek, remek elosztás jellemzi az egész ingatlant. A konyhában, a fürdőszobában és az egyik hálószobában padlófűtés, a többi helyiséget radiátorok fűtenek egy vegyes tüzelésű kazán segítségével. A nappaliban klíma is beszerelésre került. A tökéletesen kivitelezett fűtésrendszernek és a napelemeknek köszönhetően kedvező a ház rezsiköltsége. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ097802

Eladó gondosan karbantartott családi ház apartmannal Siófok szívében! Siófok belvárosában, a Balaton partjától néhány perc távolságra, a városközponttól pedig csupán 300 méterre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A ház egy csendes, barátságos utcában található, így ideális választás mind állandó otthonnak, mind befektetési célra. Az 180 m²-es lakótérben 5 szoba, 2 konyha és 2 fürdőszoba kapott helyet, ami több generáció együttélésére vagy vendégek fogadására is kiváló lehetőséget kínál. A külön bejáratú, 60 m²-es apartman bérbeadásra vagy önálló lakrészként történő hasznosításra is alkalmas. Az apartmanhoz külön gáz és villanyóra tartozik. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés központi gázkazánnal megoldott, amely hatékony és gazdaságos működést biztosít. A rendezett udvarban igényesen kialakított, fedett kültéri terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget a nyári estéken, emellett egy könnyűszerkezetes tároló is rendelkezésre áll. A környéken állandó lakosok élnek, a szomszédság csendes és barátságos. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ025227

Lakóház a Balaton közelében, Siófokon eladó! Siófok Szabadifürdő városrészében, a Balaton parttól 10 perc sétatávolságra kínáljuk megvételre ezt három félszobás, nappalis lakóingatlant a fotókon látható állapotban. Az épület az 1980-as években sóskúti kőből épült, beton alappal és födémmel, az eredeti pala héjalás esztétikus zsindely borítást kapott. Az épülethez a földszinten egy 22 m²-es nyitott, de árnyas terasz és egy 4 m²-es fedett bejárati terasz kapcsolódik, az emeleten két szobához közös keleti tájolású erkély, amelynek fele fedett lodzsa kialakítású. Az épület nettó alapterülete 74 m² (teraszok és erkély nélkül), amelyből a földszint nettó 41 m² , a tetőtér nettó 33 m² . A házhoz kapcsolódó 11 m² garázs egy tetőszerkezet alá került, így szükség esetén átalakítható lakóhelyiséggé. A földszinten tágas, napfényes nappali (32 m²), konyha, kamra és wc-kézmosóval lett kialakítva, az emeleten három félszoba és fürdőszoba-wc található. A két szintet összekötő lépcső kellően tágas, kényelmes közlekedést biztosít. Az ingatlan lakóház besorolású, amelyhez 400 m² hangulatos, nagy fákkal övezett, intim kert tartozik; víz, szennyvíz csatorna, elektromos áram közművekkel rendelkezik. A bent lévő bútorzattal azonnal birtokba vehető, de az ingatlan kiürítése is megoldható. Ez a lakóingatlan nyaralóként került eddig hasznosításra, kiváló lehetőség nyaraltatásban gondolkodóknak, vagy befektetési céllal később lakóházként hasznosítva. Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ099518

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy álom otthon, ahol a természet közelében, de a város zajától mégis kellő távolságban élheti mindennapjait. Az idilli környezet, a modern kényelmi megoldások és az otthon melegének kombinációja mind-mind hozzájárul, hogy ez az ingatlan gyorsan a piac egyik keresett darabjává váljon. A hangulatos télikert remek helyszín a családi és baráti összejöveteleknek minden évszakban. A lakás H tarifás éjszakai árammal rendelkezik, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet. Az élhetőséget növeli a modern hűtő-fűtő klíma, amely ideális belső hőmérsékletet biztosít a nyári hőségben és a téli hidegben egyaránt. A ház két bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy akár két generáció is kényelmesen éljen együtt, mégis különálló életterekkel. A tágas szobák ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez, a tájpanoráma pedig mindig garantál egy nyugodt és inspiráló környezetet. A gyönyörű kertjében öntöző rendszer került kiépítésre. A házban 3 fürdőszoba, wc, 2.5 konyha is van. A tetőtér beépítése 2020-as években került kialakításra. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ092677

ZAMÁRDIBAN önálló családi ház eladó! * Balaton-part gyalog kb. 15 perc * lakótér 69m², összkomfortos * telek 356 m² * fűtés: gázkonvektorokkal * parkolás saját önálló garázsban Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ038437

Balatonföldváron újszerű, 2020-ban épült, úszómedencés, igényes kivitelezésű, 5 apartmannal rendelkező, luxus hétvégi ház eladó! A 300 m² területű épület földszintjén három, az emeleti szinten két külön bejáratú lakrész található. Valamennyi lakás teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, két szobával, tusolós fürdővel rendelkezik. Az épület remek térkihasználtsággal, átgondolt tervezést követően, magas színvonalú kivitelezéssel készült. Tágas, napfényes terek jellemzik, melyeket letisztult, színekben is harmonizáló magasabb minőségű Ikea bútorokkal rendeztek be. A földszinti lakások teljes berendezéssel, az emeleti lakások bútorzata egyéni megegyezés szerint marad az ingatlanban. Az épület és a medence kivitelezésének is alapvető feltétele volt a költséghatékony működtetés, és a mai kornak maximálisan megfelelő, megújuló energián alapuló gépészet. Az ingatlan számos extrával rendelkezik, a teljesség igénye nélkül néhány fontosabb paraméter: - 16 kW-os távvezérelhető hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés rendszer (DAIKIN) - 14 kW-os napelem rendszer (szaldós elszámolás), - 3x32 Amper elektromos hálózat, (gáz a telken belül található, épületbe nincs bevezetve), - 500 literes távvezérelhető melegvíz puffer tartály a folyamatos melegvíz ellátásért, - 8x4x1,5 m medence, távirányítható fűtéssel (9 kW fűtőpatron), teljes gépészettel, nyitható/zárható tetővel, világítással és körben térburkolt napozóterasszal rendelkezik, - Műholdas tv, mobil kártyás internet, - Kamerás beléptető- és riasztó rendszer, - Térkövezett gépkocsibeálló telken belül, - Elektromos autó töltési lehetőség, további egy előkészítve, - Elektromos úszókapu Hörmann motorral, - A telek 780 m² antracit terméskővel kombinált WPC gondozásmentes kerítés övezi, - A parkosított kertben automata locsolóberendezés és csodás növényzet található. - Az épület vasalt beton födémmel, tégla falazattal, cserép héjalással készült, műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. Az ingatlan Balatonföldvár szívében, bevásárlási lehetőségek közelében található (Tesco, Aldi, Spar, piac és egyéb üzletek, drogériák séta távolságra). 10-15 percen belül gyalogosan elérhető a keleti strand, a hajókikötő és a vasútállomás is. Kiváló lehetőség üzleti befektetésnek, állandó lakhatásra vagy továbbhasznosításként nyaraltatásra, hosszútávú kiadásra vagy nagycsaládi nyaralónak, vállalati üdülőnek is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ073362

Balatonlellén szaunával, jakuzzival rendelkező napfényes, felújított lakóház eladó! A település egyik legkedveltebb utcájában, igényes házak szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, három különálló lakrésszel rendelkező, befektetésre is ideális családi házat. Az épület két utcára nyíló 777 m2-es telken helyezkedik el, amely használati megosztással további felhasználási lehetőséget is magában rejt. Az udvarba több autóval is beállhatunk egyszerre, egymás akadályoztatása nélkül, kényelmesen parkolhatunk. Az épület az 1980-as évek végén, B30-as téglából épült, külsőleg 10 cm-es hőszigetelést kapott, kiváló cserépfedéssel rendelkezik. Az épület az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, amely során szükség szerint korszerűsítették a fűtés, a víz és elektromos hálózatot (3x25 A), megújultak a régi vizes helyiségek, az elavult konyhák is modern, új külsőt kaptak. Valamennyi bútor a ház stílusának megfelelően modern, ízléses stílust képvisel. A beépített bútorok természetesen a vételár részét képezik, a bútorzat többi része külön megegyezés szerint a házban maradhat. A három szinten összesen 7 szoba, 2 nappali, 3 konyha-étkező, 5 fürdőszoba és 5 toalett található, abszolút kényelmessé és komfortossá téve az ott tartózkodók, pihenni vágyók mindennapjait. Az épületet átjárja a napfény, tágas, igényesen felújított helyiségek, fürdők, konyhák, a kertben jakuzzi, pihenőterasz. A földszinti wellness helyiségben finnszauna áldásos hatását élvezhetjük, ahol tusolónak és toalettnek is jutott hely. A földszinten külön mosókonyha is rendelkezésre áll, további 2 tágas szoba, konyha étkezővel és még egy tágas fürdőszoba toalettel kapott itt helyet. Az udvari 27 m2-es fedett teraszon grillezőt találunk, a nyitott pihenőteraszon jakuzzi hívogat kellemes pihenést garantálva. A középső szinten két szoba, konyha, kamra, a közlekedőből nyíló fürdő és külön toalett található. A legfelső emeleten az utcafronton konyha-étkező nappalival valamint egy szoba található, az utcafrontra néző tágas erkély mind a nappaliból, mind a szobából megközelíthető. A közlekedőből a kert felé további két szoba kapott helyet. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel valamint egy kádas fürdő és külön helyiségben még egy toalett áll rendelkezésre. A lakóingatlanban két szinten központi fűtés található, amelyet új gázkazán lát el, bélelt kéménybe kötve. A kazán adja a használati melegvizet is, az állandó melegvíz ellátást a rendszerbe épített 120 literes hőtárolós víztartály biztosítja. A középső szinten lévő nappaliban egy szintén új kialakítású cserépkályha is található, amely téli napokon jelentősen hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez, és alternatív fűtésként is megállja helyét. A legfelső szinten a fürdőkben elektromos fűtőtestek valamint három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület energia felhasználása hivatalosan is három egységre osztott, így az energia kvóta is kedvezően használható fel. A legfelső szint jelenleg belső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, de lehetőség van külső lépcső hozzáépítésére is. A tópart 10 perces kellemes sétára található, bevásárlási lehetőség, étterem útközben elérhető. Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki napfényes, tágas otthont keres családja számára, több generáció összeköltözésére, otthoni vállalkozás kialakítására, esetleg vendéglátásban gondolkodik, hiszen minden igényt kielégítő ingatlanra talált ebben a kellemes kialakítású balatoni házban. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, rövid határidővel birtokba vehető. Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom megtisztelő hívását! Az ingatlan bejárásához előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ040344

Kőröshegyen kínálunk megvételre egy 140 m²-es, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 1980-ban téglából épült, a földszinten egy világos, komfortos nappali étkezővel, konyha, 3 szoba, fürdőszoba és egy télikert került kialakításra. A épület szuteréne közel 60 m², amely remek kis műhelyként, kamraként, konditeremként, mosókonyhaként is használható. A külső lépcsőn keresztül megközelíthető emeleten további 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Jelenlegei tulajdonosai szépen karbantartották, felújították és korszerűsítették az ingatlant. A nyílászárókat műanyagra cserélték, amelyekre redőny és szúnyogháló került felszerelésre. Az elektromos hálózaton kívül a vízhálózat cseréje is megtörtént. A ház fűtését mindkét szinten külön gázcirkó kazán biztosítja, az alsó szinten a nappaliban cserépkályha biztosít alternatív megoldást a hűvösebb napokon. A kert öntözésében fúrt kút van a segítségünkre. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ016976