Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Különleges lehetőség a belváros szívében. Erkélyes, 3 szobás lakás a Dob utca csendes részén!Igényesen kialakított, 3 szobás, erkélyes lakás a VII. kerületben, a 2010-ben épült, modern társasház 3. emeletén. A lakás egy 12 m²-es, csendes belső kertre néző terasszal rendelkezik, ami ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek vagy egy reggeli kávénak.Főbb jellemzők:- Újszerű állapotú lakás- Tágas, világos nappali elektromos kandallóval- Két külön nyíló hálószoba- Teljesen felszerelt és gépesített konyha- Ízléses burkolatok, design tapéták- Légkondicionált helyiségek- Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel- 12 m²-es erkély mindhárom szobából megközelíthetőTeljesen bútorozott, az ár tartalmazza a berendezést is!Extra lehetőség:A lakás jelenleg megbízható, jól fizető bérlővel van kiadva, aki igény esetén maradna, így befektetési célra is kiváló választás.Garázs:Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs vásárolható, ára: 9.500.000 Ft.Elhelyezkedés és közlekedés:A Dob utca ezen szakasza kifejezetten csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van éttermek, kávézók, boltok, közlekedési csomópontok.Ne hagyja ki ezt a kompromisszummentes, minden igényt kielégítő lakást!Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! 119000000 Ft Referencia szám: LK096329-HO

BULINEGYEDBEN eladó egy különleges, tágas, városi otthon a VII. kerület szívében, az Akácfa utcában!Ritka lehetőség: 4. emeleti, nagyon világos, 95 m²-es lakás várja új tulajdonosát egy rendezett, karbantartott liftes társasházban.A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérből nyílik a jól felszerelt konyha, a mosdó, a különálló WC, valamint a tágas nappali. A lakás minden helyisége világos és barátságos, az utcára és a belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően egész nap napsütésben úszik, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A jelenlegi kialakítás mellett többféle elrendezés is lehetséges:2 hálószoba + nappali, vagy akár 3 hálószoba + nappali is könnyedén megvalósítható.Sőt: az ingatlan adottságai révén 2 önálló lakásra is bontható - korábban is 2 bejáratos volt, így kiemelkedő befektetési potenciált kínál!A környék igazi városi életstílust biztosít: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás pár lépésre található. A lakás jelenleg is hosszú távra bérbe van adva, kiváló megtérüléssel, így azoknak is tökéletes, akik biztos, hosszú távú befektetésben gondolkodnak.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 119000000 Ft Referencia szám: LK021126-HO

Eladó egyedi, felújított lakás az Almássy tér sétáló részénél kiadásra is ideális!Budapest VII. kerületében, a Dohány utca és az Almássy utca kereszteződésénél kínálunk megvételre egy 60 nm-es, 2 szobás, stílusos lakást, amely 3 éve teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan a magasföldszinten található, ablakai az Almássy tér nyugodt, zöldített sétáló részére néznek.Főbb jellemzők:világos nappali és hálószoba galériávalkülön WC és modern, zuhanyzós fürdőszobahangulatos, tágas konyha-étkezőcirkófűtés, új / újszerű bútorokigényes, azonnal költözhető állapotA lakás elhelyezkedése miatt tökéletes választás saját otthonnak is, de kiadásra is kiváló befektetés. A környék közkedvelt, közlekedése és ellátottsága elsőrangú, mégis csendes, zöldebb utcában található. 90000000 Ft Referencia szám: LK064803-HO

Eladó bohém hangulatú kis ékszerdoboz a belváros szívében, a bulinegyedben teljes berendezéssel!A lakás érvényes céges Airbnb-engedéllyel rendelkezik, amely átvehető!A lakás a Dohány és Nyár utca sarkán található szép ház 1. emeletén, felújított bútorozott ingatlan kellemes, 4 méteres belmagasságának köszönhetően tágas, igazi polgári hangulatot áraszt.A fűtésről cirkó gondoskodik, a lakás alacsony rezsijű, továbbá légkondicionálóval is felszerelt.Az ablakok a Nyár utcára néznek, a nyílászárók korszerűek, a lakás fényviszonyai kedvezőek.A ház nagyon jó állapotú és liftes.A Blaha Lujza tér és a Körút közelsége miatt a közlekedés kiváló!Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően első lakásnak, befektetésnek vagy rövid távú kiadásra is remek választás.Hívjon bizalommal, és megmutatom Önnek ezt a különleges belvárosi lakást!Charming Bohemian Jewelry Box Apartment for Sale in the City Center with Valid Corporate Airbnb LicenseA unique opportunity in the heart of Budapests vibrant party district: this fully furnished, renovated apartment comes with a valid corporate Airbnb permit that can be transferred a rare investment advantage.The apartment features an impressive 4-meter ceiling height, creating a spacious and elegant classical atmosphere. The fully equipped kitchen and bathroom with shower and WC make it ideal both for personal use and short-term rental.Heating is provided by an individual gas boiler (circo system), ensuring low utility costs, and the property is also equipped with air conditioning.Windows face Nyár Street, fitted with modern frames and offering pleasant natural light.The building itself is in very good condition and has an elevator.Located just steps from Blaha Lujza Square and the Grand Boulevard, the area offers excellent public transport connections Thanks to its outstanding location and licensing status, the apartment is an excellent choice for:a first homea city pied-à-terreor a high-yield short-term rental investment Contact us for a viewing. 63300000 Ft Referencia szám: LK052434-HO

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!A világszínvonalon megújult Városligettől 300 méterre, a Damjanich utcában eladó 61 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, csendes közre néző, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített nappali + hálószobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén.Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával), konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó).Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Városliget nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek mellett a környéket vonzóvá teszi az egyetemek közelsége, a gyors tömegközlekedés.Egy nagy méretű lakásból 3 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (21,54 m2, 56 m2, 46 m2), az ingatlan Otthon Start hitelre NEM alkalmas! A két nagyobb lakás egy közös előtérből közelíthető meg, a legkisebb külön bejáratú.További információkért hívjon bizalommal! 95000000 Ft Referencia szám: LK090745-HO

Különleges lehetőség az Erzsébet körúton - tágas, kényelmes polgári lakás!Budapest belvárosában, a Nagykörúton, egy patinás, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el ez a szépen felújított, tágas terekkel rendelkező 85 m2-es (valóságban 92 m2-es) ingatlan.Az ingatlan azon túl, hogy felújított és nagyon ízlésesen berendezett, nagyon praktikus elrendezésű. A lakás 36 m2-es nappalija konyhapulttal 2 részre osztott, bőséges helyet biztosítva akár a társasági, akár az ételkészítési együttlétekre. A konyha korszerű, gépesített. A 2 hálószoba átgondoltan kényelmes, szeparált. Az utcai nézetűhöz hatalmas kád és gardrób, továbbá mosdó, WC, az udvari nézetűhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A közlekedőben még egy infraszaunának is jutott hely. A kellemes komfort érzetről egy cirkó gázkazán és 2 hűtő fűtő klíma gondoskodik.Az eklektikus stílusú ház négyemeletes, 1893 és 1894 között épült, Fleischl Róbert és Brüggemann György tervei alapján. Az öttengelyes homlokzaton a középső ablakokat kétoldalt korinthoszi fejezetes pilaszterekkel hangsúlyozták, a lakás nappalijának ablakát pedig Haraszti József női és férfi alakja fogja közre, ezzel az épület központi tengelyét is kijelölve, amit tovább hangsúlyoznak az ikerablakok.Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni! Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.Várom hívását a hét bármely napján. 315000 EUR Referencia szám: LK076071-HO

BEFEKTETŐK ÉS STÍLUSOS VÁROSI OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!Eladó Budapest szívében, a VII. kerületben, egy igazán ritka lehetőség:egy öt hálószobás, négy fürdőszobás, két erkélyes, luxus lakás, amely minden szempontból kiemelkedik a piaci kínálatból.Az ingatlan főbb jellemzői:5 tágas, külön nyíló hálószoba4 modern, igényesen kialakított fürdőszoba2 napfényes erkélyIV. emeleti, világos saroklakásPrémium anyagok, átgondolt elrendezés, duplakomfortMiért jó befektetés?Kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra (Airbnb, corporate rental)5 háló + 4 fürdő = kimagasló hozamlehetőségBelvárosi elhelyezkedés, állandó kereslet a bérlők részérőlAzonnal folytatható kiadási tevékenységMiért ideális saját otthonnak?Tágas nappali és erkélyek élhető, kényelmes terekDuplakomfort = zavartalan mindennapokCsaládnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is tökéletesA város pezsgése közepette mégis nyugodt, otthonos környezetIrányár: 230 millió FtLokáció: Budapest egyik legkedveltebb része, a belváros szívében. Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és kulturális programok egy karnyújtásnyira minden, amitől a városi élet igazán különleges. 210000000 Ft Referencia szám: LK048636-HO

Az Izabella és Jósika utca sarkán, közel a Magyar Színházhoz eladó egy 2. emeleti 3 szobás tágas, felújítást igénylő lakás. Jelenleg bérlők lakják, havi 330.000 HUF bérleti díj mellett. Igény esetén a bérleti szerződéssel együtt is átvehető az ingatlan. 95000000 Ft Referencia szám: LK059895-HO

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! 76500000 Ft Referencia szám: LK059113-HO

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy tágas, 92 nm-es, 2. emeleti lakás Belső-Erzsébetvárosban a Dob utcában. A bejárat előtt egy csendes kávézó helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobából, előszoba-hallból, konyhából, fürdőszobából és két erkélyből áll. A társasház villanyhálózata a közelmúltban felújítva, a lakásban is újak a vezetékek, valamint a parketta és az ablakok. A nyári meleg ellentételezéseként klíma került telepítésre. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik mind közlekedésileg, mind szórakozás vagy kikapcsolódás tekintetében (üzletek, kávézók, piac, éttermek, színházak). Az ingatlan tájolása okán csendes, azonban abból kilépve a nyüzsgő belvárosi élet egy karnyújtásnyira. A közös költség tartalmazza a vízdíjat, valamint a rezsi is alacsonyan tartható. Kérdése esetén keressen bizalommal!

Budapest VII. kerület Erzsébet város szívében, 41 nm felújított, + 9 nm galériás I. emeleti lakás eladó. A lakás néhány éve teljes felújításon esett át, minden vezeték a falban futva ki lett cserélve. Gáz kombi kazán biztosítja a központi fűtést és melegvizet is. A lakásban hűtő fűtő klíma gondoskodik a mindig temperált hőmérsékletről. A lakás egyedileg legyártott bútorokkal berendezett, minden centimért kihasználva. + 9 nm galéria biztosítja az intim hálóhelyet. A szoba ablakából rálátunk a New York Kávéházra. Totál belváros, jó közlekedéssel. Az Önkormányzat 100 méterre helyezkedik el. Az előszobában még egy infraszauna is helyet kapott, mely megvásárolható. A lakás ára most, február 13-ig 63.500.000,- Ft , azt követően 5 millió ft áremelés lesz! Amennyiben érdekli a lakás, kérem ne habozzon, Hívjon most. Hivatkozzon az M296568 megbízási számra. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Eladó Budapest VII. kerület, Erzsébetváros, Thököly úton, I. emeleti, 62 nm-es, kiváló állapotú, 2 szobás, tágas, napfényes, polgári lakás. 3,6 m-es belmagasságának köszönhetően, igény szerint galériázható. A lakás 2016-ben teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően nyerte el mai, modern, minden igényt kielégítő arculatát. Jó ide belépni! A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. Az udvarban van egy kis kert, amit a lakók közösen gondoznak, így építve a lakóközösséget. Ebben a családias légkörben mindenki jól érzi magát, szeretnek ott lakni. A lakásból kilépve a belváros nyüzsgő forgatagába csöppenünk. A Keleti pályaudvar közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket nyújt (M2, M4, autóbuszok és trolibuszok), amelyekkel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Autóval a környékbeli utcákban lehet parkolni, mindig van szabad hely. A közeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A kikapcsolódást a Városliget biztosítja nagy zöld felületével, játszórével, sportpályáival, kutyasétáltatási lehetőségével. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemisták. Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen könnyen, gyorsan kiadható! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy többet szeretne megtudni a lakásról, illetve meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M307517

Akár összeköltözőknek vagy befektetőknek is kiváló lokációval rendelkező belvárosi lakás eladó, mely már most 2-2 gáz, villany és vízórákkal rendelkezik. A Keleti pályaudvar szomszédságában, rendezett, liftes társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 129 m-es, felújítandó nagypolgári lakást. Tágas, napfényes terei, 3,4 méteres belmagassága és két külön bejárata miatt ideális lehet akár két lakás kialakítására is. Lokációjának köszönhetően pár percen belül gyalog elérhető a Keleti pályaudvar, Puskás Stadion, Aréna Pláza és az M2, valamint az M4 metró, valamint számos villamos és buszjárat is a közelben van. Kérdés esetén keressen bizalommal! Maradok tisztelettel.

Egy városi oázis az Almássy tér fölött – elegancia, tér és fény a Wesselényi utcában A belvárosi élet szívében, mégis zöldre néző nyugalomban kínálunk megvételre egy igazán karakteres, kiváló elrendezésű lakást a VII. kerület egyik legjobb adottságú részén – a Wesselényi utcában, közvetlenül az Almássy tér szomszédságában. Ez az első emeleti, három szobás otthon tágas, világos terei révén nem csupán lakásként, hanem élettérként is megállja a helyét. A szobák klasszikusan jól tagoltak, a nagy belmagasság és a térarányok egy régóta keresett eleganciát idéznek, amit nehéz megtalálni a mai kínálatban. Ablakai az Almássy tér zöldjére tekintenek, így minden napszakban természetes fény árasztja el a lakást – valódi ritkaság a belvárosban. A fűtés korszerű gázcirkó rendszerrel működik, a ház homlokzata rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó – itt valóban otthonra lehet találni. Közvetlen környezet – kultúra és kényelem kézfogása Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a város lüktetése kéznyújtásnyira, mégis csendesebb, élhetőbb szegletben található. A közelben kávéházak, galériák, könyvesboltok, színházak és gasztronómiai élmények várják azokat, akik nem csupán lakni, hanem élni szeretnének Budapesten. Gyalogosan elérhető: New York Kávéház – 5 perc Blaha Lujza tér – 9 perc Erzsébet körút – 6 perc Több egyetem (ELTE, Semmelweis) 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel Kiváló közlekedés: Villamos: 4/6 – 5 perc Busz: 5, 7, 8E, 74, 107, 112 – pár perc séta Az otthon, ahol a tér nemcsak négyzetméter, hanem életminőség Ez az ingatlan különleges lehetőség azoknak, akik értéket látnak a belváros klasszikus építészeti örökségében, de nem akarnak kompromisszumot kötni a praktikum vagy a modern életstílus terén. Legyen szó saját otthonról, igényes befektetésről, vagy egy elegáns városi bázis kialakításáról – ez a lakás minden szempontból inspiráló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Ilyen lehetőség ritkán adódik – ne szalassza el!

Stílusos, tágas otthon Belső-Erzsébetvárosban – akár befektetésnek is tökéletes! Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Budapest szívében, a VII. kerület legkedveltebb részén, Belső-Erzsébetvárosban! Itt a városi élet pezsgése és a nyugodt, otthonos hangulat találkozik. Ez a kiváló állapotú, 82 m²-es lakás három világos, tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség jól használható és élhető. A cirko fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben, míg a világos, barátságos terek otthonos atmoszférát teremtenek. A modern fürdőszobák igényes burkolatai és felszereltsége a kényelmet és stílust ötvözik. Kiváló elhelyezkedés, páratlan környék A lakás Belső-Erzsébetváros egyik legjobb utcájában található, ahol minden karnyújtásnyira elérhető: Éttermek, kávézók, bárok és üzletek széles választéka Kiváló közlekedés: villamos-, buszmegállók, valamint az M2-es metró néhány perc sétára Közel a belvárosi látnivalókhoz, mégis csendes utcában Miért érdemes megnéznie? Azonnal költözhető, jó állapotú lakás Három különnyíló szoba, ideális kiadásra is Belvárosi lokáció, stabil értéknövekedési potenciállal Modern, otthonos hangulat – akár rövid, akár hosszú távú hasznosításra Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a stílusos belvárosi lakást, mielőtt más teszi meg!

Exkluzív, azonnal költözhető 4 szobás luxuslakás a belváros szívében – Belső Erzsébetvárosban! Álmod egy tágas, világos, modern otthonról Budapest szívében? Ne keress tovább! Eladóvá vált egy teljes körűen felújított, 105 m²-es, 4 szobás prémium lakás, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: Elegáns, egyedi belső dizájn Tágas nappali tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez Modern konyha és egyedi tervezésű bútorok (a vételár részei!) Nagy belmagasság, rengeteg természetes fény LED hangulatvilágítás, exkluzív kristálycsillárok Erkély városi panorámával – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Stílusos fürdőszoba modern szaniterekkel Wenga beépített bútorok és szekrények – költözhetsz is! Komfort & biztonság: Házközponti fűtés + klíma Modern riasztórendszer Tehermentes ingatlan Felszíni gépkocsi beálló a vételár része! Lokáció: Belső Erzsébetváros, Budapest egyik legkeresettebb része Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metró pár perc sétára) Éttermek, kávézók, üzletek a közelben Nyüzsgő, mégis otthonos környék Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is aranyat ér – az elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés garancia az értékállóságra. Ne maradj le róla – ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Hívj most, és nézd meg személyesen, mielőtt más lecsap rá!

Világos, polgári stílusú 4 szobás lakás eladó Budapest szívében – Csendes utca, zöld kilátás, kiváló elrendezés Eladásra kínálunk egy tágas, 86 m²-es, 4 szobás lakást Budapest VII. kerületének egyik nyugodt, fás utcájában, mégis pár perc sétára a belvárosi pezsgéstől. A 2. emeleten elhelyezkedő ingatlan egy rendezett, zárt lépcsőházas társasházban található. Mitől különleges ez a lakás? Igazi polgári hangulat: 3,5 méteres belmagasság és nagy ablakok gondoskodnak a térérzetről és a természetes fényről. Praktikus elosztás: Az amerikai konyhás nappalin túl három különnyíló hálószoba biztosít kényelmes lakhatást családosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is. Szép állapot, azonnal költözhető: A lakás karbantartott, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, a fürdőszoba igényes kialakítású. Extra tárolóhely: Az egyik hálószobában egy teljes falat elfoglaló gardróbszekrény segít a rendezettségben. Műszaki jellemzők: Fűtés: modern cirkófűtés Közös költség: 33.500 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is Lokáció – minden, amire szükséged van, pár perc alatt elérhető: Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, troli – mindössze pár perc séta a Keleti pályaudvartól Teljes körű infrastruktúra: boltok, éttermek, gyógyszertár, egyetemek és kórház a közelben Kiknek ajánljuk? Családoknak, akik szeretnének belvárosban, mégis nyugodt környezetben élni Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Mindazoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak Budapest szívében Jöjjön el, nézze meg személyesen is – ez a lakás élőben még többet nyújt, mint a képeken! Várom megkeresését bizalommal.

Exkluzív lehetőség a Gozsdu udvarban! Airbnb-re kész, 2 hálós lakás a belváros szívében – csendes, világos, azonnal birtokba vehető! Eladó egy kiváló állapotú, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, második emeleti lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerület történelmi negyedében, a Gozsdu udvarban – közvetlenül a belvárosi élet pezsgő forgatagában! A lakás főbb jellemzői: Tágas amerikai konyhás nappali + 2 kényelmes hálószoba – kiváló elrendezés Külön fürdőszoba és WC – praktikus kialakítás Világos, második emeleti lakás – tökéletes városi otthon 4 rétegű hőszigetelt ablakok – teljesen csendes, a Gozsdu udvar nyüzsgése nem hallatszik be Központi fűtés és hűtés – kiszámítható, gazdaságos fenntartás Kiváló műszaki állapot, gondozott társasház Jelenleg is működő Airbnb-szállásként üzemel – a bérlő maradna, ha az új tulajdonos is befektetésként gondol az ingatlanra! Lokáció: Belső-Erzsébetváros legjobb pontján Gozsdu udvar kapujában – Budapest egyik legnépszerűbb gasztronómiai és turisztikai központjában Deák tér (M1, M2, M3 metró) pár perc sétára Éttermek, bárok, szórakozóhelyek, színházak, galériák, gyógyszertárak, üzletek – minden elérhető gyalogosan Miért ideális választás? Befektetőknek – azonnal, jövedelmezően üzemeltethető Saját részre – akik a belváros lüktetését szeretnék élvezni, de csendes otthonra vágynak Airbnb / rövid távú kiadásra teljesen optimalizált Tehermentes, gyors birtokbaadás lehetséges Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a lakás egyszerre nyújt élményt, kényelmet és biztos befektetési értéket. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is!

Stílusos, világos 2 szobás lakás a Király utcában – Deák térnél, azonnal költözhető! Eladó egy kiváló elosztású, 49 m²-es, 2 szobás lakás Budapest szívében, a Király utcában! Ez az otthon ideális választás pároknak, első lakást keresőknek, de befektetőknek is, akik értékelik a belváros lüktetését, mégis csendes, udvari nézetű ingatlant keresnek. A lakás főbb jellemzői: Két tágas, külön nyíló szoba – tökéletes elrendezés lakhatásra vagy kiadásra Világos, udvarra néző ablakok – nyugalmas környezet, zajmentes pihenés Külön konyha – szeparált tér főzéshez vagy átalakítható gardróbnak/home office-nak Tágas fürdő + külön WC – kényelmes mindennapokat biztosít Praktikus tárolóhelyiség – ritka előny ilyen méretű lakásnál Klíma – nyári hőségben is komfortos otthon 280 cm belmagasság – tágas érzet, galériázható is akár Házközponti fűtés – megbízható és költséghatékony Az ingatlan azonnal költözhető – csak a bőröndöt kell hozni! Elhelyezkedés, ami önmagáért beszél: Király utca – Deák tér – Andrássy út pár lépésre Közlekedés: M1, M2, M3 metró, villamosok, buszok – bárhová percek alatt eljuthat Szórakozás, vásárlás, kultúra: éttermek, kávézók, színházak, galériák a közvetlen közelben Befektetésnek is kiváló: A belvárosi elhelyezkedés miatt turisztikai és hosszú távú bérbeadásra is ideális. Airbnb, diákbérlés, céges albérlet – az igény garantált! Extra szolgáltatásaink vevőknek: Díjmentes, bankfüggetlen lakáshitel-ügyintézés az összes hazai bank ajánlatából Szakértői segítség ügyvédi közreműködéshez, energetikai tanúsítványhoz Rugalmas időpont-egyeztetés – akár munkaidő után is!

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni.A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes.Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak.Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított közel 100nm-es modern, tágas, világos lakást!Amit az ingatlanról tudni érdemes:- Nappali + 1 szoba, gardrób vagy dolgozószoba, konyha + étkező, fürdőszoba+ wc- 2024-ben teljeskörűen felújított- tágas, világos terek- 3.emelet (lift nincs)- impozáns épület, szép homlokzat- rendezett lépcsőház- belső parkosított udvar- a lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik (padlófűtés, mennyezet hűtés)- a lakás H-tarifával rendelkezik (kedvező rezsiköltség)A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesített konyhabútor is, ami hamarosan beépítésre kerül.Válassza ezt a különleges otthont, ha Ön is szeretné nap mint nap élvezni Budapest pezsgő belvárosának kényelmét és szépségét, miközben egy modern, világos lakás ad otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a város szívében kínál exkluzív lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére.Az ingatlan előnyeit tovább növeli a belső parkosított udvar, ami ritka kincs a belvárosi ingatlanok között. Ez egy kis nyugodt szigetet kínál a városi élet forgatagában, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és élvezhetik a természet közelségét.Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!

Megvásárlásra kínálunk Budapest ikonikus helyén - a Rákóczi úton - egy 90 m2-es, 2 külön nyíló hálószobás + nappalis, legfelső emeleti, világos és csendes, kitűnő beosztású lakást! Az ár a teljes berendezést is tartalmazza.A lakás jó állapotú, hangulatos kialakítású és kb 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Gázkonvektoros fűtéssel felszerelt, és udvari nézetének köszönhetően a forgalom zajából semmit nem érzékelünk. A legfelső emeleti, szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően a fényviszonyok kitűnőek.A ház elhelyezkedése kiemelkedően jó, hiszen az M2 metrót mindössze 2 perc alatt elérhetjük gyalogosan. A társasház 1920-ban épült, állapota bár kívülről felújítandó, de ez a jövőbeni befektetések szempontjából pozitív lehetőséget rejt magában. A ház belülről átlagosan jó állapotú, hívólift van.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében csendes, nyugodt otthont szeretnének, de a befektetők is megtalálhatják itt a számításaikat.A lakás tulajdonosa egy magánszemély, az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakik benne 2025-12-31.-ig szóló bérleti szerződéssel. Ha ez érdekes lehet, a lakást bérlővel együtt is át lehet venni bármikor, vagy nélküle - 2026. január 1-től. Előny, ha a vásárló euróban tud fizetni.ENGLISH:We offer for sale a 90 m2, 2 separate bedrooms + living room, top floor, bright and quiet, excellently laid out apartment in the iconic location of Budapest - on Rákóczi Street! The price includes all furnishings.The apartment is in good condition, has a cozy design and was completely renovated about 10 years ago. It is equipped with gas convector heating, and thanks to its courtyard view, we do not notice any traffic noise. Thanks to its fortunate location on the top floor, the lighting conditions are excellent.The location of the house is outstanding, as the M2 metro can be reached in just 2 minutes by foot. The building was built in 1920, although its condition needs to be renovated on the outside, this holds a positive opportunity for future investments. The house is in average good condition on the inside, and there is a lift.The property may be an ideal choice for those who want a quiet, peaceful home in the heart of the city, but investors can also find their calculations here.The owner of the apartment is a private individual, the property is unencumbered, at present we have tenants until 31 Dec, 2025. If it is interesting, we can handover the apartment with tenant immediately, or without tenant as from 1 January, 2026. It is an advantage if the buyer can pay in EUR.

Hirdetés Király utca 38., Budapest VI. kerületEladó egy 70 m²-es, teljesen felújított és felszerelt lakás Budapest belvárosában, a Király utcában, a 3. emeleten.Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, így a rövid távú kiadás zavartalanul folytatható a vásárlást követően is.Főbb jellemzők:Alapterület: 70 m²Belmagasság: kb. 3,6 mSzobák: 3 hálószobaFürdőszobák: 2Felújítás éve: 2023 (ekkor került kialakításra a 3. hálószoba)Fűtés: ElektromosTeljesen bútorozott, gépesített, azonnal használhatóKét utcai ablak, világos belső terekAz ingatlan irányára: 145 000 000 FtKiváló lehetőség befektetőknek, valamint mindazoknak, akik egy különleges belvárosi lakást keresnek.Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!Listing Király Street 38, Budapest, District VIFor sale: a fully renovated and furnished 70 m² apartment in the heart of Budapest, located on the 3rd floor of a classical building on Király Street.The property comes with a valid Airbnb license, making it a turnkey opportunity for investors wishing to continue short-term rentals immediately after purchase.Main features:Size: 70 m²Ceiling height: approx. 3.6 mRooms: 3 bedroomsBathrooms: 2Renovated in 2023 (including creation of the 3rd bedroom)Heating: ElectricalFully furnished and equipped, ready to useTwo street-facing windows, bright interiorsAsking price: 145,000,000 HUFA unique investment opportunity for anyone seeking a prime central Budapest home.For more information and viewings, please contact!

Világos, két szobás felújított, első emeleti lakás a Klauzál térnél, azonnal birtokba vehető!Rendezett házban eladó a VII. kerület szívében, a közkedvelt Klauzál téren egy első emeleti, telje körűen felújított, udvari nézetű, két szobás lakásA vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, a berendezést megegyezés szerint.A lakás tulajdoni lapon 36 m², de valós alapterülete 40 m². A felújítás során nagy figyelmet kapott a praktikus térkihasználás, a stílusos megjelenés és a minőségi anyaghasználat. Az ingatlan gépesített konyhabútort és berendezést kap. Ide csak költözni kell!A társasház szépen karbantartott, rendezett, jó lakóközösséggel, a környék pedig élénk, de mégis lakható: éttermek, kávézók, boltok, piac, és a 4-6-os villamos, valamint több metróvonal is könnyen elérhető.Ez az ingatlan kiváló választás lehet:- saját otthonnak, fiataloknak vagy pároknak - befektetésnek, akár hosszú, akár rövid távú kiadásra (a társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást)Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében!

***VII. kerület, DOHÁNY utcában, a kőrúton belül, FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS, BERENDEZETT GARZON eladó!*** Ez a nagypolgári stílusban épült lakás a tulajdoni lapon 41 m2-es, a valóságban viszont 44 m2 alapterületű! Az ingatlanoz egy kényelmes méretű GALÉRIA is tartozik, így a hasznos élettér ennél is nagyobb. A közel 4 méteres belmagasság TÁGAS, levegős érzetet biztosít, a galéria kiválóan használható hálórészként vagy dolgozósarokként, így a nappali teljes értékű élettér marad. A lakás asztalos által MÉRETRE GYÁRTOTT bútorokkal, GARDRÓB szekrényekkel BERENDEZETT, amelyek a vételár részét képezik. Egy egyszerű tisztasági festés után szinte teljesen új állapotú otthont kapunk, az ingatlan gondosan KARBANTARTOTT és azonnal költözhető. A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten VILÁGOS és NAPFÉNYES, ami egész nap kellemes hangulatot teremt. Az ingatlan KIVÁLÓAN alkalmas első lakásnak, pároknak, egyedülállóaknak, vagy BEFEKTETŐKNEK a lakás könnyű KIADHATÓSÁGA miatt. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, az M2 metró Astoria és Blaha Lujza tér megállója, valamint számos busz és villamosjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található. Ha szereti a BELVÁROS PEZSGÉSÉT, de hazaérve egy NYUGODT környezetre vágyik, akkor ez a lakás teljes mértékben megfelelő az ön igényeinek. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!