Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél!Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben Referenciaszám: LK 024076

Eladó 2 szobás, galériázott lakás remek lokációban Fiumei út, VIII. kerületBudapest szívében, a VIII. kerület közkedvelt részén, a Fiumei úton Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, két szobás lakást egy zárt kapus, belső udvaros, nagypolgári bérházban. A lakás világos és tágas, a nappali 20 m2, a másik szoba galériázott, így a tér kihasználása kiváló. A konyha kényelmes méretű, és külön kamrával is rendelkezik. Található benne fürdőszoba és külön WC, ami praktikus megoldás akár többfős háztartás esetén is. Saját igény szerint felújítandó, így teljesen személyre szabható, de rengeteg lehetőséget rejt magában ideális választás befektetőknek, első lakás vásárlóknak vagy akár kiadásra is. A lokáció kiemelkedő: a Keleti pályaudvar és a Corvin negyed között, a Népszínház negyed szívében helyezkedik el. A környék kiváló közlekedéssel (M2, M4 metró, villamos, buszok) és gazdag szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik üzletek, éttermek, egyetemek, és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatók.Jó ár-érték arányú lakás, amely egy kis ráfordítással igazi gyöngyszemmé varázsolható Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS! Eladó egy jó állapotú, 73 nm-es lakás a VIII. kerület legkedveltebb részén a Palotanegyedben. A földszinti lakás déli tájolású, ezáltal világos. A nagy belmagasságnak köszönhetően belső kétszintes kialakítást kapott. Az alsó rész 40 nm, ahol az előszobából az amerikai konyhás nappaliba és a fürdőszobába tudunk eljutni, a nappalinak két ablaka nyílik az udvarra. A felső szint 33 nm, itt található egy 12 nm-es szoba és egy 9 nm-es félszoba ezekből szintén kilátás nyílik az udvarra, a két szobát összekötő folyosón van egy beépített gardróbszekrény és a fürdőszoba feletti részen kialakításra került még egy 6 nm-es tárolóhelyiség is. A belmagasság a földszinten 2,75 m, az emeleten 1,9 m. Az elektromos és vízhálózat teljes cseréje 15 évvel ezelőtt megtörtént, az ingatlanban a gáz nincs használatban. A fűtés elektromos fűtőpanellel van megoldva, légkondicionáló nincs a lakásban. A közös költség havonta 15 ezer Ft., ez tartalmazza a vízfogyasztást is, a villanyszámla átalány díja kb. 30 ezer Ft havonta. A társasház jól karbantartott, tiszta és rendezett. A homlokzati felújítás az elmúlt években megtörtént, de az utca és a környék is jelentős fejlesztésen esik át. Az ingatlan kiválóan alkalmas egyetemistáknak, fiatal pároknak és az ideális elhelyezkedése miatt kiadásra, befektetésnek is tökéletes. A tömegközlekedés kiváló, a Kálvin tér, Múzeum krt., Astoria néhány perc sétára található, buszok közül a 9-es és a 100E, a 72-es és 93-as troli, valamint az M3-as, M4-es metró és a 49-es villamos közül lehet választani. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, a részletekkel kapcsolatban kérem keressen bizalommal! Kérem hivatkozzon az alábbi referenciaszámra: M315567

Kiváló Befektetési Lehetőség: Bútorozott Erkélyes Lakás a Palotanegyed Szívében Eladó egy 57 m²-es, két szobás, erkélyes lakás a Palotanegyed szívében, az Uránia mozi mellett. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal bérbe adható vagy használható. Tökéletes választás Airbnb-s bérbeadásra, jövedelmező befektetés! A második emeleten található lakás világos, tágas, nagy ablakainak köszönhetően pedig kellemes napfény áramlik be a szobákba. Az épületben lift is található, így kényelmesen megközelíthető. Az erkélyes lakás ideális választás mindazoknak, akik a város szívében keresnek otthont. A környék közlekedése kiváló, könnyedén elérhető a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat. A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is pár percnyire található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A lakás közvetlen közelében találhatóak éttermek, kávézók és boltok, valamint a Nemzeti Múzeum és a Károlyi-kert is rövidebb sétára van. Ez a lakás tökéletes választás jövedelmező befektetésnek. Ha szeretne többet megtudni, keressen bátran!

Tágas, galériázható lakás a Palotanegyedben, két lakássá is alakítható Eladó egy 113 m²-es, 3 szobás, 4. emeleti, napfényes nagypolgári lakás Budapest egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában. ⸻ Főbb jellemzők: Méret: 113 m² Elosztás: 3 szoba, külön konyha, külön fürdő és WC Emelet: 4., lift van Belmagasság: 320 cm – galériázható Fűtés: gázcirkó radiátorokkal Közös költség: 33 200 Ft ⸻ Kiemelkedő előnyök: Könnyen két külön lakássá alakítható, külön bejárattal Utcai nézet, rendkívül világos, csendes legfelső emeleti elhelyezkedés Felújított tető, rendezett padlástér Jó lakóközösség, kulturált társasház, stabil pénzügyi háttér ⸻ Lokáció – az Astoriától egy sarokra: 4-6-os villamos: 3 perc séta Astoria, Kálvin tér, Nemzeti Múzeum: 10 perc séta A környék történelmi épületekkel, múzeumokkal, éttermekkel, kávézókkal van tele Kulturális központ és diáknegyed – Semmelweis, ELTE, Pázmány egyetemek a közelben ⸻ Befektetőknek is ideális: Két lakássá alakítva könnyen bérbe adható, magas bérleti díjakkal Airbnb, hosszú távú kiadásra alkalmas ⸻ Ajánlás: Ez a lakás ideális választás: párnak, családnak, akik a belvárosban szeretnének élni nyugodt, igényes környezetben befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek ingatlanfejlesztőknek, akik két lakásra bontanák az ingatlant ⸻ Keressen bizalommal!

Tágas, 112 m²-es lakás a Corvin és Rákóczi tér között – befektetésre vagy saját otthonnak Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 112 m²-es, jelenleg 3 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás Budapest VIII. kerületének szívében, a Baross utcában, egy liftes, polgári épület 2. emeletén. ⸻ Főbb jellemzők: Alapterület: 112 m² Szobák: 3 (könnyedén 4 szobássá alakítható) Emelet: 2., lift van Fűtés: gázcirkó Belmagasság: klasszikus polgári stílusú, galériázható Kilátás: utcára néző, világos Közös költség: 32 800 Ft/hó ⸻ Kiemelkedő előnyök: Tágas, jól variálható elosztás – akár 4 teljes szoba is kialakítható Jó állapotú, azonnal költözhető vagy bérbe adható Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: Corvin-negyed és Rákóczi tér metrómegállók 5 perc sétára Liftes épület, klasszikus körfolyosós hangulattal ⸻ Lokáció – Budapest dinamikusan fejlődő városrésze: 5–10 perc séta a Corvin Pláza, Blaha Lujza tér, Nemzeti Múzeum, Rákóczi tér Egyetemek a közelben: Semmelweis, ELTE, Pázmány Éttermek, piac, pékségek, kávézók, művészeti és kulturális központok a környéken ⸻ Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg is három külön nyíló szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas bérbeadásra – akár több diák számára is Az alaprajz könnyen alakítható – 4 külön nyíló szoba is kialakítható, ezzel megtöbbszörözve a bérbeadhatóságot A környék egyetemek közelsége miatt kiemelkedően keresett a bérlők körében ⸻ Keressen bizalommal!

Különleges otthon vagy biztos befektetés Budapest szívében Eladó egy praktikusan kialakított, gyorsan birtokba vehető, 74 m²-es tégla lakás a Palotanegyed legfrekventáltabb részén, a Somogyi Béla utca elején. A lakás 3 különálló szobával, friss gázkazánnal, pincével, és fantasztikus közlekedéssel várja új tulajdonosát. ⸻ A lakás főbb jellemzői: Tulajdoni lapon 74 m², valóságban ~80 m² 3 szoba (2 utcai nézetű, 1 udvarra néző háló) Magas belmagasság: 3,55 méter – galéria vagy polgári elegancia is kialakítható Gázkazán frissen cserélve Saját, száraz pince a lakás alatt Azonnal költözhető Alacsony rezsi, jól szigetelt, nyílászárók jó állapotban Utcafrontos szobák ideálisak irodának vagy rendelőnek is ⸻ Lokáció – Budapest egyik legjobb adottságú mikrorégiója: 1,5 perc séta a Blaha Lujza térhez (M2 metró, 4-6 villamos) 3 perc az Astoria, 5 perc a Corvin-negyed Egyetemek: ELTE, Pázmány, Színművészeti, SOTE – bérbeadásra ideális Éttermek, kávézók, Corvin Palace, Lidl, Spar, Rossmann, Teleki téri piac: minden karnyújtásnyira Szolgáltatások: posta, bank, gyógyszertár, iskola, játszótér, park ⸻ A társasház: ️ A ház frissen felújított, teljesen akadálymentesített Vadi új lift Belső udvar, csendes lakóközösség Rendezett pénzügyek, tartalékalap rendelkezésre áll ⸻ Kinek ajánljuk? Befektetőknek: könnyen bérbe adható, keresett lokáció Irodának, ügyvédi rendelőnek is tökéletes elosztás ⸻ Keressen bizalommal!

Klasszikus nagypolgári lakás Budapest szívében Eladó egy 88 m²-es, világos, jó elosztású, 2,5 szobás + hallos lakás a Palotanegyed patinás és keresett részén, a Stáhly utcában. A lakás jelenleg is bérbe van adva diákoknak, így azonnali hozamot kínál új tulajdonosa számára. Főbb adatok: Elhelyezkedés: Budapest VIII., Palotanegyed Emelet: 2. Méret: 88 m² (2,5 szoba + hall) Fűtés: gáz (cirkó) Állapot: felújítandó, de jól alakítható Külön fürdő, WC és tároló Belmagasság: 3,25 méter ⸻ Miért különleges ez a lakás? Klasszikus nagypolgári hangulat – tágas szobák, magas belmagasság Jó alaprajz, átalakítható: a félszoba étkezős konyhával egybenyitható Hallos elrendezés Világos, utcai nézet, mégis csendes ⸻ Lokáció és környék: 5 perc séta a Blaha Lujza tér, Rákóczi tér vagy Astoria Közlekedés: M2, M3, 4-6 villamos, trolik, buszok Kulturális és egyetemi központ: Semmelweis Egyetem, ELTE, Színművészeti, középiskolák Éttermek, piac, pékségek, kávézók, bevásárlási lehetőségek Megújuló házak, igényes lakóközösség ⸻ Befektetési lehetőség: Jelenleg is hosszú távra bérbe van adva diákoknak – azonnali bevétel Oktatási intézmények közelsége miatt egész évben keresett Ár-érték arányban kiemelkedő a lokációhoz képest ⸻ Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek kiadási céllal Irodának vagy rendelőnek is megfelelő elrendezés ⸻ Keressen bizalommal!

Palotanegyed szívében, privát teraszlehetőséggel, világos, tágas lakás Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, napfényes, felújított lakás a Somogyi Béla utcában. A lakás a 4. emeleten található, két lifttel megközelíthető, csendes, világos, elegáns terek jellemzik. ⸻ Főbb jellemzők: Lakás alapterülete: 115 m² Helyiségek: nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba Felújítás: esztétikai és műszaki korszerűsítés, nyílászárók cseréje megtörtént Privát terasz kialakítható Belmagasság: 3,3 méter – igazi polgári hangulat Alaprajz sokoldalúan alakítható: akár +1 hálószoba, akár két lakás kialakítható két bejárattal Airbnb engedély – rövid távú kiadásra is tökéletes Közös költség: 22.000 Ft/hó Fűtés: gázcirkó Ingatlan tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Lokáció: A Palotanegyed az utóbbi évek egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. A Somogyi Béla utca különösen csendes, mégis minden karnyújtásnyira elérhető: 2 perc sétára: Blaha Lujza tér, M2 metró, 4-6 villamos Közelben: Nemzeti Múzeum, Károlyi-kert, Rákóczi tér Egyetemek: ELTE, Pázmány, SOTE, Színművészeti Egyetem Éttermek, kávézók, kulturális intézmények minden irányban ⸻ Miért különleges ez a lakás? Világos terek Saját terasz kialakításának lehetősége 2 külön bejárat, akár 2 lakás is kialakítható Airbnb engedély Lift a házban Palotanegyed presztízse + a Belváros közelsége ⸻ Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Corvin negyednél, körúttól egy utcára polgári lakás eladó!Eladó a Kisfaludy utcában egy 1. emeleti 73 nm-es lakás egy nagy amerikai konyhás nappalival, 2 szobával külön fürdőszoba, wc. A nappaliból nyílik egy 4 nm-es erkély is. A lakás 2018-ban teljesen fel lett újítva és kapta ezt az állapotot és dizájnt. Minden bútor megtervezett színben és formában. A lakás maximálisan gépesített és bútorozott. Az ingatlannak hihetetlen jó hangulata és terei vannak, igazi vagány otthon a város szívében.Ha kevés a szobaszám akkor az egyik, 23 nm-es szobát két szobára is lehet bontani és így még egy szobát kialakítani.Az ingatlan a ház első emeletén helyezkedik el ahova gyalog és lifttel is el lehet jutni. A ház lokációja szenzációs pár lépésre minden tömegközlekedés, villamos, busz, metró, troli.... A közelben számtalan óvoda, közép és általános iskola, egyetem. Bevásárlási lehetőségek között is válogathat az ember, Lidl, Aldi, CBA, SPAR... Szintén pár lépésre a Corvin pláza, Corvin sétány és maga a Corvin mozi is. Érdemes megnézni és megismerni ezt a lakást mert tökéletes választás lehet ha a város szívében eres otthont, közel mindenhez de mégsem a legnagyobb zajban. Az irányár az ingtalnara vonatkozik és teljes felszerelés, bútorzat és gépek további megállapodás tárgya, melyeknek az induló irányára 10M Ft.

Különleges belső kétszintes lakás eladó a II. János Pál pápa téren!Eladásra kínálunk egy igazán egyedi hangulatú, 80 nm-es, belső kétszintes lakást Budapest 8. kerületének közkedvelt részén, a II. János Pál pápa téren, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.A lakás földszintjén egy tágas, világos nappali, egy nagy étkező és egy különleges, 24 nm-es modern konyha kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, gépesített, beépített szekrénysorral, amelyben minden konyhai eszköz, sőt a hűtő is rejtve van, így az elegáns megjelenés garantált.A földszinten található továbbá egy külön szoba, amely akár második nappaliként vagy vendégszobaként is funkcionálhat, valamint egy különleges kialakítású fürdőszoba, melyet félköríves, üvegtéglás fal határol. Ez nemcsak esztétikus, de lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, miközben megőrzi a privát szférát a lakás igazi ékköve!Az emeletre felérve a tetőtér beépített részén egy 24 nm-es nappaliba érkezünk, amit jelenleg két funkcionális térre hálószobára és dolgozószobára osztottak, de igény szerint könnyedén visszaalakítható egy légtérré. Ezen a szinten egy külön szoba is található, amely hálószobaként vagy gyerekszobaként is kiválóan használható.A lakás állapota kifogástalan: frissen festett, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A praktikumot tovább növeli a lépcső alatti beépített szekrény, valamint a földszinti szobában található gardrób, amelyek sok extra tárolóhelyet biztosítanak.Ez a lakás egyedi kialakításának, nagy alapterületének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás akár családoknak, akár otthoni irodát keresőknek.Az udvaron közös, fedett grillező is rendelkezésre áll, amely ideális helyszíne lehet a baráti vagy családi kikapcsolódásoknak, összejöveteleknek.Ne maradjon le róla, jöjjön el, és nézze meg személyesen!

!!! Eladó lakás a Palotanegyedben!!! A Palotanegyed egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, két galériával kialakított földszinti lakást, közel a József körúthoz. A lakás korábban részleges felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú, a belmagasságának köszönhetően pedig tágas. M305068 A társasház rendezett, karbantartott. Rendszeres vannak fejlesztések. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, illetve több más közlekedési eszköz is néhány perc sétával elérhető. Akár saját részre, akár kiadásra keres lakást a belváros közelében, ez egy jó választás! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bátran a megadott elérhetőségeken, a hét minden napján!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Hatalmas, nagypolgári lakás, eladó a Corvinnál! A 126m2-es lakásnak, csak az óriási, sarki szobája, már önmagában is nagyobb, mint egy garzonlakás! Ráadásul mindhárom szoba, összes ablaka keleti, vagy déli tájolású és az utcára néznek. Mivel a belmagasság 3.8m, a nagyméretű, kétszárnyas ablakokon át, reggeltől, kora délutánig olyan fény tölti be a lakást, hogy minden szobában, természetes fényben lehet olvasni! A körfolyosóról, csak az előszoba bejárata nyílik, a belső helyiségeket, viszont megvilágítja egy külön belső udvar, amelyet 3 irányból is ez az ingatlan ölel körül. Így, senki sem sétálhat el az ablakok, vagy a szobák előtt, olyan privát szférát garantálva, ami más, polgári stílusú körfolyosós házakban, elképzelhetetlen! A fürdőszoba és a WC, jelenleg is külön helyiségben van, de akár több vizesblokk is kialakítható. Minden szoba galériázható, de a 126m2-es méret, egy olyan lenyűgöző belső teret jelent, amiben akár 4 szoba + étkező is kényelmesen elhelyezhető. A társasház külső- és belső homlokzata, valamint a lépcsőház is jó állapotú, fel lett újítva, az eredeti díszítés meghagyásával. Utólag beépítésre került a lift is, a belső udvarra. Jelenleg, a konyhabútor hiányzik, a képeken látható háztartási gépek- és az új konyhabútor beépítése, megegyezés tárgya. A Belváros teljes közlekedési infrastruktúrája rendelkezésre áll, M3 metró és a körúti villamos, csak 150 méter, gyalog. Akár irodának, vagy hosszú távú befektetésnek is ideális, a konyhabútor beszerelésével, azonnal bérbe adhatóvá válik, akár cégeknek is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!M314288

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN!Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található.Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak.Keressen bizalommal!

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!A Horváth Mihály tér közelében eladó egy 146nm-es 5 szoba, konyha+étkezős, 2 fürdőszobával és egy külön wc -vel rendelkező nagypolgári lakás.A magas 3,8 belmagasságnak köszönhetően, a két szobában galéria került elhelyezésre, ami továbbnöveli a hasznos alapterületet.Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, de akár befektetőknek is az egyetemek, iskolák közelsége miatt alkalmas több kis lakrész kialakítására.

Kivételes Befektetési Lehetőség a József körúton - 4 Lakásos, Belső Kétszintes, Teljeskörűen Felújított Polgári Lakás Érvényes Turisztikai Engedéllyel Eladó a József körút egyik legkeresettebb részén egy 264 nm-es, belső kétszintes, első emeleti polgári lakás, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és 4 különálló lakás került benne kialakításra. Az ingatlan jelenleg hosszú távra kiadott, a bérlők 1 éves szerződéssel rendelkeznek, és tulajdonosváltás esetén is maradnának a bérleti időszak végéig, így az új tulajdonos már a kezdetektől stabil hozamra számíthat. A lakások kiemelkedő jövedelmet generálnak, a működésük jól bejáratott. A rövid távú bérbeadás is engedélyezett, a lakás érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal indítható az Airbnb vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás. Főbb jellemzők: -264 nm, belső kétszintes kialakítás (alsó szinten 139 nm, felső 135 nm) -4 önálló lakás, külön konyhával és fürdőszobával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Cirkófűtés radiátoros hőleadással -Első emelet, lift nincs -Parkoló bérleti joga biztosított, ami ritkaság a környéken -Közös költség: 45.000 Ft, ami tartalmazza a parkoló bérletét is -Felújítás éve: 2021 - teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók, esztétikai felújítás -Érvényes turisztikai engedély Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal hozamtermelő befektetésként üzemeltethető. Elhelyezkedésének, kialakításának és engedélyeinek köszönhetően kiváló választás befektetők számára, akik egy biztos, magas megtérülést kínáló ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb környékén.Céges vásárlók esetén 3%-os hitellel is megvásárolható az ingatlan. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M314110

ELADÓ VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL reaandelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - PÁR percen belül a belvárosba érkezünk, megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025 Q4. Referencia szám: M297908-HO

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg!

Eladó lakás a Palotanegyedben Eladó egy 71 m²-es, 2 hálószobás, felújított lakás a Palotanegyedben, a Vas utcában, közel a Blaha Lujza térhez. A lakás egy lift nélküli társasház 4. emeletén található és abszolút csendes, mivel a belső udvarra néz, és felette már csak a padlástér helyezkedik el. A lakás elosztása praktikus: 2 külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy kamra található benne. A 26 m²-es nappali méreténél és kialakításánál fogva könnyen 2 részre osztható, így akár egy közel 9 m²-es plusz szoba is leválasztható. Minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, így az ingatlan rendkívül világos. A lakás pár éve teljes körű felújításon esett át, a nyílászárókat tavaly cserélték ki. A fűtést gázcirkó biztosítja. A közös költség 45.000 Ft, amely magas felújítási alapot tartalmaz, biztosítva a ház folyamatos karbantartását. A társasház tetőszerkezetét pár évvel ezelőtt szintén megújították. Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Az ár tartalmazza a lakás mellett található, 3,5 m2-es, zárható tárolót is. Főbb jellemzők: 71 m²-es, 2 hálószobás elosztás külön konyha, fürdő, WC és kamra 26 m²-es nappali, amely igény esetén 2 szobára osztható minden helyiség világos, nagy ablakokkal belső udvarra néző, csendes lakás teljes körűen felújítva, új nyílászárókkal gázcirkó fűtés közös költség: 45.000 Ft, magas felújítási alappal lift nélküli, 4. emeleti elhelyezkedés Infrastruktúra: A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető a Rákóczi tér és a Blaha Lujza tér, így a 4-6-os villamos, a 2-es és 4-es metró is könnyen megközelíthető. A közelben boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, játszótér és kutyafuttató is megtalálható, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind kényelmesen elérhetők. A Palotanegyed Budapest VIII. kerületének egyik legreprezentatívabb városrésze, ahol a XIX-XX. század fordulóján a kor legnevesebb építészei többek között Ybl Miklós és Pollack Mihály tervei alapján emeltek impozáns palotákat és bérházakat. Ez a városrész a mai napig őrzi nagypolgári hangulatát. A társasház, amelyben a lakás található, egy eklektikus stílusú bérház, homlokzatán és szerkezeti megoldásain a korszak jellegzetes építészeti elemei fedezhetők fel, ami különleges atmoszférát biztosít az itt élők számára. Kinek ajánlom? Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak, akik világos, csendes otthont keresnek a belváros szívében, de befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a lakás könnyen alakítható és kiadható.

Gyönyörű történelmi házban, felújított nagy lakás ami kettő is lehet!A Népszínház utca egyik legszebb házában, eladó egy 87 nm-es, pár éve felújított lakás!A lakás a 3 emeleten van ahova két lift is segít feljutni. A ház gyönyörűen karbantartott és nemrég a teljes belső homlokzat felújításra került.A lakás 3 éve lett részletesen és igényesen felújítva (burkolatok, vezetékek, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, fűtés). A bejáraton a konyha+ étkezőbe jutunk ami gépesítve és bútorozva van. Innen jobbra egy 12 nm-es szoba található, balra pedig a nappali ahonnan nyílik még egy hatalmas szoba.Szintén a nappaliból nyílik a fürdőszoba + wc és egy nagyobb tároló, ahol helyett kapott a mosógép és a kombi cirkó kazán. A nappaliba egy másik bejárati ajtón keresztül is be tudunk jutni, így a lakás két bejárattal rendelkezik.Egy ötlet: ha lakást keres gyermekének aki egyetemre jön majd (vagy többen is vannak), de jó lenne ha a lakás termelne is akkor ez szuper megoldás. Az átalakítási tervben látszik a megoldás egyik lakás a gyermeké a másik kiadható és termel. Az átalakítás kevés költséggel jár hiszen eleve két bejárat van és a vizes blokkok is jó helyen vannak.A lakás szuper lokáció, pár perc séta a 4-es vagy a 2-es metró, villamosok, buszok. Szintén pár percre a II. János Pál pápa tér és parkja.Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot, a tulajdonos minden konstrukcióra és megoldásra nyitott.

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Referenciaszám: LK 054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

Fedezze fel új otthonát a Corvin negyed szívében! 3 szobás, 68 m²-es lakás várja Önt Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Corvin negyedben kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan: -68 m² alapterületű. -3 jól elrendezett szobával. -Modern, stílusos fürdőszoba. -A lakás fűtése gáz alapú fan-coil rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt a téli hónapokra. Elhelyezkedés és környék -A Corvin negyed élénk, ugyanakkor biztonságos és csendes városrész, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez: -Kávézók, éttermek, üzletek, -A Corvin Plaza bevásárlóközpont vásárlási és kikapcsolódási lehetőségei, -Közösségi terek, ahol pezseg az élet. Közlekedés: -A lakástól pár perc sétára található az M3-as és az M4-es metró, valamint a 4-6-os villamos, továbbá számos busz-, éjszakai busz- és trolimegálló biztosítja a gyors közlekedést a város minden pontjára. -Akár munkába járásról, akár szabadidős programokról van szó, innen minden könnyedén elérhető. Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan ideális választás: -Családoknak, akik kényelmes, nyugodt otthont keresnek, -Fiatal pároknak, akik élvezni szeretnék a városi élet vibráló atmoszféráját, -Befektetőknek, akik értékálló lehetőséget keresnek a fővárosban. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a különleges lakást!

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Referenciaszám LK 068595