Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Lakás vagy időutazás? Itt mindkettőt megkapod DUPLÁN! Eladó egy 65 m²-es, KÉT külön lakásra bontott ingatlan egy igazán különleges, 1896-ban épült eklektikus bérházban, ahol a falak történeteket mesélnek... Történelem és modernitás találkozása A házat Fröhlich Albin építtette, és nem más, mint Bánffy Miklós gróf is itt élt politikus, író, rendező, díszlettervező, egy igazi reneszánsz ember. Most pedig TE írhatsz itt új fejezetet akár kettőt egyszerre! Az ingatlan különlegességei: A ház két utcáról is bejáratos Két teljesen különálló lakás 1.lakás: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és bidével, valamint egy 6 m²-es alvógaléria okosan kihasznált tér! 2.lakás: két tágas szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel Két külön bejárat (A és C lépcsőházból!) A két lakás közt van egy gipszkartonozott ajtó egy mozdulattal újra egybenyitható! Kinek ajánljuk? Két generáció együtt, de külön Bérbeadásra duplán megtérül! Otthon + iroda kombináció Központi elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas Az ingatlan saját részre is kiváló választás de befektetési szempontból szinte túl szép, hogy igaz legyen. Ne csak álmodozz róla gyere el, nézd meg, és írd bele magad a ház történetébe! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK021927

ELADÓ LAKÁS Budapest belvárosának egyik GYORSAN FEJLŐDŐ ugyanakkor zöldövezeti részén a 8. kerület Kàlvária tér mellett! NINCS KÖZÖS KÖLTSÉGE így havi szinten is kiemelkedően költséghatékony megoldás! - 3 M BELMAGASSÁG - 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ - 65 nm - ÚJ NYILÁSZÁRÓK ÉS SZIGETELT ÈPÜLET Kiváló lokáció a Baross utca Kálvária tér felé eső részén!!!! Ahol minden, amire csak szükség lehet 2 perc sétára van, metro, 4,6 villamos, buszok, gyógyszertár, csarnok, park, színház, élelmiszerbolt, posta, bank, étterem, egyetemek. -Közös költség jelenleg nincs, a társasház még szavazást tart az új közös képviselő személyéről. -Gázkonvektor fűtés, villanybojler melegvíz -Parkolás állandó lakcímmel ingyenes -Közös belső udvar Keressen bizalommal! Le ne maradjon róla! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK047930

Lakás vagy időutazás? Itt mindkettőt megkapod DUPLÁN! Eladó egy 65 m²-es, KÉT külön lakásra bontott ingatlan egy igazán különleges, 1896-ban épült eklektikus bérházban, ahol a falak történeteket mesélnek... Történelem és modernitás találkozása A házat Fröhlich Albin építtette, és nem más, mint Bánffy Miklós gróf is itt élt politikus, író, rendező, díszlettervező, egy igazi reneszánsz ember. Most pedig TE írhatsz itt új fejezetet akár kettőt egyszerre! Az ingatlan különlegességei: A ház két utcáról is bejáratos Két teljesen különálló lakás 1.lakás: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és bidével, valamint egy 6 m²-es alvógaléria okosan kihasznált tér! 2.lakás: két tágas szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel Két külön bejárat (A és C lépcsőházból!) A két lakás közt van egy gipszkartonozott ajtó egy mozdulattal újra egybenyitható! Kinek ajánljuk? Két generáció együtt, de külön Bérbeadásra duplán megtérül! Otthon + iroda kombináció Az ingatlan saját részre is kiváló választás de befektetési szempontból szinte túl szép, hogy igaz legyen. Ne csak álmodozz róla gyere el, nézd meg, és írd bele magad a ház történetébe! Referencia szám: LK021927-HO

Panorámás, jól alakítható, felújított lakás eladó Panorámával a Nemzeti Lovarda felé – saját kis terasszal! VIII. kerületben eladó, zárt udvaros, kerítéssel körbevett társasházban egy 2. emeleti, kelet–nyugati tájolású, jó állapotú, tágas polgári lakás! A lóversenypályára néző nappaliból és hálószobából panorámás kilátás nyílik, a lakás világos, átszellőző és jól alakítható. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: 3 szoba – a konyhából leválasztott kisebb hálóval Étkező + konyha Fürdőszoba Az ingatlan utolsó lakás a függőfolyosón, így az előtte lévő szakasz akár saját kis teraszként is használható. A lakás pár éve több ponton is felújításon esett át: Új bejárati ajtó Vízvezetékek, lefolyók cserélve Modern cirkófűtés kialakítva A fürdőszoba is ekkor került kialakításra Ami még új tulajdonosára várhat: az utcai faablakok festése, de a lakás szerkezete, hangulata és elhelyezkedése már most is kiváló. Belmagassága 3,80 m, így akár galéria is kialakítható. Elhelyezkedés: A Keleti pályaudvar közvetlen közelében, minden elérhető pár perc alatt: metró, villamos, busz, troli, boltok, éttermek. Aréna Pláza séta távolságra – városi élethez ideális választás! A hirdetésben látványképeket is mellékelünk, hogy könnyebb legyen elképzelni, milyen lehet a lakás modern berendezéssel. Tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is – költséghatékony, jó állapotú és azonnal birtokba vehető. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is! Referencia szám: LK083554-HO

Corvin-negyed szívében, a Nagytemplom utcán eladó egy csodálatos, új építésű lakás, mely tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet nyüzsgésében, de egy csendes, fényárban úszó otthonra vágynak. A lakás magas emeletén található, két csodálatos erkéllyel, melyekről lélegzetelállító panoráma nyílik a Corvin sétány irányába, minden reggel új fényben tündöklő városi tájat kínálva. A lakás elrendezése igazán praktikus: egy tágas, 22 nm-es amerikai konyhás nappali, ahol a család, barátok együtt élvezhetik a közös pillanatokat, és egy kényelmes hálószoba, ahol pihenés várja a fáradt mindennapok után. A fürdőszoba és WC is külön helyiségben, modern burkolatokkal található. A lakás klímával felszerelt, így a nyári hónapokban is tökéletes hűvöst biztosít. A lakás kitűnő állapotban van, a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben pedig elegáns kerámialap burkolatok díszítik a teret. Mivel az ingatlan még viszonylag új, akár tisztasági festéssel is rövid időn belül költözhető. A ház 2010-ben épült, modern kamerarendszerrel és jól karbantartott lépcsőházakkal. Az épület mindössze pár percre található a Corvin Plázától, a sétánytól és a tömegközlekedési eszközöktől, így minden kényelmi szolgáltatás a közelben elérhető. Ezen kívül a környéken több egyetem is található, ami ideálissá teszi ezt a lakást fiatalok, diákok számára is. Ne habozzon, hívjon akár este, akár hétvégén, hogy megtekinthesse ezt a varázslatos otthont, és tegyen rá ajánlatot! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, és minden kérdésében segítek. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, valamint megbízható ügyvéd is biztosítja az ügylet biztonságát. A hitel- és CSOK ügyintézés gyorsan, a legjobb feltételekkel történik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, válassza a legjobb környéket, válassza a legjobb otthont 213000 EUR

Budapest ütőerén, a kőrúton, ahonnan három metróvonal is 5 perc sétára elérhető, 4-6 villamos vonalán, eladó egy tökéletes beosztású, utcai nézetű, napfényben úszó, nyugati fekvésű, cirkó fűtéses lakás, egy szép állapotban lévő nagypolgári épület 2. emeletén. A lakás jelenleg 2 szobás, de könnyedén kihelyezhető a konyha a nappaliba, így még egy hálót ki lehet alakítani. A belmagasság 3,8m, így akár galéria is kialakítható. Ajánlom egyetemistáknak, vagy pároknak, vagy akik egy élhető lakást keresnek a belvárosban, elérhető áron! Referencia szám: LK018132-HO

Eladó egy teljesen FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ 101 nm-es 4. emeleti, napfényes öröklakás a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében a Bródy Sándor utcában, egy polgári, liftes lakóépületben. Az ingatlan 3,5 szobás tágas konyhával, étkezőnek kialakított hallal, 2 fürdőszobával (egyik WC-vel) és egy külön WC-vel rendelkezik. Központi elhelyezkedése ellenére csendes, a szobák ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek (párizsi panoráma). A tulajdonos a teljeskörű felújítást saját célra végeztette el, minőségi anyagok kerültek beépítésre, igényes a kivitelezés. Nyitható/buktatható ablakok és biztonsági ajtó gondoskodnak a jó hang- és hőszigetelésről. Boltok, egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon a nap bármely szakában! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma időpontért! Hivatkozzon a következő referenciaszámra: M303577

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál!Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal.Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletreA felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is.A fűtés és melegvíz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hősokot.A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. 139900000 Ft

KÖLTÖZHETŐ minőségi, A++-os, újépítésű otthonok a nyüzsgő belvárosban, a Corvin sétánynál, csendes, kis forgalmú utcában!Magas technikai színvonalú, igényes, új építésű lakásokat kínálunk Budapest belvárosában, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel rendelkező környéken. A projekt a 8. kerület folyamatosan megújuló, dinamikus értéknövekedésű részén, a közelmúltban felújított Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében helyezkedik el. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, és orvosi rendelő is megtalálható. A magas színvonalú, modern - japán technológiás energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek, kiemelkedően alacsony a rezsiköltség.A garázs hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínál az autók számára,Az épületet modern, letisztult, időtálló design gondolatisággal tervezték meg, az alaprajzok élhető, átgondolt tereket láttatnak az érdeklődőknek.Az épület AA+-os energetikai besorolást kapott, ami biztosítéka egy tervezhető, alacsony rezsi megvalósulásának. Az ingatlan hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, lakásonként önálló hőmennyiség mérővel, mennyezet hűtés-fűtésrendszer lett kiépítve, a fürdőkben és a mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális). A társasház tágas lifttel rendelkezik, a garázsban hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínálnak az autók számára.Ha szeretné biztosítani magának itt jövendő otthonát vagy befektetésként szeretne itt vásárolni, keressen a részletekért!A lakások műszaki átadása már megtörtént, a használatba vételi engedély rendelkezésre áll.A hat emeleten összesen 37 lakásból már csak 7 lakás elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR096835/LK/12862

KÖLTÖZHETŐ minőségi, A++-os, újépítésű otthonok a nyüzsgő belvárosban, a Corvin sétánynál, csendes, kis forgalmú utcában!Magas technikai színvonalú, igényes, új építésű lakásokat kínálunk Budapest belvárosában, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel rendelkező környéken. A projekt a 8. kerület folyamatosan megújuló, dinamikus értéknövekedésű részén, a közelmúltban felújított Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében helyezkedik el. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, és orvosi rendelő is megtalálható. A magas színvonalú, modern - japán technológiás energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek, kiemelkedően alacsony a rezsiköltség.A garázs hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínál az autók számára,Az épületet modern, letisztult, időtálló design gondolatisággal tervezték meg, az alaprajzok élhető, átgondolt tereket láttatnak az érdeklődőknek.Az épület AA+-os energetikai besorolást kapott, ami biztosítéka egy tervezhető, alacsony rezsi megvalósulásának. Az ingatlan hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, lakásonként önálló hőmennyiség mérővel, mennyezet hűtés-fűtésrendszer lett kiépítve, a fürdőkben és a mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális). A társasház tágas lifttel rendelkezik, a garázsban hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínálnak az autók számára.Ha szeretné biztosítani magának itt jövendő otthonát vagy befektetésként szeretne itt vásárolni, keressen a részletekért!A lakások műszaki átadása már megtörtént, a használatba vételi engedély rendelkezésre áll.A hat emeleten összesen 37 lakásból már csak 7 lakás elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR096835/LK/20230

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS 8% bruttó HOZAMMAL a Keleti pályaudvarnál Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Keleti pályaudvar közelében, a VIII. kerület szélén található, szép házban lévő, emeleti, nappali + 3 hálószobássá alakított, 75 nm-es lakást. Az aktuális bérleti díj 395.000,- Ft + rezsi. A jó állapotú, cirkó fűtéses ingatlan a jelenleg is futó 3+2 éves bérleti konstrukciójával együtt eladó. A tulajdonos cég ingatlan menedzsmenttel foglalkozik, így nyitott az üzemeltetés tovább vitelét célzó tárgyalásokra is… ebben az esetben Önnek csak a tőkét kell adnia… a megtérülés a hosszútávú bérleti piacon elérhetőnél magasabb és átfutási idő nélkül (felújítás, bebútorozás, bérlő keresés stb.) azonnal termelőre fordul. A lakásról: Az eredetileg 2 szobás, 75 nm-es lakás központi részén egy nappali + konyha + étkező egységéből álló, 23 nm-es teret alakítottak ki. A délnyugati tájolású, utcai nézetű szobák egyike közel 21 nm, míg a másik 2 db, 10 nm körüli szobára lett bontva. A szobákban összesen 6 ágy van, melyet külföldi fiatalok bérelnek. A lakás klímás, ablakai műanyagra lettek cserélve, költséghatékony, zárt égésterű cirkó gondoskodik a fűtésről… a fürdőszoba és a konyha néhány éve esett át felújításon. A ház jó állapotú és liftes, pár perc sétával elérhető a Baross tér, a Keleti pályaudvar, az M2 és az M4 metrók és a 7-es „buszcsalád” megállója. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki: magas hozamú ingatlanbefektetéssel védené a pénzét az inflációtól opcionálisan megegyezés szerint akár delegálná az ingatlan üzemeltetését Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK028528

BELVÁROSI, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI SAROKLAKÁS SOK ABLAKOS, HATALMAS NAPPALIVAL A Blaha Lujza tér közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy műemléki társasházban egy idei évben, műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújított, négy szobássá alakítható, emeleti polgári saroklakás. Az ingatlan tulajdoni lapon 98 nm, a valóságban ennél jóval nagyobb, 110 nm. Jelenlegi tulajdonosa egy fotóművész, aki stúdiónak használta, de alkalmas lehet akár rendelőnek, ügyvédi irodának, kisebb cég központjának is, de egy igényes vásárló exkluzív otthonának is helyet adhat. A társasházban megengedett az AirBnb szolgáltatás is, a kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan befektetési célokra is kiváló lehetőség. Az ingatlan legértékesebb része a 47 nm-es, egyedülállóan hatalmas nappali, amely a rengeteg magas ablaknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úszik. Méretéből adódóan, a leendő tulajdonos igényei szerint, két külön nyíló szoba is kialakítható belőle. A polgári életérzés minden eleme megtalálható, közel négy méteres belmagasság, a gyönyőrű kétszárnyas átjáró ajtó, illetve az eredeti ablaktokok, valamint magas minőségű, tölgyfa mintás parketta. Ugyanez a felsőkategóriás, vízálló parketta került az amerikai konyhás nappaliba is. Az itt található, egyedi tervezésű,- hófehér konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó, mikrohullámú sütő), illetve a konyhasziget a vételár részét képezik. Kétségtelenül ez a helyiség az egyik legkellemesebb és leghangulatosabb része a lakásnak. Alkalmas családi, baráti főzőcskéhez, beszélgetéshez vagy bekuckózni, olvasgatni a kényelmes kanapén. Dél-nyugati ablakának köszönhetően egész nap természetes napfényben lehet részünk. A lakás részét képezi még egy nagy méretű, kényelmesen bútorozható hálószoba is, dél-nyugati ablakokkal, egész napos napfénnyel. Az esztétikai és műszaki felújításon átesett fürdőszoba ultramodern fekete szanitereket és fekete márvány, illetve famintás falburkolatot kapott, beépített fényekkel. A folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot kapott, az előszoba dísze az egyedi hatású, eredeti, burkolatlan téglafal. A teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon átesett ingatlan minden helyiségben új burkolatot, szanitereket, beépített bútorokat, új, szigetelt nyílászárókat, vezetékeket kapott. A társasház kívül-belül jó állapotú, kedves, békés emberek lakják. Lift nincs, a lépcsőház kiváló állapotú. A közös költség rendkívül méltányos, 30.000,- Ft, amely tartalmazza a hidegvíz szolgáltatást, illetve a felújítási alapot is. A lokációból adódóan az éjszakai és a nappali tömegközlekedés a szélrózsa minden irányába kiváló. M2 és M4 metró, 4-6 villamos, buszok Budára, észak- és dél-Pestre. A Keleti és a Nyugati Pályaudvarok 10 percen belül megközelíthetők. Az ellátottság egyértelműen kiváló, Plázák, Lidl, Aldi élelmiszerboltok, gyógyszertár pár percnyi sétára. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK075025

Budapest VIII. kerület Népszínház negyedben, a Rákóczi úton a Luther palotában a társasház 2. szintjén eladó, egy észak-keleti tájolású, jó állapotban levő 100 m2-es, 4 szobás amerikai konyhás lakás. A tulajdon lapon 100m2 a lakás de a két hátsó szobában található gallériának köszönhetően a valós mérete 112 m2. A társasház működési szabályzata (SZMSZ) nem tiltja az Airbnb tevékenységet tehát rövid távú bérletre is alkalmas a lakás. Fűtés: kondenzációs gázkazán padló fűtéssel valamint radiátorok rásegítésével. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan a belvárosban van de mivel belső kertből lehet megközelíteni ezért nagyon csendes. Közlekedés szempontjából metró állomás : M2 Blaha Lujza tér ,M3 II. János Pál pápa tér, busz megállók ( 7 es busz ) akár gyalogosan is valamint a 4-6 os villamost is gyors tömegközlekedési lehetőséget biztosít. Gépkocsival az utcában parkolhatunk melynek éves díja 24.000,-Ft Az ingatlan teher mentes, rugalmasan megtekinthető egyeztetés után. Budapest VIII. district Népszínház quarter, on Rákóczi str in the Luther palace on the 2nd floor of the condominium for sale, with a north-east orientation,100 m2, 4-room apartment with American kitchen in good condition. The apartment is suitable for Airbnb! Heating: condensing gas boiler with floor heating and radiators. In terms of its location, the property is in the city center, but since it can be accessed from the inner garden, it is therefore very quiet. Public transport : the metro station (M2 Blaha Lujza square ,M3 II. János Pál Pope square), bus stops (no.7), even by walk , and trams 4-6 provide fast public transportation options. You can park your car on the street with an annual fee of HUF 24,000. If you are interested and need more infromation please call me. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK049643

A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás! Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle. Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is! A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK026274

Budapest, VIII. kerület, Baross utca, Horváth Mihály térhez közeli szakaszán, beépítésre váró tetőtér tulajdonjoga, tervekkel, építési engedélyekkel együtt eladó. A tervek szerint 12 db lakás alakítható, amelyekből 8 db belső 2 szintes, a lakótér nettó alapterülete 59 és 110 nm közé esik, 7 lakás rendelkezne terasszal, ebből 2 olyan van, aminek mindkét szintjén van terasz tervezve. A teraszok mérete 6 és 28 nm közé esik. A tetőtér teljes területe 859 nm, a 2 szinten beépíthető terület nettó 1205, bruttó 1290 nm. A ház homlokzata felújított, a beruházónak új lift építését, udvar felújítását, az elektromos fővezeték cseréjét és a lépcsőházak felújítását kell vállalnia. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK041285

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál! Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal. Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletre A felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is. A fűtés és meleg víz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hőfokot. A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK020616

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744-HO

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található. Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK060053-HO

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak. 1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle. Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak. A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret. Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető. Referencia szám: LK084285-HO

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett. A lakás főbb jellemzői: 33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria, elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt), beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra, beépített tároló rész a lépcső alatt, tároló helyiség a lakáson belül, külön fürdőszoba és Wc, a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult, alacsony fenntartási költségek, norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget, villanybojler szolgáltatja a melegvizet, 4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság, bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva. A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak. A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát; azok külön megállapodás tárgyát képezik. Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK082651

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !! A lakás 1,5 szoba összkomfort ,utcai nézetü,54,0 m2 ,a terasz felét beszámitva az alapterületbe. Összességében, ez a lakás nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a modern kényelemmel, a kiváló elhelyezkedéssel és a környezet minőségével kápráztatja el a leendő tulajdonosát. Ha ön értékeli a minőségi életvitelt egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen, ez az ingatlan Önnek szól! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen minket még ma! Az ingatlanból nyíló utcai nézet szintén egy plusz pont, hiszen a városi lét ellenére is megőrizheti intimitását és nyugalmát. A lakáshoz tartozik egy tágas, 19 m²-es terasz is, ami a lakás árának felében van számítva, így az új tulajdonos számára rengeteg lehetőséget kínál a személyes igények szerinti formálásra és a kültéri élet élvezetére. A lakás nem csak kényelmes lakhatási lehetőséget kínál, de befektetésnek is kiváló. A környéken az infrastruktúra minden igényt kielégít, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Ez a napfényes lakás nem csak azért különleges, mert teljesen felújított és nagyon jó állapotban van, hanem a belső terei is világosak és naposak. A fűtésről egy házközponti rendszer gondoskodik, ami egyedi mérővel van felszerelve, így a fogyasztás pontosan mérhető és szabályozható. Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, tágas és világos lakást, amelynek mérete impresszív, és mely 2008-ban épült téglából. Az ingatlan típusa lakás, melynek árát a 19 m²-es teraszának a fele is növeli, ami lehetőséget ad egy csodálatos télikert kialakítására. Az ingatlan a város egy csendes és biztonságos részén található, ahol a lakóközösség is kiváló. Referencia szám: LK033617

Ritka lehetőség a VIII. kerületben, a Campus tér közelében: akár két külön lakássá is alakítható! A lakás egykor meleg, nyüzsgő családi fészek volt, ma pedig új tulajdonosát várja, legyen szó családi otthonról vagy kiváló befektetésről. Otthon Start hitelre alkalmas, ráadásul piaci érték alatt elérhető. VIII. kerület, Vajda Péter utca 3 szoba - 87 négyzetméter - erkély Főbb jellemzők: - 3. emelet, lift - erkély parkra néző kilátással - eredeti, csiszolt parketta - redőnyös, új nyílászárók - fürdőkád - gázkonvektoros fűtés + elektromos fűtőpanel - 3 méter belmagasság - 32 amper A lakás folyamatosan karbantartott: - elektromos fűtőpanel és bojler cserélve, - konvektorok rendszeresen ellenőrizve, - nyílászárók fokozatosan megújítva. Átalakítási lehetőség: A lakáson két strang fut végig, így könnyedén kettéosztható: - egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes lakássá, - vagy kialakítható egy modern, nagy családi élettér. A belső szobák kiváló állapotúak, a két nagyszoba egyenként 21-21 négyzetméter, ideális méretűek 1-1 egyéni élettér kialakításához. A gázfűtés akár meg is tartható. A környéken jelentős túlkereslet van a kisebb lakásokra, így befektetésként is kifejezetten vonzó. Extra: - kb. 3 négyzetméteres földszinti tároló - belső udvari parkolás igényelhető: ~2 000 Ft/hó Költségek: - Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal, felújítási alappal) - Gáz: kb. 12 000 Ft/hó - Villany: kb. 6 000 Ft/hó Környék, elhelyezkedés: Fiatalos, zöld környezet: Golgota téri park, Orczy-kert, Népliget sétatávolságra. A közelben Józsefvárosi piac, hangulatos kultúrkávézók (pl. Gólya), orient snack boltok, valamint a Semmelweis Egyetem és az NKE kampuszai. Pár percen belül elérhető konditerem, futópálya, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi és Penny is. Közlekedés: - 23 / 24-es villamos közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a Budapest Park felé - 99-es busz közvetlen járat a Blaha Lujza térre - 1-es villamos 10 perc séta távolságra - M3 metró 15 perc séta távolságra - Gyáli úti kivezető 5 percen belül Referencia szám: M319783 Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt új otthonát vagy következő befektetését! Referencia szám: M319783

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás a megújuló József körúton 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WCA megújuló József körúton, rendezett, liftes társasház III. emeletén kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától.Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezésAz ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával teljesen új, modern és élhető alaprajz került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi.Helyiségek:Amerikai konyhás, tágas nappali2 hálószobaMaster bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbalMásodik hálószoba szabadon alakítható2 fürdőszobaKülön vendég WCÖsszesen 3 WC áll rendelkezésre, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka és értéknövelő adottság.Külön háztartási helyiség került kialakításra beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel.Műszaki tartalomElektromos padlófűtés (a háztartási helyiség kivételével)2 darab hűtő-fűtő klíma3×32A korszerű elektromos hálózatPrémium, hangszigetelt nyílászárókElektromos redőny minden ablakonTeljes körű UTP és coax kábelezésSzigetelt tetőfödémA lakás a körút közvetlen közelsége ellenére meglepően csendes.Stílus és belsőépítészeti megoldásokA belső tér a klasszikus polgári hangulat és a modern elegancia harmonikus ötvözete:Halszálka mintás, fa hatású padlóburkolatStukkókeretes faldekorációSpot- és rejtett világításNagy, íves ablakokLetisztult, elegáns master bedroomA modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt: beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó.A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi.Társasház és környezetA liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotban van. A közös képviselet stabil és gyors ügyintézést biztosít.A lakás a Nagykörút megújulásának közvetlen környezetében található, amely hosszú távon presztízsnövelő és értéktartó tényező.Igény esetén a lakástól mindössze 4-5 perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, amely a környéken kiemelten értékes és ritka lehetőség.A lakás rövid határidővel költözhető, jelenleg tulajdonos lakja. 159900000 Ft Referencia szám: LK068912-HO

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320601