Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Felújított lakás Zuglóban. Tökéletes otthon fiataloknak és diákoknak, valamint egyedülállók, és nyugdíjasok számára egyaránt. Örömmel kínáljuk eladásra ezt a felújított földszinti lakást Zuglóban, egy kitűnő állapotú társasházban. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű és a társasházhoz tartozó csodálatos kerttel közvetlen kapcsolatos. Zuglóban a város egyik legkedveltebb környékén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség elérhető. A társasház rendezett és gondozott, a csodálatos kerttel a természet közegségét is megteremti a város szívében. A lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az M2- es metró, villamosok és autóbuszok könnyen elérhetőek, így gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Ez a kis otthont adó lakás tavaly került felújításra, beleértve a festést, mázolást és az ablakok cseréjét is. Az új műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelést és árnyékolást biztosítanak, így a lakás energiatakarékos és kellemes hőmérsékletű. A környéken számos szolgáltatással és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt lakókat. Üzletek, éttermek, parkok, orvosi rendelő és oktatási intézmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan felújítása révén az energiahatékonyság jelentősen javult, ezáltal alacsonyak a fenntartási költségek és a rezsiköltségek. Ne hagyja ki ezt a csodálatos lehetőséget, gondoljon gyermekére, nyugdíjas szüleire. Keressen bizalommal és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK093796

Eladó gyönyörűen felújított lakás a Paskál Lakóparkban! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Paskál Lakóparkban eladó egy 2008-ban épült, most teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult, így egy igazán modern, kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat és a nyílászárókat is lecserélték, melyeket elektromos redőnyökkel láttak el, hogy a lakók maximális komfortban élvezhessék mindennapjaikat. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően egy tágas, amerikai konyhás nappali áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 nm-es erkéllyel, így a természet közelsége bármikor élvezhető. A két külön nyíló hálószoba a lakópark zöld kertjére, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdőre néz, így garantált a kellemes és nyugodt környezet. A lakás további előnye, hogy egy önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs-beálló is tartozik ami a vételáron felül 8 millió forintért megvásárolható. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben. Ha egy minden szempontból ideális lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK085398

Eladó Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt részén, egy saját telken álló nagypolgári villaépület dupla garázzsal! A Városligethez és a Hungária körúthoz közel, frekventált helyen, mégis ősfákkal teli környezetben található saroktelekre két csendes utcáról is nyílik bejárat. Autóval távirányítású kertkapun keresztül lehet behajtani a dupla garázsba. A négyszintes ház az alábbi hasznos alapterületekből áll: Alagsor: 85 m2, Földszint: 90,5 m2, Emelet: 59 m2, Tetőtér: 31 m2 Összesen: 265,5 m2. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kéréséreaz ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyébkényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Földszinti keresők! Akadálymentesített házban, külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető földszinti lakást kínálunk megvételre Zugló frekventált helyén, de csendes utcában, egy 10 emeletes, 1986-ban épült, szigetelt, csúsztatott zsalus házban. Frissen teljes körűen felújítva. -56nm, 2+1 félszobás - szigetelt ház - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - házközponti fűtés egyedi mérővel - 2 db klíma - elektromos redőny Közös költség a fűtést és a felújítási alapot is tartalmazza. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Alsórákosban kínálunk eladásra egy gyönyörű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 300 nm alapterületű, tehermentes használt házat. Az ingatlanban két lakás kialakitásra került egy belső lépcsőház álltal , földszinten további lakás ki alakitható, valamint a pince szinten jelenleg egy üzlet üzemel ami remekül bérbeadható. Az ingatlan kiválóan megközelíthető, közel található a Hungária krt. , így a közlekedési lehetőségek kiválóak. A környék ellátottsága is kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A környék biztonságos és csendes, így ideális befektetési lehetőség azoknak, akik egy nyugodt és kellemes környezetben szeretnének élni vagy befektetni. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmára építve állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális ingatlant.

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

Eladó a 14. kerületben, Alsórákos zöld és csendes részén egy belső kétszintes, bruttó 190 nm-es, nappali + 3 hálószobás, külön gardróbszobával rendelkező, erkélyes, duplakomfortos, azaz 2 fürdőszobával rendelkező, 1. emeleti, műszakilag teljesen felújított, klímákkal felszerelt tégla lakás. LAKÁS - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant - Nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően egészen déltől közvetlenül napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos - A szobák elosztása szuper, a szép nagy terek miatt családoknak tökéletes - A nappaliból nyílik egy erkély, ahonnan zöld panorámában gyönyörködve kortyolgathatjuk a reggeli kávénkat - A rezsiköltség alacsony, cirkó fűtés gondoskodik a melegről, emellett 3 hűtő-fűtő klíma is helyet kapott - Tulajdoni lapon nettó 130 nm TÁRSASHÁZ - A társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet - A lakáshoz további önálló tároló tartozik a pince szintjén - 1 nyitott kocsibeállási lehetőség van, nem kell az utcán parkolni - LEHETŐSÉG VAN A TETŐTÉR MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS, AHOL TOVÁBBI 4 LAKÁS KIALAKÍTHATÓ, MÁR ELKÉSZÜLT TERVEK ALAPJÁN. Ennek a részleteit a következő regisztrációs számon találod, szintén az Otthon Centrum rendszerében: H485742 KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - A csobbanni vágyóknak jó hír, hogy a A Paskál strand és gyógyfürdő 5 perc sétával elérhető. - Az aktív élet kedvelőinek: 2 perc a Mogyoródi úti sportpálya, ahol 22.000 nm területen várják a sportolni és kikapcsolódni vágyókat: labdarúgópálya, gumiborítású futókör, streetball, kosárlabdapálya, lábtenisz, asztalitenisz, szabadtéri fitneszpark, gyerekjátszótér, baba-mama kültéri ülő-, és pelenkázópad stb. - A környékbeli parkok, a kerékpárút és a PATAKPART nagyszerű lehetőséget nyújtanak akár kutyasétáltatásra is anélkül, hogy kimennénk a forgalmas utakra. - Az Örs vezér tere, ahol az Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint metró- és számos buszmegálló is található, autóval 5, trolival 10 perc alatt elérhető. - Tömegközlekedés a ház előtt áll meg, 82, 82A, és 77-es trolik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik. INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

14. kerületben, Alsórákoson 3 lakásos társasházban 129 nm-es, tágas világos, magasföldszinti 2 erkélyes lakás, melyek a belső kertre néznek eladó. A lakás 5 szoba hall, 2 fürdőszobával rendelkezik kívülről hőszigetelt. Nyílászárók teljesen felújítottak fából készültek 2 rétegü hőszigetelt ablakok + redőnyök. Közlekedés: 75, 77, 79-es trolik, 7 autóbusz, Metró könnyen elérhető. Az ingatlan teljes mértékben alkalmas orvosi rendel, ügyvédi iroda stb. kialakítására, akár iroda, rendelő + lakás. Az ingatlan felújítandó az utcát, aszfaltozták, parkolót kialakították és fasorok ültetése is megtörtént, nagyon rendezett környezet lett kialakítva!

A XIV. kerületben, Herminamezőn keresi új tulajdonosát egy hangulatos, extrém kialakítású tégla lakás - nettó 57 nm (bruttó 75 nm) - egyedi amerikai konyhás-nappali (+ fekvőgaléria) - külön bejáratú hálószoba - kádas fürdőszoba, különálló mellékhelyiség mosdóval - gázcirkós fűtés - klímaberendezés - tetőterasz - 2 személyes finn szauna - zárt udvari autóbeállási lehetőség Kiváló közlekedés, közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek! Azonnal költözhető! Tehermentes! Fiatal párnak vagy akár befektetésnek is kiváló lehetőség!

XIV. kerület NAGYZUGLÓ kedvelt részén eladó egy nettó 58nm-es 2 szobás földszínti tégla építésű távfűtéses társasházi lakás. - műanyag nyílászárók redőnnyel - nagy konyha - minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető - több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó Kiváló infrastruktúra (óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, közlekedés, minden pillanatok alatt elérhető. A lakás per, teher és igénymentes, birtokba adás egyedi megállapodás szerint. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Hívjon akár hétvégén is!

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn! A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is. A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva) Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos. Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelében A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem.... Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható! Referencia szám: LK037675-HO

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten! Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább! Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll. Főbb jellemzők: -Alapterület: 161 m² -Szobák száma: 5 -Fürdőszobák száma: 2 -Emelet: 1. emelet (belső kétszintes) Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott. Lakás felszereltsége és extrák: -Tömör cseresznyefa beltéri ajtók -Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát -Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m) -Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac -5 db split klíma minden szobában -Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók -Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon -Vegyes-tüzelésű kandalló -Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők -Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak -Beépített bútorok több helyiségben A társasház jellemzői:Elegáns gránitlépcsőház Teremgarázs:2 autó részére beállóhely. Fűtött beton lejáró, automata világítás. Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal! 250000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK015515-HO

Eladó lakás a 14. kerületben panorámás kilátás parkra, kiváló közlekedés!Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a 14. kerület szívében kínálunk megvételre egy 54 négyzetméteres, kiváló elrendezésű, 9. emeleti lakást, amely egy csodálatos zöld parkra néz, így nyugodt, csendes környezetet biztosít a mindennapokra. A lakás egyik ékköve a beépített loggia, amely ideális helyszín lehet reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, miközben élvezi a kilátást.Az ingatlan két tágas, világos szobával rendelkezik, különálló konyhával, felújított zuhanyzós,ablakos fürdőszobával valamint kényelmes közlekedővel. Az otthon minden részlete azt szolgálja, hogy az új tulajdonos azonnal beköltözhessen: a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, mindegyik szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, a bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték, a fürdőszoba modern kialakítású, a nyári hőség ellen pedig klíma biztosít kellemes hőmérsékletet.A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramban részt vett, amelynek keretében külső szigetelést kapott, ez jelentős mértékben hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez és a kellemes hőérzethez télen-nyáron.Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétával elérhető az M2-es metró, a 80-as trolibusz, valamint több buszjárat is. A környék infrastruktúrája kimagasló a közelben található Tesco, OBI, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák és óvodák is.Ez a lakás tökéletes választás lehet pároknak, kis családoknak, időseknek vagy akár befektetés céljából is, hiszen könnyen kiadható lokációjának és kiváló állapotának köszönhetően.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát a XIV. kerület egyik legszebb részén! 57900000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: LK076465-HO

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel! Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást. Főbb jellemzők: - 80 m²-es alapterület - 2 tágas, jól alakítható szoba - Cirkófűtés - Közös udvar használati lehetőséggel - Csendes lakókörnyezet, családi házas övezet - Kiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnál Felújítási lehetőség: - Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható. Elhelyezkedés: - Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken. Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok.

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn! A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is. A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva) Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos. Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelében A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem.... Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható! +36303635224 Referencia szám: LK037675

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír. Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából. Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek. Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal. Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre! +36303635224 Referencia szám: LK042844

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN – BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 2–3 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL – KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír.Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából.Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek.Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal.Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre!

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! *****XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.LAKÁS:- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák- külön WC- kamra- az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók- patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.FELÚJÍTÁSOK:- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)ÉPÜLET:- körfolyosós- lift nélküliFELÚJÍTÁSOK:2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJEHomlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.AJÁNLOM:BEFEKTETŐKNEK,mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;a nm ára miatt;mivel 2 lakás kialakítható belőle;3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;CSALÁDOSOKNAK,mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;galériával több tér nyerhetőhatalmas terei miatt.ELSŐ LAKÁSNAK,mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK026458

Eladó 1,5 szobás, erkélyes panel lakás a 14. kerületbenCsend, nyugalom, mégis minden karnyújtásnyira! Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias hangulatú részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1,5 szobás panel lakást, mely ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár első lakást keresőknek.Amit érdemes tudni:- 1,5 szoba okos elrendezéssel- A fürdőszoba 2 éve teljeskörű felújításon esett át- A villanyvezetékek 2010-ben lettek felújítva- A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos- Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve nyáron hűvös, télen meleg- A nappalihoz kis erkély tartozik tökéletes reggeli kávézáshoz vagy egy kis délutáni levegőzéshez- A lakás tisztasági festés után költözhető, nem igényel nagyobb felújítástTársasház:- 5 emeletes - hívólifttel rendelkezik- rendszeresen karbantartott- anyagi háttere rendezett- lakóközössége összetartóKörnyék előnyei:- Nyugodt, családbarát környezet- Óvoda, iskola, játszótér pár perc sétára- Orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek a közelben minden elérhető a mindennapokhoz- Kiváló közlekedés, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, a ház környezetében ingyenes a parkolásHa szeretnél egy gondozott, barátságos környezetben lévő otthont, ne habozz hívj most, és nézd meg élőben, miért szerethető ez a lakás! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK032788

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

THÖKÖLY ÚTON ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATOS MŰKÖDŐ AIRBNB ÖSSZESEN 98 NM LAKÁS ! BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!2. EMELETI LAKÁSOK MŰEMLÉK VÉDETT INGATLANBAN JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANNÁ ALAKÍTVA .A két ingatlan egy Hrsz-on szerepel, de minden tekintetben önállóan használható.- az egyik ingatlan 64 nm, a másik 34 nm- 2023-ban teljes körű felújítás történt ( vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok)- intelligens számzár mindkét bejárati ajtón- AZ ÁR TARTALMAZZA A BÚTOROKAT IS!- kedvező rezsiköltség Az 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék-védett, folyamatosan karbantartott.Ha egyedien kialakított, jó közlekedéssel bíró, kiváló lokációjú ingatlant keres? NE KERESSEN TOVÁBB! Kiváló közlekedés, a Thököly úton több villamos, valamint a 7-es buszcsalád szakaszán közlekedik. BKV-val a lehető legkönnyebben megközelíthető, hiszen szinte percenként megáll valamilyen jármű közvetlenül az ingatlan előtt. Autóval is kiváló a közlekedés, ideiglenes lakcím kártyát kiváltva évi csupán 2500 Ft parkolással könnyen meg lehet állni a kiadó lakás előtt is.Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK095083

Világos, felújított lakás eladó az Örs vezér tere közelében – erkélyes, klímás, alacsony rezsivel! Központi, mégis csendes elhelyezkedés – az Örs csak pár perc, de nyugalom is jut bőven! A lakás jellemzői: 50 m²-es, nappali + hálószobás elosztás Erkély a kellemes pihenésekhez Fürdő és WC külön helyiségben Új, műanyag nyílászárók, hűtő-fűtő klíma Felújított villanyvezetékek Fürdőszoba 4-5 éve burkolatcserén esett át Biztonsági ajtó + közös zárt folyosó (rácsos zárás két lakás részére) Alacsony rezsi! Az épület előnyei: Panelprogramos, szigetelt épület 40 lakás, emeletenként csak 4 lakás – csendes lakóközösség Új lift, zöld környezet, parkokkal körülvéve Rendezett, biztonságos ház Közlekedés és elérhetőség: HÉV, villamos, buszok, M2 metró 10 percen belül Árkád, Sugár, IKEA egy karnyújtásnyira Iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, minden a közelben BME egyetem könnyen elérhető Tökéletes választás saját otthonnak – pároknak, kiscsaládosoknak, időseknek –, de akár befektetésnek is kiváló! 62000000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: LK040994-HO

Felújított lakás Zuglóban. Tökéletes otthon fiataloknak és diákoknak, valamint egyedülállók, és nyugdíjasok számára egyaránt. Örömmel kínáljuk eladásra ezt a felújított földszinti lakást Zuglóban, egy kitűnő állapotú társasházban. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű és a társasházhoz tartozó csodálatos kerttel közvetlen kapcsolatos. Zuglóban a város egyik legkedveltebb környékén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség elérhető. A társasház rendezett és gondozott, a csodálatos kerttel a természet közegségét is megteremti a város szívében. A lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az M2- es metró, villamosok és autóbuszok könnyen elérhetőek, így gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Ez a kis otthont adó lakás tavaly került felújításra, beleértve a festést, mázolást és az ablakok cseréjét is. Az új műanyag nyílászárók kiváló hőszigetelést és árnyékolást biztosítanak, így a lakás energiatakarékos és kellemes hőmérsékletű. A környéken számos szolgáltatással és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt lakókat. Üzletek, éttermek, parkok, orvosi rendelő és oktatási intézmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan felújítása révén az energiahatékonyság jelentősen javult, ezáltal alacsonyak a fenntartási költségek és a rezsiköltségek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen, a hét bármely napján, akár az esti órákban is. Ne várjanak az ingatlanvásárlással és a támogatások igénybevételével! Lépjenek most és év végéig használják ki ezeket, mert az új lakástámogatási rendszer várhatóan nem lesz ennyire kedvező/sokaknak már nem lesznek elérhetőek jövőre bizonyos támogatási formák! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink DÍJMENTES tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK093796

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS, LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN – BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra. A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít. A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe. Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható. Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 2–3 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL – KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!