Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301 Referencia szám: M315301

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Amennyiben az ingatlan felkeltettem érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: PR068053/LK/26237

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul. A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető. Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is. A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki. Lokáció és megközelíthetőség - A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el. Közlekedése kiemelkedő - A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára. A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el. Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik. Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal. Referencia szám: LK080175

Corvin sétánynál 3 szobás, két fürdőszobás, 75 nm-es gyönyörű nagy erkélyes, panorámás, napfényes 8. emeleti lakás eladó új bútorokkal együtt! Frissen festve, konyha frissen felújítva. Garázs is megvásárolható a lakáshoz, külön helyrajzi számon található az épületben. A Premier épület 2010-ben épült, a ház kívül-belül be van kamerázva, 24 órás biztonsági szolgálat van a bejárat mellett. A ház két lifttel rendelkezik. A lakás házköponti fűtésű és egyedi mérőórával rendelkezik, melyet havonta olvasnak le. A meleg és hideg víz hasonlóan. A lakás csendes, rendkívül nyugodt, békés otthonra lelhet benne bárki, de befektetésnek is kiváló, hiszen szinte azonnal és magasan áron kiadható, a SOTE közelsége miatt is. Referencia szám: LK064008

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744

Prémium okosotthon tágas terasszal a VIII. kerületben Eladásra kínálunk egy modern, újépítésű, 2 szobás okosotthont tágas, napfényes terasszal Budapest VIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Magdolna-negyedben, a Kálvária tér közelében. Ingatlan főbb jellemzői: Hasznos lakóterület: 54,25 m² + 21,82 m² terasz Világos, amerikai konyhás nappali (~30 m²) Tágas hálószoba (>12 m²) Nagy előszoba, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég WC Saját terasz, kiváló lehetőség pihenésre vagy baráti összejövetelekre Opcionális extrák: Földszinti teremgarázs beálló és tárolók vásárolhatók Okos és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús fűtés-hűtés fancoilokkal és padlófűtéssel Prémium hidegburkolatok és vízálló laminált padlók 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Teljes körű okosotthon rendszer: világítás, redőnyök, fűtés és hűtés vezérlése okostelefonról, bárhonnan A projekt – OTTHON SMART PREMIUM: Intim hátsó kert a földszinti parkolók felett 1–6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal vagy erkéllyel Alacsony rezsi, magas színvonalú, tartós anyagok Tervezett átadás: 2026. év vége Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: Néhány perc sétára M4 metró (János Pál pápa tér), valamint számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) Egyetemek a közelben: SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem Bevásárlás és szolgáltatások: Corvin Plaza, Corvin sétány, Europeum, felújított Corvin áruház, Lidl, Spar, Teleki és Rákóczi piac Éttermek, kávézók, pubok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, Szent Kozma Egészségközpont Befektetés és finanszírozás: FIX 3%-os Otthon Start lakáshitel elérhető, a Magyar Kormány támogatásával Kedvező fizetési ütemezés: 20% a szerződéskötéskor, 80% a lakás átadásakor Ideális első lakásukat kereső fiataloknak, diákoknak, 1–2 gyerekes családoknak, illetve befektetőknek Ez egy ritka lehetőség, hogy egy okos, energiatakarékos, teljesen felszerelt prémium lakást vásároljon Budapest egyik legértékállóbb, fejlődő kerületében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK067473

** Please see English below** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁS Modern, igényes, most elkészült újépítésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A hirdetésben szereplõ épületben több lakás elérhetõ még A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakás világos, napfényes tere és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremt. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, újépítésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését. ********************************************************************************* NEW, READY-TO-MOVE-IN APARTMENTS Modern, high-quality, newly built apartments are available for sale in the dynamically developing and rapidly renewing area of Józsefváros. A key feature of the project is that all apartments (mostly studios and living room + 1 bedroom units) come fully furnished with stylish, modern furniture and are ready for immediate occupancy. Contemporary building engineering solutions, advanced insulation, and high-quality windows ensure energy-efficient maintenance. The apartments offer bright, sunlit spaces and practical layouts, creating a comfortable and welcoming living environment. The infrastructure of the area is excellent: Metro Line M4, Tram 46, and several bus lines are all within a few minutes’ walk. Universities, shops, restaurants, pharmacies, and cultural institutions are all nearby, making the location ideal for students, young couples, first-time buyers, and investors. This project is an excellent choice for those seeking a modern, newly built home close to the city center, ready to move in immediately, as well as for investors looking for an attractive and easily rentable property. Interested? Feel free to contact me for more information. Referencia szám: PR068053/LK/26235

Kertkapcsolatos, teraszos lakás eladó a Százados-negyedben Budapest VIII. kerületében, a Százados-negyedben, a Ciprus utcában kínálok megvételre egy 59 m²-es, 3 szobás, földszinti lakást egy 2009-ben épült, rendezett társasházban. Az ingatlanhoz egy 10 m²-es privát terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik, amely kellemes, nyugodt kültéri életteret biztosít. Elosztás: nappali 2 külön nyíló szoba konyha fürdőszoba előszoba terasz, kertkapcsolattal A lakás megkímélt állapotú, klimatizált, rövid időn belül költözhető. A bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 26.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A társasház rendezett, jól karbantartott, parkosított belső kerttel, kamerarendszerrel és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A közlekedés kiváló: az 1-es villamos, valamint az M2 és M3 metró néhány percen belül elérhető, emellett éjszakai járatok is rendelkezésre állnak. Autóval a belváros és az M5 autópálya is gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és minden szükséges infrastruktúra megtalálható. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK062106

*** Please see English below*** Igényes, erkélyes lakás eladó a Corvin sétány egyik legkedveltebb épületében – Corvin Átrium A Corvin sétány egyik legkeresettebb, modern lakóépületében, a Corvin Átrium házban kínálok megvételre egy 48 m²-es, nappali + 1 hálószobás, kiváló elosztású, igényesen kialakított lakást. Az ingatlanhoz egy 7 m²-es, mindkét szobából megközelíthető erkély tartozik, amely jelentősen növeli a lakás komfortját és élhetőségét. A lakás belső kialakítása tudatos tervezés eredménye: a terek praktikusak, jól kihasználtak, miközben az enteriőr egységes, elegáns és harmonikus megjelenést biztosít. Az ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben található, amely mára Budapest egyik legkedveltebb városrészévé vált. A közvetlen környezetben bevásárlóközpont, irodaházak, éttermek, kávézók, szolgáltatások és zöldfelületek biztosítják a magas életminőséget. A közlekedés kiváló: az M3 metró, villamos- és buszjáratok, valamint éjszakai közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A lakás és az erkély a ház csendes, belső udvarára néz, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan lakókörnyezetet kínál. Az U alakú építészeti kialakítás hatékonyan kiszűri a városi zajokat. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota kiváló: a közelmúltban teljes padlócsere történt, így a lakás friss, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A nappaliban és a hálószobában egyaránt rendkívül csendes klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A kültéri egység az erkélyen kapott helyet, esztétikus fa burkolattal ellátva. A lakás igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A berendezés minőségi, tömörfa elemekből áll, amely stílusában tökéletesen illeszkedik az ingatlan hangulatához. A felszereltség része többek között a kanapé, ágy, beépített konyhai gépek (hűtőszekrény, mosogatógép), mosó-szárítógép, televízió, valamint a beépített bútorok és dekorációs elemek. Az ingatlan azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Az épület modern, igényes kialakítású: impozáns előtér, korszerű liftek, valamint kényelmes lounge- és várótér biztosítja a prémium lakókörnyezetet. Parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal telefonon. ******************************************************************************* Stylish Apartment with Balcony for Sale in One of Corvin Promenade’s Most Sought-After Buildings – Corvin Atrium Located in one of the most desirable modern residential buildings along Corvin Promenade, the Corvin Atrium, this 48 sqm, well-designed apartment with a living room and one bedroom is offered for sale. The property also features a 7 sqm balcony accessible from both rooms, significantly enhancing comfort and livability. The interior has been thoughtfully designed, resulting in a practical and well-utilized layout, complemented by a cohesive, elegant, and harmonious overall aesthetic. The apartment is situated in the dynamically developing Corvin Quarter, which has become one of Budapest’s most vibrant and sought-after neighborhoods. The immediate surroundings offer a shopping mall, office buildings, restaurants, cafés, services, and green spaces, ensuring a high standard of living. Public transport is excellent: Metro line M3, trams, buses, and night services are all within a few minutes’ walk. Both the apartment and the balcony overlook the building’s quiet inner courtyard, providing a peaceful and undisturbed living environment despite the central location. The U-shaped architectural design effectively filters out city noise. The property is in excellent technical and aesthetic condition. A complete floor replacement has been carried out recently, so the apartment is in fresh, near-new condition. Both the living room and the bedroom are equipped with extremely quiet air conditioning units. The outdoor unit is located on the balcony and is discreetly covered with an elegant wooden casing. The apartment can be purchased fully furnished upon request. The furnishings are of high quality, made of solid wood, and perfectly match the style of the interior. The equipment includes, among others, a sofa, bed, built-in kitchen appliances (refrigerator, dishwasher), washer-dryer, television, as well as built-in furniture and decorative elements. The property is ready to move in immediately and requires no additional investment. The building itself offers a premium living environment with a modern, sophisticated design, featuring an impressive lobby, contemporary elevators, and comfortable lounge and waiting areas. No parking space is included with the property. For more information please feel free to contact me by phone. Referencia szám: LK030506

***Please see English below *** Belsõ udvari, csendes lakás az Erkel Színház, számos étterem, kávézó, és edzőtermek vonzásközetében.. Eladásra kínálok a 7. kerületben, egy nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakást. Jellemzõi: - Tágas szobák - Nagy belmagasság - 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható - Biztonságos; Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes - Befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható - Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől - Oktatási intézmények a közelben További információért keressen bizalommal! ********************************************************* Quiet Courtyard-Facing Apartment Near the Erkel Theatre For sale in District VII: a well-maintained, versatile 57 sqm, 3-room apartment on the 2nd floor, just steps away from the Erkel Theatre, as well as numerous restaurants, cafés, and gyms. Main features: - Spacious rooms with high ceilings - 3 separate bathrooms - Flexible layout – can be divided into multiple units - Secure entrance: double magnetic door with password protection on the ground floor - Elevator in the building - Free of encumbrances -Excellent investment opportunity – easy to rent out - Walking distance to bus stops and the Keleti Railway Station - Only 15 minutes from the Parliament - Educational institutions nearby This apartment offers both a peaceful home environment and outstanding rental potential thanks to its prime central location. For more details, feel free to contact me! Referencia szám: LK061892

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: LK015900

KÖLTÖZHETŐ minőségi, A++-os, újépítésű otthonok a nyüzsgő belvárosban, a Corvin sétánynál, csendes, kis forgalmú utcában! Magas technikai színvonalú, igényes, új építésű lakásokat kínálunk Budapest belvárosában, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel rendelkező környéken. A projekt a 8. kerület folyamatosan megújuló, dinamikus értéknövekedésű részén, a közelmúltban felújított Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében helyezkedik el. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, és orvosi rendelő is megtalálható. A magas színvonalú, modern - japán technológiás energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek, kiemelkedően alacsony a rezsiköltség. A garázs hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínál az autók számára, Az épületet modern, letisztult, időtálló design gondolatisággal tervezték meg, az alaprajzok élhető, átgondolt tereket láttatnak az érdeklődőknek. Az épület AA+-os energetikai besorolást kapott, ami biztosítéka egy tervezhető, alacsony rezsi megvalósulásának. Az ingatlan hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, lakásonként önálló hőmennyiség mérővel, mennyezet hűtés-fűtésrendszer lett kiépítve, a fürdőkben és a mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális). A társasház tágas lifttel rendelkezik, a garázsban hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínálnak az autók számára. Ha szeretné biztosítani magának itt jövendő otthonát vagy befektetésként szeretne itt vásárolni, keressen a részletekért! A lakások műszaki átadása már megtörtént, a használatba vételi engedély rendelkezésre áll. A hat emeleten összesen 37 lakásból már csak 7 lakás elérhető! Kérdéssel,megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: PR096835/LK/12862

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! 77700000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513854-HO

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. ???? ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. 84990000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514027-HO

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(16) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620127

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(26) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620126

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(23) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620123

Eladó Budapest VIII. kerületében az Orczy úton, a Nemzeti Közszolgálati Egyetemhez és a Semmelweis Egyetemhez is közel, egy 1930-as években épült, 4 emeletes házban lévő, 90 nm-es (+ 2,6 nm-es erkély), 3 nagy szobás, konyhás-étkezős, jó elosztású (külön WC és fürdőszoba), körbejárható 1.emeleti lakás. A lakás lakható, rövid időn belül költözhető, de kisebb-nagyobb felújítások szükségesek lehetnek, ha igazán színvonalas lakásban szeretne lakni a jövendő tulajdonos. A szobák nagyon tágasak (3,5 m belmagasságúak), világosak, az ablakok már ki lettek műanyagra cserélve. A lakás relatíve nagy mérete miatt kiválóan alkalmas pároknak, akár több gyerekkel is, vagy befektetésnek is remek, hiszen több lakónak is kiadható. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok a lakás alatt közvetlenül egy pékség) és a tömegközlekedés is kiváló, busz, villamos és metró megállók néhány méteren vagy percen belül találhatók. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Ne hagyja ki! Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején, kiváló közlekedés mellett, eladó egy földszinti 29nm, alapterületű világos, frissen felújított, kiváló infrastruktúrával rendelkező azonnal beköltözhető - belmagassága miatt akár galériázható - lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, azonnal beköltözhető, tehermentes, így a vásárlás és a birtokbaadás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.A lokáció miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra vagy akár fiatal pároknak saját lakás céljára is kiváló lehetőség.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem értékálló lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, személyes megtekintéssel várom hívását! Üdvözlettel: dr Hetyei László tel: 06/30/9512084

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: LK015900-HO

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft Referencia szám: LK092550-HO

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utca Eladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba. Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető. Kiemelném a társasházban nincs lift. Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra. A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át: - villanyvezeték hálózatot korszerűsítették, - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, - 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre, - kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a padlózatot újra betonozták. A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is. A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek. Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető. A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik. NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége? DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK098411-HO

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK041297-HO

CORVIN SÉTÁNY - értékmegőrző lokációValóban kivételes lehetőség Budapest központjában, mert nem sok kerül piacra.Tökéletes befektetésnek és saját használatra is. Akár azonnal is beköltözhető állapotú lakás, de nyilván saját ízlésre is igazítható és mai színekkel és anyagokkal igazán stílusos otthonná alakítható.Az otthon :- 52 nm + 4,3 nm loggia kilátással a parkosított Corvin sétányra- napfényes, D tájolású, tágas térérzetű 2 szobás lakás- fürdőszoba káddal és mosógéppel, wc-kézmosó külön helyiségben- korszerű klíma mindkét szobában- rengeteg tárolóhely és igényes kivitelezésű beépített bútorok- akár azonnal költözhetőA ház :- 8-emeletes, folyamatosan karbantartott- jól gazdálkodó közös képviselet- kicsi zárt belső udvar sok zölddel- tágas, igényes előtérKözlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek, kávézók, szolgáltatások és szórakozás is karnyújtásnyira mind a sétányon és a környező utcákban, mind a Corvin Plaza-ban.Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez az 5.emeleti, nyugodt lakás ideális befektetőknek, fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen adottságú lakás valóban ritkán kerül piacra.A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy teremgarázs-hely 13 M Ft-ért, valamint egy 4 nm-es tároló 3 M Ft-ért.