Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK087163

Rendezett négy emeletes társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel. A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható.A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek. Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi fűtés került kiépítésre, így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ.A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik.A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! Referencia szám: LK026884-HO

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: 3 külön nyíló szoba Gazdaságos Héra gázfűtés (Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek. Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.) nagy, világos terek klasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkal napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK068315

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak.A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával.A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében.A lakás elosztása kiváló:3 külön nyíló szobaGazdaságos Héra gázfűtés(Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek.Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.)nagy, világos terekklasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkalnapfényes, mégis teljesen csendes fekvésIdeális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is.

Eladó, frissen felújított, tágas lakás a Semmelweis Egyetem közelében! Szeretne világos, otthonos lakásban élni Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, mégis központi részén? A Klinikáktól mindössze 10 perc sétára kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3. emeleti, két nagy szobás, igény szerint könnyedén háromszobássá alakítható lakást egy rendezett, barátságos társasházban. Miért ez a lakás? 67 m²-es, jól alakítható elosztás Két tágas, utcára néző szoba ÉNy-i tájolással Nagy méretű, étkezős konyha Könnyedén 3 szobássá alakítható 2023-ban nyílászárók cseréje 2021-ben a teljes villamos hálózat felújítása Esztétikus burkolatok, ízlésesen megújított fürdő és WC Külön kamra a praktikus tárolásért Csendes, gondozott társasház kedves lakókkal Lokáció Semmelweis Egyetem közvetlen közelében Nyugodt, kis forgalmú utca, mégis közel a belvároshoz Kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétára Klinikák M3 metróállomás 10 perces gyalogtávolságban Közelben elérhetők a 23, 24, 2B és 51-es villamosvonalak Parkok, játszóterek, kávézók és éttermek a környéken Teljes infrastruktúra: iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok Közeli kulturális és szórakozási lehetőségek Kinek ajánlott? Ez a lakás ideális azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, de fontos számukra a nyugodt, otthonos környezet. Kiváló választás első lakásként, fiatal pároknak, akár családosoknak átalakítva, vagy befektetésként kiadásra. Amennyiben szeretne egy világos, felújított és jól alakítható otthonban élni a IX. kerület szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! 85000000 Ft Referencia szám: LK013930-HO

Eladó egy tágas, 73 m²-es, háromszobás lakás egy rendezett társasház harmadik emeletén, közvetlenül a Ludovica Campus és a zöld park szomszédságában. Ez a szinte fényárban úszó otthon ideális választás családoknak akik értékelik a belvárosi élet kényelmét de igényt tartanak a természet közelségére is. A lakás világos, tágas szobái akár külön nyílóként is funkcionálhatnak, így a modern városi élet minden igényét kiszolgálják. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak (M3 metró, villamos, busz) köszönhetően a belváros szinte percek alatt elérhető. A környék folyamatos fejlődése és az egyetemi campus közelsége biztosítja az ingatlan értéknövekedését, miközben a Ludovica tér zöldterületei, kulturális központjai és pezsgő városi hangulata vonzó életminőséget nyújtanak. 86000000 Ft Referencia szám: LK050194-HO

Budapest IX. kerületének legnépszerűbb részén, a Mester utca és a Bokréta utca sarkán eladó egy 43 négyzetméteres, prémium minőségben felújított és teljesen berendezett, kulcsrakész 2 szobás lakás. A szépen karbantartott társasház a körút és a Duna-part között helyezkedik el, néhány lépésre a Ferenc tértől, ahol park, futópálya és kondipark kínál aktív kikapcsolódást. A házban nemrég felújított lift működik, a környéken pedig hangulatos kávézók, éttermek, pékségek és üzletek találhatók. A lakás teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át: új víz- és elektromos hálózat, esztétikus burkolatok, modern konyha, minőségi gépesítés és ízléses bútorozás jellemzi. A tervezett átadás 2025 decemberében várható, a jelenlegi látványtervek a kész lakás végleges arculatát mutatják. A környék igazi belvárosi hangulatot áraszt, ahol a Duna-part, a Ferenc tér és a sétálós Tompa utca közelsége egyedülálló atmoszférát teremt. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint a 3-as metró megállója is rövid sétatávolságra található. A beruházó korábbi, hasonló projektjei gyorsan elkeltek, ezért érdemes mihamarabb megtekinteni ezt az ingatlant – ritka lehetőség a IX. kerület egyik legjobb részén. Hívjon! 82000000 Ft Referencia szám: LK064707-HO

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében! Átalakítható, 75 m²-es lakás rendezett társasházban. Eladó egy 75 négyzetméteres, első emeleti lakás Ferencváros egyik legjobb részén, egy gyönyörű, gondozott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is használható, így remek befektetési lehetőség, de ideális választás fiatal párnak vagy családnak is. A jelenlegi elrendezés három kényelmes szobát, egy félszobát, fürdőszobát, kamrát, két különálló WC-t és egy konyhát foglal magában. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás rugalmasan alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás vagy tágas, egybefüggő otthon. A lokáció páratlan: közel a belváros pezsgő életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, üzletek, éttermek és parkok egyaránt könnyen elérhetők. A IX. kerületi lakásárak 2025-ben átlagosan 1,38 millió Ft/m² körül mozognak, így az ingatlan értéke várhatóan 100-110 millió Ft között alakulhat. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget! A Duna House teljes körű ügyintézéssel, hitelközvetítéssel és ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére. Forduljon hozzám bizalommal! 99900000 Ft Referencia szám: LK087163-HO

Rendezett társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel.A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható.A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek.Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi gázcirkó fűtés korszerűsítése történt, mely egyértelműen egy olcsóbb fűtési megoldást eredményez. Így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ.A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik, mely mellett még a mosógép is elfér.A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK026884

Két külön bejáratú lakás a Klinikák Metróállomás mellett! Eladó 2 darab (57 valamint 34 négyzetméter hasznos alapterülettel) 1 nappali + 2 hálós, felújított , bútorozott belső két szintes (2,5 + 2,3 m-es belmagassággal!!!!) lakás a Klinikák metróállomás mellett!Idealás saját részre (szuper közlekedés, a város bármely része elérhető fél óra alatt), vagy befektetésnek is: két könnyen kiadható, felújított, tágas lakás!A képeken a lakberendező látványtervei vannak. Beépített gardrób, tágas terek, sok pakolási lehetőség. Az ár a teljes berendezést, gépesített konyhát, bútorzatot is magába foglalja.A felújítás a finishben van, várható átadás 2025 novembere. Az ingatlanok egy nagyobb lakásból lettek leválasztva, alaprajzon 2-3-mas jelöli, ezért kézpénzes vevőknek ajánljuk, Otthon Start programra nem alkalmas (piaci hitelre bizonyos keretek között igen).Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Egyéb részletekkel, vagy hasonló ingatlanokkal kapcsolatban keressen telefonon.

Rendezett társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel.A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható.A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek.Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi gázcirkó fűtés korszerűsítése történt, mely egyértelműen egy olcsóbb fűtési megoldást eredményez. Így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ.A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik, mely mellett még a mosógép is elfér.A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! 71900000 Ft Referencia szám: LK026884

1 nappali + 2 hálós, felújított , bútorozott belső két szintes (2,5 + 2,3 m-es belmagassággal!!!!) lakás a Klinikák metróállomás mellett!Budapest IX. kerületében, impozáns társasházban (Móricz Zsigmond is itt élt 1906-26 között) eladó egy magasföldszinti, 57 négyzetméter hasznos alapterületű, teljes körű felújításon átesett, légkondicionált lakás.Idealás saját részre (szuper közlekedés, a város bármely része elérhető fél óra alatt), vagy befektetésnek is: két külön nyílóhálószobával,tágas fürdővel és IGAZI amerikai-konyhás nappalival!A képeken a lakberendező látványtervei vannak. Beépített gardrób, tágas terek, sok pakolási lehetőség.A felújítás a finishben van, várható átadás 2025 novembere. Az ingatlant egy nagyobb lakásból lett leválasztva, alaprajzon a 2-ess lakás jelöli, ezért kézpénzes vevőknek ajánljuk, Otthon Start programra nem alkalmas (piaci hitelre bizonyos keretek között igen).Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Egyéb részletekkel, vagy hasonló ingatlanokkal kapcsolatban keressen telefonon.

1 nappali + 2 hálós, felújított , bútorozott belső két szintes (2,5 + 2,3 m-es belmagassággal!!!!) lakás a Klinikák metróállomás mellett! Budapest IX. kerületében, impozáns társasházban (Móricz Zsigmond is itt élt 1906-26 között) eladó egy magasföldszinti, 34 négyzetméter hasznos alapterületű, teljes körű felújításon átesett, légkondicionált lakás. Idealás saját részre (szuper közlekedés, a város bármely része elérhető fél óra alatt), vagy befektetésnek is (akár két külön életteret igénylő lakó számára is). A képeken a lakberendező látványtervei vannak. Ami ezen nem látszik: beépített gardrób, tágas terek (köszönhető az eredetileg 5 m-es belmagasságnak), sok pakolási lehetőség.A felújítás a finishben van, várható átadás 2025 novembere. Az ingatlant egy nagyobb lakásból lett leválasztva, alaprajzon a 3-mas lakás jelöli, ezért kézpénzes vevőknek ajánljuk, Otthon Start programra nem alkalmas (piaci hitelre bizonyos keretek között igen).Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Egyéb részletekkel, vagy hasonló ingatlanokkal kapcsolatban keressen telefonon.

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.A lakás várható átadása 2025 december.Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Referencia szám: LK064707-HO

Rendezett társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel. A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható. A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek. Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi gázcirkó fűtés korszerűsítése történt, mely egyértelműen egy olcsóbb fűtési megoldást eredményez. Így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ. A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik, mely mellett még a mosógép is elfér. A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK026884

Eladó nappali + 1 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra nappali + 1 szobás, 47,38 nm-es, 3,84 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 1 szobás lakás + ( 3,84 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Referencia szám: M314172

Eladó egy 59 nm-es, jó állapotú, első emeleti, csendes, zöld udvarra néző, két szobás lakás Budapest IX. kerületének egyik legjobb részén. Az elrendezésének köszönhetően akár egyszerűen kialakítható két teljes értékű hálószoba nappalival, akár gipszkarton válaszfallal is. A lakás gépesített konyhával, fürdőszobával, beépített előszobaszekrénnyel és légkondicionált nappalival rendelkezik. A társasház belső, gondozott zöld udvara játszótérrel kizárólag a lakók számára használható, a ház rendezett, liftes, házközponti fűtéssel és egyedi mérésű fogyasztással, így fenntartása kedvező. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, boltok, éttermek, kávézók, oktatási intézmények, orvosi rendelő és többféle tömegközlekedési lehetőség is rövid sétatávolságban van. A lakás kiváló befektetés, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. Az ingatlan per- és tehermentes.

Eladásra kínálunk Ferencváros szívében egy panorámás penthouse lakást hatalmas terasszal. Az ingatlan 120 nm-es (tulajdoni lapon 111 nm), kiváló állapotú 3 szobás penthouse lakás, melyhez egy 40 nm-es panorámás terasz is tartozik. A lakás a társasház legfelső emeletén található, amely lifttel megközelíthtő. Az ingatlan tágas, világos terekkel, modern kialakítással és klímával rendelkezik. Fűtése házközponti egyedi méréssel, így a rezsije is alacsony. A közösköltség 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös tároló használatát, a takarítást és a szemétszállítást. A lakás per- és tehermentes. Az ingatlan rendezett, csendes utcában van, ahol ingyenes a parkolás az ott lakók részére. Közelben boltok, éttermek és a városi pezsgés is jelen van. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A 4-6-os villamos és az M3-as metró is a közelben van. A hatalmas terasz tökéletes heyszín családi, baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár munkához, miközben élvezheti a panorámát is. Ez a lakás valódi ritkaság a piacon. Ideális választás azoknak, akik szeretnének a város központjában élni, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és a privát életről. Jelentkezzen MOST! Ez az ingatlan csak Önre vár! Referencia szám: H508249-HO

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás: A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek. A lakás várható átadása 2025 december. Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

Világos, nagy teraszos, amerikai konyhás lakás eladó a Haller park mellett, kiváló befektetési lehetőségként. A 2000-es években épült modern társasház ötödik emeletén található, nyugati fekvésű, fiatalos hangulatú otthon tágas, napfényes tereivel és nagy teraszával egyszerre kínál otthonos légkört és igazi városi életérzést, közvetlen kijárattal a parkba. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, a ház előtt villamosmegálló található, a város központja percek alatt elérhető, a metró és a Lurdy Ház bevásárlóközpont pedig mindössze öt perc sétára van. A modern épületben tágas lift, portaszolgálat, biciklitároló, számzáras kapunyitó és kaputelefon gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról, a lakás pedig biztonsági ajtóval felszerelt. A bejárat egy kis előtérbe vezet, innen nyílik a világos, amerikai konyhás nappali és a tágas hálószoba. A nappalihoz tartozó dolgozósarok akár külön hálóként is leválasztható, így home office megoldásra is alkalmas. A nappali és a háló egyaránt a lakás teljes hosszában futó, hangulatos teraszra nyílik, amely a gondozott belső kertre néz. Két napellenző gondoskodik a kellemes árnyékról, így a terasz tökéletes helyszíne lehet pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben mosógép is elhelyezhető. A lakás teljesen gépesített, egyedi gyártású konyhabútorral felszerelt, hűtővel, mosogatógéppel, kerámia főzőlappal, sütővel és mikróval. A nappaliban és a hálószobában légkondicionáló biztosítja a kényelmet, internet- és kábeltelevízió-csatlakozás kiépítve. Parkolásra a ház teremgarázsában bérelhető vagy megvásárolható parkolóhely kínálkozik, de a környéken fizető övezetű utcai parkolás is lehetséges. Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családoknak, ugyanakkor remek befektetési lehetőség is, hiszen kedvező elhelyezkedésének és modern felszereltségének köszönhetően könnyen kiadható. Ez a modern, otthonos lakás tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét és a park közelségének nyugalmát.CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M317096-HO

A méltán népszerű Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. Felújítás során az elektromos hálózatot cserélték, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakot és bejárati ajtót kapott. A gépészet is megújult korszerű Bosch kazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. A lakás csendes, udvarra néző, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon fiatal pároknak, egyetemistáknak de a bérleti befektetők is figyeljnek!

Világos, 3 szobás lakás eladó – újszerű állapot, belső udvarra néző, kiváló lokáció! Eladó egy 85 m²-es, 3 szobás, újszerű állapotú földszinti lakás a IX. kerület kedvelt részén. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik, és gondozott belső udvarra néz, így csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi helyisége a tágas amerikai konyhás nappali, amely hangulatos és sokoldalú térként szolgál: ideális otthoni kikapcsolódásra, de akár nagyobb családi összejöveteleknek egyaránt. Műszaki adatok és előnyök: Újszerű, energiatakarékos ingatlan Alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó Akadálymentesített épület 10 cm-es szigetelés, modern nyílászárók Mélygarázs az épület alatt, közvetlen liftkapcsolattal Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Klinikák metrómegálló: 3 perc séta Corvin-negyed: 6 perc alatt elérhető Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben Egyetemek közelsége miatt is ideális: Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem, Ludovika – mind könnyen elérhetők. Ideális választás lehet: Családok számára tágas, kényelmes otthonként Befektetőknek, hiszen azonnal kiadható, alacsony rezsijű Rendelőnek vagy irodának is alkalmas, akadálymentes kialakítása és könnyű megközelíthetősége révén Az ingatlan azonnal költözhető, csak új tulajdonosát várja! Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. 129000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H507833-HO

Legyen Ön az első lakója ennek az exkluzív, újépítésű lakásnak Budapest szívében, a IX. kerület megújuló részén! A modern életstílus és a prémium kivitelezés találkozása ez az ingatlan, ahol a kényelem és a kifinomult design garantált. FŐBB JELLEMZŐK: A tulajdoni lapon 57m2, a valóságban 59,08 m2 alapterületű. nettó:59,08 m² alapterület 1 tágas, világos szoba +nappali külön fürdőszoba és WC 13,20 m²-es szeparált terasz, lenyűgöző kilátással a Dunára és a városra modern, gépesített amerikai konyha konyhaszigettel okosotthon rendszer, videókaputelefon, akadálymentesített hozzáférés 24 órás portaszolgálat A lakás stílusos minimalizmusa, igényesen kialakított terei és a dunai panoráma páratlan életteret biztosít – akár párok számára is tökéletes választás. Különleges szolgáltatások a lakóparkban: mélygarázs beálló (1 autó számára biztosított férőhely, külön vásárolható) mosoda, takarítás, szobaszervíz SPA, wellness- és fitneszrészleg saját kávézó és étterem Sky Bar és Infinity medence hajókikötő közvetlen elérhetőséggel INFRASTRUKTÚRA – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KIVÉTELES ÉLETMÓD A lakás környezete minden szempontból ideális: a közelben számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A ház előtt közvetlenül található a világörökségi védettségű 2-es villamos megállója, amely a Dunával párhuzamosan halad, és gyors összeköttetést biztosít a belváros legfontosabb pontjaihoz. A Duna-part közvetlen közelsége egyedülálló előnyt jelent: a hajóval közlekedők számára hajókikötő, a sportkedvelőknek pedig a kerékpárúttal kiépített Gizella sétány nyújt kikapcsolódási lehetőséget – mindez csupán néhány lépésre az épülettől. A belváros autóval, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságai lehetővé teszik, hogy Budapest bármely pontját gyorsan és kényelmesen megközelítse. A közelben több elektromos autótöltő állomás is elérhető, ami különösen vonzó a környezettudatos lakók számára. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Költözzön be egy olyan otthonba, ahol minden nap különleges élmény! Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján! 199000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: U0048849-HO

Eladásra kínálunk Ferencváros szívében egy panorámás penthouse lakást hatalmas terasszal. Az ingatlan 120 nm-es (tulajdoni lapon 111 nm), kiváló állapotú 3 szobás penthouse lakás, melyhez egy 40 nm-es panorámás terasz is tartozik. A lakás a társasház legfelső emeletén található, amely lifttel megközelíthtő. Az ingatlan tágas, világos terekkel, modern kialakítással és klímával rendelkezik. Fűtése házközponti egyedi méréssel, így a rezsije is alacsony. A közösköltség 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös tároló használatát, a takarítást és a szemétszállítást. A lakás per- és tehermentes. Az ingatlan rendezett, csendes utcában van, ahol ingyenes a parkolás az ott lakók részére. Közelben boltok, éttermek és a városi pezsgés is jelen van. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A 4-6-os villamos és az M3-as metró is a közelben van. A hatalmas terasz tökéletes heyszín családi, baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár munkához, miközben élvezheti a panorámát is. Ez a lakás valódi ritkaság a piacon. Ideális választás azoknak, akik szeretnének a város központjában élni, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és a privát életről. Jelentkezzen MOST! Ez az ingatlan csak Önre vár! 210000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H508249-HO

Világos, jó beosztású saroklakás a fejlődő Mester utcánál – praktikus otthon vagy iroda lehetőséggel Ferencváros közkedvelt részén, közel a Belvároshoz, eladó egy jó fekvésű, napos, polgári stílusú saroklakás. A lakás közepes állapotú, de jól karbantartott, jó alaprajzzal rendelkezik, így akár kisebb átalakítással is otthonos, praktikus tér alakítható ki belőle. A környék különösen vonzó azoknak, akik kényelmes városi életet keresnek: remek közlekedés, sétatávolságra boltok, óvodák, iskolák, valamint 50 méteren belül SPAR, 10 perc sétára a Corvin Plaza. Lakás jellemzői: -Nyugati–délnyugati fekvés – egész nap világos, napfényes -29,01 m2 tágas nappali, jól berendezhető -17,3 m²-es külön hálószoba -8 m²-es konyha, kamrával, mosogatógép kiépítéssel -5,3 m²-es tároló Fürdőszoba és külön előtér -Korszerű, 2-3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok -Szobákban parketta, -a kémények bélelve vannak, így a fűtéskorszerűsítés könnyen megoldható -Alacsony közös költség és rezsi A lakás igény szerint átalakítható: amerikai konyhás nappali kialakítható a mostani nappaliból, míg a konyha, kamra és alkóv összenyitásával egy csendes, udvari hálószoba alakítható ki. Fejlődő környék – újul a Mester utca -A Mester utca megújulása már elindult: új burkolatok, zöldfelületek, platánfák ültetése, korszerű kerékpárutak és gyalogosbarát közterek teszik még élhetőbbé a környezetet. A tervezett fejlesztések hosszú távon értéknövelő hatásúak, így befektetésnek is ideális lehet. Ajánlott: -fiatal pároknak, egyetemistáknak, -kisebb családnak, -otthoni munkát végzőknek, -irodának, rendelőnek is alkalmas az elhelyezkedés miatt. Ez az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot. Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is! 92000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H507381-HO