Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Budapest, 14. kerületben eladó tégla építésű lakás Főbb jellemzők: - 54 m2 plusz 12 m2 terasz (tulajdoni lapon 60 m2-es) - földszinti elhelyezkedés - jó állapot - 2 tágas szoba (19,7 és 13,4 m2) - fürdőszoba zuhanykabinnal - külön WC - a fűtésről gáz cirkó gondoskodik - klimatizált - a konyha gépesített - tehermentes - akár azonnal költözhető - alapító okirat szerint tartozik hozzá egy 5 m2- és tároló A házról: - 2001-ben épült - 3 szintes épület - kívül-belül kiváló állapotú - kis lakóközösség (9 lakás) - közös kerttel rendelkezik Ha kérdése van, vagy megtekintené, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK058447

Eladásra kínálunk egy 28 m²-es, első emeleti lakást Budapest XIV. kerületében, a Dózsa György úton, néhány perc sétára a Városliget közvetlen közelében. Elhelyezkedés: -Budapest XIV. kerület, Dózsa György út -Pár perc sétára a Városliget területétől Ingatlan adatai: -Alapterület: 28 m² - Emelet: 1. emelet - Belmagasság: 3,9 m - Állapot: műszakilag felújított - Fűtés: konvektor - Hűtés: klíma Műszaki tartalom: -Víz- és villanyvezetékek cserélve - Műanyag nyílászárók - Alacsony fenntartási költségek Előnyök: -Világos, jól alakítható tér - Galéria kialakítására alkalmas (magas belmagasság) - Barátságos, élhető elrendezés - Azonnali bevétel Befektetési szempontból: -Kiemelten keresett lokáció - Magas bérbeadási potenciál - Gyorsan kiadható ingatlan - Értékálló elhelyezkedés Környék és közlekedés: -Kiváló tömegközlekedés - Boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben - Belváros gyorsan elérhető - Zöld környezet a közeli Városligetnek köszönhetően Ideális választás első lakásnak vagy biztos hozamot kereső befektetők számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 47500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517606-HO

JÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELADÓ! Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó ez az 71 nm-es, délnyugati tájolású MAGASFÖLDSZINTI lakás kis kerttel. - SZUPER LOKÁCIÓ - 4 SZOBÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ - RENDEZETT KERT - DÉLNYUGATI TÁJOLÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS - REMEK BEFEKTETÉS - SAJÁT TÁROLÓ - 71 NM ALAPTERÜLET - +4 NM ERKÉLY Ideális: - Kis családoknak, - Befektetőknek, - Irodának. A lakás és a kert: A lakás 71 nm-es, 3 szobás, jó elosztású. Kis ráfordítással akár 4 szobássá is alakítható. Ha a reggeli kávénkat egy hangulatos zöld környezetben szeretnénk eltölteni, akkor a kellemes méretű, 4 négyzetméteres erkély erre remek lehetőséget kínál. A ház körüli kert gondozott, az egész ház olyan mintha zöldövezetben feküdne, pedig a Hungária körúton található. A nagy ablakoknak és a több mint 3 méteres belmagasságnak köszönhetően tágas a térérzet. A fűtés nagyon költséghatékony Mika kazánról történik. 2 db villanyóra is rendelkezésre áll, így a rezsi támogatást kétszeresen is igénybe lehet venni. A lakáshoz saját zárt és egy közös tároló is tartozik. A lakás és a ház állapota: A lakás 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, új hő- és hangszigetelő műanyag ablakokat és bejárati ajtót kapott. Ekkor lett új elektromos- és vízhálózat is kialakítva. A társasház 1960-as években épült, jól karbantartott épület, remek a lakóközösség. A környék: A környék nagyon jó, több étterem és szórakozási lehetőség várja az ideköltözőket. A közvetlen közelben általános iskola és gimnázium is megtalálható, illetve minden olyan dolog, ami a mindennapi élethez szükséges. A két sarokra található Városliget remek sportolási lehetőséget és kikapcsolódást nyújt az év bármely szakában. A közlekedés: A közlekedés minden igényt kielégít, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben megáll az 1-es villamos, a buszok közül: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, illetve a 77-es troli, sőt akár vonattal is utazhatunk, hiszen 2 sarokra található a Zugló vasútállomás. Ezenkívül számtalan éjszakai busz is jár a környéken. A parkolás a lakók számára nagyon kedvező, 2000 Ft/ év. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M328723 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Jó elosztású, akár 4 szobássá alakítható lakás kiváló közlekedéssel a Városliget közelében Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó egy 71 négyzetméteres, délnyugati tájolású, magasföldszinti ingatlan, amely sajátos hangulatát a gondozott, zöld kert és a kiváló elhelyezkedés adja. A lakás három szobás, jól alakítható, így kisebb átalakítással akár négy szobássá is bővíthető. A több mint három méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek tágas, világos érzetet biztosítanak. A 4 négyzetméteres erkély kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávé vagy pihenés eltöltésére zöld környezetben, miközben a város minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos- és vízhálózat, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést költséghatékony Mika kazán biztosítja, a két villanyórának köszönhetően pedig a rezsiköltségek optimalizálhatók. A lakáshoz saját zárt és közös tároló is tartozik. A társasház az 1960-as években épült, jól karbantartott, lakóközössége rendezett. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, miközben a Városliget néhány perc sétára elérhető, így sportolásra és kikapcsolódásra is ideális. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az 1-es villamos, számos buszjárat és a 77-es troli, valamint a Zugló vasútállomás is, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A parkolás a lakók számára kedvező, éves díja mindössze 2000 Ft. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár irodai hasznosításra is. Keressen bizalommal, ha egy jól alakítható, világos otthont keres kiváló lokációval! Referenciaszám: M328723 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, parkra néző lakás kiváló közlekedéssel eladó! Eladó egy 41 m²-es, azonnal lakható lakás egy jó állapotú, 4 emeletes társasház 4. emeletén. A lakás világos, kellemes hangulatú, ablakai parkra néznek, így nyugodt és zöld környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a külső szigetelés 5 éve történt meg. A közös költség kedvező, mindössze 16.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés gyors és könnyen elérhető, így akár saját részre, akár befektetésnek is remek választás lehet. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 59000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK069550-HO

Csendes, parkos környezetben felújított, loggiás otthon az Örs vezér tere közelében Zugló egyik legkedveltebb részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 négyzetméteres, két külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, három liftes társasház második emeletén helyezkedik el, forgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze néhány perc sétára az Örs vezér terétől. Az otthon jó állapotú, klimatizált és alacsony fenntartású, néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely során megtörtént a villanyvezetékek cseréje, új burkolatok kerültek beépítésre, valamint korszerű nyílászárók – beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó és ablakok – lettek beépítve. A lakás folyamatosan karbantartott, rendszeresen frissített állapotú. Elosztása praktikus és jól élhető: két külön nyíló szoba, két loggia (4 és 3 négyzetméter), beépített, gépesített konyha, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A vételár részét képezi egy 5 négyzetméteres szinti tároló fele, valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata is. A közös költség 13.750 Ft, a fűtés körülbelül 9.000 Ft havonta, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, egészségügyi intézmények, oktatási lehetőségek és szabadidős terek – mind könnyen elérhetők. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint a környező bevásárlóközpontok rövid sétával megközelíthetők. A parkolás a ház előtt ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan és gyorsan birtokba vehető, valamint a 3%-os Otthon Start Program keretében is finanszírozható. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Referenciaszám: M328755 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban! Eladó egy masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik kiemelt pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga. Miért éri meg befektetni ide? Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak. Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális. Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll! Infrastruktúra: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja. Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság. Kinek ajánlom? Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló). Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön. A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár. 275000000 Ft Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: HZ033576-HO

Olyan lakást keresel, amibe tényleg csak beköltözni kell? Akkor nézd meg ezt a XIV. kerületi, Róna utcai garzont Törökőr részén. A lakásról: * 33 m², 1 szoba * belső, parkos részre néz csendes, zöld kilátás * a parkban játszótér + kutyafuttató * teljesen rendben van: villany, vízvezetékek, fűtés, burkolatok felújítva * bútorok + gépek már bent vannak neked tényleg csak a bőröndöt kell hoznod Társasház: *Kulturált * Korszerűsítésen esett át.( Bejárati ajtó csere, festés) Környék / élhetőség (sétatávolság): * üzletek (Tesco, kis bolt, pékség) * kormányablak * bölcsőde * orvosi rendelő Közlekedés: * 3 perc séta: busz 7, 8E, 108, 110, 112, 133E, 907, 979 * troli 82, 82A * Bosnyák tér: kb. 10 perc séta vagy 1 megálló * villamos 3, 62, 62A Ha egy csendes, élhető, zöldre néző, kész lakást keresel jó közlekedéssel, keress meg a megtekintéssel. További kérdésekre is szívesen válaszolok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Nem csak egy lakás. Egy hangulat. Egy otthon. Ha fontos a tér, a fény és az igényesség, - Gratulálok, hazatértél! RÖVID ÁTTEKINTÉS 75 m², 3 szoba, 3. emelet, erkély, közvetlen Városliget panoráma. Egy olyan otthon, ahol minden részlet mögött tudatos döntés van nem csak felújították, hanem megkomponálták. Világos, tágas, elegáns és ami ritka: az egésznek van karaktere. MIÉRT EZ A LAKÁS? - 75 m² jól élhető, (valóságban 78 m²) kényelmes méret - 3 szoba ideális elrendezés - Erkélyes, közvetlen Városliget panoráma - Emeleti elhelyezkedés világos, csendes - Szép állapot, minőségi anyaghasználat - Tágas érzet, elegáns megjelenés - Rugalmas hozzáállás a költözéskor - Tároló az ingatlanhoz LOKÁCIÓ - Pár perc sétára Budapest egyik legjobb zöldterülete - Futás, séta, kikapcsolódás szó szerint az ajtód előtt - Kulturális központ: múzeumok, rendezvények, programok - Kiváló közlekedés gyors bejutás a belvárosba - Kávézók, éttermek, szolgáltatások a közelben - Ideális életminőség: város + természet egyensúlya Nívós, Városligeti bázis - pontosan azt hozza, amit egy igényes vásárló keres. Tér, fény, stílus és egy olyan lokáció, ami hosszú távon is érték marad. Szép emlékeket fogsz itt megélni tedd meg érte az első lépést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó panellakás 14. ker., Alsórákos (67 m²) Főbb jellemzők Méret: 67 m² Szobák: 3 + gardróbszoba (ablak nélküli) Emelet: földszint Állapot: jó Tehermentes ingatlan. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: gyors kapcsolódás az Örs vezér tere felé gyalogosan és tömegközlekedéssel egyaránt. ZÖLD KÖRNYEZET: parkos, csendes rész; Rákospatak karnyújtásnyira, tökéletes futáshoz, sétához. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: óvodák, iskolák a közelben KÖZELBEN MINDEN: Spar, Aldi, Penny, Sugár, Ikea, Árkád mind 5 perc körül Jó lakóközösség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK099931

Eladó panellakás 14. ker., Alsórákos Főbb jellemzők: - 67 m² - földszinti elhelyezkedés - jó állapot - nappali + 2 hálós - műanyag nyílászárók, redőnnyel - egyedi mérős távfűtés - ablakos konyha - fürdő és WC külön helyiségben - Tehermentes ingatlan KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: gyors kapcsolódás az Örs vezér tere felé gyalogosan és tömegközlekedéssel egyaránt ZÖLD KÖRNYEZET: parkos, csendes rész; Rákospatak karnyújtásnyira, tökéletes futáshoz, sétához KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek a közezelben Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK099931

BUDAPEST XIV. kerületében, a Lőcsei út szomszédságában, eladó egy 25m2-es, egyszobás, délnyugati tájolású, földszinti lakás. A lakás ablakai egy kertszerüen kialakított belső udvarra néznek. A fűtés korszerű, inverteres klíma biztosítja, hogy télen-nyáron kellemes hőmérséklet legyen az egész lakásban. Tökéletes választás lehet első lakásnak, de befektetésként kiadásra is kiváló lehetőség. A 3,46 méteres belmagasságnak köszönhetően a tér sokkal nagyobbnak érződik, ráadásul a galériának hála rendkívül praktikusan használható. A lakók évek óta saját igényeik szerint alakíthatják a lakásuk előtti kertrészt ? ehhez az ingatlanhoz jelenleg egy térkövezett kerti kiülő és egy műfüves pihenő/játszó rész tartozik. A lakáshoz szintén tartozik egy-egy tárolórész a társasház padlásán, illetve pincéjében is. A társasház udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, amelyek kedvezményes árú bérlésére lehetőséget kapnak a lakástulajdonosok. Közlekedési kapcsolatok sokrétüek, a Bosnyák tér rövid sétaútra van. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328831-HO

Világos, parkra néző lakás kiváló közlekedéssel eladó! Eladó egy 41 m²-es, azonnal lakható lakás egy jó állapotú, 4 emeletes társasház 4. emeletén. A lakás világos, kellemes hangulatú, ablakai parkra néznek, így nyugodt és zöld környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a külső szigetelés 5 éve történt meg. A közös költség kedvező, mindössze 16.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés gyors és könnyen elérhető, így akár saját részre, akár befektetésnek is remek választás lehet. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható*** Zuglóban, HERMINAMEZŐN, a Kassai téren kínálunk megvételre egy DUPLA LIFTES csúsztatott zsalus ház 1. emeletén található, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 44 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ablakos konyhás, hangulatos lakást. Az elmúlt hetekben történt felújítás során kicserélték a bejárati ajtót és az összes beltéri ajtót, új burkolatokat és konyhapultot építettek be és friss festést kapott a lakás. A hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. Elrendezése rendkívül praktikus: 2 külön bejáratú, teljes értékű szobája és külön nyíló, ablakos étkezős-konyhája kényelmes életteret biztosít egy pár vagy bérbeadás esetén akár 2 egyetemista számára is. A lakás különlegessége, hogy a házban való elhelyezkedése nyomán nincs oldalsó és alsó szomszédja, csak felette helyezkedik el másik lakás, így igazán csendes. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló, néhány percre a 25, 32-es busz, a 74, 81-es troli és az M1 metró (kisföldalatti) megállóhelye, így a belváros is 20 perc alatt elérhető. Az M3-as autópálya egy percre található. Amennyiben olyan lakást keres, ahova azonnal beköltözhet vagy bérbe adhat és még a festéssel sem kell bajlódnia, akkor hívjon és tekintse meg mielőbb, nehogy lemaradjon róla! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK078387

XIV. kerület, Füredi lakótelep: saját kényelem vagy azonnali hozam az Ond vezér útján! Eladásra kínálunk a XIV. kerület egyik legkeresettebb részén, a Füredi lakótelepen egy 49 m2-es, 2 szobás, loggiás, jó állapotú panellakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, liftes társasház magasföldszintjén található, nyugati fekvésének köszönhetően pedig rendkívül világos. Befektetők figyelem! Az ingatlan jelenleg is megbízható bérlők által lakott, akik az adásvétel után is szívesen maradnának. Ez kiváló lehetőség azoknak, akik azonnali hozamot keresnek, hiszen a beköltözhetővé tétel vagy bérlőkeresés költségei és ideje megspórolhatóak. Stabil kereslet, biztos megtérülés! A lakás belső elrendezése: A lakásba belépve egy praktikus, L alakú előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető. Jobbra található a világos konyha, valamint a különálló WC és fürdőszoba. A közlekedő végén helyezkedik el a két tágas szoba; a kisebbik szobából közvetlen kijárás nyílik a nyugati fekvésű loggiára, amely ideális helyszín az esti kikapcsolódáshoz. A társasház és a környezet: A 10 emeletes társasház tiszta, rendezett, liftes és számkódos beléptetőrendszerrel védett. A környék igazi zöldövezeti paradicsom: parkok, játszóterek és sétatávolságra lévő kikapcsolódási lehetőségek jellemzik a Füredi lakótelepet. Infrastruktúra és közlekedés: A lokáció párját ritkítja, hiszen minden karnyújtásnyira van, amire a hétköznapokban szükség lehet: Vásárlás: Árkád, Sugár, IKEA, ALDI, SPAR, pékségek és éttermek. Szolgáltatások: Óvoda, iskola, posta, gyógyszertár a közvetlen közelben. Közlekedés: A 80-as troli megállója szinte a ház előtt, az M2-es metró (Örs vezér tere) mindössze 2 megálló. A HÉV és számos buszjárat szintén könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Akár saját otthonnak, akár kiadásra keres ingatlant, ez a lakás minden szempontból jó döntés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

ÖRS VEZÉR TÉRNÉL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1,5 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! BUDAPEST XIV. kerületében, az Örs Vezér tere szomszédságában, eladó egy 46 m2-es, egy + félszoba összkomfortos panel lakás. Az ingatlan egy tizemeletes ház földszintjén van, déli tájolású ablakai jól benapozottak, egy csendes mellékutcára néznek. Fűtés és használati melegvíz ellátás házközponti kazánnal biztosított. A kedvező alaprajzi elrendezés többféle átrendezést tesz lehetővé. A ház pénzügyei rendezettek, a lakás 1/1-es tulajdon, azonnal költözhető. A közlekedési kapcsolatok igen jók, metro, villamos és autóbusz megállók rövid sétaútra vannak. Az ÁRKÁD bevásárlóközpont és az IKEA közelsége széleskörű kereskedelmi ellátást nyújt. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Budapest XIV. kerületében, a Füredi utcában kínálunk megvételre egy 46 m2 alapterületű, 1,5 szobás, 4. emeleti lakást. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek. A lakás főbb jellemzői: - 46 m2, jól kihasználható alapterület - 1,5 szoba, praktikus elosztás - Távfűtés egyedi mérővel, kedvező és szabályozható rezsi - Műanyag nyílászárók - Felújítandó állapot, kiváló lehetőség egyedi kialakításra - 4. emeleti elhelyezkedés Az épület előnyei: - Szigetelt társasház - Korszerűsített fűtésrendszer - Rendezett környezet Elhelyezkedés: - Jó közlekedés, gyors elérhetőség a város több pontja felé - Közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek Miért válassza az OTP Ingatlanpontot? Az OTP Ingatlanpont országos hálózattal, megbízható szakértelemmel és teljes körű szolgáltatásokkal segíti az ingatlanvásárlást. Ügyfeleink számára biztosítjuk a jogi háttérrel támogatott adásvételt valamint az OTP Bank által kínált személyre szabott finanszírozási megoldásokat és hiteltanácsadást. Biztonságos, átlátható ügyintézés egy kézben. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a zuglói ingatlan, keressen bizalommal ! M320136

Egy kis lakás nagy lehetőséggel a XIV. kerületben, közel az IKEA-hoz. Van az a lakás, amelyik nem tökéletes, de pont ezért lehet belőle igazán jó otthon. A XIV. kerületben, egy panelprogramos társasház 7. emeletén található ez a 49 m2-es, 1 + 1 félszobás, loggiás lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A délnyugati fekvésű szobák egész nap világosak, napfényesek, a loggia pedig ideális egy kis pihenésre vagy akár egy mini zöld sarok kialakítására. A konyha északkeleti tájolása kellemesen hűvös marad a nyári hónapokban is. A lakás igény szerint felújítást igényel, de költözhető állapotban van, a szobákban elkél egy kis festés, viszont ez azt is jelenti, hogy nem más ízlését kell elfogadnia, hanem teljesen saját elképzelése szerint alakíthatja ki új otthonát. A rezsi kifejezetten kedvező: közös költség: 13.500 Ft fűtés: kb. 8.200 Ft A panelprogramnak és az egyedi mérős távfűtésnek köszönhetően a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. PANELPROGRAM KIFIZETVE. Ez a lakás ideális első otthonnak, fiataloknak vagy akár befektetésnek is egy kis ráfordítással igazán szerethető otthon válhat belőle. A környék infrastruktúrája kiváló, mind a bevásárlás , mind közlekedés szempontjából. Az ÁRKÁD közelsége, az IKEA, Spar, gyógyszertár, és mindenféle szolgáltatás magáért beszél. Zöldövezeti lakótelep, parkokkal, játszóterekkel. Kiváló közlekedés: 80-as troli, M2-es metró (2 megálló), buszjáratok a Sugárnál, Rákosfalva HÉV könnyen elérhető. Infrastruktúra: a közelben Spar, ALDI, IKEA, Sugár, Árkád, éttermek, pékség, valamint óvoda, iskola, posta, gyógyszertár. Parkolás: közterületen, a ház körül ingyenesen megoldott. M324517

Budapest XIV. kerület, Zuglóban, a Szentmihályi úton 2 szobás, felújított lakás eladó, az Örs vezér tere közelében! 46 négyzetméteres, jó elosztású lakás, két külön nyíló szobával. A lakás felújított: cserélt nyílászárók, új villanyvezetékek, felújított fürdő, klíma a nappaliban, redőny és szúnyogháló mindkét szobában. Csendes, parkra néző lakás, zárt folyosón, kulturált lakóközösséggel. Rendezett, dupla liftes, akadálymentes ház. Kiváló elhelyezkedés: Örs vezér tere pár percre, HÉV, troli, valamint Spar, Aldi, IKEA a közelben. Alacsony rezsi, ideális első lakásnak vagy befektetésnek. Ingyenes parkolás a ház előtt! Segítünk az adásvétel teljes körű lebonyolításában, beleértve a hitelügyintézést és a szükséges ügyvédi háttér biztosítását.

*** Eladó 3 szobás lakás dupla garázzsal+ 2 tárolóval Zuglóban *** Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes és zöldövezeti részén, Alsó-Rákos városrészben, a Rákos-patak közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 84 négyzetméteres, háromszobás, kertre néző, földszinti lakást rendezett, jó állapotú társasházban. Az ingatlan nyugodt mellékutcában helyezkedik el, családi házas környezetben, ahol csak néhány kisebb társasház található. A lakás szinte minden ablaka a hátsó kertre néz, így az utca zaja nem hallható, a kilátás pedig kifejezetten kellemes és megnyugtató. A nagy méretű nyílászáróknak, valamint a keleti és déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, igazán barátságos hangulatú otthon. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyekben szép állapotú fa parketta található. A konyha, a fürdőszoba, a külön WC, továbbá a kamra és a gardrób járólappal burkolt helyiségek. A praktikus elrendezést tovább növeli a külön gardróbszoba és kamra, amelyek a mindennapi tárolást nagyban megkönnyítik. Az ingatlan jelenlegi állapota jó, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető vagy egyedi ízlésre formálható. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, amelyek hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. A fűtés házközponti rendszerrel működik radiátoros hőleadással, az előszobában pedig padlófűtés biztosít extra komfortot. A közös költség havonta 31.000 Ft, míg a fűtés egész évben fizetendő, kedvező, mindössze 9.000 Ft-os átalánydíj. A lakáshoz tartozik egy 6,5 négyzetméteres erkély, ahol kellemesen lehet pihenni vagy reggeli kávét fogyasztani. Emellett a vételár részét képezi külön megvásárolandóan egy dupla garázs, valamint két darab, egyenként 3 négyzetméteres tároló, amelyek rendkívül praktikusak kerékpár, szezonális holmik vagy egyéb eszközök elhelyezésére. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés gyors és kényelmes, miközben a természet közelsége is adott. A Rákos-patak sétányai remek kikapcsolódást nyújtanak, nyári időszakban pedig a közkedvelt Paskál Gyógy- és Strandfürdő is könnyen elérhető. Irányár: 129 millió Ft + kötelezően megvásárolandó dupla garázs és 2 tároló: 12 millió Ft. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas, világos otthont kiváló közlekedés és teljes infrastruktúra mellett. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Referenciaszám: M328058 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***DUPLA ERKÉLYES Könnyen kiadható, jó állapotú lakás a XIV. kerületben, zöldövezeti környezetben*** A lakás egy panel társasház VIII. emeletén található, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel és aktív képviselettel. Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, a magas emelet pedig kellemes panorámát és nyugodt életteret biztosít. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az M2-es metró, több villamos- és buszjárat, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Autósok számára a környéken könnyen található parkolási lehetőség. A lokáció egyik nagy előnye a zöld környezet: rövid sétára található a Rákos-patak, amely ideális kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen szervezhető. A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, biztonságos, ezért hosszú távon is ideális választás. Rövid időn belül birtokba vehető, 1/1-es tulajdonjog, rendezett viszonyok. Kiváló választás mindazoknak, akik egy biztonságos, családbarát környezetben keresnek hosszú távú otthont, panorámás kilátással párosuló nyugalomban. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is.Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! M327477 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327477-HO

Zárt privát udvar, napfény, mindez 10 percre a Városligettől! Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn, a Városliget és a Stefánia út vonzáskörzetében eladó, 2002 építésű kertes társasházban, 85 nm-es ideális elosztású eladó lakás + Teremgarázs beálló vásárlási lehetőség. - A környék egyik kedvelt társasházában lehet új otthona. Ideális alaprajz, zárt helyen parkolási lehetőség, parkosított-zárt udvar, szuper lakóközösség. - A társasház 2002-ben épült liftes, jó állapotú, karbantartott és csendes. - Az épület belső udvarán egy közös használatú kert és grillező található. - Mélygarázsában opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs parkolóhely, ára 8 M Ft. - A napfényes, világos lakás ideális elosztású. - 3. emelet, 85 m2, tágas helyiségek, nappali + 2 külön bejáratú szoba, erkély - Az utcai és udvari nézetű amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A családi élet, a baráti összejövetelek tökéletes színhelyéül szolgál. Innen nyílik kijárat a DNY-i fekvésű erkélyre. - Praktikus elosztású otthon: kamra, háztartási helyiség, külön WC-kézmosó, és nagy beépített szekrény is helyet kapott az előszobában. - Helyiségek: nappali 35 m² konyha 7 m² szoba 14 m² szoba 12.5 m² közlekedő 6 m² előszoba 3.5 m² fürdőszoba 3.5 m² WC-kézmosó 1.5 m² háztartási helyiség 2 m² kamra 1 m² erkély 4 m² - Az erkély remek lehetőséget biztosít a pihenésre, hogy a nap bármely szakában kikapcsolódhassunk. - Fűtést és melegvizet gázkazán (cirkó) biztosítja. - Az ingatlan jó állapotú, vételár megfizetést követően azonnal költözhető ! LOKÁCIÓ: - Városliget közelsége, a csendes és biztonságos családbarát környezet, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, minden korosztály számára ideális. - Számos bolt, pékség, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a napi bevásárlások nem jelentenek problémát. Óvodák, iskolák szintén a közelben. - Tömegközlekedés kiváló, gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. - Közeli zöld területek, Városliget, Szoborpark, Puskás Aréna parkjai lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportra, vagy csak egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. Ajánlom új otthonának, befektetők számára egyaránt, Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Bérlők is kedvelik a környéket! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514038-HO

Eladásra kínálom a Füredi úton ezt a nappali-konyhás és háló szobás, 46 nm-es felújított panel lakást. -Műszakilag és esztétikailag is felújított, (elektromos hálózat és vízvezeték is) -Műanyag nyílászárók, -Új radiátorok, -Vízórás -Világos nappali-konyha ,a falat kivették így egy légtérben -Beépített konyhabútor, - A gardrób egybe lett nyitva a szobával ,így ez nagyobb mint az ilyen lakásokba -Minden szoba külön bejáratú -Dk-i fekvés -Panorámás -Kiváló közlekedés, 2 megálló az Örs vezér tér -Távfűtéses, panelprogramos , melynek keretében egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve (A panelprogram költsége teljessen kifizetve )- - Stabil, KIEMELKEDŐEN összetartó lakóközösség, akik vigyáznak a házra és a környezetére - Segítőkész gondnok Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár. Könnyen megközelíthető a belváros, a Városliget, az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, Sugár, metróállomás) és az M3-as bevezető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515117-HO

AZONNAL költözhető teljesen felújított napfényes tágas lakás várja első lakóit vagy befektetőjét . Főbb adatok: - Alapterület: 70 nm nappali + 3 háló - Emelet: II. emelet, utcai nézet - Tájolás: délkeleti - Állapot: teljes körűen felújított - Fűtés: kondenzációs gázkazán - Különnyíló szobák, praktikus elrendezés - Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező - Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt: - új víz-, csatorna- és villanyhálózat - modern, energiatakarékos fűtés - új burkolatok, bútorok és szaniterek A ház jó állapotú, rendezett, csendes és kulturált lakóközösséggel. Lokáció ahol minden csak pár perc: - 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) - Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken - Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális? - Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani - Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák - Családoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi tér - Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon! Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Eladó panellakás 14. ker., Alsórákos (67 m²)Főbb jellemzőkMéret: 67 m²Szobák: 3 + gardróbszoba (ablak nélküli)Emelet: földszintÁllapot: jóTehermentes ingatlanMiért érdemes megvenni?KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: gyors kapcsolódás az Örs vezér tere felé gyalogosan és tömegközlekedéssel egyarántZÖLD KÖRNYEZET: parkos, csendes rész; Rákospatak karnyújtásnyira, tökéletes futáshoz, sétáhozKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: óvodák, iskolák a közelbenKÖZELBEN MINDEN: Spar, Aldi, Penny, Sugár, Ikea, Árkád mind 5 perc körülKözösség és életminőségJó lakóközösségNyugodt, parkos környék aktív pihenésre és mindennapi bevásárlásra is kiváló