Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Prémium otthon az Logodi utcában! Belbuda egyik legnyugodtabb részén, a Várnegyed közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a magas emeleti, prémium minőségben felújított lakást, ahol a városi lét ritka csenddel és zöld kilátással párosul. Az ablakok lombkoronákra néznek, madárcsicsergéssel. Főbb jellemzők – 112 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 101 m²) – Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos – Saroklakás, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés – Magas emelet, liftes társasház (nem tetőtér) – 3 külön nyíló hálószoba – 2 teljes értékű fürdőszoba – Fő hálószoba saját fürdővel és gardróbbal – Japandi stílusú, prémium belsőépítészeti kialakítás – A felújítás óta még nem lakott – Mélygarázs vásárolható vagy bérelhető a szomszédos épületben (1 db vásárolható, vagy 2 db bérelhető) Épület és környék – Rendezett, liftes társasház, két utcáról megközelíthető – Az egyik oldali homlokzat felújítása már megtörtént – A Vérmező, a Várnegyed és Belbuda frekventált pontjai néhány perc alatt elérhetők – Az utca nyugodt, elegáns karakterű Összegzés Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik kész, magas színvonalú otthont keresnek Belbuda egyik legjobb lokációjában

Óbudán, a Zápor utcában 2 + 1 félszobás, 66 nm-es magasföldszinti lakás eladó Eladó a III. kerület kedvelt részén, Óbudán, a Zápor utcában egy 66 nm-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakás. Főbb jellemzők – A konyha és a fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át – A fürdőszoba épített zuhanyzóval kialakított – Teljes elektromos és vízhálózat korszerűsítve – Faparketta található a lakásban – Praktikus elrendezés, terek jól kihasználhatók – Rendezett, karbantartott társasház – Lakás tehermentes, azonnal költözhető Környék előnyei – Kiváló infrastruktúra: üzletek, pékség, gyógyszertár, posta a közelben – Óvodák, iskolák, játszóterek pár percre – Flórián tér gyorsan elérhető – Kiváló közlekedés: buszok, villamosok, HÉV a közelben – Duna-part, parkok, sétálóövezetek könnyen megközelíthetők – Nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben Összegzés – Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt

!!!Etele Plázánál 8. emeleti jó állapotú panellakás tárolóval eladó!!! Világos, erkélyes lakás a Bikás park és az Etele Pláza szomszédságában. Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bikás park és az Etele Pláza közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú panel lakást egy rendezett társasház 8. emeletén. A lakás nagyon jó állapotú, ízléses, otthonos és dekoratív hangulatú. A beépített erkély extra életteret biztosít, amely tökéletes lehet dolgozósaroknak, pihenősaroknak vagy akár egy hangulatos reggelizőhelynek is. A lakás világos, jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében, ami nagy előnyt jelent a mindennapi tárolásnál. Lokáció: A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára Etele Pláza, M4 metró, vasútállomás, buszok, Bikás park, bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások. Egy nagyon szerethető lakás, remek helyen, kiváló adottságokkal. --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterü ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Referencia szám: M324238-HO

Újszerű, erkélyes 3 szobás lakás eladó a XI. kerületben – parkolóval és tárolóval Budapest XI. kerületében, 2022-ben épült liftes társasházban eladó egy világos, keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakás, 8 m²-es erkéllyel. A lakás újszerű állapotú, praktikus elosztású, nappalija frissen festett és dekor tapétával díszített. Az erkély a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba 8 m²-es erkély elektromos redőny és szúnyogháló minden ablakon energiatakarékos LED világítás gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép) korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés Fenntartási költségek kedvezőek: közös költség: kb. 19.500 Ft/hó A lakáshoz tartozik: fedett felszíni parkolóhely 4,7 m²-es saját tároló A közelben található a Savoya Park, valamint több nagyáruház (Auchan, OBI, Möbelix). Villamos- és buszmegállók pár perc sétára, a belváros kb. 15–20 perc alatt elérhető. Igény esetén a lakás bútorozva is megvásárolható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Részletesebb hirdetési szöveg (ingatlanportálokra) Újszerű, erkélyes, nappali + 2 hálós lakás eladó a XI. kerületben – parkolóval és tárolóval Budapest XI. kerületében, 2022-ben átadott, liftes társasházban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, világos és praktikus elrendezésű lakást. Az épület modern vasbeton szerkezetű, téglából készült válaszfalakkal és 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A keleti fekvésű, udvari nézetű lakás csendes, napfényes, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba tágas fürdőszoba 8 m²-es erkély Az erkély a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető, így ideális pihenőhely. A lakás modern, fiatalos hangulatú. A nappali 2024-ben frissen festett, dekor tapétával. Mind a négy ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a teljes lakásban energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A beépített, gépesített konyhabútor tartalmazza: sütő főzőlap mosogatógép mosógép Az épület korszerű hőszivattyús rendszerrel működik, így a lakás gázmentes, fenntartása kedvező. A rendszer télen energiatakarékos fűtést, nyáron pedig hűtést biztosít. Fenntartási költségek: közös költség: kb. 19.500 Ft/hó átlagos rezsi: kb. 20.000 Ft/hó A lakáshoz tartozik: felszíni, fedett parkolóhely 4,7 m²-es saját tároló, nagy belmagassággal Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal együtt is megvásárolható, ami megkönnyíti az azonnali költözést. A közelben található a Savoya Park, ahol üzletek, éttermek, mozi és edzőterem is elérhető. Emellett több nagyobb áruház is megtalálható, például Auchan, OBI és Möbelix. A környéken szabadtéri kondipark, futópálya és sportpályák is rendelkezésre állnak. Közlekedés kiváló: A 17-es és 48-as villamos, valamint a 141, 158, 250 és 250A buszjáratok megállója néhány perc sétára található, így a belváros 15–20 perc alatt elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

XI. kerületben 2 szobás, erkélyes lakás eladó Budapest XI. kerületében, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes (2 m²) téglaépítésű lakást. A lakás egy rendezett, 8 lakásos társasház első emeletén található. Elrendezés – Kétszobás ingatlan – Utcai nézetű szoba mellett a többi helyiség a csendes belső kertre néz – A konyha és a kamra egybenyitásával tágasabb tér jött létre Műszaki állapot – 2021-ben teljes körű korszerűsítés a belső ajtók kivételével – Új, hőszigetelt nyílászárók – Biztonsági bejárati ajtó – Modern kombi gázkazán – Felújított, csempézett fürdőszoba Extrák – Saját használatú, 8 m²-es tároló a pincében – Használati jog a ház közös belső kertjéhez Költségek és parkolás – Közös költség: 10 000 Ft/hó – Parkolás a ház előtt megoldott Egyéb – Az ingatlan tehermentes – Azonnal költözhető

Újépítésű családi ház saját medencével, parkosított környezetben ÜDV ITTHON! Letisztult, kortárs építészet, valódi zöld környezet és magas műszaki tartalom – egy önálló családi otthon, amely a kerttel átgondolt egységet alkot. AZ ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET Három önálló épület egy nagy telken (önálló helyrajzi számon), igényesen parkosított környezetben: - gondosan megtervezett növényzet - gyepfelületek - automata öntözőrendszerrel ellátott kert - 6×3 méteres medence - otthoni wellness a nappali teraszáról Egy épület eladó már csak! FŐBB ADATOK - Nettó hasznos alapterület: 193 m² - Terasz: 44 m² - Különálló medence: 18 m² - Bruttó: 215 m² - Saját, kizárólagos használatú privát kert: 520 m² Funkcionális elosztás: - Nappali + 4 szoba - 2 fürdőszoba - 1 külön WC - Tároló - Fűtött garázs (3 autónak) - Mosókonyha - Gépészeti helyiség MŰSZAKI TARTALOM – HŐSZIVATTYÚ, KOMFORT, ENERGIAHATÉKONYSÁG - Önálló hőszivattyús rendszer - Szobánként külön vezérelhető mennyezethűtés - Padlófűtés a kiegyenlített hőérzetért - 30-as Porotherm X-Therm „okostégla” falszerkezet - 20 cm Dryvit hőszigetelés – korszerű, energiahatékony épületburok KULCSRAKÉSZ – PRÉMIUM RÉSZLETEKKEL Az épület elkészült, az ár tartalmazza: - Belsőépítész által tervezett, egységes belső koncepció - Asztalos által készített egyedi beltéri ajtók - Fürdőszobai beépített szekrények - Prémium TRES csaptelepek - Gépesített NOBILIA konyhabútor - Kültéren: parkosítás, öntözőrendszer, saját privát medence KINEK AJÁNLOM? Annak, aki: - újépítésű házat, komplett életteret keres, - értékeli a magas műszaki tartalmat és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket, - fontosnak tartja a privát kertet és a saját medencét, - hosszú távra, értékálló, prémium otthonban gondolkodik. Önnek nem mindennapos egy ilyen ingatlan megvásárlása, nekem minden napom erről szól. Ha szeretné részletesen átbeszélni a műszaki tartalmat és a személyre szabási lehetőségeket, keressen bizalommal – nézzük meg együtt, mit adhat Önnek ez az otthon. Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Remetekertváros, eladó ház, újépítésű, 5 szoba, nappali és 4 háló, 2 fürdő, vendég wc, 3 állásos garázs, nagy terasz, medence

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás garázzsal a XI. kerületben, Sas-hegyen. Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Sas-hegyen kínálunk megvételre egy 71 nm-es, 3 szobás lakást egy kulturált, mindössze hatlakásos társasházban. Az ingatlan a tulajdoni lapon 2+2 szobásként szerepel, jelenlegi kialakítása szerint azonban 3 teljes értékű szobával rendelkezik. Az ingatlan kialakításának köszönhetően szomszédok nincsenek és mivel az épület 2. emeletén, a zárószinten helyezkedik el, így felső szomszéd sincs, ami külön nyugalmat és zavartalan életteret biztosít. A tető szigetelésére két évvel ezelőtt megtörtént, valamint a gázkazán is két éve megújult. Az ingatlanon a nyílászárók 8 évvel ezelőtt lettek cserélve. A lakás déli tájolásának köszönhetően kifejezetten napfényes, így egész nap kellemesen világos marad. A 71 nm-es lakótér praktikus elosztású, három jól berendezhető szobával, élhető, kényelmes terekkel. A nappalihoz kapcsolódik egy 7,5 nm-es erkély, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A lakáshoz tartozik továbbá egy önálló garázs, amely a környéken kiemelt értéket képvisel, valamint egy tágas, ablakos, jól szellőző, száraz tároló, amely kiválóan alkalmas szezonális holmik, sportfelszerelések vagy egyéb eszközök elhelyezésére. Ezek a helyiségek a vételár részét nem képezik, de kötelezően megvásárolandó. A hatlakásos társasház rendezett, lakóközössége kulturált és csendes. A Sas-hegy nyugodt, környezete, a közeli zöldterületek és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez. Amennyiben egy világos, felső szinti, erkélyes otthont keres garázzsal Budapest XI. kerületében akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését . Referencia szám: M322038-HO

Világos, felújított, erkélyes lakás zöld környezetben az Etele úton ? azonnal költözhető! Az Etel út egyik rendezett, panelprogramon átesett házában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, napfényes, igényesen felújított lakást, amely kiváló választás lehet akár saját részre, akár befektetési céllal. A lakás minden részletében megújult: teljes villanyvezeték-csere, új, modern konyhabútor, új nyílászárók, új radiátorok, egyedi mérős fűtés. Az ingatlan hangulatát a világos terek, a parkettás burkolatok és a kedvező, napfényes fekvés teszik igazán vonzóvá. A szobák egymásból nyílnak, amely praktikus elrendezést biztosít. A panelprogramnak köszönhetően a ház: szigetelt, rendezett állapotú, kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. A környék további előnyei: zöld, parkos környezet, jó parkolási lehetőségek, kiváló infrastruktúra, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. További előny: A lakásban található új bútorok, mosógép és hűtő a megegyezés tárgyát képezik, így az ingatlan akár részben berendezve is megvásárolható. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését. NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Referencia szám: M325319-HO

Kert a város felett Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében! Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában. Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve. Életérzés és Lokáció: Képzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes séta távolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek. A Lakásról: Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik. Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost. Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság! Műszaki paraméterek: Építőanyag: Tégla Fűtés: Házközponti Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről. Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a különleges terasz miatt az ingatlan kiemelkedő bérleti díjért és extrém gyorsan hasznosítható a prémium szegmensben. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK046081

Eladó egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, a XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában 87 m² alapterületű lakás, amelyhez2 m²-es erkély is tartozik. Az otthon klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható. A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik. A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában! A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen. Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező. Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyílik. Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat. Az otthon lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján.

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén! 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakás. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. Főbb paraméterek:100 m² alapterülettéglaépítésű társasház, félemeleti elhelyezkedés, 3 métert meghaladó belmagasság, utcai és udvari tájolás, liftes épület, légkondicionált. Az otthon kialakítása: központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá:külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve, a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik. A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó, WC és külön bidé, valamint szauna is helyet kapott.Műszaki tartalom:elektromos fűtés, légkondicionálás, kiépített vagyonvédelmi rendszertávirányítású alumínium redőnyök, biztonsági bejárati ajtó, beépített széf, távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer, igényes belsőépítészeti megoldások.

Trendi, felújított lakás Ferencváros szívében, nyugodt utca, pezsgő városi élet közelében Eladó egy igazi kincs Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában. A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. Ferencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A közelben: üzletek, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények, parkok és sportolási lehetőségek, gyógyfürdő pár száz méterre. Kiváló a tömegközlekedés nappal és éjszaka is: Metró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megállók Villamosok: 4, 6, 51 stb., 2 villamos Duna-parti panorámavonal Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető: Semmelweis Egyetem, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara. A legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc alatt tömegközlekedéssel elérhető. A társasház a múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, gondosan karbantartott állapotban, néhány éve felújított villanyhálózattal, tiszta, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel, lift nincs. A lakásstílusos felújításon esett át 2020-ban, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit. Műszaki jellemzők: tégla építés, gáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros hőleadással, klíma a nappaliban, jól átszellőztethető terek. Az amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel. A nappali és a szoba is dél-nyugati tájolású,, csendes udvari, belső kerti nézettel. A fürdőszoba ablakos, zuhannyal, fali törölközőszárítóval, padlófűtéssel, a külön WC-ben is. Helyiségek: Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Szoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Előszoba 6,5 m² Fürdőszoba 3,75 m² WC 1 m² A lakáshoz közös, osztatlan pincetároló is tartozik. Parkolás az utcán vagy közeli parkolóházban. Ideális választás: fiatal pároknak és egyetemistáknak első lakásnak, befektetésnek, azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynak. Egy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK048899

A belváros egyik legjobb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3 szobás, világos, tetőtéri lakás. Az elosztása kifejezetten élhető: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb – nyugisabb – az épület szép és karbantartott! Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás. Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira. Ha saját otthont keres a város közepén vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás! Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087893

Eladó világos, jó elosztású, erkélyes lakás rendezett, liftes társasházban, a Kosztolányi Dezső tér szomszédságában. Az ingatlan egy 6 emeletes, karbantartott épület 2. emeletén található. A társasház erkélyei 2 éve teljes körű felújításon estek át. Az épület állapota rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 73m². - Erkély: 4 m². - Tájolás: délnyugati (világos, napfényes). - Közös költség: 17 560 Ft. - Tároló: saját, száraz, 6,45 m²-es pincehelyiség. A helyiségek méretei: szoba: 20 m2 szoba: 23 m2 konyha étkezővel: 20 m2 fürdőszoba zuhanykabinnal: 4 m2 közlekedő+előszoba: 6 m2 +erkély:4 m2 A lakás kiválóan alakítható, a tágas helyiségeknek köszönhetően akár két hálószobás lakássá is átalakítható, így családok vagy befektetők számára is ideális választás. Műszaki tartalom: - Fisher klíma a hálószobában, - gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - saját víz- és gázóra, - riasztórendszer, - biztonsági bejárati ajtó rácsos védelemmel, - a lépcsőház előterében kamerarendszer működik. A vételár tartalmazza: - a gépesített konyhát (hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő, páraelszívó), - nappali szekrényt, - előszobai cipősszekrényt, - mosógépet, - fürdőszoba bútort. A lakás kb. 15 éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található: - Kosztolányi Dezső tér, - Feneketlen-tó park, - Bartók Béla út éttermei, kávézói-üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, - villamos- és buszmegállók. A lokáció miatt saját részre és befektetésnek is kiváló választás. Költözés:A lakás néhány hónapon belül, legkésőbb 2026 júniusáig költözhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK084984

3 szobás, erkélyes, napfényes otthon az Újhegyi lakótelepen! Eladásra kínálunk egy 68 m²-es, napfényes 3 szobás, erkélyes 9. emeleti lakást az Újhegyi lakótelepen. A lakás napfényes és kedvező elosztásának köszönhetően a nappali és a hálószobák egyaránt kellemes fényviszonyokkal rendelkeznek. A beépített erkélyről csodálatos kilátás nyílik. Az elmúlt években az ingatlan a következő felújításokon esett át: a konyha teljes körűen megújult, valamint az erkélyt a jelenlegi tulajdonosok beépítették. A lakás valamennyi helyiségében műanyag nyílászárókat szereltek fel. A lakótelep kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek és zöld területek is gondoskodnak a környék lakóinak kényelméről. Ez az otthon ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis mindenhez közel elhelyezkedő lakásban élni. Referencia szám: LK057092

Teljes körűen felújított, modern lakás Zuglóban, a Rákos patak közelében! Eladó Budapest 14. kerületében egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes földszinti lakás, teljesen felújított állapotban. A lakás tégla építésű, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, és 2 db klímával felszerelt. A felújítás során az erkély beépítésre került. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m2-es garázs, és egy 5 m2-es pince tároló is, amelyek árát az irányár tartalmazza. A környék csendes, nyugodt, mégis remek a tömegközlekedés és az infrastruktúra. Az Örs vezér tere 10 perc távolságra van, ahonnan számos busz- és villamosjárat, valamint az M2 metróval könnyedén eljuthatunk a belvárosba, vagy a város bármely részére. A közelben Spar és Penny üzlet is elérhető, ahol a napi bevásárlás könnyedén elintézhető. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran várom hívását. Referencia szám: LK080492

Felújított, napfényes otthon extrákkal az Újhegyi lakótelepen! Budapest X. kerület, 50 m2, V. emelet, azonnal költözhető. Liftes házban. Eladó a 10. kerület kedvelt, parkosított részén, az Újhegyi lakótelepen egy 50 m2-es, világos, teljes körűen felújított lakás egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén. A lakás kiváló elosztású, napfényes, ablakai parkosított utcára néznek, így csendes és zöld környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők: - 50 m2 lakóterület, - 2 m2-es fedett terasz (praktikus tárolási lehetőséggel), - nyitott, kis lakóközösségű közlekedő (csak 2 lakás nyílik innen), - biztonsági rács és üvegajtó a lépcsőházi szakaszon, - kamerarendszerrel felszerelt épület, - parkolás közvetlenül az épület előtt. Felújítás és műszaki tartalom: - Az épület 2008-ban szigetelést és új külső színezést kapott. - A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során: hideg- és melegburkolatok cseréje, teljes villanyvezeték csere, modern, épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása, új, különálló WC, terasz és közlekedő újraburkolása, fedett terasz kialakítása. Az összes nyílászáró új, műanyag, hőszigetelt, a bejárati ajtó új, biztonsági záras. Extrák, amelyek igazán vonzóvá teszik: - 1 db hűtő-fűtő klíma. - Beépített gardrób a nappaliban. - Beépített előszobaszekrény. - Modern, beépített konyha gépekkel. - Fürdőszobaszekrény. - Kamerarendszerrel felszerelt épület. A környéken kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés: - 85, 68, 117 és 115-ös buszok a közelben, - 10 perc sétára: SPAR, Lidl, Aldi, - 5 perc sétára: orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, óvoda, posta. A környék rendezett, parkosított, családbarát. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Egy igényesen felújított, korszerű, biztonságos és jól felszerelt lakás, ahová valóban csak költözni kell. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK052459

Eladó Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u. sarkán, 83 m²-es 3 szobássá alakítható felújított állapotú lakás, egy liftes téglaépület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. A környék mind infrastruktúra, mind tömegközlekedés szempontjából tökéletes. Így saját célja, lakásnak vagy befektetésnek is vonzó. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088228

Eladó igényesen felújított polgári lakás a belváros szívében, a Semmelweis utcában! Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb utcájában, a hangulatos Semmelweis utca megújult, díszburkolatos környezetében kínálunk megvételre egy 93 m²-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakást egy gyönyörű, klasszikus polgári épületben. A lakás csendes, udvari nézetű, a házon belül diszkrét elhelyezkedésű, külön lépcsőházból megközelíthető, így a belvárosi lokáció ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan 9 éve teljes körű felújításon esett át, mely során a víz-, villany- és egyéb vezetékek teljes cseréje megtörtént. A lakás modern, letisztult stílusú, tágas terekkel és kiváló belmagassággal. A lakás főbb jellemzői: 93 m² alapterület. Nappali + 2 külön nyíló hálószoba. 1. emeleti elhelyezkedés. 3,7 m-es belmagasság. Igényesen felújított, modern belső kialakítás. Csendes, udvari nézet. Külön lépcsőházból megközelíthető lakás. Tágas fürdőszoba jacuzzival és zuhanyzóval. Nagy méretű gardrób. A nappaliban nagy üvegajtó választja el a hálótereket. 2 klímaberendezés, H-tarifás árammal (fűtés is erről működik). A lakásban jelenleg nincs gáz (visszaköthető). Közös költség: 40 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan egy szépen karbantartott, klasszikus polgári házban található, amelynek homlokzata felújított, és a közelmúltban az épület teljes elektromos hálózata is megújult. A lakóközösség rendezett, a házban több szépen felújított lakás található, és további fejlesztések is várhatók. Kivételes lokáció, a belváros egyik legjobb része. A lakás néhány perc sétára található a belváros legfontosabb csomópontjaitól: Astoria, Ferenciek tere, Károlyi-kert. A környék pezsgő, mégis elegáns városi hangulatot kínál: kávézók, éttermek, galériák és kulturális helyszínek találhatók a közelben, valamint az egyik legnagyobb magyar egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem. Pár perc sétával elérhető a sétáló Váci utca, a Szabadság híd és a Duna-part. A lakás elhelyezkedése tömegközlekedési szempontból is kiváló: M2 és M3 metrók, 47-es és 49-es villamosok, számos buszjárat a közelben. A belváros szinte minden pontja gyalogosan is könnyen elérhető. A lakás jelenleg bérlő által lakott, ezért megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ideális választás exkluzív belvárosi otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb környékén. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK093057

3 szobás, erkélyes, napfényes otthon az Újhegyi lakótelepen!Eladásra kínálunk egy 68 m²-es, napfényes 3 szobás, erkélyes 9. emeleti lakást az Újhegyi lakótelepen. A lakás napfényes és kedvező elosztásának köszönhetően a nappali és a hálószobák egyaránt kellemes fényviszonyokkal rendelkeznek. A beépített erkélyről csodálatos kilátás nyílik.Az elmúlt években az ingatlan a következő felújításokon esett át: a konyha teljes körűen megújult, valamint az erkélyt a jelenlegi tulajdonosok beépítették. A lakás valamennyi helyiségében műanyag nyílászárókat szereltek fel.A lakótelep kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek és zöld területek is gondoskodnak a környék lakóinak kényelméről.Ez az otthon ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis mindenhez közel elhelyezkedő lakásban élni.

JÓ ELOSZTÁSÚ, KÖRBEJÁRHATÓ, VILÁGOS, ANGYALFÖLDI LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben jó közlekedési lehetőséggel 2 nagy szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és erkéllyel rendelkező 79 nm-es ingatlan. A nagy belmagassága miatt is tágas hatású, nagyon jó adottságú lakás teljes felújítást igényel. Az elektromos hálózatot a házban már kicserélték. A lakás egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. A rendezett, zöldített udvarban egy kerékpárolót is kialakítottak. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M324204

Eladó Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakás. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: - Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere. - Teljes víz- és szennyvízvezeték csere. - Egyedi, épített konyhabútor. - Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap. - Mosógép és mosogatógép a vételár része. - 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó. - Új beltéri ajtók. - Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor. - Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz. - Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók. - Hidromasszázskád. - Klímaberendezés. A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. Kedvező fenntartási költségek jellemzik. A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14 000 Ft, Villany: ~6 000 Ft, Víz/csatorna/hulladék: ~7 000 Ft, Közös költség: ~13 500 Ft (biztosítással együtt). A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet. Rendezett, jó lakóközösség. Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház. Ingyenes közterületi parkolás Kiváló elosztása miatt tökéletes családoknak és befektetőknek is, hisz a 3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK061855

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében!Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során:friss festés történtúj burkolatok kerültek beépítésreműanyag nyílászárók lettek beszerelveúj beltéri ajtók kerültek beépítésreklíma is kialakításra kerültA modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti.Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek.A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék ellátottsága kiváló:minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások)Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Duplex életérzés Terézváros szívében – terasszal, kompromisszumok nélkül A VI. kerület egyik legkeresettebb utcájában, a Vörösmarty utca, liftes társasház 4. emeletén várja új tulajdonosát ez a 88 m²-es, 2 + 2 szobás, amerikai konyhás duplex lakás, amelyhez egy 8,6 m²-es terasz is tartozik. Ez az ingatlan nem próbál többnek látszani – egyszerűen az, ami: átgondolt, modern és azonnal élhető. A 2009-es ráépítésnek köszönhetően a klasszikus belvárosi keretek között egy mai igényekre szabott, jól működő otthon született. Az alsó szint a mindennapi élet tere: nappali-konyha, kamra, külön nyíló szoba és praktikus tárolók. A felső szint inkább a nyugalomé: két külön bejáratú szoba, fürdő és a terasz, ami reggeli kávéra és esti lelassulásra is működik. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Két szint, tiszta funkciókkal Élhető elrendezés: nappali és közösségi tér lent, pihenés fent. Nem kompromisszum, hanem logika. 2. Teljesen berendezett – tényleg azonnal költözhető Gépesített konyha, bútorok, klíma, minden adott. Nem tervezgetni kell, hanem beköltözni. 3. Saját terasz a belváros közepén 8,6 m² privát tér, belső udvar felé – ritka kombináció: központ + nyugalom. 4. Stabil, karbantartott ház lifttel Felújított belső homlokzat, rendezett közös terek, működő közös képviselet – ez a belvárosban érték. 5. Értéknövelő környezet – nem csak ma jó döntés A Terézváros 2030 program keretében a környék átalakul: zöldebb, rendezettebb, élhetőbb utcakép – ami közvetlenül hat az ingatlan értékére. Műszaki és kényelmi részletek cirkófűtés (gázkazán) hűtő-fűtő klíma redőnyök és szúnyoghálók frissen festett falak praktikus gardróbok, tárolók tehermentes, önálló helyrajzi szám azonnali birtokbaadás Lokáció, ami mindig működik Terézváros ezen része nem szorul bemutatásra. Az Andrássy út, az Oktogon, valamint éttermek, kávézók és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. Közlekedés szempontjából is erős: metró, villamos, kisföldalatti – minden kéznél van. Kinek való? aki nem akar felújítással bajlódni aki értékeli a belvárosi életet, de nem akar zajban élni aki hosszú távon gondolkodik, és látja a környék fejlődésében a potenciált befektetőnek is ideális – azonnal kiadható, vonzó elrendezéssel Záró gondolat Az ilyen lakások nem sokáig maradnak a piacon. Nem azért, mert „jók” – hanem mert készen vannak. Ha ezt most nem lépi meg, valaki más fog. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK050718