Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

Eladó a lX. kerületben a Ferencvárosbanegy 57 nm-es,2 szoba összkomfortos lakás. Első emeleti,lift nincs. Világos, nagy ablakokkal, jó közlekedéssel. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK015984

Nagypolgári lakás eladó, Belső-Ferencváros szívében, a IX. kerületben. Belső-Ferencváros egyik legszebb részén, a Lónyay és Mátyás utca sarkán elhelyezkedő, századfordulós palotaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal bíró ingatlant. Az ingatlan teljes körű felújításra szorul, melyhez a tulajdonos kész projekt terveket tud biztosítani.Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:A 4. emeleti, zárószinti lakás, felette csak padlástér található. Az ingatlan jelenleg bontás utáni, előkészített állapotban van, így a leendő tulajdonosnak már nem a bontással kell kezdenie, hanem szinte azonnal a tervek megvalósítására koncentrálhat.Az ingatlan nagy előnye, hogy a tulajdonos, már elvégezte a felújításhoz szükséges szakmai előkészületeket, konkrét álmennyezeti-, elektromos-, gépészeti- és engedélyezési tervekkel rendelkezik, ami a befektetőknek előnyösen, 3 kisebb lakás kialakításáról szól.Ezeket a terveket komoly érdeklődő esetén szívesen megmutatjuk.A lakás természetesen egyben tartva, impozáns 5 szobás családi otthonként is újjászülethet.Terület: Tulajdoni lap szerint 165 m2, a valóságban, manuális mérések alapján, 171,67 m2 hasznos terület + 5,08 m2 terasz. A terek belmagassága 3,25 3,30 m, amely megőrzi a klasszikus polgári térérzetet.Fényviszonyok: A Kelet-Nyugati tájolásnak és a zárószinti elhelyezkedésnek köszönhetően, a terek egész nap világosak és benapozottak.Közművek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, azonban teljeskörű elektromos és gépészeti felújításra van szükség. A házban a fűtés gázüzemű, a lakásban található cserépkályhákat ezzel fűtötték, azonban jelenleg a lakás fűtetlen, a cserépkályhák bonthatóak. Társasházról: A társasház kiemelkedően jó állapotú, karbantartott, megőrizve az eredeti ólomüveg díszítéseket és a díszes kovácsoltvas korlátokat. A lakók kényelmét egy újonnan épített, modern lift szolgálja, így az épület lakáshoz vezető része akadálymentesített. Az ingatlanhoz két nagyobb méretű, 5 és 6 m2-es, zárható tároló is tartozik a pincében, melyhez a tulajdonos készített álpadlót, ami nagy segítség az építkezés közben, de később is használható. Lokáció:A lakás elhelyezkedése kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér is mindössze 7 perc séta, amivel könnyedén elérjük a 4-es és 3-as metrót, valamint a 2, 2B, 23, 47, 48 (hétvégente) és a 49-es villamosokat, a 15, 223-as buszokat, a 83-as trolibuszt és több éjszakai buszjáratot is.10-15 perces sétatávolságban a 4-6 villamos vonala, a Boráros tér és a Szent Gellért Tér is elérhető.Oktatási intézmények megközelítésének szempontjából is kiváló, hiszen a Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis Egyetemekhez is könnyű az eljutás, így később a bérlők között is népszerű lehet a lakás.A környék rendkívül népszerű, ugyanakkor a lakás nem a kifejezetten nyüzsgő belvárosban, hanem annak közvetlen szomszédságában, pár perces sétára található. A környék kifejezetten élhető: számtalan bolt, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség érhető el a közvetlen közelben. (Duna-part, Szent-Gellért hegy, Nehru-part stb.)Vételár: 175.000.000 Ft. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát és elsősorban befektetési céllal érkeznek.Ha felkeltette a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal, nagyon szívesen mutatom a felújítás részleteivel együtt! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK099078

Befektetők figyelem!A VIII. kerületben a Kálvin térnél eladó egyben egy félszuterén egyéb helység elnevezésű ingatlan. Az ingatlanban 3 db lakás lett kialakítva. A megépítés során az elválasztó falak téglából lettek megépítve. A csatornahálózat az ingatlanok alatt futnak, gondos odafigyeléssel visszacsapó szelep is lett beépítve. Mind a 3 ingatlan ablakos, ezért a szellőztetés jó. A fényviszonyok is megfelelőek. Megépítés során a villany és a víz hálózatok ki lettek cserélve. A fűtést padlófűtés biztosítja. Az ingatlan lokációját tekintve nagyon jó helyen helyezkedik el, hisz a Kálvin tér 3 perc gyalogtávolságra van , ahol több tömegközlekedési eszköz megállója található. Ha értékálló vagy értéknövekvő befektetést szeretne, akkor ezt az ingatlant ajánlom önnek.Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK051679

*****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a IX. kerületben a Bakáts térnél!***** Frissen felújított, 41 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Csendes, világos, 83 m2-es polgári lakás eladó kiváló elhelyezkedéssel Kifejezetten csendes, mégis központi elhelyezkedésű utcában, rendezett környezetben eladó egy 83 m2-es, világos, délnyugati tájolású polgári lakás, jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával. LAKÁS JELLEMZŐI: 83 m2 lakótér 2,5 szoba + étkező Külön konyha Fürdőszoba és külön WC 2 külön erkély Konyhából nyíló 1,5 m2-es erkély zöld, fás belső udvarra néz Nagy hálószobából nyíló 3,5 m2-es erkély Délnyugati fekvésű nappali - világos terek egész nap MŰSZAKI TARTALOM: Szigetelt épület Fűtés: konvektor és gáz cserépkályha Rendezett társasház, jó lakóközösség Tehermentes, azonnal költözhető ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS: Dunaparti sétány 3 perc sétára 4?6-os villamos, 2-es villamos, metró pár perc gyalog Baross tér közelében MÜPA, Nemzeti Színház, Corvin negyed gyorsan elérhető Metró és HÉV könnyen megközelíthető Miért jó választás? Ideális választás azoknak, akik - csendes otthont keresnek a város szívében, - értékelik a Duna és a kulturális központok közelségét, - fontos számukra a kiváló közlekedés és a polgári hangulat. MEGTEKINTÉS Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal! Örömmel mutatom be Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK Segítek jelenlegi ingatlana értékesítésében, valamint az OTP teljes ingatlankínálatával, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró és egyéb pénzügyi kérdésekben is állok rendelkezésére. Hét minden napján 8:00 és 21:00 között elérhető vagyok. WE SPEAK ENGLISH - FEEL FREE TO CALL ME! 106000000 Ft Referencia szám: M321418

A Klinikák metróállomás mellett, a IX. kerületben, impozáns társasházban eladó egy magasföldszinti, 57 m2 hasznos alapterületű, teljes körű felújításon átesett, légkondicionált lakás. Idealás saját részre (szuper a közlekedés, a város bármely része elérhető fél óra alatt), vagy befektetésnek is: két külön nyíló hálószobával, tágas fürdőszobával és amerikai-konyhás nappalival. A képeken a lakberendező látványtervei láthatóak. Beépített gardrób, tágas terek, sok pakolási lehetőség. Az ingatlan egy nagyobb lakásból lett leválasztva, az alaprajzon a 2-es lakás jelöli, ezért kézpénzes vevőknek ajánljuk, Otthon Start programra nem alkalmas (piaci hitelre bizonyos keretek között igen). Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087591

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! Referenciaszám: M321614

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval! Befektetésnek is kitűnő lehetőség!! Műszaki adatok: - főfal: 30-as főfalak - válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap - energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel) - a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik - 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés - hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú) felár ellenében - 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók - szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók - gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db - Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó) Már 10%- al foglalható, építési ütemnek megfelelő fizetési ütemezéssel! Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető! Megbízható kivitelező több, környéken átadott referenciával! Várható átadás: 2026. IV. negyedév Teljes műszaki leírás, dokumentáció megtekinthető irodánkban! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: PR021988/LK/27295

BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN! Akár 4 szobássá alakítható + amerikai konyhás nappali! Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. A lakás főbb jellemzői: -67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély -Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik -Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2 -Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel -Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával -Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban -Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján -A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is. Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas. Extra kényelmek: -Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó -Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális) A házról: - 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház - Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel - Kiülős füvesített zöld terasz Lokáció: minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira: -Metró közeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat -Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben -Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben. Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatos egyeztetés kapcsán állok rendelkezésére. Referencia szám: LK091044

Ilyen, amikor a stílus és praktikum találkozik egy 35 nm-es teljeskörűen felújított IX. kerületi téglalakásban! A modern, praktikus elrendezés, új burkolatok és az összes (víz- és villany) vezeték cseréje biztosítja a kényelmet és a nyugalmat a háromrétegű műanyag nyílászárók mellett. A tágas szoba, az elegáns, gépesített konyha, valamint a minőségi fürdőszoba garantálják, hogy valóban otthon érezhesse magát. A kiváló hőérzetet korszerű gázkonvektor és padlófűtés adja, míg az olasz és spanyol márvány-mintás járólapok minőséget, de visszafogott elegenciát is képviselnek . Energiahatékony LED világítással és a magasfényű konyhabútorral még a mindennapi tennivalkók is hangulatosabbak. A lokáció egyedülálló: a 24-es és 2M villamos a ház előtt, de az M3 metró is csak pár perc séta, így könnyedén elérhető a belváros vagy a nagyobb egyetemek: Semmelweis, NKE, BME, ELTE és a Corvinus ill. bevásárló központok, de kikapcsolódásra is van lehetőség a környékbeli parkokban vagy a Duna parton. A rezsi kifejezetten kedvező, a közös költség mindössze 12 000 Ft. Ideális választás akár saját otthonnak, akár kiadásra ? ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan lakást! Referenciaszám: M320275

POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROSBAN A Corvin-negyed közvetlen közelében, az Üllői úton eladó egy 3. emeleti, 124 nm-es, 3,6 m belmagasságú polgári lakás. Elhelyezkedés - Corvin Pláza, parkok, üzletek, egészségügyi szolgáltatások a közelben - a 3-as metró, a 4-es és 6-os villamosok pár perc sétára - A Duna-part, mint ahogyan több egyetem is, könnyen elérhetőek - Nyüzsgő városi környezet és ugyanitt zárt, csendes társasházi udvar A lakás főbb jellemzői - Felújítandó állapot, de egyben szabad alakíthatóság - Galériázható belmagasság; nagy, kreativitásra inspiráló terek - Két bejárati ajtó, amelyek osztott, egyedi használatot is biztosíthatnak Ez az ingatlan lehetőséget kínál. Lehetőséget arra, hogy egy valóban jelentős erőforrásokat kívánó átalakítást követően, mind a használati lehetőségek és funkciók, mint az értékteremtés szempontjából kedvező vállalkozás legyen. Megjegyzés: a képgaléria a helyiségek esetében látványterveket is tartalmaz. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614

Eladó 55 m²-es felújított lakás a közkedvelt József Attila-lakótelepen! Eladó két szobás lakás, a nappaliból és a hálóból is nyílik egy-egy erkély. Déli tájolású, így világos, a lakótelep nyugodt környezete miatt pedig csendes is. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó is új. A vezetékek nagy része rézre lett cserélve. A konyha és fürdő is felújított, a WC és fürdőszoba külön lett választva. A folyosóról nyílik két kis helyiség, amelyek tárolásra, kamrának, gardróbnak használhatóak. A társasházban minden lakáshoz tartozik egy kis tárolóhely az alaksorban. A környék bár csendes, rengeteg szolgáltatási egység megtalálható, pl. orvosi rendelő, park, élelmiszer üzletek, dohánybolt, gimnázium, stb. Az M3-as metró pár perc séta, továbbá a környéken 3-as villamos, 181 és 281 busz. 78900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513080-HO

BELSŐ-FERENCVÁROSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TÖBB LAKÁS KIALAKÍTHATÓ Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában, az V. kerület határától mindössze 200 méterre eladó egy 165 m²-es, felújítandó nagypolgári lakás, kiváló befektetési potenciállal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 165 m² (hasznos: 171,67 m² + 5,08 m² terasz) -Szobák száma: 5 -Emelet: IV. emelet (fölötte csak padlástér) -Állapot: teljes felújítást igényel -Tároló: 2 db zárható pincei tároló (5 m² és 6 m²) -Tulajdon: 1/1, tehermentes -Befektetőknek ideális A lakás nagy alapterülete és kiváló elosztása lehetővé teszi 3 kisebb lakás kialakítását,melyek a környéken magas áron értékesíthetők vagy jól kiadhatók. A felújítás előkészítése már megtörtént, a szükséges feltárások elvégzésre kerültek. A 3 lakásos átalakításhoz a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll: - átalakítási terv - gépészeti tervek - elektromos tervek - árazható költségvetés (A tervek egyeztetést követően a vevő rendelkezésére bocsáthatók.) Épület és lokáció: -századfordulós, palotajellegű társasház -díszes lépcsőház, ólomüveg részletek -új lift, rendezett közös terek -kiváló közlekedés: M3, M4 metró, villamosok, buszok -egyetemek, belváros, Duna-part pár perc sétára Összegzés ️ prémium lokáció ️ több lakásos projektlehetőség ️ előkészített felújítás ️ erős bérleti és értékesítési piac Ideális választás értéknövelő befektetéshez, továbbértékesítéshez vagy hosszú távú kiadáshoz. 164900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512925-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! M321614 Referencia szám: M321614-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! Referenciaszám: M321614

Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas. Ritka lehetőség a József Attila lakótelepen: eladó Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy 55 nm-es, teljes körűen felújított, déli fekvésű, 2 szobás lakás, amelyhez két erkély is tartozik. A világos, napfényes terek és a két külön erkély igazán élhető, kellemes otthont teremtenek, ami ideális választás lehet első lakásnak is. A környék nyugodt és parkos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. Az épületben lift nem található, a közös költség 22.700 Ft havonta. A lakás panelkedvezményes, így a fenntartási költségek is kedvezően alakulnak. Teljes körű hitelügyintézéssel és tapasztalt ügyvédi háttérrel segítjük a sikeres adásvételt. Jöjjön el, nézze meg, és könnyen lehet, hogy első látásra beleszeret ebbe a különleges adottságú lakásba. Referenciaszám: M320651

Ilyen, amikor a stílus és praktikum találkozik egy 35 nm-es teljeskörűen felújított IX. kerületi téglalakásban! A modern, praktikus elrendezés, új burkolatok és az összes (víz- és villany) vezeték cseréje biztosítja a kényelmet és a nyugalmat a háromrétegű műanyag nyílászárók mellett. A tágas szoba, az elegáns, gépesített konyha, valamint a minőségi fürdőszoba garantálják, hogy valóban otthon érezhesse magát. A kiváló hőérzetet korszerű gázkonvektor és padlófűtés adja, míg az olasz és spanyol márvány-mintás járólapok minőséget, de visszafogott elegenciát is képviselnek . Energiahatékony LED világítással és a magasfényű konyhabútorral még a mindennapi tennivalkók is hangulatosabbak. A lokáció egyedülálló: a 24-es és 2M villamos a ház előtt, de az M3 metró is csak pár perc séta, így könnyedén elérhető a belváros vagy a nagyobb egyetemek: Semmelweis, NKE, BME, ELTE és a Corvinus ill. bevásárló központok, de kikapcsolódásra is van lehetőség a környékbeli parkokban vagy a Duna parton. A rezsi kifejezetten kedvező, a közös költség mindössze 12 000 Ft. Ideális választás akár saját otthonnak, akár kiadásra ? ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan lakást! Referenciaszám: M320275

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614

Rendezett négy emeletes társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel. A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható. A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek. Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi fűtés került kiépítésre, így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ. A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik. A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Referencia szám: LK026884-HO

Eladó elegáns, teljeskörűen felújított, engedéllyel működő Airbnb-lakás a Kálvin tér közelében Kivételes lehetőség Budapest belvárosában: eladásra kínálunk egy 80 m2 alapterületű, magasföldszinti, teljeskörűen felújított és elegánsan berendezett, érvényes Airbnb engedéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető nagypolgári lakás egy gondosan karbantartott, századfordulós épületben. Az ingatlan magasföldszinti, utcai nézetű, 2025-ben esett át műszaki és esztétikai felújításon, és riasztóval, valamint klímával is felszerelt. A lakás amerikai konyhás nappaliból, három különnyíló hálószobából, tágas fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és tárolóból áll. A konyha teljesen gépesített mosógép, szárítógép, mosogatógép, tűzhely, sütő, hűtő és mikrohullámú sütő is megtalálható benne. Az ingatlan lakberendező által megálmodott bútorokkal berendezve kerül átadásra, így a vásárló azonnal használatba veheti vagy bérbe adhatja. A lakás fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül, az elektromos hálózat korszerűsített, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség havi 24 500 forint, a lakáshoz pedig egy 4,3 négyzetméteres zárt pincetároló is tartozik. Az udvarban kerékpár tárolására is van lehetőség. A bejárat zárt előtéren keresztül közelíthető meg, a lakás előtt nincsen átjárás, az utcai ablakok pedig magasabban helyezkednek el, ami nyugalmat és intimitást biztosít a lakók számára. A ház négy szintes, eklektikus stílusú és felújított állapotú, kulturált lakóközösséggel és hatékony közös képviselettel rendelkezik. Az elhelyezkedés kiváló: a közelben találhatók a legfontosabb egyetemek a SOTE, az ELTE, a Károli Gáspár és a Pázmány Péter Egyetem, valamint a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, számos bevásárlási, gasztronómiai és szórakozási lehetőség is könnyen elérhető. A közlekedés szintén kiemelkedő, az M3 és M4 metróvonalak, valamint a 47-es és 49-es villamos pár perc sétára találhatók. A lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésre, hiszen azonnal bérbe adható, akár hosszú távra, akár szálláshely-szolgáltatás céljára. Több éves szakmai tapasztalatunknak köszönhetően teljes körű támogatást biztosítunk az értékesítési és bérbeadási folyamatok során, valamint igény esetén segítséget nyújtunk a hitelfelvételben és az ügyvédi ügyintézésben is, hogy Ügyfeleink biztonságosan és gördülékenyen jussanak el a sikeres megállapodásig.

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK043256-HO

Eladó 55 m²-es felújított lakás a közkedvelt József Attila-lakótelepen! Eladó két szobás lakás, a nappaliból és a hálóból is nyílik egy-egy erkély. Déli tájolású, így világos, a lakótelep nyugodt környezete miatt pedig csendes is. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó is új. A vezetékek nagy része rézre lett cserélve. A konyha és fürdő is felújított, a WC és fürdőszoba külön lett választva. A folyosóról nyílik két kis helyiség, amelyek tárolásra, kamrának, gardróbnak használhatóak. A társasházban minden lakáshoz tartozik egy kis tárolóhely az alaksorban. A környék bár csendes, rengeteg szolgáltatási egység megtalálható, pl. orvosi rendelő, park, élelmiszer üzletek, dohánybolt, gimnázium, stb. Az M3-as metró pár perc séta, továbbá a környéken 3-as villamos, 181 és 281 busz. Referencia szám: H513080-HO

Igényesen felújított lakást keres? Eladó egy 60 m²-es, 2+1 fél szobás lakás Budapest 9. kerületének egyik legnépszerűbb részén, a Tűzoltó utcában. Az ingatlan kiváló elosztású, épített zuhanyzóval és nagy terekkel rendelkezik. A fűtéséről gazdaságos gáz(cirko) rendszer gondoskodik. A lakásból különleges hangulatot ad a zölddel borított udvar a mindennapoknak. A környék rendezett, biztonságos és folyamatos megújuláson megy keresztül, így az ingatlan értéke stabilan növekszik. Kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságai révén minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira található – boltok, éttermek, parkok és kulturális helyszínek. Ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetési lehetőséget szeretnének. Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért. Referencia szám: H510538-HO