Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel****(Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.)Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás.53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt.A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes!A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti.A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót.A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható!A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos.Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség!A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre!

Világos, stílusos otthon a IX. kerület szívében Angyal utcában! Budapest 9. kerületében, az Angyal utcában, kiváló elhelyezkedéssel és remek közlekedés mellett kínáljuk ezt a 3. emeleti, utcai fekvésű, felújított, cirkófűtéses, két szobás lakást.Az ingatlan tágas, világos terekkel várja új tulajdonosát, ahol a napfény természetes módon tölti meg az otthont. A hangulatos étkező-konyha ideális helyszíne a közös reggeliknek vagy baráti vacsoráknak.A lakás három éve teljeskörű felújításon esett át, így az új lakónak már csak költöznie kell. A jelenleg egybenyíló két szoba kisebb átalakítással két különnyíló szobává alakítható, így kiváló választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is. Kiváló lokáció Jó közlekedés Felújított, azonnal költözhető Világos, barátságos terek Bright & Stylish Apartment in the Heart of District IX Angyal Street Located in Budapests 9th district, on the popular Angyal Street, this renovated, street-facing, 3rd floor, two-room apartment is offered for sale in an excellent location with outstanding public transport connections.The apartment features spacious, light-filled interiors, creating a welcoming and comfortable atmosphere. The cozy dining kitchen is perfect for everyday meals or entertaining friends.The property underwent a full renovation three years ago, so it is in excellent condition and ready to move into. The two rooms are currently interconnected, but with a minor modification they can easily be converted into two separate rooms, making the layout highly flexible.The apartment is equipped with gas central heating (cirko system), ensuring efficient and comfortable heating throughout the year. Prime location in Ferencváros Excellent public transport connections Renovated, move-in ready Bright, spacious living areasAn ideal choice for couples, small families, or investors looking for a well-located, easily rentable property in one of Budapests most sought-after districts.

Eladó a közkedvelt Ráday utcában egy 46 m²-es, jó fényviszonyú lakás, ami további két egy 10 m²-es és egy 8 m²-es galériával rendelkezik mind a nappaliban, mind a hálószobában. Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 1 497 826 HUF, önálló 1/1 tulajdon - így otthon start programra alkalmas. Az udvarra néző lakás egy csendes, zöld környezetben található, kiváló minőségű téglaépítésű épületben helyezkedik el. A fűtést konvektoros rendszer biztosítja. Az ingatlanban jelenleg a felújítás zajlik, Várható befejezés 2026.03.20. Képek felújítás után várhatók. Egyedülálló lehetőség a piacon, hívjon amíg nem késő. A Ráday utca mint a kultúra és gasztronómia központja, a közelben kulturális lehetőségek és művészeti galériák sora, tökéletes helyszínt nyújt azoknak, akik szeretik a városi élet vibrálását, de ugyanakkor értékelik a csendes, zöld udvar nyújtotta nyugalmat is. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kis oázisra vágynak a város szívében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK084216

Ha Budapest ikonikus lakótelepén a JÓZSEF ATTILA lakótelepen szeretne élni, akkor MOST ITT A LEHETŐSÉG!!! Megvételre kínálok egy 52 nm-es és két szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást beépített erkéllyel. Az ingatlanban a szomszéddal nem érintkező szobában, belső szigetelés fokozza a komfortot, továbbá az építéskori konyha átalakításra került, amivel így a helyiség sokkal tágasabbá vált. Az erkély beépített, ami így hűvösebb időben is jól használható, a melegről távfűtés gondoskodik, lift természetesen van.A József Attila lakótelep gyönyörű parkosított környezetével, ősfáival és ligeteivel ideális lakókörnyezetet kínál minden korosztálynak. Pár lépésre minden: buszok,üzletek, iskola, óvoda és a metró Pöttyös utcai megállója. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, jöjjön el és nézzük meg együtt, egyfelújítás után csodálatos otthon válhat belőle! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK031059

***OSP*** Budapest, IX. kerület, a méltán közkedvelt sétáló Ráday utcában kínálunk eladásra egy 46 nm-es, 2 szobás, nagy belmagasságú, földszintes, akadálymentes, DNy-i tájolású, kertre néző, jó állapotú, azonnal birtokba vehető lakást, egy szépen felújított, karban tartott házban. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M323113-HO

Lakás eladó a József Attila lakótelep szívében ? kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti lakótelepén kínálunk megvételre egy 37 m?-es, 1. emeleti 1+1 szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetők számára is! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. A felújítás a fürdőszobában már megkezdődött, ami jó alapot biztosít a további munkálatokhoz. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, méretéhez képest jól kihasználható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, ami egyedileg szabályozható és kis alapterület esetén kedvező fenntartási költséget jelenthet. Fontos előny, hogy a lakásban már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a társasház homlokzati szigetelése pedig megtörtént, ami energetikai és komfort szempontból is jelentős értéknövelő tényező. Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, több buszjárat is a közelben található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, üzletek, bevásárlási lehetőségek, játszótér és számos sportolási lehetőség. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt, élhető atmoszférát biztosít, amely különösen vonzóvá teszi ezt a városrészt. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó helyen szeretnének élni, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel otthonukat. Ha szeretné megnézni, és fantáziát lát benne, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323595

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK031548

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031548

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Felújított garzon ELADÓ a 9. kerület legkeresettebb részén! A Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 33 m2-es, teljesen felújított garzont, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva eladó. A Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül keresett az albérletpiacon. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára. A lakás csendes, világos, klímával felszerelt (működőképes, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami a rezsiköltségek szempontjából kedvező. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Referencia szám: M308746

Eladó 26 nm-es, első emeleti garzonlakás a József Attila lakótelepen! Igazi ritkaság: a lakás felújítása az új tulajdonossal egyeztetve történik. Így nem kompromisszumot vásárol, hanem pont olyan otthonba költözhet, amilyet elképzelt. A praktikus elrendezésű lakás minden kényelmi funkcióval rendelkezik: kis előszoba, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, tágas, világos szoba, különálló konyha. A nagy ablak zöld parkra és játszótérre néz, nyugodt, barátságos környezetet biztosítva. A felújítás során cserére kerül: Teljes villanyvezeték és villanyóra Nyílászárók (ablakok és ajtók) Festés, glettelés Burkolatok Parketta felcsiszolása és lakkozása WC és fürdőszoba Konyhabútor. A felújítás ára benne van a vételárban. Kiváló infrastruktúra: 50 méteren belül Lidl, Spar, posta, buszmegálló, parkok, éttermek és kávézók találhatók. A 3-as metró megállója mindössze 10 perc sétára van. A parkolás ingyenes és mindig megoldott a környéken. Akár fiatal első lakásként, akár idősebbek számára ideális, kényelmes otthonként. Vegye meg régiként, költözzön az újba! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal! Referencia szám: M320879

Ha Budapest ikonikus lakótelepén a JÓZSEF ATTILA lakótelepen szeretne élni, akkor MOST ITT A LEHETŐSÉG!!! Megvételre kínálok egy 52 nm-es és két szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást beépített erkéllyel. Az ingatlanban a szomszéddal nem érintkező szobában, belső szigetelés fokozza a komfortot, továbbá az építéskori konyha átalakításra került, amivel így a helyiség sokkal tágasabbá vált. Az erkély beépített, ami így hűvösebb időben is jól használható, a melegről távfűtés gondoskodik, lift természetesen van.A József Attila lakótelep gyönyörű parkosított környezetével, ősfáival és ligeteivel ideális lakókörnyezetet kínál minden korosztálynak. Pár lépésre minden: buszok,üzletek, iskola, óvoda és a metró Pöttyös utcai megállója. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, jöjjön el és nézzük meg együtt, egy felújítás után csodálatos otthon válhat belőle! Referencia szám: LK031059

Lakás eladó a József Attila lakótelep szívében ? kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti lakótelepén kínálunk megvételre egy 37 m?-es, 1. emeleti 1+1 szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetők számára is! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. A felújítás a fürdőszobában már megkezdődött, ami jó alapot biztosít a további munkálatokhoz. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, méretéhez képest jól kihasználható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, ami egyedileg szabályozható és kis alapterület esetén kedvező fenntartási költséget jelenthet. Fontos előny, hogy a lakásban már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a társasház homlokzati szigetelése pedig megtörtént, ami energetikai és komfort szempontból is jelentős értéknövelő tényező. Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, több buszjárat is a közelben található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, üzletek, bevásárlási lehetőségek, játszótér és számos sportolási lehetőség. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt, élhető atmoszférát biztosít, amely különösen vonzóvá teszi ezt a városrészt. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó helyen szeretnének élni, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel otthonukat. Ha szeretné megnézni, és fantáziát lát benne, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323595

Eladó egy 26 m²-es, első emeleti garzonlakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen. A lakás különlegessége, hogy a felújítás az új tulajdonossal egyeztetve történik, így az ingatlan a vevő igényei szerint kerül kialakításra. A praktikus elrendezésű lakás előszobából, külön WC-ből, zuhanyzós fürdőszobából, világos szobából és különálló konyhából áll. A szoba nagy ablaka zöld parkra és játszótérre néz, ami nyugodt, barátságos környezetet biztosít. A felújítás során megújul a teljes elektromos hálózat és a villanyóra, cserére kerülnek a nyílászárók, megtörténik a falak glettelése és festése, a burkolatok cseréje, valamint a parketta felcsiszolása és lakkozása. A fürdőszoba és a WC is felújításra kerül, valamint új konyhabútor kerül beépítésre. A felújítás költsége a vételár részét képezi. A környék infrastruktúrája kiváló: 50 méteren belül Lidl, Spar, posta, buszmegálló, parkok, éttermek és kávézók találhatók. Az M3-as metró megállója körülbelül 10 perc sétával elérhető. A parkolás a környéken ingyenes. Az ingatlan első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M320879

Eladó nappali + 2 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra nappali + 2 szobás, 57,61 nm-es, 21,98 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 2 szobás lakás + ( 21,98 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 28,69 nm-es, 13,97 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 13,97 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 28,69 nm-es, 13,97 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 13,97 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó nappali + 2 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy nappali + 2 szobás, 58,17 nm-es, 21,98 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 szobás lakás + ( 21,98 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

Eladó 1 szobás, modern garzonlakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy 1 szobás, 25,93 nm-es, 9,84 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szobás garzonlakás + ( 9,84 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben.

***Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, 3. emeleti tágas lakás, galériázási lehetőséggel!*** Eladó egy 69 négyzetméteres, jó elosztású tégla lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén, nyugodt környezetben. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos és kellemes hangulatú, elrendezése praktikus. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is jó lehetőséget kínál. A lakás egyik különleges adottsága a 375 cm-es belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását is. Ez nemcsak praktikus megoldást kínál a tér jobb kihasználására, hanem jelentősen növelheti a használható életteret is. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház karbantartott, és a lift kényelmes hozzáférést biztosít a felsőbb szintekhez. A környezet csendes, ami a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság. A lakás lokációja kiemelkedően jó, a környék infrastruktúrája minden szempontból kedvező. A közelben metró, villamos és több buszjárat is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környéken több egyetem és oktatási intézmény található, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, hiszen könnyen kiadható. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén néhány perc sétával elérhetők: bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek találhatók a közelben. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M324203 Referencia szám: M324203-HO

Lakás eladó a József Attila lakótelep szívében ? kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti lakótelepén kínálunk megvételre egy 37 m?-es, 1. emeleti 1+1 szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetők számára is! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. A felújítás a fürdőszobában már megkezdődött, ami jó alapot biztosít a további munkálatokhoz. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, méretéhez képest jól kihasználható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, ami egyedileg szabályozható és kis alapterület esetén kedvező fenntartási költséget jelenthet. Fontos előny, hogy a lakásban már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a társasház homlokzati szigetelése pedig megtörtént, ami energetikai és komfort szempontból is jelentős értéknövelő tényező. Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, több buszjárat is a közelben található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, üzletek, bevásárlási lehetőségek, játszótér és számos sportolási lehetőség. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt, élhető atmoszférát biztosít, amely különösen vonzóvá teszi ezt a városrészt. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó helyen szeretnének élni, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel otthonukat. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M323595 Referencia szám: M323595-HO

Eladó lakás a Ludovica térrel szemben! Kivételes lehetőség a XI.kerület egyik legkedveltebb részén! A Ludovica Campus és a park közvetlen szomszédságában, egy rendezett társasház 3. emeletén eladó egy 73 m²-es, 3 szobás lakás. A lakás ideális választás mind családok, mind befektetők számára: Tágas, világos szobák (akár külön nyílóak is) Kiváló közlekedés (M3, villamos, busz, pár perc a belváros) Park és egyetemi kampusz közelsége, pezsgő városi hangulat A környék folyamatosan fejlődik, így értéknövekedés is biztosított A Ludovica tér zöldje, a kulturális központok, valamint a belváros közelsége egyaránt hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez.

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN! Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest, IX. kerület, Corvin-negyed szélén, ELADÓ egy klasszikus nagy méretű FELÚJÍTANDÓ polgári lakás. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szélén eladó egy 3-ik emeleti, 124 nm-es, jelenleg 3 szobás, FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ klasszikus polgári lakás ELADÓ, amely teret enged a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. A kettő bejáratnak köszönhetőnek akár több lakás is kialakítható. Nagy szobák által 4-5 szoba is kialakítható a jelenlegi elosztásból. Ez a 3. emeleti lakás, 1 háromszobás otthon jelenleg még üres vászon, de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Környék infrastruktúrája kiváló. Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, CBA, ALDI, SPAR), Corvin Plaza, Mozi, fitness terem, kávézók és cukrászdák mind megtalálható. Tömegközlekedés nappal és éjjel kiváló M3 metrónak 4-6 villamosoknak köszönhetőnek (Corvin-negyed). Közelben számos egyetem (SOTE, NKE, Pázmány, ELTE, OE) épülete megtalálható. Pezsgő Belvárost kedvelőknek gyalogosan elérhető Dumaszínház, Turbina, Grund, Trafó, Mixáth, Inga kulturális és szórakozó helyek. Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között lehet. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M317127

Keresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el?Eladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál.Ingatlan Adatlap és Paraméterek:Méret: 151 m² (hatalmas, világos terek)Szobák száma: 4 szobaElhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár)Erkély: Van (saját privát szféra)Fürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva)Belmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet)Nyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság).Műszaki és Esztétikai Állapot:Az ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást:10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése.2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal.Fűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják.Burkolat: Minőségi parketta.Befektetői Szemmel:Kiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes.Potenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott.Értéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést.Fontos tudnivaló: A házban nincs lift.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett.Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK043767

***Sorház kertkapcsolattal és gépkocsibeállóval*** IX. kerület -Aszódi úti lakótelep***63 m2 lakótér| nappali + 2 hálószoba | 52 m2 kert, csendes, zöld övezet*** Eladó az Aszódi úti lakótelep parkos, családbarát részén egy kertkapcsolatos, 63 m2-es, nappali + 2 különnyíló hálós sorházi lakás, saját gépkocsi-beállási lehetőséggel. A lakás jellemzői: praktikus elrendezés, saját használatú kert, belső terek felújítása pár éve megtörtént: víz- és villanyvezetékek cseréje, új nyílászárók, új beltéri ajtók, új bejárati ajtó, felújított konyha és fürdőszoba, laminált parketta a szobákban. Amit még érdemes tudni: a külső homlokzat felújítást igényel, a belső terekben kisebb esztétikai frissítés szükséges, saját ízlésre formálható. A fűtés gázkonvektorral + elektromos fali panellel, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A társasház injektálásos vízszigetelést végzett a lakásoknál. Elhelyezkedés: zöld, csendes lakókörnyezet a belváros közelében, Határ út, Nagykőrösi út gyorsan elérhető. Jó közlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola a közelben Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom a hívását!