Eladó lakások Nyugat Dunantulban

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS JÁNOSSOMORJÁN – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL! 9242 Jánossomorja – Mosonszentpéter Győr-Moson-Sopron vármegyében, Jánossomorja központi részén kínálom megvételre ezt a 2025-ben épülő, modern társasház első emeletén található, 37,4 m²-es, 2 szobás lakást, fedett erkéllyel. A 13 lakásos, új építésű társasház korszerű műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és minőségi beépített anyagokkal készül. ________________________________________ A lakás főbb jellemzői: 37,4 m² alapterület 2 szoba Fedett erkély Délnyugati tájolás – napfényes terek Hőszivattyús fűtés Padlófűtés Tégla építés (Wienerberger rendszer) Zárt lépcsőház Nyílt kocsibeálló vásárolható Az épület 30 cm vastag Wienerberger téglából készül, vasbeton megerősítéssel, hangszigetelő főfalakkal és monolit vasbeton födémmel – stabil, időtálló szerkezettel. ________________________________________ Elhelyezkedés A lakópark Jánossomorja központjában épül, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Mosonmagyaróvár és az osztrák határ is gyorsan megközelíthető. ________________________________________ Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program igénybevételére is. ________________________________________ Ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra bérbeadásra is. Referenciaszám: M315229 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M315229

POLGÁRI LAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN – RITKA LEHETŐSÉG KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Győr – Belváros Referenciaszám: M324749 Eladásra kínálok Győr történelmi belvárosában egy 69 m²-es, polgári stílusú lakást, amely egy 1942-ben épült, impozáns társasház első emeletén található. Az ingatlan különleges hangulatát a 3,4 méteres belmagasság és a klasszikus polgári építészeti jegyek adják. A lakás felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy elegáns belvárosi otthont vagy értékálló befektetést kialakítani. ________________________________________ Főbb jellemzők 69 m² alapterület 2 tágas szoba Polgári épület (1942) 3,4 m belmagasság – elegáns térérzet Távfűtés radiátoros hőleadással Meleg víz gázbojlerrel Légkondicionáló Redőnnyel felszerelt nyílászárók Zárt, rendezett lépcsőház ________________________________________ Környezet és társasház A társasház csendes, rendezett, állandó lakóközösséggel rendelkezik. A folyosók kódrendszerrel zártak, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak. Az épülethez közös belső udvar és pincei tároló is tartozik. A lakás erkélyes ugyan nem, de a széles udvari folyosó lehetőséget ad balkonbútor elhelyezésére. ________________________________________ Elhelyezkedés A lakás Győr belvárosának egyik csendesebb utcájában található, mégis minden fontos helyszín néhány perc sétára elérhető: - barokk belváros - Rába-part - éttermek, kávézók - rendezvényhelyszínek - üzletek és szolgáltatások ________________________________________ Közös költség: 10 000 Ft Fűtés költség: kb. 18 000 Ft Referenciaszám: M324749 Az ingatlan Otthon Start hitelprogramra is alkalmas, így kiváló lehetőség lehet akár első lakásként is. ________________________________________ Ez a lakás ideális választás lehet: - belvárosi életet kedvelőknek - befektetőknek - felújítással értéket teremtőknek - elegáns polgári lakást keresőknek 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M324749

KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS GYŐR-ADYVÁROSBAN – ALACSONY REZSI, REMEK LOKÁCIÓ! 9023 Győr, Adyváros Eladásra kínálok Győr kedvelt városrészében, Adyvárosban egy 49 m²-es, 2 szobás lakást, egy rendezett társasház 5. emeletén. Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, köszönhetően kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek. ________________________________________ Főbb jellemzők 49 m² alapterület 2 szoba 5. emelet (legfelső szint) Panel építés (1980) Távfűtés – kiszámítható rezsi Műanyag nyílászárók Jó fényviszonyok ________________________________________ Lakás jellemzői A lakás jó elosztású, minden helyiség jól kihasználható. Állapota jó, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. ________________________________________ Elhelyezkedés Az ingatlan környezete kiemelkedő: - Győr Pláza néhány perc sétára - boltok, piac, szolgáltatások a közelben - kiváló tömegközlekedés - jól kiadható, keresett környék ________________________________________ Az ingatlan Otthon Start programra alkalmas, így kedvező finanszírozással is elérhető. ________________________________________ Ez a lakás ideális: - első otthonnak - befektetésnek (könnyen kiadható) - alacsony rezsijű lakást keresőknek ________________________________________ Teljes körű ügyintézéssel segítjük: - CSOK+, Otthon Start, Babaváró ügyintézés - hitel és jogi háttér - teljes adásvételi folyamat lebonyolítása ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M325866

Újépítésű, erkélyes lakás eladó Mosonszolnokon – modern otthon csendes, zöldövezeti környezetben! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Mosonszolnokon kínálok eladásra egy 72,8 m²-es, újépítésű, erkélyes lakást, amely az épülő társasház első emeletén helyezkedik el. A beruházás magas minőségű kivitelezéssel és modern építőanyagok felhasználásával valósul meg, így az új tulajdonos egy kényelmes, energiatakarékos és korszerű otthon tulajdonosa lehet. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 72,8 m² Első emeleti, világos, erkélyes lakás Gázkazános vagy hőszivattyús padlófűtés Víz-, csatorna- és elektromos alapszerelés nyomáspróbával Két klíma előkészítve (opcionálisan hűtő-fűtő klíma rendelhető) Belső falak anyagában simított vakolattal, egyenes gipszkarton álmennyezettel Terasz és belépő kaviccsal vagy nyersbetonnal, járda murvázva Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, de kulcsrakész befejezés is elérhető egyéni igények alapján Felszíni parkoló az ingatlan előtt Elhelyezkedés: Mosonszolnok ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező településen keresnek új otthont. A község az M1-es autópályától mindössze 6 km-re található, Mosonmagyaróvár 10 km, Győr 45 km távolságra fekszik. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, orvosi szolgálat, községháza és vasútállomás mind helyben megtalálható. Referenciaszám: M281317 Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek, akik egy új, korszerű otthont keresnek nyugodt, biztonságos környezetben. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért, tervdokumentációért vagy helyszíni bemutató egyeztetéséért! Referenciaszám: M281317 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M281317

VÁROSKÖZPONTI LAKÁS MOSONMAGYARÓVÁRON – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS VAGY ELSŐ OTTHON! 9200 Mosonmagyaróvár, városközpont Mosonmagyaróvár szívében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, távfűtéses panel lakást, amely ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy bérbeadásra is. A ház csendes, rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. ________________________________________ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Alapterület: 53 m² 2 külön nyíló szoba Távfűtés egyedi mérővel Délkeleti tájolás, jó fényviszonyok Panel szerkezet, összkomfortos Ingyenes utcai parkolás Alacsony rezsi: kb. 25 000 Ft/hó télen ________________________________________ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA: Boltok, pékség, gyógyszertár Buszmegálló, posta Iskola, óvoda Éttermek, szolgáltatások Autó nélkül is kényelmesen élhető környezet ________________________________________ MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? 3%-os hitelre alkalmas (Otthon Start Program) Kiváló befektetés bérbeadásra a központi lokáció miatt Ideális első lakás fiataloknak és pároknak Rendezett, karbantartott társasház ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M322051 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M322051

PANORÁMÁS KERTKAPCSOLATOS LAKRÉSZ SOPRON LŐVEREKBEN – TERMÉSZET KÖZELÉBEN, DUPLAKOMFORTTAL! 9400 Sopron, Felső-Lőverek Sopron egyik legkedveltebb, erdő közeli városrészében, a Felső-Lőverekben kínálunk megvételre egy építész által tervezett kétlakásos családi ház külön helyrajzi számon nyilvántartott lakrészét, ősfás, panorámás telken. A környezet nyugodt, természetközeli, kiváló benapozottsággal. ________________________________________ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Hivatalos alapterület: 201 m² (valódi: 168 m²) 7 szoba + 1 félszoba Duplakomfortos kialakítás Saját telekrész: 855 m² + közös területhányad, összesen kb. 1030 m² Városi panorámás, napfényes elhelyezkedés Két szinten kialakított lakrész, kertkapcsolattal ________________________________________ KIALAKÍTÁS ÉS EXTRÁK: Földszint (137 m²): Tágas lakótér, kertkapcsolatos nappali 28 m²-es terasz/erkély közvetlen kertkapcsolattal Parkosított kert játszótérrel, gyümölcs- és szelídgesztenyefákkal Alsó szint (31 m² külön lakrész): Külön bejáratú, fűtött-hűtött lakótér Saját zuhanyzó és WC Vendéglakásnak, irodának vagy bérbeadásra ideális Tárolás és parkolás: 3 tároló összesen 30 m²-en 19,5 m²-es garázs 3 kültéri parkoló (fedett és nyitott) ________________________________________ MŰSZAKI TARTALOM ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK: Hőszivattyús fűtés mindkét szinten – alacsony rezsi H-tarifás elektromos rendszerbővítés Elektromos hálózat korszerűsítése Új konyhai gépek Tetőfelújítás Elektromos kapu és kamerarendszer ________________________________________ LOKÁCIÓ – SOPRON LŐVEREK: Közvetlen erdő közelség, tiszta levegő Sopron belvárosa percek alatt elérhető Csendes, exkluzív lakókörnyezet ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M322148 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M322148

PRÉMIUM DUPLAKOMFORTOS TÉGLALAKÁS KAPUVÁR BELVÁROSÁBAN – LOGGIÁVAL ÉS TERASSZAL! 9330 Kapuvár, Szent István király utca Kapuvár frekventált, mégis nyugodt belvárosi részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, kiváló állapotú, tágas tégla lakást, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. ________________________________________ LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Hivatalos alapterület: 103,2 m² (valódi: 93,9 m²) Amerikai konyhás nappali + étkező 2 külön bejáratú, tágas hálószoba 2 fürdőszoba – kényelmes duplakomfort 5,9 m² loggia + 3,4 m² terasz 3. emelet (legfelső szint) – napfényes, délnyugati tájolás ________________________________________ MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK: Tégla építésű, 2019-ben épült társasház Gázkazán, padlófűtéses hőleadás Műanyag nyílászárók redőnnyel Parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben Alacsony rezsiköltség, korszerű energiafelhasználás Ingyenes parkolóhely a ház előtt a vételárban További parkolás a ház melletti parkolóban térítés ellenében ________________________________________ LOKÁCIÓ – BELVÁROSI KÉNYELEM: Családias, csendes környezet Minden fontos szolgáltatás, bolt, intézmény gyalogosan elérhető Ideális otthon vagy hosszú távú befektetés ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M316802 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M316802

Új építésű erkélyes lakás Levélen – 2025-ös projekt, 2026-os átadással! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Levélen kínáljuk megvételre ezt a 31,7 m²-es, 2. emeleti, erkélyes garzonlakást, amely egy modern, 17 lakásos társasházban kerül kialakításra. Az épület átadása 2026-ban várható, a lakás már most leköthető! Főbb jellemzők: - 2025-ben induló projekt, tapasztalt kivitelezőtől - Monolit vasbeton vázszerkezet, Leiertherm 30 N+F tégla falazat - 10 cm-es hanggátló válaszfalak → csendes, komfortos otthon - 15 cm Austrotherm Dryvit homlokzati hőszigetelés - Zárófödém szigetelés: AUSTROTHERM AT-N100 rendszer - 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók - Fűtés: központi turbó gázkazán, padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel - Saját erkély - Tároló és parkoló igény szerint vásárolható Elhelyezkedés és előnyök: Nyugodt, zöld környezetben épülő társasház, napfényes lakásokkal és modern alaprajzokkal. Az emeleti lakások erkélyesek, a földszintiek saját kerttel rendelkeznek. Kiváló bérbeadhatóság → akár garantált bérleti díj lehetőséggel! Ár: 34 500 000 Ft Alapterület: 31,7 m² Négyzetméterár: 1 088 328 Ft/m² Referenciaszám: M313663 Ez a lakás ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Keressen bizalommal a részletes műszaki tartalomért, látványtervekért és a személyes bemutatásért! Referenciaszám: M313663 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M313663

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS ELADÓ JÁNOSSOMORJA KÖZPONTJÁBAN – ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Jánossomorja központjában kínálok megvételre egy 2025-ben épülő, új állapotú, 2 szobás, első emeleti lakást egy mindössze 13 lakásos, modern társasházban. Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára is! Alapterület: 45,6 m² Fedett erkély tartozik hozzá ________________________________________ Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba Délkeleti tájolás, napfényes belső terek Hőszivattyús fűtés + padlófűtés Téglaépítésű szerkezet, kiváló hangszigeteléssel Wienerberger PR 30N+F és AKU-Z téglák Monolit vasbeton födém Nyílt kocsibeállási lehetőség Zárt lépcsőház, rendezett lakóközösség Lakóövezeti környezet Új építés – alacsony fenntartási költségek A projekt átgondolt műszaki tartalommal, minőségi beépített anyagokkal készül, ideális választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ További információ és részletek Referenciaszám: M315294 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M315294

Új építésű földszinti lakás saját kerttel Levélen – modern otthon, nyugodt zöldövezetben! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Levélen kínálok eladásra egy 41,9 m²-es, újépítésű földszinti lakást, amelyhez saját használatú kert is tartozik. A projekt egy több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező munkájának köszönhetően, magas műszaki tartalommal és kiváló minőségű anyagok felhasználásával valósul meg. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 41,9 m² Földszinti elhelyezkedés, saját kerttel Monolit vasbeton vázszerkezet, Leiertherm 30 N+F tégla falazattal 15 cm Austrotherm Dryvit hőszigetelés, AUSTROTHERM AT-N100 födémszigetelés 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók Padlófűtés központi turbó gázkazánról, egyedi hőmennyiségmérővel Tároló és parkoló vásárolható Modern, világos terek, igényes elrendezés A földszinti lakásokhoz kizárólagos kert, az emeletiekhez erkély tartozik Elhelyezkedés: Levél egy nyugodt, zöld környezetben fekvő, jól megközelíthető település Győr-Moson-Sopron vármegyében, mindössze pár percre Mosonmagyaróvártól és az osztrák határtól. Ideális választás mindazoknak, akik csendes környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni vagy befektetni. Referenciaszám: M312760 Ez az ingatlan kiváló lehetőség fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek, akik modern, energiahatékony otthont keresnek kiemelkedő bérbeadhatósággal és értékállósággal. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Keressen bizalommal a részletes műszaki dokumentációért, látványtervekért vagy a helyszíni bemutató egyeztetéséért! Referenciaszám: M312760 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M312760

IGÉNYES, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 9023 Győr, Nádorváros Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros elején, eladásra kínálok egy 56 m²-es, 2 szobás, jó állapotú tégla lakást, amely egy rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belváros közeli, mégis csendes, parkos környezetben keresnek otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők 56 m² lakótér 2 külön nyíló szoba Tégla építés (1964) 2. emelet (4 szintes épületben) Délkeleti tájolás, világos terek Udvari kilátás – csendes környezet Klímával felszerelt ________________________________________ Felújítások - műszaki korszerűsítés a 2010-es években - teljes vezetékrendszer megújítása - modern műanyag nyílászárók - 2 éve további felújítás - klíma beépítése A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, további ráfordítás nélkül. ________________________________________ Fűtés és rezsi Távfűtés egyedi mérővel Kedvező fűtési költség (kb. 8 000 Ft/hó) Közös költség: 12 000 Ft Alacsony fenntartási költségek! ________________________________________ Extra Saját, kb. 4 m²-es tároló Rendezett társasház, jó lakóközösség ________________________________________ Elhelyezkedés Belváros közeli, kiváló infrastruktúra Csendes, parkos környezet Minden fontos szolgáltatás a közelben Tökéletes választás első lakásnak, fiataloknak vagy befektetésnek is! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - hitelügyintézés (kedvező OTP konstrukciók) - jogi háttér - gyors, biztonságos adásvétel ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M326122

PANORÁMÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ – OTTHON START PROGRAMMAL! Győr, Kisbácsa, kiváló adottságokkal Megvételre kínálok egy 2001-ben épült, tégla szerkezetű, 54 m²-es, 2 + 1 szobás, jó állapotú lakást, egy rendezett lakóövezetben. Az ingatlan az épület 1. (legfelső) emeletén található, panorámás kilátással a kertvárosi részre és a távolabbi mezőkre. Az ingatlan részt vesz az Otthon Start Programban, így ideális választás első lakásvásárlóknak is. ________________________________________ A lakás főbb jellemzői: 2 egész szoba + 1 félszoba Beépített konyhabútor Bútorozott, berendezett állapot Légkondicionáló Gáz-cirkó fűtés, radiátoros hőleadással Redőnnyel ellátott nyílászárók Jó fényviszonyok Nyílt, panorámás kilátás Lift nincs, csendes lépcsőház Ingyenes parkolás közterületen ________________________________________ Fenntartási költségek kedvezőek: Fűtés: kb. 12 000 Ft/hó Rezsi: o nyáron kb. 13 000 Ft/hó o télen kb. 25 000 Ft/hó Közös költség: minimális ________________________________________ Ideális választás: fiatal pároknak első otthont keresőknek befektetőknek (hosszú távú kiadásra) csendes, mégis jól élhető környezetet kedvelőknek Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ Érdeklődni bizalommal: Menich Julianna – Ingatlanszakértő Telefon: +36 70 621 7737 Referenciaszám: M316521 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M316521

ÚJ mobilház eladó – gyors, modern és megfizethető otthon Magyarország egész területére! Alapterület: 35 m² ________________________________________ Ha gyors, költséghatékony és kényelmes megoldást keres saját otthonra, nyaralóra vagy befektetésre, akkor ez a 2022-ben épült, teljesen új állapotú mobilház tökéletes választás! A mobilházak előnye, hogy nem kell hónapokat vagy éveket építkezéssel tölteni – csak kiválasztja a megfelelő modellt, és 4–5 hónapon belül kulcsrakészen, az Ön telkén átvehető. A házak 35–57 m² közötti méretben elérhetők, választható felszereltséggel és igényes kivitelezéssel. ________________________________________ Főbb jellemzők: 35 m²-es, modern kialakítás 3 szoba – praktikus, jól kihasználható tér 2022-es kivitelezés – teljesen új Hőszigetelt, egész éves lakhatásra alkalmas Összkomfortos felszereltség Délnyugati tájolás – napfényes elrendezés Igény szerint teljes berendezéssel kérhető (konyhabútor, nappali, fürdőszoba stb.) Választható külső burkolat, árnyékolók, redőnyök Magyarország bármely pontjára szállítható Zöldhitelre is alkalmas, megfelelő felszereltség esetén ________________________________________ Kinek ajánlom? - saját otthont keresőknek - telekre költözőknek - hétvégi háznak/nyaralónak - befektetőknek (kiadható!) - gazdaságok, üdülők, vendégházak mellé A mobilház remek alternatíva azoknak, akik gyorsan, jó áron és kompromisszumok nélkül szeretnének lakhatást vagy bővítést megoldani. ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ Érdeklődés esetén hívjon bizalommal – minden kérdésében örömmel segítek! A képek illusztrációként szolgálnak; a végleges megjelenés az Ön által választott felszereltségtől függ. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M208791

Felújítandó földszinti lakás eladó Csorna központi részén – remek befektetési lehetőség! Otthon Start Program igényelhető! Alapterület: 36 m² | 1 szoba Földszint | Referenciaszám: M317700 Csorna frekventált, mégis csendes részén kínálok eladásra egy 36 m²-es, földszinti lakást, amely felújítandó állapotának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál saját ízlés szerinti kialakításra vagy befektetési célra. A szerkezet stabil, az elrendezés praktikus, így könnyedén alakítható egy modern, kényelmes otthonná vagy akár jól kiadható ingatlanná. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Főbb jellemzők: 36 m² alapterület 1 szoba Földszint – könnyű megközelítés, időseknek és fiataloknak is ideális Teljes felújítást igényel – szabad kezet ad az átalakításban Stabil szerkezet, átalakítási potenciál Kiváló elhelyezkedés – központi, mégis nyugodt környezet Iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára Miért jó választás? Saját igény szerint felújítható Remek befektetés – könnyen értékesíthető vagy kiadható Központi elhelyezkedés Földszinti lakás - praktikus és keresett kategória Otthon Start Program igényelhető! Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal időpont egyeztetésért - akár hétvégén is elérhető vagyok! Referenciaszám: M317700 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M317700

PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS GYŐR-ADYVÁROSBAN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Győr – Adyváros Eladásra kínálok Győr egyik legkedveltebb városrészében, Adyvárosban egy 55 m²-es, két szobás, erkélyes panel lakást, amely a társasház 11. emeletén található. A magas elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból szép panoráma nyílik a környékre. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. ________________________________________ Főbb jellemzők 55 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Erkély, panorámás kilátással Jó fényviszonyok, északnyugati tájolás Távfűtés radiátoros hőleadással Műanyag nyílászárók Laminált parketta a szobákban Felújított fürdőszoba és mellékhelyiség Felújított liftes társasház, zárt lépcsőház Ingyenes parkolás az utcán A társasházban a villany- és vízvezetékek korszerűsítése már megtörtént, ami hosszú távon is biztonságos és megbízható működést biztosít. ________________________________________ Elhelyezkedés Adyváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: - üzletek, élelmiszerboltok - pékség, gyógyszertár - posta - buszmegálló - iskola és óvoda A központi elhelyezkedés miatt befektetésnek és bérbeadásra is remek választás. Az ingatlan Otthon Start hitelprogramra is alkalmas. ________________________________________ Közös költség: 11 000 Ft Rezsi: kb. 21 000 Ft nyáron / 31 000 Ft télen ________________________________________ Ez a lakás ideális választás: - első lakást vásárlóknak - fiatal pároknak - kisebb családoknak - befektetőknek ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M324211 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M324211

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – SAJÁT IGÉNYRE FORMÁLHATÓ! 9028 Győr, Szabadhegy Eladásra kínálok Győr-Szabadhegy frekventált, mégis csendes részén egy 74,4 m²-es (nettó 63,4 m²), 3 szobás, új építésű lakást, egy 9 lakásos, zárt udvaros társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlés szerint kerüljön befejezésre, de igény esetén kulcsrakész kivitelezés is megoldható. ________________________________________ Főbb jellemzők 74,4 m² bruttó / 63,4 m² nettó alapterület 3 szoba 2. emelet Tégla építés (2024) Padlófűtés (kazánnal) Déli tájolás Udvari, csendes kilátás ________________________________________ Lakás jellemzői A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, ideális családoknak vagy befektetésnek is. Nagy előnye, hogy: - saját igények szerint alakítható - modern, energiahatékony (B besorolás) - alacsony közös költség (12 000 Ft) ________________________________________ Parkolás Zárt udvari parkolóhely: +2 000 000 Ft (kötelezően megvásárolandó) Elektromos kapun keresztül megközelíthető ________________________________________ Elhelyezkedés Kiváló infrastruktúra Óvoda, iskola, üzletek a közelben Nyugodt, belső udvaros környezet ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás: - saját otthonnak - befektetésnek - új építésű, alakítható lakást keresőknek ________________________________________ Teljes körű ügyintézés: - hitelügyintézés (OTP Bank háttérrel) - jogi támogatás - gyorsított folyamat ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M311701

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 SZOBÁS LAKÁS MOSONMAGYARÓVÁRON – KEDVEZŐ ÁRON! Mosonmagyaróvár Eladásra kínálok egy 42 m²-es, 1 + 1 szobás, jó állapotú téglalakást, amely ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. ________________________________________ Főbb jellemzők: 42 m² alapterület 1 szoba + 1 félszoba Tégla építés Fűtés: cserépkályha + helyiségenként szabályozható infrapanelek Teljes elektromos hálózat felújítva (réz vezetékek) Műanyag nyílászárók, redőnnyel LED világítás Biztonsági bejárati ajtó 4,2 m²-es saját tároló (a vételár része) Ingyenes utcai parkolás Közös költség: 11 000 Ft Az ingatlan közelében bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, buszvégállomás és kisebb üzletek is megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A lakás alkalmas az Otthon Start Program és a kedvezményes hitellehetőségek igénybevételére is. ________________________________________ Ajánlom: - fiatal pároknak - első lakás vásárlóknak - befektetőknek (könnyen kiadható méret és elhelyezkedés) Referenciaszám: M323310 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M323310

Körmend egyik frekventált helyén eladó egy gyönyörűen felújított lakás, két garázzsal......és még festeni sem kell, csak beköltözni! Eladóvá vált Körmenden ez a napfényben gazdag egy szintes ingatlan a hozzá tartozó gazdasági épületekkel együtt. A tulajdoni lapon 107 m2-es, de a valóságban 135 m2 méretű lakás földszintjén található egy barátságos előszoba, WC, zuhanyzó, egy déli tájolású nagy vendégszoba, valamint fűtött garázs, illetve kiszolgáló helyiségek. Az emeletre felérkezve, találjuk a közlekedőből teljesen külön nyíló két szobát és az igényesen felújított konyhát, melynek beépített konyhabútora a vételár részét képezni. A LED-es megvilágítású, déli fekvésű nagyszoba mellett egy kisebb szoba is található itt fent. Az emeleti nagyszobából az erkélyre kilépve a Rába folyó fás-ligetes részét is láthatjuk a távolban. Az emeleti rész egy különálló WC-vel és gazdasági helységgel is kiegészül. A nagyméretű fürdőszobában a sarokkád mellett egy épített zuhanyzó is kialakításra került, valamint e mellett egy bidé és egy WC is van itt. Az otthon 1985-ben épült, központi fűtése van: jelenleg egy fa tüzelésű kazán biztosítja a meleget, mely egy nagy puffer tartállyal kiegészülve folyamatosan garantálja a kellemes hőmérsékletet. Gáz kazán is rendelkezésre áll a fűtésre, de a jelenlegi tulaj a fatüzelést preferálja. Az ingatlan új, hőszigetelt, műanyag nyílászárói által az egész nap folyamán természetes fény árasztja el a tereket, miközben a kertre nyíló nézet nyugalommal tölti meg az otthont. Körmendet - ahol ez az elragadó ingatlan is található - az őrség kapujának is nevezik. Így jó szívvel ajánlom mindazok számára, akik az Őrséghez, a Rába parthoz vagy akár Ausztriához közel szeretnének letelepedni. Iskola, óvoda, bevásárló helyek (Aldil, Lidli, Pepco..stb), cukrászda karnyújtásnyira. JA és még egy különálló garázs is a vételár részét képezi...Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váltsa valóra otthonteremtési álmait! Ebben a békés, de mégis minden igényt kielégítő környezetben. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!