Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 23 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, STÍLUSOS OTTHON A KODÁLY KÖRÖNDNÉL 3% HITELKÉPES!KÖZÖS KÖLTSÉG: 20.000 Ft alattBÚTOROK MEGBESZÉLÉS TÁRGYA3% Otthonfelújítási HITELKOMPATIBILISBefektetőknek kiválló lehetőség!!!!!!!SZEREPEL A TERÉZVÁROS 2030-AS FELÚJÍTÁSI TERVBEN, MELYNEK KERETÉBEN AZ EGÉSZ UTCA MEGÚJÚL!STÍLUS, KÉNYELEM, KIVÉTELES LOKÁCIÓ ezek jellemzik ezt a gyönyörű, 3. emeleti, nagypolgári lakást Budapest egyik legpatinásabb környékén, a VI. kerületi Színyei Merse utcában, alig pár lépésre a Kodály köröndtől és az Andrássy úttól!FRISSEN, IGÉNYESEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT vadonatúj víz- és villanyvezetékek modern gázcirkós fűtésrendszer (a régi konvektorok helyett) új klímaberendezés prémium minőségű burkolatok és szaniterek (Wellis) új nyílászárók IKEA-s konyhabútor Gorenje beépített gépekkelA 59 m²-es lakás egy kiváló állapotú, rendezett társasházban található, ahol a Lichthof is felújításon esett át így kívül-belül esztétikus és gondozott környezet várja az új tulajdonost.BEKÖLTÖZÉSRE KÉSZ akár azonnal!A bútorozás megbeszélés tárgyát képezi, így akár kulcsrakész állapotban is elérhető.KÖZVETLEN KÖZELBEN: Andrássy út, Hősök tere, Városliget, éttermek, kávézók, kisboltok minden pár perc sétával elérhető.Tömegközlekedés: M1 metró, 105-ös busz kiváló elérhetőség minden irányba!BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ: A minőségi kivitelezés és az elit lokáció miatt könnyen kiadható akár rövid-, akár hosszútávra!Le ne maradjon róla!Keressen bizalommal!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fully renovated, stylish home at Kodály Körönd - 3% creditworthy! : under $ 20,000 furniture discussion3% home renovation loan compatible style, comfort, exceptional location - these are characterized by this beautiful 3rd floor. District Törösi Merse Street, just a few steps from Kodály Körönd and Andrássy Road! Gorenje with built-in machines The 59 sqm apartment is located in a well-organized condominium where Lichthof has undergone renovation-so an aesthetic and well-kept environment awaits the new owner. Cafés, convenience stores-every few minutes walking . Public transport: M1 metro, bus 105-Excellent contact in all directions!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Voll renoviert, stilvolles Haus in Kodály Körönd - 3% kreditwürdig!Kosten: Unter 20.000 USD Möbel Diskussion 3% Home Renovierungsdarlehen kompatibler Stil, Komfort, außergewöhnliche Lage - diese sind durch diesen schönen 3. Stock gekennzeichnet. Distrikt Törösi Merse Street, nur wenige Schritte von Kodály Körnd und Andrássy Road entfernt! Gorenje mit eingebauten Maschinen Die 59 m² große Wohnung befindet sich in einer gut organisierten Eigentumswohnu

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBANHa egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie.A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve.Főbb jellemzők- 68 m² alapterület- 3 külön nyíló szoba- 4 m²-es TERASZ- 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel)- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA- új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó)- liftes lépcsőház- panelprogram előtt álló épület- villany vezetékek 15 éve cseréltekA vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető.Fenntartási költségek- közös költség: 22.500 Ft / hó- villany: kb. 6.000 Ft / hó- fűtés: 17. 000 Ft / hó általány- víz: kb. 5.000 Ft / hó- gáz: kb. 5.000 Ft / hóA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik.A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel.Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!-MODERN, COMPLETELY RENOVATED, 3-ROOM APARTMENT IN A GREAT LOCATIONIf you are looking for a home that is IMMEDIATELY MOVE-IN, tastefully renovated, with a practical layout, good transport links and complete infrastructure, this apartment is worth a look.The 68 m², 3-ROOM apartment is located on the 2nd floor of a condominium with an elevator. The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION in 2023 (flooring, kitchen, windows, air conditioning, etc.), the bathroom and electrical wiring were modernized earlier, about 15 years ago.Main features- 68 m² floor area- 3 separate rooms- 4 m² TERRACE- 6.35 m² OWN HALLWAY (with rare extra storage)- COOLING-HEATING AIR CONDITIONING- new windows- elevator staircase- building facing a panel programThe purchase price includes FULL FURNITURE and mechanization, by arrangement, except for the playroom equipment, so it is ideal for either investment or for your own use, as it can be rented out or moved in immediately.Maintenance costs- common costs: 22,500 HUF / month- electricity: approx. 6,000 HUF / month- heating: 17,000 HUF / month general- water: approx. 5,000 HUF / month- gas: approx. 5,000 HUF / monthThe infrastructure of the area is excellent: nearby you can find Árkád, Arena, OTP bank branch, Chinese shops, numerous shopping and service options. The Keleti railway station is easily accessible, bus number 9 runs nearby.The apartment is an ideal choice for families, couples or investors who are looking for a good condition, practical, excellently located property with stable utilities.Dont miss out, contact us with confidence and lets arrange a viewing appointment!

Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen találkozik.A lakás 2025-ben felújításon ment keresztül: új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó elektromos hálózat teljes cseréje frissen festett és tapétázott új, vízálló laminált padlóFőbb jellemzők: Tágas amerikai konyhás nappali Dolgozószoba/gyerekszoba + Hálószoba (nagyméretű beépített szekrény) mindkét szóba belső kerti kilátással Külön kádas fürdőszoba Külön WCKörnyék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén: Móricz Zsigmond körtér Allee Bevásárlóközpont Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) Parkok, zöldterületek Boltok, Vendéglátóegységek (kávézók, éttermek) Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok) Nyugodt lakókörnyezetA lakáshoz tartozó lakcím alapján az utcai parkolás ingyenes. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően.További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

LEHEL tértől 5 perc sétára - 2 szobás, újszerű lakás!- 2009-ben épült, szép állapotú, duplaliftes társasház- 6. emelet- 37 nm alapterület- amerikai konyhás nappali+ hálószobás kialakítás- kádas fürdőszoba, mely a nappaliból és a hálóból is nyílik- beépített szekrények a hálószobában- udvari nézetű, világos lakás- az ablakok előtt NINCS eljárás- házközponti fűtés- légkondicionáló- redőnnyel felszerelt ablakokA társasház tetején közös használatú, nagyméretű tetőteraszon lehet pihenni, napozni, és gyönyörködni Budapestben.Mivel a lakás a 6. emeleten helyezkedik el, így lépcsőn is kényelmesen elérhető a 2 emelettel magasabban található tetőterasz.A mélygarázsban autóbeálló bérlésére/ vásárlására van lehetőség.A lakás tisztasági festést és a bútorok frissítését követően azonnal költözhető.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Polgári életérzés Újlipótvárosból!Pár perces sétára a Duna partól kínálok eladásra egy kedvező adottságokkal rendelkező 3 szobás nagypolgári lakást.Tulajdonlap szerint az ingatlan 97 nm-es, de a valóságban 102 nm várja új lakóit. Az 1. emeleti lakás Újlipótváros szívében található, központi elhelyezkedése miatt kiváló választás az ingatlan, karnyújtásnyira van a Westend, a Lehel Téri Piac, a Szent István Körút, kiadhatósága szinte garantált.A belváros szórakozóhelyei, éttermei, a pesti élet nyüzsgése könnyedén elérhető, a környék tüdejének nevezett Szent István Park 800 m séta távolságra található.Az ingatlan belmagassága 3,68 m, ha szereti egy nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, s szereti a nagy belmagasságot, a kiváló tereket a régi nyílászárókat, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek!Az épület átlagos állapotú, klasszikus, nagypolgári, körfolyosós, az ingatlan igény szerint felújításra szorul.A lakásba belépve 20 m2-es konyha étkezőbe jutunk, tágas közlekedőn keresztül érünk a három lakószobába, a fürdőszoba és a wc könnyedén összenyitható, a belső falak mozgathatóak. Kiváló lehetőségek rejlenek az ingatlanban.A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek.A fűtés gáz konvektorral és cserépkályhával megoldott, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.A lakóközösség csendes, kulturált, a lakáshoz saját 8 nm-es tároló is tartozik.Minden közmű, egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség 30.000.-Ft.A lakás per, teher és igénymentes és megegyezés szerint költözhető.Sok bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséggel bíró, központi helyen lévő ingatlan, emellett Wested Bevásárlóközpont és a Margitsziget közelsége, megannyi, kulturális és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.Az ideális közlekedést, infrastruktúrát a Nyugati Pályaudvar közelsége adja.Tökéletes választás hosszú távra, nem csak lakhatásra ideális, hanem befektetésnek, diákszállásnak, megosztott albérletnek is!Akár, ügyvédi irodának, bemutató teremnek vagy más üzleti célra is kiváló.Bővebb információért, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Luxus családi ház a XVII. kerület legfelkapottabb részén a Szőlőliget ÖkoparkbanMegvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban egy 1 274 m²-es telken, 241 m²-es, minden igényt kielégítő prémium családi házat.Az ingatlan luxus környezetben, modern építési technológiával, a mai kor legmagasabb műszaki elvárásainak megfelelően épült.Főbb jellemzők:241 m² lakótérHatalmas amerikai konyhás nappali, kiváló térérzettelTágas hálószobák, privát fürdőszobákkalMagas minőségű beépített bútorok (fürdőszoba, konyha, nappali)Design lámpák36 m²-es, fűthető garázs, 2 gépkocsi részéreIdeális elosztás családok számáraMűszaki tartalom kompromisszummentes minőségFűtés és melegvíz: hőszivattyús padlófűtés + melegvíz-készítésHűtés-fűtés: hőszivattyús klímarendszerNapelem: hagyományos napelemes rendszer, éves szaldóelszámolássalHőszigetelés:Külső falak: 15 cmTető: 2530 cmKorszerű, energiatakarékos épületgépészetKörnyezet és lokáció:Csendes, zöldövezeti, exkluzív lakókörnyezetÚj építésű, igényes ingatlanokkal körülvéveKiváló infrastruktúra, gyors városi elérhetőségIdeális választás családoknak, akik nyugalmat és luxust keresnekEz az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy időtálló befektetés és magas életszínvonalat biztosító otthon.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Panorámás, napelemes luxus családi ház a Szőlőliget Ökopark hegytetőjénEladásra kínálunk Budapest XVII. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban, hegytetőn elhelyezkedő, örökpanorámás, 400 m²-es luxus családi házat, 1 160 m²-es telken, zöldövezeti, nyugodt környezetben.Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a modern luxussal, kompromisszummentes műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel.Főbb paraméterekLakótér: 427,84 m²Telek: 1 160 m²Tetőterasz: 125,61 m²Hegytetői, panorámás elhelyezkedésHatalmas amerikai konyhás nappaliTágas hálószobák, privát fürdőszobákkalWellness részleg (szauna / pihenőtér kialakítási lehetőséggel)5 állásos garázsPrémium műszaki tartalomNapelemes rendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségekHőszivattyús fűtés és hűtésPadlófűtés, modern klímarendszerKiváló hőszigetelés, korszerű építési technológiaFenntartható, energiatakarékos megoldásokKörnyezet és lokációIntim, zöldövezeti luxus lakókörnyezetPanorámás kilátás, tiszta levegőCsend, természetközeli életérzésKiváló infrastruktúra és gyors városi elérhetőségEz az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a presztízs, a nyugalom és a modern technológia találkozik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-eserkélyes lakás, 5nm-es pincei tárolóval, otthonos, de nagyobb felújításra szoruló állapotban ELADÓ!Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás,de külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyha+étkezőből átformálható.A nyílászárók, a burkolatok, valamint a vezetékek még az eredetiek,de a jelenlegi tulajdonos úgy vigyázott mindenre, hogy ilyen formájábanis akár bérbe lehet adni, vagy sürgős költözés esetén beköltözni.A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületekáltal körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elféregy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodtés biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található,a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tulajdoni lapszerint tehermentes, jelzáloghitel/Otthon Start Program nem akadály! Hahitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott ésingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbbfeltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!

Eladó lakás a XI. kerületi Lake 11 Lakóparkban tóra néző erkéllyelA XI. kerület egyik közkedvelt, modern lakóparkjában, a Lake 11 Lakópark területén kínálunk megvételre egy első tulajdonostól származó, újszerű állapotú lakást.Főbb adatok 70 m² lakótér 12 m² erkély, gyönyörű tóra néző kilátással 1 emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 külön nyíló szoba Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelveMűszaki tartalom és felszereltség Mennyezeti hűzés-fűtés Minőségi burkolatok Prémium felszereltségű, gépesített konyha Újépítésű társasházA lakás rendkívül világos, jó elosztású, a tágas nappali és az erkély tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tóra néző panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak.ParkolásTeremgarázs beálló vásárlási lehetőség: 8.500.000 FtEgyébAz ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető.Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is a kiváló lokáció és a modern környezet miatt.Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, az M0-ás nagyon közel található, pár perces sétával elérhető a vasút és minden ami szükséges.Bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, óvoda, iskola.548m2 saját kerttel rendelkezik az ikerház, melynek egy fala közös a másik lakással.Fizikailag és hivatalosan is leszeparálva, ügyvédi megosztóval megosztva.1995-ben épült 38 porotherm téglából, nyílászárók fa, thermo ablakok.Fűtés gázkazánnal megoldott padlófűtés radiátor fűtőtestekkel kiegészítve, a nappalikban igényes kandalló is rendelkezésre áll, ezen kívül a hátsó lakásban klíma is van.A ház aljában szuterén, ahol a garázs , kazánház és tároló helyiségek találhatóak.Az emeleteken pedig egy-egy 70m2-es lakás található. Mind két lakás 2 szoba, nappali, konyha, wc, fürdő és előszoba kialakítású.A lakásokhoz kívülről külön lépcsőn lehet bejutni, de belső lépcsőház is összeköti őket!A hátsó lakás tetőtere beépíthető, így még 2 szoba könnyedén kialakítható.A lakrészek szépen felújítottak, a nappali világos, tágas, ahol a meghittség és az elegancia találkozik. A tér központi éke a nappaliban található hangulatos kandalló, és a lenyűgöző kiemelt fa kupolás tető, a természetes anyagok melegsége öleli át a teret.Az ingatlant összeköltöző generációknak, testvéreknek, barátoknak, vagy olyan családnak ajánlom ahol már a gyerekek nagyobbak és nem gond ha nincsenek karnyújtásnyira.Jogilag rendezett, hitelképes az ingatlan, OSP-re , bármilyen jelzáloghitelre alkalmas!Igény esetén hitelszakértőnk díjmentes segítséget nyújt!Ha bármi kérdése van vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal!

Budapest szívében, mégis csendes utcában eladó egy 116 nm-es, világos, jó állapotú polgári lakás kivételes elhelyezkedéssel és átalakítási lehetőségekkel! Budapest központjában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a tágas, napfényes, 3 + 1 félszobás polgári lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, jó állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is osztható, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást se. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; folyamatosan karbantartott, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei tároló tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent.

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-esműnyag nyílászárós lakás klímával, erkéllyel, 7nm-es pincei tárolóval, frissen parkettázva és azonnal költözhető állapotban ELADÓ!Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás,ami klimatizált. Külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyhából átformálható.Az ablakok és az elektromos vezetékek 2017-esek, a lamintált parkettaidén pedig lett letéve, igény esetén a teljes bútorzat és a gépek is bennevannak a vételárban, pl. konyhabútor, tűzhely, mosógép, stb. A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületek által körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elfér egy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodt és biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található,a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tulajdoni lapszerint tehermentes, jelzáloghitel/Otthon Start Program nem akadály! Hahitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott ésingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!

ELADÓ IKERHÁZ a 20. KERÜLETBEN.Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 108 nm es két szintes ikerház, garázzsal és tárolóval.A telek mérete: 232 m2.Az ingatlan jogilag rendezett, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, és külön mérőórái vannak.A családi otthon két ütemben épült az épület hátsó része kb. 1965 ben épült fafödémes, 1996-en a földszinten a bővítés megtörtént, ez a rész betonfödémes.1996-ban a tetőtér beépítése megtörtént, a tető akkor készült új szarufákkal, szigeteléssel, új cseréppel borított.A földszinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc került kialakításra, a nappaliban kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll.A tetőtér beépített, felérve a lépcsőn hatalmas közösségi térbe érünk, 2 lakószoba, fürdőszoba és wc került kialakításra.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a ház tégla építésű,- a fútés konvekorral történik,- a melegvíz ellátás villanybojler adja,- az ablakok fa terhom ablakok,- egy szobai ablak műanyag,- az épület nem szigetelt.A garázs 24,3 nm es mely tárolásra is alkalmas, átalakítással akár iroda vagy garzonlakás is kialakítható.A kert rendezett tároló is rendelkezésre áll.Tágas kialakításának köszönhetően az ingatlan remek választás akár nagyobb család részére is, akár két lakás is kialakítható.Amennyiben fontos önnek a központi elhelyezkedés, akkor ez egy kivételesen jó lehetőség hiszen minden amira a mindennapokban szükség lehet 5 perc sétával elérhetőek. Kiemelném a családi ház hitelezhető.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Újpalota központi helyén, a Vásárcsarnokkal szemben eladó egy 35m2-es, 1,5 szobás, panorámás panellakás! A konyha világos, ablakos. A műanyag ablakok szúnyoghálósak, redőnyösek, a nagy szoba klímás, a bejárati ajtó biztonságira lett cserélve. Egyebekben a lakás felújitásra szoruló, így az új tulajdonosa saját igényeire tudja alakitani. Az ablakokból a tűzijáték nézhető! A ház karbantartott, duplaliftes épület. A közlekedési lehetőségek elérése a közelben: a 69-es villamos a Mexikói útra vagy a több irányba közlekedő buszok (196, 7, 7E, 8E, 46, 96, 133E, 130). Bevásárlási lehetőség a szemben lévő Vásárcsarnokban, vagy a közeli Pólus Centerben. CIB bankfiók a szomszéd házban található. A lakás tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik április elején fognak kiköltözni, így a lakás kiüritett állapotban lesz. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek. Referencia szám: LK099518

ELADÓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 4.emeleti 2 szobás lakás a 3-ik kerület Huszti úton! Az ingatlan kiváló környéken található Óbudán-Panorámás kilátással erkélyes kialakítással.A lakás egyik legnagyobb előnye a kilátás a Hármashatár-hegyre.Kialakítása: 2 szoba, fürdő, külön wc, étkező, 4.85 m2 erkélyFrissen festett helyiségek és felújított parketta a szobákban, további helyiségben hidegburkolat található. Konyhában és a kisebbik szobában műanyag nyílászáró található redőnnyel felszerelve.Fűtése: távfűtéses egyedi mérővel.Közös költség: 12.000 FtA Kaszásdűlő lakótelep rendezett, zöld környezetben található. Ideális választás mindenkinek. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető (Auchan, Lidl, Aldi, posta, óvoda, iskola).A közlekedés kiemelkedően jó: kb. 10 perc sétára található a H5-ös HÉV, a 34-es és 106-os busz, valamint a 934-es és 923-as éjszakai járatok megállója, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézés és ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK041280

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

BUDAFOK-NAGYTÉTÉNY KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓJÁBAN, EGY KEDVES , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOKKAL TELI, PANORÁMÁS ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY NETTÓ 120 NÉGYZETMÉTERES IKERFÉL, SAJÁT SZEPARÁLT KERTTEL,TÖBB, MINT 600 NM-ES TELKEN, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, ÉS 2-3 AUTÓNAK ELEGENDŐ FELSZÍNI BEÁLLÓVAL ÉS 80 NÉGYZETMÉTER PADLÁSSAL, MELY A JÖVŐBEN TOVÁBB GONDOLHATÓ*****Az ingatlan 120 négyzetméter. 3 hálóval rendelkezik! Teraszon keresztül kertkapcsolatos. Van garázs, onnan megközelíthető a lakrész egy háztartási helyen keresztül.Elosztást az alaprajzon látja!A kert szeparált, szép tágas és panorámás!Az épület Viablokkal épül - Viablokk a Viastein Kft. által gyártott, modern pórusbeton falazóelem, amely természetes alapanyagokból (kvarchomok, mész, cement és víz) készül. Kiváló hőszigetelő képessége, könnyű súlya és precíz méretpontossága miatt a hazai építőiparban az Ytong egyik legnépszerűbb alternatívájává vált.Fa könnyűszerkezetes tetőszerkezetet kap, cserépborítással. 80 négyzetméter padlástér kialakítva tárolásra. A jövőben esetleg további bővítésre.Fűtés: hőszivattyú - padlófűtés, fürdőben törülközőszárító radiátor.Hűtés: klíma.A környék BKK-val is jól megközelíthető. A lokáció különleges atmoszférát nyújt az ott lakóknak. Nagytétény Rózsadomjának is nevezhetjük.Átadás 2026 Q4.Keressen bizalommal!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 2 SZOBÁS HÁZ CSENDES UTCÁBAN, 255 NM-ES TELEKKEL!Piaci hitel igénybe vehető, az ár irányár tegyen ajánlatot!Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében.Az ingatlan elrendezése két egymásba nyíló szobából, fürdőszobaWC helyiségből, konyhából, külön étkezőből, kamrából és folyosóból áll, továbbá pince és önálló garázs is tartozik hozzá.A ház részben alápincézett, stabil tégla szerkezetű, eredeti, cserépfedésű tetővel rendelkezik. Az ingatlan összközműves, minden közmű rendelkezésre áll.Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehetséges, azonban az önálló garázs praktikus parkolási vagy tárolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető és jól alakítható.Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban!Teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás és vétel lebonyolítása, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Alacsony rezsi, modern kényelem: Felújított kislakás a Bartók Béla lakótelepen!Nagytétény egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Bartók Béla lakótelepen eladó egy kiváló elosztású, földszinti, 48 m²-es, 2 szobás téglalakás. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a kertvárosi nyugalomnak és a modern technikai felszereltségnek.Miért érdemes ezt választania?Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő, hiszen a közelmúltban jelentős korszerűsítéseken esett át: Maximális komfort: 2 db nagy teljesítményű (3,5 kW) Midea hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron. Frissen szervizelt: 2025-ben vadonatúj, garanciális bojlert és biztonsági bejárati ajtót kapott a lakás. Szigetelés & Gazdaságosság: Műanyag nyílászárók és hatékony Mika-kazános központi fűtés biztosítja az extra alacsony rezsiköltséget.Elrendezés:A 48 m²-en minden centimétert kihasználtak: a két szoba külön nyílik, így ideális pároknak vagy kisgyermekeseknek is. A mellékhelyiség és a fürdő szintén külön helyiségben található, ami praktikusabbá teszi a mindennapokat.A környék, ahol minden karnyújtásnyira van:A lakótelep híres a családbarát hangulatáról és a sok zöldfelületről.A parkolás díjmentes: a ház mindkét oldalán, az utcán bőséges férőhely áll rendelkezésre. Közlekedés: A 133E és 33-as buszok megállója mindössze 4 perc séta, így a belváros is gyorsan elérhető. Infrastruktúra: Boltok, iskola, óvoda, bölcsőde és modern játszóterek közvetlen közelben itt autóba sem kell ülnie a napi ügyintézéshez!Kinek ajánlom?Földszinti elhelyezkedése miatt kiváló választás idősebbeknek vagy kisgyermekeseknek, modern felszereltsége és könnyű kiadhatósága miatt pedig első lakást kereső fiataloknak vagy befektetőknek is remek lehetőség.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!

Napfényes, csendes lakás eladó Rózsavölgy szívében, a XXII. kerületbenBudafok-Rózsavölgy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal bíró, panorámás ingatlant. A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasházban található ideális választás azoknak, akik a város közelsége mellett nyugalomra és tiszta levegőre vágynak.Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:A 59 m2-es kiváló elosztású lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott és tehermentes, így akár azonnal költözhető, de modernizálásra is kiváló alapot nyújt. A terek kialakítása praktikus: a tágas és napfényes nappali mellett egy különnyíló hálószoba biztosítja a kényelmet.A nappaliból nyílik egy erkély, mely remek kilátást biztosít a nyugodt környékre, emellett az ingatlanhoz tartozik egy 5 m2-es tároló a pincében, továbba egy belső udvaros kocsibeálló is.Fényviszonyok: A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos.Közművek és extrák: Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról házközpontú rendszer gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig klímaberendezés segíti a nyári hónapokban. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A vételár részét képezi továbbá egy felszíni autóbeálló a zárt udvaron belül, valamint egy saját tároló is.Társasházról:A társasház mindössze 12 lakásos, téglaépítésű épület, családias hangulatú, a lakóközösség csendes és igényes. A házat gondozott, parkosított udvar veszi körül, amely biztonságos környezetet nyújt a pihenéshez vagy a gyerekeknek a játékhoz. Az épület műszakilag stabil, száraz, beázásmentes.Lokáció:A közlekedés kiváló: a 41-es villamos és a 941-es busz megállója percek alatt elérhető. Innen Budafok központja, és Albertfalva 10 perc alatt, vagy akár a Móricz Zsigmond körtér is 20-25 percen belül elérhető. A környék infrastruktúrája teljes: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, valamint a Savoya Park és a Campona bevásárlóközpontok is a közelben találhatók.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal, szívesen megmutatom Önnek!

Kertkapcsolatos Lehetőség Újbudán! Ikerházfél Eladó a Sáfrány UtcábanSaját kertet, garázst és bővíthető életteret keres Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Ez a 11. kerületi, Sáfrány utcai ingatlan kiváló alapja lehet álmai otthonának!Az ingatlan főbb jellemzői:Típus: Ikerház emeleti szintje, amely teljesen szeparált életteret biztosít.Alapterület: Jelenleg 92 nm, melyhez egy beépíthető tetőtér is tartozik.Telek: A teljes telek terület 733 nm. Ebből Saját, kb. 160 nm-es lekerített kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekjátékokhoz vagy kertészkedéshez. a fennmaradó telekrészek közös használatban vannak.Falazat: Sóskúti kőből épült, masszív szerkezetű, nincs vizesedés.Jogállás: Osztatlan közös tulajdon, megosztási szerződéssel.Parkolás: Saját, 18 nm-es, biztonságos garázs tartozik az ingatlanhoz.Állapot és Fantázia Alakítsa saját igényeire!Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyedülálló lehetőséget ad arra, hogy ne más ízlését fizesse meg, hanem saját elképzeléseit valósítsa meg.A jelenlegi elrendezés: Nappali + 3 hálószoba, konyha, előszoba.Modernizálási lehetőség: Egy kisebb átalakítással egy hatalmas, közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali és 3 külön nyíló hálószoba hozható létre.Extra potenciál: A tetőtér beépítésével további 2-3 szoba alakítható ki, így akár egy 140-150 nm-es, többgenerációs vagy nagycsaládos otthon válhat belőle.Lokáció és infrastruktúra:A Sáfrány utca Albertfalva és Kelenföld határán helyezkedik el, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem találkozik.Közlekedés: Kiváló! A közelben áll meg a 7-es buszcsalád, amivel percek alatt elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása, valamint a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok. Az M1-M7 autópályák kivezető szakasza 5 perc alatt elérhető.Szolgáltatások: Sétatávolságra találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (pl. Savoya Park, ALDI, LIDL a közelben).Kikapcsolódás: A környék csendes, családbarát, mégis karnyújtásnyira van Budapest pezsgésétől.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a jövőbe! Olyan vevőknek ajánljuk, akik látják a lehetőséget a bővítésben és értékelik a saját kert adta szabadságot Budapest szívében.

A JÖVŐ OTTHONA ITT VAN! ZÖLD ENERGIA EGY HELYEN!Ismerd meg legújabb, innovatív, energiatakarékos, fenntartható társasházunkat Budapest XI. kerületében,az Őrmezei út zöldövezeti részén! Ez itt a NapForrás 20-Buda!Ez a prémium kategóriás fejlesztés a jövő otthonát hozza el neked fenntartható megoldásokkal, minimális rezsiköltséggel!ZÖLD ENERGIA = NULLA REZSI!- A+++ energetikai besorolás a legmodernebb technológiával!- Napelem rendszer minden lakás **rezsiköltsége gyakorlatilag NULLA!- Levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés maximális komfort, minimális energiafelhasználás!- 72 kWh akkumulátor az energiát nemcsak megtermeljük, de tároljuk is!OKOSOTTHON MEGOLDÁSOK = KÉNYELEM & BIZTONSÁG!- Teljes okosotthon vezérlés egy érintéssel irányíthatod otthonodat!- Beépített riasztórendszer maximális védelem!- Elektromos autótöltő minden beállóhoz gondolj a jövőre!EXKLUZÍV KERT & KÖRNYEZET!- Esővízgyűjtő & öntözőrendszer fenntartható kertgondozás!- Professzionális tájépítész által tervezett zöldövezetElektromos redőny, szúnyogháló és fürdőszobai bútor, amelyek a vételár részét képezik.NE MARADJ LE! Már csak 10 db lakás elérhető a 20-ból! Vedd fel velünk a kapcsolatot MÁR MA, hogy ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről!mélygarázsban parkoló hely: 6.500.000 Ft/dbtároló: 2.500.000 Ft (limitált számban)Az épület modern leyer panelekből és ytong válaszfalakból áll.A Beruházó több mint 20 éves építőipari múlttal és modern villamossági technológia szaktudással rendelkezik. A környéken több társasház építése is a nevükhöz fűződik. Személyes megtekintésre van lehetőség.A jövő luxusa, kényelme és fenntarthatósága most karnyújtásnyira van! Legyél része az energiaforradalomnak!

Eladó házrész Pesterzsébeten Erzsébetfalva városrészben - saját kertrésszel, melléképülettelBudapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén, Erzsébetfalván eladó egy 48 m²-es, kétszobás, kertkapcsolatos házrész.Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, ügyvédi megosztással.A telken összesen két lakás található, amelyek egy közös fallal kapcsolódnak egymáshoz. Mindkét házrészhez külön, kerítéssel leválasztott kert tartozik, valamint önálló használatú tároló is rendelkezésre áll.A meghirdetett házrész önállóan megközelíthető, az utca felől egy külön bejáratú, szolgalmi úton keresztül.Ez a kialakítás biztosítja a jól elkülönülő használatot és a nyugodt lakókörnyezetet.Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos műszaki állapotú, igény szerint korszerűsíthető.Az alacsony fenntartási költségek: közös költség nincs, minden lakás önálló mérőórákkal rendelkezik.Alaprajzi kialakítás:A lakás belső elrendezése átgondolt, jól használhatóElőtér: 7,0 m²Nappali: 12 m²Konyha: 10,5 m²Hálószoba: 12 m²Fürdőszoba + WC: 3,2 m²Közlekedő: 3,2 m²Belmagasság: 2,75 m.A belső tereket dekoratív, boltíves nyílások tagolják, a padlóburkolat minden helyiségben világos színű kerámialap, a hálórészben laminált padló.Műszaki jellemzők:vastag téglafalakfa szerkezetű tetőfa nyílászárók duplaszárnyú, hőszigetelő üvegezésselkívül kőburkolattal díszített ablakkeretekfűtés és melegvíz: Saunier Duval kombi kazánbeépített konyhabútorAz ingatlan 120 m²-es telekrésszel rendelkezik, továbbá egy 5 m²-es, saját használatú melléképület/tároló is tartozik hozzá.Ez a házrész ideális választás lehet azok számára, akik kertkapcsolatos, alacsony rezsijű, jogilag rendezett otthont keresnek, jó elosztással, nyugodt környezetben.Családoknak, pároknak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetési célra is jó alternatíva.

Őrmezőn Kérő utca 1. emeleti, felújított, loggiás lakás! Eladásra kínálok Őrmezőn, a Kérő utcában egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást, rendezett, panelprogramos házban, a 4-es metró 5-8 perces sétatávolságában.A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami nem csak látványban jelent előrelépést: új nyílászárók teljes villamoshálózat csere klimatizált lakótérAz alaprajz jól látható:külön konyha, külön gardróbhelyiség, ablakos kádas fürdőszoba és külön WC. Ritka az ilyen funkcionális elrendezés ebben a kategóriában.Az új, gépesített konyhabútor tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, főzőlapot, sütőt, mikrót és elszívót.A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat is megvásárolható.Közlekedés és infrastruktúraA 4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás 58 perc séta, emellett több buszjárat is elérhető a környéken. Autóval gyorsan elérhető az M1M7 bevezető, valamint a budai és pesti főbb csomópontok is.A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető.Ez a környék egyik legigényesebben felújított lakása itt nem felújítani kell, hanem költözni.