Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK020744

Eladó 2 szobás, galériázott lakás remek lokációban Fiumei út, VIII. kerület Budapest szívében, a VIII. kerület közkedvelt részén, a Fiumei úton, eladásra kínálunk egy 55 m²-es, két szobás lakást egy zárt kapus, belső udvaros, nagypolgári bérházban. A lakás világos és tágas, a nappali 20 m2, a másik szoba galériázott, így a tér kihasználása kiváló. A konyha kényelmes méretű, és külön kamrával is rendelkezik. Található benne fürdőszoba és külön WC, ami praktikus megoldás akár többfős háztartás esetén is. Saját igény szerint felújítandó, így teljesen személyre szabható, de rengeteg lehetőséget rejt magában ideális választás befektetőknek, első lakás vásárlóknak vagy akár kiadásra is. A lokáció kiemelkedő: a Keleti pályaudvar és a Corvin negyed között, a Népszínház negyed szívében helyezkedik el. A környék kiváló közlekedéssel (M2, M4 metró, villamos, buszok) és gazdag szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik üzletek, éttermek, egyetemek, és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatók. Jó ár-érték arányú lakás, amely egy kis ráfordítással igazi gyöngyszemmé varázsolható Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK069617

Eladásra kínálunk egy 36 m²-es, jó állapotú, világos kislakást a főváros szívében a Szigetvári utcában! Az ingatlan remek választás befektetésre vagy ELSŐ OTTHONNAK, kiválóan alkalmas mindazok számára, akik napfényes otthonra vágynak a város szívében. Hogy miért jó választás? ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK, 1/1 TULAJDONÚ INGATLAN! 1. Mert az utcai nézetű, VILÁGOS ÉS KÉNYELMES kislakás LAKHATÁS kínál közel a főváros szívéhez! 2. Mert KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: gondos karbantartás követően idővel stabil értéket képviselhet az ingatlanpiacon tulajdonosa számára. 3. Mert JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt otthonod közel lesz Budapest számos történelmi és kulturális látnivalójához, izgalmas éjszakai életéhez és a város zöld oázisaihoz (Városliget, Népliget). 4. Mert REMEK ALBÉRLET LEHETŐSÉG: Az egyetemek és kórházak közelsége vonzza a külföldről és vidékről a fővárosba vágyókat és az ott lakhatást keresőket! Az utcai nézetű, nyugodt lakhely melegéről gázkonvektor gondoskodik, és elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik szívesen élveznék Budapest pezsgő városi életét. Közelében számos üzlet, kávézó és kulturális lehetőség található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Itt élni, lehetőséget kínálhat számodra, hogy részese légy a főváros dinamikus fejlődésének, miközben egy meghitt otthonban pihenhetsz a nap végén. Ha szeretnéd megtekinteni, vagy további információra lenne szükséged, keress bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK023546

Eladó egy teljes körűen felújított , azonnal költözhető lakás a Corvin Plazánál! A 8. kerületben kínálunk eladásra a Corvin Plaza szomszédságában, egy 52 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás teljes körűen felújított lakást. A lakás egy 7 emeletes liftes társasház 6. emeletén található. Az ingatlan minden részletében megújult: - modern konyhabútor - új burkolatok - új világító testek - klíma berendezés - új nyílászárók - új vezetékek Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK038209

Eladó 8. ker. Palotanegyedben egy azonnal költözhető, 4. emeleti (2 lift van) 136 m2-es, három különálló apartmanból álló, frissen felújított, bútorozott lakás. 5-10 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas, így elsősorban diákok vagy cég részére történő bérbeadásra a legmegfelelőbb.

JELENLEG IS ÜZEMELŐ AIRBNB EGYSÉG ELADÓ! Elegáns, frissen felújított apartmanok a belvárosban! Eladó három igényesen felújított, teljesen berendezett apartman a Csarnoknegyedben, a Bérkocsis utcában, egy klasszikus épület első emeletén. Főbb jellemzők: 2024-ben teljes körű felújítás – modern gépészet, prémium anyaghasználat 380 cm-es belmagasság – tágas, világos terek Elegáns, minimalista dizájn – letisztult vonalak, minőségi bútorok Részben utcára, részben udvarra néző ablakok – csend és kilátás egyszerre Teljesen bútorozott és gépesített – Jelenleg is rövid-távú kiadással hasznosított A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok pár perc sétára. Befektetésnek is tökéletes választás!

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található.A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával, + amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében. Hamarosan költözhető: Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újrabetonozták és burkolták. Sok tárolóhely áll rendelkezésre. Rendkívül világosak a szobák. Lokáció és infrastruktúra: A lakás kiváló környéken található, közel a Fazekas Mihály Gimnáziumhoz és a Pázmány Péter Egyetemhez. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások Corvin Pláza, pékségek, drogériák, éttermek pár perc sétára vannak. Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok és trolik könnyen elérhetők. Az ingatlan hitelezhető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Eladó tágas, felújítandó lakás a Palotanegyed szívében Bródy Sándor utca A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. A lakás jól alakítható, tágas tereinek és kedvező beosztásának köszönhetően többféle funkcióra is ideális akár elegáns otthon, akár iroda, rendelő vagy befektetési célú átalakítás számára. Jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint varázsolhatja újjá. Környék és elhelyezkedés A lakás a Patinás Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában található, pár lépésre a Múzeum körúttól, az Urániától és a Kálvin tértől. A környék kulturális és történelmi hangulatú, tele hangulatos kávézókkal, éttermekkel, galériákkal és egyetemekkel (ELTE, Pázmány, Semmelweis). Közlekedés A tömegközlekedés kiváló: pár perc sétára a M4-es és M3-as metró (Kálvin tér, Rákóczi tér), 9-es, 72M, 83M troli, valamint több buszjárat a közelben, a 4-6-os villamos is könnyen elérhető. Összefoglalás Alapterület: 97 m² Emelet: 3. (lift van) Tájolás: déli, világos, utcai nézetű Állapot: felújítandó, jól alakítható alaprajz Elhelyezkedés: Palotanegyed, Bródy Sándor utca ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Apartment for Sale in the Heart of the Palace District Bródy Sándor Street In one of the most elegant, well-maintained historic buildings with an elevator in the Palace District, we offer for sale a 97 sqm, street-facing, south-facing apartment on the 3rd floor. The property has great layout potential and can be easily redesigned ideal for creating an elegant home, office, private practice, or investment property. The apartment is currently in need of renovation, giving the new owner the opportunity to design it to their own taste and style. Neighborhood The property is located in the prestigious Palace District, on Bródy Sándor Street, just steps away from Múzeum körút, Kálvin Square, and the Uránia area. This is a charming and historic neighborhood, rich in cafés, restaurants, art galleries, and universities (ELTE, Pázmány, Semmelweis), offering a vibrant yet peaceful atmosphere. Public Transport Public transport connections are excellent: A few minutes walk to Metro lines M3 and M4 (Kálvin tér, Rákóczi tér) Nearby trolleybus lines 9, 72M, 83M, and several bus routes The 46 tram line is also within easy reach. Summary Size: 97 sqm Floor: 3rd (with elevator) Orientation: South-facing, bright, street view Condition: To be renovated, flexible layout Location: Palace District, Bródy Sándor Street

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301 Referencia szám: M315301

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 2. János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas.A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2M4), villamos, busz, vasút minden pár percen belül elérhető.A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel.A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot.Ajánlom figyelmedbe, ha olyan ingatlant keresel, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést.Ez a lakás rendkívül kelendő ha szimpatikus, kérlek, azonnal jelezz, hogy időben meg tudjuk nézni.Hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Figyelem! Corvin negyedben, exclusive lakás, jó befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk a 8. kerület, József Krt.-on a Práter utca magasságában egy gyönyörűen felújított és átalakított exclusive lakást.A lakás alapterülete tulajdonlap szerint 40nm, amiben kialakításra került egy szintén 40nm-es állógaléria rész, így kapunk egy belső két szintes duplex lakást. Az össz hasznos terület így 80nm. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon. Az alapterületi részen található egy amerikai konyhás nappali, étkező és két zuhanyzós fürdőszoba.A galéria részen pedig két külön álló hálószoba került kialakításra. Az össz belmagasság 4,70m. A fűtésről gázcirkó fűtés gondoskodik.A lakásban jelenleg is működik az airbnb, összesen 8 férőhelyes. Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára.Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is.Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek csak a bőröndjeit kell magával hoznia.A lokációt tekintve nagyon jó a lakás elhelyezkedése, a 4-6-os villamos vonalán található, így könnyen megközelíthető számos egyetem, iskola, illetve bevásárlási és szórakozási lehetőség egyaránt.Kiváló befektetési lehetőség, ne maradjon le róla!További információért hívjon!

Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás7. kerületi sarki patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 29.890 Ft/hó, melyből többek között az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon!

Tágas, stílusos otthon a Palotanegyed szívében ahol a múlt eleganciája találkozik a modern életérzéssel! Eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Palotanegyedben ez a különleges hangulatú, 84 m²-es, 3 szobás lakás, melyet a 6 m²-es galéria és a 4,5 méteres belmagasság tesz igazán különlegessé!A lakás 2012-ben esztétikai felújításon esett át, így ötvözi a klasszikus nagypolgári stílust a modern kényelemmel. A tágas terek, elegáns arányok és letisztult részletek egyszerre sugároznak otthonosságot és karaktert.A ház patinás, mégis korszerű az új, üvegfalú lift különleges látványt és kényelmet nyújt. A közművek egyedi mérésűek, így a fenntartási költség kifejezetten kedvező.A lakáshoz tároló is tartozik, mely kötelezően megvásárolandó, így a praktikum is adott.A lokáció egyszerűen verhetetlen a villamos és metrómegállók pár perc sétára találhatók, a belváros nyüzsgése mégis épp annyira van közel, amennyire szeretnéd.Az egyetemek Semmelweis, Corvinus, ELTE, Pázmány közelsége miatt kiváló választás egyetemistáknak, befektetőknek, fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is.A lakás bútorozottan eladó, így csak be kell költöznöd, és élvezni ezt a különleges atmoszférát!Ha szereted, ha az otthonod egyedi, karakteres és stílusos akkor ez a lakás Rád vár!Gyere és legyen a tiéd!Mert ez a lakás, csak rád ár!

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle. A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre.

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található. Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak. Keressen bizalommal! 99900000 Ft Referencia szám: LK060053-HO

Megvásárlásra kínálunk Budapest ikonikus helyén - a Rákóczi úton - egy 90 m2-es, 2 külön nyíló hálószobás + nappalis, legfelső emeleti, világos és csendes, kitűnő beosztású lakást! Az ár a teljes berendezést is tartalmazza. A lakás jó állapotú, hangulatos kialakítású és kb 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Gázkonvektoros fűtéssel felszerelt, és udvari nézetének köszönhetően a forgalom zajából semmit nem érzékelünk. A legfelső emeleti, szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően a fényviszonyok kitűnőek. A ház elhelyezkedése kiemelkedően jó, hiszen az M2 metrót mindössze 2 perc alatt elérhetjük gyalogosan. A társasház 1920-ban épült, állapota bár kívülről felújítandó, de ez a jövőbeni befektetések szempontjából pozitív lehetőséget rejt magában. A ház belülről átlagosan jó állapotú, hívólift van. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében csendes, nyugodt otthont szeretnének, de a befektetők is megtalálhatják itt a számításaikat. A lakás tulajdonosa egy magánszemély, az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakik benne 2025-12-31.-ig szóló bérleti szerződéssel. Ha ez érdekes lehet, a lakást bérlővel együtt is át lehet venni bármikor, vagy nélküle - 2026. január 1-től. Előny, ha a vásárló euróban tud fizetni. 99900000 Ft Referencia szám: LK026991-HO

Eladó világos, tágas design lakás a Corvin-negyedben! Eladásra kínálunk egy 88 nm-es (valóságban 92 nm-es), tágas, csendes, kiváló állapotú, 3,5 szobás polgári lakást a Kis stáció utcában, hangulatos polgári társasház 3. emeletén! Ingatlan típusa: Téglaépítésű társasházi lakás Alapterület: 88 m² (92 nm) Szobák száma: 3+1 félszoba Emelet: 3. emelet Állapot: Felújított Fűtés/hűtés: Gáz kazán(új kazán, 2 éves), 2 db hűtő/fűtő klíma Lift: Nincs Parkolás a ház előtt, közterületen lehetséges. A társasház: Az 1900-as évek elején épült, háromszintes, 14 lakásos polgári ház rendezett, stabil anyagi háttérrel, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt 12 év során az épület teljeskörű felújításon esett át: megtörtént az elektromos hálózat, a fa nyílászárók, valamint 2 éve a teljes víz- és gázvezeték rendszer cseréje. A homlokzat kiváló állapotban van, a belső udvar zöld növényekkel díszített és jól karbantartott. Az emeletek zárt folyosókról közelíthetők meg, amelyek biztonságot és privát szférát biztosítanak a lakók számára. A lakás: A lakás teljeskörű felújításon esett át 10 évvel ezelőtt, 2 éve pedig új kondenzációs kazánt kapott. Az ingatlan ideális választás pároknak vagy akár kisebb családok számára is, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni a nyugalommal. Az otthon elosztása: Tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel, kamrával 2 külön nyíló hálószoba 1 félszoba (jelenleg vendégszoba, de dolgozószobának is ideális) Világos, ablakos fürdőszoba Külön WC Több beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség A konyha teljesen gépesített, beépített konyhagépekkel felszerelt, valamint ivóvízszűrő rendszer is beépítésre került. A hálószobák ablakai az utcára néznek, de a minimális forgalomnak köszönhetően rendkívül csendesek és napfényesek. Ami igazán egyedivé és szerethetővé teszi az ingatlant: - A lakás minden részletében átgondolt, stílusosan kialakított, sok egyedi design elemmel, hangulatvilágítással. - Központi elhelyezkedése mellett rendkívül csendes. - Mivel nincs közvetlen szomszédja, a lakás előtti területet, zárt, tágas, hangulatos teraszként használhatják a lakói. - A kis létszámú lakóközösség igazán összetartó, barátságos. Lokáció és környezet: Budapest VIII. kerületében, a megújult Corvin-negyed közvetlen közelében, a csendes, egyirányú Kis Stáció utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, világos, tágas lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: 2-es, 3-as és 4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos perceken belül elérhető. A közelben megtalálható a Corvin Pláza, Rákóczi téri piac, gyógyszertárak, kisboltok, kávézók, valamint több játszótér és közintézmény is. A környék iskolai ellátottsága kiemelkedő: óvodák, bölcsődék, valamint az egyik legjobb budapesti középiskola, a Horváth Mihály téri gimnázium is pár perc sétára található. Ajánljuk: Ha szeretne egy felújított, kiváló elosztású, világos lakásban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környékén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára! További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! 109000000 Ft Referencia szám: LK099863-HO

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél! Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben 95000000 Ft Referencia szám: LK024076-HO

Eladó igényesen felújított, bútorozott nagypolgári lakás a Corvin sétány közelében! Főbb előnyök: -Teljes körűen felújított, azonnal költözhető - 3,4 m-es belmagasság, tágas, világos terek - Kényelmes, nagy szobák, gépesített konyha étkezővel - Bútorozott állapot – ideális befektetés vagy azonnali beköltözésre - Kiváló közlekedés: M3 metró, buszok, trolik pár perc sétára - Szabad tér felé tájolt szobák napfényes, utcai kilátással - Rendezett, liftes, téglaépítésű társasház Leírás: Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Corvin sétány szomszédságában kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 2+1 félszobás, 3. emeleti nagypolgári lakást, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során megújult a gépészet, az elektromos hálózat, riasztó rendszer és a burkolatok is, így az ingatlan modern, kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. A világos fekvésű szobák és a nagy belmagasság elegáns, tágas érzetet ad, a lakás pedig teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a közös költség mindössze 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. Kiváló elhelyezkedése miatt mind saját otthonnak, mind befektetésnek remek választás: a közelben található a Semmelweis Egyetem, a Pázmány és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint számos szolgáltatás, üzlet, étterem és a Corvin Plaza is könnyen elérhető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

VIII. kerület Illés utcában eladó egy 64 m2-es, II. emeleti, 3 szobás tégla lakás. Alakítsa saját igénye szerint. A lakás napfényes, világos, nyugati fekvésű. A fűtésről elektromos hőtárolós kályha gondoskodik, de egy cserépkályha is rendelkezésre áll, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A lakás tehermentes! Kiváló közlekedés: a Klinikák metrómegálló és az Orczy-kert pár perc sétára elérhető. Hitelügyintézésben soron kívül, gyors segítséget biztosítunk. Megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen.M317261

OLCSÓ GARZON A KÖZSZOLGÁLATI EGYETEMNÉL! Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, 8. kerületi, jó beosztású, 34 nm-es 2. emeleti garzon az Orczy-park mögött. A konyhából, fürdőből/WC-ből, galériázott szobából álló ingatlan jelenleg közepes állapotú. Mivel a 2. emeleten található (lift nincs) és minden helyiségének ablaka van, így a terei világosak. A meleg vizet elektromos bojler adja, a fűtésről energiaiahatékony fali hűtő/fűtő ventilátor és gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan többféle hasznosítása lehetséges (eddig bérelték), de a befektetési célok mellett a terek felújításával egyedi, kényelmes, kompakt kis otthon is válhat belőle. A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, köszönhetően a 3-as metró (a Nagyvárad tér és a Klinikák), valamint 24-es és 23-as villamos közelségének. Teher, haszonélvezet nincs az ingatlanon, egyből költözhető. #fix3% Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Teljeskörű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M317475

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti, 157 nm-es, DUPLAKOMFORTOS lakást egy jó állapotú, liftes társasházban. 3 parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve a villany- és gázvezetékek ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, szobáztatásra, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését! 159000000 Ft Referencia szám: M311785-HO

Tisztelt Érdeklődő! Budapest 8. kerületében, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 66nm-es körbejárható tágas szobákkal rendelkező világos, 1. emeleti polgári lakást. Az ingatlan fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal! 71900000 Ft Referencia szám: M307067-HO