Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHONOK 70 MFT KÖZELÉBEN!!! Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz! Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható! 40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal. A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá. A PROJEKTRŐL: OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.08-án még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Referencia szám: LK069879

Eladó 2 szobás, világos, felújított lakás a VIII. kerületben a Józsefváros Magdolnanegyed részében Budapest 8. kerületében, a Koszorú-Magdolna utca sarkán lévő házban kínálunk megvételre egy 43 m²-es, magasföldszinti, 2 szobás lakást. A lakás előnyei: Világos, külön nyíló szobák nagy ablakokkal Tágas konyha, étkező sarok kialakítására is alkalmas Felújított fürdőszoba WC-vel egyben Magas, 3,6 m-es belmagasság, galéria kiépítésére is lehetőség A lakás 2015-ben teljes felújításon esett át: új thermo ablakok, korszerű villanyhálózat, burkolatok, fürdő 2025-ben frissen festve, azonnal költözhető állapotban. Az épület egy 3 szintes, régebbi társasház. Elhelyezkedés: A környék kiváló közlekedéssel bír: néhány perc sétára több busz- és villamosmegálló található, a II. János Pál pápa tér közelében, a belváros gyorsan elérhető. A közelben üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek is megtalálhatók. Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásként, vagy befektetésre is, hiszen könnyen kiadható. Megtekintéssel kapcsolatban és bővebb információkért várom hívását. Referencia szám: LK029005

Baross utca, Corvin-negyed kapujában A Corvin-negyed szélén A Baross utca körúthoz közeli részén kínáljuk megvételre ezt a 44 négyzetméteres, két szobás, galériázott lakást, amely második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, mégis csendes, hiszen ablakai a nyugodt, belső udvarra néznek. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, így ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetőként olyan lakást keresnek, amely könnyen kiadható, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távon biztos hozamot ígér. Az ingatlan egy kívül-belül kiváló állapotú, lifttel rendelkező, folyamatosan karbantartott társasházban található, amelynek lakóközössége kifejezetten barátságos és összetartó. A ház hangulatát a rendezett, csendes belső udvar teszi teljessé, így a belváros pezsgése mellett mindig biztosított a nyugalom. A lakásban három évvel ezelőtt cserélték ki a nyílászárókat korszerű, szigetelt műanyag ablakokra, a fűtést és a meleg vizet pedig gáz-cirkó biztosítja, ami a korszerű nyílászárókkal együtt alacsony rezsit eredményez. A mindennapi kényelemhez hozzátartozik, hogy az alapító okiratban bejegyzett, pincei tároló is a lakás részét képezi, amely bőséges helyet biztosít a ritkábban használt holmiknak. A lokáció kétségtelenül az ingatlan egyik legnagyobb erőssége: a Corvin Sétány és a Corvin Plaza mindössze öt perc sétára található, ahol kávézók, éttermek, mozi, fitneszterem és számtalan szolgáltatás érhető el. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő, a közlekedés pedig éjjel-nappal kiváló, hiszen a körút közelsége biztosítja a 4-6-os villamos, a metró és több busz- és trolijárat gyors elérését. A közvetlen szomszédságban található iskola miatt a lakás családok számára is remek választás, miközben a fiatalabb generációk számára a belvárosi élet nyüzsgése és a Corvin-negyed pezsgése kínál vonzó lehetőséget. Ez a lakás egyszerre nyújt lehetőséget arra, hogy egy belvárosi, mégis csendes otthont teremtsen új tulajdonosának, és arra is, hogy befektetésként stabil értéket képviseljen a folyamatosan fejlődő, keresett környéken. Referencia szám: LK099712

Értékálló ingatlan a Palotanegyedben! 113 m², 3 szoba, 140,5 M Csendes környék, de jó közlekedés Átalakítható Minden szobában klíma Befektetésre vagy családi életre is alkalmas Eladó a Palotanegyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le!Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget.

Eladó polgári lakás a VIII. kerület szívében Exkluzív lehetőség, akár több lakássá alakítható! A Népszínház negyed megújuló, zöldövezeti részén, a fásított Kiss József utca és a II. János Pál pápa tér között eladó egy 94 m²-es, 4 szobás, világos polgári lakás. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, utcai nézetű, nagy ablakokkal és 4,35 m-es belmagassággal, amely galéria vagy több lakás kialakítására is lehetőséget ad. Kiváló lokáció: 100 méterre a 4-es metró megállótól Pár perc sétára a 3-as metró, villamos- és buszmegállók Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira Az Erkel Színház közvetlen közelében Könnyen megközelíthető az ország bármely pontjáról és a Liszt Ferenc repülőtérről is Főbb jellemzők: 94 m², 4 szoba + álló galéria 2 bejárat Gáz cirkó fűtés, korszerűsített villanyhálózat Eredeti parketta Jó állapot (15 éve felújítva, jelenleg természetgyógyász központként működik) Lehetőségek: Ideális saját otthonnak Befektetésnek (diákbérlet, rendelő vagy iroda) Több lakásra bontva kiadható - Ez a lakás igazi ritkaság a belváros egyik legdinamikusabban fejlődő részén: alakítsa saját igényei szerint, és használja ki a benne rejlő lehetőségeket! Referencia szám: LK020450

BLAHA LUJZA TÉR KÖZELÉBEN kínálok megvételre egy 5. emeleti, 71 m2-es, erkélyes lakást, 2 liftes házban. Az 1960-ban épült házban felújításra kerültek 2019-ben a kémények és az elektromos hálózat is. Az ingatlan most is lakott, lakható állapotú. A jelenleg 2 szoba hallos, tágas méretekkel rendelkező lakás saját ízlésre faragása, felújítása után, sok lehetőséget rejt magában, akár 3 szobássá is alakítható könnyedén. Az előszobából nyílik a tágas, ablakos konyha, mely kis kamrával is rendelkezik, ebből akár lehetne egy plusz hálószoba-gardróbbal. Külön wc is található a közlekedőben; a hallból nyílik a gardrób és a fürdőszoba is. Mindkét szoba közel 20 m2-es, tágas!

ELADÓ Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az lakás a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon, keressen elérhetőségeimen!

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! 79000000 Ft Referencia szám: LK054463

Kivételes befektetési lehetőség a Semmelweis Egyetem közelében! 132 m²-es, három részre osztott lakás azonnali hozammal! ELADÓ Budapest belvárosában, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében egy 132 m²-es, jó állapotú, napfényes téglaépítésű lakás, amely jelenleg is bérbe van adva, és azonnali hozamot biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva, mindhárom saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így kiválóan alkalmas befektetők számára, akik stabil és hosszú távú kiadási lehetőséget keresnek. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának, így a folyamatos bevétel biztosított! A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappali, több hálószoba, galéria, gardrób és praktikus elosztás jellemzi. A 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően otthonos, akár további galériás megoldásokkal is bővíthető. Lokáció és környezet: Kiváló közlekedés: metró (2, 3, 4), villamos (4, 6), busz (6, 9, 15), troli (72, 83) néhány perc sétára. Sétatávolságra a Semmelweis Egyetem, iskolák, óvodák. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a Magyar Nemzeti Múzeum közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket. Nyugodt, kulturált belvárosi környezet, minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresik a biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant. Egyetemistáknak vagy diákok szüleinek, akik értékelik az egyetem közelségét és a kényelmes közlekedést, ugyanakkor hosszú távú, biztos befektetésként is kiváló választás. Családoknak vagy többgenerációs otthonként is remek választás. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét és a kiemelkedő befektetési potenciált. Ne hagyja ki, hívjon most, és tekintse meg személyesen! Hitel ügyintézésben is számíthat rám: legyen szó 3%-os Otthonstart, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK vagy bármilyen más hitelről, teljes körű és díjmentes tanácsadással segítek. Keressen bizalommal!

Kivételes befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében – 132 m²-es, három külön lakrészre osztott, azonnali hozamot biztosító ingatlan! Eladó Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, a Kálvin tér közvetlen közelében, a történelmi hangulatú Palotanegyedben egy 132 m²-es, jó állapotú, világos és rendkívül sokoldalú lakás. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasházban található, és különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva. Mindhárom lakrész saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így maximálisan biztosítva a bérlők függetlenségét és kényelmét. A lakás jelenleg is bérbe van adva, a meglévő, megbízható bérlők hosszú távon szívesen maradnának, így az új tulajdonos számára a folyamatos bevétel azonnal biztosított – ez teszi az ingatlant különösen értékessé a befektetők számára. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 132 m² Felosztás: 3 önálló lakrész (saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel) Belmagasság: 3,5 méter – további galériák kialakítására alkalmas Kialakítás: amerikai konyhás nappali, hálószobák, galériák, gardrób, tágas közös terek Állapot: jó állapotú, azonnal hasznosítható A lakás elosztása és paraméterei révén rugalmasan alakítható: akár három teljesen különálló lakásként is funkcionálhat, de visszaalakítható nagy, reprezentatív otthonná is, amely alkalmas többgenerációs együttélésre vagy nagyobb család kényelmes lakhatására. Lokáció – minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető: Közlekedés: A város egyik legjobb közlekedési csomópontja a közelben – metróvonalak (M2, M3, M4), villamos (4, 6), több busz- és trolijárat pár perc sétára. Oktatás: A Semmelweis Egyetem közelsége miatt különösen kedvelt a diákok és egyetemisták körében. Szolgáltatások: Sétatávolságban boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskolák, óvodák. Kultúra és szabadidő: A Magyar Nemzeti Múzeum, a Ráday utca éttermei és kávézói, valamint több park is gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? Befektetőknek: Akik biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant keresnek, kiemelkedő hozammal. Egyetemistáknak és szüleiknek: Akik értékelik az egyetem közelségét és a könnyű megközelíthetőséget. Családoknak vagy többgenerációs otthonnak: Tágas tereivel és rugalmas beosztásával ideális többféle élethelyzethez. Ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét, a stabil és biztos bérleti bevételt, valamint a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét. Referencia szám: LK047537-HO

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHONOK 70 MFT KÖZELÉBEN!!!Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz!Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható!40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal.A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.08-án még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK069879

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!! FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!! Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal. Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba, nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban! Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá. A PROJEKTRŐL: OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.10-én még elérhető lakások: 25 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK067473

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle. A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre. Referencia szám: LK035638

8.kerületben, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás, azonnal költözhető! A város szívében, mégis nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy tágas, világos, jó állapotú lakást, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a biztos hozamhoz! Nappali + 3 külön nyíló szoba ideális családnak vagy kiadásra is Garantált kiadhatóság frekventált, keresett környék Kedvező fenntartású alacsony rezsi, jól működő társasház Remek közlekedés, közel mindenhez egyetemek, boltok, tömegközlekedés pár percnyire Befektetők figyelem! A lakás elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló hozamot ígér hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt. Ne maradj le róla kérj időpontot még ma! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK088705

JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A RÁKÓCZI ÚTON! Eladó 88nm-es, nappali/étkező/hall+2 szobás lakás az Urániánál. Jó állapotú, a tisztasági festés is megtörtént, így további felújítással nem kell bajlódnia a leendő tulajdonosnak. Fűtése gáz cirkó. Rezsije kedvező. A közös költség 27.000Ft. Az ingatlan 2. emeleti, lift van. A társasház szép állapotú és rendezett. Elhelyezkedése kiváló! A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedési eszközök pillanatok alatt elérhetőek. (Buszok, metró, villamos) Befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK024728

Felújítandó lakás eladó kiváló helyen, 50 méterre a Corvin sétánytól!Eladásra kínálunk egy 70 m²-es, teljesen felújítandó lakást egy jó állapotú, tégla építésű társasházban, mindössze egy perc sétára a Corvin sétánytól, a város egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében.A lakás a körfolyosó legvégén található, így nem járnak el előtte, ami ritka nyugalmat és teljes intimitást biztosít.Két nagy ablaka egy csendes és zöld parkra néz, - a Molnár Ferenc térre - így a városi élet közepén is élvezheti a természet közelségét.Az ingatlan L alakú elrendezése rendkívül jól kihasználható, ideális alap egy modern, kényelmes otthon kialakításához. A jelenlegi bontási munkák kb. 90%-ban már elkészültek, az újratervezésre előkészített alaprajz pedig már rendelkezésre áll.A válaszfalak jelentős része már eltávolításra került, így az új tulajdonos szinte szabad kezet kap az új otthon megformálásához.A tervek szerint kialakítható:- világos nappali amerikai konyhával- hálószoba gardróbbal- gyerekszoba vagy dolgozószoba- külön mosókonyha/tároló- fürdőszoba- külön WCKözös költség: 32 000 Ft/hóTároló: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincei tároló is. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK069706

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK068595

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:50 m2-es újépítésű okosotthon 51 M2-ES TERASSZAL 88,99 MFt-ért!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!2026-os átadású, 36 lakásos projekt legnagyobb terasszal rendelkező lakása!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK049334

VIII. kerületben, a Kálvária téren eladó egy 34 m2-es, 1+1 szobás, részben felújított földszinti lakás. Mindkét szobában 6,5 m2-es galéria lett kialakítva, így növelve a lakóteret. A nagyszoba ablaka utcára néz, a bejárat az udvarról történik. A fűtése gázcirkó. Jelenleg bérlő lakik benne, aki szívesen tovább bérelné az ingatlant. A belmagasság 3,40 méter. A galériák 1,60 magasak. Közlekedés kiváló.

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025 Q4.

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt. A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes. A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik. A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett. A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen. A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna. Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK068595