Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

***Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében!*** A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 27 négyzetméteres, déli tájolású, kifejezetten hangulatos garzonlakást. Az ingatlan a társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, így egész nap világos, napfényes tér fogadja az érkezőket - délutánonként is végig besüt a nap, ami különösen kellemes atmoszférát teremt a lakásban. A lakás a belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes és nyugodt annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű. A jól átgondolt elrendezés miatt minden kézre esik, a konyha praktikusan használható, a fürdőszoba pedig meglepően tágas és sarokkáddal kialakított. A fűtést új gázkonvektor biztosítja külön mérőórával, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Az ingatlan gépesített, villany főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt. Az ár tartalmazza a bútorokat is(szekrény, ágy, asztal, székek)de igény szerint könnyedén saját ízlésre szabható. A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, jelenleg üres, ezért rövid időn belül birtokba vehető. A társasház rendezett a folyamatos felújításoknak köszönhetően, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kifejezetten élhető és szerethető. A Városliget mindössze pár perc sétára található, a közlekedés pedig kiváló: több busz és trolibuszjárat is nagyon könnyen elérhető, illetve pár perc sétára van a Keleti Pályaudvar is. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M321631

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében egy hangulatos, galériás lakást. Az ingatlanban cserélt modern műanyag külső nyílászárók vannak és a rezsije kedvező megközelíthetőleg 25 000 FT. Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek. Az ingatlan pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, valamint számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás is könnyen elérhető. A lakás alapterülete 26 m2, azonban átgondolt belső elosztásának és a galériának köszönhetően a tér kimondottan tágas és jól kihasznált. Az ingatlanban egy szoba található fekvőgalériával, külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A társasház rendezett, ugyanakkor lift nem áll rendelkezésre, de az ingatlan 1. emeleti. Központi elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, otthonos lakást keresnek a belváros szívében. Megtekintés Ügyében keressen bizalommal!

Polgári életérzés Újlipótvárosból! Pár perces sétára a Duna partól kínálok eladásra egy kedvező adottságokkal rendelkező 3 szobás nagypolgári lakást. Tulajdonlap szerint az ingatlan 97 nm-es, de a valóságban 102 nm várja új lakóit. Az 1. emeleti lakás Újlipótváros szívében található, központi elhelyezkedése miatt kiváló választás az ingatlan, karnyújtásnyira van a Westend, a Lehel Téri Piac, a Szent István Körút, kiadhatósága szinte garantált. A belváros szórakozóhelyei, éttermei, a pesti élet nyüzsgése könnyedén elérhető, a környék tüdejének nevezett Szent István Park 800 m séta távolságra található. Az ingatlan belmagassága 3,68 m, ha szereti egy nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, s szereti a nagy belmagasságot, a kiváló tereket a régi nyílászárókat, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek! Az épület átlagos állapotú, klasszikus, nagypolgári, körfolyosós, az ingatlan igény szerint felújításra szorul. A lakásba belépve 20 m2-es konyha étkezőbe jutunk, tágas közlekedőn keresztül érünk a három lakószobába, a fürdőszoba és a wc könnyedén összenyitható, a belső falak mozgathatóak. Kiváló lehetőségek rejlenek az ingatlanban. A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek. A fűtés gáz konvektorral és cserépkályhával megoldott, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. A lakóközösség csendes, kulturált, a lakáshoz saját 8 nm-es tároló is tartozik. Minden közmű, egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség 30.000.-Ft. A lakás per, teher és igénymentes és megegyezés szerint költözhető. Sok bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséggel bíró, központi helyen lévő ingatlan, emellett Wested Bevásárlóközpont és a Margitsziget közelsége, megannyi, kulturális és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az ideális közlekedést, infrastruktúrát a Nyugati Pályaudvar közelsége adja. Tökéletes választás hosszú távra, nem csak lakhatásra ideális, hanem befektetésnek, diákszállásnak, megosztott albérletnek is! Akár, ügyvédi irodának, bemutató teremnek vagy más üzleti célra is kiváló. Bővebb információért, kérem forduljon hozzám bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK013180-HO

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 m2-es, 3 szobás, földszinti lakás. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre is néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei: Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² Szoba 2: ~12,9 m² Szoba 3: ~8,8 m² Konyha: ~6,1 m² Fürdőszoba: ~3,2 m² WC (külön): ~0,9 m² Előszoba + közlekedők: ~9,6 m² Lokáció: A közelben van a Keleti pályaudvar és a Rákóczi út, így villamos-, troli- és buszmegállók valamint metrókapcsolatok pár perc sétával elérhetők. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely áll rendelkezésre. Számos egyetem közvetlen járatokkal megközelíthető. Társasház: Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49 590 Ft./hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Az ingatlan hitelre is megvásárolható, mely igénylésében bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégáink díjmentesen állnak az Ön rendelkezésére. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK020081

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

Eladó Újlipótváros szívében, a Visegrádi utca elején A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást. Lakás jellemzői 66 m² alapterület, 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek Déli tájolású, világos lakás Nagyméretű nappali 6 m²-es galériával, konyhaétkezővel Gázcirkó fűtés és légkondicionáló Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is. Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek. Műszaki és pénzügyi adatok Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot) Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15.000 Ft/hó Tehermentes Megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek Társasház A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Az elmúlt időszakban megtörtént: homlokzat felújítása elektromos- és gázhálózat cseréje lift felújítása A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban. Környék Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára. A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 perc alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK094746-HO

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** *** Fiatal párok, egyetemisták figyelem!!! *** Eladó Budapest VIII. kerület, Nagykörúton belül, a Palotanegyedben, egy 65 nm alapterületű, 2 szobás, I. emeleti, szépen felújított, belső udvarra néző, belvárosi, társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes, polgári társasházban található. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség fiatalos és barátságos, emiatt az emberek szeretnek ott élni. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően a teljes villany-, és vízvezeték csere megtörtént. A lakás nagy ablakainak köszönhetően szép, világos, napfényes. A szobák tágas belső terekkel rendelkeznek, az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A nappaliba légkondicionáló lett felszerelve. A fotókon látható teljes berendezés a vételár részét képezi. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes választás lehet fiatalok számára is első otthonnak, illetve főiskolásoknak/egyetemistáknak egyaránt. A közös költség 19.500,- Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A lakásban minden kézre áll, az új lakó megkapja a kulcsot és már költözhet is, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, Corvin Plaza, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank található. Néhány perces sétatávolságon belül több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (ELTE, SOTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem). Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. A Nagykörút 1 perc sétával elérhető. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásként. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M321482

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

AZONNAL költözhető, minden apró részletre odafigyelve, magas minőségben felújított lakás eladó Kaszásdűlőn.FIGYELEM! Ez nem tömegcikk! Jöjjön és győződjön meg saját szemével.-----------------------------------------------III. kerület Kaszásdülőn, minden irányban parkos környezetben megvételre kínálok egy 55 m2, 1+2 félszobás + 4 m2 erkélyel rendelkező, AZONNAL költözhető lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs). 2020-ban betonig vissza pucolva, TELJES felújításon esett át az ingatlan. Minőségi, egyedileg gyártott bútorzatok lettek beépítve.A nappali + előszobába álmennyezet lett kialakítva, sok világító lámpatest + a klíma csövezésének esztétikus, rejtett kivitelezése miatt.Hálózatbővítés: 32A -re.Közös tároló adott a társasház földszinti részén.Közös költség: 12.200.-Fűtés: 12.500.-Villany: 4.600.-A társasház tiszta és rendezett, új műanyag nyilászárókkal. A lépcső fordulókat újra burkolták. Új postaládák. Zárt kukatároló.Parkos rendezett környezet.EZ NEM AKÁRMILYEN INGATLAN! Hívjon! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK094964

Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utcában Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak. Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség. A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Referencia szám: LK095321-HO

Azonnal birtokba vehető örökpanorámás lakás eladó Orbánhegyen Eladó egy 59 m²-es, téglaépítésű lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, Orbánhegyen! Ez a felújításra szoruló ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy kiváló helyen lévő, saját ízlésre formálható otthonra vagy értékálló befektetésre vágynak! A Lakás Főbb Jellemzői: * Páratlan Elhelyezkedés: A lakásból örök panoráma tárul elénk, ami igazi ritkaság a piacon és garantálja az ingatlan folyamatos értékét. * Alapterület: 59 m²-es, téglaépítésű lakás. * Állapot: A lakás felújításra szorul, ami kiváló lehetőséget ad arra, hogy Ön valósítsa meg álmai elrendezését és dizájnját! * Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú tároló helység is Ez az ingatlan nagyszerű befektetési lehetőség: Orbánhegy presztízsű elhelyezkedése miatt egy teljes körű felújítással jelentősen növelhető az értéke, akár saját célra, akár bérbeadásra szánja. Referencia szám: LK072572-HO

A 18. kerület legnépszerűbb részén az Alacskai úti lakótelepen eladó ez a teljes körűen felújított, bútorozott társasházi lakás, garázs vásárlási lehetőséggel! A ház előtt közvetlenül van lehetőség ingyenesen parkolni, de igény szerint a teremgarázsban található 15 m2-es, teljesen szeparált garázs is megvásárolható. Ára: 10 M Ft (a lakás vételárán felül). A lakóépület 1998-ban épült, 3 szintes, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás a 2. emeleten található és akár azonnal költözhető! A lakás 2021-ben szinte teljes körűen fel lett újítva: villanyhálózat, meleg burkolatok, a vízhálózat egy része, beltéri ajtók, új radiátorok, kapcsolók, lámpatestek, festés. Minden nyílászáró szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A teljes berendezés új, amely szintén a vételár részét képezi! A lakásban kialakításra került egy beépített, gépesített konyha, kamra, előszoba, egy háló szoba, egy nappali-étkező és a fürdőszoba. A nappaliban két franciaerkély található. A fürdőben található a WC, egy hidromasszázs zuhanykabin (beépített fényekkel, rádióval), kézmosó, törülközőszárító és a mosógép. A fűtés és a meleg víz házközponti kazánról biztosított. Külön mérők: hideg és meleg víz, hőmennyiség-mérő. A fogyasztás a közös költség részeként kerül elszámolásra. A közös költség 15.000.- Ft/hó (+ a fogyasztások). Minden helyiségbe kristályos, LED-es lámpatestek kerültek felszerelésre, így a villanyszámla is havonta igen alacsony összegű. A teljes rezsi összege közös költséggel együtt nagyon kedvező: 20-25 ezer forint havonta. SPAR, benzinkút, iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, üzletek a közelben. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK042962-HO

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

Új lakások, ahol élni jó a 13. kerületben: Angyalföld !Kedves Érdeklődő !Készen áll élete új kalandjára? Ha praktikus, modern és értékálló megoldásokat keres vagy befektetést, amelyek az Ön kényelmét szolgálják, ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike, A legjobb elrendezések gyorsan elkelnek.Miért fogja szeretni? Mert: - igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, maximalizálja profitját a projekt indulásakor - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból - alacsony fenntartási költség - benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások - modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség - remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat: - széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig - az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik - változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők:Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg víz Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. negyedévParkolás és tárolás:- opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatásokEz az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.Ha szeretne még most, kedvező áron kiválasztani az ideális otthont vegye fel velem a kapcsolatot és segítek megtalálni azt a lakást, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.Fedezze fel álmai otthonát a 13. kerületben, Angyalföldön!Készen áll élete új kalandjára?Lakást keres, ahol élni jó, ami értékét megőrző otthon és befektetésként hosszútávon is biztonságot ad?Akkor érdemes megismernie ezt az új építésű társasházat Budapest XIII. kerülete, Angyalföld egyik legerősebb bérleti és értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészét.Ez az új építésű, 54 lakásos, liftes társasház kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik biztonságos, hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést keresnek.Miért jó döntés és befektetés?- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Széles lakásválaszték: N+1, N+2, N+3 lakások kínálata, a 40,5 m²-től egészen a 122 nm-es penthouse otthonokig, jól kialakítású alaprajzok- Erkélyes, kertkapcsolatos lakások kényelem, magasabb bérleti díj, jobb kihasználtság- Kiváló közlekedésMiért most érdemes lépni?- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynakÚj építésű ingatlan, mely:- értékmegőrzés- szép otthon- könnyebb bérbe adhatóság- kiszámíthatóbb megtérülésHa szeretné áttekinteni:- az elérhető saját otthon célú, a befektetési célú lakásokat,- az alaprajzokat és árszinteket,- kiválasztani az értékmegőrző, legjobb hozamú egységet,A lakások korlátozott számban érhetők el, a legjobb elrendezések gyorsan gazdára találnak.Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthontVegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.Hozzon egy jó döntést.

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása. A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik. A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK073486

Eladó egy kivételes adottságú lakás a Marina Part közkedvelt, családias környezetében.A 2019-ben épült, prémium minőségű társasház 1. emeletén található, nappali + 2 hálószobás ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken keresnek otthont.A nyugati tájolású lakás világos, barátságos tereit a délutáni napfény teszi igazán meleggé és otthonossá. Az átgondolt elrendezés jól élhető, tökéletes mindennapi együttlétekhez és pihentető, nyugodt pillanatokhoz egyaránt.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 47,16 m²-es privát terasz, amely ritka lehetőség a környéken: ideális csendes kikapcsolódáshoz, gyermekek biztonságos játékához vagy meghitt baráti összejövetelekhez.A társasház zárt lépcsőházas, rendezett, modern lakóközösséggel rendelkezik. A Marina Part zöldövezeti elhelyezkedése kiváló választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, kompromisszumok nélkül a városi élet előnyeiről.- A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: gépkocsibeálló , tárolóAmennyiben egy igazán élhető, prémium környezetben található otthont keres, keressen bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján Referencia szám: H513728

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi útEladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi útonFelújítás Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem: teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cseréta régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakításátúj nyílászárók(ablakok és ajtók)megújult konyha és fürdőszoba A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.Fűtés és komfortHázközponti fűtés Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortotParkolásA parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.Környék és infrastruktúraKiváló közlekedés* M2-es metró* 2-es és 28-as villamos* több buszjárat pár perc sétával elérhető* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerűBevásárlás, szolgáltatások* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető Szabadidő, oktatás* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben* Városliget néhány perc alatt elérhetőKinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek Fiatal pároknak, egyedülállóknakElső lakásnak kiváló választás Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK047773-HO

A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! 2000-ben épült, 12 lakásos társasházban, magasföldszinti, 83m²-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás lakható állapotú, de kisebb felújítással modern családi otthonná alakítható. Déli tájolásának köszönhetően, kellemes világos a nap nagy részében. A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Közös költség 25 000 Ft havonta, mely a kert gondozását tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és terem garázs, valamint egy közös használatú babakocsi tároló mely ek a vételér részét képezik. A környéket kertvárosi hangulat, barátságos környezet jellemzi. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK017944

Eladásra kínáljuk ezt a, 115 négyzetméteres, 3 szobás plusz nappalis, gardróbos tetőtéri lakást, mely két terasszal rendelkezik, mindkettőről lélegzetelállító panorámával a városra. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik tágas, jól elosztott terekre vágynak, és szeretnék minden nap a magasból szemlélni a környezetüket. Kérem, tekintse meg ezt az egyedi és ritka lehetőséget, ha Ön az igényes, panorámás otthonokat keresi, melyek közvetlenül a város felett helyezkednek el. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, vegye fel velünk a kapcsolatot egy személyes megtekintésre! Az ingatlan fenntartása gazdaságos, részben a jó hőszigetelésnek köszönhetően. A központi elhelyezkedése ellenére az otthon meglepően csendes, köszönhetően az átgondolt szigetelésnek és a tetőtéri elhelyezkedésnek. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, ami ideális környezetet teremt a családi étkezésekhez. A jól felszerelt konyha bőven tartalmaz helyet a sütéshez-főzéshez, a modern kialakításának és felszereltségének köszönhetően. A lakás három különálló szobája ideális választás lehet gyermekes családoknak vagy azoknak, akik otthoni irodára vagy vendégszobára is szükségük van. A praktikus gardróbszoba extra tárolási lehetőséget biztosít, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a rend és a tisztaság megőrzése miatt. Rengeteg lehetőség van benne. A fűtés gáz cirkós. Már belépve a lakásba, az előszobából nyíló tágas és világos nappali fogadja a látogatót, ahol a kellemes közös programoknak csak a fantázia szabhat határt. A nappaliból nyíló teraszok tökéletes helyszínt kínálnak a reggeli kávézásokhoz vagy akár egy baráti összejövetelhez a város felett, csodálva a lenyűgöző panorámát. 4 emeletes társasházban a negyedik emeleten helyezkedik el. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK074752

Kiváló lehetőség a X. kerületben 3 szobás, földszinti panel lakás azonnali költözéssel! Eladó Budapest X. kerületében egy 3 szobás, földszinti panel lakás, amely felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakás egyik nagy előnye, hogy új nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ezáltal jobb hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így akár befektetésnek, akár saját célra is ideális választás. A környék infrastruktúrája kiváló: a Liget tér, Kőbánya alsó vasútállomás mind sétatávolságban vannak (busz, villamos, vasút), boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda a közelben, könnyű megközelítés a belváros és a főbb közlekedési útvonalak felé. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően időseknek, kisgyermekeseknek vagy befektetőknek is remek választás. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK076574

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK015879