Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó lakás a belváros szívében, a Dohány utcában! A belváros egyik legkedveltebb utcájában, liftes, rendezett társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy két különnyíló szobás, galériázott lakást. Elrendezés: két különnyíló, galériázott szoba, praktikus kialakítással Tájolás: a lakás csendes, belső udvarra néz Fűtés: gázkonvektor Állapot: lakható, igény szerint felújítható A lakás kiváló választás: Befektetésre könnyen kiadható a belvárosi elhelyezkedés miatt Első otthonnak praktikus és jól alakítható alaprajz Központi lokáció minden pár perc sétára elérhető (Deák tér, Astoria, közlekedés, szórakozás, éttermek, egyetemek) Ha szeretnél egy hangulatos lakást Budapest lüktető belvárosában, amely azonnal birtokba vehető és akár kiadható is, akkor ezt érdemes megnézned! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK037275

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Elektromos fűtés, egyszerű, karbantartásmentes megoldás Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK041829

Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi! Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton. A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított. Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van. Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat. A lakás teljes körűen megújult: gépészet és elektromos hálózat cserélve, új nyílászárók, felújított padló és falak. A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető. Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás! (A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK093873

A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladó A jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található. Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van. A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik. A bútorok igény esetén maradhatnak, megbeszélés szerint.. A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt, A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben. Irányár: 112Mft vagy 280ezerEuro (bútorral együtt) 74 m2 good condition apartment is located in a nice period building on Károly Boulevard - overlooking Dob street. The property is actually located on the second floor of the house, as it also has a mezzanine. Large windows of the spacious, sunny, interconnected rooms face Dob Street and are southwest facing. Hall serves as a dining room, from which the built-in kitchen with electric stove and extractor hood opens. Bathroom and toilet are in separate rooms. There is a large built-in wardrobe in the hall. Furniture can be left on request and by arrangement. The house has an elevator and there is a very large public parking lot right next to it. Common costs are 22K HUF/month. Heating, water fee, electricity, garbage collection fees are approx. 40K HUF/month. Heating is provided by an individual meter at the central house. Restaurants, cafes, shops, banks, theaters, numerous entertainment venues and universities are close to the house. Public transport in the area is convenient, with several metro, tram, bus lines and stops nearby.The target price is 112 million HUF, or 280,000 Euros (including furniture) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK035909

BEFEKTETŐK FIGYELEM !!! Budapest VII . kerületében kínálok megvételre egy 50 nm alapterületű nappali+ 1 hálószobás földszinti nagypolgári lakást. Az épület 1920 ban épült téglából. Az épület külső homlokzata jó állapotú . A ház folyamatos karban tartást kap. A lakás kialakítása -konyha 9,2 nm -nappali 12,6 nm -szoba 22,3 nm -fürdő szoba 4 nm -wc 1,5 nm Belmagasság 3,7 m Az ingatlanban a víz és villanyhálózat cseréje megtörtént, a nyílászárókat és a beltéri ajtókat atulajdonos kicseréltette A lakás belső tere kultúrált megkímélt állapotú,. A szobában és nappaliban szalagparketta, míg a többi helységben hidegburkolatok találhatóak. A nappaliban egy fekvő galéria kapott helyett ezzel megnövelve a lakás életterét. A lakás közösköltsége 17.000 forint Fűtése gázkonvektor , de alternatívaként a mennyezeten találhatunk infra paneleket is melyek szintén képesek befűteni az ingatlant. Remek lokációval és alacsony fenttartási költséggel rendelkező ingatlan. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK060942

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás. A környék: - jó infrastruktúra - Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető - boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben. A társasház: - részleges tetőcsere, felújítás megtörtént - felszálló villanyvezetékek cserélve A lakás: - harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás, - lift nincs, - a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel - a szobák külön bejáratúak - a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás! - külön konyha, - külön fürdőszoba, - külön WC, - felújítandó Ajánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK059113

Budapest 7. kerületében, a Városligettől egy karnyújtásnyira eladó egy 24m²-es lakás, amelyet egy 5 m²-es galéria tesz még tágasabbá és praktikusabbá! Az ingatlan a harmadik emeleten található, utcára néző, napfényes, délkeleti tájolással. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosítja a belvárosi élet pezsgését és a Városliget közelségét, amely a kikapcsolódás tökéletes helyszíne. A bejárati ajtón belépve a konyhába érkezünk, innen továbbhaladva egy közlekedő vezet tovább. Jobb kézre található a fürdő WC-vel, egyenesen előre pedig a tágas szoba, amelyet galéria egészít ki, így a belmagasságot maximálisan kihasználva praktikus és otthonos megoldást kínál. A lakás akár azonnal birtokba vehető és lakható állapotban van, a falak két éve kaptak friss festést, de igény szerint remek alap lehet egy modern otthon kialakításához. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a havi fenntartási költség pedig kifejezetten alacsony: a közös költség nem haladja meg a 10.000 F-ot. Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen maradna, mely azonnali, biztos hozamot jelent a befektetési célból vásárlók számára. Remek tömegközlekedés: buszok és trolik a közelben, a Keleti pályaudvar és a metró gyalog is gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első otthont keresőknek, akik számára fontos a belvárosi elhelyezkedés, az alacsony fenntartás és a jó kiindulási lehetőség a saját igények szerinti kialakításhoz. Teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK018647

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below! Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉS A Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható. MIÉRT EZ A LAKÁS? - Közel 130 m², tágas, világos terek - Akár 5 szoba kialakításának lehetősége - 380 cm belmagasság - Erkély a ligetre néző panorámával - Rengeteg ablak - Modernizált konyha, fürdő és WC - Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper) - Első emeleti, könnyen elérhető - Kisebb ráfordítással személyre szabható - Kiváló ár-érték arány - Tehermentes LOKÁCIÓ - Közvetlenül a Városligettel szemben - Jól megközelíthető - Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshoz Ez az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár. Öné lesz? Hívjon fel! Discover one of the true Privileges of the city! A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for! SHORT OVERVIEW For sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home. WHY THIS APARTMENT? - Free of encumbrances - Excellent value for money - Customizable with minor investment - First floor, easily accessible - Fully renovated electrical network (3x 20 amps) - Modernized kitchen, bathroom, and toilet - Balcony with park-facing panorama - Possibility of creating up to 5 rooms - Nearly 130 m², spacious, bright interiors LOCATION - Green area, ideal for relaxation and sports - Excellent public transport connections - Close to schools, kindergartens, and shopping facilities - Easy to reach - Directly opposite the City Park This property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand. Will it be yours? Call us today! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK037266

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK059113

Tágas, világos polgári lakás a Városligettel szemben – páratlan adottságokkal! Budapest egyik legszebb részén, a Városligettel szemben kínálunk eladásra egy 128 m²-es, első emeleti, részben felújított polgári lakást. Az ingatlan 3 tágas szobával, 3,80 méteres belmagassággal és nagy erkéllyel rendelkezik, ahonnan a keleti tájolásnak köszönhetően egész nap világos, napfényes a tér. A lakás különleges atmoszféráját a rengeteg ablak, a klasszikus polgári hangulat és a Városliget közelsége adja – ideális választás azok számára, akik értékelik a tágas tereket és a városi életstílust egy zöld környezet szomszédságában. Az épület rendezett, jó állapotú, a környék infrastruktúrája pedig kiváló: éttermek, kávézók, kulturális intézmények, valamint kiváló közlekedés mind karnyújtásnyira. Főbb jellemzők: Alapterület: 128 m² Elhelyezkedés: Városligettel szemben Emelet: 1. emelet Szobák száma: 3 Belmagasság: 3,80 m Tájolás: keleti Részben felújított állapot Nagy, napfényes erkély Rendkívül világos, ablakos helyiségek Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik egy patinás, karakteres otthont keresnek Budapest egyik legnívósabb környékén.

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉS A Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható. MIÉRT EZ A LAKÁS? - Közel 130 m², tágas, világos terek - Akár 5 szoba kialakításának lehetősége - 380 cm belmagasság - Erkély a ligetre néző panorámával - Rengeteg ablak - Modernizált konyha, fürdő és WC - Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper) - Első emeleti, könnyen elérhető - Kisebb ráfordítással személyre szabható - Kiváló ár-érték arány - Tehermentes LOKÁCIÓ - Közvetlenül a Városligettel szemben - Jól megközelíthető - Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshoz Ez az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár.Öné lesz? Hívjon fel! Discover one of the true Privileges of the city!A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for! SHORT OVERVIEW For sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home. WHY THIS APARTMENT? - Free of encumbrances - Excellent value for money - Customizable with minor investment - First floor, easily accessible - Fully renovated electrical network (3x 20 amps) - Modernized kitchen, bathroom, and toilet - Balcony with park-facing panorama - Possibility of creating up to 5 rooms - Nearly 130 m², spacious, bright interiors LOCATION - Green area, ideal for relaxation and sports - Excellent public transport connections - Close to schools, kindergartens, and shopping facilities - Easy to reach - Directly opposite the City Park This property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand. Will it be yours? Call us today!

Eladó a Wesselényi utcában, a Gozsdu Udvarnál egy 86 m²-es, felújított, hangszigetelt lakás, amely 3 külön apartmanból áll – tökéletes befektetés hosszú távú bérbeadásra. Élje át a belváros pezsgését, éttermek, kávézók és kulturális lehetőségek közvetlen közelében, miközben a lakás nyugalmat és privát teret biztosít. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedően jó hozamú lehetőséget – hívjon még ma!

Budapest VII. kerület, Király utcában egy felújított, világos, 87 m2-es lakás eladó. Az Andrássy út, Oktogon és Liszt Ferenc tér közelében található ez a 2. emeleti (legfelső szintű), igényesen felújított és frissen festett lakás. A tágas, világos ingatlan utcára és udvarra is néz, elosztása rendkívül praktikus: - előszoba - nappali étkező konyha (utcai nézet) - 2 hálószoba - 2 gardrób (egyik háztartási helyiséggel) - tágas, káddal felszerelt fürdőszoba A lakás különlegessége, hogy két külön lakrész is kialakítható benne (kb. 30 és 50 m2), mivel két külön villany- és vízórával rendelkezik. Tartozik hozzá egy 20 m2-es, száraz pince is. A ház rendezett, lift nincs. Közös költség havonta 17.000 Ft. + 10.000 Ft. felújítási alap. Környék: kiváló közlekedés (M1 metró, 46-os villamos, troli), pár perc séta a Városliget, Hunyadi téri piac, üzletek, patika, orvosi rendelő, iskola, park. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, a felújítás utolsó fázisában van. Kiváló választás családoknak, befektetésnek vagy két külön lakás kialakítására. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088369

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK059113

Eladó egyedien kialakított, modern ingatlan Budapest szívében! Ez a különleges lakás minden igényt kielégít, és a legújabb technológiákkal került felszerelésre. Bár egy helyrajzi számon található, két külön bejáratú, önálló lakássá lett alakítva, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Lakás 1: 20 m2 Lakás 2: 30 m2 Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve a vezetékek és a nyílászárók cseréjét is. Korszerű fűtési-hűtési megoldások, energiatakarékos berendezések, valamint kiváló hő- és hangszigetelés biztosítják a kényelmes mindennapokat. A konyhák és fürdőszobák igényes kialakítást kaptak, így azonnal költözhető. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így teljesen önállóan használhatók. Befektetők számára kiemelten vonzó lehetőség, hiszen a lakások külön is kiadhatók, ráadásul az épületben Airbnb engedélyezett. Közlekedés: Metró: néhány perc séta a Blaha Lujza tér (M2) Busz: több járat is elérhető a közelben (5, 7, 8E) Villamos: gyorsan megközelíthető a 4-es és 6-os villamos Ez az ingatlan ritka lehetőség: igényes kialakítás, kiváló lokáció és befektetési érték egyben. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M314880-HO

***Eladó-Budapest 7. kerület -Lövölde tér közelében-Jósika utcában-102 nm es-Belső 2 szintes lakás*** ***102 nm Lakótér!*** A lakás Tulajdoni lap szerint 51 nm -es, ám a 5,2 m belmagasság miatt Teljes Belső 2 szintes otthon vált az ingatlanból. A lakást a tulajdonos 2016-ban saját részre alakította ki, újította fel, így a minőség, letisztultság és praktikum jellemzi az ingalant. A felújítás teljeskörű volt, mely a lentieket érintette: *Minden vezeték cseréje megtörtént-elektromos, víz, fűtés *Kémény bélelve lett *Burkolatok, szaniterek teljeskörűen cserélve lettek *Modern, hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve *Biztonsági ajtó került behelyezésre *Az 5,2 m belmagasság miatt teljes belső 2 szint lett kialakítva! *Modern Ariston gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet *Az elektromos hálózat felújításakor FI relé bekötése megtörtént A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik. A közös költség 41.000 Ft /hó, ami tartalmazza a vízhasználatot, a felújítási alap befizetését, valamint a társasház takarítását, karbantartását. Mivel az ingatlan Terézváros szívében van, így az Andrássy út, Hősök tere, Teréz körút, Lövölde tér séta távolságra található. Tulajdonképpen minden közel van. Metro, villamosok, buszok, közintézmények, bevásárlóhelyek. Az épületről: Az épület 1898-ban épült eklektikus lakóháznak, de a legismertebb lakója a festőművész, Aba-Novák Vilmos volt. Az épület különleges, növényekkel, boltívekkel díszített belső udvara lenyűgözi az arra járókat. Több filmforgatás helyszínéül szolgált. Ajánlom az ingatlant azok számára, aki különleges, egyedi kialakítású otthonra vágynak közel a Belvároshoz. Várom kedves megkeresésüket! Jöjjenek el, tekintsék meg és szeressenek bele! Várom kedves megkeresésüket! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK048429

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás. A környék: - jó infrastruktúra - Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető - boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben. A társasház: - részleges tetőcsere, felújítás megtörtént - felszálló villanyvezetékek cserélve A lakás: - harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás, - lift nincs, - a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel - a szobák külön bejáratúak - a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás! - külön konyha, - külön fürdőszoba, - külön WC, - felújítandó Ajánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! 76500000 Ft Referencia szám: LK059113

Csendes, belső udvari lakás a belváros közelében Mindössze néhány megállóra a belváros szívétől, a 7. kerület frekventált, mégis nyugodt részén eladó egy jó állapotú, 57 m²-es, 3 szobás lakás. A lakás a második emeleten található, belső udvarra néz, így csendes, ideális otthonnak vagy kiadásra is. Főbb jellemzők: -Tágas, jól tagolt terek -Három különálló fürdőszoba -Magas belmagasság -Több lakóegységre bontható elrendezés -Biztonságos, dupla mágneszáras beléptetőrendszerrel ellátott társasház -Lift -Tehermentes, azonnal költözhető Elhelyezkedés: -Kiváló közlekedés: közel a Keleti pályaudvarhoz, busz- és metrómegállók sétatávolságra -Néhány perc alatt elérhető a belváros, a Parlament környéke is -A közelben színházak, éttermek, kávézók, edzőtermek, oktatási intézmények

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, Izabella utcában ELADÓ egy földszinti, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ ,103 nm-es, 4 szobás, hagyományos polgári házban található lakás. A társasház az 1900 évek elején épült. A közös udvarról néhány lépcsőfok megtétele után található a lakás. Jelenleg kialakítása 4 szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, előszoba/ konyha. Az egyik szobában, galéria kialakításával tovább növelték a hasznos alapterületet. Kialakításának köszönhetőnek, ideális lehet családosok részére, de iroda vagy orvosi rendelőként is jól használható az ingatlan. A lakáshoz a társasház területén tartozik egy fedett parkolóhely. Ez Budapest Belvárosában nagy kincset jelent. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található bevásárlási lehetőség (LIDL, PENNY, piac), gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő és játszótér is. Több egyetemre (Zeneakadémia, ELTE, Állatorvosi...) a bejutás nagyon jó. Tömegközlekedése szinte kiváló a 4-6 villamosok gyalogos távolságra találhatóak, a 70, 73, 76 , 78 trolibuszok megállói 1-2 percre. M311697 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M311697-HO

Világos, galériás otthon a VII. kerület szívében – remek elhelyezkedéssel Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utca közelében eladó egy hangulatos, 29 négyzetméteres, harmadik emeleti, belső udvarra néző, galériás lakás. Az ingatlan délnyugati tájolású, így a nagy méretű ablakokon keresztül a természetes fény egész nap beáramlik, délután pedig a lemenő nap sugarai töltik meg melegséggel a teret. A teljes alapterület fölé épített galéria tovább növeli a hasznos életteret, így a lakás tágasabbnak hat, mint azt a négyzetméterek alapján gondolnánk. A fűtést a földszinten gázkonvektor, a galérián pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, és a lakóközösség is kifejezetten barátságos. Az elhelyezkedés ideális, hiszen a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék hangulata igazi belvárosi életérzést nyújt, mégis csendes és nyugodt. Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, hiszen könnyen bérbe adható, elhelyezkedése pedig értékálló. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes finanszírozási lehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 óra között! Referenciaszám: M313810

A belváros szívében a Király utcában a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy teljesen felújított, modern fiatalos stílusú, bútorozott, gépesített (mosógép, hűtő, mikró, sütő, hűtő-fűtő klíma) 42 m2-es + 10 m2 -es galériás gyönyörűen berendezett, világos 1. emeleti 2 szobás lakás. A konyha teljesen felszerelt ( hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, tűzhely, sütő, kávéfőző, kenyérpirító, edények, evőeszközök), valamint közvetlen kialakítású az étkezővel.A nappali részben van egy kihúzható kanapé, az álló magasággal rendelkező galérián egy 2 személyes ágy, és a hálószobában szintén egy 2 személyes franciaágy található, így akár 6 fő részére is lehet szállást biztosítani. Ezen kívül van egy gardrób helyiség is ahová kényelmesen és praktikusan el lehet rakni a ruhákat és egyéb holmikat.A fürdő és a WC egy helyiségben található.Fűtése Nobo panellel és hűtő-fűtő klíma berendezéssel megoldott.A lakás K-Ny tájolású, világos és csendes, mert belső udvarra néző.A lakás teljesen berendezésével, gépesítve eladó. A bejáratot biztonsági bejárati ajtó védi ráccsal felszerelve. Azonnal költözhető! A lakás remek választás saját használatra, vagy befektetési szempontból a rövid AIRBNB engedélyezett , a lakás jelenleg is így van használatban , minden engedéllyel, és a működtetéssel és megbízottal átadó, folyamatos bevételt biztosítva működik - vagy hosszú távú kiadásra, tökéletesen kialakított és felszerelt. A környék és az elhelyezkedés:A Király utcában, a Kazinczy utca és a Gozsdu udvar a rendkívüli éjszakai életének szomszédságában , a Nagy Zsinagóga és a Deák tér, az Operaház és a, Szent István Bazilika, a Váci utca, a Parlament épülete és a Duna-korzó közelében található az ingatlan. A környék tele van bárokkal és éttermekkel, szórakozó helyekkel. A Deák Ferenc tér kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mint például a metró vonalak, az éjszakai járatok vonalai, és a repülőtéri buszok (100E). Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Belvárosi gyöngyszem – modern otthon és értékálló befektetés egyben A VII. és VIII. kerület határán, egy csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 113 m²-es, napfényben úszó, első emeleti lakást, amelyet építészcsalád tervei alapján, kompromisszumok nélkül újítottak fel. A letisztult, modern stílus és az egyedi részletmegoldások harmóniája egy olyan otthont teremtett, amely valóban azonnal költözhető és hosszú távon is biztos befektetés. A lakás teljes körű, dokumentált felújításon esett át: minden közmű, burkolat és nyílászáró megújult. A fűtést gazdaságos kondenzációs gázkazán, a hűtést álmennyezetbe rejtett, WiFi-ről vezérelhető klíma biztosítja. A kedvező rezsiköltségek (átlagosan villany 6.000 Ft, gáz 7.000 Ft, víz 4.000 Ft, közös költség 34.000 Ft) különösen értékesek a belváros szívében. A vételár tartalmazza a modern, beépített Gorenje konyhagépekkel felszerelt konyhát, valamint az egyedileg tervezett bútorokat, lámpákat és a kanapét – így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. További berendezési tárgyak is megvásárolhatók megegyezés szerint. A környék kivételes: pár perc séta az M2 és M4 metró, a 4-6-os villamos, valamint több busz és troli. A Keleti pályaudvar 6 perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A II. János Pál Pápa tér közelsége sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a környék üzletei, színházai és bevásárlóközpontjai gondoskodnak a mindennapok kényelméről. A liftes társasház rendezett, zöld belső udvarral rendelkezik, erős közös képviselettel és stabil pénzügyi háttérrel, ami tovább erősíti az ingatlan biztonságos értéknövekedési potenciálját. Ez a lakás nem pusztán egy tágas és stílusos otthon, hanem egy megbízható, értékálló befektetés is, amely rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Az adásvételhez igény esetén megbízható ügyvédi és hitelügyintézői támogatást is biztosítunk. Referenciaszám: M312521

Budapest VII. kerületében, a Városligettől mindössze egy karnyújtásnyira eladó egy 24 m²-es, teljes körűen frissen felújított lakás, amelyet egy 5 m²-es galéria tesz még praktikusabbá és élhetőbbé. Az ingatlan a harmadik emeleten található, napfényes, utcára néző, délkeleti tájolással, így világos és barátságos tereket biztosít. A lakás az elmúlt hetekben esett át egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, amely magában foglalta a villanyvezetékek teljes cseréjét, a hideg- és meleg burkolatok megújítását, valamint az ablak korszerű, műanyag nyílászáróra történő cseréjét. Emellett egy vadonatúj Gree klíma is beszerelésre került, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított. A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, innen egy közlekedő vezet tovább. Jobbra található a felújított fürdő WC-vel, szemben pedig a tágas szoba, amelyet galéria egészít ki a belmagasság maximális kihasználásával otthonos és praktikus életteret teremtve.A lakás teljesen frissen felújított, így minden új tulajdonosra vár, hogy elsőként avathassa fel. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a fenntartási költségek pedig rendkívül kedvezőek: a közös költség 10.000 Ft alatt van. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: buszok és trolik néhány perc alatt elérhetők, a Keleti pályaudvar és a metró pedig gyalog is gyorsan megközelíthető. A lakás ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak és első otthont keresőknek,akik számára fontos a belvárosi elhelyezkedés, az alacsony fenntartás és a modern, azonnal költözhető állapot. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hitelügyintézés sem akadály. További kérdés esetén kérem keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben! Referencia szám: LK018647-HO

Budapest 7. kerületében, a Városligettől egy karnyújtásnyira eladó egy 24 m2-es kislakás, amelyet egy 5 m2-es galéria tesz még tágasabbá és praktikusabbá. Az ingatlan a harmadik emeleten található, utcára néző, napfényes, délkeleti tájolással. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosítja a belvárosi élet pezsgését és a Városliget közelségét, amely a kikapcsolódás tökéletes helyszíne. A bejárati ajtón belépve a konyhába érkezünk, innen beljebb haladva egy közlekedő vezet tovább. Jobb kézre található a fürdőszoba WC-vel, egyenesen előre pedig a tágas szoba, amelyet galéria egészít ki, így a belmagasságot maximálisan kihasználva praktikus és otthonos megoldást kínál. A lakás akár azonnal birtokba vehető és lakható állapotban van, a falak két éve kaptak friss festést, de igény szerint remek alap lehet egy modern otthon kialakításához. A meleget gázkonvektor biztosítja, a havi fenntartási költség pedig kifejezetten alacsony: a közös költség nem haladja meg a 10.000 Ft-ot. Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen maradna, mely azonnali, biztos hozamot jelent a befektetési célból vásárlók számára. A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés is kiváló: 30, 30A, 230, buszok és 40, 74, 75, 78, 79 trolik a közelben, de a Keleti pályaudvar metró (M2 és M4) és további átszállási kapcsolataival gyalog is gyorsan elérhető. A közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, a Garay Center, a Récsei Center, de még az Aréna Plaza is könnyen elérhető. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első otthont keresőknek, akik számára fontos a belvárosi elhelyezkedés és az alacsony fenntartás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK018647

Eladó 48 m²-es, erkélyes lakás a Gozsdu udvarban! A belváros szívében, a Gozsdu udvar egyik nyugodtabb részén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, világos, nyugati tájolású lakást, amelyhez egy 5 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el egy 2008-ban épült, modern társasházban. A lakás elosztása praktikus:amerikai konyhás nappali, különálló hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A kényelmet két darab légkondicionáló, teljesen gépesített konyha és az árban benne foglalt bútorok biztosítják. A fűtés házközponti egyedi mérőórákkal, így a rezsi alacsony és könnyen tervezhető. Az épület zárt, rendezett lépcsőházzal rendelkezik, a szomszédos épületben pedig egy lakók által használható edzőterem is megtalálható. A lokáció verhetetlen: a Deák tér, az Andrássy út, a Király utca, éttermek, kávézók, boltok és kulturális lehetőségek mind pár perc sétával elérhetők. Aki itt él, egyszerre élvezheti a belvárosi pezsgést és a 4. emelet nyugodt hangulatát.