Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Városliget szomszédságában, világos, nagy belmagasságú lakás eladó kiváló otthon vagy befektetés! Világos lakás Budapest zöld szívében, pár percre a Városligettől. Reggel a konyhában, délután pedig a nappaliban élvezhetjük a napsütést akár egy jó kávé mellett. Lokáció, amit nehéz felülmúlni: A Damjanich utca környéke pár lépés a Liget, kiváló közlekedés: * Troli: 70, 75, 78 * Metró: M2, M4 * Keleti pályaudvar: 10 perc Főbb jellemzők röviden: * 60 m²-es, 2 szobás, * Napfényes, keletinyugati fekvés: reggeli nap a konyhában, naplemente a nappaliban * Nagy belmagasság, két állógaléria kialakítva * Jól alakítható alaprajz, átszellőztethető elrendezés: ablakok az utcára és az udvarra is nyílnak * Külön kamra, cselédszoba ideális gardrób vagy tároló * Csendes, rendezett udvar, tiszta, kulturált lépcsőház * Tehermentes Mit nyújt még? * Kiváló fényviszonyok egész nap * Csendes, mégis mindenhez közel * Tökéletes választás otthonnak vagy bérbeadásra Kinek ajánljuk? * Első lakásvásárlóknak * Fiatal pároknak * Befektetőknek hosszú kiadásra Ne maradjon le! Egy ilyen elhelyezkedésű, adottságú lakás ritka hívjon most, és tekintse meg, milyen élet vár Önre a Városliget szomszédságában!

Eladó 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 43 m²-es, 1 szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos. A lakás fűtéséről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók. A Városliget közelsége kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra, miközben a belvárosi infrastruktúra és tömegközlekedés is pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás egy 2 egységre bontott nagyobb ingatlan kisebb egysége, osztatlan közös tulajdonban van. Nem Otthon Start kompatibilis. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK089607

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak. A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is. Referenciaszám: M322489

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal.

Prémium iroda Budapest szívében – Azonnal költözhető Eladó egy 70 négyzetméteres, teljesen felújított és felszerelt iroda, Budapest pezsgő belvárosában. Ez az iroda a modern vállalkozások igényeit szem előtt tartva készült, és tökéletes választás azok számára, akik azonnal használatra kész megoldást keresnek. Főbb jellemzők: 18 prémium íróasztal és forgószék, praktikusan elrendezve a hatékony munkavégzés érdekében. Különálló pihenő/tárgyalóhelyiség, amely legfeljebb 4 fő befogadására alkalmas. Teljesen felszerelt konyha és 2 mellékhelyiség a kényelmes munkakörnyezetért. Modern klímatechnika: légkondicionálók, amelyek fűtésként is funkcionálnak, külön villanyórával, így kedvezményes tarifával használhatók. Szupergyors 1 Gb/s internet, 6E WiFi routerrel. Modern dizájn és funkcionalitás: Hangszigetelt mennyezeti lapok és természetes zuzmófalak, amelyek biztosítják a zajmentes munkavégzést. Egyedülálló falfestmény, amelyet a Petyka művész készített kifejezetten ehhez az irodához. Tükrös, árnyékolt ablakok, amelyek biztosítják a megfelelő privát szférát és természetes fényt. Fejlett biztonság és hozzáférés: Beltéri és kültéri biztonsági kamerarendszer. Intelligens RFID zár, 20 egyedi belépőkártyával a biztonságos és kényelmes hozzáférés érdekében. Az iroda azonnal költözhető, minden bútorral és felszereléssel, modern kiegészítőkkel együtt. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Budapest belvárosában prémium irodára tegyen szert!

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak. A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322489-HO

A méltán híres, Almássy téren, eladóvá vált Budapesten a VII. kerületben, központi helyen lévő 2 szobás, jó állapotú második emeleti lakás. Az épület téglából épült, és a lakás fűtése gázkonvektorral történik. 10 ok amiért ezt a lakást válassza: - központi helyen lévő, a lakás jelenleg 2 részre van választva és albérletbe így van kiadva, - 2 .emeleti, világos, - a fenntartási költségek kedvezőek, - rendezett kis benti udvar, - Önkormányzat, Posta a közelben, - bevásárlási helyek sokszínűsége, - éjszakai is járó 4-6-os villamos elérhető közelségben - óvoda, iskola a közelben, - orvosi rendelő, SZTK a közelben, - kis létszámú lakóközösség –) csend és nyugalom.

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából!

Eladó a VII. kerületben, a Hernád utcában egy 71 m²-es, 3 szobás, jogilag rendezett, tehermentes, kiváló elrendezésű lakás, a 2. emeleten, 2 m²-es erkéllyel. Az ingatlan praktikus kialakítású: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Jelenleg bérlők lakják, rugalmasan megtekinthető az ingatlan A közös költség 24.100 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatornadíjat és a felújítási alapot is. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során megtörtént: a villany-, víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje, a homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, a légudvar külső falainak szigetelése. Környezet: Az ingatlan rendezett, klasszikus városi környezetben található, egyetemi övezet közvetlen közelében, így befektetésnek és saját célra is ideális. A környéken számos kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt és drogéria található, a mindennapi ügyintézés gyalogosan is könnyedén megoldható. A közelben parkok, sportolási lehetőségek és kulturális intézmények is elérhetők. Közlekedés: A közlekedés kiváló: M2-es metró (Keleti pályaudvar) pár perc sétára 4-es metró (Keleti pályaudvar) Trolibuszok: 73, 76, 78 Buszok: 5, 7, 8E, 110, 112 Villamos: 24 A belváros és a nagyobb csomópontok gyorsan és kényelmesen elérhetők. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát. Tapasztalt munkatársaink teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn túl is.

Eladó két külön bejáratú lakássá alakított ingatlan a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 129 m²-es ingatlan, amely két külön bejáratú lakásra lett szétválasztva. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan jelenleg: Egy 43 m²-es, és egy 86 m²-es önálló lakásként funkcionál, külön bejárattal, jól elkülöníthető terekkel. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos helyiségekkel. A fűtésről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A lakások elosztása praktikus és jól kihasználható, így az ingatlan kifejezetten ideális befektetési célra (kiadás, többgenerációs használat), de akár egyben vagy külön-külön használva is kiváló lehetőség. A Városliget közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, miközben a belváros, a tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. További részletekért szívesen állok rendelkezésére. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK076556

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás.A hirdetésben szereplő fotók között található az ingatlan lehetséges átalakítását bemutató látványtervek.Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték.A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával.Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra.A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló.Helyiségek alapterületei Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m²Szoba 2: ~12,9 m²Szoba 3: ~8,8 m²Konyha: ~6,1 m²Fürdőszoba: ~3,2 m²WC (külön): ~0,9 m²Előszoba + közlekedők: ~9,6 m²LokációBelső-Erzsébetváros frekventált részén található:villamos- és buszmegállók néhány perc sétára,metrókapcsolatok gyorsan elérhetők,üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben,egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők.TársasházRendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség.Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentessen állunk az Ön rendelkezésére!Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön. Referencia szám: LK020081

Eladó 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 43 m²-es, 1 szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos.A lakás fűtéséről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók.A Városliget közelsége kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra, miközben a belvárosi infrastruktúra és tömegközlekedés is pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.További részletekért hívjon nyugodtan. Referencia szám: LK089607

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk eladásra egy 47 m²-es, világos, második emeleti lakást. Az ingatlan kiváló állapotú, teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető. Praktikus és élhető az elrendezése: - amerikai konyhás nappali, - külön nyíló hálószoba, - nagyméretű, ízlésesen kialakított fürdőszoba villanybojlerrel. A lakás előnyei: - teljes bútorzat és gépesítés az árban, - csendes fekvés, új, hangszigetelt nyílászárók, - modern hűtő-fűtő klímaberendezés, - saját tárolóhelyiség, - rendezett, kulturált lakóközösség. Airbnb engedéllyel rendelkezik, így ideális befektetés: A társasházban hivatalosan engedélyezett a rövidtávú kiadás, így azonnali hozamlehetőséget biztosít. Alacsony fenntartási költségek: - közös költség: 24. 000 Ft./hó (vízfogyasztással együtt), - kedvező rezsi. Kivételes lokáció: Minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, pár perc sétával elérhető: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskola és óvoda. A közlekedés kiváló metró, villamos és buszmegállók a közelben, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér gyalogosan is könnyen megközelíthető. Kinek ideális választás? Első lakást keresőknek, egyedülállóknak és pároknak, befektetőknek, akik rövid- vagy hosszútávra azonnal kiadható ingatlant keresnek, belvárosi életet kedvelőknek, akik a nyugalmat és a kényelmet is fontosnak tartják. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK075043

Eladó a VII. kerületben, a Thököly úton egy harmadik emeleti, folyamatosan karbantartott és korszerűsített lakás. Az ingatlan ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek is. A lakás elrendezése praktikus: egy szoba + nappali, fürdőszoba WC-vel és egy 9 m²-es konyha, ami egyben étkezőként is funkcionál, ráadásul galériázott, ahogy a nappali és az egyik szoba is. A galériák összesen 13 m² plusz teret adnak a lakáshoz, jól kihasználhatóak hálórészként, dolgozósarokként vagy tárolásra. Az ingatlan alapterülete 46 m², a galériákkal együtt azonban közel 59 m² hasznos teret kínál. A lakás műszaki állapota jó: korszerű, új konvektoros fűtés, cserélt nyílászárók, a teljes elektromos hálózat kb. 10 éve felújításra került. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar közelségének köszönhetően a város szinte bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások, minden pár perc alatt megközelíthető. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik központi elhelyezkedésű, mégis jól alakítható, hangulatos otthont keresnek Budapest szívében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK046227

VII. kerületi 71 m²-es, 3 szobás, remek elrendezésű, erkélyes lakás! Eladó a VII. kerületben, a Hernád utcában egy 71 m²-es, 3 szobás, jogilag rendezett, tehermentes, kiváló elrendezésű lakás, a 2. emeleten, 2 m²-es erkéllyel. Az ingatlan praktikus kialakítású: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Jelenleg bérlők lakják, rugalmasan megtekinthető az ingatlan A közös költség 24.100 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatornadíjat és a felújítási alapot is. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során megtörtént: a villany-, víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje, a homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, a légudvar külső falainak szigetelése. Környezet: Az ingatlan rendezett, klasszikus városi környezetben található, egyetemi övezet közvetlen közelében, így befektetésnek és saját célra is ideális. A környéken számos kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt és drogéria található, a mindennapi ügyintézés gyalogosan is könnyedén megoldható. A közelben parkok, sportolási lehetőségek és kulturális intézmények is elérhetők. Közlekedés: A közlekedés kiváló: M2-es metró (Keleti pályaudvar) pár perc sétára 4-es metró (Keleti pályaudvar) Trolibuszok: 73, 76, 78 Buszok: 5, 7, 8E, 110, 112 Villamos: 24 A belváros és a nagyobb csomópontok gyorsan és kényelmesen elérhetők. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát. Tapasztalt munkatársaink teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn túl is.

Polgári lakás kiváló helyen, Erzsébetváros kedvelt részén ELADÓ Budapest, VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget közelében, a Lövölde tér és a Damjanich utca térségében ELADÓ egy 70 nm-es, első emeleti, 3 szobás (nappali + 2 háló), átlagos állapotú (műszakilag felújítandó) klasszikus polgári lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift ugyan nincs, de az első emelet kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alap egy igazán szerethető családi otthon megvalósításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, fürdőszoba, hall és a világos nappali. A hálószoba előnye, hogy a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns, levegős térérzetet biztosítanak, igazi nagypolgári alapok egy modern, mégis időtálló otthon kialakításához. A jelenlegi 2 szoba + hall elosztás könnyedén 3 külön nyíló szobássá alakítható a fürdő áthelyezésével. A belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, ami tovább növeli a hasznos alapterületet és a bérbeadhatóságot. Az ingatlan a 2000-es évek elején nagyobb felújításon esett át, jelenleg műszaki korszerűsítést igényel. Így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, kompromisszumok nélkül. Családoknak: saját igényekre szabható, értékálló otthon Befektetőknek: kiváló lokáció + értéknövelő felújítási potenciál A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Városliget, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind néhány percen belül elérhetők. A Városliget 10 perc, Állatkert 15 perc sétára található. A hatalmas zöld terület tökéletes helyszín családi programokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Jó közlekedés: A Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha olyan lakást keres, ahol nem kész megoldást, hanem valódi lehetőséget vásárol, és saját elképzelései szerint alakítaná ki budapesti otthonát vagy befektetését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M322489

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában!Rövid áttekintés:A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is.Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is.Lényeges jellemzők:136 m² alapterület4 szoba1. emeletDélkeleti tájolás4 m belmagasságFelújítandó állapotCirkó fűtés2 klímaRészben cserélt nyílászárókKarakteres, jó állapotú társasházGyorsan költözhetőTöbb lakásra oszthatóLokáció:Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Hangulatos, jól szellőző félszuterén lakás a Bethlen Gábor térnél Igényesen megóvott, félszuterén lakás, amely ideális választás lehet egyetemistáknak, befektetőknek vagy első otthont keresőknek. A falak szakszerű injektálása megtörtént, a lakás állapotát pedig a folyamatosan használt mobil párátlanító segített megőrizni. A légudvarnak köszönhetően könnyedén keresztszellőztethető, így a levegő friss és jól áramló. A fűtésről és alacsony rezsiről gázkazán gondoskodik, a fürdőszoba kényelmes fürdőkáddal felszerelt. Az ingatlan, azonnal költözhető, ugyanakkor egy frissítő festéssel könnyedén igazi álom menedékké alakítható, ahogy az illusztrációk is mutatják. A ház igényes, fedett biciklitárolóval, kamerával ellátott bejárattal rendelkezik. Költségek: - közös költség kb. 7 000 Ft, amely a vízdíjat tartalmazza - rezsi kb. 10-15 000 Ft Kiváló elhelyezkedés: A közelben megtalálható a Városliget, a Keleti pályaudvar, az Állatorvostudományi Egyetem, a Metropolitan Egyetem, valamint a Péterfy kórház és rendelőintézet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom az érdeklődést. Referenciaszám: M320798 -English- Cozy, Well-Ventilated Semi-Basement Apartment at Bethlen Gábor Square This well-maintained semi-basement apartment offers a practical and comfortable living solution, ideal for students, investors, or first-time buyers. Wall injection treatment has been completed, and the property has been carefully preserved with the continuous use of a portable dehumidifier. Thanks to the inner lightwell, the apartment is easily cross-ventilated, providing fresh airflow throughout the space. Heating is provided by a gas boiler, which also keeps the price of utilities low, and the bathroom features a bathtub for added comfort. The apartment is available fully furnished, including electrical appliances and a portable dehumidifier, making it ready to move in immediately. With a simple repainting, it can easily be transformed into a cozy urban hideaway, as it shows on the illustrations- The building offers a well-kept entrance equipped with security cameras, as well as a covered bicycle storage area. Monthly costs: Common charges approx. HUF 7,000, including water usage Utilities approx. HUF 10,000 - 15,000 Excellent location: Close to City Park (Városliget), Keleti Railway Station, University of Veterinary Medicine, Metropolitan University, and Péterfy Hospital and Medical Center. For further details or to arrange a viewing, feel free to get in touch. Reference number: M320798

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Befektetés a belváros szívében azonnali lehetőség a Rákóczi úton!Eladó a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, egy kiváló adottságú, 76 m²-es, nappali + 3 szobás, első emeleti lakás egy liftes, rendezett társasházban. A lakás déli fekvésű, világos terekkel rendelkezik, valamint egy 5 m²-es erkély is növeli a komfortérzetet.Az ingatlan korábban Airbnb-ként üzemelt, így befektetési célra ideális, de egy egyszerű tisztasági festéssel akár álmai belvárosi otthonává is alakítható. Állapota jó, az elosztás praktikus, a lokáció pedig kiemelkedő: kiváló tömegközlekedés, éttermek, üzletek, kulturális és oktatási intézmények karnyújtásnyira.Főbb jellemzők:76m² konyha + nappali + 3 szoba5 m² erkélyvilágos, déli fekvésemelet, lift vanjó állapotú lakáskorábban Airbnb-s hasznosításfrekventált, belvárosi lokációIEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló befektetést vagy élhető belvárosi otthont keresnek Budapest egyik legforgalmasabb, mégis folyamatosan fejlődő környékén. Referencia szám: LK010471

Eladó felújított 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Klauzál tér közelében eladó egy 18 m²-es, teljes körűen felújított, egy szobás lakás.Az ingatlan egy klasszikus, századforduló környéki, körfolyosós kívűl, bellűl jó állapotú társasház első emeletén található. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, miközben a belváros pezsgő élete, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villany- és vízhálózat megújítását, a burkolatok cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítását. A nagy belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít.A lakás egy közös előtérből nyílik, ugyanakkor önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység, külön mérőórákkal ellátva. A szomszédos lakástól kétoldali, dupla hangszigetelt gipszkarton fallal van leválasztva, ami jelentősen növeli a komfortérzetet és a hangszigetelést.Az elektromos hálózat 32 amperrel bővített, így a lakás műszaki felszereltsége megfelel a mai igényeknek. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klimával megoldott, fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 7 000 Ft/hó.Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt könnyen és gyorsan kiadható, ugyanakkor első lakásként ideális választás.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Referencia szám: LK071540

Eladó 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 43 m²-es, 1 szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos.A lakás fűtéséről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók.A Városliget közelsége kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra, miközben a belvárosi infrastruktúra és tömegközlekedés is pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.További részletekért hívjon nyugodtan. Referencia szám: LK089607

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás.A hirdetésben szereplő fotók között található az ingatlan lehetséges átalakítását bemutató látványtervek.Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték.A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával.Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra.A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló.Helyiségek alapterületei Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m²Szoba 2: ~12,9 m²Szoba 3: ~8,8 m²Konyha: ~6,1 m²Fürdőszoba: ~3,2 m²WC (külön): ~0,9 m²Előszoba + közlekedők: ~9,6 m²LokációBelső-Erzsébetváros frekventált részén található:villamos- és buszmegállók néhány perc sétára,metrókapcsolatok gyorsan elérhetők,üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben,egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők.TársasházRendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség.Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentessen állunk az Ön rendelkezésére!Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön. Referencia szám: LK020081

Igényesen felújított lakás a belváros szívében! - KIVÁLÓ BEFEKTETÉS VAGY ELSŐ OTTHON! Az ingatlan 3%-os hitelre nem alkalmas,csak készpénzre vásárolható meg!Eladó a VII. kerület kedvelt részén, a Nefelejcs utcában egy udvari nézetű, földszinti, kellemes lakóközösségű házban található, teljeskörűen felújított lakás.A lakás 21 nm alapterületű, amelyet egy 10 nm-es galéria egészít ki,a galéria feletti belmagasság 1,75m. A tér praktikus, jól élhető és modern elrendezésű. A felújítás friss, igényes és korszerű, a lakás nagyon jó állapotban kerül átadásra.A fotók jelenleg referencia képek, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják, de nagyon hasonló lesz az elkészült lakás.Várható elkészülés, átadás: február 15.Amitől igazán vonzó:-csendes, udvari nézet-frissen felújított, modern stílus-galériás kialakítás, maximálisan kihasznált tér-barátságos, nyugodt lakóközösség-kiváló választás befektetésnek, kiadásra, vagy első lakásnakA környékről:A Nefelejcs utca a 7. kerület egyik jól megközelíthető, mégis nyugodtabb része. Pár perc sétára található a Keleti pályaudvar, több metró-, villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.A közelben boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, valamint a Városliget is könnyed sétatávolságra van tökéletes városi életstílus, zöld közelséggel.Ilyen lakás ritka a jelenlegi piacon.A mellette lévő lakás szintén eladó, a lakások együtt és külön-külön is megvásárolhatóak!További információért hívjon! Referencia szám: LK078640

Eladó két külön bejáratú lakássá alakított ingatlan a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 129 m²-es ingatlan, amely két külön bejáratú lakásra lett szétválasztva.A kialakításnak köszönhetően az ingatlan jelenleg:Egy 43 m²-es, és egy 86 m²-es önálló lakásként funkcionál, külön bejárattal, jól elkülöníthető terekkel.Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos helyiségekkel. A fűtésről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést.A lakások elosztása praktikus és jól kihasználható, így az ingatlan kifejezetten ideális befektetési célra (kiadás, többgenerációs használat), de akár egyben vagy külön-külön használva is kiváló lehetőség.A Városliget közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, miközben a belváros, a tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További részletekért szívesen állok rendelkezésére. Referencia szám: LK076556