Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

14. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, jó közlekedés mellett ELADÓ egy világos, kertkapcsolatos, erkélyes 68 nm-es, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakás egy rendezett, 4 lakásos társasház első emeletén. A lakáshoz 3 m-es erkély, saját pince és saját garázs is tartozik, ami ritka lehetőség a környéken! Fűtés és melegvíz: Bosch kondenzációs kazán + 2 db Daikin hűtő/fűtő klíma. A garázs elektromos kapuval ellátva, és rendkívül tágas kényelmes parkolást biztosít, még tárolásra is alkalmas, a pince száraz tökéletes tárolóhely. Ne feledjük, van egy közös használatú kerthelyiség is a 4 lakás részére! Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetőek villamosok, trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek, park, pékség, játszótér, óvoda, iskola, kutyafuttató, kozmetika piac, bevásárlási lehetőségek. Az Örs vezér tere metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, 3 szobássá alakítható azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, Otthon Start vagy egyéb hitel igényelhető rá. Megtekintés rugalmas. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön a Hengermalom utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, erkéllyel rendelkező, 3. emeleti világos lakást. Lakás: - 2 szobás, 55 m2 - 3. emelet - DNY-i fekvés, nagyon világos - Erkéllyel rendelkezik - Műanyag nyílászárók - Fűtése: radiátoros távfűtés, házközpontú - Közös költség: 14000 Ft - Bérelhető felszíni kocsibeálló és fedett garázs - Önálló tároló - Könnyen kiadható, így kiváló befektetés Társas ház: - 4 emeletes - Szépen rendben és karbantartott tégla ház - Udvarában zöld növényekkel teli - Zárt lépcsőház - Kiváló közös képviselettel rendelkezik - Nyugodt, csendes, normális lakóközösség Kiváló lokáció, minden elérhető közelségben: - Tömegközlekedés: 1-es és 17-es megállója a ház mellett - Aldi 1 perc gyalogosan - iskolák, óvodák, rendelők, edzőtermek, éttermek a közelben Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

A VII. kerület szívében, egy eklektikus historizáló bérházban eladó egy tágas polgári lakás! A belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében egy 158 m²-es polgári lakás keres új tulajdonost a 4. emeleten. Ha jól megközelíthető, egyedi ingatlant keres egy központi és keresett területen, mindenképpen nézze meg ezt a lakást! A KÖRNYÉKRŐL: A VII. kerület, Belső Erzsébetváros a legélénkebb városi szakasz. Budapest ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. Egy pezsgő környék, tele városi élettel, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Néhány perces sétára található az M1 és M2 metróvonalak, a 4-6 villamosok, valamint számos busz- és trolibuszjárat. Az egész város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, kényelmesen elérhető gyalogosan, így autóra sincs szükség. AZ ÉPÜLET PARAMÉTEREIVEL: 1894-ben, Novák Ferenc tervei alapján épült ez az eklektikus stílusú, 4 szintes saroképület, amely liftet tartalmaz. Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriájú és gazdag díszítésű. A párkányok, pilaszterek és a kidolgozott ablakkeretek kiemelik az épület egyedi karakterét. Ez az épület nemcsak lakóház, hanem építészeti szempontból jelentős alkotás a városképben. Megőrizte polgári jellegét és különleges részleteit, így ma értékes és keresett lakóingatlan. Az épület külső és belső homlokzatai, valamint a lépcsőház kiváló állapotban van. Az épület műszakilag jól karbantartott, teljes tetőszerkezete cserélve lett. Lakóközössége nyugodt és vegyes korosztályú. A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS PARAMÉTEREI: Egy 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas valódi polgári lakás. Elrendezés: előszoba, folyosó, 46.8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, különálló WC. Délnyugati tájolású, városközponti panorámával, 3.7 m-es belmagassággal, amely polgári lakóhangulatot biztosít tágas és világos területekkel. Nagy ablakai, széles utca és tökéletes tájolása miatt rendkívüli világítási körülményekkel rendelkezik. Az épület homlokzatán van egy ablak, amely eredetileg a lakásé volt, most be van téve, de statikailag helyreállítható; annak megnyitása fokozná a térélményt. A hatalmas nappali sarkában egy teljesen üvegezett bay window tökéletes olvasósarokként vagy pihenőhelyként szolgál. A vizes helyiségek állapota jó, míg a lakás többi része modernizálásra vár. Fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, radiátorokkal a hőelosztáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online - személyes bemutatóval. Ha érdekli, várom hívását a hét minden napján!

Eladó egy kiváló állapotú, 31 m²-es lakás amihez egy 6m²-es erkély is tartozik Budapest 11. kerületében, az Alíz utcában – 2020-ban átvett, még nem lakott ingatlan! A modern, 1 szobás lakás tökéletes választás lehet első otthonként, pároknak vagy befektetők számára is. A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a maximális kényelemről egész évben, költözésre várva új tulajdonosát. Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából nagyon jó adottságokkal rendelkezik, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Kiváló lehetőség saját részre vagy hosszú távú befektetésként – azonnal birtokba vehető, új állapotú lakás! Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért.

Budapest XI. kerületében eladó egy 2022-ben átadott, liftes társasházban található, újszerű állapotú lakás. Az épület vasbeton szerkezetű, a válaszfalak téglából készültek, 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A lakás keleti fekvésű, udvari nézetű, világos és jól kihasználható elrendezésű. Az ingatlan amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból és az egyik hálószobából egyaránt megközelíthető a 8 m²-es erkély, amely kellemes pihenőteret biztosít. A lakás modern, fiatalos hangulatú, praktikus elosztásának köszönhetően könnyen berendezhető. A nappali 2024-ben frissen festett, dekor tapétával ellátott. Mind a négy ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a teljes lakásban energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A beépített, gépesített konyhabútor tartalmazza a sütőt, főzőlapot, mosogatógépet és mosógépet. Az épület korszerű hőszivattyús rendszerrel működik, ezért az ingatlan gázmentes, fenntartása kedvező. A rendszer télen energiatakarékos fűtést, nyáron pedig hűtést biztosít. Fenntartási költségek: közös költség kb. 19.500 Ft/hó átlagos rezsi kb. 20.000 Ft/hó A lakáshoz tartozik egy felszíni, fedett, normál méretű parkolóhely, közvetlenül mellette pedig egy 4,7 m²-es, teljesen különálló saját tároló, amely nagy belmagasságának köszönhetően praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal együtt is eladó, amely megkönnyítheti az azonnali költözést. A közelben található a Savoya Park, ahol üzletek, éttermek, mozi és edzőterem is elérhető, valamint több nagyobb áruház is megtalálható, például Auchan, OBI és Möbelix A környéken szabadtéri kondipark, futópálya és sportpályák is találhatóak. A közlekedés kiváló, a 17-es és 48-as villamos, valamint a 141, 158, 250 és 250A buszjáratok megállója néhány perc sétára található, így a belváros körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terekAz ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázsMinden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyökEnergiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m²Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccselIgényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. októberEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ096481

MINIGARZON ELADÓ!7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.3. lakás: 16,6 nm + 7,8 nm galériaTovábbi információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK064830

Tökéletes lokáció, felújított 3 szobás polgári téglalakás Budapest IX. kerületének központi részén a Kinizsi utcában eladó egy felújított, magasföldszinti lakás kiváló adottságokkal. Az ingatlan három szobából, étkezős konyhából, tárolóhelyiségből, valamint külön WC-ből és fürdőszobából áll. Az elrendezése rendkívül praktikus, a lakás körbejárható, minden helyisége jól használható.A fűtés 2021-ben korszerűsítésre került, ekkor került beépítésre a cirkókazán. A lakás klímával felszerelt, így a fűtés mellett a hűtés is megoldott, egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítva. Az ablakok dupla üvegezésűek, kettő a Kinizsi utcára, kettő pedig a csendes belső udvarra néz, így a lakás egyszerre világos és nyugodt.Az ingatlanban eredeti fa parketta található, amely felújításon esett át, megőrizve a lakás polgári hangulatát. A közös költség 24 ezer forint, mely tartalmazza a lépcsőház takarítását.Belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőség, az ingatlan jelenleg is napi szállásként működik, ugyanakkor elosztásának és méretének köszönhetően családok számára is tökéletes választás. Referencia szám: LK021218

Felújítás alatt álló, napfényes 1,5 szobás lakás eladó a XV. kerületben várható átadás: 2026.05.11.Budapest XV. kerületében, panelprogramos épület 10. emeletén eladó egy 35 m²-es, 1,5 szobás, világos, napfényes lakás.Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a várható műszaki átadás: 2026. május 11. Az új tulajdonos egy korszerű, esztétikailag és műszakilag is megújult otthont vehet birtokba.A felújítás tartalma:Új biztonsági bejárati ajtóÚj beltéri ajtókÚj, 3 fázisú villanyóraTeljes villanyhálózat csereTeljesen új fürdőszobaÚj burkolatok minden helyiségbenMért távhőModern lapradiátorokA 10. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik.Ideális választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek is, hiszen a felújításnak köszönhetően hosszú távon is értékálló, alacsony fenntartású ingatlan.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Referencia szám: LK053088

ENGLISH BELOWÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT 2025-BEN ÁTADOTT HÁZBAN!+ TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL!Eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező, 61 m2-es, 2 szobás, nagy 8,2 m2-es erkéllyel rendelkező, 2025-ben épült, modern társasházban található lakás, amely eddig még nem szolgált lakóhelyül így Ön lehet az első lakója!A lakást sok ablak, a tágas terek és a napfényes, világos atmoszféra teszi különlegessé. A kialakítás maximálisan élhető: külön WC, külön fürdőszoba káddal, praktikus előszoba, és két külön nyíló hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat.Főbb jellemzők:- ÚJ ÉPÍTÉS (2025) modern, energia hatékony (A+) ház- 4, emelet, liftes társasház- 2 szoba + amerikai konyhás nappali- Nagy, 8,2 m²-es erkély- Sok ablak, világos terek- 2 WC (külön vendég WC + fürdőszobában WC)- Kádas fürdőszoba- Praktikus alaprajz- Kiváló közlekedés, rendezett környék, új beépítésekTeremgarázs beálló ára 8.000.000 Ft.Ideális választás, ha modern, érintetlen, első beköltözős otthont keres, vagy hosszú távra kiadható, értékálló befektetést szeretne.További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!------------------------------------------------------------------------------------------------BRAND NEW APARTMENT WITH LARGE TERRACE READY FOR ITS FIRST RESIDENT!UNDERGROUND PARKING SPACE AVAILABLE!For sale: a 4th-floor, exceptionally bright and well-designed 61 m², 2-room apartment with a spacious 8.2 m² balcony, located in a modern residential building completed in 2025. The property has never been lived in, so you can be its very first resident.The apartment stands out with its numerous windows, bright, sunny atmosphere, and generous interior layout. The design is highly functional: a separate WC, a bathroom with a bathtub, a practical entrance hall, and two separate bedrooms ensure everyday comfort.Main features:- Newly built (2025) modern, energy-efficient A+ building- 4th floor in a building with elevator- 2 rooms + living room with an open-plan kitchen- Large 8.2 m² balcony- Bright interior with plenty of windows- 2 toilets (guest WC + toilet in the bathroom)- Bathroom with bathtub- Practical floor plan- Excellent public transport, well-maintained area, new developments nearbyUnderground parking space: 8,000,000 HUFAn ideal choice if you are looking for a modern, untouched, first-occupancy home, or a highly rentable, value-stable investment.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me! Referencia szám: LK081578

Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelébenEladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant.Főbb paraméterek és adottságok:Elhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától.Kilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást.Világos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak.Műszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik.Költségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza.Elrendezés és potenciál:A lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet. Környék és infrastruktúra:A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges:Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA.Szolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek.Sport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben.Kiváló választás saját otthonnak fiatalok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták. A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. Megtekintés miatt keressen bizalommal! Referencia szám: LK083398

Világos, 2 szobás lakás a Városliget szomszédságában-kiváló lokáció Eladó egy 67 m²-es, jó elosztású, téglaépítésű lakás a Városliget közelében, egy liftes, 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így kényelmes és jól élhető otthont biztosít új tulajdonosának, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői 67 m² alapterület 2 tágas, különnyíló szoba étkezős konyha fürdőszoba + WC téglaépítésű társasház liftes épület 2. emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőztethető. Műszaki adatok fűtés: gázcirkó közös költség: 20.435 Ft / hó 2016-ban felújított Lokáció A lakás a Városliget közvetlen közelében található, ahol a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: piac ,pékségek ,kávézók ,szolgáltatások Közlekedés metró ,busz ,troli Mind pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális A közelben több egyetem található, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Állatorvostudományi Egyetem Károli Gáspár Református Egyetem Metropolitan Egyetem McDaniel College A lakás FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben. Referencia szám: LK025732

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.A közös költség: 33.000 Ft/hó.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Referencia szám: LK061390

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében GanzkertvárosbanAz egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben.Az ingatlan belső elrendezése praktikus:három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik.A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is.A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához.Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára.További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099846

Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi lehetőséget, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga mellett, közel a Deák Ferenc tér pezsgő csomópontjától és az ikonikus Budapest Eye óriáskeréktől!Designlakás a belváros legjobb részén átadás: 2026 februárMost készült el ez a 18 nm alapterületű + 7 nm-es (170 cm belmagasságú) galériás, utcai nézetű, világos mini designlakás, amely tökéletes választás azoknak, akik értik a belvárosi lokáció valódi értékét.A lakásban teljes körű műszaki felújítás megtörtént. Az esztétikai megjelenését is a mai elvárásoknak, modern stílusúra alakították, burkolatokkal, színvilággal egyaránt. Praktikus , jó hely és tér kihasználású beépített bútorok vannak beszerelve.Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak és galéria került kialakításra. Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap.Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában. Alacsony fenntartási költség jellemzi! Miért különleges?Verhetetlen elhelyezkedés turisztikai és kulturális központ, kiváló befektetési potenciálSzépen karbantartott társasház 2. emeleténPrémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás1 év kivitelezői garanciaÜgyvédileg ellenjegyzett használati megosztásÖnálló mérőórákPótfedezettel hitelezhető Az Otthon Start (3%-os hitel) program feltételeinek nem felel meg ugyanakkor lokációja és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési lehetőség .A hirdetésben szereplő képek látványtervek, de ennek megfelelően készültek el a lakásrészek. Az ingatlan jelenleg még fejlesztés, befejezés alatt áll, de már bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben.Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK063168

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas! Referencia szám: LK088228

Újpalota központi helyén, a Vásárcsarnokkal szemben eladó egy 35m2-es, 1,5 szobás, panorámás panellakás!A konyha világos, ablakos. A műanyag ablakok szúnyoghálósak, redőnyösek, a nagy szoba klímás, a bejárati ajtó biztonságira lett cserélve. Egyebekben a lakás felújitásra szoruló, így az új tulajdonosa saját igényeire tudja alakitani. Az ablakokból a tűzijáték nézhető! A ház karbantartott, duplaliftes épület.A közlekedési lehetőségek elérése a közelben: a 69-es villamos a Mexikói útra, vagy a több irányba közlekedő buszok (196, 7, 7E, 8E, 46, 96, 133E, 130).Bevásárlási lehetőség a szemben lévő Vásárcsarnokban, vagy a közeli Pólus Centerben. CIB bankfiók a szomszéd házban található.A lakás tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik április elején fognak kiköltözni, így a lakás kiüritett állapotban lesz.Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek.Irányára: 49.990.000Ft Referencia szám: LK099518

Ritkaság a piacon, jó állapotú 74 nm-es, 3 szobás földszinti panellakás Békásmegyer hegy felöli oldalán!Eladásra kínálunk egy 4 emeletes társasház földszintjén található, kiváló elosztású, 74 nm-es élhető terekkel rendelkező lakást, három kényelmes méretű szobával. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakás folyamatosan karban tartott, az erkély nemrégiben került felújításra. Egyéni hőmennyiségmérős radiátorok, beépített spot világítás, klíma berendezés növeli a komfortérzetet.A környék parkos, zöld, kiváló infrastruktúrával: HÉV 5 perc sétára, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, rendelő és játszótér a közelben.Rendezett tulajdonjog, tehermentes ingatlan, hitel igényelhető.Ideális választás családoknak vagy befektetésre egyaránt. Referencia szám: LK083402

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett.A lakás főbb jellemzői:33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria,elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt),beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra,beépített tároló rész a lépcső alatt,tároló helyiség a lakáson belül,külön fürdőszoba és Wc,a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult,alacsony fenntartási költségek,norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget,villanybojler szolgáltatja a melegvizet,4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság,bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva.A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak.A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát, azok külön megállapodás tárgyát képezik.Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK082651

Eladásra kínálunk a VII. kerület szívében, a Király utcában egy 44 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, 1+1 szobás lakást.Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságú lakást egy frekventált környéken.A lakás praktikus elosztású: egy tágasabb nappali, valamint egy kisebb külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így ideális lehet akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy kiadásra is. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető.A környék infrastruktúrája kiváló: számos étterem, kávézó, bolt és tömegközlekedési lehetőség található a közelben, így a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető.Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres Budapest egyik legpezsgőbb részén, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK054627

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN!Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy!Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás!Miért fogod imádni ezt a helyet?Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennapNyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő vanKÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhetőKeleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel.Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus!Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használhatóElektromos töltő az utca elejénUtcai parkolás is simán lakossági engedéllyelBiciklis paradicsomÖnkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt (nem kell cipelni emeletre!)Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos)A lakás maga30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!)Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartvaInverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsiKözös költség: 11.900 Ft nagyon barátiTársasházKis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön!Kinek álom ez a lakás?Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni.Befektetőknek Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokációMindazoknak, akik belvárosi pezsgést akarnak, de nyugodt utcát és könnyű parkolást szeretnének.Teljesen felszerelt tényleg csak be kell sétálni!Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés minden a vételárban!Csak a kanapé, asztalok és székek mennek el ha szeretnéd, ezeket is alkuképesen hagyjuk.Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában?Hívj most, nézd meg ez a lakás nem fog sokáig várni rád! Referencia szám: LK013204

14. kerület Csertő utca.Eladó Zuglóban, kiváló közlekedés mellett egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan 9. emeleti, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.Az elmúlt években az ablakok korszerűsítése megtörtént, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajtó, a fürdőszoba felújított állapotú.2021-ben a a konyhában egyedileg tervezett konyhaszekrény készült, mosogatógéppel.Elosztását tekintve két külön nyíló szobával rendelkezik a lakás, illetve gardrób szoba is kialakításra került.Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség 15,500,-Ft, a fűtés általány: 7,400,-Ft, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház kulturált, a lakók kényelmét két db lift biztosítja.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az inverteres klíma.A parkolás a környéken ingyenes.Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér, IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek. Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető. A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom. Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK027311

Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi lehetőséget, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga mellett, közel a Deák Ferenc tér pezsgő csomópontjától és az ikonikus Budapest Eye óriáskeréktől!Designlakás a belváros legjobb részén átadás: 2026 februárMost készült el ez a 18 nm alapterületű + 7 nm-es (170 cm belmagasságú) galériás, utcai nézetű, világos mini designlakás, amely tökéletes választás azoknak, akik értik a belvárosi lokáció valódi értékét.A lakásban teljes körű műszaki felújítás megtörtént.Az esztétikai megjelenését is a mai elvárásoknak, modern stílusúra alakították, burkolatokkal, színvilággal egyaránt.Praktikus , jó hely és tér kihasználású beépített bútorok vannak beszerelve.Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak és galéria került kialakításra.Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap.Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában.Alacsony fenntartási költség jellemzi!Miért különleges?Verhetetlen elhelyezkedés turisztikai és kulturális központ, kiváló befektetési potenciálSzépen karbantartott társasház 2. emeleténPrémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás1 év kivitelezői garanciaÜgyvédileg ellenjegyzett használati megosztásÖnálló mérőórákPótfedezettel hitelezhetőAz Otthon Start (3%-os hitel) program feltételeinek nem felel meg ugyanakkor lokációja és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési lehetőség .A hirdetésben szereplő képek látványtervek, de ennek megfelelően készültek el a lakásrészek.Az ingatlan jelenleg még fejlesztés, befejezés alatt áll, de már bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben.Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK062665

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!!Új Otthonnak, de Befektetésnek is jó lakás!2008-ban átadott házban, fissen kifestett, klímás, gépesített konyhás, motoros redőnyökkel felszerelt másfél szobás,utcai nézetü, 44,0 m2-es1,5 szobás összkomfortos lakás19,0 m2-es terasszal eladó . A társasház,liftes, rendezett,tiszta .,biztonsági rendszer kiéített, a közösségi terek,tiszták,karbantartottak, a lakóközösség jó,összetartó,csendes.Alacsony rezsi, jó tömegközlekedés(közeli metró) és az új lakás élménye várja a beköltözőt.A ház alatti teremgarázsban lehet vásárolni beállót. Referencia szám: LK033617

Budapest 4.kerületében, Újpest központtól 10 perce, csendes utcában kínálunk megvételre egy 25nm-es, teljeskörűen felújított, klimatizált, földszinti lakást, szigetelt téglaépítésű társasházban! Rendkívül alacsony rezsi, új, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, bejárati ajtó, klíma! Az ingatlanhoz 3nm-es külön tároló tartozik! Parkolás díjmentes az utcában! Megtekintéssel és bővebb információ miatt kérem hívjon! M320608 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320608-HO