Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

624 038 HUF/m2 áron! *** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! ***** XIV. ker., Istvánmező városrészen, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal. LAKÁS: - 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ - zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos - utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák - külön WC - kamra - minden helyiségben radiátorok a kamra kivételével - eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók - patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon. FELÚJÍTÁSOK: - VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009), - BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017) ÉPÜLET: - körfolyosós - lift nélküli FELÚJÍTÁSOK: 2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott 2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE 2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó. AJÁNLOM: BEFEKTETŐKNEK, mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is; a nm ára miatt; mivel 2 lakás kialakítható belőle; 3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását; CSALÁDOSOKNAK, mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.); közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás; galériával több tér nyerhető hatalmas terei miatt. ELSŐ LAKÁSNAK, mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK026458

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes élettereket alakítanak ki. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. A felsőbb szinti lakások többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrákat alakították ki: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló egyik legjobb részén - várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M303884 Referencia szám: M303884-HO

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes élettereket alakítanak ki. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. A felsőbb szinti lakások többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrákat alakították ki: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló egyik legjobb részén - várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M303842 Referencia szám: M303842-HO

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes élettereket alakítanak ki. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. A felsőbb szinti lakások többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrákat alakították ki: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló egyik legjobb részén - várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M303897 Referencia szám: M303897-HO

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes élettereket alakítanak ki. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. A felsőbb szinti lakások többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. IV. NEGYEDÉV. A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrákat alakították ki: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló egyik legjobb részén - várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M296536 Referencia szám: M296536-HO

Eladó Nagypolgári Lakás Zugló Szívében Tágas Életterek, Kiváló Lokáció! Csendes otthon a 14. kerületben! Kivételes lehetőséget kínálunk Zugló közkedvelt részén, a Tábornok utcában! Eladó egy 110 négyzetméteres, nagypolgári hangulatú, szépen karbantartott és jó műszaki állapotban lévő, csendes lakás, mely ideális választás családoknak, vagy akár befektetésnek is. Ingatlan Jellemzői: Tágas és Világos Terek: A lakás elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes. A tágas életterek garantálják a komfortos mindennapokat. Amerikai Konyhás Nappali: A modern igényeknek megfelelően kialakított amerikai konyhás nappali a lakás központja, mely ideális helyszín a családi összejöveteleknek és baráti beszélgetéseknek. Szobák és Fürdőszobák: Az ingatlanban 3 külön bejáratú szoba és 2 modern fürdőszoba található, így mindenki számára biztosított a privát szféra. Tárolás: A gardrób és a kamra bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Pince: Egy 4 négyzetméteres pince is tartozik a lakáshoz, mely további tárolóhelyet kínál. Elhelyezkedés és Közlekedés: Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A kiváló közlekedés révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Oktatás és Egészségügy: A közelben iskola, óvoda és orvosi rendelő is található, melyek megkönnyítik a családosok mindennapjait. Bevásárlási Lehetőségek: Számos bevásárlási lehetőség (boltok, szupermarketek, piac) percek alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézés is gyors és kényelmes. Ne habozzon, hívjon még ma, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant! Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről Zugló szívében! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK046112

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona. Miért figyelemre méltó ez az ingatlan? – 78 nm lakótér + 5 nm erkély – Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik – Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra – Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá – Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás – Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség – Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház További lehetőségek – Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft – Zárható tároló: +3.000.000 Ft Lokáció Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK092049

Felújított lakás Zuglóban. Tökéletes otthon fiataloknak és diákoknak, valamint egyedülállók, és nyugdíjasok számára egyaránt. Örömmel kínáljuk eladásra ezt a felújított földszinti lakást Zuglóban, egy kitűnő állapotú társasházban. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű és a társasházhoz tartozó csodálatos kerttel közvetlen kapcsolatos. Zuglóban a város egyik legkedveltebb környékén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség elérhető. A társasház rendezett és gondozott, a csodálatos kerttel a természet közegségét is megteremti a város szívében. A lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az M2- es metró, villamosok és autóbuszok könnyen elérhetőek, így gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Ez a kis otthont adó lakás tavaly került felújításra, beleértve a festést, mázolást és az ablakok cseréjét is. Az új műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelést és árnyékolást biztosítanak, így a lakás energiatakarékos és kellemes hőmérsékletű. A környéken számos szolgáltatással és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt lakókat. Üzletek, éttermek, parkok, orvosi rendelő és oktatási intézmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan felújítása révén az energiahatékonyság jelentősen javult, ezáltal alacsonyak a fenntartási költségek és a rezsiköltségek. Ne hagyja ki ezt a csodálatos lehetőséget, gondoljon gyermekére, nyugdíjas szüleire. Keressen bizalommal és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK093796

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír. Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából. Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek. Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal. Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK042844

THÖKÖLY ÚTON ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATOS MŰKÖDŐ AIRBNB ÖSSZESEN 98 NM LAKÁS BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! 2. EMELETI LAKÁSOK MŰEMLÉKVÉDETT INGATLANBAN JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANNÁ ALAKÍTVA A két ingatlan egy HSZ-on szerepel, de minden tekintetben önállóan használható. - az egyik ingatlan 64 nm, a másik 34 nm - 2023-ban teljeskörű felújítás történt ( vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok) - inteligens számzár mindkét bejárati ajtón - AZ ÁR TARTALMAZZA A BÚTOROKAT IS! - kedvező rezsiköltség Az 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék-védett, folyamatosan karbantartott. Ha egyedien kialakított, jó közlekedéssel bíró, kiváló lokációjú ingatlant keres? NE KERESSEN TOVÁBB! Kiváló közlekedés, a Thököly úton több villamos, valamint a 7-es buszcsalád szakaszán közlekedik. BKV-val a lehető legkönnyebben megközelíthető, hiszen szinte percenként megáll valamilyen jármű közvetlenül az igatlan előtt. Autóval is kiválló a közlekedés, ideiglenes lakcím kártyát kiváltva évi csupán 2500 Ft parkolással könnyen meg lehet állni a kiadó lakás előtt is. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK095083

Eladó egy 78 m2-es világos, 3 szobás otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona. Miért figyelemre méltó ez az ingatlan? – 78 m2 lakótér + 4 nm erkély – Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik – Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra – Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá – Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás – Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség – Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház További lehetőségek – Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft – Zárható tároló: +3.000.000 Ft Lokáció Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben. A lakás tehermentes. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK092049

Designer által újraálmodott, azonnal költözhető, gyönyörű és modern 3 szobás, kertkapcsolatos otthon Zugló szívében! Teljes körű felújítást követően kínáljuk eladásra ezt a csodálatos otthont, letisztult stílusával, modern felszereltségével madárcsicsergős környezetben. A lakásba lépve barátságos hangulat fogad, világos és tág terei kiváló élethelyszínt garantálnak. A lakás: - 3 teljes értékű szoba - 380 cm belmagasság - mosogatógéppel, tűzhellyel és konyhabútorral felszerelt konyha - a konyha mellett kis kamra is rendelkezésre áll - új, épített zuhanykabinos fürdőszoba, wc külön helyiségben - 6 m2-es erkély - belső zöld kertre néző konyha és az egyik szoba - közvetlen kertkapcsolat - 10 m2-es saját tároló Az utca felől megközelítve az ingatlan magasföldszinti az elhelyezkedése, de a bejárati ajtó egy csendes belső kertből nyílik. A felújítás során nemcsak a fürdőszoba és a konyha született újjá, hanem új kazán, bélelt kémény, teljesen új, bővített (3x16 A) elektromoshálózat, új vízhálózat, felújított nyílászárók, betörésmentes bejárati ajtó, új burkolatok, függönyök, redőnyök és távfelügyelethez bekötött riasztó is felszerelésre került. A környék: - fákkal övezett, csendes és biztonságos, a Stefánia út szomszédságában helyezkedik el - a közelben a Városliget, mely számos sportolási és szabadidős tevékenységet kínál, de kiülhetünk a parkba piknikezni vagy egy könyvet olvasni is - az infrastruktúra kiváló: pár percre éttermek, fagylaltozó, üzletek, Récsey Bevásárlóközpont, Garay Center, de egy buszra felpattanva a Bosnyák téri piac sincs messze - a tömegközlekedés is remek: számos buszjárat (110, 112, 133E, 5), trolik (74, 75) elérhető, de a közelben van az M2 és M4 metró és az 1-es villamos is A gépesített konyhabútort, előszobabútort és a világítási berendezéseket magába foglalja az ár. Sőt, az új tulajdonos a gyönyörű belsőt megálmodó designer, festőművész alkotta két festményt, melyek jelenleg is a falakat díszítik ajándékba kapja. Hívjon kérdéseivel bátran, nézzük meg együtt új otthonát. Referencia szám: LK051592

Kettő az egyben! 98 m2-en 2 Airbnb-ként működő 2. emeleti lakás műemlék védett ingatlanban. A két ingatlan egy HRSZ-en szerepel, de minden tekintetben önállóan használható. - az egyik ingatlan 64 m2, a másik 34 m2 - 2023-ban teljes körű felújítás történt (vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok) - intelligens számzár mindkét bejárati ajtón - az ár tartalmazza a bútorokat is - kedvező rezsiköltség Az 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék védett, folyamatosan karbantartott. Kiváló a közlekedés BKV-val (busz 7, 7E, 133E, 8E, 110, 112, 5, troli 79, 78, M2 és M4) és gépkocsival is. Az infrastruktúra is remek, Récsei Center, Garay Center, Aréna Pláza a közelben, valamint számos üzlet és szolgáltatás elérhető a környéken. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK095083

Felújított lakás Zuglóban. Tökéletes otthon fiataloknak és diákoknak, valamint egyedülállók, és nyugdíjasok számára egyaránt. Örömmel kínáljuk eladásra ezt a felújított földszinti lakást Zuglóban, egy kitűnő állapotú társasházban. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű és a társasházhoz tartozó csodálatos kerttel közvetlen kapcsolatos. Zuglóban a város egyik legkedveltebb környékén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség elérhető. A társasház rendezett és gondozott, a csodálatos kerttel a természet közegségét is megteremti a város szívében. A lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az M2- es metró, villamosok és autóbuszok könnyen elérhetőek, így gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Ez a kis otthont adó lakás tavaly került felújításra, beleértve a festést, mázolást és az ablakok cseréjét is. Az új műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelést és árnyékolást biztosítanak, így a lakás energiatakarékos és kellemes hőmérsékletű. A környéken számos szolgáltatással és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt lakókat. Üzletek, éttermek, parkok, orvosi rendelő és oktatási intézmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan felújítása révén az energiahatékonyság jelentősen javult, ezáltal alacsonyak a fenntartási költségek és a rezsiköltségek. Ne hagyja ki ezt a csodálatos lehetőséget, gondoljon gyermekére, nyugdíjas szüleire. Keressen bizalommal és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK093796

Eladó gyönyörűen felújított lakás a Paskál Lakóparkban! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Paskál Lakóparkban eladó egy 2008-ban épült, most teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult, így egy igazán modern, kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat és a nyílászárókat is lecserélték, melyeket elektromos redőnyökkel láttak el, hogy a lakók maximális komfortban élvezhessék mindennapjaikat. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően egy tágas, amerikai konyhás nappali áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 nm-es erkéllyel, így a természet közelsége bármikor élvezhető. A két külön nyíló hálószoba a lakópark zöld kertjére, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdőre néz, így garantált a kellemes és nyugodt környezet. A lakás további előnye, hogy egy önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs-beálló is tartozik ami a vételáron felül 8 millió forintért megvásárolható. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben. Ha egy minden szempontból ideális lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK085398

Eladó Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt részén, egy saját telken álló nagypolgári villaépület dupla garázzsal! A Városligethez és a Hungária körúthoz közel, frekventált helyen, mégis ősfákkal teli környezetben található saroktelekre két csendes utcáról is nyílik bejárat. Autóval távirányítású kertkapun keresztül lehet behajtani a dupla garázsba. A négyszintes ház az alábbi hasznos alapterületekből áll: Alagsor: 85 m2, Földszint: 90,5 m2, Emelet: 59 m2, Tetőtér: 31 m2 Összesen: 265,5 m2. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kéréséreaz ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyébkényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Földszinti keresők! Akadálymentesített házban, külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető földszinti lakást kínálunk megvételre Zugló frekventált helyén, de csendes utcában, egy 10 emeletes, 1986-ban épült, szigetelt, csúsztatott zsalus házban. Frissen teljes körűen felújítva. -56nm, 2+1 félszobás - szigetelt ház - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - házközponti fűtés egyedi mérővel - 2 db klíma - elektromos redőny Közös költség a fűtést és a felújítási alapot is tartalmazza. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Alsórákosban kínálunk eladásra egy gyönyörű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 300 nm alapterületű, tehermentes használt házat. Az ingatlanban két lakás kialakitásra került egy belső lépcsőház álltal , földszinten további lakás ki alakitható, valamint a pince szinten jelenleg egy üzlet üzemel ami remekül bérbeadható. Az ingatlan kiválóan megközelíthető, közel található a Hungária krt. , így a közlekedési lehetőségek kiválóak. A környék ellátottsága is kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A környék biztonságos és csendes, így ideális befektetési lehetőség azoknak, akik egy nyugodt és kellemes környezetben szeretnének élni vagy befektetni. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmára építve állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális ingatlant.

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

Eladó a 14. kerületben, Alsórákos zöld és csendes részén egy belső kétszintes, bruttó 190 nm-es, nappali + 3 hálószobás, külön gardróbszobával rendelkező, erkélyes, duplakomfortos, azaz 2 fürdőszobával rendelkező, 1. emeleti, műszakilag teljesen felújított, klímákkal felszerelt tégla lakás. LAKÁS - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant - Nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően egészen déltől közvetlenül napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos - A szobák elosztása szuper, a szép nagy terek miatt családoknak tökéletes - A nappaliból nyílik egy erkély, ahonnan zöld panorámában gyönyörködve kortyolgathatjuk a reggeli kávénkat - A rezsiköltség alacsony, cirkó fűtés gondoskodik a melegről, emellett 3 hűtő-fűtő klíma is helyet kapott - Tulajdoni lapon nettó 130 nm TÁRSASHÁZ - A társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet - A lakáshoz további önálló tároló tartozik a pince szintjén - 1 nyitott kocsibeállási lehetőség van, nem kell az utcán parkolni - LEHETŐSÉG VAN A TETŐTÉR MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS, AHOL TOVÁBBI 4 LAKÁS KIALAKÍTHATÓ, MÁR ELKÉSZÜLT TERVEK ALAPJÁN. Ennek a részleteit a következő regisztrációs számon találod, szintén az Otthon Centrum rendszerében: H485742 KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - A csobbanni vágyóknak jó hír, hogy a A Paskál strand és gyógyfürdő 5 perc sétával elérhető. - Az aktív élet kedvelőinek: 2 perc a Mogyoródi úti sportpálya, ahol 22.000 nm területen várják a sportolni és kikapcsolódni vágyókat: labdarúgópálya, gumiborítású futókör, streetball, kosárlabdapálya, lábtenisz, asztalitenisz, szabadtéri fitneszpark, gyerekjátszótér, baba-mama kültéri ülő-, és pelenkázópad stb. - A környékbeli parkok, a kerékpárút és a PATAKPART nagyszerű lehetőséget nyújtanak akár kutyasétáltatásra is anélkül, hogy kimennénk a forgalmas utakra. - Az Örs vezér tere, ahol az Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint metró- és számos buszmegálló is található, autóval 5, trolival 10 perc alatt elérhető. - Tömegközlekedés a ház előtt áll meg, 82, 82A, és 77-es trolik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik. INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

14. kerületben, Alsórákoson 3 lakásos társasházban 129 nm-es, tágas világos, magasföldszinti 2 erkélyes lakás, melyek a belső kertre néznek eladó. A lakás 5 szoba hall, 2 fürdőszobával rendelkezik kívülről hőszigetelt. Nyílászárók teljesen felújítottak fából készültek 2 rétegü hőszigetelt ablakok + redőnyök. Közlekedés: 75, 77, 79-es trolik, 7 autóbusz, Metró könnyen elérhető. Az ingatlan teljes mértékben alkalmas orvosi rendel, ügyvédi iroda stb. kialakítására, akár iroda, rendelő + lakás. Az ingatlan felújítandó az utcát, aszfaltozták, parkolót kialakították és fasorok ültetése is megtörtént, nagyon rendezett környezet lett kialakítva!

A XIV. kerületben, Herminamezőn keresi új tulajdonosát egy hangulatos, extrém kialakítású tégla lakás - nettó 57 nm (bruttó 75 nm) - egyedi amerikai konyhás-nappali (+ fekvőgaléria) - külön bejáratú hálószoba - kádas fürdőszoba, különálló mellékhelyiség mosdóval - gázcirkós fűtés - klímaberendezés - tetőterasz - 2 személyes finn szauna - zárt udvari autóbeállási lehetőség Kiváló közlekedés, közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek! Azonnal költözhető! Tehermentes! Fiatal párnak vagy akár befektetésnek is kiváló lehetőség!

XIV. kerület NAGYZUGLÓ kedvelt részén eladó egy nettó 58nm-es 2 szobás földszínti tégla építésű távfűtéses társasházi lakás. - műanyag nyílászárók redőnnyel - nagy konyha - minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető - több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó Kiváló infrastruktúra (óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, közlekedés, minden pillanatok alatt elérhető. A lakás per, teher és igénymentes, birtokba adás egyedi megállapodás szerint. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Hívjon akár hétvégén is!

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn! A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is. A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva) Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos. Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelében A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem.... Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható! Referencia szám: LK037675-HO

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten! Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább! Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll. Főbb jellemzők: -Alapterület: 161 m² -Szobák száma: 5 -Fürdőszobák száma: 2 -Emelet: 1. emelet (belső kétszintes) Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott. Lakás felszereltsége és extrák: -Tömör cseresznyefa beltéri ajtók -Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát -Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m) -Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac -5 db split klíma minden szobában -Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók -Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon -Vegyes-tüzelésű kandalló -Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők -Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak -Beépített bútorok több helyiségben A társasház jellemzői:Elegáns gránitlépcsőház Teremgarázs:2 autó részére beállóhely. Fűtött beton lejáró, automata világítás. Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal! 250000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK015515-HO