Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület I

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes, jó állapotú lakás. A ház 1869-ben épült, megőrizve a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve. Lakói gondoskodnak arról, hogy a ház rendezett, szép állapotban legyen. A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak. A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel. A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő klímával, fő fűtése: cirkó, mely 2025 év végén lett újra cserélve. Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és fel növekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. További kérdés esetén keressen bátran!

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása.A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik.A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! Referenciaszám: LK 073486

I. KERÜLETBEN, KRISZTINAVÁROSBAN ELADÓ 3 SZOBÁVAL RENDLEKEZŐ KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZBAN, DUNA KÖZELÉBEN! Budán, központi helyen lévő lakás, nagy lehetőségekkel. Az Alagút utcában kínálom megvételre ezt a sok szempontból ideális, központi helyen lévő lakást. A társasház kis létszámú és tartozik hozzá egy jó méretű udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez lehet használni. 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. Egy kisebb átalakítás után lehet akár Jóga studio, Ügyvédi iroda vagy bármilyen csendes tevékenységet folytató iroda. De akár két lakás is kialakítható benne. Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2, így a lehetőségek hatalmasak egy bármilyen módosítást illetően. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek megtalálhatóak. Horváth Kert és a Vérmező a szomszédban található. Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedést is megkönnyítik, mivel a két leghosszabb busz járat a városban. Jöjjön és nézze meg ezt az óriási lehetőségeket rejtő ingatlant. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

I. kerületben, Vízivárosban kínálom megvételre ezt a felújított loft lakást. Környék: Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Társasház: Rendezett, jó állapotú ház. Jó lakóközösség. Közös költség: 11.000Ft Lakás: 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás. 5,5m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41m², lemérve 56m² alapterületű Fűtését gáz cirkó biztosítja. A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Befektetésre vagy első lakásnak kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Felújított, patinás lakás a Budai Vár lábánál az I. kerületben! Eladó egy art deco épületben található 1. emeleti, 72 nm, 2 szoba hallos, nagypolgári lakás amit 3 éve a régi stílusjegyeket felidézve újítottak fel. Savmart üvegablakos eredeti nagy ajtók, felcsiszolt parketta bordűrrel, a kor hangulatát visszaadó tapéták, sárgaréz kilincsek, minőségi fa konyhabútor, mind a korabeli kifinomult eleganciát tükrözik vissza. Ugyanakkor a 3x32 Amperes villanyóra vagy a 3 rétegű üveggel felújított ablakok már a mai kor elvárásainak felelnek meg. Az épületbe az Attila útról lépünk be, de a lakás a Váralja utcára néz, abszólute csendes. Elhelyezkedése egyedülálló. A történelmi Budai Várnegyed pár perc alatt elérhető gyalogosan, ideális helyszínt kínálva egy romantikus esti sétához. Ugyanilyen könnyen elérhető a Tabán és Vérmező zöld parkos környezete is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: éttermek, üzletek, posta, önkormányzat, mozi és minden egyéb szolgáltatás a közelben megtalálható. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Pároknak vagy egyedüllóknak ideális választás, akik értékelik a belváros közelségét, a nyugodt környezetet és a kiváló közlekedési adottságokat. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és vevőink rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. 139000000 Ft Referencia szám: M322307-HO

I. KERÜLET, VÁR ALATT ELADÓ PRÉMIOM OTTHON - CSEND, FÉNY, ZÖLD PANORÁMA - AKÁR 2 GARÁZZSAL! Belbuda egyik legnyugodtabb részén, a Várnegyed közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a magas emeleti, prémium minőségben felújított lakást, ahol a városi lét ritka csenddel és zöld kilátással párosul. Az ablakok lombkoronákra néznek, madárcsicsergéssel. A lakás 112 m² hasznos alapterületű (tulajdoni lapon 101 m²), kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. Sarokelhelyezkedése és átgondolt kialakítása valódi privát életteret biztosít. Három külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba került kialakításra. A fő hálószoba saját fürdővel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, amely kényelmében egy boutique hotel szintjét idézi. A további szobák teljes értékűek, jól szeparáltak – ideálisak családi használatra vagy otthoni munkavégzéshez. Az enteriőr Japandi stílusban készült: letisztult, természetes és időtálló. A felújítás nemcsak esztétikai, hanem műszaki szinten is teljes körű volt, így az új tulajdonosnak nem terveznie vagy kiviteleznie kell – csak beköltözni. Rövid összefoglaló – a lényeg egyben - 112 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 101 m²) - Magas emelet, liftes társasház (nem tetőtér) - 3 külön nyíló hálószoba - 2 teljes értékű fürdőszoba - Saroklakás, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés - Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos - Zöld lombkoronákra néző kilátás - Japandi stílusú, prémium belsőépítészeti kialakítás - A felújítás óta még nem lakott - Mélygarázs vásárolható vagy bérelhető a szomszédos épületben (1 db vásárolható, vagy 2 db bérelhető) A rendezett, liftes társasház két utcáról megközelíthető, az egyik oldali homlokzat felújítása már megtörtént. A Vérmező, a Várnegyed és Belbuda frekventált pontjai néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca megőrzi nyugodt, elegáns karakterét. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik kész, magas színvonalú otthont keresnek Belbuda egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintéssel kapcsolataban keressen bizalommal!

Belbuda egyik legnyugodtabb részén, a Várnegyed közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a magas emeleti, prémium minőségben felújított lakást, ahol a városi lét ritka csenddel és zöld kilátással párosul. Az ablakok lombkoronákra néznek, madárcsicsergéssel. A lakás 112 m² hasznos alapterületű (tulajdoni lapon 101 m²), kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. Sarokelhelyezkedése és átgondolt kialakítása valódi privát életteret biztosít. Három külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba került kialakításra. A fő hálószoba saját fürdővel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, amely kényelmében egy boutique hotel szintjét idézi. A további szobák teljes értékűek, jól szeparáltak – ideálisak családi használatra vagy otthoni munkavégzéshez. Az enteriőr Japandi stílusban készült: letisztult, természetes és időtálló. A felújítás nemcsak esztétikai, hanem műszaki szinten is teljes körű volt, így az új tulajdonosnak nem terveznie vagy kiviteleznie kell – csak beköltözni. Rövid összefoglaló – a lényeg egyben - 112 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 101 m²) - Magas emelet, liftes társasház (nem tetőtér) - 3 külön nyíló hálószoba - 2 teljes értékű fürdőszoba - Saroklakás, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés - Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos - Zöld lombkoronákra néző kilátás - Japandi stílusú, prémium belsőépítészeti kialakítás - A felújítás óta még nem lakott - Mélygarázs vásárolható vagy bérelhető a szomszédos épületben (1 db vásárolható, vagy 2 db bérelhető) A rendezett, liftes társasház két utcáról megközelíthető, az egyik oldali homlokzat felújítása már megtörtént. A Vérmező, a Várnegyed és Belbuda frekventált pontjai néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca megőrzi nyugodt, elegáns karakterét. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik kész, magas színvonalú otthont keresnek Belbuda egyik legjobb lokációjában.

I. KERÜLETBEN, KRISZTINAVÁROSBAN ELADÓ 2-dik EMELETI KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS! Frissen, prémium minőségben felújított, 65 m²-es, napfényes lakás eladó a Budai zöldövezet szívében, közvetlen Vérmezői panorámával, Amerikai konyhás nappali, galériás háló, stílusos fürdő, külön WC. D–DNy-i fekvés, egész nap világos. A+++ energetika, új gépészet, klíma, minőségi burkolatok – kompromisszummentes állapot. Rendezett ház, felújított lift, alacsony közös költség. Kiváló közlekedés, Várnegyed pár perc, parkolás a kerületben lakóknak ingyenes. Per- és tehermentes. Kulcsrakész budai otthon. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 2021-ben teljeskörűen felújított, 3 szobás, amerikai konyhás, magasföldszinti társasházi lakást a Budai Vár, Vérmező felőli oldalán. A felújítás során a lakás minden helyisége új hidegburkolatot, víz- és villanyvezetékhálózatot és új szanitereket kapott. A teljes fűtésrendszer is felújítására került, új radiátorokkal, a melegvízről és a fűtésről pedig kondenzációs kazán gondoskodik. A lakás két élhető méretű (18-20 nm), utcára néző, DNY-i fekvésű, nagyon világos, külön nyíló szobával rendelkezik. A nagyon tágas (34 nm) amerikai konyhás, étkezős, nappali teréből, a lakás összes helyisége megközelíthető. Az ingatlan a három, nagy terű helységének köszönhetően, akár irodának vagy orvosi rendelőnek is kitűnően alkalmas. A 4 szintes, 13 lakásos társaház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. A közelmúltban újult meg a lépcsőház, valamint lift is kiépítésre került. Közös költség: 27.500 Ft/hó. Gáz, víz, villany, fogyasztás szerint. A környék nyugodt, biztonságos, gyalogosan pár perc alatt elérhető a Várnegyed, valamint a Vérmező park, játszótérrel, kutyafuttaóval, éttermekkel és kávézókkal a közelben. A környék infrastruktúrája kiváló, a pár percre található Széll Kálmán téri közlekedési csomópont, ahol az M2 metró, valamint a 4-es, 6-os villamos és számos buszjárat fut össze és teszi könnyen elérhetővé a város bármely pontját. Gyalog 10 percen belül bankok, posta, drogéria és a Mammut bevásárlóközpont is megtalálható. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal!

Fektessen be a jövőbe egy igazán exkluzív ingatlanba, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budai Vár lábánál elhelyezkedő lakásunk ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életet és a kiváló befektetési lehetőségeket keresik. Az ingatlan 71 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával és két modern fürdőszobával, így tökéletes otthont biztosít családoknak, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A lakás különlegessége a 27 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Vár negyed felkapott környékén elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és jól menő AIRBNB lakásként üzemel ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntéseket hozó befektetők számára. A környék biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy ez a lakás ideális választás legyen, akár saját otthonaként, akár bérbeadás céljából. A Várnegyed kulturális gazdagsága és történelmi jelentősége pedig csak fokozza az ingatlan értékét, így biztos lehet benne, hogy a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Eladó panorámás, 78 m²-es, 3 szobás lakás az I. kerületben – várra néző kilátással a Sarló utcában! Képzeld el, ahogy a tágas, napfényben úszó nappaliból a Budai Vár panorámájában gyönyörködsz, miközben a naplemente aranyfénybe borítja a várost. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj még ma, és nézd meg személyesen!

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, az egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes BEFEKTETÉSI lehetőség! 3 bejárattal rendelkező, ÜZLETEK kialakítására is alkalmas lakás a főváros szívében, Krisztinavárosban! Az ingatlan alapterülete 76 nm, amely négy szobával, fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. 3 bejárata van. Egyik az utcafrontól, kettő pedig a lépcsőházból. Utcafrontról nézve félszuterén, kisebb ablakai vannak, viszont egy a teljes nagy kapus bejárat miatt a felújított lakáson kívül számításba vehető különböző funkciókra alkalmas üzlethelyiség. A lépcsőházból megközelítve az első emeleten helyezkedik el. Ezen az oldalon teljes értékű ablakai vannak. Későbbiekben kiadásra is remek lehetőség elhelyezkedése miatt. A lakás felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át, így akár az értéknövelésre is fókuszálhat. A nagy belmagasság pedig különleges atmoszférát kölcsönöz a térnek, amely lehetővé teszi, hogy a lakásban egyedi, stílusos megoldásokat valósítson meg. A közlekedés kitűnő. Az ingatlan tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban.

A Batthyány térközelében, szép épületben, a DUNA-PARTTÓL néhány lépésre található ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 2 fürdőszobás, teljes körűen felújított és magas színvonalon berendezett otthon. A lakás 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, és több irányból is gyönyörű PANORÁMÁT kínál – az egyik oldalra nézve a PARLAMENT, a másikról a HALÁSZBÁSTYA látványa tárul elénk. A lakberendező által megtervezett tér harmóniája, a természetes anyaghasználat és a modern technológia elegáns egységet alkotnak. A tágas amerikai konyhás nappali központi élettérként szolgál, amelyet egyedi gyártású bútorok, tölgyfa parketta és bioetanol kandalló tesz különlegessé. A nyílászárók prémium minőségű borovi fenyőből készültek, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL és korszerű hőszigeteléssel. A lakás 2 különálló hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike csendes, kényelmes és jól szeparált. A két fürdőszoba eltérő hangulatú: az egyik modern, üvegfallal elválasztott tusolóval, a másik exkluzív, szabadon álló káddal készült. A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a fűtésről padlófűtés és kombi gázkazán gondoskodik, a hűtést minden helyiségben külön szabályozható klíma biztosítja. Az ingatlan teljes berendezéssel és dekorációval együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel és rendezett közös terekkel. A környék hangulatos kávézói, éttermei és a közeli Duna-part egyaránt hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amelyet ez az otthon képvisel: a klasszikus budai elegancia és a modern luxus kifinomult találkozása. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H509820-HO

BUDAI VÁRRA PANORÁMÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 FÜRDŐSZOBÁS, NAPFÉNYES LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H510165-HO

Eladó egy hangulatos, bútorozott otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Krisztinaváros központjában – néhány perc sétára a Déli pályaudvartól és a Krisztina tértől. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet, vagy rögtön bérbe is adhatja – kiváló befektetési lehetőség! A lakás egy századfordulós, patinás épületben található, amelyet kovácsoltvas korlátok és díszes kerítés tesznek igazán különlegessé. A ház liftes, rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos. A lakás 4 méteres belmagassága nemcsak tágas érzetet kelt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is – így még jobban kihasználható a tér. A lakáshoz tartozik egy 11,7 m²-es pincehelyiség, amely szintén az ár részét képezi. Átlagos, de gondosan karbantartott állapotú: a nyílászárókat és a bejárati ajtót már korszerű, műanyag változatra cserélték, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja. Ez azt jelenti, hogy akár minimális ráfordítással is azonnal költözhető, vagy saját ízlésére szabható. A környék hangulata igazán egyedülálló: pár perc sétára található a Vérmező és a Tabán zöldje, ahol kikapcsolódásra, sportolásra és sétára is tökéletes lehetőségek vannak. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik – minden elérhető gyalogosan, amit a belvárosi élet kényelme megkíván. A lakás tehermentes, finanszírozása 3%-os lakáshitellel is lehetséges. Kiváló választás minden korosztály számára akik belvárosi életet keresnek, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legjobb lokációjában. Közös költség 17.220,- Ft (közös képviselet-, háztakarítás-, szemétszállítás-, felújítási alap díja). Egy patinás ház, egy szerethető lakás és egy hangulatos városrész találkozása – ez a Krisztinaváros! Ne hagyja ki, hívjon és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont! Referencia szám: H509429-HO

A 41 lakásos épület Bel-Buda legvonzóbb és legexkluzívabb részeinek egyikén, az I. kerületi Naphegyen valósul meg. A környék a főváros egyik legpatinásabb városrésze, amely a Belváros minden előnyével, kiváló szolgáltatási környezettel rendelkezik. Az épület megkapta a használatbavételi engedélyt, a lakás azonnal költözhető. Lakás: 65,59 nm + 31,84nm terasz , 2 szoba. Gépkocsibeálló megvásárlása opcionális, vételára 12 M Ft. Tároló vásárlás 470-720.000 Ft/m2 áron lehetséges. A lakás kulcsra készen kerül átadásra. Exkluzív otthonok Bel-Buda legszebb részén. ● Egyedi lakásvásárlási lehetőség. ● Szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben. ● Emelt műszaki tartalom, mennyezetfűtés és hűtés. ● Kiváló közlekedés. ● Kiemelkedő értéknövekedési lehetőség. Referencia szám: U0048783-HO

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Full felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával! Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned. A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezés Ez a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek. A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt. Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül: -VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel -Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval -Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban -Minőségi tölgy laminált padló -LG klíma -JAGA design radiátorok -Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer -Mennyezetbe épített hangrendszer -Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek -Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel -Saját tároló a ház pincéjében A HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövében A Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik. A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja. Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van. Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével. Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető. A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontján A Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző. Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni. És most jön a legjobb rész: Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen. Nincs tömeg, nincs tülekedés. Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t. A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg. Ez a terasz maga az élmény. KINEK IDEÁLIS? Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont. Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni.

2 szobás lakás a Budai Vár lábánál Az 1. kerületben kínálunk egy 2 szobás, 72 m²-es lakást eladásra. A lakás csendes mellékutcában található, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, békés környezetet biztosít lakói számára. Lokáció A lakás elhelyezkedése egyszerűen remek. Séta távolságra található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán is, ami ideális azok számára, akik zöld környezetre vágynak, vagy kutyasétáltatási lehetőséget keresnek. Bolt, posta, gyógyszertár, iskola is pár perc gyalogtávolságra vannak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az 56-os villamos és több, Pestre átmenő autóbusz megállója is nagyon közel található. A lakás jellemzői: Méret: 72 m² Szobák száma: 2 (+ egy kialakított hálófülke) Felújítás: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, vezetékeket, nyílászárókat is cseréltek Fűtés: házközponti fűtés, de lehetőség van egyedi mérős rendszerre való áttérésre a víz esetében Közös költség: 28.500 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza Épület jellemzői A házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társasház bejáratának felújítását is. Előnyök: Csendes, nyugodt környezet Kiváló lokáció és közlekedési lehetőségek Felújított állapot Házközponti fűtés, alacsony közös költség Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

I. KERÜLETBEN, VÁRBAN ELADÓ 3 SZOBÁS KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ TÉGALAKÁS A Batthyány térközelében, a Markovits utcában, szép épületben, a DUNA-PARTTÓL néhány lépésre található ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 2 fürdőszobás, teljes körűen felújított és magas színvonalon berendezett otthon. A lakás 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, és több irányból is gyönyörű PANORÁMÁT kínál – az egyik oldalról a PARLAMENT, a másikról a HALÁSZBÁSTYA látványa tárul elénk. A lakberendező által megtervezett tér harmóniája, a természetes anyaghasználat és a modern technológia elegáns egységet alkotnak. A tágas amerikai konyhás nappali központi élettérként szolgál, amelyet egyedi gyártású bútorok, tölgyfa parketta és bioetanol kandalló tesz különlegessé. A nyílászárók prémium minőségű borovi fenyőből készültek, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL és korszerű hőszigeteléssel. A lakás 2 különálló hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike csendes, kényelmes és jól szeparált. A két fürdőszoba eltérő hangulatú: az egyik modern, üvegfallal elválasztott tusolóval, a másik exkluzív, szabadon álló káddal készült. A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a fűtésről padlófűtés és kombi gázkazán gondoskodik, a hűtést minden helyiségben külön szabályozható klíma biztosítja. Az ingatlan teljes berendezéssel és dekorációval együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel és rendezett közös terekkel. A környék hangulatos kávézói, éttermei és a közeli Duna-part egyaránt hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amelyet ez az otthon képvisel: a klasszikus budai elegancia és a modern luxus kifinomult találkozása. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Buda szívében, a Gyetvai-fivérek által épült, közkedvelt lakóparkban eladó egy világos, 95 m?-es, IV. emeleti, 3 szobás (2 háló + nappali), három éve teljeskörűen felújított, modern otthon. A lakóközösség kulturált és csendes, amit állandó takarítószolgálat és kertész is támogat. A 24 órás portaszolgálat és a profi közös képviselet plusz biztonságot és kényelmet nyújt. A ház belső kertje valódi oázis a városban: kerti tó, padok, játszótér, csúszda, hinta és homokozó várja a lakókat. M316461 A lakás jellemzői: - Praktikus és élhető alaprajz: tágas előszoba, külön vendég-WC, amerikai konyhás nappali étkezővel, nagy méretű fürdőszoba, két külön nyíló hálószoba, spájz és mosókonyha. - Franciaerkély nyílik a gondozott belső kertre, a lakás pedig nem utcafronton van, hanem a csendes belső udvarra néz - Nagy ablakok, világos terek - Gépesített, modern konyha, - Három hatalmas, egyedi beépített Stanley szekrény - Kettő hűtő-fűtő klíma - Eredeti fa parketta - Fűtés: korszerű BIASI kazán (2 éve cserélve). A lakópark közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet ? Aldi, gyógyszertár, cukrászda, éttermek, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont, futópálya, MOM Park, uszoda, benzinkút. Szombatonként a közeli Czakó Piac (ahol bio- és őstermelői termékek is vannak). A gyerekes családoknak ideális a sok játszótér közelben pl.: Tabán, a Pom-pom és a Vuk játszótér. A Naphegyen közvetlenül elérhetők bölcsődék, óvodák és iskola is. Tömegközlekedése kiváló ? a 178, 8E, 108E, 110 és 112-es buszoknak köszönhetően a belváros percek alatt elérhető. A Gellérthegy, Filozófusok kertje vagy a Tabán rövid sétával megközelíthető, így a természetközeli kikapcsolódás közvetlenül a közelben adott. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a belváros mellett élni, de a nyugodt, zöld környezetet és a magas színvonalú szolgáltatásokat is fontosnak tartják. Egy igazi, értékálló otthon Budapest egyik legjobb környékén. A lakáshoz tartozó külön helyrajzi számon szereplő teremgarázs és tároló benne van az árban.

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív ingatlanban, amely Budapest szívében, a Várnegyed egyik legfelkapottabb részén található! Ez a 127 nm alapterületű, kiváló állapotú lakás ideális választás mindazok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy értékálló befektetést keresnek. A lakásban 3 szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosít. A 30 nm-es teraszról gyönyörű panorámás kilátás nyílik , ami a mindennapokban különleges élményt nyújt, és a város nyüzsgésétől távol, de mégis középpontjában helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A Várnegyed nemcsak kulturális öröksége, hanem a biztonságos és csendes környezet miatt is népszerű. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek; az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, amelyek könnyen elérhetővé teszik a város többi részét. Autóval is egyszerűen megközelíthető, a környék pedig jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan lebonyolítható, ideális választás azok számára, akik azonnali birtoklásra vágynak. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon értéket képvisel. A Várnegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék vonzereje biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és magas foglaltság mellett AIRBNB lakásként üzemel ! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszuk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában.

I. KERÜLETBEN, NAPHEGYEN ELADÓ BEL-BUDA LEGEXKLÚZIVABB RÉSZÉN 2 SZOBÁVAL ÉS 31 NÉGYZETMÉTER TERASSZAL RENDELKEZŐ LAKÁS ÚJÉPITÉSŰ HÁZBAN! A 41 lakásos épület Bel-Buda legvonzóbb és legexkluzívabb részeinek egyikén, az I. kerületi Naphegyen valósul meg. A Naphegy tértől északra található ingatlant a Gellérthegy és a Naphegy utca fogja közre. A környék a főváros egyik legpatinásabb városrésze, amely a Belváros minden előnyével, kiváló szolgáltatási környezettel rendelkezik. Az épület megkapta a használatbavételi engedélyt, a lakás azonnal költözhetőek. Lakás: 65,59 nm + 31,84nm terasz , 2 szoba Gépkocsibeálló megvásárlása opcionális, vételára 12 M Ft. Tároló vásárlás 470-720.000 Ft/m2 áron lehetséges. A lakás kulcsra készen kerül átadásra. Exkluzív otthonok Bel-Buda legszebb részén ● Egyedi lakásvásárlási lehetőség ● Szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben ● Emelt műszaki tartalom, mennyezetfűtés és hűtés ● Kiváló közlekedés ● Kiemelkedő értéknövekedési lehetőség További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budán a Gellérthegy lábánál, elegáns, polgári otthon saját kertkapcsolattal! Képzeljen el egy otthont, ahol a polgári elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában él! Ez a 79 nm-es, világos lakás a Gellérthegy lábánál, az I. kerület szívében várja új tulajdonosát egy 6 lakásos téglaépítésű társasház magasföldszintjén. Az ingatlan különlegességét a saját kertkapcsolat és a 2 nm-es erkély adja, melyek mind a házhoz tartozó hatalmas, zöld kertre nyílnak, egy igazi oázis a város szívében! A belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítható mindhárom szobában, így extra teret és egyedi hangulatot teremthet. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, három irányból kap fényt, a nagyobbik szoba pedig az utcára néz, a vastag falak és dupla nyílászárók garantálják a csendet. Miért ezt válassza? Saját kert és erkély: Ritkaság, ami növeli az életminőséget és a pihenés lehetőségét. Galériázható terek: Hozzon létre egyedi, funkcionális belső tereket! Kiváló elhelyezkedés: Egy perc sétára több buszmegálló (8E, 110, 112, 108E, 27, 178), két megállóra a BAH-csomópont (17-es, 61-es villamos). Komplett infrastruktúra: Sétatávolságra a Tabán, Czakó sportpálya (teniszklubbal), Oxygen Fáy Fitness, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi, és a MOM Park is mindössze 20 perc séta. Teljesen felújított: A 2000-es évek elején teljes körű felújítás történt (villanyvezeték, gáz, fűtés), így azonnal költözhető. Saját tároló: A ház legalsó szintjén közös és saját tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami a vételár része. Kiváló befektetés: Akár irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ahol a belváros közelsége és a zöld környezet találkozik!M308948

Eladó egy különleges panorámás lakás a Budai Várra néző kilátással ? a nyugalom és a városi pezsgés határán Budapest szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy páratlan hangulatú, világos lakást, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken található ingatlan az első emeleten helyezkedik el, és ezen a szinten egyedüliként biztosít teljes privát szférát. A tágas nappali és a hall a lakás központi, összekötő tereit alkotják, ahonnan a páratlan panoráma nap mint nap élvezhető. A lakás elosztása ideális: egy kényelmes, nagy méretű hálószoba, egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítják a mindennapi kényelmet. Az otthon melegéről gáz cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A rendezett, igényes társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is, amely extra tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérlésre nyitott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek elhelyezkedésű és kiváló adottságokkal rendelkező lakást, hívjon bizalommal!M303496