Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

*** Please see English below*** Igényes, erkélyes lakás eladó a Corvin sétány egyik legkedveltebb épületében – Corvin Átrium A Corvin sétány egyik legkeresettebb, modern lakóépületében, a Corvin Átrium házban kínálok megvételre egy 48 m²-es, nappali + 1 hálószobás, kiváló elosztású, igényesen kialakított lakást. Az ingatlanhoz egy 7 m²-es, mindkét szobából megközelíthető erkély tartozik, amely jelentősen növeli a lakás komfortját és élhetőségét. A lakás belső kialakítása tudatos tervezés eredménye: a terek praktikusak, jól kihasználtak, miközben az enteriőr egységes, elegáns és harmonikus megjelenést biztosít. Az ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben található, amely mára Budapest egyik legkedveltebb városrészévé vált. A közvetlen környezetben bevásárlóközpont, irodaházak, éttermek, kávézók, szolgáltatások és zöldfelületek biztosítják a magas életminőséget. A közlekedés kiváló: az M3 metró, villamos- és buszjáratok, valamint éjszakai közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A lakás és az erkély a ház csendes, belső udvarára néz, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan lakókörnyezetet kínál. Az U alakú építészeti kialakítás hatékonyan kiszűri a városi zajokat. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota kiváló: a közelmúltban teljes padlócsere történt, így a lakás friss, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A nappaliban és a hálószobában egyaránt rendkívül csendes klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A kültéri egység az erkélyen kapott helyet, esztétikus fa burkolattal ellátva. A lakás igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A berendezés minőségi, tömörfa elemekből áll, amely stílusában tökéletesen illeszkedik az ingatlan hangulatához. A felszereltség része többek között a kanapé, ágy, beépített konyhai gépek (hűtőszekrény, mosogatógép), mosó-szárítógép, televízió, valamint a beépített bútorok és dekorációs elemek. Az ingatlan azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Az épület modern, igényes kialakítású: impozáns előtér, korszerű liftek, valamint kényelmes lounge- és várótér biztosítja a prémium lakókörnyezetet. Parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal telefonon. ******************************************************************************* Stylish Apartment with Balcony for Sale in One of Corvin Promenade’s Most Sought-After Buildings – Corvin Atrium Located in one of the most desirable modern residential buildings along Corvin Promenade, the Corvin Atrium, this 48 sqm, well-designed apartment with a living room and one bedroom is offered for sale. The property also features a 7 sqm balcony accessible from both rooms, significantly enhancing comfort and livability. The interior has been thoughtfully designed, resulting in a practical and well-utilized layout, complemented by a cohesive, elegant, and harmonious overall aesthetic. The apartment is situated in the dynamically developing Corvin Quarter, which has become one of Budapest’s most vibrant and sought-after neighborhoods. The immediate surroundings offer a shopping mall, office buildings, restaurants, cafés, services, and green spaces, ensuring a high standard of living. Public transport is excellent: Metro line M3, trams, buses, and night services are all within a few minutes’ walk. Both the apartment and the balcony overlook the building’s quiet inner courtyard, providing a peaceful and undisturbed living environment despite the central location. The U-shaped architectural design effectively filters out city noise. The property is in excellent technical and aesthetic condition. A complete floor replacement has been carried out recently, so the apartment is in fresh, near-new condition. Both the living room and the bedroom are equipped with extremely quiet air conditioning units. The outdoor unit is located on the balcony and is discreetly covered with an elegant wooden casing. The apartment can be purchased fully furnished upon request. The furnishings are of high quality, made of solid wood, and perfectly match the style of the interior. The equipment includes, among others, a sofa, bed, built-in kitchen appliances (refrigerator, dishwasher), washer-dryer, television, as well as built-in furniture and decorative elements. The property is ready to move in immediately and requires no additional investment. The building itself offers a premium living environment with a modern, sophisticated design, featuring an impressive lobby, contemporary elevators, and comfortable lounge and waiting areas. No parking space is included with the property. For more information please feel free to contact me by phone. Referencia szám: LK030506

***Please see English below *** Belsõ udvari, csendes lakás az Erkel Színház, számos étterem, kávézó, és edzőtermek vonzásközetében.. Eladásra kínálok a 7. kerületben, egy nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakást. Jellemzõi: - Tágas szobák - Nagy belmagasság - 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható - Biztonságos; Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes - Befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható - Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől - Oktatási intézmények a közelben További információért keressen bizalommal! ********************************************************* Quiet Courtyard-Facing Apartment Near the Erkel Theatre For sale in District VII: a well-maintained, versatile 57 sqm, 3-room apartment on the 2nd floor, just steps away from the Erkel Theatre, as well as numerous restaurants, cafés, and gyms. Main features: - Spacious rooms with high ceilings - 3 separate bathrooms - Flexible layout – can be divided into multiple units - Secure entrance: double magnetic door with password protection on the ground floor - Elevator in the building - Free of encumbrances -Excellent investment opportunity – easy to rent out - Walking distance to bus stops and the Keleti Railway Station - Only 15 minutes from the Parliament - Educational institutions nearby This apartment offers both a peaceful home environment and outstanding rental potential thanks to its prime central location. For more details, feel free to contact me! Referencia szám: LK061892

FELÚJÍTOTT LAKÁS TÁGAS TERASSZAL Eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, téglaépítésű társasházban található, 54 m²-es, 1,5 szobás, utcai nézetű, teljesen felújított lakást, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás világos, napfényes terekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és élhető. A fűtésről házközponti rendszer egyedi mérővel gondoskodik, így a fogyasztás jól kontrollálható. Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a 19 m²-es, tágas terasz, amelynek fele beszámításra került az alapterületbe. A terasz kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kikapcsolódásra, vagy akár egy hangulatos télikert kialakítására. A lakás csendes, rendezett, biztonságos környezetben található, jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedés gyors és kényelmes, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az ingatlan nemcsak ideális otthon, hanem befektetésnek is kiváló választás. További információkért keressen a hét bármely napján. Referencia szám: LK033617

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: LK015900

KÖLTÖZHETŐ minőségi, A++-os, újépítésű otthonok a nyüzsgő belvárosban, a Corvin sétánynál, csendes, kis forgalmú utcában! Magas technikai színvonalú, igényes, új építésű lakásokat kínálunk Budapest belvárosában, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel rendelkező környéken. A projekt a 8. kerület folyamatosan megújuló, dinamikus értéknövekedésű részén, a közelmúltban felújított Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében helyezkedik el. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, és orvosi rendelő is megtalálható. A magas színvonalú, modern - japán technológiás energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek, kiemelkedően alacsony a rezsiköltség. A garázs hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínál az autók számára, Az épületet modern, letisztult, időtálló design gondolatisággal tervezték meg, az alaprajzok élhető, átgondolt tereket láttatnak az érdeklődőknek. Az épület AA+-os energetikai besorolást kapott, ami biztosítéka egy tervezhető, alacsony rezsi megvalósulásának. Az ingatlan hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, lakásonként önálló hőmennyiség mérővel, mennyezet hűtés-fűtésrendszer lett kiépítve, a fürdőkben és a mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális). A társasház tágas lifttel rendelkezik, a garázsban hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínálnak az autók számára. Ha szeretné biztosítani magának itt jövendő otthonát vagy befektetésként szeretne itt vásárolni, keressen a részletekért! A lakások műszaki átadása már megtörtént, a használatba vételi engedély rendelkezésre áll. A hat emeleten összesen 37 lakásból már csak 7 lakás elérhető! Kérdéssel,megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: PR096835/LK/12862

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! 77700000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513854-HO

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. ???? ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. 84990000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514027-HO

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(16) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620127

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(26) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620126

A Józsefváros szívében, kialakuló új lakásprojektben 40-44 db, 31–123 nm közötti, 1–4 szobás lakás vár vásárlóra. A lakások kialakítása változatos: kerthez kapcsolódó, erkélyes vagy tetőteraszos megoldások is elérhetők, összesen 2077 nm-en.(23) KÉPEK A PROJEKT MINTALAKÁSÁBAN KÉSZÜLTEK Műszaki tartalom és komfort: Fűtés/hűtés: Mennyezetbe épített hűtés-fűtés panelek, hőszivattyúval, megújuló energia felhasználásával Választható elemek: Burkolatok, szobaszínek még a kivitelezés során kiválaszthatók. Zajszigetelés: Korszerű építési technológia, kiváló hangszigetelés. Közös területek: Parkosított udvar, modern liftrendszer, kényelmes közlekedés az épületben. Parkolóhelyek és tárolók Korlátozott számban elérhetőek, két autólift segítségével megközelíthetők. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Corvin Plazához közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Környezet: Számos bevásárló-, szórakozási, oktatási és egészségügyi lehetőség a közelben. Átadás: 2025 év vége 2026 év eleje várható a lakások birtokbaadása. Fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően, rugalmas egyeztetés lehetséges. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja! Referencia szám: 3620123

Eladó Budapest VIII. kerületében az Orczy úton, a Nemzeti Közszolgálati Egyetemhez és a Semmelweis Egyetemhez is közel, egy 1930-as években épült, 4 emeletes házban lévő, 90 nm-es (+ 2,6 nm-es erkély), 3 nagy szobás, konyhás-étkezős, jó elosztású (külön WC és fürdőszoba), körbejárható 1.emeleti lakás. A lakás lakható, rövid időn belül költözhető, de kisebb-nagyobb felújítások szükségesek lehetnek, ha igazán színvonalas lakásban szeretne lakni a jövendő tulajdonos. A szobák nagyon tágasak (3,5 m belmagasságúak), világosak, az ablakok már ki lettek műanyagra cserélve. A lakás relatíve nagy mérete miatt kiválóan alkalmas pároknak, akár több gyerekkel is, vagy befektetésnek is remek, hiszen több lakónak is kiadható. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok a lakás alatt közvetlenül egy pékség) és a tömegközlekedés is kiváló, busz, villamos és metró megállók néhány méteren vagy percen belül találhatók. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Ne hagyja ki! Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején, kiváló közlekedés mellett, eladó egy földszinti 29nm, alapterületű világos, frissen felújított, kiváló infrastruktúrával rendelkező azonnal beköltözhető - belmagassága miatt akár galériázható - lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, azonnal beköltözhető, tehermentes, így a vásárlás és a birtokbaadás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.A lokáció miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra vagy akár fiatal pároknak saját lakás céljára is kiváló lehetőség.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem értékálló lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, személyes megtekintéssel várom hívását! Üdvözlettel: dr Hetyei László tel: 06/30/9512084

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: LK015900-HO

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft Referencia szám: LK092550-HO

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utca Eladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba. Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető. Kiemelném a társasházban nincs lift. Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra. A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át: - villanyvezeték hálózatot korszerűsítették, - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, - 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre, - kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a padlózatot újra betonozták. A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is. A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek. Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető. A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik. NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége? DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK098411-HO

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK041297-HO

CORVIN SÉTÁNY - értékmegőrző lokációValóban kivételes lehetőség Budapest központjában, mert nem sok kerül piacra.Tökéletes befektetésnek és saját használatra is. Akár azonnal is beköltözhető állapotú lakás, de nyilván saját ízlésre is igazítható és mai színekkel és anyagokkal igazán stílusos otthonná alakítható.Az otthon :- 52 nm + 4,3 nm loggia kilátással a parkosított Corvin sétányra- napfényes, D tájolású, tágas térérzetű 2 szobás lakás- fürdőszoba káddal és mosógéppel, wc-kézmosó külön helyiségben- korszerű klíma mindkét szobában- rengeteg tárolóhely és igényes kivitelezésű beépített bútorok- akár azonnal költözhetőA ház :- 8-emeletes, folyamatosan karbantartott- jól gazdálkodó közös képviselet- kicsi zárt belső udvar sok zölddel- tágas, igényes előtérKözlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek, kávézók, szolgáltatások és szórakozás is karnyújtásnyira mind a sétányon és a környező utcákban, mind a Corvin Plaza-ban.Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez az 5.emeleti, nyugodt lakás ideális befektetőknek, fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen adottságú lakás valóban ritkán kerül piacra.A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy teremgarázs-hely 13 M Ft-ért, valamint egy 4 nm-es tároló 3 M Ft-ért.

Eladó a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 nm-es világos lakás. Harmadik emeleti,-lift nincs- körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával várja új lakóit. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai-konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany, víz s gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljestetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel. Szemben a kádas fürdő található. Bejárattól jobbra 21 m2-es és 19 nm-es szoba. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló,4-6-os villamossal, M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül eljutni. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon és kérjen időpontot.Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan!

Fiatalos otthon a VIII. kerületben, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosában, a Lujza utcában kínáljuk megvételre ezt az 59 m²-es, felújított lakást, liftes ház ötödik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 10 m²-es, napfényes Lodzsa is, amely egy szuper kiülős lehetőséget biztosít, akár egy elektromos grill is elfér rajta. A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, opcionálisak, a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A lakástól 3 perc sétára található villamos- és buszmegállókból a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is percek alatt elérhető. Szintén 3 perc sétára található a Teleki téri piac, benne egy Lidl áruház. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, park és játszótér is található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) Referencia szám: LK010395-HO

Fiatalos otthon a VIII. kerületben, azonnal költözhető állapotban!Budapest belvárosában, a Lujza utcában kínáljuk megvételre ezt az 59 m²-es, felújított lakást, liftes ház ötödik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 10 m²-es, napfényes Lodzsa is, amely egy szuper kiülős lehetőséget biztosít, akár egy elektromos grill is elfér rajta.A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, opcionálisak, a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető.A lakástól 3 perc sétára található villamos- és buszmegállókból a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is percek alatt elérhető. Szintén 3 perc sétára található a Teleki téri piac, benne egy Lidl áruház. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, park és játszótér is található.Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak.Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :)-----------------------------------------------------------------------------------A youthful home in the 8th district, ready to move in immediately! In the heart of Budapest, on Lujza Street, we offer for sale this renovated 59 m² apartment on the fifth floor of a building with an elevator. The apartment has a practical layout and comes with a sunny 10 m² loggia, which provides a great outdoor sitting area, theres even room for an electric grill. The furniture in the apartment is negotiable and optional. Thanks to the renovation, you can move in quickly and comfortably.Just a 3-minute walk from the apartment, tram and bus stops give you easy access to Keleti Railway Station and Blaha Lujza Square within minutes. Also a 3-minute walk away is the Teleki Square market, which includes a Lidl store. Nearby youll also find a kindergarten, school, medical clinic, park, and playground.An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors looking for a long-term rental property. If this has caught your interest, feel free to reach out! :)

Stílusosan felújított, 3 szobás, 72 m²-es, belvárosi lakás a Rákóczi út közelében, liftes házban!Budapest VII. kerületében, a Blaha Lujza tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 1. emeleti, igényesen kialakított, amerikai konyhás nappalival és két hálószobával és gardrób szobával rendelkező, teljes körűen felújított lakást.A lakást azonnal ki lehet adni, külön nyíló szobáinak köszönhetően 2 embernek is! 72 m²-es (tulajdoni lap szerint 68 m²)2 hálószoba + 1 gardrob Kondenzációs kazán + klíma Udvarra néző, csendes fekvés 305 cm belmagasság - de eredetileg 350cm Patinás, liftes társasház (1894), biztonságos lakóközösség Kiváló elhelyezkedés: New York Palota, VII. kerületi önkormányzat, metrók a közelbenIgazi belvárosi otthon vagy befektetés, ahová csak költözni kell!For Sale: Stylishly Renovated 72 m² Apartment in the Heart of BudapestWe are pleased to offer for sale a fully renovated 1st-floor apartment in the sought-after 7th district, near Blaha Lujza Square. 72 m² (officially listed as 68 m²) Open-plan living room with American kitchen, 2 bedrooms (one with a walk-in closet) High-efficiency condensing boiler & air conditioning for summer comfort Quiet courtyard-facing apartment, ensuring peace despite the central location 305 cm ceiling height Historic, lift-equipped building (built in 1894) with a secure community Rich history: Home to the founding of the Hungária Filmgyár Rt. in 1915 Excellent location: Close to New York Palace, VII District Municipal Office, and metro stationsA truly central home or investment, ready for immediate move-in!

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Eladó 146 nm-es, 5 szobás nagypolgári lakás a Horváth Mihály tér közelében! Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Horváth Mihály tér szomszédságában kínálunk megvételre egy 146 m²-es, tágas, nagypolgári lakást, mely tökéletes választás nagycsaládosok és befektetők számára egyaránt. A lakás elosztása kiváló: * 5 különnyíló szoba, * konyha étkezővel, * 2 fürdőszoba, * valamint egy külön WC szolgálja a kényelmet. A 3,8 méteres belmagasság lehetővé tette, hogy három szobában állógaléria kerüljön kialakításra, ami tovább növeli a hasznos alapterületet és a lakás variálhatóságát. Az ingatlan adottságai ideálissá teszik akár több kisebb lakrész kialakítására is, így kiváló befektetési lehetőség rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Az egyetemek és iskolák közelsége miatt a lokáció különösen kedvező bérbeadás szempontjából. A környék infrastruktúrája remek: a közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák, tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos, metró) mind könnyen elérhetők.

Erkélyes, 3 szobás lakás a Corvin sétányon – modern életstílus, zöld környezet, kiváló lokáció Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétányon egy 61 m²-es, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás a közkedvelt Cordia Fontana Házban. A lakás a 4. emeleten található, erkélye (3,15 m²) a ház csendes, parkosított belső kertjére néz, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt, zöld környezetet biztosít. Főbb jellemzők: * 61 m² + 3,15 m² erkély * amerikai konyhás nappali és étkező * 2 külön nyíló hálószoba * fürdőszoba WC-vel + külön WC * légkondicionáló * praktikus beosztás, jól élhető terek * modern, liftes társasház * Épület és koncepció: A Cordia Fontana Ház Magyarország egyik első, környezettudatos koncepció alapján épült lakóépülete, amely geotermikus rendszert használ a hűtésre és fűtésre – így nemcsak modern, hanem energiahatékony is. A ház elegáns építészeti megoldásai – a saroktorony, az áttört homlokzat és a fa, fém, kő, textil és üveg kombinációja – karakteres, dinamikus megjelenést biztosítanak. Lokáció és szolgáltatások: A Corvin sétány a belváros egyik legkomplexebb, legélhetőbb városnegyede, ahol minden kényelmi szolgáltatás pár lépésre elérhető: * Corvin Plaza (közel 100 üzlettel) * éttermek, kávézók, mozi, színház, koncerthelyszínek * 3 000 m²-es fitnesz- és wellnessközpont úszómedencével * postahivatal, bankfiókok, pénzautomaták, gyorsmosoda, szépségszalonok Közlekedés: * Üllői út–Nagykörút kereszteződése, kiváló közlekedési csomópont * M3 metró (Corvin-negyed, Klinikák megállók) * 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt elérhető * közvetlen útvonal a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér felé Miért különleges? Ez a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, ahol a kényelmes városi élet, a zöld környezet és a kiváló befektetési potenciál egyaránt megvalósul. Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres, ez az ingatlan ideális választás. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Tágas, erkélyes lakás a II. János Pál Pápa tér közelében – remek elosztás, átalakítható alaprajz! Budapest VII. kerületében, a Kenyérmező utcában eladó egy 71 m²-es, erkélyes, ötödik emeleti lakás liftes társasházban. Az 1960-ban épült, jó állapotú épület karbantartott: 2019-ben megtörtént a kémények és az elektromos hálózat felújítása. A ház két lifttel rendelkezik, így az emelet megközelítése kényelmes. A lakás jelenleg is lakott, lakható állapotú, de igény szerint felújítás után könnyedén saját ízlésre szabható. A jelenlegi elosztása: 2 különnyíló szoba (mindkettő közel 20 m²-es) hall, tágas, ablakos konyha kamrával, külön WC, fürdőszoba, gardrób. A kiváló elosztásnak és a tágas tereknek köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, így 46.000,- Ft-os közös költség szinte mindent, így a fűtést és a vízhasználatot tartalmazza. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő: metró, villamos, busz néhány percen belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a jól alakítható, erkélyes lakást remek helyen – tekintse meg személyesen!

Két külön lakás egy helyrajzi számon a Palotanegyed szívében – felújítva, bútorozva, azonnal kiadható vagy költözhető! Eladó a Szentkirályi utcában, a közkedvelt Palotanegyedben egy különleges ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de két teljesen önálló, felújított és bútorozott lakásként került kialakításra. Mindkét lakás a második emeleten található, ablakaik a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata szintén megújult, elegáns, patinás megjelenést kölcsönözve a háznak. A lakások jellemzői: Külön bejárat mindkét lakáshoz Modern, gépesített konyhák (mosogatógép, sütő, mikró) Ízléses, új fürdőszobák mosógéppel Klíma mindkét lakásban Korszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárók Méretek: lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdő Közlekedés: 3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló 5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos) Számos busz- és villamosjárat közvetlen közelben Környék: A környéken megtalálhatók Budapest legnevesebb egyetemei (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus), így a bérbeadhatóság kiemelkedő. Éttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága biztosítja a pezsgő városi életet, míg a Károlyi-kert és a Nehru part kellemes zöldterületei kikapcsolódást kínálnak. Bevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétára. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik az egyik lakásban élnének, a másikat pedig bérbe adnák – így a bérleti díj akár a törlesztőrészleteket is fedezheti. Befektetőknek, akik azonnali, magas hozamot keresnek – a két lakás együtt évi több mint 6 millió Ft bérleti bevételt biztosíthat. Ritka lehetőség a belvárosban: két külön lakás egyben, teljesen felújítva, azonnal hasznosítható formában! Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!