Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban. A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással. Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is) Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²) Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondícionáló felszerelve. A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek. A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken. A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges. Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás! Referencia szám: LK025175

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-enEladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának.A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja.Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást.A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető.Főbb jellemzők:35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztásCserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világosUtcai nézet, természetes fényElektromos fűtés, egyszerű, karbantartásmentes megoldásÁtlagos állapotú társasház, rendezett közösséggelKiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelébenKözlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetőkTökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnakNe maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK041829

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-enEladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának.A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja.Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást.A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető.Főbb jellemzők:35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztásCserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világosUtcai nézet, természetes fényElektromos fűtés, egyszerű, karbantartásmentes megoldásÁtlagos állapotú társasház, rendezett közösséggelKiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelébenKözlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetőkTökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnakNe maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! 61000000 Ft Referencia szám: LK041829

Eladó a főváros szívében, a 7. kerületben, a Nagy-körúton belül egy világos, 1. emeleti ingatlan. Az lakás főbb jellemzői: - alapterület 46 m2 - 2 egybenyíló szoba - galéria - egy 3 emeletes épület első emeletén helyezkedik el - világos, természetes fénnyel teli - magas belmagasság - tágas, kádas fürdőszoba és külön wc Az ingatlan a belvárosi elhelyezkedése ellenére mégis nyugodt környezetben található, az ablakok az udvarra néznek, így csendes. A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés is kiváló. Pár perc távolságra van a Blaha Lujza tér és a New York Kávézó. Ajánlom azoknak akik szeretik a városi pezsgést, és a kényelmet, hogy minden egy karnyújtásnyira elérhető. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Bankfüggetlen hiteltanácsadónk szívesen segít az ügyintézésben. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK081322

Városi pezsgés, nyugodt környezetben! 46 m², 2 szoba, 68,9M Eladó világos, galériás lakás Budapesten!A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére.Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!

Eladó különleges lehetőség a belváros szívében, a 7. kerület közkedvelt Dob utcájában! Ez a földszinti, hivatalosan 60 m?-es ingatlan egyedülálló kialakítással rendelkezik: eredetileg egy lakás volt, amelyet két különálló lakássá alakítottak, azonban egy ajtóval könnyedén újra egybenyitható. Így a vásárló igényei szerint dönthet: két különálló egységként hasznosítja ? kiváló lehetőség kiadásra, magasabb hozam elérésére ?, vagy egy tágas, hangulatos otthont alakít ki belőle. A lakások galériázottak, ezzel növelve a hasznos alapterületet és kényelmes elrendezést biztosítva a mindennapokhoz. A lokáció páratlan: Budapest központjában, a Dob utca nyüzsgő környezetében található, néhány perc sétára a bulinegyedtől, a város kulturális és gasztronómiai központjaitól. A közlekedés kiváló, így mind saját használatra, mind befektetésre remek választás. A társasház rendezett, kívül-belül karbantartott, jó lakóközösséggel. Ár-érték arányban kiemelkedő ajánlat, amely ritkán adódik ilyen frekventált helyen! Ha szeretné megtekinteni vagy bővebb információt kapni, keressen bizalommal!

Napfényes belvárosi lakás Erzsébetvárosban! Eladó egy 73 m²-es, 2. emeleti, világos és tágas lakás a Vörösmarty utcában. Jelenleg 3 szobás, de könnyedén átalakítható, így saját elképzelése szerint formálhatja álmai otthonává. A nyílászárók cseréje és a felújítás 2024-ben már megtörtént – ide tényleg csak költözni kell. A lokáció páratlan: 5 perc sétára rendelőintézet, gyógyszertár, boltok, minden, ami a kényelmes belvárosi élethez kell. A közlekedés kiváló, a város lüktetése pedig mindössze egy karnyújtásnyira van. Ez a lakás ritkaság a piacon – napfényes, tágas és kulcsrakész, ilyen helyen nagyon gyorsan elkel. Ne várjon – hívjon még ma, foglalja le a megtekintést, és csapjon le rá, mielőtt más teszi meg! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK097241

Eladó fiatalosan felújított belvárosi Luxus lakás, galériával, liftes házban! Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető, első emeleti 66 nm +6 nm galériás lakást. A lakás liftes, rendezett társasházban található, mindössze pár perc sétára a Városligettől, így ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak vagy egyedülállóknak.Teljesen felújított belső tér: új burkolatok, gépészet, nyílászárók;Saját mérőórák biztosítják a költséghatékonyságot.A ház lifttel rendelkezik, a lakás az első emeleten található,Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, kávézók, valamint Budapest egyik legnagyobb zöldterülete, a Városliget.Ez az otthon különleges hangulatú, élhető és praktikus elrendezésű személyesen látni kell, hogy értékelni lehessen!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK083828

VII.Kerület Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították. A ház belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK090999

Azonnal költözhető, teljesen felújított lakás a Városliget mellett – most lecsaphat rá, mielőtt más teszi meg! Eladó egy 63 m²-es, 2 szobás, utcai fekvésű, magasföldszinti lakás a VII. kerületben, a közkedvelt Marek József utcában, közvetlenül a Városliget szomszédságában. A lakás minden részletében felújított – új vezetékek, nyílászárók, burkolatok –, így Önnek már nincs más dolga, mint beköltözni vagy azonnal bérbe adni. Ráadásul a lakás jelenleg megbízható bérlővel együtt is megvásárolható, így akár már az első naptól kezdve biztos hozamot termel! Főbb előnyök: * 63 m²-es, tágas, praktikus elrendezés * 2 különnyíló, világos szoba * Teljes körű, minőségi felújítás – Önnek már nem kell költenie rá * Csendes, rendezett társasház * Bérlővel együtt is elérhető – azonnali befektetési lehetőség Kiváló elhelyezkedés: Pár perc sétára a Városliget és a Garay tér Közlekedés: metró, busz, troli, Keleti pályaudvar gyorsan elérhető A közelben minden megtalálható: üzletek, piac, éttermek, szolgáltatások Ez a lakás ritka lehetőség a piacon: nem kell felújítással bajlódnia, azonnal költözhet vagy hozamot realizálhat. Ne habozzon, hívjon most – az ilyen lakások gyorsan elkelnek! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK017357

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt. A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes. A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik. A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett. A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen. A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna. Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK068595

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK081322

Stílusos otthon vagy befektetés a 7. kerület szívében a Dembinszky utcában! Eladó egy 2 szobás, galériás, földszinti, csendes belső udvarra néző lakás a közkedvelt Dembinszky utcában, Budapest belvárosának lüktető, mégis csendes részén! Az ingatlan 36nm-es, két szobás, az egyik szoba 15nm, a másik 17nm, ahol egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A fürdőszoba 4nm, a galéria rész pedig 12nm, ahol egy háló rész kerül kialakításra. A galéria feletti belmagasság 160cm. Az össz belmagasság 380cm. Teljes körű felújításon megy keresztül, burkolatok, szaniterek. A képek jelenleg referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják. Várható befejezés: 2025.november vége A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, beépített sütőt, lét lapos főző lapot, elszívót. A fürdőszobában pedig épített zuhany, geberites wc, villanybojler, elektromos törölközőszárító, mosdó szekrény, tükrös üvegpolc kerül. Jó állapotú társasház, alacsony fenntartási költségek, elektromos fűtő panel. Lokáció, ami számít: A Dembinszky utca a Városliget szomszédságában húzódik pár perc sétával már a zöldben sétálhatsz vagy sportolhatsz. Közlekedés szempontjából is verhetetlen: troli, metró, busz a közelben, a Keleti pályaudvar 5 percen belül elérhető. A környék dinamikusan fejlődő, tele kávézókkal, galériákkal, kultúrával tökéletes választás azoknak, akik szeretik a pezsgést, de nyugalomra is vágynak. Ideális első lakásukat keresőknek, egyetemistáknak (a környék egyetem közeli), Befektetőknek (kiváló bérbeadási lehetőség) Ez a lakás több, mint egy ingatlan ez egy lehetőség a belvárosi életstílusra! A mellette lévő kisebb, stúdió lakás szintén eladó. A lakások együtt és külön-külön is megvásárolhatóak. A lakások csak készpénzre vásárolhatóak meg. Egyedülálló lehetőség! További információért hívjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK094806

Eladó 48 m²-es, erkélyes lakás a Gozsdu udvarban! A belváros szívében, a Gozsdu udvar egyik nyugodtabb részén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, világos, nyugati tájolású lakást, amelyhez egy 5 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el egy 2008-ban épült, modern társasházban. A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali különálló hálószoba fürdőszoba és külön WC A kényelmet két darab légkondicionáló, teljesen gépesített konyha és az árban benne foglalt bútorok biztosítják. A fűtés házközponti egyedi mérőórákkal, így a rezsi alacsony és könnyen tervezhető. Az épület zárt, rendezett lépcsőházzal rendelkezik, a szomszédos épületben pedig egy lakók által használható edzőterem is megtalálható. A lokáció verhetetlen: a Deák tér, az Andrássy út, a Király utca, éttermek, kávézók, boltok és kulturális lehetőségek mind pár perc sétával elérhetők. Aki itt él, egyszerre élvezheti a belvárosi pezsgést és a 4. emelet nyugodt hangulatát A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK020927

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira. RÖVIDEN A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! MIÉRT EZ A LAKÁS? - POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák - Nagy belmagasság - 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható - Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes LOKÁCIÓ - Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől - Oktatási intézmények a közelben Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! Keressen bizalommal! Referencia szám: LK061892

VII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Tehermentes. Referencia szám: LK090999

A méltán híres, Almássy téren, eladóvá vált Budapesten a VII. kerületben, központi helyen lévő 2 szobás, jó állapotú második emeleti lakás. Az épület téglából épült, és a lakás fűtése gázkonvektorral történik. 10 ok amiért ezt a lakást válassza: - központi helyen lévő, a lakás jelenleg 2 részre van választva és albérletbe így van kiadva, - 2 .emeleti, világos, - a fenntartási költségek kedvezőek, - rendezett kis benti udvar, - Önkormányzat, Posta a közelben, - bevásárlási helyek sokszínűsége, - éjszakai is járó 4-6-os villamos elérhető közelségben - óvoda, iskola a közelben, - orvosi rendelő, SZTK a közelben, - kis létszámú lakóközösség –) csend és nyugalom. Referencia szám: LK092380

Eladó lakás a 7. kerületben, a Városligethez közel sportos embereknek! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a Városligethez közel. A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók. Referencia szám: LK093819

AZONNAL költözhető teljesen felújított napfényes tágas lakás várja első lakóit vagy befektetőjét . Főbb adatok: Alapterület: 70 nm nappali + 3 háló Emelet: II. emelet, utcai nézet Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: kondenzációs gázkazán Különnyíló szobák, praktikus elrendezés Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden új Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt: új víz-, csatorna- és villanyhálózat modern, energiatakarékos fűtés új burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösség Csendes, kulturált lakóközösség A ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális? Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi tér Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon! Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb! Referencia szám: LK081142

Stílusos otthon vagy befektetés a 7. kerület szívében a Dembinszky utcában! Eladó egy 2 szobás, galériás, földszinti, csendes belső udvarra néző lakás a közkedvelt Dembinszky utcában, Budapest belvárosának lüktető, mégis csendes részén! Az ingatlan 36nm-es, két szobás, az egyik szoba 15nm, a másik 17nm, ahol egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A fürdőszoba 4nm, a galéria rész pedig 12nm, ahol egy háló rész kerül kialakításra. A galéria feletti belmagasság 160cm. Az össz belmagasság 380cm. Teljes körű felújításon megy keresztül, burkolatok, szaniterek. A képek jelenleg referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják. Várható befejezés: 2025.november vége A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, beépített sütőt, lét lapos főző lapot, elszívót. A fürdőszobában pedig épített zuhany, geberites wc, villanybojler, elektromos törölközőszárító, mosdó szekrény, tükrös üvegpolc kerül. Jó állapotú társasház, alacsony fenntartási költségek, elektromos fűtő panel. Lokáció, ami számít: A Dembinszky utca a Városliget szomszédságában húzódik pár perc sétával már a zöldben sétálhatsz vagy sportolhatsz. Közlekedés szempontjából is verhetetlen: troli, metró, busz a közelben, a Keleti pályaudvar 5 percen belül elérhető. A környék dinamikusan fejlődő, tele kávézókkal, galériákkal, kultúrával tökéletes választás azoknak, akik szeretik a pezsgést, de nyugalomra is vágynak. Ideális első lakásukat keresőknek, egyetemistáknak (a környék egyetem közeli), Befektetőknek (kiváló bérbeadási lehetőség) Ez a lakás több, mint egy ingatlan ez egy lehetőség a belvárosi életstílusra! A mellette lévő kisebb, stúdió lakás szintén eladó. A lakások együtt és külön-külön is megvásárolhatóak. A lakások csak készpénzre vásárolhatóak meg. Egyedülálló lehetőség! További információért hívjon! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK094806

Rendkívül hangulatos, csendes, világos, jó állapotú, galériás lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel. A társasház a Keleti pályaudvar mellett található könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan udvari nézete miatt rendkívül csendes. A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálószobás, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik. A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett. A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen, és az éjszakai járatokkal könnyű a hazajutás. A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna. Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK068595

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK081322

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!

Eladó 48 m²-es, erkélyes lakás a Gozsdu udvarban! A belváros szívében, a Gozsdu udvar egyik nyugodtabb részén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, világos, nyugati tájolású lakást, amelyhez egy 5 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el egy 2008-ban épült, modern társasházban. A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali különálló hálószoba fürdőszoba és külön WC A kényelmet két darab légkondicionáló, teljesen gépesített konyha és az árban benne foglalt bútorok biztosítják. A fűtés házközponti egyedi mérőórákkal, így a rezsi alacsony és könnyen tervezhető. Az épület zárt, rendezett lépcsőházzal rendelkezik, a szomszédos épületben pedig egy lakók által használható edzőterem is megtalálható. A lokáció verhetetlen: a Deák tér, az Andrássy út, a Király utca, éttermek, kávézók, boltok és kulturális lehetőségek mind pár perc sétával elérhetők. Aki itt él, egyszerre élvezheti a belvárosi pezsgést és a 4. emelet nyugodt hangulatát 242000 EUR Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK020927-HO

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle. A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK035638