Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Felújított, belső kétszintes garzon eladó az Orczy negyedben – világos, azonnal költözhető Budapest VIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő, újépítésű ingatlanokkal körülvett Orczy negyedben, a Visi Imre utcában kínálunk eladásra egy világos, földszinti, belső kétszintes garzonlakást, amely ideális első otthonnak vagy befektetési célra. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 32 m², amelyet egy galériaszint egészít ki, további kb. 23 m² élettérrel, így a lakás tágasabb érzetet biztosít. Ajánlott első lakásként vagy befektetésnek, mivel elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható, például a környéken tanuló egyetemisták számára. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK011516

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest VIII. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterületű, melyhez egy 6 m²-es galéria is tartozik, amely ideális alvótérként vagy akár dolgozósarok kialakítására. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vízről 60 literes bojler gondoskodik. A műanyag nyílászárók jó hangszigetelést és kedvezőbb energetikai tulajdonságokat nyújtanak. A biztonság kiemelt szerepet kapott: az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt, így nyugodt, biztonságos környezetet biztosít. Parkolásra a szemközti utcában található teremgarázsban van lehetőség parkolóhely bérlésére. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként fiatal pároknak, ugyanakkor befektetési célra is kiváló, hiszen az elhelyezkedés és az adottságok magas bérleti potenciált biztosítanak. További információért vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK065183

Befektetési lehetőség vagy nagyvonalú, polgári élettér a Blaha Lujza tér közelében! A Rákóczi úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 5 önálló apartmanból álló ingatlant, amely jelenleg is működő vállalkozásként üzemel. A tulajdonos az ingatlant folyamatosan karbantartja, ennek köszönhetően az apartmanok jó állapotúak, azonnal tovább üzemeltethetők. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: metró-, villamos-, busz- és éjszakai járatok pár perc sétával elérhetők, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben számos üzlet, étterem, szórakozóhely és turisztikai látványosság található, ami folyamatos keresletet biztosít a bérlők és turisták részéről. Az ingatlan kialakítása és lokációja miatt ideális választás rövid távú szálláskiadásra (Airbnb), illetve hosszú távú bérbeadásra is, de akár nagycsaládos, többgenerációs polgári otthonként is kiválóan funkcionál. Ritka lehetőség a belváros szívében, stabil hozammal és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK043537

Elegáns, frissen felújított apartmanok eladók a belváros szívében Eladásra kínálunk három igényesen felújított, teljesen berendezett első emeleti apartmant. Az ingatlanok 2024-ben teljes körű felújításon estek át, modern gépészettel és prémium minőségű anyaghasználattal. A 380 cm-es belmagasság tágas, világos tereket biztosít, az elegáns, minimalista belső kialakítás pedig letisztult megjelenést és időtálló stílust képvisel. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok néhány perc sétával elérhetők. A belvárosi elhelyezkedés és a magas minőségű kialakítás miatt az apartmanok kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, stabil hozampotenciállal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK081399

Szeretted a technikaórákat az iskolában? Akkor most itt a lehetőség, hogy igazán nagyban alkoss! Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljes körűen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabad kezet kapsz a tér kialakításában. Az ingatlan 49 m² alapterületű, galériás, két szobás, földszinti lakás. A 3,75 méteres belmagasság kiváló lehetőséget ad a tér újragondolására: a meglévő galéria továbbfejleszthető, akár bővíthető is. Felújítást követően remek befektetés, könnyen kiadható, de első otthonnak is ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani életterüket. Ha szeretnéd kipróbálni magad egy igazán kreatív projektben, keress bizalommal az elérhetőségeimen! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK067327

Exkluzív duplex lakás eladó a Corvin negyedben – kiváló befektetési lehetőség Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a József körúton, a Práter utca közelében egy igényesen felújított és átalakított, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan különleges belső megoldásainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás befektetésnek és saját célra egyaránt. A lakás hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, értékálló elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően. Teljes berendezéssel kerül átadásra, így azonnal költözhető vagy kiadható. Ez az ingatlan ritka lehetőség a Corvin negyedben – kiváló befektetés, amelyről nem érdemes lemaradni. További információért keressen bizalommal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK026565

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben. Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található. A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával, + amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében. Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újra betonozták és burkolták. Sok tárolóhely áll rendelkezésre. Rendkívül világosak a szobák. A lakás kiváló környéken helyezkedik el, ahonnan a 4–6-os villamos, az M4-es metró, illetve busz- és trolijáratok is gyorsan elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK057742-HO

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétányon, a Cordia Fontana Ház 4. emeletén egy 61 m²-es, erkélyes, 3 szobás, jó állapotú lakás. Az amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba praktikus elosztást biztosít, a 3,15 m²-es erkély pedig csendes, belső kertre néző. A lakás légkondicionált, világos és jól élhető terekkel rendelkezik. Fürdőszoba WC-vel, valamint külön WC is kialakításra került. A liftes, modern társasház Magyarország egyik első környezettudatos lakóépülete, geotermikus fűtés–hűtés rendszerrel. A belváros közepén található, mégis zöld, nyugodt környezetben. Kiváló közlekedés: M3 metró (Corvin-negyed, Klinikák), 4–6-os villamos, fő közlekedési csomópont a közelben. Minden karnyújtásnyira: Corvin Plaza, éttermek, kávézók, mozi, fitnesz–wellness központ, parkosított sétány. Ritka lehetőség a Corvin sétányon, ideális otthon vagy értékálló befektetés. Érdeklődés esetén várom megkeresését! Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK081096-HO

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest 8. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterülettel, valamint egy 6 m²-es galériával rendelkezik, amely tökéletes lehet alvótérként vagy akár dolgozórész kialakítására is. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Műanyag nyílászárói hozzájárulnak a hangszigeteléshez és az energetikai hatékonysághoz. Kiemelendő az lakás biztonsága is, ugyanis kamerarendszerrel van ellátva, így garantált a béke és a biztonság. A szemközti utcában található teremgarázsban lehetőség van parkolóhely bérlésre. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény a közelben található, így például bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, éttermek, valamint a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az otthon kiváló választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, de ideális lehet befektetési céllal is, hiszen a környék és az ingatlan adottságai magas bérleti díjat garantálnak. További információval, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK065183

Szeretted a technika órát suliban? Akkor itt az idő nagyban játszani. Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret. Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető. Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát. Főbb jellemzők: 49 m² alapterület + galéria 2 szoba földszint utcai nézet 3,75 m belmagasság gázkonvektoros fűtés teljes mértékben felújítandó állapot Környék és közlekedés: A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Ha szeretnéd kipróbálni magad abban, milyen nagyban alkotni, keress bizalommal az elérhetőségeimen. :) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK067327

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 56 nm-es erkélyes, csendes lakás ELADÓ a VIII. kerületi Baross utcában, a Közszolgálati Egyetem közelében.*** Az ELTE Fűvészkertjétől pár perc sétára elhelyezkedő 4. emeleti 1,5 szobás, erkélyes lakás -köszönhetően a magasemeleti elhelyezkedésnek - csendes és világos. A fűtést gáz-konvektor, a fürdőszobában a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra. Közös költség: 22.000 Ft A lakás egy felújított, szép polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. Legutoljára az utcafronti nagy kapu és a függőfolyosók lettek felújítva. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza. A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak, hangulatosan berendezettek. A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. A 300 méterre található parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő, 500 méterre Aldi található. A város szívében van, kiváló a közlekedés: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi pályaudvar. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza. Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M314948-HO

...CORVIN SÉTÁNYON.... NAGY TERASZOS GARZON LAKÁS KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT...A népszerű Corvin sétányon, rendezett , LIFTES, újszerű építésű házban eladó akár befektetésnek, akár első lakásnak egy praktikusan kialakított 1 szobás lakás, mely egy hatalmas 11 m2-es terasszal rendelkezik.Az épület 2017-ben épült, de a mostani tulajdonosok 2021-ben vették birtokba, amely a Belváros és a repülőtér közelsége miatt könnyen kiadható.Kiszámítható rezsi - a közös költség, víz, villany, fűtésszámla 30.000 Ft-ból kihozható.Remek tömegközlekedés, infrastruktúra - a sétányon számtalan étkezési, vásárlási, szórakozási lehetőség érhető el 1-2 percen belül. Gépkocsiját bérelt parkolóban biztonságban tudhatja (mindig van kiadó beálló), de igény esetén vásárlásban is próbálok majd segíteni.Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Kiváló adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Eladásra kínálunk egy összesen 108 m²-es, kétszintes ingatlant, amely egy fő házból és egy külön garázsból kialakított, egyszobás lakásból áll. Az elrendezés ideális lehet akár többgenerációs használatra, akár befektetési célra. Főbb jellemzők: Összes alapterület: 108 m² Kétszintes fő ház, praktikus kialakítással 2 külön fürdőszoba (földszint + emelet) Garázsból kialakított, külön egyszobás lakás A garázs külön helyrajzi számon szerepel, a tulajdonosok egyben értékesítik az ingatlannal Tulajdoni lapon lakásként nyilvántartva Osztatlan közös telek, fizikailag leválasztva – a privát szféra biztosított Udvar és extra kényelmi funkciók: Dézsa Jakuzzi Szauna ️ saját wellness élmény otthon Parkolás és közlekedés: Udvari parkolás 2 autó számára, egymás mellett 1-es villamos pár perc sétára 2-es metró mindössze két megállóra ️ gyors és kényelmes eljutás a város bármely pontjára

Eladó lakás Józsefvárosban, kis forgalmú utcában 3. emeleti, déli fekvésű, így kellemesen világos Függőfolyosó végén, ráccsal lezárva – senki nem közlekedik az ablakok előtt Alapterület: 5 × 3,8 m szoba Belső terek: Gépesített konyha: hűtő, sütő, szagelszívó, mosógép Nagy beépített szekrény a konyha végén Ablakos, zuhanykabinos fürdőszoba Belmagasság: 3,3 m → kényelmes fekvőgaléria kialakítható Felújítás: frissen festve, új laminált padló Nyílászárók: hőszigetelő műanyag ablakok Fűtés: modern gázkonvektor, fürdőben elektromos fűtés Melegvíz: villanybojler Ház és közösség: Rendezett, karbantartott homlokzat Lépcsőház frissen festve, folyamatos felújítási alap gyűjtve Kulturált, fiatalos, csendes lakóközösség Közös költség: 18.000 Ft/hó, felújítási alapot is tartalmazza Tulajdonságok és lehetőségek: Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető Otthon Start Hitelre alkalmas Ideális első lakásnak, fiataloknak vagy gyors bérbeadásra Közeli egyetemek, jó közlekedés nappal és éjszaka is Környék, távolságok: ½ perc: friss pörkölésű kávézó 1 perc: felújított Mátyás tér parkja 5 perc: Teleki téri piac, Lidl, számos bevásárlási lehetőség 7 perc: 4-6-os villamos, M4 metró (II. János Pál pápa tér, Rákóczi tér) 12 perc: Blaha Lujza tér 15 perc: Keleti pályaudvar

Megvételre kínálunk egy jó adottságú, rendezett állapotú lakást Budapest VIII. kerületének népszerű, folyamatosan fejlődő részén, a Szigony utcában. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű műszaki felújítás 2016-ban, mely során: Teljes vízvezeték-hálózat csere Elektromos hálózat felújítása Áramerősség bővítése 32 amperre, így minden modern konyhai és elektromos készülék gond nélkül használható Éjszakai áram biztosított Parketta 9 éve felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú Bútorozatlan, de igény szerint a bútorok megbeszélés szerint maradhatnak Parkra néző, világos, kellemes hangulatú lakás Közvetlen közelben: Semmelweis Klinikák, mindössze 2 perc sétára Elhelyezkedés és közlekedés: Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos és busz pár perc sétával elérhető A belváros könnyen és gyorsan megközelíthető Miért érdemes: Ideális saját részre vagy befektetésnek Kiváló bérbeadhatóság az egyetemek közelsége miatt A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értékálló

A VIII. kerület frekventált Palotanegyedében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely remek alapot nyújt saját célú felhasználásra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan 52 m² alapterületű, elosztása: egy tágas szoba, hall, konyha, fürdőszoba és kamra. A kimagasló belmagasság lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így az élettér tovább növelhető. A lakás a Szentkirályi utcára néző ablakokkal rendelkezik, fűtése gázkonvektorral megoldott. Az otthon felújítást igényel, ami kiváló lehetőség arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki. Mindez egy karbantartott, felújított társasházban található, amely két lifttel és két külön bejárattal rendelkezik. A környék hangulatát elegáns, történelmi épületek, kulturális terek, hangulatos kávézók és éttermek határozzák meg. A közlekedés kiemelkedő, a közelben elérhető tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően a város bármely része gyorsan megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján.

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 52nm - 1 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, spejz, - Gázkonvektoros fűtés - Nagy belmagasság, így galériázható - Az ablakok a Szentkirályi utcára néznek - Felújítandó - Felújított, szép társasház - 2 db lift - A társasháznak 2 db bejárata van A városrész tele van történelmi épületekkel, galériákkal, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind hozzájárulnak a környék vibráló atmoszférájához. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkahelyről, iskoláról vagy szabadidős programokról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. 79000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513094-HO

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a II.János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas. A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2; M4), villamos, busz, vasút, minden pár percen belül elérhető. A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel. A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot. Ajánlom figyelmébe, ha olyan ingatlant keres, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést. Hívjon bizalommal! 82900000 Ft

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra. A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva: 36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba) 26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba) 14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba) A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt. Referenciaszám: M319226

Szeretted a technika órát suliban? Akkor itt az idő nagyban játszani.Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret.Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető.Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát.Főbb jellemzők:49 m² alapterület + galéria2 szobaföldszintutcai nézet3,75 m belmagassággázkonvektoros fűtésteljes mértékben felújítandó állapotKörnyék és közlekedés:A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Ha szeretnéd kipróbálni magad abban, milyen nagyban alkotni, keress bizalommal az elérhetőségeimen. :) Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

***BUDAPEST VIII. KERÜLETBEN - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - PARKRA NÉZŐ, CSENDES OTTHON ELADÓ*** A Corvin sétány végén, a megújult VIII. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 63 nm-es harmadik emeleti, két szobás lakást rendezett liftes társasházban, ahol a városi pezsgés és a csendes mindennapok harmonikus egyvelege keveredik. Az ablakok fás parkra néznek, a belső terek világosak, a belváros lüktetése távol marad. A lakás 2016-ban átfogó műszaki felújításon esett át: megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, az áramerősség 32 amperre bővült, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítást kapott, a hűtő-fűtő klíma pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A parketta jó állapotú, a lakás egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. Az elrendezés praktikus: két tágas szoba, nagyméretű konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC. Minden helyiség ablakos, szellőztethető. A terek arányosak, jól bútorozhatók, saját ízlés szerint alakíthatók. A lakáshoz pince tartozik. A város szívében van, kiváló az infrastruktúra és a közlekedés. A Corvin sétány fél perc sétával elérhető, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek is mind megtalálhatók. A közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő szolgálja a lakosság kényelmét. A 9-es és 83-as buszok, 3-as metró, 4/6-os villamos is pár perc sétával könnyen elérhető. A házak között mindig könnyen található parkolóhely is, ha valaki autóval közlekedik. Remek adottságai és elhelyezkedése miatt nem csak saját otthonnak, hanem a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus) miatt befektetésnek is kiváló választás. A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Referenciaszám: M321684

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest 8. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterülettel, valamint egy 6 m²-es galériával rendelkezik, amely tökéletes lehet alvótérként vagy akár dolgozórész kialakítására is. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Műanyag nyílászárói hozzájárulnak a hangszigeteléshez és az energetikai hatékonysághoz. Kiemelendő az lakás biztonsága is, ugyanis kamerarendszerrel van ellátva, így garantált a béke és a biztonság. A szemközti utcában található teremgarázsban lehetőség van parkolóhely bérlésre. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény a közelben található, így például bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, éttermek, valamint a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az otthon kiváló választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, de ideális lehet befektetési céllal is, hiszen a környék és az ingatlan adottságai magas bérleti díjat garantálnak. További információval, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK065183

**Palotanegyed. Bródy Sándor utca. 97 m² tiszta lehetőség – nem kész lakás, hanem alapanyag.** A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában, a Bródy Sándor utcában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. Ez nem egy „készre csomagolt” ingatlan. Ez egy ritka belvárosi alap, ahol a ház, a lokáció és a méret már adott – a koncepció a következő tulajdonos kezében van. 5 ok, amiért ez a lakás stratégiai döntés Palotanegyed, Bródy Sándor utca – presztízs, kultúra, stabil kereslet 97 m², jól alakítható alaprajz – több funkció, több forgatókönyv Déli fekvés, utcai nézet, 3. emelet – arányos tér és jó benapozás Karbantartott, liftes polgári ház – értékálló környezet, nem kompromisszum Felújítandó állapot – nem más ízlését fizeti meg, hanem sajátot teremt Ajánlat befektetőknek A Palotanegyed nem divat. Pozíció. Ez a lakás: ideális prémium bérbeadásra, alkalmas iroda, rendelő vagy többfunkciós használatra, vagy hosszabb távú értéknövekedésre tartott portfólióelemnek. Nincs túlárazott felújítás a vételárban A ház és a környék már „megcsinálta a munkát” Többféle exit-stratégia is működik Az ilyen alapterületek és lokációk nem szaporodnak, csak gazdát cserélnek. Ajánlat családoknak Ha a belvárost választják, de nem szeretnének lemondani a térérzetről, belmagasságról és arányokról, ez a lakás valódi alap. Itt: nem kell kompromisszumos elrendezéshez alkalmazkodni, lehet családra szabott alaprajzot tervezni, és a gyerekek egy kulturált, értékes környezetben nőnek fel. Iskolák, egyetemek, parkok, közlekedés karnyújtásnyira Nyugodt utca, patinás környezet Olyan otthon, ami nem csak most, hanem később is működik Ez nem gyors döntés – hanem jó döntés. Összefoglalás Alapterület: 97 m² Emelet: 3. (lift van) Tájolás: déli, utcai nézet Állapot: felújítandó, jól alakítható Lokáció: Palotanegyed, Bródy Sándor utca *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK014900

VIII. kerület közkedvelt lakóparkjában, a MENTHA parkban ELADÓ , 48 m2 + 10 m2 erkélyes, 3 szobás lakás! Új otthonukat kereső Ügyfeleink, Befektetők számára szuper ajánlat! A lakópark ős fás park mellett, a város szívében épült 2010-ben, ideális azoknak az otthonkeresőknek, akik nem szeretnék az idejüket utazással tölteni, mégis igénylik a természet közelségét. Néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. A társasházban minőségi anyagokkal kivitelezettek a lakások, modern liftek, tiszták és karbantartottak a közös helyiségek. A világos, magas emeleti, jó állapotú otthon DNY fekvésű. Az erkélyre a nappaliból és a nagyobb szobából van kijárás. A lakás külön nyíló helyiségekkel kialakított: Előtér nappali-konyha-étkező szoba szoba közlekedő fürdőszoba-WC erkély 10 m2 Fűtés: Házközponti egyedi méréssel Légkondicionált A környéken számtalan sportolási lehetőség adott: futó-, tenisz-, kosárlabda-, futballpályával. Budapest legfontosabb egyetemei egyszerűen, gyorsan elérhetőek: (Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) A 104 lakásos, 7.szintes lakóépületben 24 órás portaszolgálat működik, alsó szinten üzletek találhatóak. A mélygarázsban a lakással együtt gépkocsibeálló is vásárolható! Ára: 10M HUF Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H512793-HO

Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret. Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető. Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát. Főbb jellemzők: 49 m² alapterület + galéria 2 szoba földszint utcai nézet 3,75 m belmagasság gázkonvektoros fűtés teljes mértékben felújítandó állapot Környék és közlekedés: A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Referencia szám: LK067327-HO