Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat.A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett.A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron.3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs.Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását.

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is.Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft

Két külön bejáratú lakás (41 m² és 67 m²) egy házban, egyben, kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben. Az ingatlan egy rákoscsabai, kétlakásos, összesen 108 m²-es felújítandó családi ház. Az alsó szinten levő, külön bejáratú kis lakást igény szerint a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. A saját telekrész 1456 m²-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható. Helyiségek: Kisebb lakás (41 m²): - előszoba - konyha - kamra - fürdőszoba - lakószoba Nagyobbik lakás (67 m2), két szintes. Alsó szint: -előszoba -fürdő, wc - konyha - kamra - nappali, amelyből lépcső vezet fel az emeletre Emelet: - itt további 2 szoba található. A telken egy másik ház is helyet kapott, amely külön bejárattal rendelkezik. A két ingatlan ügyvédi megosztással van elkülönítve egymástól. A közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. A vasútállomás 2 buszmegállónyira van, az M0 autópálya 5 percen belül megközelíthető. Élelmiszerbolt, pékség, iskola, orvosi rendelő szintén 1-2 buszmegálló távolságra található. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ049489

TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG RÁKOSHEGY CSENDES UTCÁJÁBAN Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében egy 534 nm-es, összközműves telken fekvő, három különálló lakrészből álló családi házat. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és rugalmasan birtokba vehető. A kialakításából adódóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal bérbeadásra. Az ingatlan felosztása (összesen 103 nm hasznos alapterület): 1. lakrész (32 nm) – Felújítandó állapotú - Az épületegyüttes legrégebbi, 1940-es években épült része. - Jelenleg komfort nélküli: vízvezeték, fürdő és konyha nem található benne. - Saját villanyórával rendelkezik, fafödémes szerkezetű. - Teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel. 2. lakrész (40 nm) – Lakható, jó állapotú -Téglaépítésű, cseréptetős, fafödémes épületrész, modern műanyag nyílászárókkal - Szigetelés: az utcafronton 5 cm-es, a hátsó falon 10 cm-es hőszigetelés. - Fűtés és melegvíz: FÉG gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvizet pedig villanybojler. - Állapot: a konyha, a fürdő és a burkolatok jó állapotúak, a villanyvezetékek azonban még az eredetiek. 3. lakrész (31 nm) – Korszerűsített, újszerű állapotú - 2017 óta folyamatos felújításon átesett rész, betonfödémmel és lemeztetővel. - Szigetelés: 8 cm-es külső hőszigetelés (színezés az új tulajdonosra vár). - Műszaki tartalom: teljesen új aljzatbeton, új villanyvezetékek, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma és villanybojler. - Állapot: frissen felújított konyha és fürdőszoba fogadja az új lakókat. Kert és melléképületek: A telek rendezett és karbantartott, a lakóépületeken kívül további praktikus helyiségek találhatók benne: - Egy 16,3 nm-es garázs. - Egy 8 nm-es tároló a kerti szerszámoknak vagy egyéb eszközöknek. Felszereltség és extrák: A vételár részét képezi 2 db beépített, gépesített konyhabútor. Tehermentes tulajdonlap, rövid határidővel költözhető. Környék és közlekedés: Az ingatlan egy nyugodt mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal: - A 98-as busz megállója pár perces sétával elérhető. - Rákoshegy vasútállomás kb. 2 km-re fekszik, ahonnan a Keleti pályaudvar gyorsan elérhető. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ067159

EGYEDI ADOTTSÁGÚ OTTHON ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG A XVII. KERÜLETBEN Megvételre kínálunk egy kiváló helyen fekvő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Rákosmentén. A rendezett, esztétikus kerttel rendelkező telken egy két szintes kis családi ház, egy szigetelt vendégház, pince és egy nagyméretű garázs is található. Főbb jellemzők: Lakótér: összesen kb. 40 nm, két szinten elosztva. - Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel. - Emelet: kényelmes hálószoba. - Terasz: 11 nm-es, ideális pihenőhely. Bővíthetőség: Az épület igény esetén tovább bővíthető. További épületek és helyiségek: - Pince: 20 nm-es, száraz, külön bejáratú szuterén szint, amely akár lakószobává vagy hobbiszobává is alakítható. - Különálló kisház: 9 nm-es, szigetelt faház (jelenleg külön szobaként funkcionál), előtte 10 nm-es fedett résszel. - Tárolás: 8 nm-es kerti tároló a szerszámoknak. - Garázs: 24 nm-es zárt autóbeálló, mögötte további kertrésszel. Üzleti potenciál: A telken jelenleg egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kisvállalkozás üzemel. Ez a lehetőség külön megállapodás alapján átvehető, így az ingatlan azonnali bevételi forrást is biztosíthat az új tulajdonosnak. Műszaki felszereltség: - Fűtés: modern, gazdaságos hűtő-fűtő klímák. - Közművek: billany (éjszakai áram is rendelkezésre áll), internet (optikai kábel - DIGI), kábel TV. - Vízellátás: stabil működésű házi vízmű biztosítja a vizet. - Nyílászárók: újonnan beépített ablakok és ajtók. Rezsiköltség: Rendkívül alacsony fenntartási költségek. Parkolás és biztonság: - Garázs (24 nm) és udvari beállási lehetőség több autó számára. - Elektromos kapu és kiépített kültéri világítás. Környék és közlekedés: Az ingatlan az úttól távolabb helyezkedik el, így rendkívül csendes és nyugodt. A legközelebbi buszmegálló 150 méteren belül található. Kőbánya-Kispest (Köki) autóval vagy busszal mindössze kb. 10 perc. Finanszírozás: - Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. - Vásárlói tájékoztató: Az ingatlan adottságai miatt a 3%-os kamattámogatott hitelre (pl. CSOK Plusz) nem alkalmas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ076296

Eladó 58 m²-es panel lakás Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr központjában! Kiváló elhelyezkedéssel, négyemeletes panelház 3. emeletén kínálunk megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást. A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható: 2 külön szoba világos, erkélyes nappali étkező konyha fürdőszoba külön WC Az ingatlan költözhető állapotú, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Az ablakok egy része már cserélve lett, de nagyobb felújítás az építés óta nem történt. A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek és tömegközlekedés pár perc sétára elérhetők. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy első lakásnak is! A fotók között AI által berendezett látványképek is szerepelnek. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényépek között AI által szerkesztett képek is szerepelnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK049645

Családi ház nagy kerttel, jó közlekedéssel RákosmenténBudapest XVII. kerületében, Rákosmente kertvárosi részén kínálok megvételre egy 108 m² lakóterű, jól átgondolt elrendezésű családi házat. Az ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobával - de akár további egy szoba kialakítható és a tetőtér beépíthető -, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez is jól használható. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami valóban használható méretű nem csak zöld sáv, hanem élhető kert.A házhoz tartozik egy 30 m²-es, két autó számára alkalmas garázs, ami parkolásra és tárolásra is kényelmes megoldás.Elhelyezkedés, közlekedésA környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor jól ellátott. Több BKK buszjárat elérhető a közelben, amelyekkel gyorsan megközelíthető az Örs vezér tere, illetve más városi csomópontok. Autóval közlekedőknek kifejezetten előnyös az M0 körgyűrű közelsége, így az agglomeráció és a város más részei is könnyen elérhetők.InfrastruktúraA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők:nagyobb élelmiszerboltok és szupermarketek (Tesco, SPAR)helyi üzletek, szolgáltatásokóvoda, iskola a kerületbenbevásárlás, ügyintézés nem igényel hosszú utazást. Főbb adatok: Lakótér: 108 m² Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák száma: 2Garázs: 30 m², 2 autó Kert: nagy, jól használható Környezet: kertvárosi, jó közlekedéssel Ez az ingatlan nem kompromisszumos megoldás: élhető méretű terek, jó infrastruktúra és gyors közlekedés jellemzi.

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1,5 szobás lakás a XVII. kerület legkedveltebb részén. Megvételre kínálok egy 9. emeleti, panorámás, jó állapotú, felújított másfél szobás ingatlant a 17. kerület központi-Rákoskeresztúri, mégis csendes részén. A lakás praktikus elosztása és kedvező rezsije miatt rendkívül népszerű típus. Főbb jellemzők: -Két éve teljes körű minőségi műanyag nyílászárócsere megtörtént, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. -A burkolatok cseréje is megtörtént, amely modern és ízléses megjelenést ad a tereknek., továbbá a teljes villanyhálózat is felújításra került. -A loggia is elszeparált, redőnnyel ellátott, amelyet jelenlegi tulajdonos szintén leburkolt. -A lakás házközponti fűtéssel ellátott, az egyéb fogyasztók villanyhálózatról működnek, továbbá klíma is rendelkezésre áll, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. Lokáció: Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt lakókörnyezet, ahol minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, egészségház, üzletek, bankok és posta. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a buszmegállók pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan per és tehermentes. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK088918

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK049645

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás..A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta.A lakás rendezett házban található.Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak!A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Referencia szám: LK049645

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó önálló családi ház Budapest, XVII. kerület, Madárdomb A XVII. kerület legkeresettebb részén, a Madárdombon kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas tereket kínáló önálló családi házat. Az ingatlan három szinten biztosít jól szeparált életteret, stabil műszaki tartalommal és egyedi belsőépítészeti megoldásokkal. Lokáció: Madárdomb csendes, kertvárosi része. A városrész infrastruktúrája kiváló, a környék rendezett, biztonságos és magas presztízsű. Alapterület és elosztás: Pince: 107 m2 teljes értékű alsó szint, egy 46 m²-es garázzsal és egyéb tároló helyiségekkel. Földszint: A központban egy 46 m²-es nappali található beépített cserépkályhával. Tartozik hozzá egy tágas konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, külön WC és egy széles közlekedő. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy több mint 30 m²-es fedett teraszra. Emelet: Három különnyíló, tágas hálószoba, fürdőszoba és erkély. Különálló egység (Extrák): A telek adottságait kihasználva a terasz alatt egy 36 m²-es, szerkezetkész állapotú különálló lakrész került kialakításra. Ez a tér alkalmas önálló garzonlakásnak, műhelynek vagy nyári konyhának, igény szerint befejezhető. Belső kialakítás: Az épületet tágas terek és nagy ablakfelületek jellemzik. Az ingatlan egyedi értéke a nappaliban és az emeleten található, kézműves technikával készült intarziás parketta. Műszaki és egyéb adottságok: Önálló telek és épület. Fúrt kút és öntöző rendszer Optimális helyiségkiosztás, benapozott belső terek. Többgenerációs összeköltözésre vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas kialakítás a szerkezetkész plusz helyiségnek köszönhetően. Ez az ingatlan a Madárdomb nyugalmát és a tágas, egyedi megoldásokkal rendelkező életteret keresők számára nyújt optimális megoldást. További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ072716

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es FELÚJÍTANDÓ panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Referencia szám: LK049645

Eladó 17. kerületi 2. emeleti lakás !Megvételre kínálok egy napfényes 17. kerületi 2018-ban felújított, panelprogramos 2. emeleti 63 m2-es panel lakást.A lakás 2022-ben lett teljes körűen felújítva amelynek köszönhetően kiváló elrendezésű , tágas térérzetet is biztosít minden helyiségben.A lakás új laminált padlóval van egységesen, míg a wc és fürdőszoba új kőburkolattal van ellátva.A folyosón lehetőség van egy beépíthető szekrény kialakítására a több pakolási lehetőség eléréséért.A lakásban található 2,5 szoba francia erkélyes nappalival ahol egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.Konyha beépített szekrénnyel ahol még az ebédlőasztal is kényelmesen elfér, külön wc és zuhanyzós fürdőszoba.A nagy terekkel rendelkező napfényes lakás , így kényelmes otthont nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is.Amennyiben felkeltette érdeklősét várom hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK068973

Eladó a XVII. ker. Újlak utcában egy 51nm-es, egy+ 2 félszobás első emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy különálló WC és egy fürdőszoba található. Tovább haladva a közlekedőn keresztül szemben helyezkedik el a két félszoba. jobbra a napfényes tágas nagyszoba, balra pedig a kényelmes méretű konyha,.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás jó állapotnak örvend, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik.A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.Környék, közlekedés:A Keresztúri lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült.A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Referencia szám: LK061113

Többgenerációs ház műhellyel és szerelőaknás garázzsal, megosztható 2061 nm telekkel a Budapest XVII. kerületben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy téglaépítésű, két szintes, pincés családi ház, amely összeköltözőknek és vállalkozóknak is ideális választás. Főbb adatok: 140 nm földszint (3 szoba + konyha + teljes lakrész + kiszolgáló helyiségek) 120 nm tetőtér (2 szoba + nappali + konyha, étkező + teljes lakrész) 100 nm pince (két kazán, tárolók) 45 nm különálló, fűthető garázs szerelőaknával 2061 nm telek, megosztható 3 fázis Tehermentes, 1 tulajdonos A ház 1961-ben épült, 1986-ban felújították, a tetőteret beépítették, 2010-ben külső szigetelést kapott. Kiváló lehetőség: több generáció számára műhelyt vagy vállalkozást működtetőknek telekfejlesztésben gondolkodóknak Egy ingatlan, amely nemcsak otthon, hanem üzleti lehetőség is. Kérem, keressen bizalommal, hívjon, egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ035177

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház:A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől.A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en.Lakás:Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra.Az emeleten egy hálószoba található.Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.Igény esetén az épület bővíthető.További épületek és területek:A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál.Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes.3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas.Műszaki:Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van)Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működésselFűtés modern klímaberendezésekkel történikÚj nyílászárók kerültek beépítésreInternet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhetőParkolás:A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás.Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot.Környék, közlekedés:Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít.A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc . Referencia szám: HZ076296

ELADÓ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ – XVII. KERÜLET, RÁKOSCSABA Eladó egy kétszintes, 80 m²-es családi ház a XVII. kerületben, Rákoscsabán, 728 m²-es saját telekrésszel. A telken két különálló ház található; az ingatlanok használati megosztását ügyvédi megosztási szerződés szabályozza, külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan elosztása (80 m²) Földszint: Előszoba, konyha, étkező, kamra. WC, kazánház, lépcsőfeljáró. Emelet: Nappali és 2 hálószoba. Fürdőszoba, külön WC, közlekedőfolyosó. Továbbá a telken található még egy különálló tégla garázs, valamint egy gazdasági melléképület (tárolásra vagy állattartásra alkalmas). Infrastruktúra és közlekedés: Tömegközlekedés: buszmegálló néhány perces sétára (közvetlen járat az Örs vezér terére, menetidő kb. 25 perc). Vasút: Rákoscsaba vasútállomás 2 buszmegállónyira található. Autóval: Az M0-s autóút felhajtója 5 percen belül elérhető. Ellátottság: Élelmiszerüzlet, pékség, iskola és orvosi rendelő 1-2 buszmegállónyi távolságon belül található. Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ011532

Tágas, világos családi otthon kertkapcsolattal Rákoscsaba-Újtelep nyugodt, zöldövezeti részén Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep Naplás útról nyíló, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kiváló állapotú, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfelet. Teljesen szeparált lakrész nincs átjárás a szomszéddal Épület 117 m² átgondolt lakótér + 9 m² fedett erkély és 15 m² fedett terasz 220 m² saját kert, közvetlen kertkapcsolattal Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és külön leválasztott szoba Emeleten 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Emeleti erkély Praktikus tárolók A ház minden helyisége teljes értékű belmagassággal rendelkezik, így valóban világos és élhető tereket kínál. Műszaki Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klíma Hangulatos fatüzelésű kandalló Alacsony rezsi, nincs közös költség Motoros kertkapu Fedett, térkövezett beálló Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Elhelyezkedés Naplás-tó a közelben Teljes infrastruktúra a közelben (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelő Közlekedés S80 Vasútállomás kb.10 perc sétára Gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) az Örs vezér tere irányába S80 vonattal a Keleti pályaudvar ~20 perc Vasútállomás kb. 10 perc sétára Ez nem csak egy ház ez egy valódi otthon,.Nézze meg személyesen! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK053706

Megvételre kínálok egy napfényes 17. kerületi felújított, panelprogramos 2. emeleti 63 m2-es panel lakást. A lakás 2022-ben lett teljes körűen felújítva amelynek köszönhetően kiváló elrendezésű, tágas térérzetet is biztosít minden helyiségben. A folyosón lehetőség van egy beépített szekrény kialakítására a több pakolási lehetőség eléréséért. A lakásban található egy 6,7 és egy 12 m2-es szoba, ezen felül egy 18 m2-es francia erkélyes nappali ahol egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Konyha beépített szekrénnyel ahol még az ebédlőasztal is kényelmesen elfér, külön wc és zuhanyzós fürdőszoba. A nagy terekkel rendelkező napfényes lakás így kényelmes otthont nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Amennyiben felkeltette érdeklősét várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK068973

Eladó önálló családi ház Budapest, XVII. kerület, Madárdomb A XVII. kerület legkeresettebb részén, a Madárdombon kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas tereket kínáló önálló családi házat. Az ingatlan három szinten biztosít jól szeparált életteret, stabil műszaki tartalommal és egyedi belsőépítészeti megoldásokkal. Lokáció: Madárdomb csendes, kertvárosi része. A városrész infrastruktúrája kiváló, a környék rendezett, biztonságos és magas presztízsű. Alapterület és elosztás: Pince: 107 m2 teljes értékű alsó szint, egy 46 m²-es garázzsal és egyéb tároló helyiségekkel. Földszint: A központban egy 46 m²-es nappali található beépített cserépkályhával. Tartozik hozzá egy tágas konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, külön WC és egy széles közlekedő. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy több mint 30 m²-es fedett teraszra. Emelet: Három különnyíló, tágas hálószoba, fürdőszoba és erkély. Különálló egység (Extrák): A telek adottságait kihasználva a terasz alatt egy 36 m²-es, szerkezetkész állapotú különálló lakrész került kialakításra. Ez a tér alkalmas önálló garzonlakásnak, műhelynek vagy nyári konyhának, igény szerint befejezhető.Belső kialakítás: Az épületet tágas terek és nagy ablakfelületek jellemzik. Az ingatlan egyedi értéke a nappaliban és az emeleten található, kézműves technikával készült intarziás parketta. .Műszaki és egyéb adottságok: Önálló telek és épület. Fúrt kút és öntöző rendszer Optimális helyiségkiosztás, benapozott belső terek. Többgenerációs összeköltözésre vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas kialakítás a szerkezetkész plusz helyiségnek köszönhetően. Ez az ingatlan a Madárdomb nyugalmát és a tágas, egyedi megoldásokkal rendelkező életteret keresők számára nyújt optimális megoldást. További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ072716

Tágas, világos családi otthon kertkapcsolattal Rákoscsaba-Újtelep nyugodt, zöldövezeti részénBudapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep Naplás útról nyíló, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kiváló állapotú, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfelet. Teljesen szeparált lakrész nincs átjárás a szomszéddalÉpület 117 m² átgondolt lakótér + 9 m² fedett erkély és 15 m² fedett terasz 220 m² saját kert, közvetlen kertkapcsolattal Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és külön leválasztott szoba Emeleten 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Emeleti erkély Praktikus tárolók A ház minden helyisége teljes értékű belmagassággal rendelkezik, így valóban világos és élhető tereket kínál.Műszaki Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klíma Hangulatos fatüzelésű kandalló Alacsony rezsi, nincs közös költség Motoros kertkapu Fedett, térkövezett beálló Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Elhelyezkedés Naplás-tó a közelben Teljes infrastruktúra a közelben (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelőKözlekedés S80 Vasútállomás kb.10 perc sétára Gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) az Örs vezér tere irányába S80 vonattal a Keleti pályaudvar ~20 perc Vasútállomás kb. 10 perc sétára Ez nem csak egy ház ez egy valódi otthon,.Nézze meg személyesen!

Megvételre kínálok egy napfényes 17. kerületi felújított, panelprogramos 2. emeleti 63 m2-es panel lakást.A lakás 2022-ben lett teljes körűen felújítva amelynek köszönhetően kiváló elrendezésű , tágas térérzetet is biztosít minden helyiségben.A folyosón lehetőség van egy beépíthető szekrény kialakítására a több pakolási lehetőség eléréséért.A lakásban található egy 6,7 és egy 12 m2-es szoba, ezen felül egy 18 m2-es francia erkélyes nappali ahol egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.Konyha beépített szekrénnyel ahol még az ebédlőasztal is kényelmesen elfér, külön wc és zuhanyzós fürdőszoba.A nagy terekkel rendelkező napfényes lakás , így kényelmes otthont nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is.Amennyiben felkeltette érdeklősét várom hívását.

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház:A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől.A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en.Lakás:Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra.Az emeleten egy hálószoba található.Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.Igény esetén az épület bővíthető.További épületek és területek:A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál.Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes.3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas.Műszaki:Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van)Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működésselFűtés modern klímaberendezésekkel történikÚj nyílászárók kerültek beépítésreInternet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhetőParkolás:A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás.Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot.Környék, közlekedés:Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít.A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc .