Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

A IX. kerületben, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy könnyen kiadható, gépesített, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás lakás, erkéllyel, portaszolgálattal, egy sarokra a Dunától, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól ELADÓ!A lakás hasznos alapterülete 44 nm, ehhez a 9 nm terasz felét hozzáadva jön ki a megjelölt 49 nm.Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előtérből, amerikai konyhás nappaliból, szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint 9 nm-es erkélyből. A fűtésről távhő gondoskodik, a konyha és a fürdőszoba is modern, minőségi gépekkel felszerelt, illetve folyamatban van egy asztalos által egyedileg tervezett gardrób beépítése is. A lakás a társasház zárt udvarára néz.A házra nem lehet panasz, a közös területeket takarítószolgálat tartja tisztán, portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös költség 22.552 Ft. A házban saját parkolóhelyet, tárolót is lehet bérelni vagy vásárolni. A társasház földszintjén Spar, gyógyszertár, éttermek, lottózó stb. boltok üzemelnek.A közelben számos kulturális és egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, üzlet és sportolási lehetőség érhető el. A közelben közlekednek a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok is. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK035989

A 9. kerület megújult, rehabilitációs részén – a Corvin Pláza közvetlen közelében – eladó egy 129 nm-es, nagypolgári lakás. Liftes, karbantartott társasház, 2. emelet Utcai nézetű, világos 3 szoba ( Páva utcára kilátással) Kisebb szoba, konyha-étkező, fürdőszoba az udvar irányába kilátással, csendes 4 szoba – nagyvonalú terek, klasszikus hangulat Fürdőszoba: dupla mosdókagyló, fürdőkád + masszázs zuhanykabin Minden helyiség ablakos, jól átszellőztethető otthon Működő, fatüzelésű kandalló – ritkaság Tágas étkezős konyha, beépített bútorok a vételárban Átlagos állapot Fűtés-meleg víz: gáz cirkó rendszer. (gázkazán új, 2 hónapja cserélve) Belmagasság 380 cm, galériázható Közös költség: 35.000.-Ft, tartalmazza a vízdíjat Lokáció: Ferenc tér _ a város egyik leghangulatosabb zöld fás tere Corvin Pláza Kiváló tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétára Egyetemek, Kávézók, Éttermek és Üzletek, Szolgáltatók karnyújtásnyira – igazi nagyvárosi életérzés! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510781-HO

Felújított polgári lakás a IX. kerület megújult szívében Sobieski János utca | 85 m² | 3 + fél szoba | 1. emelet Budapest IX. kerületének rehabilitációs részén, egy 1925-ben épült, rendezett polgári társasházban kínálunk megvételre egy világos, tágas, átgondolt elosztású, 85 m²-es lakást. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, 3,66 méteres belmagassága valódi térérzetet ad. A lakás elrendezése kifejezetten jól működik a mindennapokban: tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő alkot egységet. A lakás kb. 10 éve teljes körű műszaki felújításon esett át: megújultak a víz-, villany- és szennyvízvezetékek, korszerű kondenzációs kazán és bélelt kémény került beépítésre, a nyílászárók és vizes helyiségek is megújultak. A nappaliban eredeti, működő, felújított cserépkályha ad karaktert és hangulatot. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, egyedi mérőórákkal, alacsony fenntartási költséggel. Az ingatlan 5 legfontosabb előnye – célcsoportokra szabva Befektetőknek Stabilan keresett lokáció – rehabilitációs városrész, folyamatos értéknövekedés Egyetemek közelsége – könnyen, gyorsan kiadható 3+ fél szobás elosztás – ideális több bérlőnek is Felújított műszaki állapot – kiszámítható fenntartás Azonnali hasznosíthatóság – nincs üresjárat, nincs kompromisszum Fiataloknak Polgári karakter modern tartalommal – stílus, nem trendhullám Azonnal élhető állapot – költözés, nem projekt Belvárosi közlekedés – metró, villamos, éjszakai járatok pár perc Sokoldalú térhasználat – munka, élet, vendégek Biztos döntés – lakás, ami később is érték marad Környék és közlekedés Az M3 metró, a 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai járatok néhány perces sétával elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, iskolák, óvodák, egyetemek, éttermek és kulturális intézmények a közelben. A IX. kerület rehabilitációs része nem ígéret, hanem eredmény: rendezett utcák, megújuló épületállomány, élhető városi környezet. Ez az ingatlan nem akar mindenkinek megfelelni. Azoknak szól, akik értik a teret, a minőséget és a jó arányokat – és tudják, hogy egy jó lakás nem hangos, csak működik. Ha szeretné, megmutatom személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK092982

Van egy pont Ferencvárosban, ahol lelassul a város. Ez a Középső-Ferencváros, ami város a városban.Itt a házaknak történetük és lelkük van, a zöld udvar, a reggeli fények finoman simulnak be az ablakodon. Ebben a környezetben bújik meg egy 74 m²-es, erkélyes otthon, amelyet nem csak felújítottak hanem újragondoltak. A lakás dél-keleti tájolású, így a napfény végigkíséri a tereket, a nappalitól a hálószobákig. A térszervezés letisztult, átgondolt, kényelmes: két valódi hálószoba, egy tágas nappali-étkező, két külön fürdő, egy plusz WC, és egy erkély, ahová jó kilépni reggel kávéval, este meg egy pohár borral biztosítja a kényelmet az év 365 napján. Az épület közel százéves, karakteres, csendes, zárt zöld udvarral egy olyan közeg, ahol nem csak lakni, hanem élni is jó. A műszaki tartalom kompromisszummentes:új víz-, gáz-, fűtés- és elektromos rendszer,modern kazán,padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben,klímák minden lakótérben,hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel.A beltéri ajtók eredeti karaktere megmaradt ezek adják a lakás valódi lelkét. A színek, burkolatok és berendezések tudatos választás eredményei: klasszikus elegancia, modern arányérzék, időtálló stílus. Mester utca pár lépésre, a Klinikák metró pár perc gyalogtávolságra, de közel aDuna-part, Müpa, a Nemzeti Színház, és a hangulatos kávézók, éttermek, egyetemek is csak karnyújtásnyira vannak. Ez az a lakás, ahova nem megérkezel hanem beleszeretsz. És egyszer csak azon kapod magad: nem keresel máshol otthont. Gyere nézd meg és szeress bele, mielőtt más szívét ejti rabul.

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás: A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek. A lakás várható átadása 2025 december. Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK064707

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN! Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK086705

Eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú 53 nm-es lakás a IX. kerületben, a Nagyvásárcsarnok mellett, közvetlenül a Duna-parton. A téglaépület harmadik emeletén található, bútorozott és berendezett ingatlan 1 szobával és 1 félszobával, 3,6 méteres belmagassággal és északnyugati tájolással rendelkezik, napfényes tereivel és panorámás dunai kilátásával különleges hangulatot nyújt. A lakásban beépített konyhabútor, légkondicionáló és redőny található, a fűtés gázkonvektorral megoldott. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, így a fenntartási költségek kedvezőek. Az ingatlan Airbnb-re is alkalmas, így befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális választás. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket és infrastruktúrát kínál: a Fővám tér, a Vásárcsarnok, a metró, villamosok és buszok néhány perc sétával elérhetők. A lakás rugalmasan megtekinthető, az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Referencia szám: M314135

Eladó modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban IX. kerület, Vágóhíd utcaBudapest IX. kerületében, a közkedvelt City Pearl lakóparkban eladó egy 50 m²-es, magas emeleti (8. emelet), világos, erkélyes lakás.A modern épület lifttel ellátott, rendezett, biztonságos társasházban található, kilátással és kiváló közlekedéssel. Az ingatlan , nappali + hálószobás lakássá alakítható.Távfűtés biztosítja az otthon melegét, klíma előkészítés megtörtént. Közös költség: 20.400.-FT/hóFőbb jellemzők:Alapterület: 50 m²Emelet: 8. emelet (magas emelet, liftes ház)Erkélyes, világos, csendes lakásModern, fiatalos lakópark (City Pearl)Rendezett, zöld belső udvarTömegközlekedés, boltok, éttermek, egyetemek a közelben Ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár Airbnb / hosszú távú kiadásra, hiszen a környék rendkívül népszerű a fiatalok és diákok körében.REZSI VÉDETT AA OTTHON!Egy új város a városban!A City Pearl olyan otthon, amely a közvágóhíd történelmi örökségére építve ad értéket a mindennapjaihoz Budapest IX. kerületében.Ahogy belép a City Pearl patinás kapuin, azonnal csodás zöld környezetben találja magát.Az Ön kényelmére tervezett lakások mellett a City Pearl pezsgő közösségi tere, a Piazza éttermekkel, kávézókkal, boltokkal várja majd.Természetes fényben úszó otthon, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek.A City Pearltől mindössze 5 perces sétára található Ludwig Múzeum, amely egész évben kortárs művészeti kiállításoknak és előadásoknak ad otthont.Nemzeti Atlétikai Stadion: a City Pearl új szomszédja. Itt fogják megrendezni a 2023-as Atlétikai Világbajnokságot. Az új stadion a Duna keleti partján, közvetlenül a City Pearllel szemben épül.A City Pealben a sport is az életed középpontjában lehet.A City Pearlből indulva mindössze pár perc alatt elérheted a Duna-partot, és élvezheted a csodás folyó mellett eltöltött nap minden varázsát.A vásárlástól a gasztronómiáig, a művészettől a kényelmes otthonokig, számtalan személyes-, és közösségi tér vár a City Pearlben.Az új életed itt, a város gyöngyszemében fog elkezdődni!A BÚTOROZOTT KÉPEK AI-AL GENERÁLTAK! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK054516

Eladó lakás - 5 garzonra osztott befektetési lehetőség a Kálvin tér közelében! Rendezett, nagy polgári társasház 3. emeletén eladó egy 68 nm-es lakás, amely 5 különálló, galériázott garzonlakásra lett osztva Főbb jellemzők: - 68 nm + galériák - összesen 88 nm - 5 külön mini-garzon - Liftes ház, rendezett, nagy polgári épület - A lakások csendes belső udvarra néznek Minden lakásban: - galéria, - konyha, - zuhanyzós, WC-s fürdőszoba - 2025-ben kisebb felújításon esett át Befektetőknek: - Tehermentes, 1/1 tulajdon - Jelenleg is hosszú távra kiadva, így kerülnek átadásra - Azonnal birtokba vehető Kiváló infrastruktúra - boltok, kávézók, éttermek pár perc sétára Tömegközlekedés - metró, villamos, troli és buszok 2 percre Reptéri transzfer busz lehetőség is 2 percre Elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment for Sale - 5 Separate Studio Units Near Kálvin Square A well-maintained, elegant classical building, 3rd floor, offering a 68 nm apartment divided into 5 individual mezzanine studio units- an excellent investment opportunity in the heart of the city. Key Features: - 68 nm + mazzanines - total 88nm - divided into 5 compact studio apartments - Elevator building with well-kept common areas - Units face the quiet inner courtyard Each unit includes: - a mezzanine sleeping area, - a kitchenette, - a bathroom with shower and toilet - Minor renovation completed in 2025 For Investors: - Free of liens, single ownership (1/1) - Currently rented long-term, sold with existing tenants - Immediate handover possible Excellent local amenities - shops, cafés, and restaurants nearby Transport connections - tube, trams, buses - few minutes by walk Airport shuttle bus station is also nearby Highly recommended for investors For further information and viewing feel free to contact me any day of the week! Referencia szám: M319704

Egy klasszikus polgári lakás a belváros szívében ? valódi potenciállal. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében eladó egy klasszikus polgári lakás, amely teret ad a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. Ez a 3. emeleti, 124 m?-es, háromszobás otthon jelenleg még üres vászon ? de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Itt nem kész megoldásokat kapsz, hanem szabadságot, hogy a saját elképzeléseid szerint formáld. Elhelyezkedés, ami valóban működik ? Corvin Pláza, parkok, üzletek, egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára ? 3-as metró, 4?6-os villamos gyorsan elérhető ? Duna-part és több egyetem könnyű közelségben ? Pezsgő városi környezet, mégis zárt, csendes társasházi udvar A lakás, mint alap ? Klasszikus polgári arányok, jól alakítható elosztás ? Galériázható belmagasság ? extra tér, több funkció ? Két bejárati ajtó ? rugalmas használat ? Külön fürdő és WC, konyha spájzzal ? Utcai és belső udvari nézet ? városi élet és nyugalom egyszerre Ez az ingatlan nem annak szól, aki gyors megoldást keres, hanem annak, aki értéket szeretne teremteni ? otthonként vagy befektetésként, hosszú távra. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. További részletekért és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, illetve felújítási hitelekért forduljon hozzánk bizalommal ? az OTP Csoport hátterével.

*****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a IX. kerületben a Bakáts térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 41 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.

BELSŐ-FERENCVÁROS A KÁLVIN TÉR egyik legszebb, teljesen megújult házában belső kétszintes, felújított lakás eladóA Kálvin tér közvetlen közelében, egy igényesen felújított polgári ház tetőterében kínálom eladásra ezt a néhány éve teljes körűen megújított, világos és hangulatos, belső kétszintes otthont.A tetőtér-beépítés során a beruházó a ház külső és belső homlokzatát is felújította, valamint új liftet épített be, így az épület kifogástalan állapotú.A lakás jellemzői (30 m² alapterület + galéria):Alsó szint:nappali és konyhasarokkádas fürdőszoba WC-velkülön tárolóFelső szint:15 m²-es hálószoba (190 cm állómagasság)kisebb dolgozósarokkülön gardróbMűszaki és esztétikai állapot:néhány éve teljes körű felújításon esett átúj gépészetúj burkolatokúj nyílászárókfrissen festve, azonnal költözhető állapotFekvés, hangulat:A lakás három nagy ablaka a rendezett, zöld belső udvarra néz, így csendes, ugyanakkor első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.Lokáció Kálvin térA város egyik legjobb közlekedési csomópontja: M3, M4 metró, számos villamos és buszjárat, Corvinus Egyetem, vásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fővárosi kulturális intézmények pár perc sétára. Belső-Ferencváros hangulata pezsgő, mégis élhető és rendezett. Referencia szám: LK052859

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház 3. emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: 3 külön nyíló szoba Gazdaságos Héra gázfűtés (Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek. Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.) nagy, világos terek klasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkal napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Referencia szám: LK068315

Rendezett négy emeletes társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel. A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható. A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek. Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi fűtés került kiépítésre, így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ. A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik. A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK026884

BELSŐ-FERENCVÁROS A KÁLVIN TÉR egyik legszebb, teljesen megújult házában belső kétszintes, felújított lakás eladóA Kálvin tér közvetlen közelében, egy igényesen felújított polgári ház tetőterében kínálom eladásra ezt a néhány éve teljes körűen megújított, világos és hangulatos, belső kétszintes otthont.A tetőtér-beépítés során a beruházó a ház külső és belső homlokzatát is felújította, valamint új liftet épített be, így az épület kifogástalan állapotú.A lakás jellemzői (30 m² alapterület + galéria):Alsó szint:nappali és konyhasarokkádas fürdőszoba WC-velkülön tárolóFelső szint:15 m²-es hálószoba (190 cm állómagasság)kisebb dolgozósarokkülön gardróbMűszaki és esztétikai állapot:néhány éve teljes körű felújításon esett átúj gépészetúj burkolatokúj nyílászárókfrissen festve, azonnal költözhető állapotFekvés, hangulat:A lakás három nagy ablaka a rendezett, zöld belső udvarra néz, így csendes, ugyanakkor első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.Lokáció Kálvin térA város egyik legjobb közlekedési csomópontja: M3, M4 metró, számos villamos és buszjárat, Corvinus Egyetem, vásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fővárosi kulturális intézmények pár perc sétára. Belső-Ferencváros hangulata pezsgő, mégis élhető és rendezett. 58900000 Ft Referencia szám: LK052859

BELSŐ-FERENCVÁROS A KÁLVIN TÉR egyik legszebb, teljesen megújult házában belső kétszintes, felújított lakás eladóA Kálvin tér közvetlen közelében, egy igényesen felújított polgári ház tetőterében kínálom eladásra ezt a néhány éve teljes körűen megújított, világos és hangulatos, belső kétszintes otthont.A tetőtér-beépítés során a beruházó a ház külső és belső homlokzatát is felújította, valamint új liftet épített be, így az épület kifogástalan állapotú.A lakás jellemzői (30 m² alapterület + galéria):Alsó szint:nappali és konyhasarokkádas fürdőszoba WC-velkülön tárolóFelső szint:15 m²-es hálószoba (190 cm állómagasság)kisebb dolgozósarokkülön gardróbMűszaki és esztétikai állapot:néhány éve teljes körű felújításon esett átúj gépészetúj burkolatokúj nyílászárókfrissen festve, azonnal költözhető állapotFekvés, hangulat:A lakás három nagy ablaka a rendezett, zöld belső udvarra néz, így csendes, ugyanakkor első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.Lokáció Kálvin térA város egyik legjobb közlekedési csomópontja: M3, M4 metró, számos villamos és buszjárat, Corvinus Egyetem, vásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fővárosi kulturális intézmények pár perc sétára. Belső-Ferencváros hangulata pezsgő, mégis élhető és rendezett. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK052859

2001 építésű társasházban eladó nappali + 2 hálószobás, 2 erkélyes lakás! Viola utcában, hangulatos környezetben elhelyezkedő ingatlan. Korszerű, liftes társasház_ kerttel és játszótérrel. A több épületet összekötő sétáló utcákkal, játszóterekkel ellátott közösségi kert dísze a környéknek. Ideális pihenésre, gyerekekkel lemenni játszani, sétálni, friss levegőt szívni, még a ház kapuin belül. Teljesen felújított, világos, tágas, praktikusan berendezhető és kialakítható 79 m2-es otthon. A nappali és egyik hálószoba az utcára, a másik háló és a konyha a belső zöld, fás kertre néz. Szép világos, remekül szellőztethető. DNy-i tájolású, fűtése gázkazán (6 hónapja cserélve, és kémény is bélelve), hűtéséről pedig 2 db légkondicionáló gondoskodik. Korszerű műanyag nyílászárók Helyiségek: előszoba nappali +2 szoba WC-kézmosó fürdőszoba-WC konyha erkély erkély Garázs + mellette nyitott kis tároló rész is tartozik a lakáshoz, melyek külön vásárolhatóak. A Központi lokáció miatt remek tömegközlekedési lehetőségek (metró, busz, troli) kényeztetik az itt élőket, számtalan bolt ( Spar, Aldi, Penny, Tesco), pékségek, éttermek megtalálhatóak az ingatlan környezetében. Egyetemek, bölcsődék, a SOTE mind sétatávolságra. Corvin Pláza, Ferenc tér, Tompa utcai sétáló területe, Petőfi híd mind könnyedén elérhető. Ideális lehetőség új otthonának, befektetők számára egyaránt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H508842-HO

A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mester utcához közel eladó egy rendkívül világos, csendes és igényes lakás, 2017-ben átadott, modern, geotermikus hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkező társasház 4. emeletén. Az ingatlan 45,47 m²-es alapterülettel és egy 19 m²-es, városi panorámás terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre. Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű igényes lakást keres, akár befektetésként, akár saját célra, ezt feltétlenül nézze meg!! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? - 4. emeleti, nettó 45,47 m²-es, 2 szobás, nyugati fekvésű modern ingatlan. - 19 m²-es, városi panorámával rendelkező terasz kapcsolódik hozzá, ahol a naplementében is gyönyörködhetünk. - Elosztása kényelmes: előtér, tágas amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A modern konyha teljes mértékben gépesített, mosogatógéppel is felszerelt. - A motoros redőnyök és napellenző minden helyiségben biztosítják a lakás optimális árnyékolását. - A geotermikus hőszivattyúval működő fűtés és hűtés költséghatékony, energiatakarékos megoldás. - A lakás rendkívül világos, az ablakok az utcára és a szemközti zöld udvarra néznek. - A modern, fiatalos és ízléses kialakítás mellett az ingatlan könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A társasház 2017-ben épült, 73 lakásos modern építészeti stílusú, és kiválóan karbantartott. - Geotermikus hőszivattyúval felszerelt, így a fűtés és hűtés energiatakarékos módon működik. - A lakópark rendezett, csendes környezetet biztosít a város szívében. - Az épületben két lift és biztonsági rendszerek garantálják a lakók kényelmét és biztonságát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A kiváló lokációval rendelkező lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a IX. kerületben, a Viola utcában van. - A környék közlekedési szempontból verhetetlen: pár perc sétára elérhető az M3 és M4 metró, az 1, 2, 6, 51, 51A villamosok, illetve több buszjárat is. - 500 méteren belül minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - Boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, edzőtermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatók várják a környék lakóit. - A Corvinus, a Semmelweis és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyedén elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, maximum 10 percen belül. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. ! ! ! A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy tágas teremgarázs beálló hely is a házban, melynek ára plusz 10 millió Ft ! ! ! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Világos, 3 szobás lakás eladó – újszerű állapot, belső udvarra néző, kiváló lokáció! Eladó egy 85 m²-es, 3 szobás, újszerű állapotú földszinti lakás a IX. kerület kedvelt részén. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik, és gondozott belső udvarra néz, így csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi helyisége a tágas amerikai konyhás nappali, amely hangulatos és sokoldalú térként szolgál: ideális otthoni kikapcsolódásra, de akár nagyobb családi összejöveteleknek egyaránt. Műszaki adatok és előnyök: Újszerű, energiatakarékos ingatlan Alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó Akadálymentesített épület 10 cm-es szigetelés, modern nyílászárók Mélygarázs az épület alatt, közvetlen liftkapcsolattal Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Klinikák metrómegálló: 3 perc séta Corvin-negyed: 6 perc alatt elérhető Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben Egyetemek közelsége miatt is ideális: Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem, Ludovika – mind könnyen elérhetők. Ideális választás lehet: Családok számára tágas, kényelmes otthonként Befektetőknek, hiszen azonnal kiadható, alacsony rezsijű Rendelőnek vagy irodának is alkalmas, akadálymentes kialakítása és könnyű megközelíthetősége révén Az ingatlan azonnal költözhető, csak új tulajdonosát várja! Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Klasszikus polgári stílusú lakás a belváros szívében ? Üllői út, Corvin-negyed közvetlen közelében Egyedülálló lehetőség azoknak, akik Budapest történelmi hangulatát és a városi élet lüktetését keresik egyetlen helyen. Eladó egy 3. emeleti, 124 m?-es, háromszobás polgári lakás az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szomszédságában. A lakás teljes körű felújítást igényel, de nagy ablakok és tágas terek magával ragadják az embert. Ez a lakás egy üres vászon, amely csak arra vár, hogy új tulajdonosa életet leheljen belé. ?? Elhelyezkedés: -A társasház elhelyezkedése kimagasló: 5?10 perc sétán belül elérhető a Corvin Pláza, parkok, gyógyszertár, orvosi rendelő, 3-as metrómegálló és a 4?6-os villamos. -A Duna-part és több egyetem is könnyen megközelíthető, így a környék ideális egyetemisták, befektetők számára. -Számos kávézó, étterem és szórakozóhely teszi pezsgővé a környezetet, miközben a ház udvara kellemesen csendes és zárt. ?? A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 124 m? -Elrendezés: 3 szoba, külön fürdő és WC -Tetőszerkezet: a lakás feletti rész már cserélve, a folytatás a következő évben várható -Konyha saját spájzzal, a WC mellett pedig külön tárolóhelyiség -Belmagasság: 3,6 méter ? galériázható -Két bejárati ajtóval rendelkezik az ingatlan -Kilátás: utcai és belső udvari nézet -Fűtés: gázkonvektor + elektromos kályha -Burkolat: a konyhában kő padló, szobákban parketta, fürdőszobában csempe, WC-ben linóleum -Nyílászárók: eredeti fa ablakok -Bejárati ajtón biztonsági rács -Lift: nincs -Társasház: folyamatosan karbantartott, vezetékek a társasházban ki lettek cserélve a lakásban nem -Több szoba kialakítható -Azonnal birtokba vehető Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. További részletekért és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, illetve felújítási hitelekért forduljon hozzánk bizalommal ? az OTP Csoport hátterével.

Rendezett négy emeletes társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel.A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható.A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek.Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi fűtés került kiépítésre, így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ.A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik.A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! 06301582047 Referencia szám: LK026884

Eladó lakás a Ludovica térrel szemben!Kivételes lehetőség a XI.kerület egyik legkedveltebb részén! A Ludovica Campus és a park közvetlen szomszédságában, egy rendezett társasház 3. emeletén eladó egy 73 m²-es, 3 szobás lakás.A lakás ideális választás mind családok, mind befektetők számára:Tágas, világos szobák (akár külön nyílóak is)Kiváló közlekedés (M3, villamos, busz, pár perc a belváros)Park és egyetemi kampusz közelsége, pezsgő városi hangulatA környék folyamatosan fejlődik, így értéknövekedés is biztosítottA Ludovica tér zöldje, a kulturális központok, valamint a belváros közelsége egyaránt hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez. Referencia szám: LK050194

A IX. kerületben, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy könnyen kiadható, gépesített, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás lakás, erkéllyel, portaszolgálattal, egy sarokra a Dunától, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól ELADÓ!A lakás hasznos alapterülete 44 nm, ehhez a 9 nm terasz felét hozzáadva jön ki a megjelölt 49 nm.Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előtérből, amerikai konyhás nappaliból, szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint 9 nm-es erkélyből. A fűtésről távhő gondoskodik, a konyha és a fürdőszoba is modern, minőségi gépekkel felszerelt, illetve folyamatban van egy asztalos által egyedileg tervezett gardrób beépítése is. A lakás a társasház zárt udvarára néz.A házra nem lehet panasz, a közös területeket takarítószolgálat tartja tisztán, portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös költség 22.552 Ft. A házban saját parkolóhelyet, tárolót is lehet bérelni vagy vásárolni. A társasház földszintjén Spar, gyógyszertár, éttermek, lottózó stb. boltok üzemelnek.A közelben számos kulturális és egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, üzlet és sportolási lehetőség érhető el. A közelben közlekednek a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok is. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. További kérdések esetén hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK035989

IX. ker., Balázs Béla utca 84 m², 3,6 m belmagasság, 3 szoba. A terek hatalmasak, a belmagasság klasszikus polgári életérzést ad, és minden adottsága megvan, hogy álomotthonná vagy menő befektetéssé váljon.Felújítandó, itt tényleg bármit megvalósíthatsz modern loft, vintage otthon, letisztult minimál, te döntöd el. 3 nagy szoba Külön fürdő, WC, kamra 2 saját, zárható tároló Rendezett ház, frissen felújított homlokzattal Szuper közlekedés (M3, 4-6-os, 2-es villamos pár perc)A Balázs Béla utca ma az egyik legizgalmasabban fejlődő környék a IX. kerületben közel a belvároshoz, de még elérhető áron. Tökéletes választás. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK020700

Eladó a lX. kerületben a MÁV lakótelepen egy 69 nm-es, tehermentes,,AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!2 szobás, második emeleti (( lift nincs), átlagos állapotban lévő lakás.A szobák parkettázottak, a többi helyiség járólappal burkolt.A fürdő, wc egyben található.50nm-es nagy tároló tartozik az ingatlanhoz.Parkolás zárt udvarban.Fűtése központi gázkazán., víz, villany, gáz egyénileg mérhető.Elhelyezkedése a Külső-Ferencvárosban csendes,parkos környezetében, nagy zöld területtel.Közlekedés:3-as METRÓ Ecseri út,281,181-es buszok,3-as,1-es villamos,éjszakai buszjárat a közelben. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK094026