Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087447

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 HUF. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó egy 70 m²-es, teljesen felújított és felszerelt lakás Budapest belvárosában, a Király utcában, a 3. emeleten. Az ingatlan AIRBNB engedéllyel rendelkezik, így a rövid távú kiadás zavartalanul folytatható a vásárlást követően is. Főbb jellemzők: Alapterület: 70 m² Belmagasság: kb. 3,6 m Szobák: 3 hálószoba Fürdőszobák: 2 Felújítás éve: 2023 (ekkor került kialakításra a 3. hálószoba) Fűtés: Elektromos Teljesen bútorozott, gépesített, azonnal használható Két utcai ablak, világos belső terek Kiváló lehetőség befektetőknek, valamint mindazoknak, akik egy különleges belvárosi lakást keresnek. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó lakás a belváros szívében, a Dohány utcában! A belváros egyik legkedveltebb utcájában, liftes, rendezett társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy két különnyíló szobás, galériázott lakást. Elrendezés: két különnyíló, galériázott szoba, praktikus kialakítással Tájolás: a lakás csendes, belső udvarra néz Fűtés: gázkonvektor Állapot: lakható, igény szerint felújítható A lakás kiváló választás: Befektetésre könnyen kiadható a belvárosi elhelyezkedés miatt Első otthonnak praktikus és jól alakítható alaprajz Központi lokáció minden pár perc sétára elérhető (Deák tér, Astoria, közlekedés, szórakozás, éttermek, egyetemek) Ha szeretnél egy hangulatos lakást Budapest lüktető belvárosában, amely azonnal birtokba vehető és akár kiadható is, akkor ezt érdemes megnézned! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás. A környék: - jó infrastruktúra - Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető - boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben. A társasház: - részleges tetőcsere, felújítás megtörtént - felszálló villanyvezetékek cserélve A lakás: - harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás, - lift nincs, - a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel - a szobák külön bejáratúak - a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás! - külön konyha, - külön fürdőszoba, - külön WC, - felújítandó Ajánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle. A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre. Referencia szám: LK035638

Erzsébetvárosban 73 m2-es, 2. emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás, folyamatosan karbantartott ingatlan. A lakásban a nyílászárók cserélve lettek. Utolsó felújítás éve 2024. Az ingatlan könnyedén átalakítható, a különböző lehetőségeket a képek között megtalálja. 5 perc sétatávolságra található rendelőintézet, gyógyszertár, valamint bevásárlás lehetőségek. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján! PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Referencia szám: LK097241

Eladó lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében és a Városligettől sétatávolságra! Kínálunk egy frissen felújított, világos és otthonos első emeleti 1 szoba + hall + étkező elrendezésű lakást. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek. Ingatlan jellemzői: -50 m²-es lakás, felújítva -1 szoba, hall, étkező -Világos, utcai fekvés Az ingatlan 1/1 tehermentes, azonnal birtokba vehető A lakás jó állapotú, a lakóközösség rendezett, a ház karbantartott A környékről: Az ingatlan közvetlen közelében található az Állatorvostudományi Egyetem, így ideális lehet hallgatók számára. A Városliget csupán egy kellemes séta távolságra van, ideális helyszín pihenésre, sportolásra vagy családi programokra. Kiváló közlekedési lehetőségek: busz, villamos és metrómegállók is könnyen elérhetőek a környéken. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található a közelben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes elhelyezkedés és kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát. Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK098601

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes. Referencia szám: LK090999

A belváros szívében a Király utcában a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy teljesen felújított, modern fiatalos stílusú, bútorozott, gépesített, 42 m2-es + 10 m2 -es galériás gyönyörűen berendezett, világos 1. emeleti 2 szobás lakás. A konyha teljesen felszerelt ( hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, tűzhely, sütő, kávéfőző, kenyérpirító, edények, evőeszközök), valamint közvetlen kialakítású az étkezővel. A nappali részben van egy kihúzható kanapé, az álló magasággal rendelkező galérián egy 2 személyes ágy, és a hálószobában szintén egy 2 személyes franciaágy található, így akár 6 fő részére is lehet szállást biztosítani. Ezen kívül van egy gardrób helyiség is ahová kényelmesen és praktikusan el lehet rakni a ruhákat és egyéb holmikat. A fürdő és a WC egy helyiségben található.Fűtése Nobo panellel és hűtő-fűtő klíma berendezéssel megoldott. A lakás K-Ny tájolású, világos és csendes, mert belső udvarra néző.A lakás teljesen berendezésével, gépesítve eladó.A bejáratot biztonsági bejárati ajtó védi ráccsal felszerelve. Azonnal költözhető! A lakás remek választás saját használatra, vagy befektetési szempontból a rövid AIRBNB engedélyezett , a lakás jelenleg is így van használatban , minden engedéllyel, és a működtetéssel és megbízottal átadó, folyamatos bevételt biztosítva működik - vagy hosszú távú kiadásra, tökéletesen kialakított és felszerelt. A környék és az elhelyezkedés:A Király utcában, a Kazinczy utca és a Gozsdu udvar a rendkívüli éjszakai életének szomszédságában , a Nagy Zsinagóga és a Deák tér, az Operaház és a, Szent István Bazilika, a Váci utca, a Parlament épülete és a Duna-korzó közelében található az ingatlan. A környék tele van bárokkal és éttermekkel, szórakozó helyekkel. A Deák Ferenc tér kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mint például a metró vonalak, az éjszakai járatok vonalai, és a repülőtéri buszok (100E). Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK093984

Eladó lakás a Keleti Pályaudvar szomszédságában! Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező, jó állapotú lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a belváros pezsgő életére vágynak, de fontos számukra a megközelíthetőség is. A lakás főbb jellemzői: - Jó állapot: a lakásban új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. - A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melyek hatékonyan és gyorsan biztosítják a meleget - Jó lokáció, az egyetemek és a kiváló megközelíthetőség miatt könnyen és gyorsan kiadható, befektetőknek is ajánlott - A melegvizet egy új villanybojler biztosítja - Óriási beépített gardróbszekrény amely praktikus tárolási lehetőséget kínál a ruhák és egyéb személyes tárgyak számára További előnyök: - Jó lakóközösség - A környéken minden bevásárlási lehetőség megtalálható Kérdés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK030052

Első otthonod Budapesten? Ez lehet a tökéletes választás! Ez az igényesen felújított, bútorozott, 29 m² alapterületű, galériás garzon a budapesti belvárosnak egy fiatalos környékén épp ez az igazi első otthon lehet! A lakás földszinti elhelyezkedésű, a belső udvar felől megközelíthető, nagy ablakai miatt nagyon világos, ráadásul a Dob utca forgalomtól elzárt szakaszára néz - így az otthon nyugodt, csendes is egyben. A lakás térkihasználása kifejezetten jó: a nappaliban kialakított 9 m²-es állógaléria a maga 177 cm-es belmagasságával nemcsak kényelmes, hanem valóban használható élettér, amely a lakásnak meglepően tágas érzetet ad. Az otthon 2014-ben teljes körű felújításon esett át modernizált elektromos hálózat, valamint fűtő-hűtő klíma és kondenzációs kazán gondoskodik a komfortérzetről. Az ablakokat redőny és rács védi, így a földszinti elhelyezkedés ellenére is biztonságos. A lakást frissen kifestették - azonnal költözhető. A lakás teljes bútorzattal eladó: a beépített mosógéptől kezdve a hűtőn és a főzőlapon át egészen a sütőig és két televízióig minden megtalálható benne. A felszerelt konyha, az ágyneműk és törölközők, valamint egy porszívó is a vételár részét képezik. A tömegközlekedés ideális, a Deák tér és az Astoria közelsége miatt számtalan metró, busz és villamos vonal elérhető pár perces sétával. Élelmiszer boltok, patika, orvosi rendelő szintén karnyújtásnyira található. Hívj és nézd meg személyesen! Referencia szám: LK023690

Budapest belvárosában jó állapotú kedves hangulatú galériás garzon eladó. Befektetésnek vagy Egyetemistásoknak kiváló. A közlekedés nagyszerű, a rezsi nem sok, a ház és a lakóközösség jó. Az ingatlan a Csengery utcában található közel a Nagykörúthoz a Király utcához és az Oktogonhoz. A lakás az első emeleten található. Lift nincs. A lakásban egy 6.5 m2 -es galéria is helyet kapott. A konyha és a fürdőszoba is jó állapotú. Főbb jellemzők: Alapterület: 29 m² + 6,5 m² galéria Emelet: 1. emelet Gázkonvektoros fűtés, villanybojler biztosítja a meleg vizet Műanyag nyílászárók, biztonságos műanyag bejárati ajtó Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK063052

BEFEKTETŐK FIGYELEM !!! Budapest VII. kerületében kínálok megvételre egy 40 nm alapterületű egy szobás földszinti lakást. A lakás használati megállapodással lett leválasztva egy 90 nm alapterületű lakásból, melynek a másik fele is eladó így akár mind két ingatlan megvásárolható igény szerint. A lakások külön víz és villany órákkal lettek felszerelve. Közös költség 13.000 forint Az ingatlan alapterülete 40 nm Kialakítása : - konyha + étkező ( 15 nm ) -szoba ( 22 nm ) -zuhanyzós fürdőszoba ( 3 nm ) A lakás a közelmúltban a következő felújításokon esett át : - a szobában elektromos padlófűtés került beszerelésre, - festés-burkolás-nyílászáró csere - villany hálózat korszerűsítése-komplett fürdőszoba felújítás Rendkívül jó lokációval rendelkező ingatlan, alacsony fenntartási költséggel. Közelben: iskola , óvoda, bevásárlási lehetőségek, Keleti PU. stb ...... Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: LK055513

Belvárosi, barátságos garzon eladó! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kávézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. Referencia szám: LK096751

MAGASFÖLDSZINT 2 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ ! A város szívében, a Lövölde téren, 55 m2-es összkomfortos lakás eladó! Két szoba van, a kisebbikben egy álló galéria. A nagyméretű ablakok az udvarra néznek és délelőtt kapnak napot. A fűtését 2 db gázkonvektor látja el. Kényelmes, nagy méretű konyha és a fürdő zuhanyzós. A wc külön helyiségben kapott helyet. A lakást 5 évvel ezelőtt felújították. Különlegessége a konyhából nyíló terasz, amit csak ennek a lakásnak a tulajdonosa használ. A pincében is van egy tároló a lakáshoz, de azt az eladó nem használta. A közlekedés kiváló és a lakás rezsije is kedvező. Az ár irányár. HÍVJON, HA FELKELTETTEM AZ ÉRDEKLŐDÉST, ÉS MEGMUTATOM A LAKÁST ! Referencia szám: LK045289

Budapest 7. kerületében, a Városligettől egy karnyújtásnyira eladó egy 24 m²-es lakás, amelyet egy 5 m²-es galéria tesz még tágasabbá és praktikusabbá! Az ingatlan a harmadik emeleten található, utcára néző, napfényes, délkeleti tájolással. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosítja a belvárosi élet pezsgését és a Városliget közelségét, amely a kikapcsolódás tökéletes helyszíne. A bejárati ajtón belépve a konyhába érkezünk, innen továbbhaladva egy közlekedő vezet tovább. Jobb kézre található a fürdő WC-vel, egyenesen előre pedig a tágas szoba, amelyet galéria egészít ki, így a belmagasságot maximálisan kihasználva praktikus és otthonos megoldást kínál. A lakás akár azonnal birtokba vehető és lakható állapotban van, a falak két éve kaptak friss festést, de igény szerint remek alap lehet egy modern otthon kialakításához. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a havi fenntartási költség pedig kifejezetten alacsony: a közös költség nem haladja meg a 10.000 F-ot. Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen maradna, mely azonnali, biztos hozamot jelent a befektetési célból vásárlók számára. Remek tömegközlekedés: buszok és trolik a közelben, a Keleti pályaudvar és a;metró gyalog is gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első otthont keresőknek, akik számára fontos a belvárosi elhelyezkedés, az alacsony fenntartás és a jó kiindulási lehetőség a saját igények szerinti kialakításhoz.Teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: LK018647

Erzsébetvárosban, az István utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 29 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező, galériázott téglalakást. A harmadik emeleti lakás fűtése gázkonvektoros. A konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi. Tehermentes ingatlan. Bővebb infóért várom jelentkezését! Referencia szám: LK497554

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett frissen felújított, világos lakás eladó! Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó. Felújítás és felszereltség: - teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere - új külső nyílászárók - MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi - hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha mosogatógéppel - teljesen új fürdőszoba - új burkolatok (parketta + járólap) - friss festés - LED világítás Felsőoktatási intézmények a közelben. Ideális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is: - Állatorvosi Egyetem - ELTE (könnyen elérhető több kar) - Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai - Metropolitan Egyetem - Corvinus Egyetem Befektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking) A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra. Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül. Magas hozam érhető el! Közlekedés Tömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kulturális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzői A környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető! A városrész folyamatosan fejlődik, kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal. Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek. Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel. Referencia szám: LK054344

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyosós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosított kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is. A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - biztonsági relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingatlanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kapott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A belvárosi hangulat, számtalan kulturális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még vonzóbbá teszik a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A közös költség 15.500 Ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Hívjon, ha szeretné megtekinteni! Referencia szám: LK034929

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva; 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció: New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Referencia szám: LK041829

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Referencia szám: LK034929

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek. A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott. 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft További apartmanok is elérhetőek: 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK020577

Otthonos kis lakás Budapest szívében! Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton kínálok megvételre egy 18 nm-es alapterületű + 16 nm galériával rendelkező, teljesen felújított lakást. A lakás csendes, udvari fekvésű, mégis a belváros lüktető élete karnyújtásnyira van. A Király utca és Dob utca közötti frekventált részen található, szálloda szomszédságában. Főbb jellemzők: Modern felújítás: 4 éve teljes körű korszerűsítés történt, beleértve a víz- és villanyhálózat cseréjét, festést, burkolást, valamint a galérián egy kényelmes zuhanyzó kialakítását. Praktikus elrendezés: A galériás kialakításnak köszönhetően a tér maximálisan kihasználható. Fűtés: Jelenleg elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget, de a lakásban gáz is be van vezetve, az óra felszerelve. Kiváló közlekedés: A 4-es és 6-os villamos, valamint a 70, 74, 78-as troli és a 923-as éjszakai járat megállója néhány lépésre található. Sokoldalúan használható: Korábban szépségszalonként működött, de lakásként, ügyvédi irodaként vagy akár egyéb vállalkozás számára is kiváló lehet. Tulajdoni lap szerinti besorolás: Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva, így banki hitelre nem vásárolható meg. Ez a kis lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár rövid távú kiadásra is. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK088892

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással!Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.Felújítás és felszereltség:- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere- új külső nyílászárók- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi- hűtő-fűtő klíma- gépesített konyha mosogatógéppel- teljesen új fürdőszoba- új burkolatok (parketta + járólap)- friss festés- LED világításFelsőoktatási intézmények a közelbenIdeális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:- Állatorvosi Egyetem- ELTE (könnyen elérhető több kar)- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai- Metropolitan Egyetem- Corvinus EgyetemBefektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.Magas hozam érhető el! KözlekedésTömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzőiA környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.Kutyafuttató 150 méterre található!Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel.HÍVJON MOST!