Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest IX területén?
A(z) 2026. február időszakban az átlagos irányár Budapest IX területén 1 460 964 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/22
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.







1/36
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
85 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó lakás kilátással a Corvin közre 3. emeleti, 3 szobás, felújított, 85 m²-es otthon a belváros szívében 2 fürdővel! Budapest VIII. kerületében, az Üllői úton, a Corvin mozi közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy 85 m²-es, 3 szobás + nappalis, két fürdőszobás, tágas és világos 3. emeleti lakás. Főbb jellemzők: - Alapterület: 85 m² - Helyiségek: 3 teljes értékű szoba + nappali + 2 fürdőszoba - Emelet: 3. - Belmagasság: 3,6 m elegáns, polgári térérzet - Állapot: 6 éve teljesen felújított, folyamatosan karbantartott - Közös költség: 39.000 Ft/hó tartalmazza a fűtés és víz díját is - Csendes lakás, jó lakóközösséggel Elhelyezkedés verhetetlen lokáció: - A Corvin mozi és Corvin Plaza közvetlen közelében - Metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat 50 méteren belül - Egyetemek (SE, ELTE, Pázmány, BME) gyalog vagy tömegközlekedéssel percek alatt elérhetők - Biztonságos, folyamatosan fejlődő környék Kinek ajánljuk? - Városi életstílust kedvelőknek - Családoknak vagy pároknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést - Befektetőknek a közeli egyetemek miatt kiválóan kiadható - Akik egy tágas, világos, igényesen felújított otthont keresnek Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: LK092525
1/24
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Fantasztikus belső két szintes lakás eladó a Ráday utcában Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére.
1/19
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
1,335 m²
Szoba
20
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
4
Telekméret
400 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó exkluzív ingatlan Budapest szívében - Páratlan befektetési lehetőség! Jelenleg irodaházként működik, de lehetőség van lakásokat, szállodát is kialakítani benne! Ritkán adódó alkalom! Eladóvá vált a Lónyay utcában található impozáns műemléki irodaház. Ez a gyönyörűen felújított, 1335 m2-es épület nem csak egy ingatlan, hanem egy darab élő történelem, amely most az Öné lehet, egyedülálló lehetőséget kínálva befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. A IX. kerület szívében, Pest történelmi centrumában elhelyezkedő műemléki védettségű épület kifinomult eleganciájával és presztízs lokációjával tűnik ki, kiválóan alkalmas átalakítás után lakóháznak, szállodának, modern irodaháznak is. Az ingatlan három szint + pince, rugalmasan kialakítható, változatos méretű irodaterek várják az új tulajdonost, aki modern kényelmi elemeket is élvezhet, mint a felújított belső terek, lift, valamint felszíni és zárt parkolók. Befektetőknek ideális: az azonnal kiadható, felújított irodaterek és a prémium lokáció folyamatos bérlői keresletet biztosít. A műemléki jelleg és a belvárosi elhelyezkedés jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában, így hosszú távon is kiváló befektetésnek ígérkezik. Stratégiai elhelyezkedése garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést: Kiváló közlekedési kapcsolatok: Ferenc körút, József körút, Pesti alsó rakpart és Üllői út közvetlen közelében. A budai oldal is gyorsan elérhető a Szabadság hídon és a Petőfi hídon át. Tökéletes tömegközlekedés: M3-, valamint M4-es metró, 2-es villamos, 15-ös és 115-ös busz a közelben. Egyetemek karnyújtásnyira, Duna-part és számtalan étkezési és vásárlási lehetőség sétatávolságra. Ez nem csupán egy irodaház - ez egy időtálló befektetés a főváros szívében. Az épület történelmi jellege és modern felszereltsége egyedülálló kombinációt alkot, amely hosszú távon is stabil értéket és bevételt biztosít tulajdonosának. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a patinás, mégis modern irodaház, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Jelentkezzen most, és tekintse meg személyesen ezt a rendkívüli ingatlant! Szolgáltatás: Zuhanyzási lehetőség, Konyha, Nyitható ablak, Lift. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
1/23
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
+1 extra
EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK045350
1/17
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budai kilátás, pesti élet – panorámás tetőterasz a város felett! Eladó egy különleges, belső kétszintes, napfényes otthon egy a 2000-es években épült, modern, hatemeletes társasházban. A lakás igazi kuriózuma a tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk – a város felett, mégis a nyugalom szigetén. A lakás elrendezése és hangulata: alsó szinten: tágas, világos amerikai konyhás nappali, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez dizájnos, kényelmes lépcső vezet a felső szintre fent: két hálószoba ️, gardrób és egy elegáns fürdőszoba tetőterasz: tökéletes pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy akár otthoni munkához is Különlegességek: lenyűgöző budai panoráma természetes fény minden helyiségben zárható, közös kert a társasházban modern épület, könnyen megközelíthető központi lokációban Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: nyüzsgő pesti élet a lábaid alatt, és a nyugodt budai kilátás a teraszodról. Ideális választás azoknak, akik egy modern, kényelmes és stílusos otthonra vágynak, ahol a város energiája és a privát nyugalom találkozik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – jelentkezzen még ma, hogy felfedezhesse ezt az egyedi lakást! Referencia szám: LK058187-HO
1/22
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.
1/11
OTP Ingatlanpont
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
IX. kerület, Haller parknál kínálunk egyedi, berendezett garzon lakásokat befektetésre vagy saját használatra. Eladó egy felújított házban, az első emeleten lévő, teljesen berendezett és gépesített garzon. Ez a lakás tökéletes választás befektetésnek vagy első otthonnak. Az épület külső homlokzata és a pince is felújítása már megtörtént, a közös területeken pedig a villany-, víz- és gázhálózat is megújult. A lift és a belső udvar tovább növeli a lakók kényelmét. Egy nagyobb lakásból lett kialakítva ez a három külön garzon, ügyvédi megosztással. A felújítás folyamatban van, de várhatóan már 2025.09.30-án birtokba vehető. A lakások felszereltsége: - Konyhabútor, kanapé, asztal, étkező és franciaágy, - Teljes gépesítés (Ariston Wellis Evo boylerrel), - Hűtő-fűtő klíma, - Norvég fűtőpanel. Válasszon a három lakás közül: 1-es számú lakás: 35 m2, plusz 3 m2 erkély és 5 m2 galéria. Ár: 57 millió Ft, 2-es számú lakás: 38 m2, plusz 5 m2 saját, zárható pincetároló és 5 m2 galéria. Ár: 64 millió Ft, 3-as számú lakás: 35 m2 alapterület, plusz 5 m2 galéria, külön bejárattal. Ár: 60 millió Ft. Az ingatlanok előzetes időpont egyeztetéssel a felújítás alatt is megtekinthetők. A hirdetésben található képek referenciák, amelyek a kivitelező korábbi munkáit mutatják be. Referencia szám: M311226-HO
1/11
Dunaharaszti Bocskai utca 10 - OTP Ingatl. Iroda
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
IX. kerület, Haller parknál kínálunk egyedi, berendezett garzon lakásokat befektetésre vagy saját használatra. Eladó egy felújított házban, az első emeleten lévő, teljesen berendezett és gépesített garzon. Ez a lakás tökéletes választás befektetésnek vagy első otthonnak. Az épület külső homlokzata és a pince is felújítása már megtörtént, a közös területeken pedig a villany-, víz- és gázhálózat is megújult. A lift és a belső udvar tovább növeli a lakók kényelmét. Egy nagyobb lakásból lett kialakítva ez a három külön garzon, ügyvédi megosztással. A felújítás folyamatban van, de várhatóan már 2025.09.30-án birtokba vehető. A lakások felszereltsége: - Konyhabútor, kanapé, asztal, étkező és franciaágy, - Teljes gépesítés (Ariston Wellis Evo boylerrel), - Hűtő-fűtő klíma, - Norvég fűtőpanel. Válasszon a három lakás közül: 1-es számú lakás: 35 m2, plusz 3 m2 erkély és 5 m2 galéria. Ár: 57 millió Ft, 2-es számú lakás: 38 m2, plusz 5 m2 saját, zárható pincetároló és 5 m2 galéria. Ár: 64 millió Ft, 3-as számú lakás: 35 m2 alapterület, plusz 5 m2 galéria, külön bejárattal. Ár: 60 millió Ft. Az ingatlanok előzetes időpont egyeztetéssel a felújítás alatt is megtekinthetők. A hirdetésben található képek referenciák, amelyek a kivitelező korábbi munkáit mutatják be.
1/8
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó egy lenyűgöző panorámás, tetőteraszos lakás a város felett! Ez a lakás a budai kilátást ötvözi a pesti életstílus hangulatával. A 2000-es években épült, hatemeletes társasházban található egyedi stílusú, belső kétszintes ingatlan napfényes, tágas terekkel várja új tulajdonosát. Az amerikai konyhás nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a városra, ideális családi és baráti összejövetelekhez. A felső szintre kényelmes, dizájnos lépcső vezet, ahol két hálószoba, gardrób és fürdőszoba teszi teljessé az otthont. A tetőterasz nemcsak pihenésre és vendégek fogadására alkalmas, hanem otthoni munkára is kiváló hely. Emellett a társasházhoz tartozó zárható kert lehetőséget ad a nyugalomra és kikapcsolódásra a városi környezetben. A lakás természetes fényben gazdag, a jó tájolásnak köszönhetően világos és barátságos belső terek fogadják Önt. Ideális választás azoknak, akik modern, tágas otthont keresnek központi elhelyezkedéssel és csendes oázissal a város szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egyedi ingatlan, amely gyorsan elkelhet. Várom jelentkezését megtekintési időpont egyeztetésre. For sale: an impressive panoramic apartment with a rooftop terrace overlooking the city! This apartment combines the Buda view with the vibrant atmosphere of Pest lifestyle. Located in a six-story condominium built in the 2000s, this unique, two-level interior property offers bright, spacious spaces for its new owner. From the open-plan living room with a kitchen, you can enjoy breathtaking views of the city, making it ideal for family gatherings and entertaining friends. A comfortable, stylish staircase leads to the upper level, where two bedrooms, a walk-in wardrobe, and a bathroom complete the home. The rooftop terrace is perfect not only for relaxation and hosting guests but also for working from home. Additionally, the building’s secured garden provides a peaceful retreat and a place to unwind amidst the urban environment. The apartment is filled with natural light, thanks to its favorable orientation, creating bright and welcoming interior spaces. It is an ideal choice for those seeking a modern, spacious home with a central location and a quiet oasis in the heart of the city. Don’t miss this rare opportunity! This unique property may sell quickly. I look forward to scheduling a viewing with you. Referencia szám: LK058187
1/17
Podmaniczky utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.
1/24
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére. Referencia szám: H506122-HO
1/17
Duna House Ligetváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ENGLISH BELOWSemmelweis Egyetem közelében felújított lakás!!!Szeretne egy világos, tágas lakásban élni a 9. kerület egyik csendes, mégis központi részén?A Klinikáktól 10 percre eladó egy 3. emeleti, két nagy szobás, 67 m²-es, könnyedén három szobássá alakítható lakás a IX. kerület kedvelt, nyugodt utcájában. A nagy terek, a kellemes fényviszonyok és a közelmúlt felújításai egyaránt ideális otthonná teszik.MIÉRT EZ A LAKÁS?- 67 m², jól alakítható elosztás- 2 tágas, utcára néző szoba, ÉNy-i tájolással- nagyméretű étkezős konyha- könnyedén 3 szobássá alakítható- 2023-ban nyílászárócsere- 2021-ben villamos hálózat teljes felújítása- szép állapotú burkolatok- ízlésesen felújított fürdőszoba és WC- külön kamra a praktikus tárolásért- csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösségLOKÁCIÓ- Semmelweis Egyetem közvetlen közelében található- nyugodt, kis forgalmú utca, mégis közel a belvároshoz- kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétával elérhetők,- Klinikák M3 metróállomás 10 perc sétával elérhető- közelben elérhető a 23, 24, 2B és 51-es villamos vonala- közelben parkok, játszóterek, ideális szabadtéri pihenéshez- a környék hangulatát kávézók, éttermek, kis üzletek gazdagítják- teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok- kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőkKinek ajánlom?Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, de értékelik a nyugodt, csendes lakókörnyezetet. Kiváló első otthonnak, nagyobb családnak átalakítva, vagy befektetési célra is.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Near to Semmelweis University a renovated apartment for sale!!!!For Sale: Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime 9th District Location, Easily Convertible to 3 RoomsWould you like to live in a bright, spacious apartment in a quiet, yet central part of the 9th district?Located just 10 minutes from the Klinikák metro station, this 3rd-floor, 67 m² apartment with two large rooms is for sale in a popular and peaceful street of the IX. district. The property can be easily converted to a three-room layout. Its generous spaces, excellent natural light, and recent renovations make it an ideal home.WHY THIS APARTMENT?- 67 m² with a flexible and easily adaptable layout- 2 spacious, street-facing rooms with a northwest orientation- Large eat-in kitchen- Layout can be easily converted into 3 rooms- New windows and doors installed in 2023- Complete electrical rewiring in 2021- Flooring and tiles in beautiful condition- Tastefully renovated bathroom and toilet- Separate pantry for practical storage- Located in a quiet, well-maintained building with a friendly residential communityLOCATION- Located in the close vicinity of Semmelweis University- A peaceful, low-traffic street, yet still close to the city center- Excellent public transport: Tram and bus stops are just a few minutes walk away.- The Klinikák M3 metro station is a 10-minute walk.- Tram lines 23, 24, 2B, and 51 are all nearby.- Close to parks and playgrounds, perfect for outdoor relaxation.- The neighborhoods atmosphere is enriched by charming cafes, restaurants, and small shops.- Full infrastructure nearby: schools, kindergartens, pharmacies, and grocery stores.- Cultural and entertainment venues are easily accessible.WHO IS IT FOR?This apartment is an excellent choice for those who want to enjoy the proximity of the city center while valuing a peaceful, quiet residential environment. It is a perfect first home, an ideal space for a larger family after conversion, or a great investment opportunity.I look forward to your call any day of the week!
1/10
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
BEFEKTETŐK FIGYELEM! Felújított garzon ELADÓ a 9. kerület legkeresettebb részén! A Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 33 m2-es, teljesen felújított garzont, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva eladó. A Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül keresett az albérletpiacon. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára. A lakás csendes, világos, klímával felszerelt (működőképes, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami a rezsiköltségek szempontjából kedvező. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen!
1/12
Duna House Újpest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
110 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Frekventált elhelyezkedésű, mégis csendes saroklakás eladó a Soroksári úton!Felújítandó tágas lakást keres a IX. kerületben, amit saját igényére formálhat? Rendelőt, irodát alakítana ki, vagy tőkebefektetést tervez? Ne keressen tovább!Épület:Az épület 1920-ban épült, 6 emeletes. A lépcsőház körfolyosós, kódos beléptető rendszerrel felszerelt bejáraton keresztül érhető el. Rendelkezik pinceszinttel, kerékpár tárolóval.Lakás:A kétbejáratú-lakás a 3. emeleten található. 4 külön bejáratú szoba biztosít lehetőséget lakószobák, irodai helyiségek kialakítására. 1 külön Wc és egy Wc-vel ellátott, zuhanyzós fürdőszoba nyújt lehetőséget tisztálkodásra. 4 szoba egyike a körfolyosóra, kettő épületek közti kisebb utcára, a legnagyobb pedig a Duna irányába néz, ahonnan maga a folyó is látszik.Fűtés:A fő fűtéstípus cserépkályhából kialakított héra. Ezenkívül konvektor és falfűtés is hozzájárul a kellemes benti hőmérséklet kialakításához hidegben. A héra központilag szabályzott. A lakáshoz 4 db bélelt, karbantartott kémény tartozik. A konyhában 15 literes elektromos Hajdú-, míg a fürdőben gázos Junkels-bojler biztosít melegvizet.Egyéb:A lakás nyílászárói fából készültek, az ablaküvegek zaj-, és hővédő kvalitásokkal rendelkeznek. A lakás teljes egészében akadálymentes!Felújítások:A csövek, elektromos vezetékek cseréje 2 éven belül megtörtént. A fürdőben 3 évvel ezelőtt új WC és zuhanyzó került beépítésre. A kis szobában a parketta szintén 3 éves.Parkolás:Lehetőség van utcán 1 gépjármű parkolására évi 2000 Ft-ért. A közelben továbbá számos parkolóház található.Infrastruktúra:A lakástól néhány száz méterre található a Duna part. Pár perc sétával elérhető a Nemzeti Színház, a MÜPA. A közelben a Lurdy-ház, TESCO, gyógyfürdő, a Budapest-park , a Kopaszi-gát ,a Haller-park és a Dél-Pesti kórház.Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a Corvin-pláza, a Semmelewis Klinikák, a Heim Pál Gyermekkórház, egyetemi campusok.BKV:villamos: 1-2-4/6-17-19-24-41-47-51busz: 23-23E-54-55hév: H7A legjobb adottságú lakás az épületben, amelyet saját igényei szerint formálhat. Keressen bizalommal, tekintse meg minél előbb! 95000000 Ft
1/31
Duna House Újpest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
121 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
3
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Kedves Érdeklődő! Szívből ajánlom figyelmébe ezt az öt szobás, varázslatos Lónyay utcai ingatlant, mely egy igazi otthon a belváros szívében. 7 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során új nyílászárókat, prémium burkolatokat és a vendégblokkok átalakítását is elvégezték. Azóta minden apró részlet a legnagyobb odafigyeléssel lett megválasztva, hogy a lakás minden sarkában a kényelem és luxus érzése uralkodjon. Jelenleg Airbnb-ként üzemel, és a tulajdonos elmondása szerint akár 15 főt is képes kényelmesen elszállásolni. Három külön fürdőszoba és öt külön nyíló szoba biztosítja, hogy minden vendég úgy érezze, mintha egy ötcsillagos szállodában lenne. Ezt az élményt az ingatlan különleges hangulata és a részletekre való odafigyelés csak tovább fokozza. A lakás igazi különlegessége, hogy az egész épületben egyedül ennek van erkélye, így a mindennapokban egy kis nyugalmat és friss levegőt kínál a belváros forgatagában. A közlekedés kiváló, a vásárlási lehetőségek és szórakozási opciók mind a közelben találhatóak, így bármit keres is, mindent megtalál a környéken. A Duna közelsége pedig csak tovább emeli az ingatlan értékét, egy olyan helyet teremtve, ami ideális választás lehet a turisták számára is. A tulajdonos szívesen átadja a foglalásokat és a vendégeket is egy esetleges vásárlás esetén, így Önnek már semmi dolga nem marad, csak élvezni az ingatlan nyújtotta előnyöket. Ez az ingatlan ideális lehet olyan befektetők számára, akik a prémium minőségű családi otthon és a belvárosi életstílus tökéletes harmóniáját keresik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bízom benne, hogy ez az ingatlan elnyeri tetszését, és hamarosan Ön is részese lehet ennek a csodás lehetőségnek. Tisztelettel, Pillár Ilona 239000000 Ft
1/12
Duna House Újpest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
31 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó egy különleges lehetőség a Haller utcában, Budapest szívében! Ez a valaha cukrászdaként üzemelő, varázslatos hangulatú üzlethelyiség most új gazdájára vár, és lehetőséget kínál egy új kezdetre. A kétszintes ingatlan egy igazi kincs, ahol az alsó szinten egy tágas, világos tér fogad, amely tökéletes az ügyfelek fogadására. A vizes blokk, benne WC-vel és zuhanyzóval, valamint a praktikus mosogatóval minden kényelmet biztosít a mindennapi működéshez. Az emeletre vezető lépcsőn átlépve egy új világ nyílik, ahol szinte bármi megvalósítható. A helyiség kéménnyel is rendelkezik, így a legkülönfélébb ételek elkészítésére alkalmas sütőgépek is működtethetők benne. A modern klímaberendezés biztosítja az ideális hőmérsékletet minden évszakban, a meleg vizet pedig egy megbízható tárolós bojler szolgáltatja. A legjobb hír pedig, hogy az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonosa már most elkezdheti álmai megvalósítását. A környék rendkívül forgalmas, a közlekedés kiváló, így ez a hely ideális választás lehet bárminemű üzleti célra. Ez az ingatlan nem csupán egy helyiség, hanem egy új lehetőség a jövő számára! 51000000 Ft
1/38
Duna House Újpest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
87 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
70 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
**Budapest, IX. kerület – Kertvárosi nyugalom a város lüktetése mellett** Képzeljen el egy helyet, ahol a madarak csicsergésére ébred, ahol a szomszédok köszönnek egymásnak, és ahol a nap végén a saját kis kertjében pihenhet meg. Most mindez valósággá válhat – eladó egy bájos, kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben, az Aszódi úti telepen, a barátságos Táblás közben. **A környék hangulata** Az 1940-es években épült kis lakások sora máig megőrizte külvárosi báját. Itt nincs rohanás, nincs átmenő forgalom – hiszen az utca zsákutca –, csak csend és béke. A 16 lakásból álló ház egy összetartó közösség otthona, ahol a közös képviselő is itt él, gondoskodva a ház rendjéről. Az idei évben a teljes elektromos hálózat megújul, így a jövőre is felkészült, karbantartott otthont kap. **A házrész** Az eredetileg 67 nm-es ingatlan két tágas szobával, előszobával, fürdő+WC-vel és konyha-étkezővel várta lakóit. Azóta a terasz beépítésével egy hangulatos nappali és egy praktikus gardrób/kamra is született, valamint új bejárat nyílt az ingatlanba. A beépített veranda kellemes téli kertként szolgálhat. A fűtést gázkonvektorok és hőtárolós elektromos kályhák, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A tér jól alakítható – akár modern, tágas családi otthonná, akár több kisebb lakássá formálható. A rendezett, zöldellő kert (69 nm) igazi kis ékszerdoboz, ahol grillezhet, virágokat ültethet, vagy egyszerűen csak élvezheti a friss levegőt. Közvetlenül a ház előtt és mellett kényelmesen parkolhat akár két autóval is. **Közel mindenhez** Mindössze 50 méterre található a 281-es busz megállója, ami egyenesen az Ecseri úti központba visz, ahol metró, villamos és buszjáratok várják. Pár perc sétára háziorvosi rendelő, játszótér, sportpályák, futópálya, szabadtéri kondipark és egy árnyékos kutyafuttató is elérhető. **Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el** Képzelje el a nyugodt reggeleket, a délutáni kertészkedést, vagy a családi vacsorákat a saját kertben – mindezt úgy, hogy a belváros csupán egy karnyújtásnyira van. Ez nem csak egy ház, ez egy életforma. 63900000 Ft
1/18
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
80 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Tulajdonostól eladó felújított Bauhaus lakás, Budapest egyik legjobb környékén! Befektetők figyelem! Ritka lehetőség egy 1936-ban épült, klasszikus Bauhaus stílusú társasházban. Ez a felújított, panorámás lakás ideális otthon vagy jövedelmező bérleti ingatlan lehet! A ház jellemzői: Négy szintes társasház, emeletenként három lakással. Zárt pince mindegyik lakáshoz, valamint közös kerékpártároló a lépcsőházban. Karbantartott épület: gázcsövek cseréje (2021), tetőcsere és lépcsőház felújítása (2024). Barátságos, csendes lakóközösség kis forgalmú utcában, kizárólagos parkolási lehetőséggel. A lakás jellemzői: A zárószinten található, két nagy szobából lenyűgöző kilátás a Tinódi park zöld fáira. Felújítás (2024): friss festés, tetőszigetelés, fürdőkád üvegkabinnal. Modern kényelem: minden szoba külön nyílik, légkondicionált, redőnyös és szúnyoghálós ablakok. Szalagparketta a szobákban, kerámia burkolat a mellékhelyiségekben. Gazdaságos cirkó fűtés. Lokáció és kiemelkedő elérhetőség: Központi fekvés: 2 perc sétára a 4-6-os villamos, 2-es villamos, Corvin metróállomás, Boráros tér. Közel a kulturális és szórakozási helyszínekhez: Ráday utca, MÜPA, egyetemek. Ajándék bútorozás! Az ár tartalmazza a teljes berendezést: ágyak, szekrények, gardróbok, mosogatógép és mosógép. Ez a lakás nemcsak az otthon melegét, de befektetésként is kitűnő lehetőséget kínál! M304032 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304032-HO
1/15
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
A IX. kerület frekventált, belső részén, egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy világos, újszerű állapotban lévő, belső kertre néző lakást, modern, lifttel ellátott társasházban, két fürdőhelyiséggel. Az ingatlan egy 2005-ben épült, négyszintes társasházban található, amelynek központi részén egy barátságos, parkosított belső udvar került kialakításra. A közös költség havi díja: 30.000 Ft. A lakás elrendezése ideális: egy amerikai stílusú konyhával egybeépített nappali, egy külön bejáratú hálószoba, mely szintén a belső kertre néz, valamint egy külön gardróbszoba található beépített, tükrös szekrényekkel. A nappali formatervezett, íves falmegoldása egyedi hangulatot kölcsönöz a térnek. A gépesített konyha mellett az étkező kialakítása is kényelmesen megoldható. A lakás több pontján belsőépítész által tervezett egyedi bútorokat, polcokat és tároló szekrényeket építettek be.. Az előszobából nyílik egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba, mellette külön helyiségben található a WC. A hálószoba a gardróbhelyiségen keresztül közelíthető meg, és saját használatú, kádas fürdőszoba is tartozik hozzá. A lakás kiváló elrendezése és fekvése miatt ideális választás lehet pároknak vagy befektetési céllal vásárlók számára (pl. kiadásra). A beépített bútorok a lakás részei, a további bútorzat kívül külön megbeszélés kérdése. Teremgarázs beállóhely külön, 10 millió Ft-ért vásárolható meg, ez opcionális. A birtokba adás rugalmas, körülbelül 1-2 hónapos átfutási idővel megoldható. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni lap rendezett. M305283 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M305283-HO
1/10
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
BEFEKTETŐK FIGYELEM! Felújított garzon ELADÓ a 9. kerület legkeresettebb részén! A Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 33 m2-es, teljesen felújított garzont, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva eladó. A Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül keresett az albérletpiacon. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára. A lakás csendes, világos, klímával felszerelt (működőképes, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spot világítással. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami a rezsiköltségek szempontjából kedvező. A házban nem tiltott az AIRBNB. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen! M308746 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308746-HO
1/22
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
89 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
NAGYPOLGÁRI LAKÁS GYÖNYÖRŰ HÁZBAN! Eladó 89nm-es, 3 szobás, 1.emeleti, erkélyes lakás a IX. kerületben, az Üllői úton. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, de felújítást, modernizálást igényel. Fűtése gázkonvektor. A közös költség ~18.000Ft Az ingatlan nagyszerű adottságokkal rendelkezik, igazi tágas életteret biztosít. Kiválóan alkalmas saját célra, de befektetésnek, kiadásra, rendelőnek, irodának is tökéletes! A ház gyönyörű! Nemrég teljeskörű felújításon esett ár kívül-belül. Lift is beépítésre került. Elhelyezkedése kiváló! Néhány perc sétával elérhetőek a metróállomások és könnyedén elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az egyetemek miatt könnyedén kiadható. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK037234
1/34
Riba Dániel
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
2
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budapest 9.kerületében, A Kálvin tér közvetlen közelében, eladó egy frissen felújított 73nm-es, 5.emeleti erkélyes, napfényes légkondicinált duplex lakás ! A jó állapotú liftes társasházban a rövidtávú kiadás megengedett. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést, a kiegészítőkkel együtt. A lakás kialakítása során a modern stílus jegyei mellett a funkcionalitásra is nagy hangsúlyt fektettek: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba+wc, és tágas előtérből áll össze a nagyobbik lakás, amíg a kisebbik ingatlanban konyha, 1 szoba és 1 fürdőszoba lett kialakítva. A tulajdonos korábbi munkái láthatóak a képeken. Az infrastruktúra és közlekedés kiváló; villamos, busz, metró megállók pár percnyi sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék gazdag kultúrában: üzletek, éttermek, kávézók találhatók a közelben, így a mindennapokat pezsgő városi élet tölti meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK043382
1/16
Duna House
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
59 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+3 Extrák
ZÖLD KERTRE NÉZŐ NAGY TERASZOS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ! Eladóvá vált a IX. kerület központi részén egy nagy teraszos, zöld kertre néző, nappali + külön bejárattal rendelkező hálószobás, jó állapotú lakás egy rendezett társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es tároló, mely tartalmazza az ingatlan vételárát. Befektetésnek is igazán remek lehetőség, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen bérelni továbbra is. Referencia szám: LK020194-HO
1/14
Duna House
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
70 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Budapest IX. kerületben felújított, barátságos, klímás lakás két hálószobával eladó. A kerület egyik kevésbé ismert, nyugodt és biztonságos lokációjában kínáljuk eladásra ezt a lakást, rendkívül kedvező feltételekkel. A kerület kertvárosi, családi házas övezete mellett található a korábban MÁV lakótelepnek épült belső kertes háztömb, melynek második emeletén található ez a nappali plusz két hálószobás lakás. A közelben a Merényi Gyula Kórház egyetemi klinikai része, az ELTE Gyógypedagógiai Kar épülete, iskolák, gyorséttermek. A Népliget, a Volánbusz állomás és az 1-es villamos 7-8 perces séta távolságban. Az épület korának megfelelő de karbantartott állapotú, a közösség barátságos, a kertek gondozottak. A ház előtt az utcán díjmentes a parkolás ami ebben a kerületben viszonylag ritkának mondható, és a ház zárt belső udvarán lehetőség van saját gépkocsibeálló igénylésére jelképes 2500 Ft-ért havonta. A lakást 2018-ban újították fel teljes körűen, műanyag nyílászárókat is kapott redőnyökkel. A fűtésről és melegvízről saját Viesmann gázkazán gondoskodik és a nappalin keresztül a lakás klimatizált is. Az előszobában egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. A hasonló méretű lakásokhoz képest a nagyméretű konyha-étkező és szintén nagyon tágas fürdőszoba teszi nagyvonalúvá a tereket. Hangulatos látvány kandallóval szerelt nappaliból egy kisebb és egy nagyobb hálószoba nyílik, ami könnyen berendezhető. A lakáshoz az alagsorban egy 9,1 nm-es tágas saját tároló is tartozik, ami szintén pozitívan befolyásolja az ingatlan használati értékeit. A lakás tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik jó ár-érték arányú, fenntartható rezsiköltségű, tágas, otthonos lakást keresnek a kerület nyugodtabb részén. Referencia szám: LK040793-HO
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. február időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. február időszakban az átlagos irányár Budapest IX területén 1 460 964 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 434 545 Ft/m² volt a(z) 2026. február időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 85 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 728 aktív, Budapest IX területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest IX területén 5% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 95%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 90%-át kitéve.