Eladó lakás és ház Vizafogoban

Eladó lakás a Marina Parton 2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás. A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre. A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 22.000 Ft. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Duna Pláza, Westend bevásárlóközpontok is könnyen elérhetők. Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Referencia szám: LK091922

Eladó lakás a Marina Parton! 2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 m2-es, modern, nagy erkélyes lakás. A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre. A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 22.000 Ft. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek könnyen elérhetőek. Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK091922

Exkluzív, 4 szobás, panorámás otthon a Marina Parton. Modern kényelem, tágas terek, prémium életérzés. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton, eladásra kínálunk egy 85 m²-es, 4 szobás, világos, egyedi kialakítású lakást egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén. A lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a Duna-part nyugalmával és zöld környezetével. Főbb jellemzők: Alapterület: 85 m² Valós Alapterület: 87 m² Erkély: 24 m² több helyiségből megközelíthető, északkeleti - nyugati tájolással Elhelyezkedés: 5. emelet (liftes ház) Szobák száma: 4 (nappali + 3 hálószoba) Állapot: kiváló 2020-as építés, gondosan karbantartott Fűtés: házközponti, radiátoros hőleadással Komfort: duplakomfortos Belmagasság: 2,65 m A lakásról: Az ingatlan modern, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal készült, amelyek harmóniát és eleganciát sugároznak. A világos nappalit a nagy ablakfelületek és a plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás teszik igazán különlegessé. A három külön nyíló hálószoba tökéletes elrendezést biztosít családoknak vagy akár home office célra is. A modern fürdőszoba sarokkáddal és a beépített gardróbos előtér a kényelmet szolgálják, míg a 24 m²-es erkély ideális helyszín reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy nyári vacsorákhoz. Az északkeletinyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, mégis kellemesen hűvös a nyári időszakban. Műszaki felszereltség: Okosotthon rendszer: távolról vezérelhető fűtés, nyitásérzékelők Elektromos redőnyök és szúnyoghálók 3 zónás klímarendszer (AADAT.airCondition) Energiahatékony házközponti fűtés Zárt lépcsőház, modern hívólift A teljes bútorzat és a beépített háztartási gépek a vételár részét képezik. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és igény esetén garázsbeálló(k) is vásárolhatók akár több autó számára is. A társasház: A 2020-ban átadott épület modern, esztétikus és gondozott. A zárt lépcsőház, a biztonsági rendszerrel ellátott bejáratok, valamint a barátságos lakóközösség biztosítják a nyugodt, biztonságos életvitelt. Lokáció minden, ami számít, karnyújtásnyira: A Marina Part egy modern városrész, ahol a természet és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. Duna-part: 2 perc séta Duna Plaza, Váci úti irodafolyosó: 2 perc Közlekedés: M3 metró (Gyöngyösi út), 105-ös és 115-ös busz, éjszakai járatok Szolgáltatások: óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók a közelben A városrész folyamatosan fejlődik, új parkok, közösségi terek és szolgáltatások épülnek ez hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál. A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ez az ingatlan egyszerre képvisel otthont, kényelmet és életstílust ne maradjon le róla. Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges, modern otthont a Marina Parton!

Eladó lakás a Marina Parton2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás.A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre.A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Fűtés: házközponti, egyedi méréssel.Közös költség: 22.000 Ft.Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető.Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Referencia szám: LK091922

A KÖZKEDVELT MARINA PART lakóparkban eladó egy 51 m²-es, MODERN kialakítású, NAGY ERKÉLYES lakás, 2009-BEN ÉPÜLT, jó állapotú társasházban. A praktikus elrendezésű, AMERIKAI KONYHÁS nappali és a KÜLÖN HÁLÓSZoba mindkettő közvetlen kijáratot biztosít a tágas ERKÉLYRE – ideális a mindennapi pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. Főbb jellemzők: - AMERIKAI KONYHÁS nappali + KÜLÖN HÁLÓ - NAGY ERKÉLY, két helyiségből közvetlen kijárattal - LÉGKONDICIONÁLÓ, REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ - HÁZKÖZPONTI FŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL - Közös költség: 22.000 Ft - 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT az épületben - GONDOZOTT ZÖLD KERT a lakóparkban Elhelyezkedés és környezet: A lakópark környezete RENDEZETT és FUNKCIONÁLIS: a közelben JÁTSZÓTÉR, BOLTOK és ÉTTERMEK találhatók, a WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖNNYEN ELÉRHETŐ. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával megközelíthetők, ami HATÉKONY és KÉNYELMES lakhatást biztosít bármely korosztály számára. Kinek ajánljuk: - SAJÁT OTTHONNAK: jól használható, átgondolt elrendezés - BEFEKTETÉSNEK: keresett lokáció, stabil bérbeadhatósági potenciál A lakás olyan vevőknek ideális, akik TISZTA, MODERN KÖRNYEZETBEN, BIZTONSÁGOS, SZOLGÁLTATÁSOKKAL JÓL ELLÁTOTT LAKÓPARKBAN keresnek értékálló ingatlant. Ha fontos a PRAKTIKUS ALAPRAJZ, a NAGY ERKÉLY, a KLÍMA és az EGYEDI MÉRÉSŰ, távfűtés. Ez az ingatlan MEGFONTOLANDÓ választás a MARINA PART közkedvelt részén.

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére, a hét minden napján! Eladó ingatlana van? Szívesen segítek az értékesítésben! Referenciaszám: M322020 Referencia szám: M322020

Eladó lakás a Marina Parton! 2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás. A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre. A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 22.000 Ft. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető.Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK091922

DUNA PARTI WELLNESS OTTHON A XIII. KERÜLET VIZAFOGÓN! Budapest XIII. kerület kiemelt apartmanházában eladóvá vált egy 35 nm-es, világos, erkélyes, egyszobás lakás, Dunai rálátással. Belvárosi lüktetés a nyugalom szigetén a természet lágy ölén!! Ideális választás lehet fiataloknak vagy akár befektetőknek is kiváló lehetőség. - a környék folyamatosan fejlődik, keresett, könnyen kiadható. ________________________________________ Amit a lakásról tudni érdemes: 35 nm praktikus, jól kihasznált tér 2023 nyarán részben felújítva (nappali burkolat, lámpák, konyhai járólap) Házközponti fűtés egyedi méréssel Beépített klíma a nyári komfortért Beépített bútorok, okos helykihasználás És ami igazán különlegessé teszi: 24 órás portaszolgálat Medence, wellness és fitness részleg A wellness korlátlan használata a közös költség része A közös költség a fűtést és a melegvizet is tartalmazza Mélygarázs és tároló nem tartozik hozzá, de bérelhető Tervezett homlokzatfelújítás. Lokáció A Duna, sétányok, parkok számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak a mindennapokba. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőség Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy életérzés egy presztízs társasházban. Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Referencia szám: LK058296

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ,1,5 SZOBÁS LAKÁS A GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTNÁL! Eladásra kínálunk a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Váci úton egy 45 nm-es, 1+1 félszobás, harmadik emeleti lakást. Az ingatlan különlegessége a nyugati tájolású nappali, amely egy csendes, zöld parkra néz, így a lakás rendkívül világos, barátságos és mentes a közvetlen utcai zajtól. Az ingatlan praktikus elosztású: egy tágas nappaliból és egy külön nyíló félszobából áll. A lakók kényelmét és az energiatakarékosságot az új, modern műanyag nyílászárók biztosítják, melyek redőnnyel is felszereltek. A fűtés távhővel megoldott, a fenntartási költségek pedig kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 9.600 Ft havonta. A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami nagy segítség a tárolásban. A lakás elhelyezkedése párját ritkítja, hiszen a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelsége minden igényt kielégít. Közlekedés: Sétatávolságra található az M3-as metró, az 1-es villamos (amely átszeli a várost), valamint számos buszjárat és a távolsági autóbusz-pályaudvar is. Akár a belváros, akár Buda vagy az agglomeráció elérése percek alatt megoldható. Szolgáltatások és bevásárlás: A környéken minden megtalálható a mindennapi élethez: élelmiszerüzletek (Lidl, Aldi, Penny), drogériák, bankfiókok, posta és orvosi rendelők. A közeli irodaházak és a Váci úti irodafolyosó miatt számtalan étterem, kávézó és modern edzőterem várja a lakókat. A közelben fekvő Margitsziget és a Dagály Gyógyfürdő kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt, míg a ház előtti parkosított rész zöld környezetet biztosít a város szívében. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, és a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Kiváló választás első lakásnak, de a lokáció miatt befektetésnek, bérbeadásra is tökéletes lehetőség. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Eladó lakás a XIII. kerületben, a Marina parton legfelső szint, nagy terasz, gyors költözés! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part területén, az Úszódaru utca modern társasházában eladó egy 9. emeleti, legfelső szinten található, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, 13 m²-es nagy terasszal. Magas emeleti, zárószinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, csendes, jól átszellőztethető, és kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Lakás jellemzői 70 m² lakótér Nappali + konyha egy légtérben 2 külön nyíló hálószoba 6 m²-es dolgozó / hobbi helyiség Kádas fürdőszoba WC-vel Külön WC 23 m²-es, tágas terasz valódi plusz élettér Jó állapotú, karbantartott ingatlan Liftes társasház Gyorsan költözhető A nagy méretű terasz ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez is. Parkolás és tárolás: Mélygarázs beállóhely külön megvásárolható Tároló szintén külön megvásárolható Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is gyors a közlekedés. A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Ha egy legfelső szinti, nagy teraszos, azonnal birtokba vehető lakást keres a Marina parton, ez az ingatlan ideális választás lehet. Megtekintés rugalmasan megoldható. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK046618

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon!

Eladó egy jó állapotú, 32 nm-es garzon lakás Budapest 13. kerületében! Ez a téglaépítésű, 50 cm vastag falakkal rendelkező ingatlan ideális saját használatra vagy befektetésnek egyaránt. Az első emeleti lakásban található 1,5 szoba, egy praktikus kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba. A fűtés gáz-konvektoros és 2025-ben egy modern hűtő-fűtő klímával is bővült. 2010-es korszerűsítés kapcsán új nyílászárók és új villanyhálózat (réz) növelték a lakás értékét. Az ingatlan alacsony közös költséggel és rezsivel rendelkezik, így emiatt is ideális választás az új tulajdonos részére. A közlekedés kiváló: mindössze 5 perc séta a Göncz Árpád városközponttól, ahonnan gyorsan elérhető a főváros bármely pontja. A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es zárható tároló is, ami a lakással azonos emeleten található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A megtekintéshez, előzetes bejelentkezés szükséges! Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, hitel és tehermentes! Referenciaszám: M322045 #garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kisgarzonlakasszerelembudapest# Referencia szám: M322045

DUNA PARTI WELLNESS OTTHON A XIII. KERÜLET VIZAFOGÓN! Budapest XIII. kerület kiemelt Apartmanházában eladóvá vált egy 35 nm-es, világos, erkélyes, egyszobás lakás, Dunai rálátással, parkokkal. Belvárosi lüktetés a nyugalom szigetén a természet lágy ölén! Ideális választás lehet fiataloknak vagy akár befektetőknek is kiváló lehetőség. - a környék folyamatosan fejlődik, keresett, könnyen kiadható. ________________________________________ Amit a lakásról tudni érdemes: 35 nm praktikus, jól kihasznált tér 2023 nyarán részben felújítva (nappali burkolat, lámpák, konyhai járólap) Házközponti fűtés egyedi méréssel Beépített klíma a nyári komfortért Beépített bútorok, okos helykihasználás És ami igazán különlegessé teszi: 24 órás portaszolgálat Medence, wellness és fitness részleg A wellness korlátlan használata a közös költség része A közös költség a fűtést és a melegvizet is tartalmazza Mélygarázs és tároló nem tartozik hozzá, de bérelhető Tervezett homlokzatfelújítás. Lokáció A Duna, sétányok, parkok számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak a mindennapokba. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőség Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy életérzés egy presztízs társasházban. Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES OTTHON A GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTNÁL ,TELJES BERENDEZÉSSEL! Megvételre kínálunk a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Róbert Károly körúton egy 46 nm-es, 2 szobás, kiváló elosztású lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes panelprogramos épület 3. emeletén található. A lakás 2018-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során a teljes hálózatot (víz-, gáz- és villanyvezetékek) korszerűsítették, így az új tulajdonosnak hosszú évekig nem lesz gondja a karbantartásra. A keleti tájolásnak köszönhetően a terek rendkívül világosak, a reggeli napsütés pedig különösen hangulatossá teszi az otthont. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a TELJES BERENDEZÉST tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy befektetési céllal késlekedés nélkül kiadható. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 20.000 Ft/hó. A környék infrastruktúrája és közlekedése párját ritkítja: a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt az M3-as metró, az 1-es villamos és számos buszjárat pillanatok alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok, gyógyszertárak, éttermek, edzőtermek és minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges. Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak első otthonként, de elhelyezkedése és állapota miatt befektetők számára is kiemelkedő lehetőség. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Eladó lakás a XIII. kerületben, a Marina parton legfelső szint, nagy terasz, gyors költözés!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part területén, az Úszódaru utca modern társasházában eladó egy 9. emeleti, legfelső szinten található, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, 23 m²-es nagy terasszal.Magas emeleti, zárószinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, csendes, jól átszellőztethető, és kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.Lakás jellemzői70 m² lakótérNappali + konyha egy légtérben2 külön nyíló hálószoba5 m²-es dolgozó / hobbi helyiségKádas fürdőszoba WC-velKülön WC23 m²-es, tágas terasz valódi plusz élettérJó állapotú, karbantartott ingatlanLiftes társasházGyorsan költözhetőA nagy méretű terasz ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez is.Parkolás és tárolásMélygarázs beállóhely külön megvásárolhatóTároló szintén külön megvásárolhatóElhelyezkedésA környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is gyors a közlekedés.A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető.Ha egy legfelső szinti, nagy teraszos, azonnal birtokba vehető lakást keres a Marina parton, ez az ingatlan ideális választás lehet.Megtekintés rugalmasan megoldható. 168000000 Ft Referencia szám: LK046618

*** XIII. kerület Vizafogón a Dagálysétánynál ELADÓ egy 3 szobás dupla teraszos lakás!*** A lakás egy 2008-ban épült, kiváló állapotú, liftes társasház 4-ik emeletén található. Tágas amerikai konyhás nappalijához kapcsolódik egy déli fekvésű, 7nm-es terasz. Két teljes értékű hálószobája a csendes, gondozott, belső kertre néz. Az egyik hálóhoz egy 2,5nm-es erkély is tartozik. Kádas fürdőszoba és külön WC kézmosóval szolgálja a kényelmet. A nappaliban beépített konyhaszekrény található. A lakás korszerű, műanyag, szigetelt nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel ellátottak. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. A környék közlekedés szempontjából is kiváló ellátottsággal bír. Közelben sétatávolságra elérhető a 3-as Metro, 15-ös busz, és a 79-es troli. Valamint pár perc sétára található a Dagály fürdő és a Duna Aréna. További információért keressen bizalommal!

DUNA PARTI WELLNESS OTTHON A XIII. KERÜLET VIZAFOGÓN! Budapest XIII. kerület kiemelt apartmanházában eladóvá vált egy 35 nm-es, világos, erkélyes, egyszobás lakás, Dunai rálátással.Belvárosi lüktetés a nyugalom szigetén a természet lágy ölén!!Ideális választás lehet fiataloknak vagy akár befektetőknek is kiváló lehetőség. - a környék folyamatosan fejlődik, keresett, könnyen kiadható.________________________________________Amit a lakásról tudni érdemes: 35 nm praktikus, jól kihasznált tér 2023 nyarán részben felújítva (nappali burkolat, lámpák, konyhai járólap) Házközponti fűtés egyedi méréssel Beépített klíma a nyári komfortért Beépített bútorok, okos helykihasználásÉs ami igazán különlegessé teszi: 24 órás portaszolgálat Medence, wellness és fitness részleg A wellness korlátlan használata a közös költség része A közös költség a fűtést és a melegvizet is tartalmazza Mélygarázs és tároló nem tartozik hozzá, de bérelhető Tervezett homlokzatfelújítás. Lokáció A Duna, sétányok, parkok számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak a mindennapokba.A belváros gyorsan és könnyen elérhető.Kiváló tömegközlekedési lehetőségEz a lakás nem csupán négy fal, hanem egy életérzés egy presztízs társasházban.Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Referencia szám: LK058296

Eladó lakás a XIII. kerületben, a Marina parton legfelső szint, nagy terasz, gyors költözés! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part területén, az Úszódaru utca modern társasházában eladó egy 9. emeleti, legfelső szinten található, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, 23 m²-es nagy terasszal. Magas emeleti, zárószinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, csendes, jól átszellőztethető, és kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Lakás jellemzői 70 m² lakótér Nappali + konyha egy légtérben 2 külön nyíló hálószoba 5 m²-es dolgozó / hobbi helyiség Kádas fürdőszoba WC-vel Külön WC 23 m²-es, tágas terasz valódi plusz élettér Jó állapotú, karbantartott ingatlan Liftes társasház Gyorsan költözhető A nagy méretű terasz ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez is. Parkolás és tárolás Mélygarázs beállóhely külön megvásárolható Tároló szintén külön megvásárolható Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is gyors a közlekedés. A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Ha egy legfelső szinti, nagy teraszos, azonnal birtokba vehető lakást keres a Marina parton, ez az ingatlan ideális választás lehet. Megtekintés rugalmasan megoldható.

DUNA PARTI WELLNESS OTTHON A XIII. KERÜLET VIZAFOGÓN! Budapest XIII. kerület kiemelt apartmanházában eladóvá vált egy 35 nm-es, világos, erkélyes, egyszobás lakás, Dunai rálátással.Belvárosi lüktetés a nyugalom szigetén a természet lágy ölén!!Ideális választás lehet fiataloknak vagy akár befektetőknek is kiváló lehetőség. - a környék folyamatosan fejlődik, keresett, könnyen kiadható.________________________________________Amit a lakásról tudni érdemes: 35 nm praktikus, jól kihasznált tér 2023 nyarán részben felújítva (nappali burkolat, lámpák, konyhai járólap) Házközponti fűtés egyedi méréssel Beépített klíma a nyári komfortért Beépített bútorok, okos helykihasználásÉs ami igazán különlegessé teszi: 24 órás portaszolgálat Medence, wellness és fitness részleg A wellness korlátlan használata a közös költség része A közös költség a fűtést és a melegvizet is tartalmazza Mélygarázs és tároló nem tartozik hozzá, de bérelhető Tervezett homlokzatfelújítás. Lokáció A Duna, sétányok, parkok számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak a mindennapokba.A belváros gyorsan és könnyen elérhető.Kiváló tömegközlekedési lehetőségEz a lakás nem csupán négy fal, hanem egy életérzés egy presztízs társasházban.Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

XIII. kerület közkedvelt részén, a Visegrádi utcában csendes, parkosított környezetben, kínálok megvételre egy prémium minőségű, lakberendező tulajdonos által felújított, világos, erkélyes lakást egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű, átgondolt felújításon esett át, modern, letisztult kialakítással. A minőségi anyaghasználat, az átgondolt belső térszervezés és a beépített, hangulatos kandalló együttese kényelmes, otthonos életteret teremt. A lakás bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre. A gáz teljes mértékben kivezetésre került, az ingatlan belső oldali plusz szigeteléssel rendelkezik. Az elektromos fűtési és hűtési rendszernek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten alacsony. Az ablakok és az erkély zöld parkra néznek, nyugodt, csendes környezetet biztosítva, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. A parkolási lehetőség az utcán megoldott. Az M3-as metró, valamint a 15-ös, 75-ös, 79-es busz megállója néhány perces sétával elérhető. Az ingatlant a tulajdonos tovább szeretné bérelni még másfél évet megegyezés szerint. Ideális választás befektetők számára is, akik azonnali hozamot keresnek a XIII. kerület egyik keresett lokációjában. Az ingatlan minősége miatt saját célra is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó lakás a XIII. kerületben, a Marina parton legfelső szint, nagy terasz, gyors költözés! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part területén, az Úszódaru utca modern társasházában eladó egy 9. emeleti, legfelső szinten található, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, 23 m²-es nagy terasszal. Magas emeleti, zárószinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, csendes, jól átszellőztethető, és kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Lakás jellemzői 70 m² lakótér Nappali + konyha egy légtérben 2 külön nyíló hálószoba 5 m²-es dolgozó / hobbi helyiség Kádas fürdőszoba WC-vel Külön WC 23 m²-es, tágas terasz valódi plusz élettér Jó állapotú, karbantartott ingatlan Liftes társasház Gyorsan költözhető A nagy méretű terasz ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez is. Parkolás és tárolás Mélygarázs beállóhely külön megvásárolható Tároló szintén külön megvásárolható Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is gyors a közlekedés. A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Ha egy legfelső szinti, nagy teraszos, azonnal birtokba vehető lakást keres a Marina parton, ez az ingatlan ideális választás lehet. Megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Vannak utcák, ahol nem csak lakni lehet, hanem jól élni.A Szekszárdi utca pontosan ilyen.Egy olyan városi mikrokörnyezetben kínálok megvételre ingatlant, ahol a közlekedés, az élhetőség és a nyugalom ritka egyensúlyt alkot. Itt minden gyorsan elérhető, mégsem kell lemondani a csendről, a zöldről és a kiszámítható mindennapokról.Ebben a környezetben található ez a 41 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely messze többet ad, mint amit a négyzetméterei elsőre sugallnak. Az elrendezés tudatos, a terek jól használhatók, a kertkapcsolat pedig olyan plusz, amely ebben a lokációban valódi érték.A lakás ideális választás azoknak,akik városi életet szeretnének, de nem panelhangulatot,akik fontosnak tartják a jó kiadhatóságot és a stabil értéktartást,vagy akik egyszerűen egy logikusan működő, élhető otthont keresnek.A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil, a lokáció hosszú távon is védett ez az az ingatlan, amely nem magyarázkodik, hanem működik.Ha olyan lakást keresel, ahol a helyszín nem kompromisszum, hanem előny,akkor ezt érdemes személyesen is megnézni.Megtekintés és további információ:keress bizalommal. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK026367

Duna-parti befektetés prémium lokációban Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.-Tervezett átadás 2026 szeptemberA projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK099138

DUNA PARTI WELLNESS OTTHON A XIII. KERÜLET VIZAFOGÓN! Budapest XIII. kerület kiemelt Apartmanházában eladóvá vált egy 35 nm-es, világos, erkélyes, egyszobás lakás, Dunai rálátással, parkokkal. Belvárosi lüktetés a nyugalom szigetén a természet lágy ölén! Ideális választás lehet fiataloknak vagy akár befektetőknek is kiváló lehetőség. - a környék folyamatosan fejlődik, keresett, könnyen kiadható. ________________________________________ Amit a lakásról tudni érdemes: 35 nm praktikus, jól kihasznált tér 2023 nyarán részben felújítva (nappali burkolat, lámpák, konyhai járólap) Házközponti fűtés egyedi méréssel Beépített klíma a nyári komfortért Beépített bútorok, okos helykihasználás És ami igazán különlegessé teszi: 24 órás portaszolgálat Medence, wellness és fitness részleg A wellness korlátlan használata a közös költség része A közös költség a fűtést és a melegvizet is tartalmazza Mélygarázs és tároló nem tartozik hozzá, de bérelhető Tervezett homlokzatfelújítás. Lokáció A Duna, sétányok, parkok számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak a mindennapokba. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőség Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy életérzés egy presztízs társasházban. Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! 95000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK058296-HO

Eladó egy kivételes adottságú lakás a Marina Part közkedvelt, családias környezetében. A 2019-ben épült, prémium minőségű társasház 1. emeletén található, nappali + 2 hálószobás, 76 négyzetméteres ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken keresnek otthont. A nyugati tájolású lakás világos, barátságos tereit a délutáni napfény teszi igazán meleggé és otthonossá. Az átgondolt elrendezés jól élhető, tökéletes mindennapi együttlétekhez és pihentető, nyugodt pillanatokhoz egyaránt. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 47,16 m²-es privát terasz, amely ritka lehetőség a környéken: ideális csendes kikapcsolódáshoz, gyermekek biztonságos játékához vagy meghitt baráti összejövetelekhez. A társasház zárt lépcsőházas, rendezett, modern lakóközösséggel rendelkezik. A Marina Part zöldövezeti elhelyezkedése kiváló választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, kompromisszumok nélkül a városi élet előnyeiről. - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: gépkocsibeálló , tároló Amennyiben egy igazán élhető, prémium környezetben található otthont keres, keressen bizalommal.