Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK059113

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below!Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉSA Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható.MIÉRT EZ A LAKÁS?- Közel 130 m², tágas, világos terek- Akár 5 szoba kialakításának lehetősége- 380 cm belmagasság- Erkély a ligetre néző panorámával- Rengeteg ablak- Modernizált konyha, fürdő és WC- Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper)- Első emeleti, könnyen elérhető- Kisebb ráfordítással személyre szabható- Kiváló ár-érték arány- TehermentesLOKÁCIÓ- Közvetlenül a Városligettel szemben- Jól megközelíthető- Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok- Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshozEz az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár.Öné lesz? Hívjon fel!Discover one of the true Privileges of the city!A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for!SHORT OVERVIEWFor sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home.WHY THIS APARTMENT?- Free of encumbrances- Excellent value for money- Customizable with minor investment- First floor, easily accessible- Fully renovated electrical network (3x 20 amps)- Modernized kitchen, bathroom, and toilet- Balcony with park-facing panorama- Possibility of creating up to 5 rooms- Nearly 130 m², spacious, bright interiorsLOCATION- Green area, ideal for relaxation and sports- Excellent public transport connections- Close to schools, kindergartens, and shopping facilities- Easy to reach- Directly opposite the City ParkThis property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand.Will it be yours? Call us today! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK037266

A Dob utca, Deák térhez közeli részén, szuper lokációjú, 100 nm-es lakás eladó. A 2. emeleten található ingatlan fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadással. A lakásba klíma is beszerelésre került.Rendkívül jó beosztásának köszönhetően, sokak álma egy ilyen lakás. Központi részén egy közel 45 nm-es amerikai nappalis konyha áll, ezen kívül 2 külön bejáratú, nagyobb méretű (19 és 15 nm) szoba kapott helyet benne háztartási helyiségén, külön toalettjén, fürdőszobáján (melyben egy másik toalett is megtalálható) és tágas folyosóján kívül. A 2017-18-ban teljeskörűen felújított ingatlan egy festés után akár költözhető. Teher nincs rajta. Közösköltsége 30.000 ft melybe már a vízfogyasztás is benne foglaltatik.Ajánlom diákoknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek rendkívül jó elhelyezkedése és beosztása miatt.Bútorai megbeszélés tárgyát képezik. Kérdés esetén keressen, akár kis videót is tudok küldeni a lakásról. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK086553

Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi!Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton.A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított.Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van.Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat.A lakás teljes körűen megújult:gépészet és elektromos hálózat cserélve,új nyílászárók,felújított padló és falak.A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető.Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás!(A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.) Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093873

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés!A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk eladásra egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára.A lakás tágas és világos, a hatalmas teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek.A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók.Főbb jellemzők:-75 m² 3 szoba nagy terasz- 7.emelet, nem tetőtér, liftes ház-Bazilikára néző panoráma-Házközponti fűtés, egyedi mérővel-Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedésEz a lakás ritka lehetőség a belvárosban igazi városi oázis kilátással. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093393

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít!A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást!A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz.A lakás saát vízórával, gázórával és villalnyórával rendelkezik!A közös költség 15.500 ft.Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb.Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK034929

Belvárosi barátságos garzon eladó !Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes.A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát.Alapterület : 36 nm2Egy szoba + konyha + fürdőszobaKözponti fűtésAlacsony fenntartási költségBővebb információkért keressenek bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK096751

Wow Wow Wow!!!!!!Budapest VII. kerületében eladó egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT MAGASFÖLDSZINTI 1 szobás + galériás lakás.Ingatlan tulajdonságai:- Cserélt vilany és vízvezetékek- Új burkolatok- Új nyílászárók- Új bejárati ajtó- Új konyhabútor (minőségi gépesítéssel)- Elektromos fűtés (kedvező rezsiköltség)- kellemes lakóközösségA lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, melyet az irányár tartalmaz.Az ingatlan jogilag rendezett hátterű, tehermentes és azonnal birtokba vehető.A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, a felújítás alkalmával minőségi hideg és melegburkolatok, új gépészet(garanciális) került beépítésre.A konyha átépítésre került, új minőségi bútorzat és gépészet(sütő, páraelszívó, főzőlap, hűtő, mosogatógép, mosó/szárító gép ) lett beépítve.A lakás egyediségét egy hangulatos galéria adja.A környéken minden pár lépésre megtalálható. A Garay Center egy sarokra, az Állatorvosi egyetem két sarokra található.Tökéletes választás lehet magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt, jövedelmező bérbeadhatósága, elhelyezkedése miatt.Erre a lakásra állami támogatás és egyéb akciós piaci hitelek gyors ügyintézését díjmentesen vállaljuk.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK028218

Polgári hangulat, napfényes erkélyek, tágas 3 szobás lakás, a Bethlen Gábor tér mellettSzámos átalakítási lehetőséggel, igényre szabható!Külső Erzsébetváros szívében, a Bethlen Gábor tér szomszédságában, eladó egy 2. emeleti, kiváló elosztású 83m2+4m2 erkélyes polgári lakás, rendezett, műszakilag is karbantartott társasházban. Az ingatlan egyszerre nyújtja a polgári lakások tágasságát és a modern mindennapok kényelmét.Főbb jellemzők:-Alapterület: tágas, jó elosztású lakás 3 szobával, de könnyen 4 szobássá alakítható-Konyha étkezővel vagy akár amerikai konyhás nappali erkéllyel-Fürdőszoba + WC, valamint még egy plusz mellékhelyiség-2 napfényes, fákkal ölelt erkély-Lakható, jó állapot részben cserélt nyílászárók-Fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadókkal (kémény bélelve)-Meleg víz: villanybojler (rendszeresen karbantartott)-Praktikus beosztás: zárt előtér, U alakú konyha étkezővel, 3 külön bejáratú szoba-2 szoba dél-délnyugati tájolású, utcára néző-1 szoba csendes, tágas zöld belső udvarra néző-Hűtő-fűtő klíma a délnyugati szárnyban-Villanyvezetékek felülvizsgálata folyamatban, 2×16 A, nappali és éjszakai mérőórávalFenntartási költségek:-Fűtés átalányban: 8.000 Ft/hó-Közös költség: 28.000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással) A lakás méretéhez képest, alacsony a rezsi!A társasház:-Gondozott, jó lakóközösséggel-Teljes tetőcsere megtörtént-Felszálló villanyvezetékek cserélve-Tűzvédelmi főkapcsoló beépítve-Lépcsőház frissen festveKörnyék & infrastruktúra:A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Bethlen Gábor tér szomszédságában, kiváló közlekedéssel. 74/78/79-es trollibusz, a 7-es buszcsalád, 4-6-os villamos, Keleti pályaudvar (M2 és M4 metró) néhány perc alatt elérhető.Közelben található:Egyetemek: Állatorvostudományi egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE, Óbudai Egyetem karai könnyen megközelíthetőkKultúra & szabadidő: Városliget, Papp László Sportaréna, Puskás Aréna, Nemzeti LovardaMindennapi élet: piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, fitnesztermek a közelbenEz a lakás kiváló választás mindazoknak, akik értékelik a polgári lakások hangulatát, a praktikus elosztást és a jó infrastruktúrát. Ideális családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.Várom megtisztelő hívását, szívesen bemutatom akár hétvégén vagy az esti órákban is! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK031557

Világos, két lakássá alakított otthon a Városliget közelébenA Városligettől pár perc sétára eladó egy 74 m²-es, jó állapotú, magas emeleti lakás, amelyet két önálló lakrészre alakítottak (kb. 35 és 40 m²)A lakásról:- Alapterület: 74 m², két önálló lakrészre osztva (kb. 35 m² és 40 m²)- Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik- Műanyag nyílászárók, a vízvezetékek cseréje megtörtént- Világos, magas emeleti elhelyezkedés, utcafronti nézet- Jó állapotú, folyamatosan karbantartott és felújított- Befektetésnek is ideális: akár külön-külön is kiadható lakrészekA társasházról:- Háromszintes, rendezett és karbantartott épület- Stabil anyagi helyzet, megtakarítással rendelkezik- A belső homlokzat festése előkészítés alattA környékről:- Pár perc séta a Városliget és a Keleti pályaudvar- Állatorvostudományi egyetem az utcában- Közelben: Garai Center, piac, kisboltok, bevásárlási lehetőségek- Kiváló tömegközlekedés (metró, busz, troli, villamos)- Kedvelt, folyamatosan fejlődő környék, jó infrastruktúrávalAjánlom mindazoknak, akik befektetést keresnek, vagy egy részben laknának, a másikat pedig bérbe adnák a külön mérőóráknak köszönhetően ez könnyen megoldható.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014037

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó!Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.Felújítás és felszereltség:- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere- új külső nyílászárók- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi- hűtő-fűtő klíma- gépesített konyha mosogatógéppel- teljesen új fürdőszoba- új burkolatok (parketta + járólap)- friss festés- LED világításFelsőoktatási intézmények a közelbenIdeális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:- Állatorvosi Egyetem- ELTE (könnyen elérhető több kar)- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai- Metropolitan Egyetem- Corvinus EgyetemBefektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.Magas hozam érhető el! KözlekedésTömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzőiA környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK054344

Eladó 87 m²-es nagypolgári lakás a belváros szívébenEladó a 7. kerületben, a belváros pezsgő forgatagában egy 87 m²-es, 3+fél szobás, nagypolgári lakás, amely a klasszikus eleganciát és a belvárosi életstílust ötvözi.A lakás a rendezett, liftes ház 3. emeletén található, és a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően tágas, levegős terekkel várja új tulajdonosát. Az elrendezés praktikus: három különnyíló szoba és egy fél szoba biztosítja a kényelmes otthont akár családoknak, akár befektetőknek.Az ingatlan környéke kiváló: a belváros kulturális és gasztronómiai lehetőségei, valamint a tömegközlekedés (metró, busz, villamos) pár perc sétával elérhetők.Főbb jellemzők:- 87 m², 3+½ szoba- 3,8 m belmagasság, klasszikus polgári hangulat- emelet, liftes, rendezett ház- klímaBelvárosi elhelyezkedés, remek közlekedés. Közelben gyakorlatilag minden is megtalálható, gyorséttermek, pub, szálloda, spa.Ajánlom első lakást vásárlók számára, de befektetési céllal is kiváló választás. Kiadhatósága garantált. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK080735

7. kerület Dohány utcában, két erkélyes, utcai nézetű polgári lakás!Eladóvá vált egy 96 nm-es, két erkélyes, 2. emeleti, utcai nézetű tégla lakás. A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött és kiterjedt a nyílászárók cseréjére, a fűtés felújítására és a villanyvezetékek teljes cseréjére.Műanyag, hőszigetelt ablakok, új radiátorok, új Ariston gázkazán került beépítésre.A belső építészeti munkák, burkolatok felújítása az új tulajdonosra vár, így saját igényeinek megfelelően alakíthatja ki otthonát.Megtekintésért és további információkért kérem hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK042891

Eladó luxus színvonalon felújított, Airbnb engedéllyel rendelkező lakás a Zsinagóga közvetlen szomszédságában!Eladó egy 59 m²-es, frissen felújított, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel kialakított, működő és minősített Airbnb engedéllyel rendelkező lakás.Az ingatlan elrendezése:Az ingatlan konyha-étkező, tágas nappali, gardrób-dolgozó rész, hálószoba, valamint fürdőszoba és külön WC helyiségből áll.A lakás egy jó állapotú, századfordulós szecessziós épület 3. emeletén található, ahol lift is üzemel. A ház folyamatosan karbantartott, homlokzatát és belső tereit Zsolnay kerámiák díszítik.Kivételes lokáció és környezet: a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában, pár perc sétára az Astoria, a Deák Ferenc tér (1-es, 2-es, 3-as metró), valamint a pezsgő Gozsdu Udvar is megtalálható. Éttermek, kávézók, bárok, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek tömkelege vár a közvetlen környezetben.Közlekedés: tökéletes a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető metróval, villamossal vagy busszal.Kinek ajánlom?Befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek rövid- vagy hosszútávú kiadásból.Azoknak, akik szeretnének Budapest szívében, ikonikus helyek közvetlen közelében élni.Külföldi vásárlóknak, akik egy kulcsrakész, igényesen berendezett lakást keresnek.Fiatal pároknak, akik számára fontos a belváros pezsgése és a kényelmes közlekedés.Az ár tartalmazza a képeken látható összes bútor és berendezés árát. Az ingatlan azonnal költözhető, vagy folytatható a rövidtávú kiadás üzemeltetése is.Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK068979

Eladó prémium lakás a Wesselényi utcában álomotthon vagy szuper befektetés!Ha olyan ingatlant keresel, ami stílusos, stabil és azonnal hozamot termel, akkor ezt a lakást nem érdemes kihagyni.Budapest egyik legmenőbb részén, a Wesselényi utcában, mindössze 300 méterre a Gozsdu udvartól, eladó egy 67 m²-es, prémium minőségben felújított lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik, de hosszú távú bérbeadásra vagy saját otthonnak is tökéletes választás.--- Miért különleges?3 éve teljes körű, prémium felújításon esett át tényleg csak be kell költözni vagy folytatni az üzemeltetéstModern, letisztult dizájn, tágas terek, magas belmagasság, és természetes fény mindenholTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, ami benne van az árban kulcsrakész megoldás, semmit nem kell hozzáadniAirbnb-ként is bizonyítottan jól teljesít, így befektetőknek azonnali, működő rendszer--- Elrendezés és felszereltségTágas amerikai konyhás nappali, teljes beépített gépesítéssel3 külön nyíló hálószoba2 modern fürdőszobaTeljes bútorzat és berendezés az árbanIgényes, prémium anyaghasználat és letisztult enteriőr--- Lokáció ahol minden perc számítAki ismeri a belvárost, tudja: ez a rész mindig érték.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, üzletek minden pár perc sétára.A Deák tér és a Zsinagóga gyalog elérhető, így Airbnb vendégek és hosszú távú bérlők egyaránt imádják.--- Befektetői szemmelAzonnal üzemeltethető, igény esetén hozamadatokkalAlacsony fenntartási költségek100%-ban belvárosi, turisztikai hotspot lokációKész, működő befektetés nem felújítandó, nem üresen állóTeljes bútorzattal együtt eladó, azonnal kiadható állapotban--- Akár első otthonodnak, akár biztos hozamot hozó befektetésnek keresel lakást,ez a Wesselényi utcai gyöngyszem minden elvárást túlteljesít.Egy kész, kulcsrakész lehetőség Budapest szívében csak hozd a bőröndöd, és kezdődhet az új fejezet! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073199

BEFEKTETŐK ÉS STÍLUSOS VÁROSI OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!Eladó Budapest szívében, a VII. kerületben, egy igazán ritka lehetőség:egy öt hálószobás, négy fürdőszobás, két erkélyes, luxus lakás, amely minden szempontból kiemelkedik a piaci kínálatból.Az ingatlan főbb jellemzői:5 tágas, külön nyíló hálószoba4 modern, igényesen kialakított fürdőszoba2 napfényes erkélyIV. emeleti, világos saroklakásPrémium anyagok, átgondolt elrendezés, duplakomfortMiért jó befektetés?Kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra (Airbnb, corporate rental)5 háló + 4 fürdő = kimagasló hozamlehetőségBelvárosi elhelyezkedés, állandó kereslet a bérlők részérőlAzonnal folytatható kiadási tevékenységMiért ideális saját otthonnak?Tágas nappali és erkélyek élhető, kényelmes terekDuplakomfort = zavartalan mindennapokCsaládnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is tökéletesA város pezsgése közepette mégis nyugodt, otthonos környezetIrányár: 230 millió FtLokáció: Budapest egyik legkedveltebb része, a belváros szívében. Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és kulturális programok egy karnyújtásnyira minden, amitől a városi élet igazán különleges. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048636

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018780

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott.1.apartman (30nm) 51.900.000FtTovábbi apartmanok is elérhetőek:2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020577

Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés! szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Miért különleges?Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás3 külön nyíló szoba, ideális elrendezésselErkélyes ritkaság ebben a környékbenLetisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználatAirbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel--- Elrendezés és felszereltség3 külön nyíló hálószobaModern fürdőszoba és külön WCErkély a Rákóczi útra néző kilátássalTeljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges--- Lokáció minden itt van, ami számítA Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.--- Befektetői szemmelJelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammalTeljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működésStabil kereslet, frekventált elhelyezkedésFelújított társasház, kulturált lakóközösségNem felújítandó, hanem kész, működő befektetés--- Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073894

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041657

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek.A lakás az alaprajzon 5. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098124

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK053986

ELADÓ ERKÉLYES garzonlakás!Az egyetlen erkélyes lakás az 5 közül!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a már szinte teljesen kész és az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek. A lakás az alaprajzon 4. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014622

Eladó otthon a város szívében, ahol a tér és a nyugalom találkozik!Budapest 7. kerületében kínálok eladásra egy igazi otthont, amely melegséget, harmóniát és lehetőséget sugároz minden négyzetméterében.Ez a barátságos, jó állapotú lakás két tágas szobával, egy galériás fél szobával, konyhával, előszobával, külön mosdóval, kádas fürdőszobával és praktikus tárolóhelyiséggel várja új tulajdonosát, a fél szoba akár dolgozószobaként is remekül funkcionál.A 3 méteres belmagasság világossá varázsolja a tereket, így a lakás minden pontja a szabadság és nyugalom érzetét kelti.Ez a lakás magában rejti a kényelmes átalakítás és személyre szabhatóság lehetőségét hogy valóban olyan otthont teremthess, amilyet mindig is szerettél volna.Kiváló választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, befektetőknek vagy egyetemistáknak egyaránt. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető a városi élet minden előnyével és a csendes pillanatok nyugalmával.Szívből ajánlom mindazoknak, akik nem csupán egy lakást, hanem egy szeretettel teli otthont keresnek. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK046925

Eladó a VII. kerület Ligetváros részén, a Péterfy Sándor utca közelében egy földszinti 25 m2-es, teljes körűen és ízlésesen felújított lakás.A frissen felújított ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag megújult. A lakásba belépve a hangulatos előszoba-konyha és étkező részbe érkezünk, ahol a mennyezetig érő beépített bútorok sok pakoló részt rejtenek. A letisztult munka- és étkezőpult, valamint az ötletes előszoba rész gondoskodik a meghitt hangulatról. A konyha beépített gépekkel teljesen felszerelt beépített sütő, mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő, mosó-szárítógép van a helyiségben.A belső szoba szintén meleg színeivel és barátságos anyaghasználatával tűnik ki. A természetes megvilágításról a D-NY-i tájolású nagyméretű ablakfelület gondoskodik, mely növényekkel benőtt csendes belső kertre néz.A bútorozás kialakítása a praktikum és a helykihasználás jegyében történt, így dolgozó szobának, nappalinak és hálószobának is gyorsan átalakítható.A 3,3 m-es belmagasságú tágas tér korszerű gépészettel és okosrendszerekkel (okos világítás, klíma, távoli vezérlés, páratartalom- és légminőség-érzékelés, rejtett dugaljak) lett kialakítva, amik modern életteret biztosítanak. A hűtésről és fűtésről klíma gondoskodik.A rejtett wc és fürdőszoba szellőzős, új igényes szaniterekkel és zuhanyzóval kialakított.A lakás azonnal költözhető, illetve azonnal kiadható, lakásra, vagy bérbeadásra előkészítve. A közös költség 12 000 Ft, a rezsi kb. 10 000 Ft/hó, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.A klasszikus nagypolgári társasház megújulás alatt van, 2024-ben a tető lett felújítva, 2026-ban a függőfolyosók újulnak meg. A társasháznak nincs tartozása, ellenben megtakarításai vannak.Az ingatlan pár perc sétára van a Városligettől és a Keleti pályaudvartól, így közösségi közlekedési kapcsolatai kiválóak, és számos szolgáltatás is elérhető a közelben.English:For sale in District VII, in the Ligetváros area near Péterfy Sándor Street, is a fully and tastefully renovated 25 m² ground-floor apartment.The freshly renovated property has been updated both technically and aesthetically. Entering the apartment, you arrive in the cozy entrance hallkitchendining area, where the built-in furniture reaching up to the ceiling offers plenty of storage space. The clean, minimalist work and dining counters, along with the thoughtfully designed entryway, create an intimate atmosphere.The kitchen is fully equipped with built-in appliances including an oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and washer-dryer.The interior room stands out with its warm colors and friendly choice of materials. Natural light comes from the large southwest-facing window, which looks out onto a quiet inner garden filled with greenery. The furnishing has been designed with practicality and efficient use of space in mind, allowing the room to be quickly converted into a study, living room, or bedroom.The spacious area with a ceiling height of 3.3 m features modern mechanical systems and smart technologies (smart lighting, air conditioning, remote control, humidity and air-quality sensors, hidden sockets), providing a contemporary living environment. Cooling and heating are provided by an air-conditioning system.The hidden WC and bathroom have ventilation and are fitted with new high-quality sanitary ware and a shower.The apartment is ready to move into immediately, or can be rented out right away, prepared for either living or leasing. The common cost is 12,000 HUF, and utilities are about 10,000 HUF/month, making it very economical to maintain.The classic condominium is undergoing renovation; in 2024 the roof was renewed, and in 2026 the exterior corridors will also be refurbished. The building has no debts and even has savings.The property is just a few minutes walk from City Park (Városliget) and Keleti Railway Station, offering excellent public transport connections and many nearby services. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK087188