Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Eladó a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 nm-es világos lakás. Harmadik emeleti,-lift nincs- körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával várja új lakóit. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai-konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany, víz s gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljestetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel. Szemben a kádas fürdő található. Bejárattól jobbra 21 m2-es és 19 nm-es szoba. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló,4-6-os villamossal, M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül eljutni. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon és kérjen időpontot.Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan!

Fiatalos otthon a VIII. kerületben, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosában, a Lujza utcában kínáljuk megvételre ezt az 59 m²-es, felújított lakást, liftes ház ötödik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 10 m²-es, napfényes Lodzsa is, amely egy szuper kiülős lehetőséget biztosít, akár egy elektromos grill is elfér rajta. A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, opcionálisak, a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A lakástól 3 perc sétára található villamos- és buszmegállókból a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is percek alatt elérhető. Szintén 3 perc sétára található a Teleki téri piac, benne egy Lidl áruház. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, park és játszótér is található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) Referencia szám: LK010395-HO

Fiatalos otthon a VIII. kerületben, azonnal költözhető állapotban!Budapest belvárosában, a Lujza utcában kínáljuk megvételre ezt az 59 m²-es, felújított lakást, liftes ház ötödik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 10 m²-es, napfényes Lodzsa is, amely egy szuper kiülős lehetőséget biztosít, akár egy elektromos grill is elfér rajta.A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, opcionálisak, a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető.A lakástól 3 perc sétára található villamos- és buszmegállókból a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is percek alatt elérhető. Szintén 3 perc sétára található a Teleki téri piac, benne egy Lidl áruház. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, park és játszótér is található.Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak.Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :)-----------------------------------------------------------------------------------A youthful home in the 8th district, ready to move in immediately! In the heart of Budapest, on Lujza Street, we offer for sale this renovated 59 m² apartment on the fifth floor of a building with an elevator. The apartment has a practical layout and comes with a sunny 10 m² loggia, which provides a great outdoor sitting area, theres even room for an electric grill. The furniture in the apartment is negotiable and optional. Thanks to the renovation, you can move in quickly and comfortably.Just a 3-minute walk from the apartment, tram and bus stops give you easy access to Keleti Railway Station and Blaha Lujza Square within minutes. Also a 3-minute walk away is the Teleki Square market, which includes a Lidl store. Nearby youll also find a kindergarten, school, medical clinic, park, and playground.An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors looking for a long-term rental property. If this has caught your interest, feel free to reach out! :)

Stílusosan felújított, 3 szobás, 72 m²-es, belvárosi lakás a Rákóczi út közelében, liftes házban!Budapest VII. kerületében, a Blaha Lujza tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 1. emeleti, igényesen kialakított, amerikai konyhás nappalival és két hálószobával és gardrób szobával rendelkező, teljes körűen felújított lakást.A lakást azonnal ki lehet adni, külön nyíló szobáinak köszönhetően 2 embernek is! 72 m²-es (tulajdoni lap szerint 68 m²)2 hálószoba + 1 gardrob Kondenzációs kazán + klíma Udvarra néző, csendes fekvés 305 cm belmagasság - de eredetileg 350cm Patinás, liftes társasház (1894), biztonságos lakóközösség Kiváló elhelyezkedés: New York Palota, VII. kerületi önkormányzat, metrók a közelbenIgazi belvárosi otthon vagy befektetés, ahová csak költözni kell!For Sale: Stylishly Renovated 72 m² Apartment in the Heart of BudapestWe are pleased to offer for sale a fully renovated 1st-floor apartment in the sought-after 7th district, near Blaha Lujza Square. 72 m² (officially listed as 68 m²) Open-plan living room with American kitchen, 2 bedrooms (one with a walk-in closet) High-efficiency condensing boiler & air conditioning for summer comfort Quiet courtyard-facing apartment, ensuring peace despite the central location 305 cm ceiling height Historic, lift-equipped building (built in 1894) with a secure community Rich history: Home to the founding of the Hungária Filmgyár Rt. in 1915 Excellent location: Close to New York Palace, VII District Municipal Office, and metro stationsA truly central home or investment, ready for immediate move-in!

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Eladó 146 nm-es, 5 szobás nagypolgári lakás a Horváth Mihály tér közelében! Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Horváth Mihály tér szomszédságában kínálunk megvételre egy 146 m²-es, tágas, nagypolgári lakást, mely tökéletes választás nagycsaládosok és befektetők számára egyaránt. A lakás elosztása kiváló: * 5 különnyíló szoba, * konyha étkezővel, * 2 fürdőszoba, * valamint egy külön WC szolgálja a kényelmet. A 3,8 méteres belmagasság lehetővé tette, hogy három szobában állógaléria kerüljön kialakításra, ami tovább növeli a hasznos alapterületet és a lakás variálhatóságát. Az ingatlan adottságai ideálissá teszik akár több kisebb lakrész kialakítására is, így kiváló befektetési lehetőség rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Az egyetemek és iskolák közelsége miatt a lokáció különösen kedvező bérbeadás szempontjából. A környék infrastruktúrája remek: a közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák, tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos, metró) mind könnyen elérhetők.

Erkélyes, 3 szobás lakás a Corvin sétányon – modern életstílus, zöld környezet, kiváló lokáció Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétányon egy 61 m²-es, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás a közkedvelt Cordia Fontana Házban. A lakás a 4. emeleten található, erkélye (3,15 m²) a ház csendes, parkosított belső kertjére néz, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt, zöld környezetet biztosít. Főbb jellemzők: * 61 m² + 3,15 m² erkély * amerikai konyhás nappali és étkező * 2 külön nyíló hálószoba * fürdőszoba WC-vel + külön WC * légkondicionáló * praktikus beosztás, jól élhető terek * modern, liftes társasház * Épület és koncepció: A Cordia Fontana Ház Magyarország egyik első, környezettudatos koncepció alapján épült lakóépülete, amely geotermikus rendszert használ a hűtésre és fűtésre – így nemcsak modern, hanem energiahatékony is. A ház elegáns építészeti megoldásai – a saroktorony, az áttört homlokzat és a fa, fém, kő, textil és üveg kombinációja – karakteres, dinamikus megjelenést biztosítanak. Lokáció és szolgáltatások: A Corvin sétány a belváros egyik legkomplexebb, legélhetőbb városnegyede, ahol minden kényelmi szolgáltatás pár lépésre elérhető: * Corvin Plaza (közel 100 üzlettel) * éttermek, kávézók, mozi, színház, koncerthelyszínek * 3 000 m²-es fitnesz- és wellnessközpont úszómedencével * postahivatal, bankfiókok, pénzautomaták, gyorsmosoda, szépségszalonok Közlekedés: * Üllői út–Nagykörút kereszteződése, kiváló közlekedési csomópont * M3 metró (Corvin-negyed, Klinikák megállók) * 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt elérhető * közvetlen útvonal a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér felé Miért különleges? Ez a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, ahol a kényelmes városi élet, a zöld környezet és a kiváló befektetési potenciál egyaránt megvalósul. Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres, ez az ingatlan ideális választás. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Tágas, erkélyes lakás a II. János Pál Pápa tér közelében – remek elosztás, átalakítható alaprajz! Budapest VII. kerületében, a Kenyérmező utcában eladó egy 71 m²-es, erkélyes, ötödik emeleti lakás liftes társasházban. Az 1960-ban épült, jó állapotú épület karbantartott: 2019-ben megtörtént a kémények és az elektromos hálózat felújítása. A ház két lifttel rendelkezik, így az emelet megközelítése kényelmes. A lakás jelenleg is lakott, lakható állapotú, de igény szerint felújítás után könnyedén saját ízlésre szabható. A jelenlegi elosztása: 2 különnyíló szoba (mindkettő közel 20 m²-es) hall, tágas, ablakos konyha kamrával, külön WC, fürdőszoba, gardrób. A kiváló elosztásnak és a tágas tereknek köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, így 46.000,- Ft-os közös költség szinte mindent, így a fűtést és a vízhasználatot tartalmazza. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő: metró, villamos, busz néhány percen belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a jól alakítható, erkélyes lakást remek helyen – tekintse meg személyesen!

Két külön lakás egy helyrajzi számon a Palotanegyed szívében – felújítva, bútorozva, azonnal kiadható vagy költözhető! Eladó a Szentkirályi utcában, a közkedvelt Palotanegyedben egy különleges ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de két teljesen önálló, felújított és bútorozott lakásként került kialakításra. Mindkét lakás a második emeleten található, ablakaik a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata szintén megújult, elegáns, patinás megjelenést kölcsönözve a háznak. A lakások jellemzői: Külön bejárat mindkét lakáshoz Modern, gépesített konyhák (mosogatógép, sütő, mikró) Ízléses, új fürdőszobák mosógéppel Klíma mindkét lakásban Korszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárók Méretek: lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdő Közlekedés: 3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló 5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos) Számos busz- és villamosjárat közvetlen közelben Környék: A környéken megtalálhatók Budapest legnevesebb egyetemei (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus), így a bérbeadhatóság kiemelkedő. Éttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága biztosítja a pezsgő városi életet, míg a Károlyi-kert és a Nehru part kellemes zöldterületei kikapcsolódást kínálnak. Bevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétára. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik az egyik lakásban élnének, a másikat pedig bérbe adnák – így a bérleti díj akár a törlesztőrészleteket is fedezheti. Befektetőknek, akik azonnali, magas hozamot keresnek – a két lakás együtt évi több mint 6 millió Ft bérleti bevételt biztosíthat. Ritka lehetőség a belvárosban: két külön lakás egyben, teljesen felújítva, azonnal hasznosítható formában! Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!

Kétszintes, 7 szobás lakás autóbeállóval a Századosnegyedben! Eladó egy lenyűgöző, kétszintes lakás a Százados út legjobb társasházában, amely egy önálló, zárt lakókörnyezetben található. Az ingatlan környezetében játszótér, park és parkolók biztosítják a kényelmet és a nyugodt életet. A lakás jellemzői: Alapterület: Kétszintes elrendezés, összesen 7 szoba 159 nm-en, Elhelyezkedés: Stadionok környéke, Százados út Környezet: Zárt lakókörnyezet, játszótér, park és parkolók Alsó szint: Nappali: Tágas és világos nappali lodzsával Konyha: Modern és jól felszerelt Hálószoba: Kényelmes és csendes Fürdőszoba és WC: Külön helyiségben Kamra és gardróbszoba: Praktikus tárolási lehetőségek Lépcső: A gardróbszobából vezet fel az emeletre Felső szint: Nappali: Nagy és világos nappali Hálószobák: 3 tágas hálószoba Fürdőszoba és WC: Külön helyiségben Klimatizáció: Klíma biztosítja a kellemes hőfokot nyáron is Fűtés és meleg víz: Házközponti fűtés: Egyedi mérőkkel Nyári komfort: Felső szinten klíma Parkolás: 2 autóbeálló: A lakáshoz tartozik Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, akik egy csendes, mégis központi helyen szeretnének élni. A lakás elrendezése és felszereltsége minden igényt kielégít, míg a társasház nyújtotta környezet biztonságot és kényelmet garantál. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön most és váljon ennek a csodálatos lakásnak a tulajdonosává!

Napfényes, galériás lakás a Corvin-negyed szívében – teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó Költözzön egy tágas, világos, felújított otthonba a belváros egyik legkedveltebb részén, a Corvin-negyedben! Ez a különleges lakás egy 1912-ben épült, szecessziós stílusú, liftes házban található, amely a korszak eleganciáját ötvözi a modern kényelemmel. Főbb jellemzők: * 77 m²-es alapterület + galériák * 2 tágas galériás szoba + amerikai konyhás nappali * Teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető * Új kazán, felújított villany- és vízhálózat * A burkolatok, padló és belső terek igényesen megújultak * Sok beépített tárolóhely * Rendkívül világos, napfényes szobák Elhelyezkedés: A lakás a Corvin Pláza közvetlen közelében található, egy dinamikusan fejlődő, mégis otthonos városrészben. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok és trolik néhány perc alatt elérhetők A közelben található a Fazekas Mihály Gimnázium, a Pázmány Péter Egyetem, kávézók, éttermek, pékségek, drogériák és üzletek Egyéb információk: * Az ingatlan használati megosztási szerződéssel rendelkezik * Minden közmű önálló * Hitelezhető piaci alapú hitellel Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik belvárosi életet, karakteres épületet és modern kényelmet keresnek egyben. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar Referencia szám: H512711

VIII. Nagypolgári nyugalom és elegancia az Őr utca és József utca sarkán. Eladó egy 77 m²-es, harmadik emeleti, kiváló fényviszonyokkal rendelkező lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy két bejárattal is rendelkezik, ami praktikus elrendezést és akár többféle hasznosítási lehetőséget is kínál. Lakás jellemzői: - 2 szoba – jól alakítható, kényelmes térkiosztás - A konyha nappaliba áthelyezésével nyerhető egy 3. lakószoba - Előszoba beépített bútorokkal – praktikus tárolási megoldások - Cirkófűtés ( új kazán ) – gazdaságos és egyedileg szabályozható - Kiegészítő padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában - Thermo üveges ablakok – kiváló hő- és hangszigetelés - Felújított állapot – azonnal költözhető - Szokatlanul világos – magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően egész nap fényben úszik - Utcai nézetű, - 2 lakószoba (25 nm és 19,3 nm) - Hatalmas előszoba 11 nm - Konyha 11,7 nm - Fürdőszoba: 6,4 nm - Kamra: 2,6 nm - WC: 1,1 nm - Belmagasság: 3,7 m - Saját pince-tároló kb. 3 nm Épület jellemzői: - Az épületet 1907-ben tervezték, Knötgen Gusztáv és Bach János építészek munkája - Lift nincs - A tetőt és a ház villanyvezetékeit nemrég újították fel - A házban a gyönyörű padlólapok és a kovácsoltvas munkák megmaradtak - A belső homlokzat jelenleg felújítandó, azonban a ház karbantartása folyamatos - Jó a közös képviselet, a felújítások ütemezetten zajlanak Költségek: - Közös költség: 22 000 Ft/hó - Gázfogyasztás havi kb. 16.000 Ft, (télen 29.000 Ft, nyáron 3000 Ft) - A lakás belső villanyhálózata teljeskörűen felújítást kapott áram kb. 3-5000 Ft/hó Összegzés: Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy világos, tágas, jó elosztású otthont keresnek egy karakteres, történelmi épületben, ugyanakkor fontos számukra a felújított belső tér és a kedvező fenntartás.

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁSBudapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal! Referencia szám: LK091355

ELADÓ a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a Bródy Sándor utcában századfordulós polgári lakóépület legfelső emeletén, napfényes, kiváló elosztású (4 szobás) lakás .A magyar Quartier Latin – így nevezték a PALOTANEGYEDET a múlt század elején. Művészek, írók, BOHÉMEK lakhelye volt ez, ahol a FIATALOK tele lelkesedéssel, szép reményekkel, ámde jobbára üres zsebbel, hónapos szobákban, fűtetlen albérletekben húzták meg magukat, s kitartóan hittek az első átütő sikerben, a kiadókban, a szerkesztők jóakaratában.Itt, a századfordulón örökké NYÜZSGŐ, kiskocsmákkal és kávéházakkal teli utcákon indult Kosztolányi, Mikszáth vagy Szabó Lőrinc karrierje. A MAGYAR IRODALOM NAGYJAI a Nyugatosok színe-java ezek között az épületek között, MA IS létező lakásokban lett szerelmes, vitatkozott poétikáról, körmölt hajnalig a lámpafénynél. Ezekben a kapualjakban, lépcsőházakban visszhangzik még Babits lépte, hallani Karinthy cipőinek kopogását vagy érezni Krúdy cigarettájának füstjét.Építéstörténet:A Bródy Sándor utca épülete 1860 körül épült, eredetileg valószínűleg kétszintes épületként, melyre később került rá a többi szint Pán József tervei szerint. A romantikus-eklektikus stílusú ház különlegessége, hogy az udvaron áthaladva, egy kis átjárón keresztül megláthatjuk azt a fallal elválasztott másik épületet is, melyet ugyanezen a telken, de merőlegesen építettek a házra, s melynek elrendezéséből könnyen következtethetünk a Bródy Sándor utca 18-20-as számú épület egykori épületeinek térállására is. irányár: 144000000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 2. János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas.A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2M4), villamos, busz, vasút minden pár percen belül elérhető.A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel.A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot.Ajánlom figyelmedbe, ha olyan ingatlant keresel, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést.Hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Nagypolgári saroklakás a József körútonKözepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitólSaroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világosJelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma.Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában.A liftes ház rendezett, jól karbantartott.A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található.A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan.

Eladó könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható, hangulatos galériás lakás a Rákóczi tértől 3 perc sétára!ENGLISH BELOWEladásra kínálok egy 53 m²-es, világos és tágas, galériás lakást egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeletén. A jelenlegi nagy egybefüggő térnek és a magas belmagasságnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy külön hálószoba, így akár 1,5 vagy 2 szobás otthon is megvalósítható tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek.Az ingatlan egy csendes, szép utcában található, mégis pár lépésre a pezsgő belváros minden előnyétől. A galéria különleges hangulatot teremt, a tágas tér pedig többféle elrendezést is lehetővé tesz.Elhelyezkedés és közlekedésA Rákóczi tér mindössze 3 perc sétára található, a környék közlekedése és infrastruktúrája kiemelkedően jó:- 46-os villamos- M4 metró- Számos buszjárat és éjszakai járat- Piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek a közelbenMiért ideális választás?- Nagyon jó lokáció, keresett környék- Rendezett, barátságos társasház- Tágas belső tér galériával- Könnyen 1,52 szobássá alakítható- Kiváló befektetés rövid és hosszú távú kiadásra is- Első emeleti elhelyezkedés- Csendes, utolsó lakás a körfolyosón (mini kültéri pihenősarokkal)Bár a lakásnak nincs erkélye, a körfolyosón ez az utolsó lakás, így előtte senki nem jár el. Kényelmesen kihelyezhető egy kis asztal, növények akár egy hangulatos mini kültéri pihenősarok is kialakítható.A lakás jelen állapotában is azonnal költözhető, de igény esetén könnyen tovább alakítható vagy modernizálható. A hirdetésben AI által készített látványtervek segítik bemutatni a lehetséges átalakítási megoldásokat.Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el, és nézze meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik ebben a remek adottságú ingatlanban!-------------------------------------------------------------------------------For Sale: Charming Loft-Style Apartment Easily Convertible Into a 1.5-2 Bedroom Home Just a 3-Minute Walk from Rákóczi tér!I am offering for sale a bright and spacious 53 m² loft-style apartment located on the 1st floor of a well-maintained residential building. Thanks to the large open layout and the impressive ceiling height, the space can be easily reconfigured to include a separate bedroom, allowing you to create a practical 1.5 or even 2-bedroom home ideal for both personal use or investment purposes.The apartment is situated on a quiet, attractive street, yet only a few steps away from all the vibrancy and convenience of the city centre. The mezzanine adds a unique character, while the generous interior space offers multiple layout possibilities.Location & Transport- Rákóczi tér is only a 3-minute walk away, and the area offers excellent transport connections and infrastructure:- Tram lines 46- Metro line M4- Numerous bus and night bus lines- Market, shops, cafés, and restaurants nearby -Why is it an ideal choice?- Prime, highly sought-after location- Well-maintained, friendly residential building- Spacious interior with loft level- Easily convertible into a 1.52 bedroom layout- Great investment for both short- and long-term rentals- 1st-floor apartment- Quiet end-unit on the open corridor (ideal for a small outdoor sitting area)Although the apartment has no balcony, it is the last unit on the corridor, so no one walks past the entrance. You can comfortably place a small table, plants, or even create a cozy mini outdoor seating corner.The apartment is move-in ready in its current condition, but it can also be easily further customised or modernised if desired. The listing includes AI-generated visual plans to help illustrate potential layout options.If this property has caught your interest, come and see it in person to discover how much potential it truly offers!

Polgári hangulat, 99 nm, 2 erkély, kiváló lokációOlyan otthont keres, ahol valódi térérzet fogadja?Ez a 99 nm-es lakás pontosan ezt adja meg.Két erkély. Tágas szobák. Polgári belmagasság.A nagy ablakok miatt egész nap világos.A ház liftes. Rendezett.A 2-es és a 4-es metró 4 perc séta. Egyetemek is pár perc sétára található! A fűtést gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal.Kiszámítható, jól szabályozható rendszer.Az alaprajz jól alakítható.Ki lehet alakítani 3 hálószobát, amerikai konyhás nappalit, vagy akár két külön lakrészt is. Befektetésnek is erős választás.Az ár kifejezetten kedvező a mérethez és az elhelyezkedéshez képest.Ráadásul még igénybe vehető az Otthon Start hitel, ami jelentősen csökkentheti a saját forrás igényét.Ez a lakás ideális családnak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.Ha fontos a tér, a fény és a jó közlekedés, ezt látnia kell/Személyes megtekintésért várom megkeresését!

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti, 157 nm-es, DUPLAKOMFORTOS lakást egy jó állapotú, liftes társasházban. 3 parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve a villany- és gázvezetékek ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, szobáztatásra, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését!

Különleges, belső kétszintes otthon zöld környezetben eladó lakás a II. János Pál pápa téren Ha nem egy sablonos lakást keres, hanem egy karakteres, tágas és jól alakítható otthont, akkor ezt érdemes megnéznie! Eladó egy 80 nm-es, belső kétszintes, egyedi hangulatú lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a II. János Pál pápa téren. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, miközben a tér parkosított, zöld környezete kellemes lakókörnyezetet biztosít. Tágas terek, modern megoldások A földszinten egy világos nappali és egy nagy étkező fogadja, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A 24 nm-es, modern, teljesen gépesített konyha nemcsak praktikus, hanem látványos is: a beépített szekrények mögött minden eszköz még a hűtő is diszkréten rejtve marad, így a tér letisztult és elegáns. Ezen a szinten található még: egy külön szoba (vendégszobának, dolgozónak vagy második nappalinak is kiváló), valamint egy igazán egyedi kialakítású fürdőszoba, félköríves üvegtéglás fallal, amely természetes fényt enged be, miközben megőrzi az intimitást. Rugalmasan alakítható emeleti tér Az emeleti, beépített tetőtéri rész jelenleg két funkcionális térre hálószobára és dolgozószobára van osztva, de igény szerint könnyedén egybenyitható. Emellett egy külön szoba is helyet kapott ezen a szinten, amely gyerekszobának vagy további hálónak is ideális. A lakás kialakítása lehetőséget ad arra, hogy mind a földszinten, mind az emeleten minimális ráfordítással további külön nyíló szobák kerüljenek kialakításra, így az ingatlan rugalmasan igazítható nagyobb család igényeihez vagy akár több szobás kiadás céljára is. Azonnal költözhető, igény szerint teljes berendezéssel Frissen festett Folyamatosan karbantartott Praktikus tárolómegoldások (lépcső alatti beépített szekrény, gardrób) A lakás állapota kifogástalan, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással bajlódnia akár azonnal költözhető. Igény szerint a teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy befektetőknek. Extra lehetőség a kikapcsolódásra A belső udvaron közös, fedett grillező áll rendelkezésre, amely remek helyszíne lehet baráti és családi összejöveteleknek. Ha felkeltette érdeklődést, keressen bizalommal! 90000000 Ft Referencia szám: LK020088

Tisztelt érdelődő! Felújított 30 négyzetméteres lakás, akár hosszú távú bérlővel, teljes bútorzattal! Eladásra kínálunk egy 2021-ben teljeskörűen felújított garzonlakást az ELTE-Fűvészkert közelében. Az ingatlan megfelelő lány- vagy legénylakás, azonban fekvésének köszönhetően könnyen kiadható. Az ingatlan tulajdonosa saját részre valamennyi hálózatot a lakáson belül kicserélt, a födémet hő- és vízszigeteléssel látta el. A villamos hálózat bővítésre került, mely következtében egy hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A lakásban egy fekvő galéria került kialakításra, melynél elektromos dugalj (töltőknek stb.), valamint a nappali világításának váltókapcsolói kerültek felhelyezésre. A vételár tartalmazza a bútorzatot is. A társasház az elmúlt 3 évben új közös képviseletet bízott meg annak karbantartásával, akinek köszönhetően elegendő összeg gyűlt össze a teljes villamoshálózat felújítására. Ezt követően kívánják majd a szomszédos ingatlanoknak megfelelően a homlokzatot is renoválni, valamint valamennyi szükséges javítási, fejlesztési munkálatot kivizeleztetni. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! 48000000 Ft Referencia szám: M325832-HO

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK098411

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN!Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak.Minden nyílászáró műanyag és redőnyös!Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja.Mind a kettő szint klimatizált!A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó!A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható.Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban!Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK072909