Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLET A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WC A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Klíma Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK078620

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON! ÉKSZERDOBOZ ELADÓ! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉVnek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő-fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nmes pincerész. Irányár: 68,9 M. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK058691

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán azonnal költözhető Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást. A ház: Panelprogram keretében szigetelt Akadálymentesített Felújított lift Ingyenes parkolás a ház körül A lakás jellemzői: Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ) Cserélt víz- és elektromos vezetékek Távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Konyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyogháló Hűtő-fűtő klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbban A lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is. Közlekedés: 7-es buszcsalád és 69-es villamos könnyen elérhető Blaha Lujza tér kb. 2530 perc alatt megközelíthető Közvetlen kapcsolat Újpest irányába Gyors kijutás autóval az M0-s autóútra Kiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK012465

Csendes kertvárosi ház eladó Rákoscsabán nagy telek, rengeteg lehetőség! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes, kertvárosias részén eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. Főbb paraméterek: 100 nm lakótér 2 szoba + hall Utcafronti téli kert (plusz szoba kialakítható) 2 külön spájz Fedett külső terasz Fedett kocsibeálló Pince + padlás Extra: 20 nm-es kerti ház galériával (műhely / hobbi / iroda) Rendezett, intim kert gyümölcsfákkal Kerti kút + locsolórendszer Lokáció Nyugodt, forgalomtól mentes utca, mégis kiváló elérhetőség: iskola, óvoda a közelben boltok, szolgáltatások pár percre Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ084618

Váci úton eladó ez a 81 nm nappali + 3 hálószobás! Keleti fekvéséből kifolyólag NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén. A lakás jellemzői: Első emeleti, világos, keleti tájolású Ablakok a csendes mellékutcára néznek 3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m² Tágas nappali (24 m²) Különálló, nagy méretű konyha étkezővel Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WC Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető A 3-as metró megállója néhány lépésre Lehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár perc Kitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelben A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálható. Irányár: 100.000.000 Ft Hívjon a 0630/251-4656 telefonszámon a hét bármely napján, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!

Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Budapest X. kerületében, Óhegyen! Megvételre kínálok Budapest X. kerületének kedvelt Óhegy városrészében egy 53 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező ingatlant, amely a tulajdoni lapon irodaként szerepel, de lakásként vagy üzleti célra is kiválóan használható. Az ingatlan világos, normál méretű ablakokkal rendelkezik, száraz, alagsori elhelyezkedésű (mindössze 5 lépcsőfok vezet le). Az ingatlan teljes körű, minőségi felújításon esett át, minden részletében megújult, prémium anyagok felhasználásával: - 8 cm új aljzatbeton lábazati szigeteléssel - 10 cm Ytong előtétfalak és válaszfalak - teljesen új elektromos hálózat érintőpaneles kapcsolókkal - új gépészet, víz- és csatornarendszer - modern burkolatok: vízálló vinil a lépcsőn és az előtérben, vízálló parketta a konyhában - fürdőszoba vízálló falpanellel és tapétával - új hő- és hangszigetelt nyílászárók, tolóajtók és alumínium redőnyök - Nívó páncélozott bejárati ajtó - inverteres Daikin klíma a hűtéshez és fűtéshez - energiatakarékos Ariston okosbojler a meleg vízhez - wellness hidromasszázs zuhanykabin a maximális kényelemért Miért jó választás? - Frekventált, mégis nyugodt környezet - Kiváló megközelíthetőség - Alacsony fenntartási költség (közös költség: 14 800 Ft) - Ingyenes utcai parkolás - Rendezett, karbantartott társasház - Azonnal költözhető, 1/1 tulajdon Az ingatlan ideális lakásnak, irodának, rendelőnek vagy bármilyen szolgáltatói tevékenységhez. Megtekinthető a hét bármely napján, előzetes egyeztetés alapján. Várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK054095

Teljeskörűen felújított, 58 m²-es lakás a Palotanegyedben 2. emelet, amerikai konyhás nappali + 2 félszoba! Eladásra kínálok egy 58 m²-es, plusz 3,4 m² és 4,5 m² galériákkal kialakított, különleges hangulatú, tavaly teljeskörűen felújított lakást a Palotanegyedben, egy 3 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén (lift nélkül). A lakás keleti tájolású, csendes belső udvarra néz, és a körfolyosón nincs átjárás a lakás előtt, így teljes nyugalmat biztosít. A felújítás során minden víz- és elektromos vezeték cserélve lett, új, modern konyhabútor került beépítésre, az enteriőrt lakberendező alakította ki. A terek kiválóan kihasználtak, a két galéria maximális helykínálatot biztosít. Felszereltség: - 3 db hűtő-fűtő klíma a helyiségekben - amerikai konyhás nappaliban gázkonvektor - hőszivattyús villanybojler - fürdőben elektromos fregoli - gardrób, spotlámpás világítás A bútorok külön megállapodás szerint elérhetők. Kiemelkedő elhelyezkedés - a lakás a Kálvin tér és a Corvin-negyed között található, pár perc sétára mindkettőtől. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: metró, villamos, buszok, kávézók, éttermek, egyetemek és kulturális helyszínek könnyen elérhetők. Jöjjön el, és nézze meg ezt az egyedi hangulatú, igényesen felújított otthont! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK074466

Eladó a VII. kerületi Dembinszky utcában egy földszinti, nagy belmagasságú, felújítást igénylő ingatlan! Különleges jogi és műszaki adottságaival egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg természetben egyetlen tágas 42 m²-es két szobás lakásként funkcionál, de jogilag két külön helyrajzi számon szerepel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos minimális ráfordítással bármikor visszaállíthatja az eredeti állapotot, így egy 13 m²-es és egy 29 m²-es, külön bejáratú garzont kaphat, amely kiadás esetén dupla profitot vagy akár egy különálló irodát és lakást is eredményezhet. A lakás felújítandó állapota szabadságot ad a belső terek újragondolására, a jelentős belmagasság pedig szinte kínálja a galériázás lehetőségét, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető. Az ingatlanban rejlő lehetőségek könnyebb elképzeléséhez látványtervek is készültek, melyek a képek között megtalálhatóak. A környék infrastruktúrája és közlekedése kifogástalan: a Városliget közelsége és az egyetemek szomszédsága miatt az ingatlan értékálló és rendkívül gyorsan bérbe adható. Ideális választás befektetőknek vagy kreatív otthonkeresőknek, akik saját ízlésükre formálnák leendő ingatlanukat. További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m²-es, igényesen felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésének köszönhetően világos és jól benapozott. A lakás teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villany- és vízvezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje, valamint belső szigetelést is kapott. A fűtésről és hűtésről korszerű, hőszivattyús légkondicionáló gondoskodik, amely energiatakarékos és kényelmes megoldást biztosít egész évben. A környék infrastruktúrája kiváló: egészségügyi intézmények, parkok, üzletek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára elérhetők. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Bikás park szomszédságában, az Etele úton egy 4. emeleti, 48 nm-es, jó állapotú, azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes panellakás. A két szobával rendelkező ingatlan ideális választás azoknak, akik kiváló közlekedés mellett, mégis zöld környezetben keresnek otthont vagy értékálló befektetést. A lakásban a víz- és villanyvezetékek cseréje már megtörtént, a parkettát felcsiszolták és újralakkozták, a nyílászárók pedig korszerű, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. A szanitereket is kicserélték, a beépített szekrényeket a kényelmes tárolás érdekében meghagyták. A nappaliból nyíló, 4 nm-es erkély kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít, míg a hálószobából és a konyhából páratlan panoráma tárul elénk egészen a Citadelláig. Déli fekvésének köszönhetően az egyik oldal egész nap fényárban úszik, a másik oldal pedig észak felé néz, így a lakás minden helyisége kellemes klímát biztosít. A társasház rendezett, panelprogramon átesett, szigetelt épület, a felújított lift és a gondos közös területek tovább növelik az ingatlan értékét. A fűtés egyedi mérés alapján fizetendő, átlagosan 8.000 Ft havonta, így a fenntartási költség kifejezetten kedvező. A lokáció kimagasló: a Bikás parki 4-es metrómegálló 5 perc séta, a Fehérvári úti villamos 2 perc alatt elérhető, a Kelenföldi pályaudvar pedig mindössze 10 percre található, ahogy az Etele pláza is. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, park, piac, bevásárlási lehetőségek, iskola, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán azonnal költözhető Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást. A ház: Panelprogram keretében szigetelt Akadálymentesített Felújított lift Ingyenes parkolás a ház körül A lakás jellemzői: Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ) Cserélt víz- és elektromos vezetékek Távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Konyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyogháló Hűtő-fűtő klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbban A lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is. Közlekedés: 7-es buszcsalád és 69-es villamos könnyen elérhető Blaha Lujza tér kb. 2530 perc alatt megközelíthető Közvetlen kapcsolat Újpest irányába Gyors kijutás autóval az M0-s autóútra Kiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK012465

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK093372-HO

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren! A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Irányár: 100.000.000 Ft Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás. Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, és lásd meg benne a lehetőséget! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK050135

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon! Referencia szám: M322020-HO

Eladó vadonatúj mini lakás a VII. kerületben, a Városliget szomszédságában! Budapest közkedvelt VII. kerületében kínálunk megvételre egy 10 nm-es, teljesen új, galériás kis lakást, amelyet még senki nem használt. Ön lehet az első tulajdonosa! A lakás praktikus kialakítású, minden megtalálható benne, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: jól felszerelt konyharész, modern fürdőszoba, valamint egy különálló, 5 nm-es galériás hálórész, amely kényelmes és elszeparált pihenőteret biztosít. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak vagy diákok számára. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a Városliget néhány perc alatt elérhető. Vadonatúj otthon, kiváló lokáció, remek lehetőség a város szívében! https://www.blikk.hu/blikk-tv/legkisebb-belvarosi-lakast-megneztuk-40-millio/3ev1snp Referencia szám: M324127-HO

Eladó lakás Rákospalotán, a Szilas parkban. Eladó egy 55 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás, világos, átlagos állapotú lakás Rákospalota csendes, zöldövezeti részén, a Szilas parkban. Az ablakok parkra néznek, a környék nyugodt és rendezett. A Pólus Center 1 perc sétára található, a parkolás a ház előtt ingyenes. A társasház szigetelt, jó lakóközösséggel. A lakás kiváló lehetőség, hogy saját ízlésére alakítsa. 3%-s hitelre alkalmas. Keressen bizalommal! A hitelügyintézésben és az adásvétel teljes lebonyolításában is szívesen segítünk. Referencia szám: M324878-HO

CSENDES CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSCSABÁN – SOK LEHETŐSÉGGEL! 100 M² LAKÓTÉR – 614 M² TELEK – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 100 m²-es családi házat, amely egy 614 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt saját igények szerinti átalakításra. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 100 m² Telek: 614 m² 2 szoba + hall Téli kert (akár plusz szobává alakítható) Azonnal birtokba vehető HELYISÉGEK ÉS EXTRÁK: Téli kert – bővítési lehetőség Fedett terasz Fedett kocsibeálló Pince és padlás 2 kamra (spájz) Kerti ház galériával KERT ÉS KÜLSŐ TERÜLET: Intim, zárt kert Gyümölcsfák Fúrt kút Automata locsolórendszer ELHELYEZKEDÉS: Csendes, nyugodt utca Iskola, bolt a közelben M0 autóút pár perc alatt elérhető MIÉRT KÜLÖNLEGES? Ez nem egy „tökéletesen kész” ház, hanem egy jól alakítható otthon, amelyben a saját elképzeléseidet valósíthatod meg. Pont ezért keresettek most az ilyen ingatlanok! KINEK AJÁNLJUK? Családoknak Felújításban gondolkodóknak Befektetőknek NE MARADJ LE – AZ ILYEN LEHETŐSÉGEK GYORSAN ELKELNEK! Megtekintésért és további információért keress bizalommal! Referencia szám: HZ084618

FÖLDSZINTI LAKÁS NAGY KERTTEL ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN! 107 M² LAKÓTÉR – KIVÁLÓ ALAKÍTHATÓSÁG – CSALÁDI OTTHONNAK IS IDEÁLIS! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálunk megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, ugyanakkor akár 4 szobás otthonná is könnyedén alakítható, így kiváló választás családoknak és befektetőknek egyaránt. FŐBB JELLEMZŐK: Alapterület: 107 m² Földszinti elhelyezkedés Külön villany- és gázóra Rugalmasan alakítható belső tér Nagy kertkapcsolat HELYISÉGEK: Tágas télikert Konyha + étkező Kamra 2 szoba Közlekedő Fürdőszoba WC-vel MŰSZAKI TARTALOM: Fűtés és meleg víz: önálló gázkazán Klíma a nyári komfortért Külön mérhető villany és gáz Víz almérővel elszámolva KERT ÉS KÜLSŐ TERÜLET: Gondozott előkert Tágas hátsó kert Ideális: családi és baráti összejövetelekhez sütögető kialakításához gyerekjátszóhoz pihenőkerthez MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában nyújt kényelmes otthont, hanem kiváló alakíthatósága miatt hosszú távon is értékálló befektetés. KINEK AJÁNLJUK? Családoknak Befektetőknek Azoknak, akik saját igényre szabnák otthonukat NE HAGYD KI EZT A SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLANT! Ha szeretnéd megtekinteni vagy további információra van szükséged, keress bizalommal! Referencia szám: LK056167

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így készpénzes vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. Referencia szám: M324281

SAJÁT IGÉNYEIDRE SZABHATÓ OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Van egy lakás, ami nem csak egy ingatlan… hanem egy LEHETŐSÉG Egy hely, ahol mindent úgy alakíthatsz ki, ahogy TE szeretnéd. Rákoskeresztúron, zöldövezetben vár rád ez a 73 m²-es, jó elosztású lakás Amit kínál: 4 külön nyíló szoba – családnak ideális Tágas étkező + külön konyha Gardróbszoba – végre lesz helyed! Nagy előszoba, praktikus elrendezés Saját tároló FELÚJÍTÁS ELŐKÉSZÍTVE: A lakás üres, a munkák elkezdve – már csak a TE elképzeléseid hiányoznak! Csendes, parkos környezet ‍️ Minden pár perc sétára (bolt, piac, közlekedés) ️ Ingyenes parkolás + EXTRA: alkalmas 3%-os Otthon Start hitelre! Ár: 69 900 000 Ft Ideális családoknak vagy befektetésnek is! Tolnai Hajni +36306625423 Referencia szám: LK071915

Eladó napfényes, különleges adottságú lakás az I. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén, az I. kerületben kínálunk megvételre egy jó állapotú, 123 nm-es, magasföldszinti, rendkívül világos, 3 szobás lakást. Az ingatlan valódi ritkaság: két erkély is tartozik hozzá. A hosszabb erkély két szobát és a konyha, nappalit köti össze a külső térrel, így természetközeli, mégis városi életérzést biztosít. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos. A kisebb erkély tovább erősíti a belső és külső terek harmonikus kapcsolatát. A jól átgondolt alaprajz tágas, élhető élettereket kínál, ideális választás családoknak, illetve elegáns városi otthont kereső pároknak is. Főbb jellemzők: 123 nm lakóterület 3 tágas szoba magasföldszinti elhelyezkedés 2 erkély hatalmas ablakok, napfényes, világos terek patinás, igényes társasház A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Mammut Bevásárlóközpont, számos bolt, étterem és iskola a közelben található. A Széll Kálmán tér, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, pár perc sétával elérhető, miközben a Várnegyed közelsége egyedülálló hangulatot biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem értékálló befektetés és magas színvonalú életstílus Budapest egyik legjobb lokációjában. Garázs bérlésre van lehetőség, illetve a lakáshoz tartozik egy beépített szekrényes tároló, ami a lakás előtti folyosón helyezkedik el. Az ingatlant rövid időn belül birtokba vehető és rugalmasan megtekinthető! Bővebb információ miatt kérem hívjon! Referencia szám: M323480-HO

Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 41 nm-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és 7 nm-es erkély. Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális. Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik. Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es pince. A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat . Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokba vétel lehetséges. Elhelyezkedése kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Parkolás az utcán ingyenes, kerületi parkoló kártya kiváltásával. Megtekintéshez várom hívását akár hétvégén is! Teljes körű adásvételi és hitelügyintézés saját ügyvédi irodánk, valamint tapasztalt hitelügyintézőnk közreműködésével. Referencia szám: M324676-HO

RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSHEGYEN – SAJÁT IGÉNYRE ALAKÍTHATÓ! NAPPALI + 3 SZOBA – 2 FÜRDŐ – ALAGSOR – CSENDES, KERTES KÖRNYEZET! Budapest XVII. kerületében, Rákoshegy egyik kedvelt, családias övezetében kínálunk megvételre egy részben felújított családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt saját elképzelések megvalósítására. FŐBB JELLEMZŐK: Alapterület: 128 m² Hasznos alapterület: 108 m² Nappali + konyha 3 külön nyíló hálószoba (kb. 20 m²/szoba) 2 fürdőszoba Alagsor (akár irodának is alkalmas) ÁLLAPOT, FELÚJÍTÁS: Az ingatlanon több felújítás már megtörtént: ÚJ nyílászárók Nappali és konyha: új burkolatok Fürdőszobák: teljes felújítás A további befejezés megegyezés szerint történik, így az ingatlan teljes mértékben saját igényekre szabható. MŰSZAKI TARTALOM: Központi fűtés Rugalmasan alakítható belső terek KERT ÉS KÖRNYEZET: Utcafronti kert, amely szépen parkosítható Csendes, nyugodt, családi házas övezet ELHELYEZKEDÉS: Aldi: kb. 5 perc sétára Bakancsos piac: kb. 3 perc autóval Kiváló infrastruktúra és ellátottság EXTRA LEHETŐSÉG: INGATLAN BESZÁMÍTÁS lehetséges (XVI–XVII. kerület, illetve III. kerület – kisebb, új építésű lakás) MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Ez az ingatlan ideális azoknak, akik: saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat értékálló befektetést keresnek csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni NE MARADJ LE ERRŐL A LEHETŐSÉGRŐL! További információért vagy megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: LK083715

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSCSABÁN – NAGY TELEKKEL! 80 M² LAKÓTÉR – 728 M² TELEK – KARBANTARTOTT ÁLLAPOT! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy 80 m²-es, kétszintes, karbantartott családi házat, amely egy 728 m²-es saját telekrészen helyezkedik el. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 80 m² Telek: 728 m² Kétszintes kialakítás Karbantartott állapot Saját kert és garázs HELYISÉGEK: Alsó szint: Előszoba Konyha Étkező Kamra (spájz) WC Kazánház Lépcsőfeljáró Emelet: 2 szoba Nappali Fürdőszoba WC Közlekedő KERT ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: Tégla garázs az udvarban Kisállattartásra alkalmas melléképület (csirkeól) Jól kihasználható telek FONTOS INFORMÁCIÓ: A telken egy másik ház is található Külön bejárattal rendelkezik Ügyvédi megosztással elkülönítve KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló pár perc sétára Örs vezér tere kb. 25 perc Vasútállomás: 2 megálló M0 autóút: kb. 5 perc INFRASTRUKTÚRA: Bolt, pékség, iskola, orvos a közelben MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Csendes, kertvárosi környezet Praktikus elosztás Saját kert és melléképületek Kiváló közlekedés NE HAGYD KI EZT A KEDVEZŐ ÁRÚ LEHETŐSÉGET! További információért vagy megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ011532

III. kerület, Békásmegyer (Duna felőli rész) – 57 m², 1+2 fél szobás, ELSŐ EMELETI, FELÚJÍTANDÓ panellakás ELADÓ KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, CSENDES, DÉLI TÁJOLÁSÚ otthon várja új tulajdonosát Békásmegyer közkedvelt, Duna felőli részén. A 57 m²-es, 1+2 fél szobás lakás egy 10 emeletes, LIFTES társasház ELSŐ EMELETÉN található. A lakóközösség JÓ, a lépcsőház TISZTA és RENDEZETT. Az ERKÉLY és az ablakok PARKRA NÉZNEK, a lakás jelenleg is lakott, tiszta és karbantartott, ugyanakkor FELÚJÍTANDÓ, így remek lehetőség saját igény szerinti kialakításra. A fűtést TÁVFŰTÉS biztosítja EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL, ezáltal a rezsi KEDVEZŐ. A nyári komfortot a nappaliban KLÍMA növeli. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES. Közvetlen környezetében KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: kb. 5 perc sétára iskola, óvoda, orvosi rendelő és a Piac tér található. A közlekedés kényelmes: - 34, 134-es buszok az Árpád híd felé, a megálló kb. 3 perc sétára. - H5 HÉV Békásmegyer állomás kb. 10 perc sétára, gyors kapcsolat a Batthyány térre. - Autóval Auchan kb. 5 perc, M0 autóút kb. 3 perc. A lakás SOKOLDALÚ választás: első lakásnak FIATALOKNAK, a jó elosztás miatt CSALÁDOKNAK, illetve a könnyű és gyors kiadhatóság okán BEFEKTETÉSNEK is IDEÁLIS. Érdeklődjön a megtekintésről!