Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Polgári kényelem a Városliget kapujában! Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja. A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek. Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik. Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz. A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé. Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel! A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik. Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált. Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK092690

Polgári kényelem a Városliget kapujában!Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé.Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK092690

HÁROM SZOBÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN! Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban kínálok megvételre egy 89 nm-es, 3 szobás, világos lakást! Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, körfolyosóról nyílik. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető, így kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is. Ablakai egy csendes utcára néznek, jól élhető terekkel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően, a környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló! A 4-6-os villamos pár perc séta! Ajánlom saját lakásnak, és befektetésnek egyaránt, gyorsan kiadható! M320413 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320413-HO

Eladó különleges lehetőség Budapest VII. kerületének szívében, az Erzsébet körúton, a New York Kávézó közvetlen közelében! Egy helyrajzi számon található, két külön használati egységből álló ingatlan kerül értékesítésre egy liftes, folyamatosan megújuló társasház 3. emeletén. A nagyobb lakás teljeskörűen, prémium minőségben felújított, míg a kisebb stúdiólakás kiváló lehetőséget kínál saját igény szerinti kialakításra vagy befektetésre. A fő lakás 75 nm alapterületű, amelyhez egy 12 nm-es galéria tároló is tartozik. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre: a vizes helyiségekben gránit és márvány burkolatok, a szobákban elegáns vörösfenyő parketta található. A lakás minden helyisége hang- és hőszigetelt, korszerű, dupla thermo, hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A komfortérzetet tovább növeli a Vaillant gázkazánnal működő egyedi fűtésrendszer, radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint inverteres Samsung klíma. A fürdőszobában hidromasszázs kád és külön zuhanyzó is helyet kapott. A lakás különlegessége a hangulatos, fa tüzelésű kandallókályha, valamint az egyedi világítási megoldások. A kisebb, 12 nm-es stúdió lakás egy 6 nm-es galériával rendelkezik, amely praktikusan hálórészként használható. A lakás zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel kialakított, kompakt, jól kihasználható térrel. Ideális első lakásnak, irodának vagy befektetés céljára. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 4-6-os villamos közvetlenül a ház előtt áll meg, a 76-os troli néhány perc sétára található. A környéken minden szükséges szolgáltatás, üzlet, étterem és kávézó elérhető. A társasház anyagilag rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik, valamint a közeljövőben teljes körű felújítás, tetőtér-beépítés és új lift kialakítása is megvalósul. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A társasházban rövid távú kiadás (Airbnb) lehetősége megszavazásra került. Ez a különleges ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában. M325408 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325408-HO

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN! Budapest, 7. kerület Király utcában, felújított 2 és félszobás 73 nm, amerikai konyhás nappali, valamint 7 nm-es álló galériás lakás, azonnal költözhető állapotban, igény szerint ingóságokkal együtt ELADÓ. A fűtése gázkonvektoros, a kisebb szobában elektromos fali panel található. Minden új, teljeskörűen felújították. A nappali és a nagy háló ajtajai eredetiek, a fürdő- és kisszoba, plusz a bejárati ajtó ide lettek tervezve stílusban hasonlóra. A kisszoba ablaka ráccsal védett. Az összes ablak 3 cellás, nappali és a nagy háló elektromos redőnnyel ellátott. A konyha IKEA Method, Bodbyn ajtókkal, új mikró, gránit mosogató és csaptelep, elektromos főzőlap és sütő, hűtő, szagelszívó. Szobákban 12 mm-es Kaindl parketta Hikory sötétbarna színű, alatta zajcsökkentő lapokkal. A burkolatok Tubadzin design csempék, 3D lapokkal díszítve. Néhány helyiség réz csilláros. A fürdőszoba kádas, de zuhanyzós megoldással, új Bosch bojlerrel, megvilágított tükörrel, szekrényes mosdóval, beépített WC-vel. Mosó - szárítógép a mosdó jobb oldalán került kialakításra. Nappaliban új Gucci ülőgarnitúra. Az ingóságok külön értéket képviselnek, opcionálisan megvásárolhatóak, 10 millió Ft-ért. A lakóközösség zárt, nagyon jó. Pár perc gyalog a körút. A tömegközlekedés is kiváló! M319029 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319029-HO

VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN NAGYPOLGÁRI LAKÁS A DAMJANICH UTCÁBAN A VII. kerület egyik legjobb részén, közvetlenül a Városliget mellett kínálok megvételre egy 93 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakást a Damjanich utcában. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a megújult Városliget gyakorlatilag az utca túloldalán található, így a természet közelsége a belvárosban mindennapi élménnyé válik. A LAKÁS 93 m² (tulajdoni lapon 88 m²) 3 külön nyíló szoba külön étkező gépesített konyha fürdőszoba káddal külön illemhely 4 méteres belmagasság A lakás kiváló elosztású, minden helyiség külön nyílik, így kényelmesen használható akár család számára is. A 28,5 m²-es nappali tágas, nagypolgári térérzetet ad, amelyből két 14,8 m²-es szoba nyílik. Ezek ideálisak hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. Az ablakok egy szomszédos villa kertjére néznek, amely a lakás szintjénél alacsonyabban helyezkedik el, így a lakás kifejezetten világos, miközben a kilátás zöld és nyugodt. A lakás modern műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel felszerelt. Mindhárom szoba csendes, zöld környezetre néz, így a lakás a központi elhelyezkedése ellenére is nyugodt. A társasház liftes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lakás bútorozott, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. ELHELYEZKEDÉS Városliget pár lépésre Néprajzi Múzeum közvetlen közelben Hősök tere és az Andrássy út sétatávolságra kiváló infrastruktúra (üzletek, pékségek, éttermek, gyógyszertár, posta) könnyen elérhető tömegközlekedés: metró, villamos, busz, troli IDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak otthon + iroda kombinációra befektetésnek, kiváló bérbeadhatóság miatt

Világos, 2 szobás lakás a Városliget szomszédságában-kiváló lokáció Eladó egy 67 m²-es, jó elosztású, téglaépítésű lakás a Városliget közelében, egy liftes, 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így kényelmes és jól élhető otthont biztosít új tulajdonosának, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői 67 m² alapterület 2 tágas, különnyíló szoba étkezős konyha fürdőszoba + WC téglaépítésű társasház liftes épület 2. emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőztethető. Műszaki adatok fűtés: gázcirkó közös költség: 20.435 Ft / hó 2016-ban felújított Lokáció A lakás a Városliget közvetlen közelében található, ahol a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: piac, pékségek, kávézók, szolgáltatások Közlekedés metró, busz, troli. Mind pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális A közelben több egyetem található, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Állatorvostudományi Egyetem Károli Gáspár Református Egyetem Metropolitan Egyetem McDaniel College A lakás FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben.

Frissen felújított, tágas és világos, másfél szobás lakás eladó a Keleti pályaudvar közelében Eladó egy 45 m²-es, első emeleti, frissen felújított lakást a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában, néhány perc sétára a Keleti pályaudvartól. A lakás jelenleg a felújítás utolsó szakaszában van, a képeken látható állapotban kerül átadásra, rövid időn belül költözhető. A lakás jellemzői: 45 m² alapterület két szoba első emeleti elhelyezkedés, rendkívül napfényes DK tájolású, utcai nézetű 3,6 méteres belmagasság, amely lehetőséget ad galéria kialakítására is Az ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek! Az elektromos hálózat felülvizsgálata megtörtént, a rendszer rézvezetékekkel kiépített, és FI-relével is ellátott, amely a biztonságos működést biztosítja. A fűtést egy 5 kW-os gázkonvektor biztosítja, amelyet egy radiátoros rásegítő fűtés egészít ki. Ez egy gázbojlerrel működő rendszer, amely a konyha, a fürdőszoba és a kisebb szoba hőellátását segíti. A használati meleg vizet egy 100 literes villanybojler biztosítja. A konyha, a fürdőszoba és a közlekedő új hidegburkolatot kapott. A lakás elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar, valamint a 2-es és 4-es metró néhány perc sétával elérhető, emellett több busz- és trolijárat is közlekedik a közelben. A belváros és az egyetemek gyorsan és könnyen megközelíthetők. Befektetésnek, kiadásra, vagy első lakást vásárlóknak is kiváló! Hívjon mielőbb és nézze meg az ingatlant!

A 7. kerületben, a Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 m² alapterület + 46 m² ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4,2 m belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak-keleti fekvésűek, külön villany- és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat. A lakások külön ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó. Ez a hirdetés a 4. lakás: 19,6 m² + 11,3 m² galéria. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK078012

Kiváló állapotú, 3 hálószobás társasházi lakás a Keleti Pályaudvar közelében eladó ! Nagyméretű szigetes konyha-étkező, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób szolgálja a lakók kényelmét. Nagy belmagasságú, világos, tágas szobák, első osztályú szaniterek, burkolatok. Egy ízlésesen berendezett, harmonikus lakás várja új tulajdonosát. Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért hívjon bizalommal ! Referencia szám: M322970

Eladásra kínálunk a VII. kerület szívében, a Király utcában egy 44 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, 1+1 szobás lakást.Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságú lakást egy frekventált környéken.A lakás praktikus elosztású: egy tágasabb nappali, valamint egy kisebb külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így ideális lehet akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy kiadásra is. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető.A környék infrastruktúrája kiváló: számos étterem, kávézó, bolt és tömegközlekedési lehetőség található a közelben, így a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető.Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres Budapest egyik legpezsgőbb részén, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK054627

Eladásra kínálunk a VII. kerület szívében, a Király utcában egy 44 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, 1+1 szobás lakást.Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságú lakást egy frekventált környéken.A lakás praktikus elosztású: egy tágasabb nappali, valamint egy kisebb külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így ideális lehet akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy kiadásra is. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető.A környék infrastruktúrája kiváló: számos étterem, kávézó, bolt és tömegközlekedési lehetőség található a közelben, így a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető.Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres Budapest egyik legpezsgőbb részén, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 55000000 Ft Referencia szám: LK054627

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN! Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy! Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás! Miért fogod imádni ezt a helyet? Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennap Nyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő van KÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhető Keleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel. Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus! Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használható Elektromos töltő az utca elején Utcai parkolás is simán lakossági engedéllyel Biciklis paradicsom Önkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt (nem kell cipelni emeletre!) Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos) A lakás maga 30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!) Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartva Inverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsi Közös költség: 11.900 Ft nagyon baráti Társasház Kis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön! Kinek álom ez a lakás? Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni. Befektetőknek Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokáció Mindazoknak, akik belvárosi pezsgést akarnak, de nyugodt utcát és könnyű parkolást szeretnének. Teljesen felszerelt tényleg csak be kell sétálni! Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés minden a vételárban! Csak a kanapé, asztalok és székek mennek el ha szeretnéd, ezeket is alkuképesen hagyjuk. Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában? Hívj most, nézd meg ez a lakás nem fog sokáig várni rád! További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK013204

Világos, 2 szobás lakás a Városliget szomszédságában-kiváló lokáció Eladó egy 67 m²-es, jó elosztású, téglaépítésű lakás a Városliget közelében, egy liftes, 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így kényelmes és jól élhető otthont biztosít új tulajdonosának, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői 67 m² alapterület 2 tágas, különnyíló szoba étkezős konyha fürdőszoba + WC téglaépítésű társasház liftes épület 2. emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőztethető. Műszaki adatok fűtés: gázcirkó közös költség: 20.435 Ft / hó 2016-ban felújított Lokáció A lakás a Városliget közvetlen közelében található, ahol a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: piac ,pékségek ,kávézók ,szolgáltatások Közlekedés metró ,busz ,troli Mind pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális A közelben több egyetem található, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Állatorvostudományi Egyetem Károli Gáspár Református Egyetem Metropolitan Egyetem McDaniel College A lakás FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025732

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN!Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy!Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás!Miért fogod imádni ezt a helyet?Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennapNyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő vanKÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhetőKeleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel.Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus!Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használhatóElektromos töltő az utca elejénUtcai parkolás is simán lakossági engedéllyelBiciklis paradicsomÖnkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt (nem kell cipelni emeletre!)Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos)A lakás maga30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!)Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartvaInverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsiKözös költség: 11.900 Ft nagyon barátiTársasházKis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön!Kinek álom ez a lakás?Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni.Befektetőknek Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokációMindazoknak, akik belvárosi pezsgést akarnak, de nyugodt utcát és könnyű parkolást szeretnének.Teljesen felszerelt tényleg csak be kell sétálni!Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés minden a vételárban!Csak a kanapé, asztalok és székek mennek el ha szeretnéd, ezeket is alkuképesen hagyjuk.Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában?Hívj most, nézd meg ez a lakás nem fog sokáig várni rád! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK013204

Üzlet + otthon egyben Budapest szívében befektetésnek és saját vállalkozásnak is tökéletes! Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Garay téren kínálunk megvételre egy utcafronti, kiváló adottságú, galériázott, felújított 35+30 m²-es üzlethelyiséget, rendezett, polgári házban. Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik forgalmas, könnyen megközelíthető helyen szeretnének saját vállalkozást indítani vagy biztos befektetést keresnek. Ideális kozmetikának, műkörmös szalonnak, szépségstúdiónak, irodának, bemutatóteremnek, de lakásként is remekül használható, így a munka és az otthon egy helyen megoldható. Praktikus, átgondolt belső kialakítás: alsó szinten: világos üzlettér, konyha, külön mosdó és zuhanyzó felső szinten: galéria, elszeparálható szobával ideális lakótérnek vagy pihenőzónának A környék infrastruktúrája kiváló: Keleti pályaudvar 5 perc sétára, M4 metró, villamosok, buszok, üzletek, éttermek, pékségek a közvetlen közelben garantált gyalogosforgalom és könnyű megközelíthetőség. Ez az ingatlan nemcsak egy üzlethelyiség, hanem egy valódi lehetőség: stabil befektetés, magas bérbeadási potenciállal, vagy egy inspiráló tér saját vállalkozásod számára. Vállalkozások az áfá-t visszaigényelhetik az ingatlan árából! Ne hagyd ki ezt a különleges ajánlatot kiváló lokáció, sokoldalú felhasználhatóság! Az ingatlan nem hitelezhető! Megtekintésért és további információért keress bizalommal! További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK017240

Új tulajdonosát keresi a VII. kerületben, Erzsébetváros egyik legélhetőbb, mégis pezsgő részén egy 58 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó állapotú ingatlan, patinás, liftes bérházban. A belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan kiválóan kiadható, különösen fiatalok, diákok és expatok körében. Ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: 4. emeleti, 58 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás ingatlan. Ablakai belső udvarra néznek, lakótere csendes és jó fényviszonyokkal rendelkezik. Jelenlegi felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC. Nyílászárói modern, műanyag keretes hő- és hangszigetelt nyílászárók, a bejárati ajtó is új. Az elektromos hálózat réz kábelezésű. A lakásban cirkó fűtés található radiátoros hő-leadással, a hűtést klíma biztosítja. A fürdőszoba régebbi dizájn, modernizálás igény szerint szükséges lehet. A lakást rövidtávú kiadásra hasznosították, profilváltás miatt kerül értékesítésre. Igény szerint teljes bútorzattal eladó, ezért gyorsan, egyszerűen hasznosítható vagy költözhető. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1926-ban épült, jó állapotú, tégla építésű társasház. ️ 5 emeletes épület, lifttel felszerelt. ️ A ház belső udvara és homlokzata megőrizte a századfordulós bérházak karakterét. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: Budapest VII. kerülete, Belső-Erzsébetváros, Kertész utca. Központi, karakteres, kiváló közlekedésű környék és minden elérhető, miközben megőrzi a klasszikus pesti hangulatot. Elhelyezkedésnek köszönhetően kávézók, éttermek, szolgáltatások és élettel teli utcák karnyújtásnyira találhatók. Pár perc sétára elérhető a Blaha Lujza tér (M2 metró), valamint a Nagykörút közlekedési gerince. Gyors kapcsolatot ad a 4–6-os villamos (Nagykörút), amellyel percek alatt elérhető többek között az Oktogon és a budai oldal is. Bevásárláshoz közel van az Europeum a Blaha Lujza téren, valamint számos élelmiszerbolt és non-stop lehetőség a környéken. A mindennapi bevásárláshoz kiváló opció a Klauzál téri Vásárcsarnok (Akácfa utca). Kulturális és turisztikai pontok sétatávolságban, például New York Café (Erzsébet körút), Szimpla Kert (Kazinczy utca), Gozsdu Udvar (Király utca–Dob utca). A Dohány utcai zsinagóga és a zsidónegyed ikonikus helyszínei szintén könnyen elérhetők. Az M1 metróval az Oktogontól könnyen elérhető a Hősök tere és a Városliget. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ személyesen, ️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják. Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait. Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek. Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés. Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén! Ha egy kész megoldást keresel, itt megtaláltad. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott. Az ingatlan 24 nm alapterületű + 9 nm galéria. A lakások jellemzői: teljesen berendezettek és felszereltek gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap) hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal NOBO elektromos fűtőpanel külön víz- és villanyóra alacsony fenntartási költségek Jogi háttér rendezett: Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással. Lokáció, ami mindig érték marad: pár perc a Városliget közel az Aréna Mall-hoz és a stadionokhoz kiváló tömegközlekedés minden elérhető a VII. kerület dinamikus környezetében Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt. Jelenleg 5 db lakás elérhető a projektben. A jó lokáció és a kész állapot nem vár. Hívjon most, nehogy lemaradjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK096593

Hangulatos, jól szellőző félszuterén lakás a Bethlen Gábor térnél Igényesen megóvott, félszuterén lakás, amely ideális választás lehet egyetemistáknak, befektetőknek vagy első otthont keresőknek. A falak szakszerű injektálása megtörtént, a lakás állapotát pedig a folyamatosan használt mobil párátlanító segített megőrizni. A légudvarnak köszönhetően könnyedén keresztszellőztethető, így a levegő friss és jól áramló. A fűtésről és alacsony rezsiről gázkazán gondoskodik, a fürdőszoba kényelmes fürdőkáddal felszerelt. Az ingatlan, azonnal költözhető, ugyanakkor egy frissítő festéssel könnyedén igazi álom menedékké alakítható, ahogy az illusztrációk is mutatják. A ház igényes, fedett biciklitárolóval, kamerával ellátott bejárattal rendelkezik. Költségek: - közös költség kb. 7 000 Ft, amely a vízdíjat tartalmazza - rezsi kb. 10-15 000 Ft Kiváló elhelyezkedés: A közelben megtalálható a Városliget, a Keleti pályaudvar, az Állatorvostudományi Egyetem, a Metropolitan Egyetem, valamint a Péterfy kórház és rendelőintézet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom az érdeklődést. Referenciaszám: M320798 -English- Cozy, Well-Ventilated Semi-Basement Apartment at Bethlen Gábor Square This well-maintained semi-basement apartment offers a practical and comfortable living solution, ideal for students, investors, or first-time buyers. Wall injection treatment has been completed, and the property has been carefully preserved with the continuous use of a portable dehumidifier. Thanks to the inner lightwell, the apartment is easily cross-ventilated, providing fresh airflow throughout the space. Heating is provided by a gas boiler, which also keeps the price of utilities low, and the bathroom features a bathtub for added comfort. The apartment is available including electrical appliances making it ready to move in immediately. With a simple repainting, it can easily be transformed into a cozy urban hideaway, as it shows on the illustrations- The building offers a well-kept entrance equipped with security cameras, as well as a covered bicycle storage area. Monthly costs: Common charges approx. HUF 7,000, including water usage Utilities approx. HUF 10,000 - 15,000 Excellent location: Close to City Park (Városliget), Keleti Railway Station, University of Veterinary Medicine, Metropolitan University, and Péterfy Hospital and Medical Center. For further details or to arrange a viewing, feel free to get in touch. Reference number: M320798

Eladásra kínálunk a VII. kerület szívében, a Király utcában egy 44 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságú lakást egy frekventált környéken. A lakás praktikus elosztású: egy tágasabb nappali, valamint egy kisebb külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így ideális lehet akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy kiadásra is. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiváló: számos étterem, kávézó, bolt és tömegközlekedési lehetőség található a közelben, így a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres Budapest egyik legpezsgőbb részén, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK054627

Eladó egy teljesen megújult, modern és rendkívül csendes lakás liftes társasházban Budapest szívében, Erzsébetváros egyik legjobb részén, a Klauzál utcában. Ez az ingatlan valódi ritkaság, mert a belvárosi élet minden előnyét kínálja, miközben meglepően nyugodt és otthonos. Az ablakok a Nyár utcára néznek, ahol alig van forgalom, ezért a lakás csendje biztosított. Elhelyezkedése kiemelkedően jó. Néhány perc sétával elérhető a Zsinagóga, Blaha Lujza tér és a Wesselényi utca, két utcára van az Arany János utca, és mindössze öt perc séta a Szent István Bazilika, Andrássy út. Az ingatlan gyakorlatilag az 5. kerület határán található, így az ottani kiemelt lokáció minden előnye adott, viszont az 5. kerület árainak töredékéért vásárolható meg a lakás. A környéken több egyetem, éttermek, üzletek, kulturális intézmények, és sportlétesítmények is megtalálhatók, ezért a lakás befektetési célra is kiváló választás. A lakás teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. A tulajdonos saját igényei szerint alakította ki, így minden részlet új és igényes. Megújult a villamos hálózat, a burkolatok, a falak, a hang és hőszigetelés. A szigetelés vastag rétege biztosítja a teljes csendet, a mennyezet szigetelésének köszönhetően a hőérzet nagyon kellemes. A belmagasság több mint 3 méter, ami elegáns, tágas hatást kelt. A lakás minden berendezése vadonatúj, még nem volt használva. A bútorokról a fóliát is csak a fotózás előtt távolították el. A konyhában is új gépek találhatók, a hűtő, a főzőlap, a sütő és az elszívó is garanciális. A nappaliban és a hálóban új klíma működik. A televízió, a lámpák és a kiegészítők is frissen lettek beszerelve. A fürdőszoba teljesen megújult, új káddal és zuhanyzóval. A lakásban található tányérok és evőeszközök is újak és kiváló minőségűek, így ide tényleg csak a bőröndöt kell behúzni. A ház rendezett és igényes, a lakóközösség jó. A lift teljes felújításon esett át, modern és megbízható. Ez a Klauzál utca egyik legszebb háza, igazi kuriózum!. A jelenlegi tulajdonos előre kifizette a ház felújítási költségeit, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A közös költség kedvező, a fűtés egyedi mérés alapján történik, ezért az ingatlan fenntartása alacsony költséggel jár. Az utcában lakossági parkolás biztosított, amelynek költsége évente 36 000 Ft. Ez a lakás kiváló választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de fontos számukra a nyugalom és a minőségi környezet. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek tökéletes, hiszen a közeli egyetemek miatt a kiadhatósága elsőrangú. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK052496

A Dembinszky utcában, a Városliget mellett eladó egy költözésre kész kis lakás. Ide csak a bőröndöket kell hozni! Ez a 30 m²-es, teljes körűen felújított, világos minilakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető. Miért kedvező az Ön számára? - Zebra-átkelőn át máris a Városligetben van: futás, sportolás, piknik, múzeumok. - Nyugodt oázis a belváros szélén: pezsgés 5 percre, de itt csend és nyugalom van. - Fantasztikus a tömegközlekedés: trolik 74 (a ház előtt áll meg), 70, 75, 78, 30, 30A, 230 buszok a közelben, a Keleti pályaudvar sétatávolságban, ahonnan M2 és M4 metró, villamosok és vonatok elérhetők. - MOL Bubi a sarkon: a város bármely pontja villámgyorsan elérhető. - Parkolás: Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:00-9:00 között korlátlanul használható. Éves matricával a helyi lakosok könnyedén parkolhatnak. - Elektromos töltő az utca elején. - Biciklis paradicsom: önkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt; a társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos). A lakásról: - 30 m2. - 2. emeleti elhelyezkedés (lift nincs). - Teljes körűen felújítva: minden cserélve 4 éve, konyha, fürdőszoba, gépek makulátlanok, karbantartva. - Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés a vételárban. - Inverteres klíma + gázkonvektor: télen-nyáron alacsony rezsi. - Közös költség: 11.900 Ft. A társasházról: Kis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is érkezik. Kinek ajánlom ezt a lakást? - Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, akik azonnal költözni terveznek. - Befektetőknek: Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokáció. - Mindazoknak, akik a belváros közelségét szeretnék, de nyugodt környezetet és könnyű parkolást. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK013204

Eladó 2 felújított lakás a VII.kerület szívében. Az ingatlan egyben ~65 m2 (tulajdoni lapon 58 m2!), mely két lakásra lett osztva.1. emeleti, liftes, igényes, szép házban. Fűtése jelenleg gázkonvektor, és klíma is beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Ajánlom befektetőknek, rövid- (Airbnb, üzemeltető céggel) és hosszútávú kiadásra is ideális, de akár olyan családoknak is, akik gyermekeiknek szeretnének 2 egymás melletti, mégis külön ingatlant vásárolni. A lakások akár külön-külön is megvásárolhatók (ebben az esetben majd ügyvédi használati megosztással). Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom a hívását. Referencia szám: LK057668

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén! Ha egy kész megoldást keresel, itt megtaláltad. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott. Az ingatlan 15 nm alapterületű + 7 nm galéria. A lakások jellemzői: - teljesen berendezettek és felszereltek - gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap) - hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal - NOBO elektromos fűtőpanel - külön víz- és villanyóra - alacsony fenntartási költségek Jogi háttér rendezett: Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással. Lokáció, ami mindig érték marad: - pár perc a Városliget - közel az Aréna Mall-hoz és a stadionokhoz - kiváló tömegközlekedés - minden elérhető a VII. kerület dinamikus környezetében Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt. 5 db lakás elérhető a projektben: - 12 nm + 6 nm galéria 29,9 millió Ft - 18 nm + 8,5 nm galéria 38,9 millió Ft - 14 nm + 7 nm galéria 36,9 millió Ft - 15 nm + 7nm galéria 37,9 millió Ft - 24 nm + 9 nm galéria 45,9 millió Ft A jó lokáció és a kész állapot nem vár. Hívjon most, nehogy lemaradjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK047749

Üzlet + otthon egyben Budapest szívében befektetésnek és saját vállalkozásnak is tökéletes!Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Garay téren kínálunk megvételre egy utcafronti, kiváló adottságú, galériázott, felújított 35+30 m²-es üzlethelyiséget, rendezett, polgári házban.Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik forgalmas, könnyen megközelíthető helyen szeretnének saját vállalkozást indítani vagy biztos befektetést keresnek. Ideális kozmetikának, műkörmös szalonnak, szépségstúdiónak, irodának, bemutatóteremnek, de lakásként is remekül használható, így a munka és az otthon egy helyen megoldható.Praktikus, átgondolt belső kialakítás: alsó szinten: világos üzlettér, konyha, külön mosdó és zuhanyzó felső szinten: galéria, elszeparálható szobával ideális lakótérnek vagy pihenőzónánakA környék infrastruktúrája kiváló: Keleti pályaudvar 5 perc sétára, M4 metró, villamosok, buszok, üzletek, éttermek, pékségek a közvetlen közelben garantált gyalogosforgalom és könnyű megközelíthetőség.Ez az ingatlan nemcsak egy üzlethelyiség, hanem egy valódi lehetőség: stabil befektetés, magas bérbeadási potenciállal, vagy egy inspiráló tér saját vállalkozásod számára. Vállalkozások az áfá-t visszaigényelhetik az ingatlan árából!Ne hagyd ki ezt a különleges ajánlatot kiváló lokáció, sokoldalú felhasználhatóság! Megtekintésért és további információért keress bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK017240