Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M321481-HO

Világos, 2 szobás felújított, első emeleti lakás a Klauzál térnél, azonnal birtokba vehető! Rendezett házban eladó a VII. kerület szívében, a közkedvelt Klauzál téren egy 1. emeleti, teljes körűen felújított, udvari nézetű, 2 szobás lakás. A vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, a berendezést megegyezés szerint. A lakás tulajdoni lapon 36 m², de valós alapterülete 40 m². A felújítás során nagy figyelmet kapott a praktikus térkihasználás, a stílusos megjelenés és a minőségi anyaghasználat. Az ingatlan gépesített konyhabútort és berendezést kapott. Ide csak költözni kell! A társasház szépen karbantartott, rendezett, jó lakóközösséggel, a környék pedig élénk, de mégis lakható: éttermek, kávézók, üzletek, piac, és a 4-6-os villamos, valamint több metróvonal is könnyen elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet: - saját otthonnak, fiataloknak vagy pároknak, - befektetésnek, akár hosszú, akár rövid távú kiadásra (a társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK098735

Megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, tágas, napfényes, amerikai konyha-nappali, 2 hálószobás- 2 fürdőszobás lakást. A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal. A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Referencia szám: LK017112

ELADÓ EXKLUZÍV BELVÁROSI LAKÁS A GOZSDU UDVAR MELLETT! Kivételes lehetőség Budapest szívében! Eladó egy világos, 44 nm-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakás a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában - a ház legjobb elhelyezkedésű lakása! Az otthon : - 39 nm + 9 nm galéria - teljes körűen felújított, vezetékek és burkolatok cserélve - neves lakberendező által tervezett, funkcionálisan jól átgondolt terek - galéria tökéletes hálónak vagy otthoni irodának - napfényes, D tájolású, tágas térérzetű - belső kertre néző új ablakok - klíma - azonnal költözhető A ház : - 3-emeletes, folyamatosan karbantartott - jól gazdálkodó közös képviselet - zárt belső udvar sok zölddel, nagy fákkal - kényelmes, eredeti vörös márvány lépcsők Közlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek kávézók, szolgáltatások is karnyújtásnyira. Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez a mégis csendes, nyugodt lakás ideális befektetőknek (airbnb/ kiadás), fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen állapotú lakás ritkán kerül piacra! Referencia szám: LK019628

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. Miért ideális befektetés? Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. Lokáció , a befektetési érték kulcsa. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. Bármilyen kérdés esetén vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal!

Eladó erkélyes lakás a Gozsdu udvarban – ahol a lokáció dolgozik Ön helyett A Gozsdu udvar egyik csendesebb szárnyában, egy 2008-ban épült, modern társasház 4. emeletén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, nyugati tájolású, erkélyes lakást. Az 5 m²-es erkély valódi plusz: ritka érték ebben a környezetben. Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC – minden négyzetméter tudja a dolgát. A lakás bútorozottan, gépesítve, két klímával, azonnal használható állapotban kerül értékesítésre. 5 érv, amiért ez az ingatlan más ligában játszik Gozsdu-pozíció, csendes oldalon – belvárosi élet, kompromisszumok nélkül Erkély + 4. emelet – levegő, fény, nyugalom 2008-as, modern ház – rendezett közös terek, kiszámítható fenntartás Alacsony rezsi, egyedi mérés – tervezhető költségek Bútorozva, gépesítve – nincs várakozás, nincs plusz CAPEX Ajánlat befektetőknek Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” ingatlan. Ez azonnal termelhető eszköz. A Gozsdu udvar állandó keresletet generál: rövid és hosszú távon egyaránt. A bútorozottság, a klíma, az erkély és a modern ház együttese ritka kombináció – pontosan azt adja, amit a bérlők keresnek. Gyors kiadhatóság Stabil értéktartás, felértékelődési potenciál Belvárosi lokáció, ahol nem kell magyarázni az árat Aki ebben a zónában vár, az általában lemarad. Ajánlat első lakásvásárlóknak Ha a belvárosban képzeled el az első otthonod, de nem szeretnél zajt, káoszt és kompromisszumokat, akkor ez a lakás neked szól. Reggeli kávé az erkélyen, pár perc séta a Deák térig, este mégis csend fent, a 4. emeleten. Nem felújítással indulsz, hanem élettel. Kész otthon, nem projekt Biztonságos, modern épület Élhető méret, szerethető elrendezés Az első lakás döntés. Ez pedig jó döntésnek néz ki – ma még elérhető. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK020927

Erzsébetvárosban, az István utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 29 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező, galériázott téglalakást. A harmadik emeleti lakás fűtése gázkonvektoros. A konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi. Tehermentes ingatlan.Bővebb infóért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK497554

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

MAGASFÖLDSZINT 2 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ ! A város szívében, a Lövölde téren, 50 m2-es összkomfortos lakás eladó! Két szoba van, a kisebben egy álló galéria. Nagyméretű ablakok az udvarra néznek és délelőtt kapnak napot. A fűtését 2 db gázkonvektor látja el. Kényelmes, nagy méretű konyha és a fürdő zuhanyzós. A wc külön helyiségben kapott helyet. A lakást 5 évvel ezelőtt felújították. különlegessége a konyhából nyíló terasz, amit csak ennek a lakásnak a tulajdonosa használ. A pincében is van egy tároló a lakáshoz, de azt az eladó nem használta. A közlekedés kiváló és a lakás rezsije is kedvező. Az ár irányár!

Modern Elegancia a Belváros Szívében ? Teljeskörűen Felújított, 3 Szobás Lakás Eladó! Eladásra kínálunk egy I. emeleti, 73 m2 es, belső építész igényességével felújított nagypolgári lakást egy kiváló állapotú, rendezett, körgangos társasházban. Az ingatlan a népszerű Király utca és Izabella utca közvetlen szomszédságában található, ahol a belvárosi pezsgés és a Városliget zöldje egyaránt karnyújtásnyira van. A lakásban a a felújítás során a teljes műszaki tartalom megújult,víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént,korszerűsített gázhálózat és fűtésrendszer. Minőségi burkolatok és modern belsőépítészeti megoldások. Az 28 m2-es tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi helyszíne, amely tágas teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Jelenleg két különnyíló, kényelmes hálószoba került kialakításra, egy kisebb 12 m2-es és egy nagyobb 17 m2-es szoba, de a tulajdoni lapon 3 szobásként szerepel, így az elrendezés rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. A környék infrastruktúrája egyedülálló, percek alatt elérhető a 4-6-os villamos, a kisföldalatti (M1) és számos trolibusz járat. A Városliget közelsége kiváló sportolási és szabadidős lehetőséget nyújt, míg a közeli éttermek, kávézók és galériák a városi életforma kedvelőinek kedveznek. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, ha szereti a belvárosi kényelmet és a modern belső tereket. Befektetésnek, hiszen a lokáció és a magas műszaki tartalom miatt azonnal és magas áron kiadható (akár hosszú távra, akár Airbnb-re!) Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén Referenciaszám: M320561

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedéssel Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett. A lakás főbb jellemzői: 58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha) Nyugati tájolás egész nap világos Külön fürdő és WC Gáz cirkó fűtés (belső égésterű) Vezetékek felújítása Bélelt kémény Közepes állapot könnyen alakítható saját igényre Tehermentes, 1/1 tulajdon Akár 1 hónapon belül költözhető A ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alap Vezetékek cserélve Csendes, kulturált, összetartó lakóközösség A házban nincs lift Közlekedés és környék: A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé: Közeli metróvonalak: M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta) M4 rövid sétatávolság Blaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhető Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthető Aréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermek Garay Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertár A belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú. Kinek ajánlott? Első otthont keresőknek Befektetőknek, kiadásra Egyetemistáknak, pároknak Mindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni. Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással! Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó. Felújítás és felszereltség: - teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere - új külső nyílászárók - MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi - hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha mosogatógéppel - teljesen új fürdőszoba - új burkolatok (parketta + járólap) - friss festés - LED világítás Felsőoktatási intézmények a közelben Ideális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is: - Állatorvosi Egyetem - ELTE (könnyen elérhető több kar) - Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai - Metropolitan Egyetem - Corvinus Egyetem Befektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking) A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra. Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül. Magas hozam érhető el! Közlekedés Tömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzői A környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető! A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik. Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal. Kutyafuttató 150 méterre található! Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek. Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel. HÍVJON MOST!

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm- es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó. Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton. Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban. Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető. Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóság A belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton. Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK081309-HO

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm -es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó. Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. Referencia szám: LK025900-HO

Megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, tágas, napfényes, amerikai konyha-nappali, 2 hálószobás- 2 fürdőszobás lakást. A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal. A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnálKiváló befektetési lehetőségEladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal.A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: elektromos panelekMelegvíz: bojlerGáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthetőAirbnb engedélyezett a házbanA konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg.Környék:A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok). Referencia szám: LK017198

Kiváló állapotú, 2 külön nyíló szobás lakás a Rákóczi úton remek közlekedéssel! Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton, a Keleti pályaudvar közelében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy első emeleti, napfényes lakást egy kivételesen rendezett, liftes társasházban.A társasház több utcafronti üzlethelyiséggel rendelkezik, amelyek bérbeadásából folyamatos bevétel származik. Ennek köszönhetően a közös költség rendkívül alacsony, valamint minden tervezett és rendkívüli felújításra biztosított a fedezet. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK057599

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában. Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított! A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel. A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett. Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható. Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként. Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető! Referencia szám: LK024367-HO

VII. kerületben, a Hársfa utcában kiváló elhelyezkedésű, világos csoda szép lakás eladó!!!A VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Hársfa utcában kínálunk megvételre egy rendezett társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A ház karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház festése és járólapozása megtörtént, a tető és az eresz felújítása lezajlott, a külső homlokzat felújítása következő ütemben,tervben van.A lakás elrendezése rendkívül praktikus és élhető. Belépéskor egy tágas étkezőkonyha fogad, amely szép konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént az ajtók és ablakok cseréje is.Két nagy méretű szoba található a lakásban, amelyek jelenleg egybe is nyílók, de igény esetén könnyedén leválaszthatók, a köztes ajtó megszüntetésével,bejárata a folyosóról van mind a kettőnek. Tágas napfényes terek fogadnak minket,élhető lakás környezet. A fürdőszoba különleges hangulatú, sarokkáddal, igényes szaniterekkel és járólappal kialakított. A WC külön helyiségben kapott helyet, nagy ablakkal, így természetesen szellőztethető. A fürdő és a WC egyaránt napfényes, és szellőztethető.A lakás mindkét irányba nagy ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően egész nap világos. Bár az ablakok egy része a Hársfa utcára néz, a harmadik emeleti elhelyezkedés miatt a lakás kifejezetten csendes, utcazaj nem hallható.A lokáció kiváló: belvárosi elhelyezkedés, kiváló közlekedés, színházak, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira.Remek választás családoknak, fiataloknak, de befektetés céljára is ideális.Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!Ingyenes hitelügyintézés, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre.

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton.Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban.Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető.Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóságA belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton.Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK081309

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton.Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban.Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető.Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóságA belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton.Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK081309

Belvárosi lehetőség az Almássy tér mellett 2 bejárat, 2 lakrész, kiváló befektetés! Fontos: az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre, a haszonélvező az adásvétel után is a lakásban marad! Közvetlenül az Almássy tér szomszédságában eladó egy 52 m²-es, liftes, patinás téglaépület 3. emeletén található lakás, amely két bejáratának, két villany- és két vízórájának köszönhetően könnyedén két külön lakássá vagy önálló lakrészekre alakítható befektetőknek, kiadóknak, kiemelten ideális. Minden ablak a csendes belső udvarokra néz, a szobában fa parketta található, a fűtést és a meleg vizet 10 éves Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ablakok régi, több rétegű fa nyílászárók, de elektromos redőnyökkel felszerelve. A lakásba néhány éve hűtő-fűtő klíma lett beüzemelve. A társasház rendezett, felújított, patinás hangulatú, megtakarítási alappal rendelkezik. Közös költség: kb. 18.000 Ft. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A lokáció kiemelkedő: a Wesselényi utca és a 46-os villamos mindössze néhány perc sétára található a belváros szíve, kiváló közlekedéssel és folyamatos bérbeadási potenciállal. Fontos: az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre, a haszonélvező az adásvétel után is a lakásban marad. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK021152

Városliget közelében, azonnal költözhető, felújított otthon! Szeretne egy világos, tágas és stílusos lakást Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű, mégis csendes utcájában? A Hernád utcában, rendezett téglaház 2. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 67 m2-es, igényesen felújított lakást. Amiért beleszeret majd: nagy belmagasság, kellemes térérzet - tágas nappali és nagy hálószoba - minőségi felújítás, időtálló anyagok új gázkonvektorok, NOBO elektromos fűtés és hűtő-fűtő klíma elektromos redőnyök a maximális kényelemért felújított fa ajtók, nyílászárók eredeti fa parketta a szobákban Rendezett társasház, stabil anyagi háttérrel, folyamatos fejlesztésekkel (új bejárati ajtó, kamerarendszer). Jó lakóközösség, tiszta, karbantartott környezet. Pár perc sétára a Városliget és a Keleti Pályaudvar, kiváló közlekedés, boltok, iskolák, egyetemek, orvosi rendelő a közelben. Csendes, alacsony forgalmú utca, könnyű parkolás az épület előtt. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek! Hívjon és mutatom! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK022810