Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi útEladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi útonFelújításAz ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cseréta régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakításátúj nyílászárók(ablakok és ajtók)megújult konyha és fürdőszobaA lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.Fűtés és komfortHázközponti fűtésHűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortotParkolásA parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.Befektetési lehetőségAz ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.Környék és infrastruktúraKiváló közlekedés* M2-es metró* 2-es és 28-as villamos* több buszjárat pár perc sétával elérhető* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerűBevásárlás, szolgáltatások* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhetőSzabadidő, oktatás* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben* Városliget néhány perc alatt elérhetőKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnekFiatal pároknak, egyedülállóknakElső lakásnak kiváló választás Referencia szám: LK047773

A 14. kerület egyik legkedveltebb részén, a Cordia Termal Zugló lakóparkban eladásra kínálok egy 74nm-es, újszerű téglaépítésű lakást a hozzá tartozó 2db terasszal, összesen 19,7nm alapterülettel. A lakás világos és tágas, igényesen kivitelezett belső terekkel. A modern konyhabútor teljesen beépített, minőségi gépekkel felszerelt, a nappalival együtt egy harmónikus, otthonos életteret alkot. A fürdőszoba letisztult, mai stílusú burkolatokkal. Az egyik egy kádas a másik egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba modern szaniterekkel. A lakás egésze pedig igényes, neutrális színvilágával könnyen alakítható a leendő tulajdonos stílusához. A társasház modern, rendezett, a környák pedig kiváló infrastruktúrával bír. -A Paskál fürdő közelsége páratlan kényelmet nyújt -néhány percre található a Rákos-patak, amely remek lehetőséget kínál sétára, futásra vagy kerékpározásra -- valamint a Mogyoródi úti sportpálya, ami sportolási lehetőségek széles választékát biztosítja. - A közelben boltok, éttermek és kiváló tömegközlekedési lehetőségek , mint a 7-es, 8E-s, 110-es, 112-es és a 133-as buszokkal és a 82-es trolibusszal gyorsan elérhető a belváros. - Az 1-es villamos a Hungária körút teljes szakaszán át, számos átszállási lehetőséggel, a 3-as villamos és a 32-es busz az Örs vezér tere és a Bosnyák tér irányába. -A Bosnyák téren nyílt új pláza és a városközpont - fejlesztés modern szolgáltatásokkal, üzletekkel és közösségi terekkel bővíti a környéket, tovább növelve Zugló értékét és kényelmét. Garázs és tároló külön vásárolható! Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern otthont keresnek Zugló egyik legdinamikusabban fejlődő részén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510940-HO

Csendes, nyugodt környezet-kiváló infrastruktúra! Ideális elhelyezkedés, optimális tömegközlekedési lehetőségek ! Kiváló állapotú, napfényes eladó lakás Zuglóban: XIV.kerület Bíbor utcában 77 m2, tágas helyiségekkel kialakított otthon. -Utcai nézetű, csendes, világos. -Minden helyiség külön bejáratú, ablakos. -A szobák közt igény esetén biztosított az átjárás is. -Belmagasság 370 cm, galéria beépítésére lehetőség adott. -Helyiségek: A szobák 23 és 22 m2 nagyságúak, a közlekedő 12 m2. Levegős, jól pakolható életteret biztosít az itt élőknek. Konyha étkezővel, tároló, WC külön helyiségben. -A parketta frissen csiszolt, nagyon szép állapotú. A falak is frissen festve, kiváló állapot. -Fűtés és meleg víz : gáz cirkó rendszer biztosítja. Egyedi gázmérő, annyit fizet, amennyit fogyaszt. A társasház jó állapotú, karbantartott. Az utca csendes, zöld. A környék rendkívül jól ellátott. Fogarasi úti Tesco, Sportolási lehetőségek, Tenisz Klub, Iskolák, Óvoda remek tömegközlekedési lehetőségek a lakás környezetében Örs vezér tere is csak 10 perc távolság. Gyalog a metró és több buszjárat is 5 perc alatt elérhető, autóval jól megközelíthető. BKK megállók a közelben: Busz 10 95 130 195 Éjszakai 908 931 956 990 M2 80A 80 Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511107-HO

Budapest FREKVENTÁLT, KÖZPONTI részén, a KEREPESI ÚTON eladó egy 1. EMELETI, AMERIKAI KONYHÁS nappali + 1 külön szobás, JÓ ELOSZTÁSÚ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás. A lokáció és a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS miatt MINDENKI számára jól használható és értéktartó választás. Felújítás és állapot (2014) – Teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat csere – A régi párnafás, homokos aljzat helyett VASALT BETON aljzat – ÚJ nyílászárók (ablakok és ajtók) – Megújult konyha és fürdőszoba A lakás MEGKÍMÉLT állapotú, egy TISZTASÁGI FESTÉS után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Komfort – HÁZKÖZPONTI FŰTÉS – HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA az egész éves KOMFORT érdekében Parkolás – PARKOLÁS az utcán, U alakú parkolóban megoldott – Lakcímkártyával a teljes kerületre, évi néhány ezer forintért PARKOLÁSI ENGEDÉLY váltható Befektetési lehetőség – Az ingatlan jelenleg is bérbe adott; a megbízható bérlő SZÍVESEN MARADNA – AZONNALI HOZAM az új tulajdonosnak – Megfelel a 3%-OS HITELKONSTRUKCIÓ feltételeinek – TOVÁBBI BEFEKTETÉSI ELŐNY Közlekedés és infrastruktúra – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: M2-es metró, 2-es és 28-as villamos, több buszjárat könnyen elérhető – A KELETI PÁLYAUDVAR közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is EGYSZERŰ – Bevásárlás és szolgáltatások: élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok – Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA RÖVID IDŐN BELÜL elérhető – Szabadidő és oktatás: iskolák, óvodák, egyetemek a közelben; a VÁROSLIGET néhány perc Kinek ideális? – BEFEKTETŐKNEK AZONNALI BÉRLETI BEVÉTELLEL – Fiatal pároknak és egyedülállóknak – ELSŐ LAKÁSNAK is KIVÁLÓ választás A lakás a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, a GONDOS FELÚJÍTÁS és a RUGALMAS HASZNÁLAT miatt stabil, JÓ ÁR-ÉRTÉK arányú lehetőség.

Zuglóban, közkedvelt részen , a körúton eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás . Klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában. A lakás az első emeleten található, erkéllyel rendelkezi, nagy belmagasággal, világos, rendezett lépcsőházzal. Fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják. Számtalan lehetőség rejlik az ingatlanban, akár saját célra, illetve befeketetésnek is kiváló lehetőség. Kiváló infrastruktúra, a közlekedés és elhelyezkedés minden igényt kielégít. Az ár 99 millió Ft. Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK079623

CSENDES LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! A kivételes elhelyezkedés, a jó közlekedés, a csend és a biztonságos környék teszi ezt az ingatlant tökéletes választássá mindazok számára, akik egy dinamikus városi életet élnek, de mégis nyugalomra vágynak otthonukban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Zugló egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmai otthonát! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Az ingatlanhoz tartozik egy belső, elkerített kert is, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére vagy egy nyugodt kávézásra a szabadban, - mindezt a város szívében, de mégis a nyüzsgéstől távol. A környék biztonságos, és a közlekedés kiváló; a közeli tömegközlekedési csomópontok révén Budapest minden pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló; éttermek, üzletek, iskolák, óvoda és parkok találhatók a közvetlen közelben. A lakás jó elosztása gondoskodik arról, hogy minden helyiség kényelmes és praktikus legyen, maximálisan kihasználva az összes rendelkezésre álló teret. A lakás nem csak kellemes otthon lehet, hanem ideális választás azok számára is, akik otthonukban szeretnének dolgozni, hiszen a különálló helyiségek tökéletes munkaterületekként is funkcionálhatnak. Az ingatlan ára tükrözi a környék adottságait és az ingatlan sajátosságait, így a pontos árajánlatért vegye fel velünk a kapcsolatot. A társasházi lakás nem csupán az álmok otthona lehet, hanem egy okos befektetés is a főváros egyik legkeresettebb részén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK022447

Budapest központi részén, Herminamezőn szuper lakás! Eladó egy 1,5 szobás bútozott, gépesített lakás az Ilka utcában. Az ignatlan az első emeleten van világos, szép lakás és mind két szoba külön nyíló, légkondicionált. A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható garázs a belső udvarban és egy tároló is a garázs mögött közvetlen melyeknek az együttes ára 20M Ft és elengedhetetlen részét képezik az eladásnak. A háztól pár lépésre számtalan tömegközlekedési lehetőség van a város minden irányába, több trolibusz, busz, villamos és a M2 metro sincs messze, pár perc sétára van. A lakás tökéletes egyedülállok és párok részére, de befektetésnek is jó választás mert az adottságai miatt azonnal ki lehe adni jó áron. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK060716

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton Felújítás Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem: teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását új nyílászárók(ablakok és ajtók) megújult konyha és fürdőszoba A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Fűtés és komfort Házközponti fűtés Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot Parkolás A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott. Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét. Környék és infrastruktúra Kiváló közlekedés * M2-es metró * 2-es és 28-as villamos * több buszjárat pár perc sétával elérhető * Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű Bevásárlás, szolgáltatások * élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok * Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető Szabadidő, oktatás * iskolák, óvodák, egyetemek a közelben * Városliget néhány perc alatt elérhető Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek Fiatal pároknak, egyedülállóknak Első lakásnak kiváló választás A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK047773

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén, a Kerepesi úton Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton. Felújítás Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem: teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását új nyílászárók(ablakok és ajtók) megújult konyha és fürdőszoba A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Fűtés és komfort Házközponti fűtés Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot Parkolás A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott. Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét. Környék és infrastruktúra Kiváló közlekedés M2-es metró Több buszjárat pár perc sétával elérhető Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű Bevásárlás, szolgáltatások Élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok Arena Mall, Árkád, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető Szabadidő, oktatás iskolák, óvodák, egyetemek a közelben Városliget néhány perc alatt elérhető Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek Fiatal pároknak, egyedülállóknak Első lakásnak kiváló választás Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK047773

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!! Beépíthető nettó hasznos - eladható- terület 480 nm.Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakást, és a hozzá tartozó beépíthető tetőteret megvételre kínálom!A beépíthető nettó hasznos, eladható terület 480 nm.Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség.Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm, a meglévő 2 szintes lakás és a második emeleten három, -ebből két lakás két variációban- alakítható ki, és a tetőn egy nagy 4 szoba + nappalis, penthouse jellegű, két teraszos lakás kivitelezhető.A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag egyben kínálom megvételre!!A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képpen kivitelezhető:1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,5. lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali,BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.Ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ZUGLÓ CSENDES RÉSZÉNEladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Alsórákoson egy felújított állapotú, 92 nm-es, 3 szobás (4 szobássá alakítható), erkélyes, 2. emeleti téglaépítésű lakást, csendest utcában, rendezett, 3 szintes, 12 lakásos társasházban.Főbb jellemzők:Hasznos alapterület:** 92 m²Emelet: 2. emelet (nincs lift)Szobák száma: 3, külön bejáratú (kis ráfordítással 4-re bővíthető)Erkély: 4 m², délnyugati tájolással, kertre néző kilátássalFürdő és WC: külön helyiségbenFűtés: korszerű kondenzációs kombi gázkazánKözös költség: 12 000 Ft/hóParkolás: ingyenes parkolás az utcánFelújítási munkálatok (2024):Teljes villany-, víz- és fűtésrendszer csereÚj, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyelMinőségi burkolatok a teljes lakásbanÚj gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részeiHansgrohe szaniterekkel felszerelt fürdőszobaLokáció: Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetők trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, piac, bevásárlási lehetőségek. Az Őrs vezér tere, metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető.Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Érdeklődni a hét minden napján lehetséges várom hívását!

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében, a Penny-nél! 15 napon belül költözhető! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el - Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök: Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezet Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! 62500000 Ft Referencia szám: LK084462

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szintenMinőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább!Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll.Főbb jellemzők:Alapterület: 161 m²Szobák száma: 5Fürdőszobák száma: 2Emelet: 1. emelet (belső kétszintes)Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartottLakás felszereltsége és extrák:Tömör cseresznyefa beltéri ajtókIparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlátEgyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m)Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac5 db split klíma minden szobábanElektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálókVelux sötétítő redőnyök tetősík ablakokonVegyestüzelésű kandallóKözponti riasztórendszer, tűz- és füstjelzőkEgyedi Legrand kapcsolók és dugaljakBeépített bútorok több helyiségbenA társasház jellemzői:Elegáns gránitlépcsőházTeremgarázs:2 autó részére beállóhelyFűtött beton lejáró, automata világításÚj HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzésselEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal!

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladóEladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.Főbb jellemzők:105 m² alapterület3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező erkély fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WCgépesített konyhakondenzációs gázcirkó fűtés + klímaműanyag nyílászárókbiztonsági ajtó és rácsbeépített szekrények6 m² saját tároló a pincébennegyedik emelet, lift vanA környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.Közös költség: 25.356 FtEz a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható.

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!! Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal. Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható: -Apartmanházként (jelenlegi használat) -Wellness -Exkluzív nyugdíjas otthonként -Cégszékhelyként, irodaházként -68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként -Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas. A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal....Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek. Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni. A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető. Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására. Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése. Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ027181

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezet Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084462

XIV. kerületben, Városligetre panorámás, teljes körűen, igényesen felújított, magas emeleti, 46m2-es, amerikai konyhás nappalival és egy hálóval rendelkező, lakás eladó. A lakás teljes bútorzata az ár részét képzi, melynek nagy része ide gyártatott igényes beépített bútor. A lakás előtti gang rész kiszélesedik, jó teret adva akár egy kis teraszként használni azt. A nappali ablakából a Városligetre látni, közelsége számos szabadidő programra ad lehetőséget. Ebbe a lakásba azonnal beköltözhet, csak a bőröndjét kell hoznia! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK072411

Fedezze fel Budapest 14. kerületének kedves, kényelmes lakását, mely a csendes Alsórákos városrészben található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely három jól elrendezett szobát kínál, lehetőséget biztosítva a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. Elosztása: - nappali 22 nm - különálló szoba 8 nm - különálló szoba 8 nm - fürdő 4 nm - gardrób 4 nm - konyha 4 nm - közlekedő 6 nm A lakáshoz zárt folyosó vezet, ahol tároló is kialakításra került. A szobák világosak és barátságosak, a panoráma pedig a környék zöldövezeti adottságait tükrözi, amely a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezze a mindennapokat. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben fekszik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, ahol a város számos kulturális és szórakozási lehetősége várja. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken jól kiépített úthálózat található, a parkolás a ház előtt ingyenes.

Eladó egyedülálló panorámás lakás Istvánmező szívében! Istvánmező kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 3 szobás, körpanorámás lakást, amely igazi ritkaság a piacon. A tágas, napfényes tereknek és a minden irányba nyíló kilátásnak köszönhetően otthona mindig világos, inspiráló és különleges hangulatú. A lakás elosztása ideális: jól szeparált szobák, kényelmes nappali, valamint egy otthonos, élhető lakás várja új tulajdonosát. Elhelyezkedés és közlekedés: A Városliget mindössze 5 perc sétára található, a közelben pedig villamos- és buszmegállók biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést, amelyekkel mind a belváros mind az Örs vezér tere könnyen és gyorsan elérhető. Számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben, így ideális választás mind befektetés, mind saját otthon céljára. Nézze meg mielőbb, egyeztessünk időpontot megtekintésre.

Gyönyörű, tágas felújított otthon várja új tulajdonosát a XIV. kerület kedvelt részén, Istvánmezőn, közel a megújult Városligethez. A hely ahová csak megérkezni kell. A lakásban fényes, nagy terek fogadják új lakóikat, melynél a felújítással járó gondokkal sem kell már foglalkozni, mert a lakás teljeskörűen megújult. Lecserélésre került a régi gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről. A kémény bélelése is megtörtént. Felújították a nyílászárókat is Bővített és teljesen új az elektromos, illetve a vízhálózat is. A lakás új burkolatokat és redőnyöket kapott. Távfelügyelethez bekötött a riasztórendszer. Az ingatlan 96m² alapterületű, 3 nagyméretű szobával plusz erkéllyel rendelkezik, közvetlen kertkapcsolatos. Ablakai a társasház udvarára, valamint csendes utcára néznek. Közös költsége 15.000Ft Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kitűnő választás családoknak vagy akár irodának is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

ÁRCSÖKKENÉS! HATALMAS TEREK- VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS LEHET TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET! AZ ALSÓ SZINT AKADÁLYMENTESÍTETT. TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ! Eladó Zuglóban, az Egressy út vonzáskörzetében egy többszintes , körbejárható , jó állapotú családi ház, amely egyűttal vállalkozásként is működik. -13 szoba+ 1 iroda -bruttó 529.72nm , netto: 460nm -4 terasz : 14.68nm+ 14.7nm+ 8.54nm+ 8.56nm= 46.48nm -606nm-es telek -jelenleg 3 , különbejáratú lakás van kialakítva konyhával, zuhanyzóval, toalettel , + 1, amely jelenleg irodaként/ ügyfélfogadóként működik, itt szintén zuhanyzó és wc is van. -a ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák) - megfelelő hang- és hőszigetelés -müanyag nyílászárók -2009-ben épült a ház - a ház H tarifás -társasházzá alapítás folyamatban van -a garázs jelenleg műhelyként funkcionál -az udvaron játszótér került kialakításra -újépítésű lakópark mellett 145.8 m2-es autószervíz, amelyhez tartozik többek között egy pince rész (60 m2), iroda (12 m2) és ügyfélfogadó tér is (22,45 m2). Autók számára parkolási lehetőség a műhely területén és a ház előtt. A vállalkozás igény esetén megvehető, ez a ház árától függetlenül megbeszélés tárgyát képezi -az első emeleten kialakított lakrész nettó alapterülete 145.1 m2, amely a konyha és nappali mellett 5 szobát, 1 fürdőszobát és egy tágas gardróbot foglal magában. A lakáshoz két erkély tartozik. -a 2. emeleten és a beépített tetőtérben helyezkedik el, két külön nyíló, erkélyes, belső 2 szintes lakrész, (méretei : 121.96nm és 52.01nm) melyek jelenleg is bérbe vannak adva. - 4.lakás jelenleg irodaként/ ügyfélfogadóként működik, itt szintén zuhanyzó és wc is van. Méretei szintenként: -szuterén szint: 145.5nm -földszint: 64,83nm - ez a pince szint kétemeletnyi belmagassága miatt lett kialakítva, hogy elférjenek a magas autók és a munkagépek is a szervízben -első emelet: 145.5nm -második emelet: netto 1 21.96nm, itt már a tető döntött síkja miatt kevesebb a tényleges négyzetméternél -tetőtér: netto 52.01nm

Eladó Zugló egyik legszebb és legjobb részén, a piacon ritkaságnak számító, körbejárható 260 nm-es, 8 szobás, egyedi kivitelezésű, luxus családi ház. Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia. Extrák: - 25 nm-es garázs, másik két autó számára garázs bérlési lehetőség a szemben lévő házban - 346 nm-es kert - dupla üveges, műanyag ablakok - riasztórendszer - egyedi belsőépítészeti megoldások, különleges tapéták - beépített gépek, sütő, főzőlap - dupla komfort - exkluzív kivitelezés - hibátlan kényelem - padlófűtés, klíma minden helyiségben - 15 nm-es terasz - automata locsolórendszer - kiváló alaprajz, élhető, szeparált, külön bejáratú helyiségek - Kétirányú tájolás, remek átszellőztethetőség, több irányból benapozottság - kiváló lokáció, felsorolhatatlan számú, minden nemű bevásárlási lehetőség, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben - Nagyon kedvező rezsivel Ha egyedi házat szeretne, ami minden igényt kielégít, ritkaság a piacon, magas minőségben épült, szuper zöld környezetben helyezkedik el, egyedi tervezésű, akkor ez a ház Önre vár!

+ AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ + KIZÁRÓLAGOS AUTÓBEÁLLÓVAL + KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN + DUPLA KOMFORTTAL + NAGY TERASSZAL + KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL + KIVÁLÓ KÖRNYEZETBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2020-AS ÉPÍTÉSŰ, BRUTTÓ 149 NM-ES, NAPPALI + 2 KÜLÖN NYÍLÓ LAKÓSZOBÁVAL, NAGY TERASSZAL, DUPLA KOMFORTTAL!!! AMENNYIBEN SZERETNE TÖBB INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: bruttó 149 nm, nettó 98,6 nm amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló lakószoba világos, délkeleti tájolás kiváló hideg – meleg burkolatok 26 nm-es nagy terasz 5,6 nm-es erkély, mely a hálószobából nyílik fürdőszoba + külön zuhanyzóval és kézmosóval WC+kézmosó 2 db hűtő – fűtő klíma berendezés egyedi mérés – villany, víz és gáz alacsony rezsi költség műanyag nyílászárók biztonsági bejárati ajtó akár azonnal költözhető Társasház: 2020-ban épült 5 lakásos társasház kiváló kivitelezés kizárólagos használatú felszíni autóbeálló, mely 5 millió forint tiszta rendezett társasház nyugodt lakóközösség Közlekedés: 7, 8E, 108E, 124, 125, 277 autóbuszok A környéken minden elérhető távolságon belül kapható, mely a minden napokhoz szükséges. AMENNYIBEN EGY OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA MAGÁVAL ÉS SZERETNE ZÖLD, BÉKÉS KÖRNYEZETBEN ÉLNI, ÚGY MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Zugló kedvelt, zöldövezeti részén vár Önre ez a saját kerttel rendelkező otthon. A jól átgondolt terek, a praktikus elrendezés és a folyamatos karbantartás kényelmes és gondtalan mindennapokat ígér. HÁZ JELLEMZŐI - Tégla építésű, folyamatosan karbantartott épület - Korszerűsített gépészeti rendszer (2016), kondenzációs Ariston kombi cirkó kazán (2018) - Lakóterület: nettó 142 m² (3 szinten), plusz 36 m²-es szuterén garázs és tároló - 14 m²-es fedett terasz – ideális helyszíne családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek - Gépesített, igényesen felújított konyha, a beépített bútor az ár részét képezi - Két teljes értékű, felújított fürdőszoba: egyik kádas, másik zuhanyzós - Tágas nappali, világos terekkel, részben szeparált konyha-étkezővel - Három jól elkülönülő hálószoba két külön szinten – ideális családi beosztás - A tetőtéri szoba igény szerint kettéválasztható, így akár 4 külön szobás elrendezés is kialakítható - Külön gardróbszoba biztosít kényelmes tárolási lehetőséget - Tágas garázs és önálló tároló a pinceszinten, további tárolási lehetőségekkel a padláson - Felújított, igényes utcafronti kerítés KERT - 234 négyzetméteres, nyugati tájolású - Magas tujasor veszi körbe, így intim a nagy része - 2022-ben teljes kertfelújítás történt, melynek részei: - új gyepszőnyeg és automata öntözőrendszer, - motoros kapu és elektromos autótöltő, - kellemes hangulatú, részben fedett terasz, - kialakított sütögető és napozóterasz. KÖRNYEZET - Családi házas övezet, minimális forgalommal – csend és biztonság - Zöld, rendezett környezet, kiváló levegőminőség - Könnyen elérhető tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák a közelben - Ideális elhelyezkedés Zugló kedvelt részén, mégis távol a város zajától KINEK AJÁNLOM - Családoknak, akik értékelik a saját kert nyugalmát és a jól elkülönülő tereket - Azoknak, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra, de nem mondanának le a csendes környezetről sem - Olyan otthont keresőknek, akik hosszú távra terveznek, és értékelik a stabil műszaki állapotot Ez az otthon kiváló elhelyezkedést, kényelmet és jól használható tereket kínál egy stabil szerkezetű, korszerűsített épületben – garázzsal, privát kerttel, és minden olyan tulajdonsággal, amire egy családnak szüksége van. Tekintse meg személyesen – egyeztessen időpontot még ma!

CSENDES LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! A kivételes elhelyezkedés, a jó közlekedés, a csend és a biztonságos környék teszi ezt az ingatlant tökéletes választássá mindazok számára, akik egy dinamikus városi életet élnek, de mégis nyugalomra vágynak otthonukban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Zugló egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmai otthonát! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Az ingatlanhoz tartozik egy belső, elkerített kert is, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére vagy egy nyugodt kávézásra a szabadban, - mindezt a város szívében, de mégis a nyüzsgéstől távol. A környék biztonságos, és a közlekedés kiváló; a közeli tömegközlekedési csomópontok révén Budapest minden pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló; éttermek, üzletek, iskolák, óvoda és parkok találhatók a közvetlen közelben. A lakás jó elosztása gondoskodik arról, hogy minden helyiség kényelmes és praktikus legyen, maximálisan kihasználva az összes rendelkezésre álló teret. A lakás nem csak kellemes otthon lehet, hanem ideális választás azok számára is, akik otthonukban szeretnének dolgozni, hiszen a különálló helyiségek tökéletes munkaterületekként is funkcionálhatnak. Az ingatlan ára tükrözi a környék adottságait és az ingatlan sajátosságait, így a pontos árajánlatért vegye fel velünk a kapcsolatot. A társasházi lakás nem csupán az álmok otthona lehet, hanem egy okos befektetés is a főváros egyik legkeresettebb részén. Referencia szám: LK022447