Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep Eladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen. A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők -55 m² alapterület -2 külön nyíló szoba -loggia a kisebb szobából -világos, déli fekvés -légkondícionáló -új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel -új, modern belső nyílászárók és burkolatok -3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -házközponti, radiátoros fűtés -csendes, zöldre néző lakás -közös tároló a földszinten -jó lakóközösség, rendezett lépcsőház -ingyenes parkolás a ház előtt A négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll. A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik. Tisztasági festés után azonnal költözhető. Rezsi -közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó -villany és víz saját fogyasztás alapján Közlekedés A buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető. Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

XIII. kerületben, 2 szobás, kiváló állapotú lakás eladó Göncz Árpád közelében Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körúton, a Göncz Árpád városközpont metrómegálló közelében eladó egy 46 m2-es, 2 szobás, napfényes lakás egy 1980-ban épült, liftes társasházban. A lakás keleti tájolású, utcai kilátású, kiváló állapotú, összkomfortos, fűtése gáz cirkó. A 3 méteres belmagasság tágas érzetet biztosít. A közös költség 20.000 Ft/hó. Parkolás közterületen, fizetős. Kiváló közlekedés: M3 metró, 1-es villamos, buszok pár perc sétára. A környék ellátottsága kiváló. Ideális saját részre vagy befektetésnek.

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN Megvételre kínálunk Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában, a Csanády utcában prémium minőségben felújított azonnal költözhető lakást. A lakás 60 nm-es, második emeleti, liftes házban található felújított állapotú , átgondoltan újragondolt átalakított terekkel rendelkezik. Az intelligensen kialakított alaprajznak köszönhetően nincs elvesztegetett tér, minden négyzetméter valódi funkcióval bír. A lakás központ hangsúlyos tere a 29 nm-es amerikai konyhás nappali , modern új konyhabútorral, minőségi gépekkel felszerelve, mosogatógép, hűtő, sütő. A nappaliból nyilik a hálószoba , és külön a dolgozó szoba, így a tér nappali + 2 szobás kialakítással bír. A 3,9 méteres belmagasság nagypolgári térérzetet ad , világos, levegős, tágas otthonélményt biztosít. A lakás minden műszaki és esztétikai részlete megújult , teljesen új elektromos hálózat, új víz- és csatornarendszer, új fűtési rendszer, minőségi burkolatok és szaniterek. A lakás világítása modern dizájnnal készült, hideg és meleg fényű LED-világítással, melyek távirányító segítségével egyszerűen szabályozhatóak. Közös költség: 14.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján történik. A vételár a teljes berendezést tartalmazza, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható kompromisszumok nélkül. Az épület Klasszikus téglaépítésű, rendezett, karbantartott társasház,tiszta és igényes közös terekkel, kulturált lakóközösséggel. Lokáció, ami önmagában is érték.Szent István park ,Duna-part , m3 metro,trolli, Nyugati pályaudvar, WestEnd City Center. Kinek ideális? Igényes egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládoknak, vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható, prémium minőségű lakást keresnek Újlipótvárosban. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely megfelel az igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban.

Csak irodánk kínálatában elérhető, valóban kivételes lehetőség! Budapest XIII. kerületének egyik legjobb részén Budapest XIII. kerületében, a Gyöngyösi utcai metrómegálló közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 74 m?-es, 2 + 2 fél szobás, tehermentes, lakást, amely kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jó állapotú, modern műanyag nyílászárókkal felszerelt, valamint egyedi mérőórákkal rendelkezik, így fenntartása gazdaságos és jól tervezhető. Átgondolt alaprajzának köszönhetően világos, jól élhető terek jellemzik. A lokáció kiemelkedő: kiváló közlekedés, metró, busz- és egyéb közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, miközben a környék ellátottsága és infrastruktúrája is elsőrangú. Ne maradjon le erről az értékálló ingatlanról a XIII. kerület egyik legkeresettebb környékén. Irodánk tapasztalt hitelszakértője díjmentes tanácsadással segít a finanszírozási lehetőségek áttekintésében.

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén! Ha egy kész megoldást keresel, itt megtaláltad. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott. Az ingatlan 18 nm alapterületű + 9 nm galéria. A lakások jellemzői: - teljesen berendezettek és felszereltek - gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap) - hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal - NOBO elektromos fűtőpanel - külön víz- és villanyóra - alacsony fenntartási költségek Jogi háttér rendezett: - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással - külön mérőórák Lokáció, ami mindig érték marad: - pár perc a Városliget - közel az Aréna Mall-hoz és a stadionokhoz - kiváló tömegközlekedés - minden elérhető a VII. kerület dinamikus környezetében Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt. 5 db lakás elérhető a projektben: - 12 nm + 6 nm galéria 29,9 millió Ft - 18 nm + 8,5 nm galéria 38,9 millió Ft - 14 nm + 7 nm galéria 36,9 millió Ft - 15 nm + 7nm galéria 37,9 millió Ft - 24 nm + 9 nm galéria 45,9 millió Ft A jó lokáció és a kész állapot nem vár. Hívjon most, nehogy lemaradjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK077815

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS A II. KERÜLETBEN – VÍZIVÁROS KEDVELT RÉSZÉN! RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL! Budapest II. kerületének Víziváros részén ajánlok a figyelmébe egy 63 nm-es, 2,5 szobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást (DNY-i tájolás), kényelmes méretű konyhával, külön gardrób és tárolóhelyiséggel. Fűtése házközponti rendszerről megoldott egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. Az ingatlan egy rendezett, liftes, jó állapotú csúsztatott zsalus szerkezetű ház 2. emeletén található. Jelenlegi állapota átlagos, ami kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. ELŐNYÖK: DAIKIN KLÍMA, gardrób, kamra, ALACSONY REZSI, nagyméretű loggia, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett társasház, DUNAPART A KÖZELBEN, kiváló lokáció, házközponti fűtés, bekamerázott társasház, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG (elektromos kapu, rendszámfelismerő rendszer), IRODÁNAK IS TÖKÉLETES választás. LOKÁCIÓ: A lakás Víziváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a környék hangulata különleges, nyugodt és barátságos. A Duna-part és a Millenáris rövid sétával elérhetők, a METRÓ, villamos és buszmegálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. Irányár: 109.990.000,-Ft Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó modern, 2 szobás lakás a IX. kerület szívében - Belső-Ferencvárosban Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, kiváló állapotú, modern lakást. A 45 nm hivatalos alapterületű (valóságban kb. 50 nm) ingatlan egy újszerű, liftes társasház 2. emeletén található. A lakás két egész szobával, jó elosztással és 2,8 m-es belmagassággal rendelkezik, így tágas érzetet biztosít. A napfényes lakás utcai nézetű, a nappali északi tájolású. Az ingatlan kiváló állapotú, az épület kívül-belül szintén újszerű állapotban van. Főbb jellemzők 2021-ben átadott, modern téglaépítésű társasház 45 nm hivatalos / kb. 50 nm valós alapterület 2 szoba 2. emelet, liftes ház 2,8 m belmagasság duplakomfortos kialakítás házközponti fűtés egyedi mérővel bútorozott és teljesen berendezett beépített konyhabútor légkondicionáló redőny zárt lépcsőház Költségek Közös költség: 16 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, köszönhetően a belvárosi elhelyezkedésnek, az új építésű környezetnek és a kiváló közlekedésnek. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, berendezett lakást keres Ferencváros egyik legjobb részén, ez az ingatlan remek lehetőség. ?? További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó modern lakás a Corvin sétányon , bútorozva, azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, modern lakást. A lakás a 2019-ben épült, újszerű társasház 4. emeletén található, liftes épületben. Az ingatlan világos, napfényes, jó elosztású, és teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető. Főbb adatok: Hivatalos alapterület: 51 nm (valós alapterület: kb. 61 nm) Szobák száma: 2 szoba Belmagasság: 3,2 m Építés éve: 2019 Állapot: kiváló Épület szerkezete: tégla Emelet: 4 / 8 (liftes ház) Fűtés: házközponti egyedi mérővel Tájolás: északnyugati nappali Kilátás: utcai Komfort: összkomfortos Közös költség: 30 000 Ft / hó Parkolás: közterületen, fizetős Bútorozott, beépített konyhabútorral Airbnb: nem engedélyezett Előnyök: Kiváló lokáció a Corvin negyed szívében Éttermek, kávézók, üzletek, mozi és kiváló közlekedés pár perc sétára Modern, újépítésű környezet Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Azonnali költözés lehetősége Igényes, fiatalos lakás Budapest egyik legnépszerűbb városi sétányán. Érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk!

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK050039

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén! Ha egy kész megoldást keresel, itt megtaláltad. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott. Az ingatlan 14 nm alapterületű + 7 nm galéria. A lakások jellemzői: - teljesen berendezettek és felszereltek - gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap) - hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal - NOBO elektromos fűtőpanel - külön víz- és villanyóra - alacsony fenntartási költségek Jogi háttér rendezett: - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással - külön mérőórák Lokáció, ami mindig érték marad: - pár perc a Városliget - közel az Aréna Mall-hoz és a stadionokhoz - kiváló tömegközlekedés - minden elérhető a VII. kerület dinamikus környezetében Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt. 5 db lakás elérhető a projektben: - 12 nm + 6 nm galéria 29,9 millió Ft - 18 nm + 8,5 nm galéria 38,9 millió Ft - 14 nm + 7 nm galéria 36,9 millió Ft - 15 nm + 7nm galéria 37,9 millió Ft - 24 nm + 9 nm galéria 45,9 millió Ft A jó lokáció és a kész állapot nem vár. Hívjon most, nehogy lemaradjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK048904

FELÚJÍTOTT ÉS BÚTOROZOTT 2 szobás 1. emeleti lakás eladó Belső Erzsébetvárosban! Eladásra kínálok a VII. kerületben a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), rendezett társasház első emeletén található ingatlant, mely 2025-ben teljeskörű felújításon esett át. A vezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént, ezzel műszakilag teljes biztonságot adva hosszútávra. A dél-nyugati fekvésű ablakok növényekkel teli belső udvarra néznek, így a belvárosi nyüzsgésből hazatérve valódi nyugalom várja új tulajdonosát. Az esztétikáról minőségi és stílusos anyagok gondoskodnak, a TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi ( hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők?), igazi beleszeretős kis lakás! Az ingatlan SAJÁT HELYRAJZISZÁMMAL rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető! Ideális első lakásnak, vagy prémium befektetésnek a belvárosban (a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás), elsősorban készpénzes vevőket érdeklődését várjuk, OSP-re nem alkalmas az ingatlan. Közlekedés kiváló: pár perc sétára a 4-es 6-os villamos, az M2-es metró és számos buszjárat, amivel a város bármely pontja gyorsan elérhető. Élelmiszerboltok, éttermek, PIAC közvetlen közelben, egyéb szolgáltatások (iskola, posta, gyógyszertár, edzőterem) is a szomszédos utcákban megtalálhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is, jöjjön és szeressen bele személyesen, amíg még elérhető!

Akadálymentesített - 72 nm-es - 2+1,5 szobás panel lakás eladó a Hungária körút elején!!!! Eladásra kínálunk a Hungária körút elején, a Hungária körút és a Salgótarjáni út közelében, egy 10 emeletes, panelprogramban részt vett társasházban található, 72 nm-es, erkélyes lakást. A lakás felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, de befektetésnek, kiadásra is ideális, könnyen bérbe adható. Lakás jellemzői: - 72 nm alapterület - 2 szoba + 1 félszoba - külön helyiségben étkező - elszeparált, ablakos konyha - gardrób / tároló helyiség - erkély - műanyag nyílászárók A lakás ablakai nem a körútra néznek, így a környék körúthoz közeli elhelyezkedése ellenére csendes. Társasház és környezet: - 10 emeletes, panelprogramban részt vett épület - a ház teljesen körbekerített - biztonsági kamerarendszerrel ellátott - gépkocsi beállási lehetőség - figyelmes, rendezett lakóközösség Lokáció és közlekedés: Hungária körút és Salgótarjáni út kereszteződésének közelében a forgalmas utaktól beljebb elhelyezkedve kiváló infrastruktúra: iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben tömegközlekedés kiváló: 1-es villamos, 37-es villamos, M2 és M3 metró könnyen elérhető. A környék dinamikusan fejlődik, új üzletek és irodaházak épülnek, ami hosszú távon is jó értéktartást és befektetési potenciált jelent. Ha egy jól alakítható, jó elhelyezkedésű lakást keres, amely saját igényekre szabható vagy kiadásra alkalmas, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel és az OTP Csoport stabil jogi, pénzügyi hátterével biztosítja a biztonságos és gördülékeny adásvételt, amelyhez igény esetén ügyvédi közreműködést is nyújtunk a teljes folyamat során.

Eladó egy kiváló lakás prémium bútorokkal közel 4 méteres belmegassággal a Dohány utcában! Ez a nagypolgári stílusban épült lakás a tulajdoni lapon 41 m2-es lakás a valóságban viszont 44 m2 alapterületű! Az ingatlanoz egy kényelmes méretű galéria is tartozik, így a hasznos élettér ennél is nagyobb. A lakás asztalos által tervezett bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik. Egy egyszerű tisztasági festés után szinte teljesen új állapotú otthont kapunk, az ingatlan gondosan karbantartott és azonnal költözhető. A közel 4 méteres belmagasság tágas, levegős érzetet biztosít, a galéria kiválóan használható hálórészként vagy dolgozósarokként, így a nappali teljes értékű élettér marad. A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes, ami egész nap kellemes hangulatot teremt. A bejáraton belépve egy kényelmes közlekedő fogad, ahonnan külön nyílik a konyha, a külön WC és az étkező. Az étkező tovább vezet a tágas nappaliba, amely a lakás központi tere, itt található a galériára vezető lépcső is. A fürdőszoba szintén külön helyiség, jól elkülönül a lakótértől. Az elrendezés nagy előnye, hogy a funkciók nincsenek egymásra zsúfolva, minden helyiség jól használható és természetes módon kapcsolódik a másikhoz. A Dohány utca Budapest egyik legközpontibb része, ahol szinte minden gyalogosan elérhető. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétára található az M2 metró Astoria és Blaha Lujza tér megállója, valamint számos busz és villamosjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található. Ha szereti a belváros pezsgését, de hazaérve egy nyugodt környezetre vágyik, akkor ez a lakás teljes mértékben megfelelő az ön igényeinek. Ha szeretné megtekinteni a lakást keressen bizalommal!

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep Eladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen. A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők -55 m² alapterület -2 külön nyíló szoba -loggia a kisebb szobából -világos, déli fekvés -légkondícionáló -új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel -új, modern belső nyílászárók és burkolatok -3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -házközponti, radiátoros fűtés -csendes, zöldre néző lakás -közös tároló a földszinten -jó lakóközösség, rendezett lépcsőház -ingyenes parkolás a ház előtt A négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll. A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik. Tisztasági festés után azonnal költözhető. Rezsi -közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó -villany és víz saját fogyasztás alapján Közlekedés A buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető. Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladó Ritka lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterek Telek mérete: 2061 nm (megosztható!) Főépület összes hasznos területe: o Földszint: 110 nm o Tetőtér: 107 nm o Pince: 81 nm Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával 3 fázis Részben felújított elektromos hálózat Tehermentes, 1 tulajdonos Földszint 110 nm 3 külön nyíló szoba Hall Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC Beépített veranda Az épület folytatásában: o Nyári konyha o Műhely o Tárolók Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 107 nm A 80-as években került beépítésre. 2 szoba Nagy nappali Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC Gardrób Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 81 nm Vegyes tüzelésű kazán Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer) Zöldségtároló Szerszámos helyiség Raktárak Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület A teljes telek 2061 nm, megosztható! Befektetőknek: telekmegosztási lehetőség Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert Családosoknak: biztonságos, tágas élettér Műszaki jellemzők 1960-as években épült, tégla falazat 80-as években felújítás + tetőtér beépítés 2010-ben 5 cm külső szigetelés Külső nyílászárók műanyagok Belső ajtók fa szerkezetűek Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással. Kinek ajánljuk? Több generáció együttélésére Vállalkozóknak (műhely + garázs) Befektetőknek (megosztható telek!) Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész) Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: HZ035177-HO

Többgenerációs ház műhellyel és szerelőaknás garázzsal megosztható 2061 nm telekkel a Budapest XVII. kerületben kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó egy téglaépítésű, két szintes, pincés családi ház, amely összeköltözőknek, vállalkozóknak és befektetőknek is ideális választás. Főbb adatok: 110 nm földszint (3 szoba + konyha + teljes lakrész + kiszolgáló helyiségek) 107 nm tetőtér (2 szoba + nappali + konyha, étkező + teljes lakrész) 81 nm pince (két kazán, tárolók) 45 nm különálló, fűthető garázs szerelőaknával 2061 nm telek megosztható 3 fázis Tehermentes, 1 tulajdonos A ház 1960-as években épült, a 80-as években felújították, a tetőteret beépítették, 2010-ben külső szigetelést kapott. Kiváló lehetőség: több generáció számára műhelyt vagy vállalkozást működtetőknek telekfejlesztésben gondolkodó befektetőknek Egy ingatlan, amely nemcsak otthon, hanem üzleti lehetőség is! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ035177

Kivételes családi ház eladó az Akadémiaújtelep központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy önálló, 600 m²-es telken elterülő, tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-három generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ023483

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Eladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel. Ház: A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk. Műszaki tartalom: - Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás - 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó - Minőségi hideg- és melegburkolatok választható keretösszeggel - Beton cserépfedésű magas nyeregtető Opcionális prémium műszaki csomag (+15.000.000 Ft, nem része a vételárnak): - 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Klíma a nappalikonyhaétkező térben és a szülői hálóban - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Elektromos kapu és riasztórendszer - Térkő - Elektromos autó töltési lehetőség kiépítése Környék és közlekedés Csendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont. Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés - új otthona már épül! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ053544

Eladó 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas 73 m²-es lakás Rákoskeresztúron, zöldövezeti környezetben Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb szomszédságában kínálunk megvételre egy felújított, karbantartott társasházban jó elosztású, földszinti, 73 négyzetméteres panellakást. Az épület csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal körülvéve. A rendezett lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található. A lakás jól átgondolt elosztású: -Központi helyen található az étkező, innen érhető el a különálló konyha, valamint a nappaliként is kiválóan használható, boltíves, nagy méretű, világos szoba. - A lakás további három, külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek jól kihasználhatók hálóként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként. -A ingatlan különlegessége, hogy a négy szobán felül található benne egy közel 5 m²-es gardróbszoba és egy tágas előszoba is amelyek praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. -A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az ingatlan belső felújítást igényel. A tulajdonosok a felújítást előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapétákat nagyrészt eltávolították, így az új tulajdonos saját igényei szerint kezdheti kialakítani majd a belső tereket. A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagyobb alagsori tároló is tartozik. A fűtésrendszert szabályozhatóvá tették, távleolvasású költségmegosztók kerültek felszerelésre. A parkolás a ház előtt, az utcán, ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatóak bevásárlási lehetőségek, piac, uszoda és többféle tömegközlekedési kapcsolat. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK071915

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep Eladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen. A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található.Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők -55 m² alapterület -2 külön nyíló szoba -loggia a kisebb szobából -világos, déli fekvés -légkondícionáló -új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel -új, modern belső nyílászárók és burkolatok -3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -házközponti, radiátoros fűtés -csendes, zöldre néző lakás -közös tároló a földszinten -jó lakóközösség, rendezett lépcsőház -ingyenes parkolás a ház előtt A négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll. A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik.Tisztasági festés után azonnal költözhető.Rezsi-közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó-villany és víz saját fogyasztás alapján KözlekedésA buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető. Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK084241

Budapest XIV. kerület ZUGLÓ , egyik kedvelt csendesebb részén , 2002-ben téglából épült , saját udvarral rendelkező társasház , első emeleti , egyik 2 szobás lakása vált eladóvá. A lakás dél-keleti tájolású, a belső,rendezett, parkosított udvarra néz , szépen benapozott . Mindkét szobája külön nyíló, és mindkét szobához tartozik erkély. A konyhabútor, beépített, gépesített a vételár részét képezi. . A lakás rendkívül jó elrendezésű, nincsenek felesleges , kihasználatlan terek A ház kívülről szigetelt, a nyílás- zárók korszerűek. , a rezsi kedvező. A gáz cirkó fűtés mellett, a nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.A környék közlekedés szempontjából nagyon kedvező, a közelben iskola, óvoda is található. A lakáshoz külön megállapodás alapján akár garázs is vásárolható, a társasház földszinti részén. Fiatalos, modern lakás akár egyedülállónak, akár fiatal párnak ideális választás! Várom hívását megtekintés, vagy akár bővebb információ miatt is! Referencia szám: LK042390

Eladó egy teljesen felújított, igényesen kialakított tégla építésű ingatlan. Ez a modern lakás kivételes választás lehet azok számára, akik az eleganciát és a kényelmet keresik. A projekt várhatóan 2026 május-júniusra készül el. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, melyet pontosan az Ön igényei szerint alakítanak ki. Kapcsolatba léphet velünk bővebb információért és hogy megbeszéljük, miként válhat ez az álom otthon a valóság részévé. Gáz kazán biztosítja a lakás fűtését, mely nem csak hatékony, de a költségeket illetően is kedvező választás. Az épületnek a stabil tégla szerkezete biztosítja, hogy ez az otthon hosszú távon is megőrizze értékét és vonzerejét. Az ingatlant teljes körűen felújítják, magas minőségű anyagok felhasználásával. Az igényes burkolatok, az épített zuhanyzó, valamint a rejtett világítás csak néhány a sok olyan részlet közül, mely kiemeli ezt a lakást a piacon kapható többi ingatlan közül. Az amerikai konyhás tágas nappali ideális tér azok számára, akik szeretik a szociális együttléteket, vagy csupán egy nyugodt, otthonos helyre vágynak a mindennapokban. A lakás az emeleten található, hívólift biztosítja a kényelmes megközelítést. A jó fényviszonyokkal rendelkező, utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakóterek egész nap világosak. A lakás magas belmagassága kellemes térérzetet biztosít, így az ingatlan még tágasabbnak tűnik. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK025006

Budapest XIV. kerület ZUGLÓ, egyik kedvelt csendesebb részén, 2002-ben téglából épült, saját udvarral rendelkező társasház első emeleti, egyik 2 szobás lakása vált eladóvá. A lakás dél-keleti tájolású, a belső, rendezett, parkosított udvarra néz, szépen benapozott. Mindkét szobája külön nyíló, és mindkét szobához tartozik erkély. A konyhabútor, beépített, gépesített a vételár részét képezi.. A lakás rendkívül jó elrendezésű, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek. A ház kívülről szigetelt, a nyílás- zárók korszerűek, a rezsi kedvező. A gáz cirkó fűtés mellett, a nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A környék közlekedés szempontjából nagyon kedvező, a közelben iskola, óvoda is található. A lakáshoz külön megállapodás alapján akár garázs is vásárolható, a társasház földszinti részén. Fiatalos, modern lakás akár egyedülállónak, akár fiatal párnak ideális választás! Várom hívását megtekintés, vagy akár bővebb információ miatt is! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK042390

XV. kerület felújított, 102 m²-es, 4 szobás felső szinti lakás, autóbeállási lehetőséggel Budapest XV. kerületében eladó egy 2 lakásos ingatlan felső szintje, amely 2025-ben felújításon esett át. Az ingatlan 102 m² alapterületű, jól átgondolt elrendezésű, napfényes, tágas terekkel rendelkezik. Elosztása:Nappali-étkezőkonyha egy légtérben, 3 külön nyíló szoba, Fürdőszoba, Kamra A helyiségek jól kialakítottak, élhető méretűek, a lakás világos és barátságos hangulatú. Előnyök: 2025-ös felújítás Jó közlekedés, könnyű megközelíthetőség Autóbeállási lehetőség a kertben Kiváló térkihasználás Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, de akár irodai kialakításra vagy vállalkozás céljára is megfelelő lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK015081

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótváros szívében, a Tátra utca csendes szakaszán kínálunk megvételre egy 80 nm-es, erkélyes, polgári hangulatú lakást, liftes ház első emeletén. A 3 métert meghaladó belmagasság, a keleti tájolás és az átgondolt alaprajz kivételes térélményt biztosít. A jelenlegi 2 szoba + hall + félszoba elrendezés rendkívül rugalmasan alakítható: két külön ponton is megvalósítható amerikai konyhás tér. A konyha a mellette lévő félszobával összenyitható, így elegáns étkezős konyha és külön háló alakítható ki, vagy a jelenleg is nappali funkciót betöltő hall formálható modern, amerikai konyhás élettérré. Az ingatlan adottságai több hálószobás, prémium kialakítást is lehetővé tesznek. Új nyílászárók, motoros redőnyök, légkondicionáló, 3 fázisú elektromos hálózat és elektromos kazán biztosítják a korszerű komfortot. A belső vezetékezés korszerűsítése igény szerint tovább fejleszthető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja a rendszert. Lokációja, térszerkezete és értéknövelő potenciálja miatt kiváló választás igényes otthonnak és tudatos befektetésnek egyaránt. A fotók között látványképek is találhatók Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK060415