Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025.március 31.

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025 Q4

Budapest VIII. kerületében, a Diószegi Sámuel utcában eladó egy felújítandó, földszinti lakás. A lakás 41 nm-es, egy szoba, hall, fürdőszoba, konyha és egy tároló található benne. Bejárata a belső udvar felől van és ráccsal védett. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Az épület a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett helyezkedik el, szemben pedig a felújított Orczy-kert található. A környék folyamatosan fejlődik. Parkolásra közterületen, fizetős övezetben van lehetőség. Biztosított a jó közlekedés és a bevásárlás lehetőségei. A fejújítás után, befektetési céllal kiadásra, vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben kérdése van, forduljon hozzám bizalommal.

Modern otthonra vágyik a belváros közelében, dinamikusan fejlődő környezetben? Ez az igényesen felújított lakás a VIII. kerület szívében tökéletes választás lehet az Ön számára! Budapesten, a közelmúltban folyamatosan megújuló Lujza utcában kínálok eladásra egy első emeleti, 54 négyzetméteres, két szobás lakást, amely teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan minden részlete gondos tervezésről árulkodik, a modern stílus és a funkcionalitás harmonikus egységet alkot. A frissen kialakított konyha letisztult, ugyanakkor karakteres megjelenésével tökéletesen illeszkedik a lakás minimalista, mégis elegáns hangulatához. Az ingatlan különlegessége a 4 méteres belmagasság, amely nem csupán a térérzetet növeli meg jelentősen, de lehetőséget ad galéria kialakítására is, ezzel még több hasznos lakóteret biztosítva az új tulajdonosnak. A nagy méretű, világos ablakok természetes fénnyel árasztják el a szobákat, így a lakás egész nap kellemesen napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Elhelyezkedésének köszönhetően a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, hiszen kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli csomópontok – mint például a Blaha Lujza tér vagy a Baross tér – akár negyed óra alatt megközelíthetők. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, az utca és a tágabb kerületrész is látványos rehabilitáción megy keresztül, ami hosszú távon értéknövekedést jelenthet az itt vásárlók számára. A társasház rendezett, a lakóközösség kifejezetten barátságos és összetartó, ami különösen fontos szempont lehet azok számára, akik otthonos és biztonságos környezetet keresnek. Az ingatlan ugyanakkor befektetési célra is tökéletes választás, hiszen elhelyezkedése, állapota és kialakítása révén gyorsan és könnyen bérbe adható, így stabil, hosszú távú megtérülést biztosít. Ha egy egyedi karakterű, mégis praktikus otthonra vágyik a város szívében, ne halogassa a döntést! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M300155

Különleges lehetőséget keres a Palotanegyed szívében? Akkor ebbe a teljesen felújított lakásba azonnal bele fog szeretni! Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, a VIII. kerület történelmi hangulatú Palotanegyedében kínálunk megvételre egy kivételes állapotban lévő otthont. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi ritkaság, amely ötvözi a klasszikus polgári épületek hangulatát a modern életvitel kényelmével. Az ingatlan hivatalos alapterülete 49 négyzetméter, ugyanakkor az állógalériák kialakításával a hasznos tér eléri a 89 négyzetmétert. A tágas amerikai konyhás nappali, valamint a három különálló, teljes értékű szoba lehetővé teszi, hogy akár egy családnak, akár egy befektetőnek vonzó lehetőségeket kínáljon az ingatlan. A belső kialakítás stílusos és otthonos, minden részlet a kényelmet és a praktikumot szolgálja. Hat évvel ezelőtt a lakás teljes körű felújításon esett át: megújultak a villany-, víz- és gázvezetékek, kicserélték a kéményt, és modern, kondenzációs kazán gondoskodik a hatékony fűtésről. A korszerű, háromrétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás egyszerre csendes és jól szellőztethető. A beépített szekrények nagyban megkönnyítik a tárolást, így bőven marad elegendő élettér. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Továbbá az ingatlanban két külön mellékhelyiség is megtalálható. Az elhelyezkedés kiváló: a város pezsgő forgataga csak pár lépésre van, ugyanakkor a lakás nyugalmat és harmóniát kínál. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 14.000 forint havonta, ami még vonzóbbá teszi az ingatlant. A társasházban szintén megtörtént a fővezetékek felújítása, és pénzügyi tartalékkal is rendelkezik, a lakóközösség barátságos és összetartó, a ház pedig gondozott, kulturált környezetet biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy időtálló értéket keresnek Budapest egyik legkarakteresebb városrészében. Itt valóban nincs más dolga, mint beköltözni! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M298317

Csendes, napfényes, nagypolgári otthon eladó a város szívében, a SOTE és a Ludovika közelében - azonnal költözhető állapotban Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a belvárosi elhelyezkedést, a polgári hangulatot és a nyugodt környezetet, akkor ez a lakás kivételes lehetőség az Ön számára. A VIII. kerület egyik rendezett, zöldövezeti részén, egy karbantartott, klasszikus épület első emeletén kínálunk eladásra egy teljesen felújított, 60 négyzetméteres lakást, amely egy további 8,5 négyzetméteres galériával is bővült. Az ingatlan tájolásának köszönhetően világos, ablakai zöld kertre és csendes udvarra néznek. A lakás előtti körfolyosó nem átjáróként funkcionál, így azt jelenlegi tulajdonosai privát kis erkélyként használják. A lakásba lépve egy tágas, jó elosztású tér fogadja, amely két külön nyíló szobát tartalmaz, és szerencsés kialakításának köszönhetően könnyedén háromszobássá, vagy akár két egész és két félszobássá is alakítható. Az elmúlt évek során az ingatlan részleges, ám alapos felújításon esett át. Az ablakokat korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókra cserélték, a szobák új szalagparkettát kaptak, a fürdőszobába pedig új szaniterek kerültek. Az új, modern konyhabútor és a galéria körülbelül két éve készült el, a lakás pedig friss tisztasági festést is kapott. A biztonságot több ponton záródó bejárati ajtó növeli. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig elektromos bojler szolgáltatja. Minden közmű egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, így a fenntartási költségek alacsonyak. A közös költség kedvező, amely a felújítási alapot is magában foglalja. A társasház folyamatosan karbantartott, nemrég újultak meg a függőfolyosók, cserélték a korlátokat és új biztonsági rácsot helyeztek el a bejárati kapunál. Az udvar rendezett, virágágyásokkal és a gyermekek örömére új homokozóval teszi otthonosabbá a környezetet. A környék infrastruktúrája kiváló. Az Orczy park és a Ludovika Campus közelsége sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, a közelben pedig óvodák, iskolák, üzletek, pékség, gyógyszertár és egyéb mindennapi szükségleteket kiszolgáló egységek találhatóak. A közlekedés szempontjából szintén ideális választás: több busz, trolibusz és villamos megállója könnyed sétatávolságra elérhető. A Nagyvárad tér, Corvin Pláza, a Blaha Lujza tér vagy akár a Keleti pályaudvar is néhány percen belül megközelíthető. Ez a lakás tökéletes választás párok, kiscsaládosok vagy akár befektetők számára egyaránt. Elhelyezkedése, a környező egyetemek közelsége és az alacsony fenntartási költségek miatt hosszú távon is remek lehetőséget kínál. Igény esetén a bútorok nagy része megegyezés alapján megvásárolható. Az ingatlan per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M304328

Ritka lehetőség a Corvin sétány közelében - egy lakás, ahol a lokáció, a lehetőségek és a belvárosi életstílus kéz a kézben járnak! Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis barátságos részén, a Corvin-negyedben kínálom megvételre ezt az első emeleti, valóságban 48 négyzetméteres, hivatalosan 46 négyzetméteres, két szobás lakást. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, így ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének hosszú várakozással számolni. A lakás elrendezése praktikus, a tágas előszobába belépve azonnal a konyha fogadja, ahonnan külön nyílik a nappali és a fürdőszoba. A nappaliból továbbhaladva jutunk el a hálószobába, így minden helyiség kényelmesen megközelíthető, nincsenek átlós megoldások vagy sötét zugok. A 3,2 méteres belmagasság lehetővé teszi akár galéria kialakítását is. Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a délutáni órákban természetes fényben fürdik. Az ingatlan jelenleg átlagos állapotban van, így tökéletes lehetőséget nyújt arra, hogy akár saját elképzelései szerint formálja új otthonát. A lakás fűtését megbízható gázkonvektor biztosítja, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A fogyasztásokat egyedi mérőórák alapján számolják, a téli időszakban a fűtés költsége jellemzően havi 15.000 forint körül alakul. A közös költség 30.000 forint, amely azonban magában foglalja a teljes vízfogyasztást, a szemétszállítást, a közös helyiségek karbantartását, valamint egy jelentős felújítási alapot is, amely biztosítja a társasház folyamatos fejlődését. A közelmúltban a tetőszerkezet felújítása már megtörtént, és a közeljövőben újabb jelentős fejlesztések következnek: a közgyűlés elfogadta a tetőtér beépítéséről szóló megállapodást, melynek eredményeként három új lakás épül, cserébe pedig a teljes külső és belső homlokzat megújul, valamint a főbejárati ajtó is cserére kerül. Ezek a munkálatok hamarosan elindulnak, és jelentős értéknövekedést eredményeznek majd az épületben. Az épület kellemesen csendes, kiválóan szigeteli az utca zaját. A lakás a körfolyosó első lakása, így az átmenő forgalom minimális. A lakóközösség fiatalos, nyugodt légkört biztosít a mindennapokban. Elhelyezkedése kiváló: a Corvin sétány és a Corvin Pláza néhány lépésre található, így üzletek, éttermek, szolgáltatások széles tárháza szinte már az ajtóból kilépve fogad. A közlekedés szintén elsőrangú: néhány perc sétával elérhető a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat, valamint az M3-as metró is. A belváros, a Kálvin tér, sőt akár Óbuda vagy a Keleti pályaudvar is könnyedén megközelíthető, akár átszállás nélkül is. A környék infrastruktúrája teljes: parkok, kutyafuttatók, számos élelmiszerüzlet és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így a lakás egyaránt kitűnő választás fiatal pároknak, első lakást keresőknek vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetőknek. Ha Ön egy rengeteg lehetőséget rejtő, azonnal birtokba vehető otthonra vágyik a város egyik legkeresettebb negyedében, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M306869

Kényelmes, világos, azonnal költözhető lakást keres a belváros közelében, saját udvari autóbeállóval? Ez a lehetőség Önre vár! A VIII. kerület egyik fejlődő részén, a Magdolna negyedben kínálok megvételre egy 44 négyzetméteres, egy plusz fél szobás, negyedik emeleti, igényesen felújított öröklakást. Az ingatlan egy karbantartott, lifttel rendelkező társasházban található, tágas, világos belső udvarra néz, így a belváros közelsége ellenére is csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi eleme az amerikai konyhás nappali, amely délre tájolt, így a természetes fény egész nap kellemesen beragyogja a teret. A felújítás során nemcsak a belső tér esztétikai megújulása történt meg, hanem a gépészet is korszerűsítésre került: a fűtést és a melegvíz-ellátást modern, energiatakarékos gázcirkó biztosítja, amely kényelmes és költséghatékony megoldást nyújt minden évszakban. Az ingatlan egyik külön értéke a saját gépkocsi-beállási lehetőség, amely a közelmúltban rendezett, gondozott belső udvarban került kialakításra. Ez a ritka lehetőség nagyban megkönnyíti a mindennapokat azok számára, akik gépkocsival közlekednek, hiszen nem kell nap mint nap a parkolással bajlódni. A környék elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára találhatók a legfontosabb tömegközlekedési lehetőségek, így villamos- és buszmegállók is könnyedén elérhetők. A Baross tér, valamint a Keleti pályaudvar közelsége nemcsak közlekedési csomópontként előnyös, hanem számos bevásárlási lehetőséget is kínál, legyen szó napi ügyintézésről vagy nagybevásárlásról. Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a belváros közelségét, a modern belső tereket és a praktikus megoldásokat egyaránt fontosnak tartják. Legyen szó első otthonról, hosszú távú befektetésről vagy kényelmes városi lakhatásról, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M301365

BUDAPEST VIII. kerületében, a Magdolna negyedben eladó egy 44 m2-es, egy plusz 1 félszobás, negyedik emeleti, igényesen felújított, tágas belső udvarra néző öröklakás, AUTÓBEÁLLÓVAL. A fűtés és a használati meleg víz ellátás egy új gáz cirkóval biztosított. Az amerikai konyhás nappali déli tájolású, napfényes. A közelmúltba felújított belső udvarban gépkocsi beállás biztosított. Villamos és busz megállók rövid sétaútra vannak. A Baross tér közelsége széleskörű bevásárlási lehetőséget nyújt. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján reggel 8 és este 8 között.

Eladó egy bútorozott, 51 m?-es lakás a Blaha Lujza térnél !!! A lakás egy csendes, belső udvarra néző ingatlan egy négyemeletes társasház második emeletén. Az elmúlt évek során felújították a víz- és villanyvezetékeket, valamint a burkolatokat is. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, a több mint 4 méteres belmagasság pedig lehetővé teszi állógaléria kialakítását is. A fűtés termosztáttal szabályozható, emellett két cserépkályha is található a lakásban, amelyek jelenleg nincsenek használatban. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A közös költség mindössze 7.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik. A régi patinás Lászlóház, 1900-as években épült, bejáratát Locz Károly freskója díszíti. Kiváló közlekedés: Metró (M2), 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat (pl. 7-es) pár percen belül elérhető. Éjszakai közlekedés is megoldott. A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: Corvin Áruház, Europeum bevásárlóközpont, üzletek, éttermek, mozi, színház, kórház és iskolák ? mindez sétatávolságon belül. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is.!!!

Befektetők figyelem! Azonnal kiadható ingatlan a Kőris utcában! Eladó egy 37 nm-es, 1+1 félszobás ingatlan a Kőris utcában, amely tulajdoni lapon üzlethelyiség, de lakásként van berendezve - így kiválóan kiadható! Kulcsrakész állapot - azonnali bérbeadásra alkalmas! Magas hozam, stabil befektetés! Frekventált elhelyezkedés, kiváló közlekedés! Külön bejárat, magasföldszinti elhelyezkedés! Akár hosszú távú, akár rövid távú kiadásban gondolkodik, ez az ingatlan biztos bevételi forrást jelenthet! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon most!

Corvin-Negyedben egy 59 négyzetméteres lakás Eladó! A nyolcadik kerületben, a Corvin sétány közvetlen közelében eladó egy teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető, 59 - valóságban 61 - nm-es 3. emeleti, jó állapotú és jó kialakítású 3 szobás lakás, liftes társasházban. A társasház 1988-ban épült, jó állapotú,továbbá rendezett lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan elrendezése praktikus, belmagassága 2,7 m-es, tágas amerikai-konyhás nappalijának és két külön nyíló szobájának köszönhetően tágas teret és kényelmet nyújt. Továbbá világos és fényes atmoszférát biztosít az ingatlan déli fekvése. A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan könnyen elérhetőek a külön nyíló helyiségek, mint például, a konyha, fürdőszoba, wc, a kamra, valamint a nappali és két szoba is. A fűtés házközponti, radiátoros. A közös költség 15.000 forint, amely magába foglalja a szemétszállítás-, a lépcsőház takarítás- és a felújítási alap díját és a lift karbantartását is.! A víz egyedi mérőóra alapján, havonta körülbelül 4.000 forint költséget jelent. Az épület csendes, jól megszűri az utca zaját, a lakás a zárt folyosó lakása, így gyakorlatilag csekély átmenő forgalom a főbejárati ajtó előtt. Az épület frekventált elhelyezkedése végett könnyen eljuthatunk bárhová. A közlekedés kifejezetten előnyös: Közelben a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, és a 909-es éjszakai busz. Séta távolságban elérhető a 3-as és 4-es Metró, a 4-es, 6-os villamos. A közvetlen közelben gyakorlatilag minden megtalálható, 1 perc sétatávolságra a Corvin Pláza, Lidl, Spar, piac, orvosi rendelők, gyógyszertárak, közelben iskolák, színházak, mozik és könnyedén megközelíthető a belváros, rakpart és a Nagykörút is. Számos egyetem közelíthető meg rövid idő alatt például: SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem , ELTE, Corvinus Ajánlom az ingatlant befektetőknek, továbbá olyan fiataloknak és pároknak és családosoknak, akik az első lakásuknak egy jó állapotú, jó elrendezésű és frekventált helyen lévő lakást szeretnének vásárolni! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, úgy forduljon hozzám bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!

Eladó tágas, jó állapotú lakás a VIII. kerületben a Vajda Péter utcában! Eladásra kínálunk egy 90 nm-es, jó állapotban lévő lakást Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Vajda Péter utcában. A lakás világos és jól tagolt: egy tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, külön konyha étkezőrésszel, valamint részben szeparált fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. Az erkély a csendes, zöld belső kertre néz, ahol a lakók nyugodt környezetben pihenhetnek. A bútorzat megbeszélés kérdése, igény szerint maradhat vagy elszállításra kerül. A társasház rendezett, jól karbantartott, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közvetlenül a lakás mellett található Penny, Aldi, benzinkút, valamint egy buszmegálló is, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. Ideális választás családoknak vagy befektetési célra is.

Egy földszinti udvari 4 szobás felújított világos lakás eladó a Német utcában. Lakásnak, irodának, akár befektetésre is, 4 szoba külön kiadva. A Csarnok negyedben elhelyezkedő 66 négyzetméteres, felújított lakás várja új tulajdonosát. A lakás tágas nappali-konyhája világos, nagy belmagasságú, így rengeteg természetes fényt kap, amely különösen vonzóvá teszi a teret. A lakás gépesített konyhával felszerelt ami a vételár részét képezi. A három hálószobás elrendezés lehetőséget ad akár befektetési célú lakáskiadásra. A fürdőszoba viszonylag tágas, több pakolási lehetőség lett kialakítva. A lakásból nyílik egy saját 10 nm-es privát udvar is amit saját ízlésre lehet formálni. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! Tömegközlekedés a környéken kiváló! A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus életvitelhez elengedhetetlen. Megannyi szórakozási és kulturális lehetőség kínálkozik az itt lakók részére, viszont a ház és a lakás nyugalmat sugároz. További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

8ker PALOTANEGYED▶️199M Astoria közelében kínálunk eladásra egy 122 m2-es, teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 5 szobás (am.konyhás nappali + 4 hálószoba), 3 fürdőszobás, ERKÉLYES ️igényesen BERENDEZETT ÉS BÚTOROZOTT, 3.emeleti lakást(lift️ van!) A fűtést cirkó berendezés, a nyári hőségben a kellemes hőérzetet klíma biztosítja. A lakás teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át. A bútorok a dekoráció kivételével a vételár részét képezik. A társasház jó állapotú, liftes. A környéken minden megtalálható ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen: üzletek, éttermek, kávézók, bank, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola. ️+36205553029 Elhelyezkedésének és a lakás elosztásának köszönhetően tökéletes választás kiadásra és saját célra egyaránt!

Palotanegyedben 4 külön nyíló szobás Eladó lakás a Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában. Teljes körűen felújított, cirkófűtéses. Négy különnyíló szobás és két fürdőszobás, két wc-s. A lakás IV. emeleti, egy liftes, századfordulós, körfolyosós, szép társasházban található. Csendes, az ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek. Egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók.

Corvin - Központ - Újszerű Fedezze fel Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Corvin negyedben található, kiváló állapotú, 48 négyzetméteres lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak. Ez a két szobás lakás nemcsak a prémium kivitelezésével, hanem a központi elhelyezkedésével is magára vonzza a figyelmet. Az ingatlanhoz tartozó 11 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a baráti összejövetelekre, ahol a városi élet pezsgése mellett a pihenés is garantált. A Corvin sétányon elhelyezkedő lakás közelében található közlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyedén elérhető, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel. A környék biztonságos és csendes, így ideális otthont biztosít a fiatalok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. A belvárosi lakás előnyei közé tartozik, hogy a közelben számos szórakozási és kulturális lehetőség várja Önt, beleértve éttermeket, kávézókat és üzleteket, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek hatékonyabb kezelését. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, csak költözzön be és élvezze az új otthonát. A Corvin negyed folyamatosan fejlődik, így befektetési célra is remek választás, hiszen a környék népszerűsége csak növekszik. Ha Ön is szeretne egy olyan lakás tulajdonosa lenni, amely minden szempontból megfelel a modern életvitel igényeinek, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. a lakáshoz teremarázs beállóhely vásárolható, vételára 15M Ft

Erkel Színháznál kínálok megvételre egy 5. emeleti, 71 m2-es, erkélyes lakást, 2 liftes házban. Közelben a Keleti pu és a II. János Pál pápa tér is. Az 1960-ban épült házban felújításra kerültek 2019-ben a kémények és az elektromos hálózat is. Az ingatlan most is lakott, lakható állapotú. A jelenleg 2 szoba hallos, tágas méretekkel rendelkező lakás saját ízlésre faragása, felújítása után sok lehetőséget rejt magában, akár 3 szobássá is alakítható könnyedén. Az előszobából nyílik a tágas, ablakos konyha, mely kis kamrával is rendelkezik. Külön wc is található a közlekedőben, a hallból nyílik a gardrób és a fürdőszoba is. Mindkét szoba közel 20 m2-es, tágas. Referencia szám: LK074535

Budapest dinamikus VIII. kerületében, a Vay Ádám utcában található ingatlan, kiváló választás hosszútávú kiadásra és első lakást keresők számára egyaránt. Az egyetemek közelsége (ELTE, Corvinus, SOTE, Pázmány, Bánki, Állatorvosi Egyetem), az Aréna Pláza, számos bevásárlási lehetőség, valamint a kiváló tömegközlekedés (M3 metró II. János Pál Pápa tér megálló mindössze 400 méterre, 4-6-os villamosok megállója 500 méterre, buszok) teszi különösen vonzóvá a környéket. A lakás központi elhelyezkedése garantálja a gyors kiadhatóságot, így befektetésnek is ideális. Az ingatlan tulajdoni lapon műhely besorolású, azonban lakcím és tartózkodási hely bejegyezhető rá. Az emeleti lakásokhoz képest jóval kedvezőbb vételáron juthat hozzá, miközben a kiadhatósága hasonló, így gyorsabb megtérülést biztosít. A lakás 2017.-ben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. Az amerikai konyhás nappali, a nagy hálószoba, a modern fürdőszoba és a külön WC funkcionális elrendezést biztosít. Az ingatlan elektromos padlófűtéssel rendelkezik, a minőségi PVC padlóburkolat pedig stílusos és tartós megoldás. Bár szuterén lakásról van szó, a gondosan megtervezett világításnak köszönhetően rendkívül világos, és a beépített, egyedi konyhabútorok még inkább növelik a komfortérzetet. Az ingatlan modern légtechnikával (szűrővel + elektromos légfűtő rendszerrel) felszerelt, így szellőzése tökéletesen megoldott, mely kiemeli a hasonló szuterén lakások közül és egy sokkal élhetőbb, magasabb komfortérzetet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kedvező áron szeretnének ingatlanhoz jutni a belvárosban, vagy keresik a gyors megtérülést biztosító befektetési lehetőséget. Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! Referenciaszám: M290591 Referencia szám: M290591

Befektetők figyelmébe – kulcsrakész, azonnal kiadható lehetőség a belváros közelében Eladásra kínálunk egy önálló utcai bejárattal rendelkező, különleges adottságú ingatlant Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, pár percre a belváros pezsgésétől és több egyetem közvetlen vonzáskörzetében. A 37 m²-es, praktikusan kialakított 1+1 szobás ingatlan jelenleg üzlethelyiségként szerepel a tulajdoni lapon, azonban lakásként van berendezve és használva – teljes mértékben alkalmas tartózkodási hely, lakcím vagy akár cégszékhely bejegyzésére is. A külön bejárat révén független a társasház forgalmától, így bérlőknek és vállalkozási célra is ideális. Az ingatlan frissen felújított, azonnal bérbe adható állapotban van, így kiváló választás lehet rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodók számára is. A környéken élénk a bérlői kereslet, a közlekedés kiváló – számos villamos, busz és metróvonal könnyen elérhető. Stabil hozam, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés – egy biztos lábakon álló befektetés. Ne maradjon le erről a lehetőségről – várom hívását! M297715 Referencia szám: M297715

A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás! Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle. Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is! A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás.

Eladásra kínálok egy 2szoba+nappalis világos lakást a VIII. Kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan egy magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, egy új gázkazánra. A közös költség havi 20.500 Ft ,szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Az ingatlan karbantartása során az épület külső homlokzatának felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben erre az évre. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042265

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020744

Tökéletes elhelyezkedés, modern életstílus. Budapesten, a VIII. kerület szívében eladó egy felújított, duplex lakás, amely tökéletes választás akár otthonnak, akár befektetésnek. Miért érdemes választani? Belvárosi lokáció, mindössze pár lépésre a város legjobb részeitől. Duplex kialakítás: 3 szoba és egy amerikai konyhás nappali, amely eleganciát és praktikumot kínál. Modern, prémium minőségű beépített szekrények és terek, amelyek kényelmes és praktikus otthont biztosítanak. Airbnb-barát: a ház lehetőséget ad rövid távú kiadásra. A lakás egy különleges, kényelmes belső szintmegosztással rendelkezik, a nappali felett nyitott térrel, amely még tágasabbá és szellősebbé varázsolja a lakást. Az alsó szinten található fürdőszoba mellett egy külön WC is a lakók kényelmét szolgálja. A lakás így 89 négyzetméteres! Az ingatlan teljes felújításon esett át 6 évvel ezelőtt, így minden a legmodernebb műszaki színvonalat képviseli. A ház és környék: A ház folyamatosan karbantartott, a közös költség alacsony, a lakóközösség jó. A kiváló közlekedés és a környékbeli szolgáltatások mind csupán pár lépésnyire vannak: éttermek, boltok, kávézók és a város kulturális központjai. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely biztosítja a központi elhelyezkedés kényelmét, a tágas tereket és a modern környezetet.

Eladásra kínálok egy 2szoba+nappalis világos lakást a VIII. Kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan egy magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, egy új gázkazánra. A közös költség havi 20.500 Ft ,szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Az ingatlan karbantartása során az épület külső homlokzatának felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben erre az évre. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! 66000000 Ft Referencia szám: LK042265