Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben. Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található. A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával, + amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében. Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újra betonozták és burkolták. Sok tárolóhely áll rendelkezésre. Rendkívül világosak a szobák. A lakás kiváló környéken helyezkedik el, ahonnan a 4–6-os villamos, az M4-es metró, illetve busz- és trolijáratok is gyorsan elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK057742-HO

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétányon, a Cordia Fontana Ház 4. emeletén egy 61 m²-es, erkélyes, 3 szobás, jó állapotú lakás. Az amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba praktikus elosztást biztosít, a 3,15 m²-es erkély pedig csendes, belső kertre néző. A lakás légkondicionált, világos és jól élhető terekkel rendelkezik. Fürdőszoba WC-vel, valamint külön WC is kialakításra került. A liftes, modern társasház Magyarország egyik első környezettudatos lakóépülete, geotermikus fűtés–hűtés rendszerrel. A belváros közepén található, mégis zöld, nyugodt környezetben. Kiváló közlekedés: M3 metró (Corvin-negyed, Klinikák), 4–6-os villamos, fő közlekedési csomópont a közelben. Minden karnyújtásnyira: Corvin Plaza, éttermek, kávézók, mozi, fitnesz–wellness központ, parkosított sétány. Ritka lehetőség a Corvin sétányon, ideális otthon vagy értékálló befektetés. Érdeklődés esetén várom megkeresését! Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK081096-HO

Eladó teljesen felújított, 1. emeleti lakás a Palota negyed közelében - azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyed közelében eladó egy kiváló adottságú, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan tulajdoni lapon 52 nm a valóságban 54 négyzetméter alapterületű, jól használható terekkel. A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető - ide valóban csak be kell költözni és a bútorokat behozni. Központi elhelyezkedés , minden elérhető közelségben Belváros és Corvin-negyed pár perc Egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetők Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, metró a közelben Ideális városi életstílushoz és befektetéshez egyaránt Teljes körű, minőségi felújítás , költözésre kész állapot Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: Új, modern burkolatok Teljesen cserélt elektromos- és vízvezeték-hálózat Korszerű, energiatakarékos nyílászárók Frissen festett, világos falak Modern, praktikus konyha és fürdőszoba Gazdaságos fűtési rendszer, alacsony rezsiköltség Rendezett társasház, jó lakóközösség Kulturált, karbantartott társasház 1. emeleti lakás, kényelmes megközelítéssel Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Ideális választás: Fiataloknak, első otthonnak Befektetőknek , könnyen és gyorsan kiadható lokáció Hosszú és rövid távú bérbeadásra is kiváló Plusz előny: 3%-os kedvezményes lakáshitel igénybe vehető! Ha egy azonnal költözhető, gondosan felújított, központi elhelyezkedésű lakást keresel, ahol nincs szükség további ráfordításra, ezt mindenképp érdemes megnézni.

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest 8. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterülettel, valamint egy 6 m²-es galériával rendelkezik, amely tökéletes lehet alvótérként vagy akár dolgozórész kialakítására is. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Műanyag nyílászárói hozzájárulnak a hangszigeteléshez és az energetikai hatékonysághoz. Kiemelendő az lakás biztonsága is, ugyanis kamerarendszerrel van ellátva, így garantált a béke és a biztonság. A szemközti utcában található teremgarázsban lehetőség van parkolóhely bérlésre. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény a közelben található, így például bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, éttermek, valamint a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az otthon kiváló választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, de ideális lehet befektetési céllal is, hiszen a környék és az ingatlan adottságai magas bérleti díjat garantálnak. További információval, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK065183

Szeretted a technika órát suliban? Akkor itt az idő nagyban játszani. Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret. Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető. Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát. Főbb jellemzők: 49 m² alapterület + galéria 2 szoba földszint utcai nézet 3,75 m belmagasság gázkonvektoros fűtés teljes mértékben felújítandó állapot Környék és közlekedés: A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Ha szeretnéd kipróbálni magad abban, milyen nagyban alkotni, keress bizalommal az elérhetőségeimen. :) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK067327

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 56 nm-es erkélyes, csendes lakás ELADÓ a VIII. kerületi Baross utcában, a Közszolgálati Egyetem közelében.*** Az ELTE Fűvészkertjétől pár perc sétára elhelyezkedő 4. emeleti 1,5 szobás, erkélyes lakás -köszönhetően a magasemeleti elhelyezkedésnek - csendes és világos. A fűtést gáz-konvektor, a fürdőszobában a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra. Közös költség: 22.000 Ft A lakás egy felújított, szép polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. Legutoljára az utcafronti nagy kapu és a függőfolyosók lettek felújítva. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza. A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak, hangulatosan berendezettek. A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. A 300 méterre található parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő, 500 méterre Aldi található. A város szívében van, kiváló a közlekedés: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi pályaudvar. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza. Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M314948-HO

...CORVIN SÉTÁNYON.... NAGY TERASZOS GARZON LAKÁS KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT...A népszerű Corvin sétányon, rendezett , LIFTES, újszerű építésű házban eladó akár befektetésnek, akár első lakásnak egy praktikusan kialakított 1 szobás lakás, mely egy hatalmas 11 m2-es terasszal rendelkezik.Az épület 2017-ben épült, de a mostani tulajdonosok 2021-ben vették birtokba, amely a Belváros és a repülőtér közelsége miatt könnyen kiadható.Kiszámítható rezsi - a közös költség, víz, villany, fűtésszámla 30.000 Ft-ból kihozható.Remek tömegközlekedés, infrastruktúra - a sétányon számtalan étkezési, vásárlási, szórakozási lehetőség érhető el 1-2 percen belül. Gépkocsiját bérelt parkolóban biztonságban tudhatja (mindig van kiadó beálló), de igény esetén vásárlásban is próbálok majd segíteni.Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Kiváló adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Eladásra kínálunk egy összesen 108 m²-es, kétszintes ingatlant, amely egy fő házból és egy külön garázsból kialakított, egyszobás lakásból áll. Az elrendezés ideális lehet akár többgenerációs használatra, akár befektetési célra. Főbb jellemzők: Összes alapterület: 108 m² Kétszintes fő ház, praktikus kialakítással 2 külön fürdőszoba (földszint + emelet) Garázsból kialakított, külön egyszobás lakás A garázs külön helyrajzi számon szerepel, a tulajdonosok egyben értékesítik az ingatlannal Tulajdoni lapon lakásként nyilvántartva Osztatlan közös telek, fizikailag leválasztva – a privát szféra biztosított Udvar és extra kényelmi funkciók: Dézsa Jakuzzi Szauna ️ saját wellness élmény otthon Parkolás és közlekedés: Udvari parkolás 2 autó számára, egymás mellett 1-es villamos pár perc sétára 2-es metró mindössze két megállóra ️ gyors és kényelmes eljutás a város bármely pontjára

Eladó lakás Józsefvárosban, kis forgalmú utcában 3. emeleti, déli fekvésű, így kellemesen világos Függőfolyosó végén, ráccsal lezárva – senki nem közlekedik az ablakok előtt Alapterület: 5 × 3,8 m szoba Belső terek: Gépesített konyha: hűtő, sütő, szagelszívó, mosógép Nagy beépített szekrény a konyha végén Ablakos, zuhanykabinos fürdőszoba Belmagasság: 3,3 m → kényelmes fekvőgaléria kialakítható Felújítás: frissen festve, új laminált padló Nyílászárók: hőszigetelő műanyag ablakok Fűtés: modern gázkonvektor, fürdőben elektromos fűtés Melegvíz: villanybojler Ház és közösség: Rendezett, karbantartott homlokzat Lépcsőház frissen festve, folyamatos felújítási alap gyűjtve Kulturált, fiatalos, csendes lakóközösség Közös költség: 18.000 Ft/hó, felújítási alapot is tartalmazza Tulajdonságok és lehetőségek: Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető Otthon Start Hitelre alkalmas Ideális első lakásnak, fiataloknak vagy gyors bérbeadásra Közeli egyetemek, jó közlekedés nappal és éjszaka is Környék, távolságok: ½ perc: friss pörkölésű kávézó 1 perc: felújított Mátyás tér parkja 5 perc: Teleki téri piac, Lidl, számos bevásárlási lehetőség 7 perc: 4-6-os villamos, M4 metró (II. János Pál pápa tér, Rákóczi tér) 12 perc: Blaha Lujza tér 15 perc: Keleti pályaudvar

Csendes, napfényes lakás a Palotanegyedben Eladó Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben egy 47 m²-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba) lakás, rendezett, liftes társasházban. Ideális első otthonnak, fiataloknak vagy befektetésnek. Az ingatlan frissen, teljes körűen felújított, prémium minőségben, modern–letisztult stílusban. A világos nappali–konyha egybenyitott tere jól élhető, a külön hálószoba nyugodt pihenést biztosít. A felújítás saját részre készült, minden részlete átgondolt. A beépített bútorok és tárolók maximálisan kihasználják a teret, így a lakás esztétikus és praktikus. Műszaki jellemzők: – gázkonvektoros fűtés – energiatakarékos hűtő-fűtő klíma – melegvíz: villanybojler – egyedi mérőórák (víz, villany, gáz) – tehermentes, azonnal költözhető Tájolás: – nappali: nyugati – hálószoba: keleti A környék csendes, mégis kiválóan ellátott, boltokkal, kávézókkal, éttermekkel. A közlekedés kiváló, metrók, villamosok és buszok pár perc alatt elérhetők. Igényes belvárosi otthon vagy értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Megvételre kínálunk egy jó adottságú, rendezett állapotú lakást Budapest VIII. kerületének népszerű, folyamatosan fejlődő részén, a Szigony utcában. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű műszaki felújítás 2016-ban, mely során: Teljes vízvezeték-hálózat csere Elektromos hálózat felújítása Áramerősség bővítése 32 amperre, így minden modern konyhai és elektromos készülék gond nélkül használható Éjszakai áram biztosított Parketta 9 éve felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú Bútorozatlan, de igény szerint a bútorok megbeszélés szerint maradhatnak Parkra néző, világos, kellemes hangulatú lakás Közvetlen közelben: Semmelweis Klinikák, mindössze 2 perc sétára Elhelyezkedés és közlekedés: Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos és busz pár perc sétával elérhető A belváros könnyen és gyorsan megközelíthető Miért érdemes: Ideális saját részre vagy befektetésnek Kiváló bérbeadhatóság az egyetemek közelsége miatt A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értékálló

A VIII. kerület frekventált Palotanegyedében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely remek alapot nyújt saját célú felhasználásra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan 52 m² alapterületű, elosztása: egy tágas szoba, hall, konyha, fürdőszoba és kamra. A kimagasló belmagasság lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így az élettér tovább növelhető. A lakás a Szentkirályi utcára néző ablakokkal rendelkezik, fűtése gázkonvektorral megoldott. Az otthon felújítást igényel, ami kiváló lehetőség arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki. Mindez egy karbantartott, felújított társasházban található, amely két lifttel és két külön bejárattal rendelkezik. A környék hangulatát elegáns, történelmi épületek, kulturális terek, hangulatos kávézók és éttermek határozzák meg. A közlekedés kiemelkedő, a közelben elérhető tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően a város bármely része gyorsan megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján.

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 52nm - 1 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, spejz, - Gázkonvektoros fűtés - Nagy belmagasság, így galériázható - Az ablakok a Szentkirályi utcára néznek - Felújítandó - Felújított, szép társasház - 2 db lift - A társasháznak 2 db bejárata van A városrész tele van történelmi épületekkel, galériákkal, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind hozzájárulnak a környék vibráló atmoszférájához. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkahelyről, iskoláról vagy szabadidős programokról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. 79000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513094-HO

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a II.János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas. A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2; M4), villamos, busz, vasút, minden pár percen belül elérhető. A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel. A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot. Ajánlom figyelmébe, ha olyan ingatlant keres, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést. Hívjon bizalommal! 82900000 Ft

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra. A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva: 36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba) 26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba) 14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba) A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt. Referenciaszám: M319226

Szeretted a technika órát suliban? Akkor itt az idő nagyban játszani.Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret.Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető.Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát.Főbb jellemzők:49 m² alapterület + galéria2 szobaföldszintutcai nézet3,75 m belmagassággázkonvektoros fűtésteljes mértékben felújítandó állapotKörnyék és közlekedés:A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Ha szeretnéd kipróbálni magad abban, milyen nagyban alkotni, keress bizalommal az elérhetőségeimen. :) Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

***BUDAPEST VIII. KERÜLETBEN - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - PARKRA NÉZŐ, CSENDES OTTHON ELADÓ*** A Corvin sétány végén, a megújult VIII. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 63 nm-es harmadik emeleti, két szobás lakást rendezett liftes társasházban, ahol a városi pezsgés és a csendes mindennapok harmonikus egyvelege keveredik. Az ablakok fás parkra néznek, a belső terek világosak, a belváros lüktetése távol marad. A lakás 2016-ban átfogó műszaki felújításon esett át: megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, az áramerősség 32 amperre bővült, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítást kapott, a hűtő-fűtő klíma pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A parketta jó állapotú, a lakás egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. Az elrendezés praktikus: két tágas szoba, nagyméretű konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC. Minden helyiség ablakos, szellőztethető. A terek arányosak, jól bútorozhatók, saját ízlés szerint alakíthatók. A lakáshoz pince tartozik. A város szívében van, kiváló az infrastruktúra és a közlekedés. A Corvin sétány fél perc sétával elérhető, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek is mind megtalálhatók. A közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő szolgálja a lakosság kényelmét. A 9-es és 83-as buszok, 3-as metró, 4/6-os villamos is pár perc sétával könnyen elérhető. A házak között mindig könnyen található parkolóhely is, ha valaki autóval közlekedik. Remek adottságai és elhelyezkedése miatt nem csak saját otthonnak, hanem a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus) miatt befektetésnek is kiváló választás. A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Referenciaszám: M321684

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest 8. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterülettel, valamint egy 6 m²-es galériával rendelkezik, amely tökéletes lehet alvótérként vagy akár dolgozórész kialakítására is. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Műanyag nyílászárói hozzájárulnak a hangszigeteléshez és az energetikai hatékonysághoz. Kiemelendő az lakás biztonsága is, ugyanis kamerarendszerrel van ellátva, így garantált a béke és a biztonság. A szemközti utcában található teremgarázsban lehetőség van parkolóhely bérlésre. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény a közelben található, így például bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, éttermek, valamint a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az otthon kiváló választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, de ideális lehet befektetési céllal is, hiszen a környék és az ingatlan adottságai magas bérleti díjat garantálnak. További információval, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK065183

**Palotanegyed. Bródy Sándor utca. 97 m² tiszta lehetőség – nem kész lakás, hanem alapanyag.** A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában, a Bródy Sándor utcában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. Ez nem egy „készre csomagolt” ingatlan. Ez egy ritka belvárosi alap, ahol a ház, a lokáció és a méret már adott – a koncepció a következő tulajdonos kezében van. 5 ok, amiért ez a lakás stratégiai döntés Palotanegyed, Bródy Sándor utca – presztízs, kultúra, stabil kereslet 97 m², jól alakítható alaprajz – több funkció, több forgatókönyv Déli fekvés, utcai nézet, 3. emelet – arányos tér és jó benapozás Karbantartott, liftes polgári ház – értékálló környezet, nem kompromisszum Felújítandó állapot – nem más ízlését fizeti meg, hanem sajátot teremt Ajánlat befektetőknek A Palotanegyed nem divat. Pozíció. Ez a lakás: ideális prémium bérbeadásra, alkalmas iroda, rendelő vagy többfunkciós használatra, vagy hosszabb távú értéknövekedésre tartott portfólióelemnek. Nincs túlárazott felújítás a vételárban A ház és a környék már „megcsinálta a munkát” Többféle exit-stratégia is működik Az ilyen alapterületek és lokációk nem szaporodnak, csak gazdát cserélnek. Ajánlat családoknak Ha a belvárost választják, de nem szeretnének lemondani a térérzetről, belmagasságról és arányokról, ez a lakás valódi alap. Itt: nem kell kompromisszumos elrendezéshez alkalmazkodni, lehet családra szabott alaprajzot tervezni, és a gyerekek egy kulturált, értékes környezetben nőnek fel. Iskolák, egyetemek, parkok, közlekedés karnyújtásnyira Nyugodt utca, patinás környezet Olyan otthon, ami nem csak most, hanem később is működik Ez nem gyors döntés – hanem jó döntés. Összefoglalás Alapterület: 97 m² Emelet: 3. (lift van) Tájolás: déli, utcai nézet Állapot: felújítandó, jól alakítható Lokáció: Palotanegyed, Bródy Sándor utca *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK014900

VIII. kerület közkedvelt lakóparkjában, a MENTHA parkban ELADÓ , 48 m2 + 10 m2 erkélyes, 3 szobás lakás! Új otthonukat kereső Ügyfeleink, Befektetők számára szuper ajánlat! A lakópark ős fás park mellett, a város szívében épült 2010-ben, ideális azoknak az otthonkeresőknek, akik nem szeretnék az idejüket utazással tölteni, mégis igénylik a természet közelségét. Néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. A társasházban minőségi anyagokkal kivitelezettek a lakások, modern liftek, tiszták és karbantartottak a közös helyiségek. A világos, magas emeleti, jó állapotú otthon DNY fekvésű. Az erkélyre a nappaliból és a nagyobb szobából van kijárás. A lakás külön nyíló helyiségekkel kialakított: Előtér nappali-konyha-étkező szoba szoba közlekedő fürdőszoba-WC erkély 10 m2 Fűtés: Házközponti egyedi méréssel Légkondicionált A környéken számtalan sportolási lehetőség adott: futó-, tenisz-, kosárlabda-, futballpályával. Budapest legfontosabb egyetemei egyszerűen, gyorsan elérhetőek: (Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) A 104 lakásos, 7.szintes lakóépületben 24 órás portaszolgálat működik, alsó szinten üzletek találhatóak. A mélygarázsban a lakással együtt gépkocsibeálló is vásárolható! Ára: 10M HUF Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H512793-HO

Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret. Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető. Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát. Főbb jellemzők: 49 m² alapterület + galéria 2 szoba földszint utcai nézet 3,75 m belmagasság gázkonvektoros fűtés teljes mértékben felújítandó állapot Környék és közlekedés: A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Referencia szám: LK067327-HO

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest 8. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterülettel, valamint egy 6 m²-es galériával rendelkezik, amely tökéletes lehet alvótérként vagy akár dolgozórész kialakítására is. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Műanyag nyílászárói hozzájárulnak a hangszigeteléshez és az energetikai hatékonysághoz. Kiemelendő az lakás biztonsága is, ugyanis kamerarendszerrel van ellátva, így garantált a béke és a biztonság. A szemközti utcában található teremgarázsban lehetőség van parkolóhely bérlésre. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény a közelben található, így például bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, éttermek, valamint a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az otthon kiváló választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, de ideális lehet befektetési céllal is, hiszen a környék és az ingatlan adottságai magas bérleti díjat garantálnak. További információval, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK065183-HO

VIII. kerület közkedvelt lakóparkjában, a MENTHA parkban ELADÓ , nettó 48 nm, br 53 nm-es,3 szobás lakás, 10nm -es erkéllyel. Az ingatlan a VI. emeleten helyezkedik el ,napfényes csendes ,jól használható terekkel,melyben amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló háló ,előtér, fürdőkádas fürdőszoba kapott helyet. A mindhárom szoba előtt végigfutó erkély , zöldre néz. A lakás jellemzői: - praktikus elrendezésű, napfényes 3 szobás lakás, nagy erkéllyel (10 nm) - különnyíló szobák -légkondicionált -a szintes csak 2 lakás van -10 pontos a tömegközlekedés -biztonságos a környék - egyetemek,iskolák,óvodák,vásárlási lehetőség , 200 m-es körzeten belül megtalálhatóak -gépkocsi parkolóhely a mélygarázsban ,opcionálisan megvásárolható A MENTHA parkról: Amely a megújuló belváros része, néhány perc sétára a 3-as Metro Nagyvárad téri megállójától. A 2010-ben megvalósult fejlesztés koncepciója, a városi élet, és a zöld környezet egyensúlyára épült. A lakópark közvetlen szomszédságában található a 23 hektáros ősfás park, az Orczi kert,számtalan sportolási lehetőséggel , többek között futó-, tenisz-,kosárlabda futballpályával. Budapest legfontosabb egyetemei egyszerűen, gyorsan megközelíthetőek. (Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) A 104 lakásos VII szintes liftes épületben 24 órás portaszolgálat működik, alsó szinten üzletek találhatóak. Az Orczy negyed folyamatosan megújuló környezetében található lakóingatlan, remek befektetési lehetőséget kínál,miközben nyugodt zöld környezete biztosít. ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak,gyermekes családoknak, valamint befektetési céllal vásárlóknak. További információkért, és megtekintési időpontért keressen bizalommal,várom megtisztelő érdeklődését ***** FOR SALE 3-room apartment in MENTHA park, near universities ***** **For Sale**: In the popular residential park of the VIII district, in MENTHA Park, a net 48 sqm, gross 55 sqm, 3-room apartment with a 10 sqm balcony. The property is located on the 6th floor, featuring sunny, quiet, and well-utilized spaces, which include an American kitchen living room + 2 separately accessible bedrooms, an entrance hall, and a bathroom with a bathtub. The balcony runs along the front of all three rooms and overlooks greenery. **Apartment Features**: - Practical layout, sunny 3-room apartment with a large balcony (10 sqm) - Separate bedrooms - Air-conditioned - Only 2 apartments per level - Excellent public transport (10 points) - Safe neighborhood - Universities, schools, kindergartens, and shopping options are available within a 200-meter radius - Parking space in the underground garage is available for optional purchase **About MENTHA Park**: Part of the revitalized city center, just a few minutes walk from the Nagyvárad tér stop of Metro Line 3. The development, completed in 2010, is based on the balance between urban living and a green environment. Adjacent to the residential park is a 23-hectare ancient tree park, Orczi Garden, offering numerous sports facilities, including running tracks, tennis courts, basketball courts, and football fields. The most important universities in Budapest are easily and quickly accessible (Semmelweis University, National University of Public Service, ELTE, Pázmány Péter Catholic University). The 7-story building with 104 apartments has a 24-hour reception service, and shops are located on the ground floor. The residential property, located in the continuously renewing environment of the Orczy district, offers excellent investment opportunities while ensuring a peaceful green setting. This is an ideal apartment for students, young professionals starting their careers, families with children, and buyers looking for investment purposes. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me. I look forward to your esteemed interest.

Bemutatjuk ezt a 47 nm-es, használt lakást Budapest 08. kerületében, Józsefváros szívében. Ez a 2 szobás lakás ideális választás lehet számodra, ha a központi elhelyezkedés és a kiváló környék ellátottsága fontos számodra. A beépített bútorok és szekrények pedig maximális kényelmet biztosítanak. A tágas nappali és az amerikai konyha a modern életstílus tökéletes kiegészítője. A fürdőszoba is jól felszerelt, így minden igényedet kielégíti. A lakás tehermentes, így gyorsan és egyszerűen birtokba veheted, hogy azonnal élvezhesd új otthonod nyújtotta előnyöket. . A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármelyik részére könnyedén eljuss, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a metró, busz és villamos megállók néhány perc sétára találhatóak, így sosem fogsz lemaradni semmiről. Józsefváros felkapott környék. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint bolt, gyógyszertár vagy iskola a közelben található. A lakópark hangulata barátságos és közösségi, így könnyen barátokra lelhetsz. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a lakást, ne habozz keresni! Referencia szám: H513025

Napfényes, felújított, erkélyes panel lakás eladó a Corvin negyedben Eladásra kínálunk a Corvin negyedben, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében egy magas emeleti, 55 m²-es, igényesen felújított panel lakást, amelyhez egy 8 m²-es, panorámás erkély is tartozik. Az ingatlan néhány éve műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető, illetve kiváló választás befektetési célra, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Ár-érték arányban kiemelkedő lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb és legkeresettebb városrészében. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK022319