Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

III. kerület, Békásmegyer (Duna felőli rész) – 57 m², 1+2 fél szobás, ELSŐ EMELETI, FELÚJÍTANDÓ panellakás ELADÓ KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, CSENDES, DÉLI TÁJOLÁSÚ otthon várja új tulajdonosát Békásmegyer közkedvelt, Duna felőli részén. A 57 m²-es, 1+2 fél szobás lakás egy 10 emeletes, LIFTES társasház ELSŐ EMELETÉN található. A lakóközösség JÓ, a lépcsőház TISZTA és RENDEZETT. Az ERKÉLY és az ablakok PARKRA NÉZNEK, a lakás jelenleg is lakott, tiszta és karbantartott, ugyanakkor FELÚJÍTANDÓ, így remek lehetőség saját igény szerinti kialakításra. A fűtést TÁVFŰTÉS biztosítja EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL, ezáltal a rezsi KEDVEZŐ. A nyári komfortot a nappaliban KLÍMA növeli. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES. Közvetlen környezetében KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: kb. 5 perc sétára iskola, óvoda, orvosi rendelő és a Piac tér található. A közlekedés kényelmes: - 34, 134-es buszok az Árpád híd felé, a megálló kb. 3 perc sétára. - H5 HÉV Békásmegyer állomás kb. 10 perc sétára, gyors kapcsolat a Batthyány térre. - Autóval Auchan kb. 5 perc, M0 autóút kb. 3 perc. A lakás SOKOLDALÚ választás: első lakásnak FIATALOKNAK, a jó elosztás miatt CSALÁDOKNAK, illetve a könnyű és gyors kiadhatóság okán BEFEKTETÉSNEK is IDEÁLIS. Érdeklődjön a megtekintésről!

Felújított, világos lakás eladó Békásmegyer–Ófalu határán – 3 szoba + étkező, egyedi beépített erkéllyel Békásmegyer és Ófalu találkozásánál, egy csendes, jól ellátott környezetben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, földszinti, 3 szobás + étkezős, teljes körűen felújított panellakást, egy rendezett, 4 emeletes társasházban. Az ingatlan különlegessége a praktikus elosztás, a világos terek és az egyedi beépített erkély, amely extra életteret biztosít a mindennapokban. A lakás főbb jellemzői 74 m² alapterület 3 külön nyíló szoba + étkező Földszinti elhelyezkedés Egyedi beépített erkély Világos, jól élhető terek A nappali tolóajtóval leválasztott, így igény szerint egybenyitható vagy külön is használható, ami rugalmas életteret biztosít. Felújítás és műszaki tartalom Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely során: a villamoshálózat réz vezetékekre lett cserélve modern burkolatok kerültek kialakításra esztétikailag és műszakilag is megújult a lakás A vételár tartalmazza: gépesített konyhát beépített bútorokat klímaberendezéseket Ezáltal az ingatlan azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Társasház 4 emeletes, rendezett panel társasház Panelprogramon átesett (szigetelés, korszerűsítés) Közös tároló tartozik a lakáshoz Rádiófrekvenciás vízóra A ház karbantartott, stabil lakóközösséggel rendelkezik. Környék és infrastruktúra A környék ideális családok számára: Óvoda, általános iskola pár perc sétára Gyógyszertár, közért, üzletek a közelben Játszóterek, zöldterületek Nyugodt, élhető lakókörnyezet, minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. Közlekedés 160, 243 buszok néhány perc sétára H5 HÉV kb. 10 perc alatt elérhető Gyors kapcsolat a belváros felé, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. Kinek ideális? Családoknak Többgyermekeseknek Tágas, azonnal költözhető otthont keresőknek Befektetőknek (könnyen kiadható elosztás) Ez a lakás kiváló választás, ha egy tágas, felújított, praktikus elosztású otthont keres nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Panorámás, 350 m²-es családi ház eladó – 9 szoba, 315M Ft Egyedi tervezés, lenyűgöző panoráma és kivételes méret jellemzi ezt a háromszintes, összesen ~350 m²-es családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció számára vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan 9 szobával rendelkezik, így ritka lehetőséget kínál azok számára, akik valóban tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, zöld környezetében. Főbb jellemzők ~350 m² lakótér 3 szint 9 szoba Több fürdőszoba Hatalmas terasz panorámával Külön bejáratú, önálló lakrész (vendégház) 2 állásos garázs + további parkolóhely Az ingatlan terei kifejezetten világosak és nagyvonalúak, a nappali és a terasz pedig a ház központi, reprezentatív része. Műszaki tartalom és felújítás A ház 2000 körül épült, jelenlegi tulajdonosa 2019-ben átfogó korszerűsítést végzett: Hőszigetelés Teljes felújítás Elektromos kazánnal működő padlófűtés Napelemrendszer telepítése A korszerű megoldásoknak köszönhetően a fenntartás gazdaságosabbá vált. Szintek elosztása Alsó szint: Tárolók Hobbiszoba Fürdőszoba Kazánház Fő szint: Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával Nagyméretű panorámás terasz Hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba Tároló Tetőtér: 3 külön nyíló, nagyméretű hálószoba Fürdőszoba (kád + zuhanyzó) Különálló lakrész / vendégház Az ingatlan egyik nagy előnye az elszeparált, külön bejáratú lakrész, amely tökéletes: vendégek fogadására több generáció együttélésére bérbeadásra Kialakítása: 2 szoba konyha előszoba fürdőszoba Kert és külső terek Rendezett, parkosított kert Automata locsolórendszer Medence (jelenleg nem használt) Panorámás kilátás a kertből és a teraszról A kültéri terek kiválóan alkalmasak pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Lokáció és életérzés A ház ideális választás azok számára, akik: a város közelségét szeretnék megőrizni ugyanakkor nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni panorámás, reprezentatív otthont keresnek Miért különleges? Ritka, 350 m²-es alapterület 9 szoba – sokféle hasznosítási lehetőség Külön lakrész Panoráma Korszerű gépészet (napelem + padlófűtés) Kiemelkedő ár-érték arány ebben a kategóriában (315M Ft) Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható. Ha egy valóban nagy, sokoldalú és értékálló ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Praktikusan, igényesen kialakított minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladó egy igényesen felújított kis minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában a Tímár utcában. 17 nm + 4 nm galéria, földszinti, utcai bejárattal! Tulajdoni lapon üzlethelyiség, így akár vállalkozásra és egyben lakhatásra is kiváló. A lakásban egy praktikusan kialakított konyharész (főzőlappal, kis hűtővel, mikróval), nagy beépített gardróbszekrény (benne mosógéppel), zuhanyozós, Wc-s fürdőszoba és egy 160 x 200 matracnak megfelelő galéria található. A melegvízről villanybojler gondoskodik. A fűtés padlófűtéssel és egy elektromos panellel, valamint a hűtő-fűtő klímával megoldott. Közös költség 9.000,-Ft, További információkért , megtekintésért keressen bizalommal. 30900000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: LK094011-HO

ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS, KORSZERŰSÍTETT ÉPÜLETBEN! III. kerületben, a Flórián tér közelében, a méltán közkedvelt Faluház társasházban eladó egy HEGYVIDÉKI PANORÁMÁS (csendes területre néző), műszakilag teljesen felújított, egyebekben igény szerinti befejezésre szoruló, kiváló elrendezésű, 49m2-es, beépített erkélyes (erkélyessé visszaalakítható), kifejezetten kedvező fenntartású lakás. Az ingatlanban két különnyíló szoba, egy kamrarésszel is rendelkező konyha, egy fürdőszoba, mosógép fogadására is alkalmas mosókonyha és gardrób, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan kiváló belső elrendezéssel rendelkezik, fiatalok, összeköltöző párok, egyedülállók, idősek kisebb családok számára is ideális választás. A kisebbik szobából korábban erkély nyílott, mely beépítésre került, azonban ez könnyedén visszaalakítható, a korábbi erkélyajtó visszahelyezésével (az erkély beépítése teljes szélességében új, műanyag ablakokkal történt, melyek mindegyike nyitható)A lakásban a közelmúltban teljes műszaki felújítás történt. Ennek során kicserélték a teljes beltéri elektromos hálózatot, melyhez új kapcsolótáblát is felszereltek, továbbá a vízcsövek és csatornacsövek mindegyikét. A szerelések során a konnektorok, kapcsolók, csapok, szerelvények helyét is kilakították. A régi padlóburkolatokat elbontották, helyükre új aljzatbetonozás került. A korábban tapétázott falfelületekről a tapétát eltávolították, a falat simára glettelték és fehér színre festették. (a radiátorok a festés okán kerültek leszerelésre, jelenleg is a lakásban vannak, korszerű lapradiátorok) Ezt meghaladóan korábban a lakásban már megvalósult az ablakok és a bejárati ajtó cseréje is. A felújítások befejezése a lakás leendő új tulajdonosára vár, aki stabil, elkészült alapokra helyezve, saját ízlése szerint alakthatja ki új otthona színvilágát, enteriőrjét. A lakás kitűnő fényviszonyú, a kilátás az ablakokból hegyvidéki panorámás, nyugati irányba néz, nyitott ablakok mellett is kifejezetten csendes. A társasház korábban teljes energetikai felújításban részesült. Homlokzatát minden irányból, 10cm vastag dryvit szigeteléssel látták el, a melegvíz ellátás energiahatékonysága okán a ház tetejére napkollektorokat szereltek. Fűtését távfűtés biztosítja, melyet radiátoronként külön hőmennyiségmérő mér. Ennek köszönhetően a fűtési és melegvíz előállítási költségek is kifejezetten kedvezőek. A közműfogyasztást a lakásban természetesen külön mérőórák mérik.Ezen felül az épületben a lépcsőházakat rendszeresen karbantartják, és a liftek is megújultak már. A környezet ellátottsága, elhelyezkedése ideális. A Flórián tér 2 perc sétával elérhető, oktatási intézmények (óvoda, iskola), kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, orvosi ellátás karnyújtásnyira elérhetőek. Számos autóbuszjárat, továbbá az 1-es és a budai fonódó villamosok megállója szintén pár perc sétával elérhetőek, a Budai és a Pesti oldal számtalan lokációjával átszállás nélküli kapcsolatot létesítve. Az ingatlan irányára: 79,9 M Ft Referencia szám: LK013708

Békásmegyeri családoknak, akik kinőtték a mostani lakást és maradnának a kerületben!Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet.3. emeleti, 3 különálló szobás, 66 nm-es, NAPFÉNYES, LOGGIÁS lakás várja az új tulajdonosát!Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek:Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemmateljesen a saját ízlésedre szabható mostantólTe döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lapBékásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kellMiért fogod szeretni még jobban?- extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz- kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák- kamerarendszer-ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyetA lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására.Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod!Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is.Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek! Referencia szám: LK043566

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában!A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen.Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező.Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyíilk.Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat.A lakás lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK032455

ELADÓ Aranyhegy csendes, zöld részén egy napfényes, mediterrán hangulatú családi ház, amely két generációnak vagy befektetésnek is kiváló!Miért különleges ez az otthon? Tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, világos, kertkapcsolatos tér 5 külön nyíló szoba ideális nagy családnak, két generációnak vagy dolgozószobának 2 fürdőszoba + külön vendég WC kényelmes, praktikus elrendezés Kétszintes kialakítás jól elkülönülő élettér a család minden tagjának Mediterrán hangulatú ház fa, kő és napfény harmóniája, igazi otthonérzésAmi igazán különlegessé teszi Aranyhegy egyik legcsendesebb és legszebb utcájában található Nagy, zöld kert pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti grillezésekhez Burkolt terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy nyári vacsorákhoz Fedett kocsibeállók kényelmes és biztonságos parkolás több autó számáraKiváló lokáció Római-part pár perc távolságra sport, vízparti séták, kikapcsolódás Tesco és Lidl a közelben minden fontos bevásárlás gyorsan elérhető Buszmegálló 3 perc sétára Árpád híd autóval kb. 10 perc gyors kapcsolat a belvárossalEz az otthon ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Referencia szám: HZ080830

Eladó felújított ikerház a Szentendrei úton 2 külön lakás, 162 nm összes hasznos alapterületA Szentendrei úton kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott és 20172023 között teljes körűen, ütemezetten felújított ikerházat, amely két különálló, emeletes lakásból áll, ugyanattól a tulajdonostól.Az ingatlan összes hasznos alapterülete: 162 nm.Főbb jellemzők: Két külön lakás egy épületen belül Mindkét lakás kétszintes, beépített tetőtérrel 20172023 között folyamatos felújítás Lakásonként kondenzációs gázkazán Klímaberendezés Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók a külső zajhatások csökkentésére Egyedi vízóra és egyedi villanyóra Összesen 2 garázsbeálló 2 külön tárolóTelek és tulajdoni viszony:Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor mindkét lakáshoz kizárólagos használatú, elkeríthető udvarrész tartozik.A nagyobbik lakás saját használatú területe már kerítéssel leválasztott.A telek hátsó részében további két lakás található, külön lakókkal.Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családnak, befektetésnek, vagy akár két család együttélésére is. A műszaki tartalom korszerű, az állapot felújított, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető.Tekintse meg leendő otthonát!Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot megtekintésre!Lehet, hogy már most megtalálta új otthonát. Referencia szám: HZ013603

ELADÓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 4.emeleti 2 szobás lakás a 3-ik kerület Huszti úton! Az ingatlan kiváló környéken található Óbudán-Panorámás kilátással erkélyes kialakítással.A lakás egyik legnagyobb előnye a kilátás a Hármashatár-hegyre.Kialakítása: 2 szoba, fürdő, külön wc, étkező, 4.85 m2 erkélyFrissen festett helyiségek és felújított parketta a szobákban, további helyiségben hidegburkolat található. Konyhában és a kisebbik szobában műanyag nyílászáró található redőnnyel felszerelve.Fűtése: távfűtéses egyedi mérővel.Közös költség: 12.000 FtA Kaszásdűlő lakótelep rendezett, zöld környezetben található. Ideális választás mindenkinek. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető (Auchan, Lidl, Aldi, posta, óvoda, iskola).A közlekedés kiemelkedően jó: kb. 10 perc sétára található a H5-ös HÉV, a 34-es és 106-os busz, valamint a 934-es és 923-as éjszakai járatok megállója, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézés és ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK041280

Saját kertre vágyik a III. kerületben?Csillaghegy egyik csendes mellékutcájában eladó egy 44 m²-es, jó állapotú házrész, amelyhez 184 m² saját használatú lekerített kert tartozik.Képzelje el, hogy reggel a saját kertjében issza a kávéját, miközben pár percen belül minden fontos elérhető. Elrendezés konyha+étkező, hálószoba, fürdő+ WC, előszoba és lejárat a pincébe Kiváló lokáció Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta pár perc sétára 34-es,134-es busz: kb. 5-8 perc HÉV: kb. 10 perc Duna-part: kb. 10 percAz ingatlan tégla építésű (1980), osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással. A kert elszeparált, így valóban saját térként használható. Ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár befektetésnek is. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ048356

Praktikusan, igényesen kialakított minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladó egy igényesen felújított kis minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában a Tímár utcában. 17 nm + 4 nm galéria, földszinti, utcai bejárattal!Tulajdoni lapon üzlethelyiség, így akár vállalkozásra és egyben lakhatásra is kiváló.A lakásban egy praktikusan kialakított konyharész (főzőlappal, kis hűtővel, mikróval), nagy beépített gardróbszekrény (benne mosógéppel), zuhanyozós, Wc-s fürdőszoba és egy 160 x 200 matracnak megfelelő galéria található.A melegvízről villanybojler gondoskodik. A fűtés padlófűtéssel és egy elektromos panellel, valamint a hűtő-fűtő klímával megoldott.Közös költség 9.000,-Ft, További információkért , megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK094011

Saját kertre vágyik a III. kerületben?Csillaghegy egyik csendes mellékutcájában eladó egy 44 m²-es, jó állapotú házrész, amelyhez 184 m² saját használatú lekerített kert tartozik.Képzelje el, hogy reggel a saját kertjében issza a kávéját, miközben pár percen belül minden fontos elérhető. Elrendezés konyha+étkező, hálószoba, fürdő+ WC, előszoba és lejárat a pincébe Kiváló lokáció Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta pár perc sétára 34-es,134-es busz: kb. 5-8 perc HÉV: kb. 10 perc Duna-part: kb. 10 percAz ingatlan tégla építésű (1980), osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással. A kert elszeparált, így valóban saját térként használható. Ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár befektetésnek is. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ048356

Eladó egy jó állapotú, felújított, 3 szobás panel lakás, Óbuda központi részén. A fürdőszobát és a wc-t tavaly 2025-ben újították fel. Az ingatlan a 3%-os hitel feltételeinek megfelel! A lakás főbb előnyei és tulajdonságai: - 3 külön nyíló, egész szoba. - Keleti fekvés. - Klíma van (nappali). - 9. emelet, liftes, nem zárószinti. - Biztonsági bejárati ajtó. - Gardrób / tároló, ahova a mosgép elhelyezhető. - Kamra / spájz. - Akár 30 napon belül költözhető (kifizetéstől függően). - Közös költség17.000 Ft., a fűtés szintén 17.000 Ft. Ha kérdeése van, vagy időpontot egyeztetne megtekintésre, hívjon bizalommal!

CSALÁDI FÉSZEK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS CSILLAGHEGY SZÍVÉBEN Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központi, mégis KERTVÁROSI szakaszán, a Mátyás király úton eladó egy 120 nm-es, belső kétszintes, TÉGLA építésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, szerkezete masszív, alaprajza PRAKTIKUS és JÓL ALAKÍTHATÓ. A KIVÁLÓ ELOSZTÁSú lakótér amerikai konyhás nappaliból és három, külön nyíló szobából áll, ami nagyobb család, illetve HOME OFFICE számára is kényelmes megoldás. A terek logikus kialakítása rugalmas berendezhetőséget tesz lehetővé. A SAJÁT ÉLETTÉR része egy 315 nm-es SAJÁT TELEKRÉSZ (osztatlan közös tulajdon, RENDEZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL), amely jól használható kertként – akár sütögető, játszósarok vagy pihenő kialakítására. További előny a FEDETT AUTÓBEÁLLÓ és a 6 nm-es PINCE. Állapot: FELÚJÍTANDÓ. Esztétikai és energetikai korszerűsítés (külső szigetelés, belső felújítás) szükséges – ez ÉRTÉKNÖVELŐ LEHETŐSÉG azoknak, akik saját igényeikre SZABHATÓ otthont keresnek. LOKÁCIÓ: sétatávolságra HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek, kiváló iskolák és óvodák. A Csillaghegyi Strandfürdő és a Római-part közelsége a mindennapi KÉNYELEM és AKTÍV KIKAPCSOLÓDÁS opcióit kínálja. Ajánlott mindenkinek, aki a város közelségét saját kerttel és KERTVÁROSI hangulattal ötvözné, és fontos számára a TESTRE SZABHATÓ, értékálló ingatlan. Érdeklődjön és tekintse meg személyesen!

Eladó egy 50 nm-es, 2 szobás panellakás Budapest III. kerületének közkedvelt, jól ellátott részén. Az ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el, déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A lakás jó állapotú, frissen festett, így azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel. Az elrendezése praktikus, a két szoba kényelmes életteret biztosít akár egy párnak, akár kisebb család számára is. A fűtés távfűtés radiátoros hőleadással történik, az épület részt vett a panelprogramban, ami tovább növeli a komfortérzetet és az energiahatékonyságot. A közös költség mindössze 15.000 Ft, a parkolás pedig ingyenesen megoldható az utcán. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a Duna-part mindössze 10?15 perc sétára található, ami tökéletes lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy esti sétára. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Ha egy napfényes, jó állapotú, azonnal költözhető panellakást keres Budapest egyik legélhetőbb kerületében, érdemes személyesen is megnézni.

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában! A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen. Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező. Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyíilk. Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat. A lakás lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek. Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek. Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó 57 négyzetméteres jó állapotú X. emeleti, kis erkélyes panellakás Békásmegyeren. Kiváló elosztású egy plusz két félszobás nagyon praktikus gardróbbal! Az épület panelprogramban részt vett, homlokzata rendezett. A műanyag ablakok redőnyösek és rovarhálósok. A fűtést és a meleg vizet távhőn kapja a lakás, a radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva. A háznak jelentős megtakarítása van így a fejlesztéseket folyamatosan tervezik, a közös költség emelkedése a közeljövőben nem várható. A közelben oktatási intézmények, üzletek és bevásárlóközpont is van, a tömegközlekedés kiváló a környéken. Parkolni a ház előtt kialakított parkolóban lehet közterületen ingyenesen. Ezt a remek elosztású lakást pároknak vagy családosoknak ajánlom elsősorban. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető! Ha érdekesnek találta jöjjön el és tekintse meg élőben is! Időpont egyeztetéshez hívjon bizalommal! M324741 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324741-HO

DUNAI PANORÁMÁS GYÖNGYSZEM AQUINCUMBAN!!! Eladásra kínálunk a III. kerületben, Aquincum szívében egy csendes, igényes, 78 m2-es 2 szobás lakást + 57 m2 terasz, mely ideális lehet saját otthonnak, de befektetésnek vagy kiadásra is alkalmas. A lakás az eredeti tervekhez képest át lett alakítva. A konyha máshova került (visszahelyezhető), illetve a fürdő falát üvegfalra szerették volna cserélni. Az üvegfal méretre le van gyártva, igény szerint beépíthető. A remek elosztásnak és a nagy tereknek köszönhetően további egy vagy két félszoba / szoba kialakítható. A terasz a Dunára örök panorámás. A közös költség 25.000 Ft havonta. A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es tároló is, amely benne van az árban. A saját parkoló a teremgarázsban opcionálisan megvásárolható 15M Ft-ért. A lakás közvetlen környezetének infrastruktúrája is kiváló. Közelben található óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, posta, patika és számos bevásárlási lehetőség. A szabadidő eltöltésére is bőséges lehetőséget nyújt a közelben lévő Római part. Autóval a teremgarázson kívül az utcán is lehet parkolni díjfizetés ellenében. Ez a helyi lakosok számára kedvezményes árú éves engedéllyel megoldható. A tömegközlekedést használók is pár perc sétával elérhetnek buszokat, valamint a H5 hévet. M311788 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M311788-HO

Eladó Békásmegyer egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy frissen, igényesen felújított, 9. emeleti, 57 nm-es, 1+2 félszobás panellakás. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, rendezett társasházban található, szép kilátással és világos terekkel. A lakás teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is. Az ingatlan alkalmas a 3%-os hitel igénybevételére. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 5 perc sétára található a HÉV és több buszjárat, amelyekkel kb. 30 perc alatt elérhető a belváros. A közelben minden fontos infrastruktúra adott: Piac, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda egyaránt pár percen belül elérhető, illetve a Duna-part és a Pünkösdfürdői strand is. Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, gyönyörű állapotú lakást keres, amelybe azonnal beköltözhet, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M324102-HO

Eladó egy szép állapotú, természetvédelmi erdős terület mellett, panorámás, 2 szintes, 2 generációs családi ház Budapest 3. kerületében Testvérhegyen. Az ingatlan csendes utcában, csodálatos panorámával rendelkező gondozott, 1042 m2-es összközműves saroktelken helyezkedik el. A nagyobb ház 150 m2-es, 2 szintes, garázsos. A különálló kisebb lakrész 40 m2-es, összkomfortos, kiválóan alkalmas irodának vagy privát rendelőnek, vagy ha valaki idős szülővel vagy felnőtt gyerekkel szeretne egyszerre közel, de mégsem egy fedél alatt élni. Több autó beállására is lehetőség van a szerelőaknás garázsban, az udvaron kialakított fedett kocsibeállóban, továbbá 3-4 autónak van hely az előkertben is. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező, egyik szomszéd sem lát be, teljesen szeparált, nyugodt életet lehet élni. A 150 m2-es házban az alsó részen előszoba, nappali, konyha + étkező, 1 háló, fürdő + WC, továbbá éléskamra és egy gardróbszoba kapott helyet, a felső szinten 2 szoba, fürdő, kis teakonyha, valamint egy 60 m2-es panorámás nagy terasz + egy kisebb 6 m2-es terasz található. A 40 m2-es kis házban 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdő valamint pince lett kialakítva, továbbá az épülettel egybe van építve egy garázs 1 autó számára. A telken van még egy kis kerti medence, mely felújításra szorul, továbbá két kis melléképület, ami összesen 25 m2 és kitűnő tárolás vagy raktározás céljára, vagy akár hobbiszobának is használható. A tulajdonos pár hónapja vadonatúj klímakészüléket szereltetett be, amivel télen fűteni is lehet az ingatlan gazdaságosabb fenntartása érdekében. Múlt hónapja új, szép konyhabútor került beépítésre. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető (buszmegálló 5 percre), bevásárlási lehetőség a közelben (TESCO, Lidl, Spar). M318615 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318615-HO

Budapest, III. kerület ÓBUDA városrészben ELADÓ egy 2 szobás, első emeleti, 56 m2-es, jó állapotú nagypolgári ERKÉLYES lakás. HELYISÉGEI: nappali 23,1 m2, szoba 18,57 m2, konyha 8 m2, sarokkádas fürdőszoba 4 m2, gardrób/kamra 2 m2, valamint az erkély 2,3 m2-es. ÁLLAPOTA: A lakásban 2018-ban elvégzett munkálatok során a konyha kivételével mindenhol megtörtén a felújítás. Ekkor történt meg a teljes villany vezetékek felújítása, majd 2022-ben a bővítése, a teljes fürdőszoba felújítása, szobákba új burkolatok kerültek valamint a festés. A villanyt bővítették 3 fázisra, a fűtést hőtárolós Atlantic elektromos infra fűtőpanel (fali rendszer) szolgáltatja, ami hőérzékelővel rendelkezik, önszabályozó, tartja a meleget, valamint programozható. Ez a készülék kifejezetten a nagyobb belmagassághoz igazodó gazdaságos változat. Igény esetén visszaállítható a gáz konvektoros fűtés, két kémény van, ebből az egyik bélelt. A fa ajtók és ablakok 2022-ben lettek felújítva, szigetelve (egy két beltéri ajtó nincs lefestve). Az utca felőli ablakokon és erkély ajtón redőny található. A villanyóra digitális. A főzés gázról történik, a melegvíz ellátásról modern Ariston villanybojler gondoskodik, ami szabályozható, figyeli a napi szokásokat, így teszi gazdaságossá a fogyasztást. A fürdőszobában további elektromos fűtőpanel biztosítja télen is a kellemes hőmérsékletet, de a mindig megfelelő hőmérséklet hűtő klímával is elérhető, a lakás egyébként télen meleg, nyáron hűvös, a vastag falaknak és a Nyugati tájolásnak köszönhetően. A lakás külön vízórával rendelkezik, a fizetés fogyasztás alapján történik. A bejárati ajtó felújításra szorul, jelenleg két bejárata van a lakásnak, esetleges átalakításnál ez megszüntethető. KÖLTSÉGEI: A közös költség körülbelül 20 ezer forint, amely tartalmazza szemét szállítást, közös helyiségek rezsijét, a lift hitelt és a ház megtakarítását. Egyéb rezsiköltségek kedvezően alakulnak, a fűtés átalány körülbelül 35-40 ezer forint (ez alacsonyabb hőmérséklet esetén még kedvezőbb és lefedi a teljes villanyszámlát -fűtés, klíma, villany-, jelenleg 23-24 fok van a lakásban), gáz havonta 1500 Ft, a víz két főre havonta 5000 forint. A lépcsőház és a korlátok festése, villany vezetékek karbantartása és a gáz csövek cseréje megtörtént. KÖRNYEZETE: Kiváló, zöld környezetben, közel a Duna parthoz és a Kiscelli parkerdő szomszédságában élhet, miközben a közlekedés is megoldott, a 106 és a 106A buszok, a 9-es valamint a 111-es busz, az éjszakai 923-as buszjárat, valamint a fonódó villamosok megállója gyalogosan pár perc alatt elérhető. A Kolosy tér, Flórián tér gyorsan megközelíthető, számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, SPAR közért, GOBUDA, DAUBNER cukrászda, a kikapcsolódásra és sportolásra pedig a méltán népszerű Margit-sziget nyújt remek lehetőséget, a teljesség igénye nélkül. LAKÓKÖZÖSSÉG, PARKOLÁS: szomszédok barátságosak, összetartóak, a ház 40 lakásból áll, rendezett, jól működtetett közös képviselettel. A lakás fizető övezetben helyezkedik el, az Önkormányzattól kiváltott éves parkolási kártyával lehetséges a költséget minimalizálni, továbbá a szomszédos házakban lehetséges garázst bérelni. Referencia: M320472 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320472-HO

Eladó egy 50 nm-es, 2 szobás panellakás Budapest III. kerületének közkedvelt, jól ellátott részén. Az ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el, déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A lakás jó állapotú, frissen festett, így azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel. Az elrendezése praktikus, a két szoba kényelmes életteret biztosít akár egy párnak, akár kisebb család számára is. A fűtés távfűtés radiátoros hőleadással történik, az épület részt vett a panelprogramban, ami tovább növeli a komfortérzetet és az energiahatékonyságot. A közös költség mindössze 15.000 Ft, a parkolás pedig ingyenesen megoldható az utcán. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a Duna-part mindössze 10-15 perc sétára található, ami tökéletes lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy esti sétára. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Ha egy napfényes, jó állapotú, azonnal költözhető panellakást keres Budapest egyik legélhetőbb kerületében, érdemes személyesen is megnézni. M325491 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325491-HO

ELADÓ EGY FREKVENTÁLT HELYEN TALÁLHATÓ INGATLAN SZUPER ÁRON! Budapest III. kerületében kínálom eladásra ezt a remek adottságokkal rendelkező 60 nm-es SZUTERÉN ingatlant, ami elhelyezkedése ellenére meglepően világos, csendes és otthonos. Remek lokációjának köszönhetően többféle célra is alkalmas lehet. Tulajdoni lap szerint ÜZLETHLYISÉG, ezért lakáscélú hitel nem vehető fel rá. A ház jó állapotú, a környék rendezett. Az ingatlanba néhány lépcsőfokon lehet lemenni, ekkor egy tágas előtérbe jutunk, ami egy kisebb szintkülönbséggel csatlakozik a nappalihoz. Az egész tér egybefüggő, szép világos és a nagy belmagasságának köszönhetően a térérzet is kiváló. A nappali részből továbbhaladva 2 pici helyiség következik, balra találunk egy zuhanyzós fürdőszobát WC-vel, ami darálós kialakítású, de megbízhatóan működik. Balra egy pici konyha kapott helyet. Továbbhaladva egy tágas, 22 nm-es szobába jutunk, amin ugyan ablak nincs, de hálószobának is kitűnő lehet, mivel elképesztően csendes. Az ingatlan jó állapotnak örvend, a legutóbbi felújítás alkalmával megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, szellőztető rendszer kiépítése, illetve a WIFI-ről vezérelhető elektromos fűtőpanelek beépítése is. Nem vizesedik, nem penészedik. Az ingatlan kialakításakor a fő szempont az volt, hogy a fenntartási költségek minél alacsonyabbak legyenek, ezért az ablak speciális 3 rétegű üveg-plexi-üveg kialakítású, nagyon jó hő- és hangszigetelő tulajdonsággal rendelkezik, a melegvíz ellátást egy modern átfolyós vízmelegítő biztosítja, míg a fűtés rekuperátorral üzemel. Egy kis technológiai leírás, aki esetleg nem ismerné a rekuperátor működését és előnyeit: A rekuperátor (hővisszanyerős szellőztető rendszer) egy olyan berendezés, amely friss levegőt hoz be kívülről, miközben a távozó levegő hőjének nagy részét visszanyeri. Előnyei: - Energiamegtakarítás (A kifelé menő meleg levegő átadja a hőjének 70-90%-át a bejövő hideg levegőnek, ezért télen kevesebb energiát kell a fűtésre költeni). - Állandóan cseréli a levegőt ablaknyitás nélkül. - Csökkenti a CO2-szintet, ami javítja a koncentrációt és az alvást. - Nem jön be zaj, por vagy rovar, mint nyitott ablaknál. - Kivezeti a felesleges párát (fürdő, főzés, szárítás), ami egy szuterén ingatlan esetén rendkívül fontos. - Stabilabb beltéri páratartalmat tart. - Tisztítja a levegőt, kiszűri a port, pollent, rovarokat és sok szennyeződést. Allergiásoknak különösen előnyös. - Nagyon magas energiahatékonyság. (Akár 95%!) Ezek miatt a havi rezsiköltség hihetetlenül alacsony! Környék: A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: kisbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola is néhány perces sétával elérhető. A Flórián tér közelsége további vásárlási és ügyintézési lehetőségeket biztosít. A Vörösvári út és a Bécsi út felől számos busz (pl. 9, 29, 65, 118, 137, 237) és villamos (17, 19) közlekedik, a bejárattól 100 méterre található a 9-es buszmegálló, gyors összeköttetést nyújtva a belvároshoz. A 9-es busz a Nyugati pályaudvarra visz közvetlenül, de 3 perc sétára található egy HÉV megálló is. Csendes környezet, remek ellátottság, kiváló közlekedés. Jöjjön el és nézze meg ezt a hangulatos ingatlant, ami szuper lokációjának és alacsony árának köszönhetően remek választás akár rövid, akár hosszútávra tervez! Referenciaszám: M324134 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324134-HO