Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott. Helyiségek: tágas nappali nagy méretű szoba konyha étkező fürdőszoba Wc előszoba. A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszaki és kényelmi jellemzők: gáz cirkó fűtés alacsony rezsiköltség udvari autóbeállási lehetőség kerti tároló pince hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére Környék és közlekedés: buszmegálló kb. 70 méterre metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK079004

NAGY ERKÉLYES, NAPPALI + 3 HÁLÓS, MINŐSÉGI LAKÁS ZUGLÓ ZÖLD UTCÁJÁBAN! Zugló zöld utcájában, Tisza István tértől, Bosnyák tértől gyalogosan 10 percre, egy 2018-as átadású társasházban, eladó egy magas emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 hálós, nagy erkélyes, délnyugati tájolású, világos lakás. Az átgondolt a tervezésnek köszönhetően a 82 m2-es alapterületen a 28 m2-es amerikai konyhás nappali és a három, teljes értékű hálószoba mellett egy normál méretű fürdőszoba, egy plusz külön wc és egy kamra (tároló) is helyet kapott. Az erkély 10 m2-es, a nappaliból és a legnagyobb hálóból lehet kijutni. A belső hangulat is teljesen eltér egy átlagos újszerű lakás sablon kivitelezői dizájnjától, itt minőségiek a nyílászárók, a szaniterek, a burkolatok és a beépített bútorok! Folyamatosan karbantartott lakás, a napokban zajlott a legutóbbi tisztasági festés. A környék infrastruktúrája kiváló, 10-12 perces sétán belül ALDI, LIDL, Tesco Expressz, gyógyszertár, iskola, óvoda, kisebb-nagyobb üzletek, boltok mind megtalálhatóak, de a Bosnyák téri piac, Zenit Corso, vagy az Örs vezér terén az Árkád, Sugár, IKEA bevásárlóközpontok is gyorsan elérhetőek (tömegközlekedéssel is). A beépített bútorok, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik, valamint megegyezés alapján egy teremgarázs beállóhely is vásárolható plusz értéken. További információért, vagy megtekintési időpontért, hívjon bizalommal a hét bármely napján! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK026076

Eladásra kínálunk a VII. kerület szívében, a Király utcában egy 44 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságú lakást egy frekventált környéken. A lakás praktikus elosztású: egy tágasabb nappali, valamint egy kisebb külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így ideális lehet akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy kiadásra is. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiváló: számos étterem, kávézó, bolt és tömegközlekedési lehetőség található a közelben, így a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres Budapest egyik legpezsgőbb részén, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK054627

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott. Helyiségek: tágas nappali nagy méretű szoba konyha étkező fürdőszoba Wc előszoba. A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszaki és kényelmi jellemzők: gáz cirkó fűtés alacsony rezsiköltség udvari autóbeállási lehetőség kerti tároló pince hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére Környék és közlekedés: buszmegálló kb. 70 méterre metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK079004

Eladó egy teljesen megújult, modern és rendkívül csendes lakás liftes társasházban Budapest szívében, Erzsébetváros egyik legjobb részén, a Klauzál utcában. Ez az ingatlan valódi ritkaság, mert a belvárosi élet minden előnyét kínálja, miközben meglepően nyugodt és otthonos. Az ablakok a Nyár utcára néznek, ahol alig van forgalom, ezért a lakás csendje biztosított. Elhelyezkedése kiemelkedően jó. Néhány perc sétával elérhető a Zsinagóga, Blaha Lujza tér és a Wesselényi utca, két utcára van az Arany János utca, és mindössze öt perc séta a Szent István Bazilika, Andrássy út. Az ingatlan gyakorlatilag az 5. kerület határán található, így az ottani kiemelt lokáció minden előnye adott, viszont az 5. kerület árainak töredékéért vásárolható meg a lakás. A környéken több egyetem, éttermek, üzletek, kulturális intézmények, és sportlétesítmények is megtalálhatók, ezért a lakás befektetési célra is kiváló választás. A lakás teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. A tulajdonos saját igényei szerint alakította ki, így minden részlet új és igényes. Megújult a villamos hálózat, a burkolatok, a falak, a hang és hőszigetelés. A szigetelés vastag rétege biztosítja a teljes csendet, a mennyezet szigetelésének köszönhetően a hőérzet nagyon kellemes. A belmagasság több mint 3 méter, ami elegáns, tágas hatást kelt. A lakás minden berendezése vadonatúj, még nem volt használva. A bútorokról a fóliát is csak a fotózás előtt távolították el. A konyhában is új gépek találhatók, a hűtő, a főzőlap, a sütő és az elszívó is garanciális. A nappaliban és a hálóban új klíma működik. A televízió, a lámpák és a kiegészítők is frissen lettek beszerelve. A fürdőszoba teljesen megújult, új káddal és zuhanyzóval. A lakásban található tányérok és evőeszközök is újak és kiváló minőségűek, így ide tényleg csak a bőröndöt kell behúzni. A ház rendezett és igényes, a lakóközösség jó. A lift teljes felújításon esett át, modern és megbízható. Ez a Klauzál utca egyik legszebb háza, igazi kuriózum!. A jelenlegi tulajdonos előre kifizette a ház felújítási költségeit, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A közös költség kedvező, a fűtés egyedi mérés alapján történik, ezért az ingatlan fenntartása alacsony költséggel jár. Az utcában lakossági parkolás biztosított, amelynek költsége évente 36 000 Ft. Ez a lakás kiváló választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de fontos számukra a nyugalom és a minőségi környezet. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek tökéletes, hiszen a közeli egyetemek miatt a kiadhatósága elsőrangú. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK052496

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 44,90 m² Saját, 3,18 m²-es erkély Világos, északnyugati fekvés Nappali + konyha: 25,91 m² Hálószoba: 7,93 m² Fürdő: 1,92 m² WC: 0,99 m² A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK061771

Eladásra kínálom Budapest szívében, ezt a 110 nm felújított, 3+1 szobás, különleges atmoszférával rendelkező, napos, világos bútorozott lakást, amely a Horváth Mihály tértől pár percre található. Helyiségek: -Hatalmas világos, napfényes nappali nagy redőnyös ablakokkal, -Impozáns méretű szobák, -Gardrób szoba, galériával, -Kádas fürdőszoba mosdóval, külön WC-vel, -Előtér?közlekedő -Konyha A lakás a gépesített konyhával és a TELJES BÚTORZATTAL együtt kerül átadásra! A közlekedés kiváló: -a házhoz közel troli és éjszakai buszmegálló -közel a 4?6-os villamos megállója -a 3-as és 4-es metró szintén könnyen elérhető A közelben számos neves oktatási intézmény található, többek között: Fazekas Gimnázium, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a SOTE. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak, sport- és szórakozási lehetőségek sokasága mind megtalálható a közvetlen környezetben. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon!

A Dembinszky utcában, a Városliget mellett eladó egy költözésre kész kis lakás. Ide csak a bőröndöket kell hozni! Ez a 30 m²-es, teljes körűen felújított, világos minilakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető. Miért kedvező az Ön számára? - Zebra-átkelőn át máris a Városligetben van: futás, sportolás, piknik, múzeumok. - Nyugodt oázis a belváros szélén: pezsgés 5 percre, de itt csend és nyugalom van. - Fantasztikus a tömegközlekedés: trolik 74 (a ház előtt áll meg), 70, 75, 78, 30, 30A, 230 buszok a közelben, a Keleti pályaudvar sétatávolságban, ahonnan M2 és M4 metró, villamosok és vonatok elérhetők. - MOL Bubi a sarkon: a város bármely pontja villámgyorsan elérhető. - Parkolás: Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:00-9:00 között korlátlanul használható. Éves matricával a helyi lakosok könnyedén parkolhatnak. - Elektromos töltő az utca elején. - Biciklis paradicsom: önkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt; a társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos). A lakásról: - 30 m2. - 2. emeleti elhelyezkedés (lift nincs). - Teljes körűen felújítva: minden cserélve 4 éve, konyha, fürdőszoba, gépek makulátlanok, karbantartva. - Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés a vételárban. - Inverteres klíma + gázkonvektor: télen-nyáron alacsony rezsi. - Közös költség: 11.900 Ft. A társasházról: Kis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is érkezik. Kinek ajánlom ezt a lakást? - Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, akik azonnal költözni terveznek. - Befektetőknek: Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokáció. - Mindazoknak, akik a belváros közelségét szeretnék, de nyugodt környezetet és könnyű parkolást. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK013204

Eladó 2 felújított lakás a VII.kerület szívében. Az ingatlan egyben ~65 m2 (tulajdoni lapon 58 m2!), mely két lakásra lett osztva.1. emeleti, liftes, igényes, szép házban. Fűtése jelenleg gázkonvektor, és klíma is beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Ajánlom befektetőknek, rövid- (Airbnb, üzemeltető céggel) és hosszútávú kiadásra is ideális, de akár olyan családoknak is, akik gyermekeiknek szeretnének 2 egymás melletti, mégis külön ingatlant vásárolni. A lakások akár külön-külön is megvásárolhatók (ebben az esetben majd ügyvédi használati megosztással). Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom a hívását. Referencia szám: LK057668

Eladó lakás Terézvárosban a Westend és a Nyugati közelében! 87 m2-es, amerikai konyhás, két hálószobás, hallos, dupla komfortos lakás egy jó állapotú, liftes társasház 1. emeletén található. Mivel a nyitott folyosó végén helyezkedik el, így nincs előtte átjárás. Az amerikai konyhás nappali mellett két nagy méretű hálószoba (15 m2 és 18 m2), egy 20 m2-es hall/étkező található. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzóval, a másik egy új sarokkáddal felszerelt. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. A padlólappal burkolt helyiségekben padlófűtés, a parkettás szobákban pedig radiátoros fűtés van. Az utolsó felújítás tíz éve történt, ekkor szerelték fel az új gázkazánt, alakították ki a jelenlegi fűtési rendszert, cserélték ki a burkolatokat és a bejárati ajtót. Az összes közmű egyedi mérőórával ellátott, a díjak fogyasztás alapján fizetendők. A gépesített konyhabútor és a szülői hálóban lévő gardróbszekrény a vételár részét képezi. A környék infrastruktúrája elhelyezkedéséből adódóan kiváló, közlekedés szempontjából ideális helyen található. A közelben áll meg az M3-as metró, a 4-6-os villamos és sok buszjárat. A háztól pár perc sétával elérhető a Westend bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Margitsziget. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK049982

A VI. kerület szívében, a Magyar Állami Operaház, a Király utca és a Deák Ferenc tér vonzáskörzetében eladó egy 83 m²-es, második emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan három különnyíló hálószobával rendelkezik. Két hálószoba utcai nézetű, ezek közül az egyikből gyönyörű, napfényes erkély nyílik, míg a harmadik hálószoba csendes, udvari nézetű, így ideális hálónak vagy dolgozószobának. A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezett, ezért a második bejárat könnyedén visszaállítható, ami lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan kettő az egyben lakássá, akár két különálló egységgé legyen átalakítva. Kiváló megoldás befektetésre vagy többgenerációs használatra. A teljes körű felújítás során megtörtént:a villamos hálózat teljes cseréje,egy éven belül új cirkógázkazán került beépítésre, kialakításra került két modern fürdőszoba és két WC,valamint egy modern, gépesített konyha. A felújítás során megőrizték a lakás nagypolgári hangulatát:a részben cserélt nyílászárók mellett megtartották az impozáns beltéri ajtókat, valamint az időtálló, eredeti fa parkettát, amely elegáns összhangot teremt a korszerű megoldásokkal. A társasház rendezett, a ház villamos- és gázhálózata már felújított, a közeljövőben pedig belső tatarozás és új lift kialakítása is tervben van, ami tovább növeli a lakás értékét. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik belvárosi, mégis jól szeparálható, csendes terekkel rendelkező otthont, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik legértékállóbb helyszínén. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK069514

Eladó két külön lakásos ingatlan a 6. kerületben, a Teréz körút és az Andrássy út vonzáskörzetében - kiváló befektetés a belvárosban! Az ingatlan 5 éve teljes körűen felújításra került, a teljes alapterülete 83 m²-es, egy 40 m²-es és egy 43 m²-es, teljesen különálló lakást alakítottak ki itt, zárt, ablakos galériával (12/12 m²), az ehhez ideális méretű belmagasságnak köszönhetően, így a lakás használható alapterülete 108 m². Az ingatlanok teljes berendezéssel, gépesítéssel kerülnek értékesítésre, teljesen külön bejáratú kialakítással, az egyik lakáshoz tartozik egy erkély is. Az ingatlanok utcai tájolásúak, és tartozik hozzájuk egy kb. 25 m²-es zárt pince, ami tárolásra ideális. A két lakás két mérőórán van, ami megkönnyíti a lakások külön-külön kiadását. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK040724

Új építésű családi ház a XVII. kerületben természetközeli, csendes környezetben Ha nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség. Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba! Budapest XVII. kerület Rákos-patak közelében Nyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett Főbb jellemzők: 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba + tágas nappali szülői háló gardróbbal 2 ablakos fürdőszoba terasz + saját kert kocsibeálló Modern, energiatakarékos otthon: svéd típusú könnyűszerkezet A+ energetika padlófűtés H tarifás hőszivattyú hűtő-fűtő klíma 3 rétegű nyílászárók Miért különleges? természet közvetlen közelében mégis kiváló közlekedés alacsony fenntartási költség most még alakítható belső tér! Közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal buszokkal gyorsan elérhető a kerület központja Várható átadás: 2026 tavasz Ez nem csak egy ház ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg. Hívj most, nézd meg időben a legjobb döntések mindig az elején születnek! Referencia szám: HZ094230

Világos, tágas lakás, Budapest XVI.-ben zöld környezetben kiváló közlekedéssel! Eladó a Kertvárosban, Sashalom csendes, zöldövezeti részén egy 53 m²-es, jó elrendezésű társasházi lakás, egy 13 lakásos rendezett házban. A lakás egyik különlegessége a 357 cm-es belmagasság, amely rendkívül tágas térérzetet és világos helyiségeket biztosít. A szobák hagyományos, átlagos állapotú parkettával burkoltak, míg a konyha járólapos, a fürdőszoba pedig csempével és járólappal burkolt. A lakás tiszta, lakható állapotban van, ám igény szerint v tovább korszerűsíthető, tovább modernizálható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Az ingatlanhoz tartozik egy a lakás előtti kis zöld terület, amely akár teraszként vagy hangulatos kiülős kertként is kialakítható, így még inkább élvezhető a természet közelsége. A nyílászárók eredeti fa ajtók és ablakok, melyeknél a külső üveg már hőszigeteltre lett cserélve. A társasház fenntartása kedvező: közös költsége 22.000 Ft / hó. A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a közlekedés kiváló: a Nagyiccei HÉV megálló és buszmegállók rövid sétával elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal, valamint azoknak is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat. Referencia szám: LK027614-HO

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában liftes ház 4. emeletén kiváló állapotú, modern, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 m2-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás, duplex lakás 8,6 m2-es terasszal várja új tulajdonosát. Az épület környezete a Terézváros 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasház agilis közös képviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el. A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK050718

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 4-6-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély. - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető. - 3,7 m belmagasság. - Észak-nyugati fekvés. - Jól alakítható alaprajz. - Cirkó fűtés. - Klíma egy szobában. - Lakható állapot, igény szerint felújítható. - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között). A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület. - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar. - Aktív lakóközösség. - Folyamatban lévő tetőfelújítás. - Rendezett jogi háttér. A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta. - M3 metró, 4-6 villamos: gyors elérés. - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben. - Westend Bevásárlóközpont gyalogos távolságra. - Városliget könnyen megközelíthető. Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek. - Befektetőknek, kiadásra, vagy kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel. - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK010097

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületben. Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában eladó egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakás, egy mindössze háromlakásos társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között. A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösség. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik.

Kertvárosi nyugalom! CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! Egy ház, ahol a műszaki minőség és az otthonosság találkozik RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XVIII. kerületében, Almáskert csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy háromszintes, téglaépítésű ikerházat, amely az elmúlt időszakban teljes körű, műszakilag és esztétikailag is átfogó megújuláson esett át. Az ingatlan 4 szobával, tágas nappalival, ablakos szuterén szinttel és két autó számára is kényelmes garázzsal rendelkezik. Az utca átmenő forgalomtól mentes, így a környék az almáskerti építkezések ellenére is nyugodt, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet biztosít. Ez nem részleges felújítás, hanem újragondolt otthon, ahol a szerkezet, a gépészet és a részletek egyaránt hosszú távra készültek. LOKÁCIÓ – ALMÁSKERT, XVIII. KERÜLET Almáskert azon ritka részei közé tartozik, ahol a kertvárosi nyugalom nem ígéret, hanem napi tapasztalat. A ház egy csendes, tiszta levegőjű utcában helyezkedik el, ahol a forgalom nem diktálja a mindennapok ritmusát. A környék infrastruktúrája mégis teljes: a 68-as, 85-ös és 268-as buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és a Nagyvárad tér irányába iskolák, óvodák – köztük két tannyelvű intézmények – rövid távolságon belül posta, gyógyszertár, kisebb üzletek, bevásárlási lehetőségek akár gyalogosan is elérhetők Ez a városrész azok számára ideális, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, kompromisszummentes közlekedési kapcsolatok mellett. AZ ÉPÜLET – SZERKEZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM A ház 30 cm-es Porotherm téglafal, és a közelmúltban olyan műszaki megújuláson esett át, amely valódi értéket képvisel a következő évtizedekre. Felújítási tartalom röviden: teljesen új tető 20 cm kőzetgyapot szigetelés cserepeslemez fedés tetőtérben VELUX tetőablakok 15 cm Baumit DuoTop homlokzati hőszigetelés modern, háromrétegű bukó-nyíló nyílászárók, elektromos redőnyökkel új, biztonsági bejárati ajtó Kling motoros garázskapu A teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, 2×16 A bővítéssel, új mérőórákkal és korszerű rendszerrel. A víz- és fűtésrendszer szintén teljesen megújult, frissen bélelt kéménnyel és új Ariston gázkazánnal. A komfortot két darab 3,1 kW-os hűtő–fűtő klíma egészíti ki. AZ OTTHON – BELÜLRŐL NÉZVE A belső terek világosak, arányosak és könnyen élhetőek. A ház nem erőltet stílust, inkább teret ad az új lakók életének. A tágas nappali a mindennapok természetes központja, ahol a fény és a tér együtt dolgozik. A felső szinten található hálószobák jól szeparáltak, nyugodt pihenőteret biztosítanak. A szuterénszint ablakos helyiségei praktikus funkciókat tölthetnek be – dolgozószoba, hobbitér, tárolás vagy akár edzőszoba –, miközben természetes fényt kapnak. Az anyaghasználat következetes: minőségi Atlas burkolatok Ravak szaniterek és szerelvények új laminált parketta új fa beltéri nyílászárók minden világítás LED-es KÜLSŐ TÉR ÉS BIZTONSÁG A telket Nívó alumínium kerítésrendszer határolja, a házat kamerarendszer védi. A környezet rendezett, átlátható és biztonságos – pontosan olyan, amilyennek egy családi ház környezetének lennie kell. A nagyméretű garázs két autó számára is kényelmes megoldást kínál, ami ebben a városrészben különösen értékes. KINEK IDEÁLIS EZ AZ OTTHON? Ez a ház ideális választás: családok számára, akik hosszú távra keresnek stabil otthont azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni mindenkinek, aki értékeli a műszakilag átgondolt, valóban megújult ingatlanokat akik a kertvárosi nyugalmat nem szeretnék feladni a jó közlekedésért Ez az otthon nem egyetlen elem miatt erős, hanem azért, mert minden részlete egy irányba mutat: nyugodt, kiszámítható, szerethető mindennapok felé. Amennyiben szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az összhangot, várom a megkeresésed – rugalmasan megtekinthető. Referencia szám: H512862

Felújítandó, 3 szobás, erkélyes lakás! X. kerület központjában, az Állomás utcában, kínálom megvételre ezt a 4. emeleten elhelyezkedő, erkélyes lakást! Tehermentes és üres, így a tulajdonosa, szinte azonnal birtokba tudja adni, megegyezés szerint. Jellemzői: - 68nm a bejárat előtti zárható helyiséggel és az erkéllyel - nappali, két hálószobával, az egyik erkélykapcsolattal - nagy ablakos konyha, méretéből adódóan étkezővel - műanyag ablakok - cserélt villamoshálózat, 32A - nappaliban klíma - kádas fürdőszoba és külön WC - közlekedőben beépített gardróbszekrény - külső nyílászárói nemrég lettek cserélve - távfűtés egyedi mérés nélküli, átalány elszámolású - egyedi vízmérőkkel rendelkezik - parkolás a környéken ingyenes Ajánlom családoknak és azoknak akik nagyobb térben gondolkoznak! CSOK-kal történő vásárlás esetén illetékmentes a tulajdonszerzés. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Kőbánya alsó buszpályaudvar és vasútállomás pár lépésre. Nyugati pályaudvar 10 perc vonattal. Bankfiókok, Penny, és több üzlet is pár lépésre. Referencia szám: H515077

Centenáriumi lakótelep csendes és parkosított részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, erkélyes lakást. Ha napfényes, meleg hangulatú és remek elosztású kétszobás otthont keres, érdemes tovább olvasni! A lakás jellemzői: -felújított 55 nm-es -2 külön is nyíló szoba -1. emeleti, erkélyes -déli tájolású, napfényes szobák -klimatizált nappali -jól szigetelő műanyag nyílászárók redőnnyel -praktikus beépített szekrény a közlekedőben -világos, ablakos konyha étkezővel -újszerű, meleg árnyalatú burkolatok -újszerű beltéri ajtók. Társasház: -részlegesen szigetelt épület -tiszta, rendben tartott terek -tágas, közös tároló helyiség -jó lakóközösség. Környék: -parkok, játszóterek, csendes utcák -élelmiszer bolt 5 perc séta, Spar 10 percre Közlekedés: -44-es, 244-es, 996-os busz az Örs vezér tere felé 2 perc kényelmes sétával elérhető. Az ingatlan kiváló ár/érték arányban van. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását! Referencia szám: H515102

X. kerületben a Kőrösi Csoma Sándor úton eladó ingatlan! Világos, kiváló állapotú, 3 külön nyíló szobás lakás liftes társasházban! A lakás kiváló állapotú, világos, rendezett, jól karbantartott. A ház panelprogramban vett részt, ami nagy segítség a téli hónapokban. Minden szoba külön nyílik, de igény esetén az étkező és a nappali könnyen egybe nyitható. A lakás klímával, valamint műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású, értékálló otthont keresnek jól megközelíthető környezetben. Főbb jellemzők: - 64 m² - 3 szoba, mind külön nyíló - kiváló állapot - liftes ház - zárt lépcsőház - távfűtés - klíma - műanyag nyílászárók - 260 cm belmagasság - közös költség: 12.000 Ft - jó közlekedés A környéken többféle bolt, gyógyszertár és drogéria található. Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: busz, villamos, troli és vonat is található 2 perc sétára. Hívjon és nézzük meg együtt az új otthonát! Referencia szám: H515207

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén tökéletes első lakásnak vagy befektetésnek!Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban.Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.Amit a lakásról érdemes tudni:-Teljes körű felújítás-Új elektromos- és vízvezeték-hálózat-Aljzat teljes cseréje, padlófűtéssel-Új nyílászárók (ablakok, ajtók)-Klímával felszerelt-Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel-Teljesen berendezett akár azonnal költözhető vagy kiadhatóAz álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált:Lent: konyhaétkezőnappali részFent: teljes értékű, kényelmes hálórészA lakás felújítása még zajlik ,kb. március közepe-vége fele teljesen átadásra kerül!Elhelyezkedés, közlekedés:A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és Herminamező térségéhez.A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba.Csendes, zöld környezet mégis minden karnyújtásnyira.Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keresel, amit akár azonnal hasznosítani is tudsz, ezt érdemes megnézned!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés kapcsán állok rendelkezésre!

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelébenKiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon!A lakás teljesen fel lett újítva:-összes vezetékhálózat víz,villany-ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént-fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak-padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólapA lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak.Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára.Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek.Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek.A lakás még készül, várhatóan március közepe-vége fele átadásra kerülhet!Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó garzon lakás Káposztásmegyeren!Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren kínálunk megvételre egy 36 nm-es, 1 szobás lakást egy 10 emeletes, jó állapotú panelépület 3. emeletén.A társasház rendezett, tiszta és karbantartott. A lakás zárt folyosóról közelíthető meg, ahol mindössze 6 lakás található, ami nyugodt, barátságos lakóközösséget biztosít.Az ingatlan praktikus elosztású:előszobából külön nyílik a fürdőszoba és a WCaz előszobában beépített gardróbszekrény találhatóa tágas, világos szobából nyílik a konyha, amely konyhabútorral felszereltA nyílászárók cserélve lettek. A lakás karbantartott állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Kiváló választás első lakásnak vagy befektetési célra is.A környék infrastruktúrája és közlekedése kimagasló: boltok, üzletek, posta, orvosi rendelő néhány percen belül elérhetőek. Az Auchan akár busszal is könnyedén megközelíthető.Az ingatlan per- és tehermentes.Független ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni.Hívjon bármikor!