Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Főbb jellemzők: 43 m2 félszuterén Praktikus elrendezés Jól kihasználható terek 2025-ben teljeskörű felújításon esett át amerikai konyhás nappali + külön szoba Környék: Remek infrastruktúra Közlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonala Corvin pláza Éttermek, üzletek, egyetemek Nézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK097635

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK028745

Felújított, azonnal költözhető otthon a VIII. kerületben! Budapest VIII. kerületében, a Losonci-negyedben, egy 7. emeleti, 63 m²-es, kiváló elosztású lakás eladó. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. A lakás 2023-ban teljeskörű esztétikai felújításon esett át mely magába foglalja, az új burkolatokat, a praktikus szobaleválasztást, az új, modern konyhabútort, a beépített szekrényeket valamint a teljesen megújult fürdőszobát. A villamoshálózat az építés korának megfelelő állapotú (1980-as években épült ház), megbízható, jól karbantartott. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos és csendes, a környék infrastruktúrája kiváló: közlekedés, üzletek, egyetemek, szolgáltatások karnyújtásnyira. A lépcsőházban kamera rendszer került kiépítésre ezzel is növelve a biztonságérzetet. Modern, proxival működtethető lift. A lépcsőház folyamatosan karban tartott mind, esztétikailag és műszakilag. A lakás megvásárolható a teljes bútorzattal de megegyezés szerint is. Ez egy olyan lakás, ahová csak a bőröndöt kell hozni a személyes tárgyakkal. A lakás könnyen kiadható így befektetők számára is ideális lehet. Biztos érték, erős lokáció, azonnali hozam lehetőség. Az épület közelében található orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat, óvoda, boltok. Finanszírozásban is teljes körű támogatást nyújtunk. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőnk a Credipass szakmai hátterével segíti Önt. A gyors, rugalmas és személyre szabott ügyintézésnek köszönhetően a legkedvezőbb finanszírozási megoldás rövid időn belül elérhető. Ne maradjon le róla! Hívjon még ma és menjünk el tekintse meg. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK074703

CORVIN NEGYED-LAKÁS-TÁROLÓ AZ ÁRBAN!! Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Corvin negyedben egy 32 nm-es, 3. emeleti, francia erkélyes lakás, egy 2008-ban épült, rendezett társasházban. Az ingatlan világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsi kedvező és jól tervezhető. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: M3 metró, 46-os villamos, üzletek, éttermek, Corvin Plaza néhány perc sétára. Főbb jellemzők: Lokáció: VIII. kerület, Corvin negyed Alapterület: 32 nm Emelet: 3. D.-i tájolású Francia erkély Építés éve: 2008 Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Alacsony fenntartási költség tehermentes Hívjon és nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK083986

Eladó tágas, polgári lakás a Horváth Mihály téren - 95 nm-es, 2 szobás, otthon! Budapest VIII. kerületének egyik legszebb részén, a Horváth Mihály téren kínálunk eladásra egy 95 nm-es, polgári stílusú, 2 szobás lakást, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern kényelemmel. A 1920-ban épült, jó állapotú tégla társasház 2. emeletén található lakás rendkívül kellemes, otthonos hangulatot áraszt, melyet tovább erősít a 3,6 méteres belmagasság, a tágas terek és a napfényes helyiségek. Főbb jellemzők: Alapterület: 95 nm Szobák száma: 2 tágas, polgári jellegű szoba Állapot: a lakás belül jó állapotú, az épület kívül jó állapotban van Fűtés: gáz cirkó Tájolás: északi, világos, utcára néző kilátással Épület típusa: polgári, zárt lépcsőház Közös költség: 20 000 Ft Konyha: beépített konyhabútor Parkolás: közterületen, fizetős övezet A lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretik a tágas, polgári lakásokat, a klasszikus hangulatot és a városi élet előnyeit. A környék kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és számos szolgáltatással rendelkezik, mindez a belváros közvetlen közelében. Tökéletes otthon, iroda vagy befektetési lehetőség! Ne maradjon le róla! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 107000000 Ft Referencia szám: M318373-HO

Világos, parkra néző, felújított lakás a megújuló VIII. kerület szívében – Szigony utcában Megvételre kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, rendezett műszaki állapotú lakást Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Szigony utcában. Az ingatlan 2016-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során: teljes vízvezeték- és elektromos hálózatcsere történt, az áramerősség 32 amperre bővült, éjszakai áram is kiépítésre került, így a modern háztartási gépek használata problémamentes. A lakás parkra néző elhelyezkedésének köszönhetően világos és csendes, kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A parketta 9 éve felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ugyanakkor igény esetén a berendezés megegyezés szerint maradhat. Elhelyezkedése kiváló: a Semmelweis Klinikák mindössze 2 perc sétára találhatók, a környék közlekedése pedig kiemelkedő – metró, villamos és buszmegállók könnyen elérhetők, a belváros gyorsan megközelíthető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is – az egyetemek közelsége, a jó bérbeadhatóság és a környék folyamatos megújulása hosszú távon is biztos értéket képvisel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen! Lakáshitel okosan – bankfüggetlenül, díjmentesen! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma - akár munkaidő után is.

Keresed azt az ingatlant, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a belvárosi pörgés között? Megtaláltad! Eladó egy 53 nm-es (+ 6 nm galéria), 2-3 éve teljeskörűen felújított, tehermentes lakás, ami azonnal költözhető vagy kiadható! MIÉRT EZ A LAKÁS LESZ A BEFUTÓ? Azonnali komfort: Itt nem kell a felújítással bajlódnod. Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és esztétikus burkolatok várnak. Tágas terek: A lakás szíve a hatalmas konyha-étkező, ahol végre kényelmesen megvendégelheted a barátaidat. A külön WC és fürdőszoba pedig tovább növeli a komfortérzetet. Extra tér: A nappaliban egy 6 nm-es galéria kapott helyet, ami tökéletes hálórésznek vagy dolgozósaroknak, így az 53 nm-es élettered még tágasabbá válik. Rejtett érték: A laminált padló alatt az eredeti, klasszikus halszálkás parketta pihen – egy csiszolással igazi nagypolgári luxust varázsolhatsz ide! Klíma & Gazdaságosság: Egy 3.5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről, a vastag, masszív falak pedig kiválóan tartják a hőt. A LOKÁCIÓ, AMI ELADJA ÖNMAGÁT: Felejtsd el az autózást! A lakás elhelyezkedése verhetetlen: Közlekedés: M3, M4 metrók, 4-6-os villamos, számos buszjárat 5 perc sétán belül! Életmód: Vásárcsarnok a friss reggelihez, egyetemek, rendelőintézet, iskola, óvoda és boltok – minden a szomszédban. Parkolás: Ha mégis autóznál, a ház közvetlen közelében, az utca mindkét oldalán modern mélygarázsok találhatók! BEFEKTETŐKNEK: Az ingatlan elrendezése miatt könnyen átalakítható, akár egy plusz szoba is leválasztható, így a hozam tovább maximalizálható. A környék népszerűsége miatt a bérbeadás garantáltan 1 nap alatt megvan! ???? Irányár: 65.900.000 Ft ???? Helyszín: 8. kerület, abszolút központ (Vásárcsarnok környéke) Ne maradj le róla! Ez az ingatlan az adottságai és az ára miatt nem lesz sokáig a piacon. Hívj még ma, és nézzük meg együtt!

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak. Minden nyílászáró műanyag és redőnyös! Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Mind a kettő szint klimatizált! A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó! A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható vagy a társasházban bérelhető. Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban! Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. A DUPLEX APARTMENT WITH ROOF TERRACE AND BALCONY FOR SALE IN PALACE DISTRICT, IN A BEAUTIFUL CONDOMINIUM BUILT IN 2002 WITH AN INTERNAL PARK! The property is 95 square meters on the title deed. It has two floors. On the lower floor there is a kitchen, living room, pantry, toilet, bathroom and a small bedroom. The living room has a balcony. On the upper floor, a spacious room with a fireplace and a large terrace gives the owners an experience. All windows and doors are plastic and have shutters! The property is sunny and has a panoramic view! Heating and hot water are provided by a circulating boiler. Both floors are air-conditioned! The apartment is for sale with all the furniture! The condominium is a special building on the street. There is an elevator! It has an internal garden and a park with a fountain. The community is very good! The building has its own garage level, but unfortunately this apartment no longer has a garage. Parking is available on the street or can be rented in the condominium. Please feel free to contact me with any questions you may have about the property! I recommend it to anyone who has a sense of beauty and enjoys downtown life. .....................................................................................................

Erkélyes, bútorozott, 65 nm-es lakás eladó a Corvin sétányon, 10. emeleti, panorámás kilátással! A Corvin sétányon kínálunk eladásra egy 3 szobás, 65 nm-es, napfényes, 16 nm erkélyes lakást a 10. emeleten, panorámás kilátással. Az épület 2022-ben épült, kívül-belül kamerarendszerrel ellátott, valamint éjszakai biztonsági szolgálat is működik a lakók nyugalmáért. A lakás csendes és világos, ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A belváros szívében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden fontos szolgáltatás, egyetem, tömegközlekedés, Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, így magas áron és gyorsan kiadható. Ne maradj le róla - keress bizalommal! 149000000 Ft Referencia szám: M301953-HO

Eladó Palotanegyedben .96 m2-es, nagy belmagasságú (4m), világos, utcára néző, ERKÉLYES SAROKLAKÁS jó állapotú, liftes polgári ház emeletén. Az ingatlan 2 héra üzemű cserépkályhával fűtött; a szeparált, belső udvarra néző jelenlegi konyha szoábá alakítható. Ablakon szellőző, tágas fúrdő, szeparált wc, spájz és közlekedő egészítik ki a helyiségek listáját a jelenlegi 2 db rendkívül (34/34 m2) szobák mellett. A lakás kiürített, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Ha Ön egy kivételes, napfényes lakásra vágyik Budapest szívében, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem keveredik, ez a lakás tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN. Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan. Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll. ÖSSZESEN 50 nm2. Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait. Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek. A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak. Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK021958

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban! József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt. A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat. Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak. A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér. A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK025417

M4 metró közeli, lehetőségekben gazdag lakást kínálok megvételre a 8. kerület, II. János Pál pápa tér közeli, barátságos társasházban. A ház belső udvara mesébe illő belvárosi bérház hangulatot tükröz. A lakóközösség elérte, hogy a belső homlokzat átessen a felújításon, így igazán bájos környezetből nyílik ez a magasföldszinti ingatlan. Az ingatlan 76 m²-es , magasföldszinti, és akár két bejárat is kialakítható (jelenleg egy van, de a konyhánál adott még egy ajtó nyitása. Irodának, rendelőnek is tökéletes választás a lokáció és a társasházban való elhelyezkedése miatt. A lakás alatt egy szuterén helyiség van, melyet raktározásra használnak. Az ingatlan száraz! A lakás bútorozott és gépesített, költözhető állapotú ingatlan. Minden helyisége ablakos és a nagyobb szobák ablakai utcára néznek, műanyag nyílás zárók. 3 külön nyíló szobás (2 egész és 1 fél) és egy külön nyíló étkezős konyha is rendelkezésünkre áll. Az két szoba is galériázott, melyek álló galériák. Jelenleg egy fürdőszoba van külön toalettel, de dupla komfort is megoldható, mert a wc mellett találunk egy tágas kamra helyiséget, mely beáldozható a 2. fürdőszoba kialakításához. Van egy hatalmas előszobánk, mely gardrób is jelenleg, de akár a konyhának is helyet tud biztosítani, amennyiben a konyhából szeretne kialakítani még egy hálószobát. A lakás belmagassága több, mint 4 méter, így aki duplex lakásban gondolkozik, itt valóra válthatja! Ez esetben a rengeteg szoba kialakítható az ingatlanban, akár 8 szoba is! Amennyiben maradunk az egy szintes verzióban, akkor a 4 külön nyíló szobát javasolnám kialakítani. Mindezt csak azért vázolom fel, mert az Egyetemek is közel vannak, pár villamos-, vagy metró megállónyira. Amennyiben saját célra vásárol, akkor egy 4-5 fős kisgyermekes család is kényelmesen el tud férni. A nyílászárók ki lettek cserélve kivéve egy-két kis ablakot, ami lichthofra néz. A bejárati ajtó is új típusú, hang és hőszigetelt. A lakás vizes blokkjai rendben vannak, pár éve lettek felújítva. A villanyhálózat felújított. 25 Amperes. Burkolatok, falak rendezettek. Ami az eredetihez nagyon hasonló állapotot tükröz, az a parketta. Ezt már az új tulajdonosra bízzuk, mit kezd vele. A konyha jól bútorozott, gépesített. A belső nyílászárók eredetiek, nagypolgári hangulatban úsztatják ezt a tágas, jó elosztású otthont. A fűtés jelenleg konvektorral megoldott és a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Amennyiben nem gáz párti, akkor ezek kiválthatóak hűtő-fűtő klímával és egy jó ECO villanybojlerrel. A villanyhálózat 25 Amperes. A tömegközlekedés nagyon jó, a M4 2 percre található. A Rákóczi út 3 perc séta, a József és Erzsébet körút 10 perc séta és a Keleti Pályaudvar is. Az utca nem nagy forgalmú, csendesebb része a lokációnak és még parkolóhely is akad a ház előtt. Éjszaka csak a ott lakók parkolhatnak az utcában. Jó választás egyet befektetőknek, akik hasznot akarnak maximalizálni két lakással vagy egy 8 szobás duplex lakással. Jó választás nagyobb családnak, ahol szükség van 3-4 külön nyíló szobára. Jó választás egyetemistáknak az egyetemekhez közeli lakhatásra. Az ingatlan hitelezhető! Keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK015218

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁS Budapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához. Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant. Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból. A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki. További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK091355

Világos, különnyíló szobás, loggiás lakás a Corvin-negyed közelében akár 3%-os hitellel! A lakás felújítandó ,viszont még alakítható akár a konyha-szoba egybenyitásával nyerhetünk egy amerikai konyhás nappalit. A radiátorok és a nyílászárók cseréje megtörtént. 41 m² 3. emelet liftes ház Eladó a Corvin-negyed közvetlen közelében egy remek elosztású, világos, 41 m²-es panel lakás, rendezett, liftes társasházban. Főbb előnyök: Különnyíló szobák ideális több élethelyzetre Plusz fél szoba dolgozó, gardrób vagy kis háló is lehet Világos nappali Cserélt ablakok és radiátorok Felújítandó, így saját ízlésre alakítható Loggiáról megközelíthető bejárat (kedves szomszéddal) A környék adottságaihoz és a Corvin közelségéhez képest kiemelkedően jó ár-érték arány! Kiváló elhelyezkedés: Pár perc sétára metró, villamosok, boltok, éttermek, egyetemek , belváros tökéletes infrastruktúra. Kinek ajánlom? Első lakásnak Befektetésnek (kiváló kiadhatóság!) Felújítóknak, akik saját igényeikre alakítanák Független hiteltanácsadás, Hitel Csok Babaváró ingyenes ügyintézése. Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK046175

Blaha Lujza tér közelében kínálok megvételre egy 5. emeleti, 71 m2-es, erkélyes lakást, 2 liftes házban. Az 1960-ban épült házban felújításra kerültek 2019-ben a kémények és az elektromos hálózat is. Az ingatlan jelenleg is lakott, lakható állapotú. A jelenleg 2 szoba hallos, tágas méretekkel rendelkező lakás saját ízlésre faragása , felújítása után sok lehetőséget rejt magában, akár 3 szobássá is alakítható könnyedén. Az előszobából nyílik a tágas, ablakos konyha, mely kis kamrával is rendelkezik, ebből lehet ne hálószoba-gardróbbal. Külön wc is található a közlekedőben, a hallból nyílik a gardrób és a fürdőszoba is. Mindkét szoba közel 20 m2-es, tágas. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK074535

A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás! Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle. Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is! A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK026274

Kiváló Befektetési Lehetőség: Bútorozott Erkélyes Lakás a Palotanegyed Szívében Eladó egy 57 m²-es, két szobás, erkélyes lakás a Palotanegyed szívében, az Uránia mozi mellett. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal bérbe adható vagy használható. Tökéletes választás Airbnb-s bérbeadásra, jövedelmező befektetés! A második emeleten található lakás világos, tágas, nagy ablakainak köszönhetően pedig kellemes napfény áramlik be a szobákba. Az épületben lift is található, így kényelmesen megközelíthető. Az erkélyes lakás ideális választás mindazoknak, akik a város szívében keresnek otthont. A környék közlekedése kiváló, könnyedén elérhető a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat. A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is pár percnyire található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A lakás közvetlen közelében találhatóak éttermek, kávézók és boltok, valamint a Nemzeti Múzeum és a Károlyi-kert is rövidebb sétára van. Ez a lakás tökéletes választás jövedelmező befektetésnek, mivel a környéken magas a kereslet a rövid távú bérbeadás iránt. Ha szeretne többet megtudni, keressen bátran!

Eladó egy igazán különleges lakás a Palotanegyed szívében! Kivételes lehetőség várja Önt a Palotanegyed egyik legkedveltebb utcájában, mindössze 2 perc sétára a Kálvin tértől! A Baross utcában található ez a 49 m² alapterületű, 80 m²-s belső térrel rendelkező, két szintes lakás. Tökéletes választás, ha egy kényelmes, csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres. A lakás 2 különnyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A belső két szint kiemelkedő teret biztosít, így a lakás nagyobb érzését kelti, miközben megőrzi a hangulatos otthon varázsát. Az ingatlan nagyon jó állapotú, így költözésre kész, és az új tulajdonos számára azonnal élvezhető. A belsőudvari nézet biztosítja a nyugodt, csendes környezetet, míg a város lüktetése mindössze egy lépésnyire van Öntől. A közlekedés kiváló: villamos, metró és buszmegállók néhány percre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közelben találhatóak egyetemek, kávézók, éttermek és minden egyéb, ami a belvárosi élethez szükséges. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jó állapotú, tágas, csendes és kiváló elhelyezkedésű ingatlant kínálunk – ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a város szívében rejlő előnyöket. Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen!

Fedezze fel Budapest szívében, a Palotanegyed vibráló környezetében található, kiváló állapotú lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak. Ez a 90 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan tökéletes kombinációja a modern dizájnnak és a praktikus elrendezésnek, így minden igényt kielégít. Az ingatlanhoz tartozó beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem a tárolási lehetőségeket is maximálisan kihasználják. -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Palotanegyed Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. -A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, kávézó és étterem található, amelyek mindennapi életét megkönnyítik. -Az ingatlan közvetlen közelében található parkok és zöld területek ideális lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Közlekedési szempontból is előnyös helyzetben van: a város tömegközlekedési hálózata, beleértve a metró- és buszjáratokat, könnyedén elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Az ingatlan kiváló állapota garantálja, hogy azonnal költözhető, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely hosszú távon biztosítja az értékmegőrzést. A Palotanegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék iránti kereslet növekedése miatt, ez az ingatlan remek választás lehet a jövőbeni értéknövekedés szempontjából. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen meg kérdéseivel. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkkal és részletekkel szolgáljak, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25449

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25441

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25443

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25439

Eladó! Kiváló befektetésnek! A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást! Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek. - Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít. - Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék. - Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelent Egyéb előnyök: - Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú. - Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt. -Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni. - Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással -Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával -Galérián 2 szoba ,fürdőszoba - Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK091300