Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Kiváló állapotú, 3 hálószobás társasházi lakás a Keleti Pályaudvar közelében eladó ! Nagyméretű szigetes konyha-étkező, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób szolgálja a lakók kényelmét. Nagy belmagasságú, világos, tágas szobák, első osztályú szaniterek, burkolatok. Egy ízlésesen berendezett, harmonikus lakás várja új tulajdonosát. Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért hívjon bizalommal ! Referencia szám: M322970-HO

VII. ker., a Kertész utcában eladásra kínálok egy - 93 m²-es, - 3. emeleti, - legfelső szint, - lift nincs, - 3 szobás, - utcai, - tehermentes, - felújítandó, - 387cm belmagasság, - 2 bejárat, - sokoldalúan hasznosítható, - stúdiónak, műteremnek, galériának, irodának, valamint befektetési célra vagy saját használatra is kiváló választás. A lakás 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 vagy akár 3 önálló lakás kialakítására is alkalmas. Ezáltal a bérleti díj azonnal megduplázható, ami kiemelkedő hozamlehetőséget biztosít. -a fölötte elhelyezkedő tetőtér megvásárlására a társasház nyitott lehet (3. emeleti, legfelső szint), - a lift esetleges beépítése hosszú távon tovább növelheti az ingatlan értékét, - az ingatlan Airbnb célra engedélyezett a házban, ami a rövid távú kiadás szempontjából különösen vonzó. Ez az ingatlan komplex, hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található. Számos étterem, bár és kávézó (New York Café, Menza, Központ, Café Vian), színházak és kulturális intézmények (Madách Színház, Operettszínház, Zeneakadémia), üzletek, galériák, dizájn boltok. Ez a városrész kiemelten kedvelt a külföldi látogatók és bérlők körében, ami tovább erősíti a befektetési értékét. Több felsőoktatási intézmény könnyen és gyorsan elérhető: Corvinus Egyetem Andrássy Gyula Német Nyelvű Egyetem Semmelweis Egyetem Magyar Képzőművészeti Egyetem Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant diákok és fiatal bérlők számára. A közlekedés kiváló: 4-6 villamos M2 metró több villamos- és buszjárat Hatalmas belmagasság, galériázási lehetőséggel Tágas, világos, utcára néző ablakok Eredeti, klasszikus ajtók, melyek megőrizték a nagypolgári életérzést A lakók számára a parkolás ingyenes Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó a 7. kerületben, az Almássy tér közvetlen szomszédságában, egy nettó 18 nm-es, plusz galériával és terasz résszel rendelkező, felújítás alatt lévő (hamarosan teljesen felújított) tégla lakás! A képek REFERENCIAFOTÓK, a tulajdonos korábbi munkái, a lakás még felújítás alatt áll! Lakás: - Modern, stílusos, lakberendező által megálmodva - TELJES felújításon sik át, a víz- és elektromos vezetékek cseréje, új nyílászárók, burkolatok stb. - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, energiatakarékos berendezést kap - A belmagasság indokolttá teszi a fekvőgalériát, így növelve az ingatlan méretét Környék: - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (Spar, Lidl, park kutyafuttatóval, éttermek, bárok, Europeum Bevásárlóközpont, üzletek, Uránia Mozi, egyetemek stb.). - Rengeteg kulináris, vagy éppen szórakozási lehetőség könnyedén elérhető - Bevásárlóközpontok, mint Aréna Pláza, Corvin pláza, Westend City Center mindössze negyed órára vannak Tömegközlekedés: - A 4-es 6-os villamos Wesselényi utca/Erzsébet körút megállója mindössze 3 perc sétával elérhető - A háztól 500 méterre található a Blaha Lujza tér, ahol metró, számos busz, illetve troli is található Az ingatlan SAJÁT HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkezik, 1/1-es tulajdon Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van)

***Eladó Belső Erzsébetvárosban egy gyönyörűen felújított 2 szobás 1. emeleti lakás!*** Eladásra kínálok a VII. kerületben a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), rendezett társasház első emeletén található ingatlant, mely 2025-ben teljeskörű felújításon esett át. A vezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént, ezzel műszakilag teljes biztonságot adva hosszútávra. A dél-nyugati fekvésű ablakok növényekkel teli belső udvarra néznek, így a belvárosi nyüzsgésből hazatérve valódi nyugalom várja új tulajdonosát. Az esztétikáról minőségi és stílusos anyagok gondoskodnak, a TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi ( hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők?), igazi beleszeretős kis lakás! Az ingatlan SAJÁT HELYRAJZISZÁMMAL rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető! Ideális első lakásnak, vagy prémium befektetésnek a belvárosban (a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás), elsősorban készpénzes vevőket érdeklődését várjuk, OSP-re nem alkalmas az ingatlan. Közlekedés kiváló: pár perc sétára a 4-es 6-os villamos, az M2-es metró és számos buszjárat, amivel a város bármely pontja gyorsan elérhető. Élelmiszerboltok, éttermek, PIAC közvetlen közelben, egyéb szolgáltatások (iskola, posta, gyógyszertár, edzőterem) is a szomszédos utcákban megtalálhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is, jöjjön és szeressen bele személyesen, amíg még elérhető! Referencia szám: M323002-HO

Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, sarok elhelyezkedésű, napfényes polgári lakást.Az ingatlan liftes társas ház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos; még a mellékhelyiségek is természetes fénnyel rendelkeznek.Főbb jellemzők:-Liftes társas ház-Utcai nézet-Kiváló elrendezés-összkomfortos-Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas-Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval-Hűtő-fűtő klíma-Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt)-A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé.-Közös költség: 24.780.Lokáció:Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:A Városliget mindössze 2 perc sétára található.Kiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metró.A házzal szemben iskola található. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Kedves Érdeklődő!Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszoba. A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben .A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni. Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!

DOB és Kertész utca sarkán - napos, PRÉMIUM lakás! Első lakóját váró, beleszeretős ingatlan*- értékes lokációban, a történelmi belvárosban- rendezett, patinás épületben- utcai nézetű, napos !- földszinti elhelyezkedés- 27 nm hasznos alapterület, melyből az alsó szint: 17,23 nm állógaléria: 9,73 nm- a galérián 190 cm a belmagasság- belsőépítész által tervezett átgondolt, élhető terek- gyönyörű belső kialakítás- padlófűtés + villanybojler- a fotók a valóságot mutatják be !A vételár a képeken látható, bútorozott állapotot tartalmazza. Jogilag rendezett hátterű, ügyvédi használati megosztási szerződéssel megvásárolható ingatlan. További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M321481

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! M320126

VII. kerületben, a Hársfa utcában kiváló elhelyezkedésű, világos csoda szép lakás eladó!!!A VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Hársfa utcában kínálunk megvételre egy rendezett társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A ház karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház festése és járólapozása megtörtént, a tető és az eresz felújítása lezajlott, a külső homlokzat felújítása következő ütemben,tervben van.A lakás elrendezése rendkívül praktikus és élhető. Belépéskor egy tágas étkezőkonyha fogad, amely szép konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént az ajtók és ablakok cseréje is.Két nagy méretű szoba található a lakásban, amelyek jelenleg egybe is nyílók, de igény esetén könnyedén leválaszthatók, a köztes ajtó megszüntetésével,bejárata a folyosóról van mind a kettőnek. Tágas napfényes terek fogadnak minket,élhető lakás környezet. A fürdőszoba különleges hangulatú, sarokkáddal, igényes szaniterekkel és járólappal kialakított. A WC külön helyiségben kapott helyet, nagy ablakkal, így természetesen szellőztethető. A fürdő és a WC egyaránt napfényes, és szellőztethető.A lakás mindkét irányba nagy ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően egész nap világos. Bár az ablakok egy része a Hársfa utcára néz, a harmadik emeleti elhelyezkedés miatt a lakás kifejezetten csendes, utcazaj nem hallható.A lokáció kiváló: belvárosi elhelyezkedés, kiváló közlekedés, színházak, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira.Remek választás családoknak, fiataloknak, de befektetés céljára is ideális.Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!Ingyenes hitelügyintézés, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre.

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton. Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban. Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető. Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóság A belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton. Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK081309

Kedves Érdeklődő! Eladó a Kazinczy utcában, egy 1910-ben épült szecessziós társasház 3. emeletén található, 53 m²-es, 3 szobás, műszaki és esztétikai felújításon átesett lakás. A komfortot két szobában klímaberendezés biztosítja. Az épület körfolyosós kialakításának köszönhetően a lakás teljesen csendes, minden ablaka a belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt otthont kínál. A zsidónegyed kulturális és gasztronómiai központjában elhelyezkedő ingatlan saját célra és befektetésnek is kiváló választás. Az ELTE és a Semmelweis Egyetem közelsége miatt jól kiadható, a házban a rövid távú kiadás engedélyezett, szabályozott keretek között. Az épület kamerarendszerrel ellátott, a közgyűlés döntése alapján a közeljövőben felújítások és lift kialakítása várható. A közlekedés kiváló, több buszjárat és az M2, M3 metró néhány perc sétával elérhető. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK029580

Eladó földszinti téglalakás a Keleti pályaudvar közelében! Eladó egy nagy belmagasságú, földszinti téglalakás kiváló lokációban, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. A lakás bejárata belső udvarról nyílik, ugyanakkor az ablakai utcafrontra néznek, észak-nyugati fekvésűek. Felújítandó állapotú, de több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, így kiváló lehetőség befektetőknek és első lakásvásárlóknak egyaránt. A tulajdoni lap szerint 46 nm-es, a valóságban kb. 52 nm alapterületű ingatlan 3,85 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi GALÉRIA kialakítását is. Az épület 1908-ban épült, klasszikus tégla szerkezetű. Főbb jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés KÉNYELEM - 3,85 m belmagasság GALÉRIA - Utcára néző ablakok FÉNY - Észak-nyugati fekvés KELLEMES Műszaki tartalom: - Teljes villanyvezeték csere BIZTONSÁG - 3 fázis, 18 amper, új FI-relé MODERN - Galériához kiépített áram ELŐKÉSZÍTETT - Dupla üvegű fa nyílászárók redőnnyel CSEND - Nedvességtűrő vakolat, pince szigetelése megoldott STABIL Épület és költségek: - Felújított tető és belső homlokzat RENDEZETT - Közös költség: 16.800 Ft TERVEZHETŐ - 1/1 tulajdon, kb. 8-9 millió Ft Fundamenta ÁTLÁTHATÓ Az ingatlan ideális választás első lakásvásárlásra, 3%-os hitelhez, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. A lakás kulcsa nálunk van, rugalmasan mutatható. Keressen bizalommal, ne maradjon le róla! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ground floor brick apartment for sale near Keleti Railway Station! A high-ceilinged, ground floor brick apartment for sale in an excellent location, in the immediate vicinity of Keleti Railway Station. The entrance to the apartment opens from the inner courtyard, while the windows face the street front and are oriented north-west. It needs renovation, but several important technical modernizations have already been completed, making it an excellent opportunity for investors and first-time home buyers alike. According to the property deed, the property has an area of 46 sqm, but in reality it is approx. 52 sqm and has an interior height of 3.85 meters, which also allows for the creation of a GALLERY. The building was built in 1908 and has a classic brick structure. Main features: - Ground floor location COMFORTABLE - 3.85 m ceiling height GALLERY - Windows facing the street LIGHT - North-west orientation COMFORTABLE Technical content: - Complete electrical wiring replacement SAFETY - 3 phases, 18 amps, new FI relay MODERN - Electricity installed for the gallery PREPARED - Double-glazed wooden windows and doors with shutters SILENT - Moisture-resistant plaster, basement insulation solved STABLE Building and costs: - Renovated roof and interior facade ORGANIZED - Common cost: 16,800 HUF PLANNABLE - 1/1 ownership, approx. 8-9 million HUF Foundation TRANSPARENT The property is an ideal choice for a first home purchase, for a 3% loan, and also offers an excellent opportunity as a long-term investment. We have the key to the apartment, it can be shown flexibly. Search with confidence, dont miss out! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK099269

Eladó hangulatos, galériás garzonlakás Budapest VII. kerületének kedvelt részén. Budapest VII. kerületének frekventált, mégis nyugodt környékén, a Keleti pályaudvar és a Városliget közelében kínálunk eladásra egy 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes garzonlakást rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 36 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es galéria egészít ki, így a tér jól kihasználható. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetési célra is. A lakáshoz külön tárolóhelyiség tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt holmik elhelyezésére. A lakás részben felújított, jó állapotú, azonnal költözhető. A felújítás során megtörtént a nyílászárók cseréje, az elektromos vezetékek teljes cseréje, valamint új parketta került lerakásra. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az ingatlan összkomfortos, fűtése termosztáttal szabályozható gázcirkó. A belső udvarra néző elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétára található a Keleti pályaudvar és a Városliget, könnyen elérhető több metró-, villamos-, troli- és buszjárat, valamint a közelben üzletek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és parkok is elérhetők. Amennyiben egy jól elhelyezkedő, praktikus elosztású, felújított és azonnal használható lakást keres Budapest belvárosának közelében, ez az ingatlan remek lehetőség. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK035811

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnál Kiváló befektetési lehetőség Eladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal. A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható. Fűtés: elektromos panelek Melegvíz: bojler Gáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthető Airbnb engedélyezett a házban A konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak. A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Környék: A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok). Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK017198

Városliget közelében, azonnal költözhető, felújított otthon! Szeretne egy világos, tágas és stílusos lakást Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű, mégis csendes utcájában? A Hernád utcában, rendezett téglaház 2. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 67 m2-es, igényesen felújított lakást. Amiért beleszeret majd: nagy belmagasság, kellemes térérzet - tágas nappali és nagy hálószoba - minőségi felújítás, időtálló anyagok új gázkonvektorok, NOBO elektromos fűtés és hűtő-fűtő klíma elektromos redőnyök a maximális kényelemért felújított fa ajtók, nyílászárók eredeti fa parketta a szobákban Rendezett társasház, stabil anyagi háttérrel, folyamatos fejlesztésekkel (új bejárati ajtó, kamerarendszer). Jó lakóközösség, tiszta, karbantartott környezet. Pár perc sétára a Városliget és a Keleti Pályaudvar, kiváló közlekedés, boltok, iskolák, egyetemek, orvosi rendelő a közelben. Csendes, alacsony forgalmú utca, könnyű parkolás az épület előtt. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek! Hívjon és mutatom! For sale is a 67 sqm, beautifully renovated apartment located on the 2nd floor of a well-maintained brick building in Budapests 7th District, Hernád Street. The apartment is bright and spacious, featuring high ceilings and a pleasant, welcoming atmosphere. During the renovation, high-quality, durable materials were used throughout. Heating and cooling are provided by new gas convectors, NOBO electric heating panels, and a modern heatingcooling air-conditioning unit. Electric shutters add extra comfort, while the refurbished wooden doors and windows preserve the homes classic character. The rooms feature well-maintained wooden parquet flooring. The condominium is financially stable and continuously maintained; recent improvements include a new main entrance door and a security camera system. The residential community is quiet and orderly. The street itself is calm with low traffic, and parking is easily available in front of the building. City Park (Városliget) is just a few minutes walk away, and public transportation as well as local infrastructure are excellent. Shops, pharmacies, schools, universities, kindergartens, and medical services are all within easy reach. The property is free of encumbrances and immediately available, making it an ideal choice both as a comfortable private home or a secure investment in one of Budapests most sought-after neighborhoods. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK022810

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében egy hangulatos, galériás lakást. Az ingatlanban cserélt modern műanyag külső nyílászárók vannak és a rezsije kedvező megközelíthetőleg 25 000 FT. Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek. Az ingatlan pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, valamint számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás is könnyen elérhető. A lakás alapterülete 26 m2, azonban átgondolt belső elosztásának és a galériának köszönhetően a tér kimondottan tágas és jól kihasznált. Az ingatlanban egy szoba található fekvőgalériával, külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A társasház rendezett, ugyanakkor lift nem áll rendelkezésre, de az ingatlan 1. emeleti. Központi elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, otthonos lakást keresnek a belváros szívében. Megtekintés Ügyében keressen bizalommal!M320494 Referencia szám: M320494

***2:1, KÉT LAKÁS EGYBEN, KÜLÖN BEJÁRATTAL a WESSELÉNYI utcában!*** Családtaggal, baráttal, testvérrel, felnőtté vált gyermekkel, idős szülővel költözne? Vagy jó lenne az otthon mellett egy iroda? Kiadná bérbe? A VII. kerületben a WESSELÉNYI utcában eladó egy KÉT BEJÁRATOS lakás, aminek ezt az adottságát még egy korábbi tulajdonos kihasználva, két lakássá külön választotta az ingatlant. A lakás továbbra is egy HRSZ-on van, és a mérőórákból is csak egy van (kivéve a vízmérőt). Ugyanakkor az 1 db. ajtó befalazásának kibontásával újra egy lakásossá tehető az ingatlan. (Az alaprajzon szürkével jelölt.) BEFEKTETŐKNEK: A két lakás külön-külön is KIADHATÓ, vagy ha készít hozzá ügyvédi megosztást, akkor a két lakás külön-külön el is adható. A 4,1 méter belmagasság lehetővé tette a 2 szoba és a konyha GALÉRIÁVAL történő beépítését így a hálók oda kerülhettek. A vételár a teljes BERENDEZÉS árát is tartalmazza. Kulturált házban, jó állapotú lakások, alacsony rezsi költség! AZ ÁR IRÁNYÁR, JÖJJÖN, NÉZZE MÉG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, villamos, buszjáratok, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők. BEFEKTETÉSRE is tökéletes választás, mivel könnyen, gyorsan KIADHATÓ. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Budapest VI. kerületben megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, tágas, napfényes, amerikai konyha-nappali, 2 hálószobás- 2 fürdőszobás lakást.A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal.A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

VII. KERÜLETBENN, BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN ELADÓ 3 SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, 89NM. JÓ MÜSZAKI ÁLAPOTÚ LAKÁS! VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi részén keresi új tulajdonosát egy tégla építésű társasház első emeletén található, 89 m2-es, jó műszaki állapotú, praktikus elosztású, külön ablakos konyha-étkezővel rendelkező lakás! Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Az ingatlan a VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi, nagyon kedvelt részén helyezkedik el. * A régi zsidónegyed és a romkocsma‑kultúra az egész környéket a város egyik legpezsgőbb negyedévé tette. * A hangulat itt fiatalos és kozmopolita, sok diák, fiatal, helyi lakos és turista mozog a környéken. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Séta távolságban elérhető a Zsinagóga, Blaha Lújza tér, Klauzál tér. * A belváros minden közkedvelt és turisták által is keresett része karnyújtásnyira elérhető. * Budapest bármely része a tömegközlekedéssel és autóval egyaránt megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső állapota jó, belső állapota átlagos. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 89 m2-es, jó műszaki és esztétikai állapotú ingatlan. * Déli tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói kisutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasságnak köszönhetően igazán tágas térérzettel rendelkező, jól kialakított lakás. * Fűtését és a melegvizet egyaránt gáz cirkó biztosítja, a hő-leadást radiátorok. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

A Dob utca egyik legendás házában eladó egy 80 m²-es, 2 szoba + hall + cselédszobás, erkélyes lakás, részleges Klauzál téri kilátással Különleges hangulat, kiváló alap egyedi felújításhoz – vagy azonnal költözhető állapot. Főbb előnyök: 2 erkély (utcai + csendes belső udvari) Tágas, 20 m²-es háló, saját fürdőkapcsolattal Nappali–konyha egy légtérben, eredeti fa harmonika ajtóval Teljes bútorzattal eladó – befektetésnek ideális, gyorsan kiadható Klíma minden lakóhelyiségben Hívólift, ikonikus 1938-as épület Budapest szíve, bulinegyed határa Irányár: 115.000.000 Ft Közös költség: 24.000 Ft/hó | Fűtés: 15.588 Ft/hó Ritka lehetőség, karakteres otthon vagy biztos befektetés! Érdeklődés üzenetben vagy telefonon. 115000000 Ft Referencia szám: LK092775-HO

️ Napfényes garzon Ligetvárosban – külön konyhával! Eladó a Nefelejcs utcában egy 32 m²-es, 2. emeleti, világos lakás. ️ 23 m²-es tágas szoba ️ Külön konyhaétkező ️ Ablakos fürdő ️ Alacsony rezsi, modern elektromos fűtés ️ Azonnal költözhető, üres Csendes utca, pár perc a Városliget, Keleti, kiváló közlekedés Ideális első lakásnak vagy befektetésnek Megtekintés rugalmasan – hívj bizalommal! 48000000 Ft Referencia szám: LK024367-HO

Kis lakás Ligetvárosban – ideális első otthon vagy befektetés! Eladó Ligetváros kedvelt részén egy 26 m²-es, 2. emeleti, egyszobás + külön konyhás lakás. ️ Udvarra néző, 16,6 m²-es szoba ️ 338 cm belmagasság – tágas érzet ️ Lakható, azonnal költözhető ️ Jelenleg bérbe adott – azonnali hozam ️ Gázkonvektoros fűtés Nyugodt környezet, kiváló közlekedés (7-es busz, 74-es troli, Keleti) Könnyen kiadható, értékálló lokáció Érdeklődés, megtekintés: hívj bizalommal! 39900000 Ft Referencia szám: LK049287-HO

Bútorozott, galériás lakás eladó a VII. kerületben. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítása október elején fejeződött be és teljes berendezéssel várja az új tulajdonost. Ide már csak ruhákat kell hozni! A lakás praktikus elosztású: a 34 m² alapterületet egy 11 m²-es galéria egészíti ki, így a nappali akár vendégfogadásra is alkalmas. Főbb jellemzők: - Elektromos cirkó fűtés - Dél-nyugati tájolású ablakok, természetes fény - Modern, új bútorzat az árban - Karbantartott társasház, kiváló lakóközösség - Alacsony fenntartási költségek - Azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes ingatlan A környezet: - Csendes utca, ahol könnyű kikapcsolódni egy hosszú nap után - A Keleti Pályaudvarnak közelségének hála bármilyen tömegközlekedési eszköz rendelkezésre áll - Boltok, szolgáltatások tekintetében kiváló ellátottság - A Városliget közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt Ez a lakás ideális választás első lakáskeresőknek, illetve befektetőknek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!