Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Megvételre kínálunk egy újépítésű, luxuskivitelű lakást Budapest szívében, a hetedik kerületben, amely azonnal költözhető. A lakás téglaépítésű, garantáltan napfényes terekkel rendelkezik, és lenyűgöző panorámát kínál a városra. A bútorok prémium kategóriájúak, így az új tulajdonos csak a saját személyes tárgyait kell, hogy magával hoz Budapest több kerülete kínál csodálatos lehetőségeket ingatlanvásárlásra vagy befektetésre. Például a belvárosi kerületek, számos történelmi nevezetességgel, kulturális látnivalóval és pezsgő élettel várják új lakóikat. A Buda oldalon található I. és II. kerület elegancia és nyugalom szimbóluma, remek kilátást nyújtva a városra. Ugyanígy, a XI. kerület modern fejlesztésekkel és kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, míg a XIII. kerület a modern, újépítésű lakókomplexumok otthona. Mindegyik kerület egyedi karakterrel és lehetőségekkel bír, így mindenki megtalálhatja számára az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Ha Ön egy igazán különleges, napfényes lakást keres a város szívében, amely luxuskomfortot nyújt, ne keressen tovább. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, és egyedülálló lehetőséget kínál az életminőség javítására. Ez az ingatlan nem csak a belső kialakításával, de elhelyezkedésével is kiemelkedik. Budapest 1074-es kerülete egy dinamikus és élénk terület, ahol a kulturális élet pezseg, számos kávézó, étterem és üzlet található. Az ideális közlekedés mellett a környék zöld területei is könnyen elérhetőek, így a városi zajtól való elszakadásra is van lehetőség. A belső terek kialakítására nagy gondot fordítottak, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen, miközben a luxusérzet kiemelkedő szinten marad. Az ingatlan minden szeglete a minőséget és stílust sugározza, ezáltal tökéletes választás a modern városi élethez. A helyiségek tágasak és jól elrendezettek, ami optimális térkihasználást tesz lehetővé. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK056799

Eladó lakás a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában! Körülbelül tízperces gyaloglással megközelíthető a Városliget. Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a kedvelt Rottenbiller utcában. A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók. Referencia szám: LK093819

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladóRendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll.Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá.A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban.Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be.

Újépítésű, napfényes, ingatlankülönlegességet kínálunk megvételre a Hunyadi térnél megvételre! Az ingatlan teljesen újonnan megépült tetőtéri ráépípítésben helyezkedik el, minden részletében igényesen kialakított! A prémium burkolatok és kifinomultság jellemzik ezt az egyedi lakást ! Kítűnő befektetési lehetőség, fiataloknak és idősebbeknek is tökéletes lokációban ! Jöjjön el, győződjön meg a saját szemével erről ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK076156

Újépítésű, napfényes, ingatlankülönlegességet kínálunk megvételre a Hunyadi térnél megvételre! Az ingatlan teljesen újonnan megépült tetőtéri ráépípítésben helyezkedik el, minden részletében igényesen kialakított! A prémium burkolatok és kifinomultság jellemzik ezt az egyedi lakást ! Kítűnő befektetési lehetőség, fiataloknak és idősebbeknek is tökéletes lokációban ! Jöjjön el, győződjön meg a saját szemével erről ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK062711

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79 A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK016933

BUDAPEST 7.KERÜLET KLAUZÁL TÉR, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! Eladó lakás a buli negyed szívében! Airbnb engedéllyel! Klauzál térnél, rendezett ház első emeletén, 77 m2, 2 szobás, jó elosztású lakás eladó. 3 éve teljesen fel lett újítva, vezetékek ki lettek cserélve, Ariston cirkó kazán, biztonsági ajtó, ablak csere. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: LK516733-HO

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, világos és csendes lakást a közkedvelt Dohány utcában. A terek praktikusak, a két külön nyíló szoba kényelmes otthont biztosít, a modern kialakítás és prémium anyagok pedig igazán otthonossá teszik. A lakás ideális azoknak, akik a belváros nyüzsgését szeretnék élvezni, ugyanakkor egy nyugodt, hangulatos lakásra vágynak. Azonnal költözhető, így tökéletes választás lehet saját otthonnak, de befektetésnek is. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal!

**Varázslatos otthon a belváros szívében – egyedi hangulattal, szeretettel felújítva** Eladásra kínálok egy különleges, 69 nm-es, második emeleti lakást a 7. kerület egyik legbájosabb mellékutcájában, a Király utca és az Erzsébet körút közvetlen közelében. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan – hanem egy gondosan megálmodott tér, amely a múlt báját és a modern kényelmet ötvözi. A lakás szíve a tágas, nyugati tájolású nappali, amely délutánonként meleg fényben úszik. Innen egy gyönyörű, patinás üvegkazettás kétszárnyú ajtó vezet a konyhába, amely egykor hallként szolgált, így most bőséges helyet biztosít egy meghitt étkezőnek is. A hálószoba igazi menedék: tökéletes hely a pihentető alváshoz és az álmos reggelek meghitt pillanataihoz. Az előszobában egy asztalos által egyedileg megálmodott, ötletes és tágas beépített gardróbszekrény segít a rendszerezésben. A lakás melegét és otthonosságát cirkófűtés biztosítja, az épület állapota azonban átlagosnál gyengébb, és lift sajnos nincs. Mindez azonban eltörpül a fantasztikus lokáció és a lakás egyedi hangulata mellett! **Tehermentes és azonnal költözhető – ha egy igazán különleges otthonra vágysz a belváros szívében, ezt látnod kell!** 90000000 Ft

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a 7. kerület központjában, a MEGÚJULT BLAHA LUJZA TÉRNÉL!LIFTES ház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 138 nm-es, UDVARI ÉS UTCAI NÉZETŰ, nagyon JÓL ALAKÍTHATÓ ingatlant.Korábban irodaként funkcionált, így 2 nagyméretű udvari nézetű, 2 külön bejáratú utcára néző szoba, 2 mosdó, külön konyha, irattár és közlekedők alkotják.A lokációnak, az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló irodának, de akár több lakásra osztva is.Megtekintéssel és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal! 117300000 Ft

A belváros szívében, a Kauzál téren kínálunk eladásra egy nagyon jó ízléssel kialakított, belső két szintes, teraszos, jó állaptú polgári házban lévő, különleges atmoszférájú lakást. A lakás nettó mérete: 128 (bruttó 156) négyzetméter, melyhez tartozik egy közel 10 négyzetméteres terasz is. A felső szint és a terasz 2004-ben lett kialakítva a társasház engedélyével. Az ingatlanban négy tágas szoba található két szinten. Cirkófűtéssel és klímával is rendelkezik. A lakóházban mindössze 20 lakás található, kertje szépen gondozott, jól láthatóan a lakóközösség energiát és pénzt fordít rá, hogy különleges hangulatot árasszon.A képek önmagukért beszélnek! 185000000 Ft

Élje meg a főváros szívének közelségét, mindössze néhány megállónyira! Egy igazi BELSŐ UDVARI, CSENDES OÁZIS vár Önre! Az Erkel Színház, hangulatos éttermek, kávézók és edzőtermek mind csak egy karnyújtásnyira. Ez a különleges, 57 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakás a 7. kerületben, remek állapotban, arra vár, hogy Ön otthonra találjon benne! **MIÉRT EZ A LAKÁS?** - Kiváló BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! - Tágas, világos szobák, ahol a tér és a fény szinte átöleli az embert. - Magas belmagasság, ami a végtelen lehetőségeket rejti. - 3 különálló fürdőszoba, melyek maximális kényelmet biztosítanak. - Kiválóan alakítható több egzisztenciának. - A földszinten dupla, jelszóval védett mágneses ajtó, ami biztonságot nyújt. - Lift van, hogy kényelmes legyen a feljutás. - Tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. **LOKÁCIÓ** - Buszmegállók és vonatok a Keleti pályaudvarról csupán egy sétányira. - 15 perc alatt elérheti a Parlamentet. - Oktatási intézmények és minden, ami a városi élethez szükséges, a közelben. Képzelje el, hogy minden nap a főváros szívében élhet, egy olyan lakásban, amely a lehetőségek tárházát rejti. Kérdezze meg Önmagát: megéri lemaradni erről? Ne hagyja, hogy kicsússzon a kezei közül! Kérem, keressen bizalommal! 73000000 Ft

**Egy álomotthon Budapest szívében – stílus, kényelem és varázslat egy helyen** Képzeld el, ahogy reggel a nap első sugarai beragyogják ezt a gyönyörű, modern otthont a belváros lüktető szívében, a Király utcában, a Gozsdu udvar szomszédságában. Egy hely, ahol a vibráló városi élet és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik. Ez a **42 m²-es, plusz 10 m² galériás** otthon minden részlete a kifinomultság és az otthonosság érzését sugározza. A teljesen felújított, fiatalos stílusban berendezett lakás modern bútorokkal és gépekkel felszerelt (mosógép, hűtő, mikró, sütő, hűtő-fűtő klíma), így **csak a bőröndödet kell hoznod**. A világos, első emeleti, **kétszobás lakás** minden apró részlete a kényelmedet szolgálja. A **teljesen felszerelt konyha** a közvetlenül kapcsolódó étkezővel a közös étkezések meghitt pillanatait teszi felejthetetlenné. A nappali otthonos hangulatát egy kényelmes, kihúzható kanapé fokozza, míg a galérián egy tágas, álló magaságú hálótér vár egy kétszemélyes ággyal. A külön hálószoba romantikus franciaágya szintén a pihenést szolgálja – így akár **hat fő** számára is ideális lehet. A praktikumról a tágas **gardróbszoba** gondoskodik, ahol minden személyes tárgyad kényelmesen elfér. A fürdő és a WC egy helyiségben található, a **fűtés pedig korszerű Nobo panellel és hűtő-fűtő klímával** van megoldva, így minden évszakban kellemes hőmérséklet uralkodik a lakásban. A **Kelet-Nyugati tájolás** miatt a napfény minden nap beragyogja az otthonod, a belső udvarra néző ablakok pedig biztosítják a nyugodt, csendes légkört. A **biztonsági ajtó** és a rács gondoskodik róla, hogy teljes biztonságban érezd magad. Ez a lakás **nemcsak saját otthonnak tökéletes, hanem befektetésnek is kiváló lehetőség**: az Airbnb-re engedélyezett, jelenleg is sikeresen működő, folyamatos bevételt biztosító lakás minden szükséges engedéllyel és működtetéssel együtt eladó. Ha hosszú távú kiadásban gondolkodsz, a lakás **tökéletesen kialakított és felszerelt** hozzá. **A környék varázsa**: Ez a mesés lakás Budapest kulturális és éjszakai életének középpontjában található. Pár lépésre a **Gozsdu udvar, a Kazinczy utca, a Nagy Zsinagóga, az Operaház, a Szent István Bazilika, a Váci utca, a Parlament és a Duna-korzó** – mind egy karnyújtásnyira. Bárok, éttermek, kávézók és szórakozóhelyek kavalkádja veszi körül, mégis megőrizve az otthon nyugalmát. A közlekedés is kiváló: **Deák Ferenc tér** mindössze pár perc sétára van, ahonnan metróvonalak, éjszakai járatok és a repülőtéri busz is elérhető. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni ennek a különleges lakásnak a hangulatát, **várom hívásodat, és szívesen megmutatom ezt a csodás otthont!** 85500000 Ft

Eladó egy különleges lehetőség: egy két különálló kis lakásra bontott 50 nm-es otthon, amely rengeteg lehetőséget rejt! Jelenleg két lakásként funkcionál (26 és 24 nm-esek), de könnyedén egyesíthető, és egy tágas, komfortos otthonná varázsolható. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern, minőségi bútorokkal és burkolatokkal, minden apró részletében a legmagasabb igényeket szolgálva. A lakás a pesti bulinegyed szívében, sétatávolságra a város legfontosabb nevezetességeitől helyezkedik el, így ideális választás mindazoknak, akik a városi pezsgést keresik. Az épület körfolyosós, felújított homlokzattal, amely egy varázslatos hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Az ablakok és ajtók a körfolyosóra nyílnak, így az otthon belső terének csendje és nyugalma megőrizhető. Mindkét apartman modern elektromos fűtési-hűtési rendszerrel rendelkezik, a stílusos, egyedi berendezések pedig már most vonzzák a látogatókat. Az épületben több rövidtávú bérbeadással foglalkozó vállalkozás működik, amely harmóniában él a lakókkal, így a környezet valódi közösségi élményt biztosít. A két apartman egy helyrajzi számon szerepel, ami különösen előnyös a gazdaságos üzemeltetés szempontjából. Az apartmanok működése pedig szerződés garantálja, biztosítva ezzel a stabil jövedelmet. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni, és kérjen további információt! Az ingatlan egy olyan lehetőséget kínál, amely ritkán adódik – egy új otthon vagy befektetés a város szívében. 230000 EUR

Körúton belüli, pillanatnyilag is rövidtávú bérbeadással működő, 2 apartmanná kialakított ingatlan eladó a Kertész utcában.Komplett felszereléssel együtt, 5 csillagos értékeléssel rendelkező apartmanok. Az alapterület nettó 67nm, mely az átalakítás során kapott 1-1 álló galériát, köszönhető az 5 méteres belmagasságnak teljes értékű magassággal rendelkezik alul és felül is. Az így megvalósított lakások össz mérete, 88nm lett.Mindkét apartman rendelkezik külön wc- kézmosóval és külön fürdő- wcvel is. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a hűtésről pedig klímák. 99990000 Ft

Eladó egy varázslatos, magasföldszinti, 2 szobás lakás a város szívében, a Lövölde téren, mely egy igazi otthonná válhat! Az 55 m²-es, összkomfortos lakás minden apró részletében tükrözi a kényelmet és a praktikusságot. A két tágas szoba közül a kisebbben egy bájos, álló galéria is helyet kapott, amely tökéletes egy kis pihenéshez vagy alkotáshoz. A nagyméretű ablakok a nyugodt udvarra néznek, így reggelente a napfény az otthon melegét csempészi be a térbe. A fűtését két gázkonvektor biztosítja, a konyha pedig hatalmas és kényelmes, ahol minden étkezés egy külön élménnyé válhat. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van, hogy még kényelmesebb legyen az élet. A lakás 5 éve felújításra került, így igazán friss és modern környezetet biztosít a mindennapokhoz. Igazi ritkaság, hogy a konyhából egy különleges terasz nyílik, amely kizárólag ennek a lakásnak a tulajdonosát illeti. Ez a kis oázis tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy kellemes esti pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy pincei tároló is, bár az eladó nem használta, de lehetőség van a praktikus tárolásra. A közlekedés remek, mindent könnyedén elérhetünk, ráadásul a rezsi is kedvező. Az ár irányár, így ne habozzon, hívjon bátran, ha felkeltette érdeklődését! Szeretettel várom, hogy megmutassam ezt a csodálatos otthont! 65000000 Ft

A Rákóczi úton, egy igazi kis ékszerdoboz, egy frissen felújított, állógalériás stúdiólakás várja új tulajdonosát! A VII. kerület szívében, a Klauzál utca közelében, egy rendezett, polgári ház második emeletén található ez a varázslatos, 23nm-es +12 nm-es galériás lakás, amely összesen 35nm hasznos lakóterületet kínál. A galéria felett 1.98 méteres magasságban egy külön hálószoba kapott helyet, ahol minden reggel egy kis nyugalomra lelhetünk. Az ablakok csendes udvarra néznek, így a lakás tökéletes menedéket nyújt a nyüzsgő város zajától. A lakás műszaki és esztétikai tekintetben is kiváló minőségű felújításon esett át. Minden apró részletet gondosan megterveztek, így a gépesített konyhabútor is az ár részét képezi, a lakás pedig egy igazán otthonos, modern légkört sugároz. A fűtésről egy korszerű, energiahatékony Nobo elektromos fűtési rendszer gondoskodik, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. Az önálló víz- és villanyóra pedig még inkább előnyös, hiszen így még egyszerűbben nyomon követhetjük a költségeket. A képeken látható lakás ugyanebben a stílusban és színvilágban kerül felújításra, a várható befejezés 2025 május végére esedékes. A ház rendezett, a lakóközösség pedig barátságos és összetartó, így egy igazán kellemes környezetben élhetünk. A közlekedés és az infrastruktúra is kiváló, mindössze néhány percre található minden, amire szükség van a mindennapi élethez. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakás vásárlók számára, akik szeretnének egy saját kis otthont ebben a pezsgő, de nyugodt környezetben, de akár befektetési céllal is remek lehetőség. Továbbá, a mellette lévő 1,5 szobás lakás is eladó, így akár együtt is megvásárolhatóak. Ne habozzon, keressen bizalommal a részletekért, és találja meg álmai otthonát! 59000000 Ft

Befektetők és kivitelezők figyelmébe! Szeretném figyelmetekbe ajánlani egy igazán különleges befektetési lehetőséget Budapest szívében, a VII. kerületben. Ez a projekt nem csupán egy fejlesztési lehetőség, hanem egy álom, amely a tetőtérben kelhet életre. A tervek már elkészültek, és az építési engedély megszerzése várhatóan ez év negyedik negyedévében valósul meg. A jelenlegi elképzelések szerint négy exkluzív, duplex loft stílusú ingatlan kerül kialakításra, amelyek mindegyike tágas terasszal kapcsolódik egy nagy, belső udvarhoz – tökéletes tér a nyugalom és a városi pezsgés harmóniájához. A tervezők szívüket-lelküket beleadták, hogy a legkorszerűbb építészeti, gépészeti, elektromos és tűzvédelmi megoldásokat valósítsák meg. Ez a projekt nem csupán modern, de innovatív és jövőbe mutató is. Amennyiben megérintette ez a lehetőség, vagy kérdéseid lennének, fordulj hozzám bizalommal! Örömmel mutatom be ezt a különleges projektet és segítek minden felmerülő kérdésben. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! 450000 EUR

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb! 89900000 Ft Referencia szám: LK081142

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK081142

Különleges lakás a belváros szívében – csendes, erkélyes, 3 szobás álomotthon! A VII. kerület egyik legnyugodtabb részén, a Dob utca csendes szakaszán kínálunk eladásra egy igényesen berendezett, újszerű állapotú, erkélyes lakást egy 2010-ben épült, modern társasházban. Főbb előnyök: Tágas, napfényes nappali elektromos kandallóval Két külön nyíló hálószoba 12 m²-es, belső kertre néző terasz, mindhárom szobából elérhető Teljesen gépesített konyha, ízléses burkolatok, design tapéták Légkondicionált helyiségek Teljes bútorzat az árban! Befektetők figyelem: megbízható, hosszú távon maradni szándékozó bérlővel együtt is eladó. Extra: teremgarázs vásárolható (9,5 M Ft). Elhelyezkedés: a belvárosi élet minden előnye egy karnyújtásnyira – éttermek, kávézók, üzletek, kiváló közlekedés – mégis csendes környezet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon most, és nézze meg személyesen! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK096329

English below KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BELVÁROSBAN * AIRBNB LEHETŐSÉG * FELÚJÍTOTT LAKÁS * 3.EMELET * LIFTES HÁZ Dohány utcára néző 3. emeleti, 3 szobás, felújított lakás eladó, amely egy felújított és karbantartott, hívóliftes társasházban található. A lakás mérete tulajdoni lapon 69 m2, de a 4 m belmagasságnak köszönhetően a tulajdonos egyedi loft megoldással a két utcai szoba mellett kialakított egy 1,95 m belmagasságú, udvarra néző csendes 12 m2 méretű loft szobát, így a teljes hasznos terület összesen 81 m2. A két nagyméretű szoba (27,5 m2 és 19,5 m2) a Dohány utcára néz, a konyha gépesített, cirkókazán gondoskodik a fűtésről, a hidegburkolt részeken padlófűtés van, továbbá 2 db split klímával, riasztóval felszerelt. A lakás igényesen felújított és folyamatosan karbantartott, jelenleg Airbnb-ként üzemel, amely a nappali mellett a két külön bejáratú szobában 5 férőhellyel és teljes felszereléssel várja vendégeit. Talán mondani sem kell, hogy a belvárosi lokációnak köszönhetően a közlekedés kiváló, boltok, szolgáltatások, iskolák, egyetemek, szórakozási lehetőség a környéken karnyújtásnyira találhatók, ezért akár első lakásnak, akár befektetési célból vagy akár csak a belváros kedvelőinek kitűnő választás. További információkért vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal. EXCELLENT LOCATION IN THE CITY CENTER * AIRBNB * RENOVATED APARTMENT * 3RD FLOOR * HOUSE WITH ELEVATOR A renovated 3-room apartment on the 3rd floor overlooking Dohány Street is for sale, located in a renovated and well maintained condominium with elevator. The size of the apartment is 69 sqm under the title deed, but thanks to the 4 m height, the owner has created a unique loft solution beside the two street view rooms, a quiet 12 sqm loft room with a height of 1.95 m, overlooking the courtyard, so the total usable area is 81 sqm. The two large rooms (27.5 sqm and 19.5 sqm) overlook Dohány Street, the kitchen is mechanized, a circular boiler provides heating, there is underfloor heating in the cold-tiled areas, and it is also equipped with 2 split air conditioners and alarm system. The apartment is tastefully renovated and continuously maintained, and is currently operating as an Airbnb, which awaits its guests in two separate rooms with separate entrances, with 5 beds and full equipment. Needless to say that thanks to the downtown location, transportation is excellent, shops, services, schools, universities, and entertainment options are within easy reach, making it an excellent choice for a first home, for investment purposes, or just for those who like the downtown area. For further information or to view, please do not hesitate to contact me. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK050210

Exkluzív polgári lakás Budapest szívében Tágas terek, kivételes lokáció! Álmodozik egy belvárosi otthonról, amely elegáns, jól felszerelt és azonnal költözhető? Most megtalálta! Ez a háromszobás, 93 m²-es nagypolgári lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, Erzsébetvárosban található 20 perc sétára a Városligettől és az Andrássy úttól. Ideális választás családoknak, városi életet kedvelőknek és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan legfontosabb jellemzői: Alapterület: 93 m² Szobák száma: 2 tágas szoba, tágas amerikai konyhás nappali, amiből alkár egy harmadik szoba is kialakítható Állapot: jó állapotú Fűtés: gázcirkó, két szobában klíma Fürdő: modern kialakítás, sarokkád A lakás hangulata és kialakítása: A klasszikus nagypolgári stílus ötvöződik a modern kényelmi megoldásokkal. A magas belmagasság, nagy ablakok és tágas helyiségek világos, barátságos életteret teremtenek. A lakás minden részlete átgondolt és funkcionális legyen szó a külön nyíló szobákról, vagy a praktikus fürdőszobáról . Kivételes környezet minden karnyújtásnyira Lokáció: Erzsébetváros élénk, de jól élhető városrész Zöldterületek: pár perc sétára a Városliget és parkok Kultúra & gasztronómia: kávézók, éttermek, színházak, múzeumok a közelben Bevásárlás: boltok, pékségek, piacok a környéken Oktatás: játszóterek, iskolák, óvodák, Állatorvosi Egyetem Közlekedés: metró (M1, M2), troli, buszmegállók pár perc alatt elérhetők Kiknek ajánljuk? Családoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával. Fiataloknak, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, de nem mondanak le a nyugodt lakókörnyezetről. Befektetőknek, akik egy keresett környéken szeretnének biztos hozamú ingatlant. Diákoknak vagy kiadási célra vásárlóknak, hiszen az egyetemek és közlekedés közelsége ideális ehhez. Teljes körű ügyintézés kényelmes vásárlás Az adásvétel minden lépésében segítjük Önt: Díjmentes hiteltanácsadás bankfüggetlen megoldásokkal Energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat opcionálisan igénybe vehető Gyors, megbízható ügyintézés, tapasztalt szakmai csapat támogatásával Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem életstílus, amely Budapest legjavát kínálja: tágas, otthonos tér, kiváló lokáció, modern komfort és befektetésre is ideális paraméterek. Ne maradjon le róla! Vegye fel a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lakást! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK045067

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 3 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így dupla komfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M299665 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299665-HO

Hamarosan átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a Keleti pályaudvar közelében. Kínálatunk 33nm-es garzontól a 98nm-es 4 szobásig terjed. A központi elhelyezkedés miatt a befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlanok egy liftes, 6 emeletes társasházban találhatóak. Lakások száma 42. Telek: szabályos téglalap alakú, sík, 558 nm alapterületű telek. Összközműves, gáz kivételével. A fűtés elektromos. Saját garázs nincs, tároló van. Várható átadás 2023.IV. negyedév. Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M239073 Referencia szám: M239073-HO