Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XVIII területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 033 215 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők





1/10
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
142 m²
Szoba
4
Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terekAz ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázsMinden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyökEnergiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m²Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccselIgényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. októberEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!





1/10
Rákosliget
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
143 m²
Szoba
4
Eladó a Szent Imre kertvárosban egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, modern, új építésű, kétszintes, kertkapcsolatos ház megbízható, tapasztalt kivitelezőtől.Az ingatlan kényelmes és átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családoknak és mindazoknak, akik új otthonukat minőségi környezetben képzelik el.A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 7.5 m²-es teraszhoz, ahonnan továbbhaladva elérhető a kb. 550 m²-es saját használatú kert. A szinten található továbbá egy háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC is.Az emelet három kényelmes méretű szobát kínál, melyekhez a szinten két fürdőszoba tartozik ami WC-vel is felszerelt. A szobákban több beépített szekrény kialakítására is lehetőség van. Ezen a szinten található egy 7,5 m²-es erkély, amely az egyik szobából közelíthető meg, kellemes kilátást és privát szabadtéri pihenőteret biztosítva.Az otthon fűtését modern hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos, hanem magas komfortérzetet is nyújt. A hűtésről menyezeti hűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 23.8 m²-es, saját, önálló garázs, amely kiváló helyet biztosít az autó és további tárolási igények számára.A modern, letisztult kivitelezés, a nagy méretű kertkapcsolat, a több terasz és erkély, valamint az átgondolt belső terek összessége egy igazán élhető, hosszú távon értékálló otthont eredményez.A kertben kialakításra kerül egy 5 nm-es medence is ami a nyári kikapcsolódást teszi lehetővé.Ha felkeltette a figyelmét ez a páratlan lehetőség ne habozón hívjon még ma!
1/30
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
179 m²
Szoba
1
Felújítandó családi ház komoly potenciállal, készpénzes vevőknek ajánlvaBudapest XVIII. kerületében kínálunk megvételre egy jelentős felújítást igénylő családi házat, amely ideális választás befektetőknek, tapasztalt felújítóknak vagy olyan készpénzes vevőknek, akik nem riadnak vissza egy nagyobb volumenű beruházástól.Az ingatlan nem tisztasági festéssel megoldható kategória itt valódi értéknövelő munkában lehet gondolkodni. Cserébe viszont olyan alapot ad, amelyből igény szerint modern, értékes és jól eladható vagy hosszú távon élhető otthon alakítható ki.Fontos tudnivalók:Az ingatlanhoz korábban befejezetlen bővítés kapcsolódikA földhivatali térképvázlat és a valós állapot között eltérés vanAmennyiben kiderül, hogy használatbavételi engedély nem került kiadásra, illetve fennmaradási engedély szükséges, ennek ügyintézését elindítjuk, azonban a folyamat végigvitele várhatóan a vevő feladata leszEnnek többszázezres akár milliós költségvonzata lehet (építész, földmérő, hatósági eljárások)Ez az ingatlan nem hitelre optimalizált, viszont készpénzes vevő számára reális és kezelhető helyzet, különösen akkor, ha a vevő maga is további átalakítást vagy bővítést tervez. További információért, dokumentumokért és megtekintésért keressen bizalommal.
1/40
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
274 m²
Szoba
8
Mintha új épült volna kétgenerációs, prémium családi ház a XVIII. kerület kertvárosi szívébenEladásra kínálunk a XVIII. kerület egyik legszebb, nyugodt kertvárosi részén, Szemere telepen, a Szent László utcában egy teljes körűen, kompromisszumok nélkül felújított, kétgenerációs kialakítású családi házat.Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított szinte újjászületett.A munkálatok során minden megújult: tetőszerkezet szigetelések teljes gépészet (víz-, fűtés-, elektromos rendszer) burkolatok, nyílászárók új alaprajzi kialakítás kerítés és térkövezésA ház szó szerint újra lett építve, prémium minőségű anyaghasználattal, nagyvonalú terekkel és kiváló helykihasználással. Elrendezés:egy különálló, kisebb lakrész,valamint egy belső kétszintes, tágas fő lakótér,rengeteg praktikus tárolóhelyiséggel.A modern gépészet, az átgondolt belső kialakítás és az igényes berendezés (konyha, fürdőszobák, szaniterek, bútorok, függönyök) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan azonnal költözhető legyen. Fontos kiemelni:Az ingatlanban még senki nem lakott frissen készült el, valóban új tulajdonosára vár, aki elsőként töltheti meg élettel. A festés illata még a levegőben van.Ez egy kivételes adottságokkal rendelkező otthon, amely ár-érték arányban is kimagasló, és hosszú távon is biztos értéket képvisel. Ideális választás:többgenerációs családoknak,összeköltözőknek,vagy azoknak, akik egy valóban minőségi, gondtalan otthont keresnek kertvárosi környezetben.Ritka lehetőség aki megvásárolja, igazán jól fog járni.
1/28
Rákosliget
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
103 m²
Szoba
5
KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPENBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható.LOKÁCIÓ:Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók. ÉPÜLET:Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok.Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél.
1/31
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
105 m²
Szoba
3
Vállalkozók, családosok, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem!Azonnal birtokba vehető, felújítás befejezésére váró, 105m2-es, 3 szobás, cirkós, betonfödémes, cserépfedéses, új ablakos, masszív, körbejárható családi ház eladó, autóbeállós, gyümölcsfás, intim kertes elrendezésű, 522m2-es, önálló telekkel, Újpéteritelep csendes mellékutcájában.Családjának, vagy befektetésnek keres új, körbenapozott otthont, ahol a csendes, nyugodt környezet adott? A fákkal, és a növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt kiváló lehetőség, ha a saját ízlése szerinti befejezhető, kiváló, szigetelt vasbeton alappal rendelkező házat keres. A saját célra elkezdett felújítás során a házat minőségi nyílászárókkal, szúnyoghálóval és aluminium redőnyökel szerelték és új elrendezést találtak ki, tágas, élhető terekkel. A minden részletében átgondolt átalakításhoz akár (nyugodt szívvel ajánlott) szakemberek segítségét is megkaphatja. A Kádár-kocka szerkezete rendeben van, a (térképenszelvényen szerplő) hátsó részen új Ytong falazatot, tetőt és aljzatbetont is kapott, gyönyörű, nagyteraszos, gyümölcsfákkal tarkított intim kertes környezetben. A körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):-105m2, 3 szoba (nettó 88m2 + 30m2 terasz)-tágas 30m2-es, sokablakos, amerikai konyhás nappali-2db tágas 16m2-es hálószoba-újratervezett és részben cserélt, víz-, gáz-, fűtés és csatornarendszer -összkomfortos kialakítás (külön kazánhelyiség+tároló)-masszív, szigetelt sávbeton alap, betonfödémes (beépítethető tetőtérrel)-elől téglaépítésű és hátul Ytong falazattal-cseréphéjazású sátortető szerkezet-új 3 rétegű, melegperemes Kömmerling thermo nyílászárók-aluminium, szigetelt (belső rejtett tokos) redőnyök, automata szúnyoghálóval-biztonsági, több ponton záródó üveges bejárati ajtó-Bosch, kondenzációs, kombi gázcirkó tervezés engedélyezteteve (radiátoros hőleadással)-plusz villanybojlernek kiállás-mosdó, műgyantás zuhanytálca és egyéb felszerelések, tartalék térkő, stb.-hátul új aljzatbeton és elrendezés (tágas 10m2-es fürdő WC+ablakok)-autóbeállós kialakítású telekelrendezés-zárható kerti faház tároló (6m2)-4 kerticsap (kerti locsolós csatornadíjmentes plusz vízmérő)-522m2 telek-stb.A környezet nem is lehetne jobb: Pestszentimre Újpéteritelep csendes, nyugodt utcája, karnyújtásnyira a Péterhalmi-erdőtől, sétatávolságra buszmegállóktól, bevásárlási lehetőségektől, iskolától, óvodától, Pestszentimrei Sportkastélytól és a Kastélydombi Uszodától, családiházas övezetben. Tömegközlekedéssel minden könnyedén elérhető 2-3 buszmegállón belül: Pestimre központ, patika, szakrendelők, nagybevásárlási lehetőségek és átszállás nélkül akár a Metró, elővárosi vonatközlekedés, a Ferihegy vasútállomás is megközelíthető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****
1/32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
239 m²
Szoba
6
Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint:HálószobaKülön fürdőszoba és WCKonyha + étkezőHatalmas, világos nappali Emelet:NappaliKonyha + étkező3 szoba2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőségEgy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk.Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint:Szerelőaknás garázsGépészetTárolóhelyiség Udvar:Melléképület (szerszámoknak, tárolásra)Hangulatos sütögetőhelyPrivát, családbarát környezetEz az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal!
1/5
Rákosliget
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
131 m²
Szoba
4
Újépítésű ikerházfél, a 18. kerület, Erzsébettelep részén, egy csendes utcában eladó.Az ingatlan elosztása:- amerikai konyhás nappali ( 28 m2)-előszoba (6 m2)- tároló ( 4 m2)- 2 db fürdő + WC ( 4 m2, 6 m2)- 3 szoba ( 13 m2)- gardrób ( 5 m2)- házt. helyiség ( 6 m2)- közlekedő ( 8 m2)- garázs ( 25 m2 )Műszaki tartalom:- 3 rétegű, hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium elektromos redőnyök- hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel + 1 Inverteres klíma a földszinten, emeleten központi hűtő-fűtő rendszer - hideg-, illetve melegburkolatok 8-8.500 ft/m2-ig most még választhatóak- 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, padláson 30 cm fújt- bramac cseréptető- elektromos kapu-, és garázsajtó (Hörmann)Várható átadás/birtokbavétel: 2026. októberTovábbi kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!
1/19
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
114 m²
Szoba
4
Kétszintes 2 lakásos családi ház egyik fele eladó a XVIII. kerületben, csendes utcábanEladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, egy nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedés mellett elhelyezkedő, két szintes 2 lakásos családi ház egyik felét, az Üllői út közelében.Az ingatlan elrendezése:Földszint: tágas, világos nappali kényelmes, jól használható konyha zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség lépcső alatti praktikus tárolóEmelet: 3 különnyíló szoba kádas fürdőszoba külön mellékhelyiségA ház 2003-ban épült, műanyag nyílászárókkal, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. A homlokzaton 10 cm Dryvit szigetelés. A házon kamera rendszer működik. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A fűtést és a melegvizet kombinált gázcirkó biztosítja. Napelem rendszerhez és elektromos autó töltőhöz a kiállások előkészítve. A kert esztétikus, karbantartásmentes műfűvel kialakított.Környék és közlekedés: Az Üllői út néhány perc sétával elérhető Busz- és villamosmegálló a közelben Spar, gyógyszertár, pékség óvoda, iskola, játszótér a közelbenEz az ingatlan ideális választás családoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége.
1/21
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
92 m²
Szoba
3
Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú ikerház fél, 1.emeleti része, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról. Parkolás, tárolás: Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára. Műszaki: Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen. Referencia szám: HZ094210-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
53 m²
Szoba
2
Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195-HO
1/19
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
100 m²
Szoba
2
Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ071397
1/40
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
213 m²
Szoba
6
ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénnel rendelkező, tégla építésű összközműves családi házat, 510 nm telken.Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, ami nem csak méretével, de sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. A napfényes, részben felújított ház nem csak egy, de két külön bejáratos lakással rendelkezik, így tökéletes választás nagy családok számára, vagy akik szeretnék a generációkat egy fedél alatt tartani, ugyanakkor fontos számukra a privát tér. A két külön bejáratos lakás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát, miközben együtt is lehetnek.Kiváló befektetés is lehet azok számára, akik a jövőben kiadáson gondolkoznak, hiszen a két lakás könnyen bérbe adható.Az összközműves ingatlan tágas tereivel, belső három szintjével várja új tulajdonosait. A kedvező tájolású, két erkéllyel rendelkező épületben a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így télen is kellemes melegben élvezheti az otthonát. A felső lakás részben modern műanyag ablakokkal is felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a rezsi költségek csökkentéséhez. Az alsó lakás még fa tokos ablakokkal, szobák zsalugáterrel vannak ellátva. Elrendezése: Fedett, ablakos zárható terasz ( alatta tároló) és előtér/szélfogó itt van mindkét lakás fa bejárati ajtaja.1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra. Nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdő.2. Lakás: Lépcsőtér, amerikai konyhás nappali ( itt a padlás feljáró),közlekedő két kisebb és egy nagyobb szoba mely erkéllyel rendelkezik. zuhanyzós fürdő és toalett. Padlásnál kőzetgyapot szigetelés.Pince/szuterén és garázs: Lépcső,közlekedő, fa tároló, két tároló helység és a szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval.Szobákban parketta burkolatok, vizes helységek hidegburkolattal vannak ellátva.Meleg víz ellátása mindkét szinten bojlerekről megoldott, 1. lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve.Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások.Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 évesek. A felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel.A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására.A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. A ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott.Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik.Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat.1 utcára játszótér. Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is, így befektetésnek is kiválóan alkalmas, mivel könnyen kiadható bérbe.Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója.Összegzésként, ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy több generációs, napfényes otthont keresnek, extra helyiségekkel mint pince és szerelőaknás garázs, közel a városközponthoz, mégis távol a város zajától. Budapest 18. kerülete egy nyugodt környék, amely a családok számára ideális élőhelyet biztosít, közel a természethez, de mégis elérhető távolságra a városi élet nyüzsgésétől. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye meg álmai otthonát egy dinamikusan fejlődő kerületben, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes ötvözetét élvezheti!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés.ÉrtékbecslésEnergetikai tanúsítvány készítésMinden egy helyen az Ön kényelméért!!!Eladás és vétel teljes körű ügyintézése!!!Keressen bizalommal. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ025491
1/10
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
109 m²
Szoba
4
Eladó a Szent Imre kertvárosban egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, modern, új építésű, kétszintes, kertkapcsolatos ház megbízható, tapasztalt kivitelezőtől.Az ingatlan kényelmes és átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családoknak és mindazoknak, akik új otthonukat minőségi környezetben képzelik el.A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 10 m²-es teraszhoz, ahonnan továbbhaladva elérhető a kb. 250 m²-es saját használatú kert. A szinten található továbbá egy háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC is. A bejárat felett egy 4,8 m²-es fedett terasz ad extra praktikumot és védelmet az időjárástól.Az emelet három kényelmes méretű szobát kínál, melyekhez egy modern fürdőszoba tartozik WC-vel együtt. A szobákban több beépített szekrény kialakítására is lehetőség van. Ezen a szinten található egy 6,5 m²-es erkély, amely az egyik szobából közelíthető meg, kellemes kilátást és privát szabadtéri pihenőteret biztosítva.Az otthon fűtését modern hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos, hanem magas komfortérzetet is nyújt. A hűtésről fencol hűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 28 m²-es, saját, önálló garázs, amely kiváló helyet biztosít az autó és további tárolási igények számára.A modern, letisztult kivitelezés, a nagy méretű kertkapcsolat, a több terasz és erkély, valamint az átgondolt belső terek összessége egy igazán élhető, hosszú távon értékálló otthont eredményez.Ha felkeltette a figyelmét ez a páratlan lehetőség ne habozón hívjon még ma! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ021666
1/12
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
150 m²
Szoba
4
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ057165
1/22
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
300 m²
Szoba
7
18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen Pestszentimre kertvárosi részén, háromszintes, körbejárható, garázsos,534m2-es telken, tégla építésű családi ház eladó. Jelenleg külön bejárat van minden szinten, így 3 lakásos tárasasházzá is alakítható. Főbb paraméterek - 300m² -es , alapterülete 108 m² - 6 szoba, felszerelt kondi szoba, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC - elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték - műanyag keretes, rácsos ablakok - új biztonsági (több ponton záródó) bejárati ajtó - teljes ingatlant lefedő külső kamerarendszer - fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán - dél-keleti tájolás - 1981-as, téglaépítés - 534 m²-es belterületi telek Kiválóan alkalmas befektetőknek, nagycsaládosoknak. A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és mező található, ami alkalmas lehet kutyasétáltatásra is. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: HZ047381-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
88 m²
Szoba
4
Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, nyugodt, rendezett környezetben, egy 54 nm-es, és egy 33nm-es, két generációnak kiválóan alkalmas családi házak, 710 nm-es telken! Mindkét ház két szobás, és összkomfortos. A nagyobbik ingatlan felújított, a tetőre 5,8 KW 20 panel napelem került felszerelésre, ami mindkét otthont ellátja energiával. A kisebbik ingatlan felújítandó, alatta pince található. A kert kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre, ásott kút, szaletli, sütögető, és egy kis játszótér szolgálja kényelmünket. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ067330-HO
1/11
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
40 m²
Szoba
2
Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 40nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az udvaron egy tárolóegység található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ072428-HO
1/25
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
130 m²
Szoba
5
Ne maradj le Dány egyik legkeresettebb, nagy telekkel rendelkező ingatlanáról! A 1000 m²-es telek és a téglaépítésű, 45 m²-es otthon kombinációja ma már igazi ritkaság. Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti menedéket Budapest közelében, most kell lépned. Dány község Pest megyében az utóbbi években egyre népszerűbb a természetkedvelők és a családosok körében, így az ilyen adottságú házak nagyon vonzóak. Miért különleges ez az ingatlan? 1000 m² saját telek ekkora területet ma már alig lehet találni ilyen áron. Téglaépítésű, masszív ház, amely hosszú távra szól. 45 m² praktikus elrendezés, ahol minden négyzetméter jól kihasználható. Panorámás, világos terek, amelyek egész nap természetes fényben úsznak. A környék, amiért mindenki Dányba költözik. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ077064
1/12
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
35 m²
Szoba
2
Kedvező árú lakás kiváló helyen – Havanna lakótelep, Üllői út közelében! Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: szoba félszoba konyha fürdőszoba WC-vel tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon. Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos. A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is – könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: LK011070
1/16
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
137 m²
Szoba
5
18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben Almáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 137,37 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 375 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 17,43 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe. Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-29 cm-es szigetelés az aljzat felől-35 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel-elektromos garázskapu antracit színnel-elektromos kertikapu-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel-1db hűtő-fűtő klíma-2 fürdőszoba-mosókonyha-térkövezett autóbeálló-épített kerítés-napelem, riasztó, kamera kiállások. Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaHa ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás 2026. I. negyedév. Bármilyen felmerülő kérdéssel kérem, forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: HZ087890-HO
1/19
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
63 m²
Szoba
3
Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepen Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI - 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba - világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással - erkély szép, zöld, udvari panorámával - tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali - külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló - csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház - gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez - alacsony rezsi - jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető - tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggel KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány - a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola - boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők - jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út felé Az ingatlan irányára: 69 000 000 Ft. Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK063879-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
78 m²
Szoba
4
Eladó Budapest 18 kerületében, egy négy lakásos társasház földszinti lakása, kertkapcsolattal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest egyik nyugodt, de minden szükséges infrastruktúrával ellátott részén található. A társasház 2004-ben épült tégla szerkezettel, két szintes kialakítással. A lakás az alábbi helyiségekből áll: *3 Szoba,*Konyha, ebédlő, nappali,*Előszoba,*Fürdő,*WC A lakás belülről kifogástalan, tágas terekkel és kiváló elrendezéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy maximálisan kihasználhassák a rendelkezésre álló területeket. Az épület napfényes, ami azt jelenti, hogy a nap folyamán bőséges természetes fény árasztja el a szobákat, így teremtve egy meleg és meghitt otthoni atmoszférát. A lakás korszerűsége és az épület állapota miatt a jövőbeni tulajdonosnak nem kell a felújítással foglalkoznia. A kertkapcsolat tökéletes helyszínt biztosít szabadidős tevékenységekhez, vagy csak egy csendes kávézásra a természet közelségében. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor Budapest szívéhez közel, így a városi élet minden kényelmét élvezhetjük. Számos bevásárlási, oktatási és közművelődési lehetőség található a közelben, valamint a tömegközlekedés is megoldott, a környéken több buszjárat is közlekedik, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatást elérhető közelségben találnak, így a mindennapok során nem kell kompromisszumokat kötnünk. Biztonság és nyugalom jellemzi ezt a lakókörnyezetet, így ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől szeretnének élni. Ha egy napfényes, jól felszerelt otthont keresel, ami kiváló helyen található Budapesten, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra és szeretteid számára. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Referencia szám: LK033742-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
110 m²
Szoba
4
Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszint: Terasz Nagy előtér Kisszoba Nagyszoba Konyha Éléskamra Zuhanyzó+WC Tetőtér: Nagy előtér Két kisszoba Sarokkádas fürdőszoba WC-vel Konyhából kis erkélyre érkezünk A házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást,mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ050194-HO
1/28
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
49 m²
Szoba
2
Azonnal költözhető lakás a 18. kerületben a SZENT LŐRINC LAKÓTELEPEN. Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam leendő otthonát, Budapest 18. kerületében, a Szent Lőrinc-telepen (a régi KISZ lakótelepen). A harmonikus szép otthon tulajdon lap szerint 49 nm-es a valóságban 51 nm, 2 szobás, erkélyes, felújított állapotú, a képek magukért beszélnek. A családi otthon igényes és ízléses felújítása 2025-ben őszén meg történt, nem csak az esztétikai felújításra gondolt a jelenlegi tulajdonos, hanem műszaki tartalommal is ellátta az ingatlant. A felújítás keretében: - a villanyvezetékek teljesen újszerűek, - a fürdőszoba és konyha mindenki álma, álomszép, teljes körűen felújított, - a vízvezetékek cseréje megtörtént, - a bejárati ajtó új biztonsági ajtó, - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, - a fűtés konvektorral történik, - a melegvíz ellátás villanybojler szolgáltatja. A csodaszép konyha minden háziasszony álma, itt öröm a főzés. A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, főzőlappal, sütővel, hűtővel együtt. A komfortos hétköznapokat a beépített szekrények és külön helységben lévő fürdő + wc biztosítja. Ide tényleg csak költöznie kell. A tágas szobák déli fekvésűek, így a napfény egész nap beragyogja a lakást. A nyári melegben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A rezsi költség igen kedvező, minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 12,600,,- Ft. A lakáshoz saját tároló tartozik, a parkolás a környéken biztonságos. *KÖRNYÉK* Igazán csendes, a fák és a parkos környezet igazi nyugalmat kölcsönöz az itt lakóknak, a társasház előnye a kis lakóközösség, az itt lakók csendesek, a lépcsőház tiszta. Parkolás az utcai parkolóban lehetséges, de mindig van hely, három parkoló részen is lehet parkolni. A 136-os busz megállója 2 perc sétára van, ahonnan 15 perc alatt eljuthatunk a KÖKI vagy a Határ úti metrómegállókhoz. Lidl, Aldi 5 perc gyalog. Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér is található a közelben. Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos! Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK013475-HO
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 033 215 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 027 586 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 99 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1483 aktív, Budapest XVIII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XVIII területén 25% értékkel a(z) Budapest átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 73%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 89%-át kitéve.